經(jīng)營(yíng)試算設(shè)計(jì)文檔v10

1、概要設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)分析表1.1業(yè)務(wù)描述運(yùn)營(yíng)管理部部門每個(gè)個(gè)月一次次或多次次創(chuàng)建經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表。創(chuàng)創(chuàng)建是一一個(gè)源頭頭，表示示這個(gè)月月的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表需要開開始填報(bào)報(bào)了。創(chuàng)創(chuàng)建完經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表后，可可以對(duì)相相關(guān)部門門下發(fā)填填報(bào)任務(wù)務(wù)，相關(guān)關(guān)部門接接收到信信息后，需需要自己己登陸到到預(yù)算系系統(tǒng)中，選選擇自己己對(duì)應(yīng)的的經(jīng)營(yíng)分分析表模模板。經(jīng)營(yíng)分析表表是分析析運(yùn)管管管理狀況況的基本本單據(jù)，創(chuàng)創(chuàng)建經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表是經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表的源頭頭。創(chuàng)建建經(jīng)營(yíng)分分析表主主要是將將一些基基礎(chǔ)的比比較重要要的數(shù)據(jù)據(jù)先加載載出來，經(jīng)經(jīng)過區(qū)域域和集團(tuán)團(tuán)的審批批后，確確認(rèn)無誤誤，再作作為基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)交交由各業(yè)業(yè)務(wù)口填填報(bào)。1.2業(yè)務(wù)務(wù)流

2、程 經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表生成業(yè)業(yè)務(wù)流程程圖：1.3界面面原型、業(yè)務(wù)功能功能需求登陸入系統(tǒng)統(tǒng)后，打打開經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表節(jié)點(diǎn)，默默認(rèn)是以以往經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表的列表表界面，如如下所示示，此界面查看看的歷史史經(jīng)營(yíng)分分析表，主主要字段段有項(xiàng)目目名稱，所所處經(jīng)營(yíng)營(yíng)階段，編編制年月月，版本本，創(chuàng)建建日期，創(chuàng)創(chuàng)建人，提提交日期期，區(qū)域域?qū)徟鸂顮顟B(tài)，集集團(tuán)審批批狀態(tài)。創(chuàng)建經(jīng)營(yíng)分分析表有有以下操操作型按按鈕。其中具體功功能如下下： 為創(chuàng)建一一個(gè)新的的經(jīng)營(yíng)分分析表。 為修改一一張已經(jīng)經(jīng)存在的的，但未未提交的的經(jīng)營(yíng)分分析表。 為刪除一一張存在在的，未未提交的的經(jīng)營(yíng)分分析表?？梢韵逻_(dá)到到各個(gè)業(yè)業(yè)務(wù)口進(jìn)進(jìn)行填報(bào)報(bào)了。下下達(dá)將會(huì)會(huì)觸

3、發(fā)一一個(gè)信息息，發(fā)送送給各業(yè)業(yè)務(wù)口，通通知他們們進(jìn)行經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)數(shù)據(jù)的填填報(bào)。業(yè)務(wù)部門人人員： 刷新當(dāng)前前經(jīng)營(yíng)分分析表列列表。 查看相應(yīng)應(yīng)選擇的的經(jīng)營(yíng)分分析表的的明細(xì)數(shù)數(shù)據(jù)，如如果未生生成經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表，此處處查看的的是基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)；如果已已經(jīng)生成成經(jīng)營(yíng)分分析表，那那此處應(yīng)應(yīng)該是對(duì)對(duì)應(yīng)的擴(kuò)擴(kuò)展報(bào)表表。 輸入查詢?cè)儣l件查查找指定定的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表。 通過一定定的過濾濾條件從從界面過過濾出指指定經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表。創(chuàng)建經(jīng)營(yíng)分分析表流流程選擇項(xiàng)目目，選擇擇經(jīng)營(yíng)階階段，日日期，版版本根據(jù)據(jù)年，月月自動(dòng)生生成，比比如20005年年1月之前前有1.0，那那么這次次創(chuàng)建的的版本自自動(dòng)為22.0，創(chuàng)創(chuàng)

