房地產(chǎn)行業(yè)全民營(yíng)銷(xiāo)工具簡(jiǎn)介

1、房地產(chǎn)行業(yè)全民經(jīng)紀(jì)人微營(yíng)銷(xiāo)工具房地產(chǎn)傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)推廣方式是靠不斷地宣傳推廣、大型活動(dòng)，通過(guò)各種宣傳手法影響受眾，讓潛在購(gòu)房客戶(hù)主動(dòng)上門(mén)了解樓盤(pán)信息，各個(gè)樓盤(pán)都在竭盡全力吸引潛在客戶(hù)過(guò)來(lái)，但潛在客戶(hù)在哪里卻不知道，吸引模式的成本越來(lái)越高，效果也越來(lái)越不明顯?！緜鹘y(tǒng)宣傳模式的困惑】我們能不能通過(guò)一個(gè)機(jī)制和平臺(tái)，調(diào)動(dòng)全社會(huì)的力量，來(lái)幫我們宣傳和推薦樓盤(pán)。幫助我們快速、準(zhǔn)確地找到潛在購(gòu)房客戶(hù)，讓我們集中力量實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)?！痉慨a(chǎn)銷(xiāo)售的精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)】團(tuán)房寶：一套基于手機(jī)微信的客戶(hù)推薦和客戶(hù)跟蹤管理系統(tǒng)。（軟件名稱(chēng)可自定義，如：華商國(guó)際城叫華客通）。用戶(hù)通過(guò)手機(jī)微信向“房產(chǎn)公司” 推薦潛在購(gòu)房客戶(hù)，推薦客戶(hù)成交后，

2、推薦人可以獲得購(gòu)房推薦傭金。微信用戶(hù)群體大，手機(jī)推薦客戶(hù)又很方便，在獎(jiǎng)金的激勵(lì)下，可以充分調(diào)動(dòng)社會(huì)力量找到目標(biāo)客戶(hù)，進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，團(tuán)房寶是推薦客戶(hù)的工具、支撐平臺(tái)和系統(tǒng)保障。傳統(tǒng)銷(xiāo)售推廣模式【傳統(tǒng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售模式】報(bào)紙廣告廣播廣告戶(hù)外廣告DM派單短信營(yíng)銷(xiāo)電視廣告官方網(wǎng)站渠道費(fèi)用高準(zhǔn)客戶(hù)意向客戶(hù)非意向客戶(hù)客戶(hù)不精準(zhǔn)持續(xù)跟蹤成交未成交業(yè)務(wù)人員提成傭金等客上門(mén)激勵(lì)有限 銷(xiāo)量平平一年投入幾百萬(wàn)元的廣告！營(yíng)銷(xiāo)效果還不能保證！廣告費(fèi)花了，坐等效果！有無(wú)效果都要付費(fèi)！【傳統(tǒng)廣告模式】只為效果付費(fèi)，客戶(hù)到售房部了、客戶(hù)購(gòu)房成功了，才支付推薦人傭金，并且是把推薦廣告費(fèi)支付給了自己的微信粉絲，有利于與微信粉絲建立更

3、加緊密、長(zhǎng)期的合作關(guān)系。【團(tuán)房寶全民經(jīng)紀(jì)人微營(yíng)銷(xiāo)模式】【團(tuán)房寶】是發(fā)動(dòng)全社會(huì)的力量，讓每一個(gè)微信用戶(hù)發(fā)現(xiàn)自己身邊的意向購(gòu)房客戶(hù)，通過(guò)微信把意向購(gòu)房客戶(hù)推薦給房地產(chǎn)公司，由房地產(chǎn)公司的專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)?！緢F(tuán)房寶推薦流程】關(guān)注房地產(chǎn)公司公眾微信用手機(jī)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人推薦潛在購(gòu)房客戶(hù)交定金、簽約審核被推薦人資料報(bào)備付款成交返傭被推薦人上門(mén)充分利用人脈的力量 通過(guò)寶房寶這個(gè)機(jī)制和平臺(tái)，靠利益驅(qū)動(dòng)，就能調(diào)動(dòng)幾佰上千，甚至更多的微信粉絲推薦我們的樓盤(pán)，轉(zhuǎn)發(fā)我們的樓盤(pán)。這是一個(gè)強(qiáng)大的社會(huì)宣傳力量。 前期幾乎不花錢(qián)就擁有了幾佰上千的兼職銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，滲透到各個(gè)單位、各個(gè)部門(mén)，收集客戶(hù)需求，這是我們成功的保障

4、。支付給推薦人的傭金是按效果付費(fèi)，不浪費(fèi)一分錢(qián)?！緦毞繉毻顿Y回報(bào)分析】123被推薦人上門(mén)后，可以獎(jiǎng)勵(lì)推薦人10-30元/人（待定），1萬(wàn)人到店，獎(jiǎng)勵(lì)10-30萬(wàn)元，可通過(guò)積分進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。被推薦人成功購(gòu)房后，獎(jiǎng)勵(lì)2000-8000元（待定）獎(jiǎng)勵(lì)多少錢(qián)？如何獎(jiǎng)勵(lì)？只是一個(gè)獎(jiǎng)金制度，也是可以調(diào)整的。這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)是羊毛出在羊身上，結(jié)合或調(diào)整我們的銷(xiāo)售價(jià)格策略，相當(dāng)于我們沒(méi)有花多少錢(qián)，就做了營(yíng)銷(xiāo)推廣?！緢F(tuán)房寶推薦獎(jiǎng)勵(lì)模式】123準(zhǔn)客戶(hù)網(wǎng)民粉絲公司員工合作伙伴客戶(hù)社會(huì)大眾微信老帶新銷(xiāo)售客粉絲達(dá)人人人業(yè)務(wù)員讓營(yíng)銷(xiāo)利益鏈條上的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都成為有效的營(yíng)銷(xiāo)渠道！全民營(yíng)銷(xiāo) 全利益鏈條激勵(lì)分享達(dá)人全民經(jīng)紀(jì)人輸送意向客戶(hù)創(chuàng)意活動(dòng)傳播案場(chǎng)銷(xiāo)售收集意向客戶(hù)群體客戶(hù)管理全民口碑傳播+全民業(yè)務(wù)平臺(tái)=全民經(jīng)紀(jì)人【全民營(yíng)銷(xiāo)的全面應(yīng)用】功能說(shuō)明“關(guān)注微信”就會(huì)推送招募“團(tuán)房寶” 全民經(jīng)紀(jì)人的宣傳內(nèi)容。通過(guò)微信組織的各種活動(dòng)（如優(yōu)惠劵、各種抽獎(jiǎng)），來(lái)發(fā)展粉絲群，拓展經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍。通過(guò)微信綁定手機(jī)，完成推薦人手機(jī)的收集微信綁定后，無(wú)需登錄就可以推薦客戶(hù)了，用戶(hù)使用非常方便。推薦客戶(hù)后，系統(tǒng)將自動(dòng)發(fā)送一條短信通知房產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，以便及時(shí)與推薦人和被推薦人取得聯(lián)系。推薦人可以通過(guò)微信查看銷(xiāo)售進(jìn)程，可以聯(lián)系銷(xiāo)售顧問(wèn)，可以及時(shí)與被推薦人和房產(chǎn)