4、建日期期為當(dāng)前前日期，創(chuàng)創(chuàng)建人員員為當(dāng)前前操作員員。上圖圖第二個(gè)個(gè)創(chuàng)建日日期應(yīng)該該為創(chuàng)建建人。之之前界面面設(shè)計(jì)有有誤，請(qǐng)請(qǐng)開發(fā)時(shí)時(shí)注意。輸入條件件后，打打開以下下界面調(diào)用房地產(chǎn)產(chǎn)提供的的函數(shù)，從從系統(tǒng)中中取出基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)用以核核驗(yàn)。（基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)需求求還未提提供）確認(rèn)沒有問問題后，進(jìn)進(jìn)行操作作。保存后，點(diǎn)點(diǎn)發(fā)送消消息給相相關(guān)人員員，通知知其填報(bào)報(bào)業(yè)務(wù)口口預(yù)算表表。1.4業(yè)務(wù)務(wù)實(shí)體經(jīng)營(yíng)分析實(shí)實(shí)體：實(shí)實(shí)體名：OperratiionAAnallysiis 繼承承父實(shí)體體：FDDCBiill字段名類型長(zhǎng)度是否必錄約束條件說明FProjjecttIDUuid44是工程項(xiàng)目FstaggeEnum是取數(shù)選項(xiàng)待

5、待定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)階階段FYearrint4是年份FMontthint2是月格式：001、10月份FDateeDate8是定義一個(gè)日日期類型型，方便便查詢以以及排序序等操作作FVerssionnStrinng10是格式：1.0-2.00-3.00版本注：實(shí)體需需要配置置審批工作作流事件件。參見見FDCCDeppConnPayyPlaanBiill實(shí)實(shí)體事件件。試算管理2.1業(yè)務(wù)務(wù)描述試算是通過過對(duì)每個(gè)個(gè)月生成成的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表輸入一一些調(diào)整整條件，然然后通過過一系列列計(jì)算，得得到一張張新的試試算的經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表?？蛻粜枰Y(jié)結(jié)合當(dāng)前前公司項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際情況況，結(jié)合合一些假假設(shè)條件件，對(duì)公公司未來來的可

6、能能運(yùn)營(yíng)狀狀況做出出個(gè)估算算，這個(gè)個(gè)工作，通通過人工工是很復(fù)復(fù)雜也不不現(xiàn)實(shí)的的，所以以需要系系統(tǒng)幫助助用戶實(shí)實(shí)際試算算功能。2.2業(yè)務(wù)務(wù)流程試算管理業(yè)業(yè)務(wù)流程程圖：2.3界面面原型、業(yè)業(yè)務(wù)功能能2.3.11 試算算流程試算管理節(jié)節(jié)點(diǎn)打開開后，默默認(rèn)進(jìn)入入試算列列表界面面，試算算列表界界面為以以往所有有的試算算歷史。如如下圖： 查看試算算的歷史史版本，在在列表中中選中指指定試算算版本，然然后點(diǎn)查查看按鈕鈕，就可可以查看看到原先先的試算算條件，以以及試算算生成的的各個(gè)試試算經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表及試算算匯總數(shù)數(shù)據(jù)。 將幾個(gè)試試算版本本匯總到到一起顯顯示。比比如有44個(gè)試算算版本，分分別為華華東區(qū)域域，華南

7、南區(qū)域，西西北區(qū)域域，華中中區(qū)域，那那么集團(tuán)團(tuán)可以選選中這44個(gè)試算算版本，然然后點(diǎn)匯匯總按鈕鈕，則系系統(tǒng)會(huì)將將這4次試算算中的試試算條件件及結(jié)果果都合拼拼到試算算界面進(jìn)進(jìn)行展示示。匯總功能詳詳述：匯總其實(shí)就就是將多多次試算算的數(shù)據(jù)據(jù)在一個(gè)個(gè)試算界界面上體體現(xiàn)。因因?yàn)閰R總總要求項(xiàng)項(xiàng)目不能能重復(fù)，所所以保證證了試算算數(shù)據(jù)在在同一界界面顯示示的可靠靠性。比如： 2012年年5月 用戶A對(duì)項(xiàng)目目 1 進(jìn)行了了試算， 試算名稱 2012年5月A試算項(xiàng)目1；2012年年5月 用戶B對(duì)項(xiàng)目目 2 進(jìn)行了了試算， 試算名稱 2012 年5月B試算項(xiàng)目2；那么現(xiàn)在用用戶就可可以在試試算列表表中看到到這兩個(gè)個(gè)試

8、算記記錄，勾勾選這兩兩條記錄錄，點(diǎn) 按鈕，那那么系統(tǒng)統(tǒng)還是打打開試算算界面，如如下但是左邊的的項(xiàng)目樹樹里邊的的項(xiàng)目就就是 項(xiàng)目1 和 項(xiàng)目2 。點(diǎn)項(xiàng)目1時(shí)時(shí)，右邊邊的相應(yīng)應(yīng)數(shù)據(jù)就就是項(xiàng)目目1的；點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目22時(shí)，右右邊的相相應(yīng)數(shù)據(jù)據(jù)就是項(xiàng)項(xiàng)目2的；點(diǎn) 進(jìn)入入試算新新增的引引導(dǎo)界面面，如下下試算錄入試試算版本本，試算算時(shí)間，試試算說明明，創(chuàng)建建日期，創(chuàng)創(chuàng)建人信信息。點(diǎn)下一步，進(jìn)進(jìn)行試算算項(xiàng)目的的選擇，試算項(xiàng)目列列表來自自權(quán)限項(xiàng)項(xiàng)目樹點(diǎn)確認(rèn)，進(jìn)進(jìn)入試算算主界面面。試算界面有有6種試算算方式，如如下：分別為進(jìn)度度試算，銷銷售（價(jià)價(jià)格試算算），銷銷售（銷銷售量試試算），管管理費(fèi)營(yíng)營(yíng)銷費(fèi)試試算，成成本試算

9、算，基本本假設(shè)試試算。試算界面打打開首先提示“是是否需要要進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度調(diào)整整試算”選擇是，進(jìn)進(jìn)入進(jìn)度度試算界界面，此此時(shí)其它它試算不不可操作作，當(dāng)進(jìn)進(jìn)度調(diào)整整完畢后后，點(diǎn)確確認(rèn)，那那么系統(tǒng)統(tǒng)根據(jù)進(jìn)進(jìn)度的調(diào)調(diào)整，調(diào)調(diào)用進(jìn)度度計(jì)劃邏邏輯，得得出新的的銷售量量進(jìn)度，并并將新的的銷售量量進(jìn)度寫寫入當(dāng)前前試算的的經(jīng)營(yíng)分分析表。此此時(shí)進(jìn)度度不可再再調(diào)整，只只可以調(diào)調(diào)整其它它試算項(xiàng)項(xiàng)目。條條件輸入入完畢后后，再點(diǎn)點(diǎn)擊保存存試算條條件，生生成試算算經(jīng)營(yíng)分分析表。如果提示“是是否需要要進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度調(diào)整整試算”時(shí)時(shí)，選擇擇否，那那么直接接進(jìn)入試試算界面面，此時(shí)時(shí)無法再再進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度的調(diào)調(diào)整試算算，只可可以調(diào)整整銷售價(jià)價(jià)

10、格，銷銷售量，成成本目標(biāo)標(biāo)，費(fèi)用用，基本本假設(shè)等等。試算條件輸輸入完成成后，點(diǎn)點(diǎn)保存條條件會(huì)將將試算條條件保存存入系統(tǒng)統(tǒng)。但此此時(shí)不進(jìn)進(jìn)行試算算運(yùn)算。2.3.22 價(jià)格格試算通過價(jià)格調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù)，在原原價(jià)格的的基礎(chǔ)上上通過系系數(shù)相乘乘進(jìn)行調(diào)調(diào)整，調(diào)調(diào)整細(xì)度度是到分分期物業(yè)業(yè)類型和和月度。試算管理節(jié)節(jié)點(diǎn)打開開后，點(diǎn)點(diǎn)入試算算價(jià)格頁(yè)頁(yè)簽，界界面如下下圖：價(jià)格試算有有兩種試試算方式式，分別別為 按系數(shù)數(shù) 和 按漲幅幅。按系數(shù)和按按漲幅同同時(shí)只能能選擇一一個(gè)。按系數(shù)：價(jià)價(jià)格試算算是對(duì)經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表中的的價(jià)格數(shù)數(shù)據(jù)按調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù)進(jìn)行一一個(gè)調(diào)整整。用戶戶在行列列中輸入入三級(jí)物物業(yè)類型型的對(duì)應(yīng)應(yīng)的季度度的價(jià)

11、格格系統(tǒng)，系系統(tǒng)需要要根據(jù)季季度的價(jià)價(jià)格調(diào)整整系數(shù)，分分到每個(gè)個(gè)月，然然后每個(gè)個(gè)月的價(jià)價(jià)格，再再乘以(1+調(diào)調(diào)整系統(tǒng)統(tǒng)%)得到到每個(gè)月月調(diào)整后后的銷售售額。公式： 調(diào)整后后金額=調(diào)整前前金額*(1+調(diào)整數(shù)數(shù)值/1100)批量試算價(jià)價(jià)格的目目的是同同時(shí)對(duì)多多個(gè)項(xiàng)目目進(jìn)行價(jià)價(jià)格的試試算；批批量試算算價(jià)格調(diào)調(diào)整的維維度是一一級(jí)物業(yè)業(yè)類型，在在批量試試算價(jià)格格界面中中錄入每每個(gè)物業(yè)業(yè)類型的的每個(gè)季季度的調(diào)調(diào)整系統(tǒng)統(tǒng)，系統(tǒng)統(tǒng)需要根根據(jù)批量量的值，調(diào)調(diào)整選定定項(xiàng)目的的相應(yīng)價(jià)價(jià)格。按漲幅：按按漲幅是是以按現(xiàn)現(xiàn)實(shí)點(diǎn)價(jià)價(jià)格乘以以當(dāng)前的的現(xiàn)實(shí)點(diǎn)點(diǎn)價(jià)格，現(xiàn)現(xiàn)實(shí)點(diǎn)價(jià)價(jià)格來源源于現(xiàn)有有的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表。輸入入季度漲漲幅

12、后，將將漲幅平平分到每每個(gè)月，以以便于計(jì)計(jì)算月漲漲幅。如如果某個(gè)個(gè)季度已已發(fā)生11個(gè)月，則則把漲幅幅數(shù)據(jù)平平分到剩剩余兩個(gè)個(gè)月。平平分原則則為開NN次方，比比如平均均分配到到3個(gè)月，則則開3次方，平平均分配配到兩個(gè)個(gè)月，則則開2次方；如果只只剩一個(gè)個(gè)月，則則當(dāng)月漲漲幅為季季度錄入入漲幅。點(diǎn)擊批量調(diào)調(diào)整按鈕鈕，首先先彈出項(xiàng)項(xiàng)目選擇擇框點(diǎn) 項(xiàng)目過過濾，可可以根據(jù)據(jù)項(xiàng)目基基本信息息過濾項(xiàng)項(xiàng)目,選擇項(xiàng)項(xiàng)目后，進(jìn)進(jìn)入批量量調(diào)整界界面批量調(diào)整界界面沒有有項(xiàng)目，分分期維度度，只有有一級(jí)物物業(yè)類型型和年季季度維度度。批量調(diào)整錄錄入確認(rèn)認(rèn)后，將將數(shù)據(jù)批批量寫入入選定項(xiàng)項(xiàng)目的相相應(yīng)單元元格。2.3.33 銷售售量

13、試算算針對(duì)年月季季的銷售售量進(jìn)行行調(diào)整來來進(jìn)行試試算。銷售量試算算打開后后，界面面如下，左左邊為項(xiàng)項(xiàng)目分期期，三級(jí)級(jí)物業(yè)類類型，面面積段；調(diào)整前前套數(shù)，調(diào)調(diào)整前面面積根據(jù)據(jù)經(jīng)營(yíng)分分析表自自動(dòng)帶出出，需要要調(diào)整內(nèi)內(nèi)容為調(diào)調(diào)整比例例，輸入入調(diào)整比比例后，根根據(jù)調(diào)整整比例計(jì)計(jì)算出調(diào)調(diào)整后套套數(shù)，調(diào)調(diào)整后面面積：用戶打開試試算銷售售量界面面后，系系統(tǒng)自動(dòng)動(dòng)加載本本項(xiàng)目的的分期，物物業(yè)類型型，面積積段，調(diào)調(diào)整前套套數(shù)，調(diào)調(diào)整前比比例等信信息出來來，項(xiàng)目目分期，物物業(yè)類型型，面積積段從基基礎(chǔ)資料料中獲取取。調(diào)整整前套數(shù)數(shù)，調(diào)整整前比例例從試算算的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表中獲取取。用戶操作，錄錄入調(diào)整整比例后后，不進(jìn)

14、進(jìn)行運(yùn)算算。2.3.44 進(jìn)度度試算功能需求系統(tǒng)功能菜單位置：財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)經(jīng)營(yíng)分分析決策支支持系統(tǒng)統(tǒng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)試算管管理經(jīng)營(yíng)試試算管理理操作組織：任何組組織權(quán)限：查看看、保存存、退出出功能調(diào)整無字段調(diào)整無界面原型進(jìn)度試算主主界面說明：工具欄保存試算條條件：將將錄入的的試算條條件保存存到系統(tǒng)統(tǒng)中，此此時(shí)不進(jìn)進(jìn)行試算算。生成試算版版本：根根據(jù)試算算條件生生成試算算版經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表。試算結(jié)果匯匯總：將將試算結(jié)結(jié)果進(jìn)行行匯總分分析。查看試算經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表：查查看試算算的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表，可以以對(duì)此經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表進(jìn)行行調(diào)整。退出：退出出窗口。導(dǎo)航樹顯示所有工工程項(xiàng)目目及其所所屬組織織，從基基礎(chǔ)資料料“工程程項(xiàng)目

15、”中中取數(shù)。推遲或前移移界面說明：與“進(jìn)度試試算主界界面”相相同。點(diǎn)擊 或 ，“試試算時(shí)間間”等試試算條件件方可錄錄入。詳細(xì)字段說說明見“數(shù)數(shù)據(jù)處理理”。縮小或放大大界面說明：點(diǎn)擊，“試試算時(shí)間間”等試試算條件件方可錄錄入。詳細(xì)字段說說明見“數(shù)數(shù)據(jù)處理理”。數(shù)據(jù)處理推遲或前移移界面編號(hào)屬性類型說明及約束束是否可錄入入是否必須1分期字符根據(jù)“新增增試算”中中的“項(xiàng)項(xiàng)目選擇擇”，取取自項(xiàng)目目基礎(chǔ)資資料中的的分期信信息，不不可編輯輯否是2物業(yè)類型字符根據(jù)“項(xiàng)目目選擇”中中的項(xiàng)目目分期信信息，取取與之相相對(duì)應(yīng)的的項(xiàng)目基基礎(chǔ)資料料中的物物業(yè)類型型，不可可編輯否是3樓棟編號(hào)字符根據(jù)“項(xiàng)目目選擇”中中的項(xiàng)目

16、目分期信信息，取取與之相相對(duì)應(yīng)的的項(xiàng)目基基礎(chǔ)資料料中的樓樓棟編號(hào)號(hào)，不可可編輯否是4正式動(dòng)工計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“正式式動(dòng)工”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊 或按按鈕時(shí)，允允許錄入入是否5正負(fù)零開始計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“正負(fù)負(fù)零”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃開始時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期不允許錄入入否否結(jié)束計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“正

17、負(fù)負(fù)零”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃結(jié)束時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊按鈕時(shí)時(shí)，允許許錄入是否6主體封頂開始計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“主體體封頂”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃開始時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期不允許錄入入否否結(jié)束計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“主體體封頂”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃結(jié)束時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊按鈕時(shí)時(shí)，允許許錄入是否7精裝修開始計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所

18、對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“精裝裝修”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃開始時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊按鈕時(shí)時(shí)，允許許錄入是否結(jié)束計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“精裝裝修”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃結(jié)束時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期不允許錄入入否否8竣工驗(yàn)收開始計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“竣工工驗(yàn)收”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃開始時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期不允許錄入入否否結(jié)束計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)

19、度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“竣工工驗(yàn)收”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃結(jié)束時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊按鈕時(shí)時(shí)，允許許錄入是否說明：試算條件當(dāng)進(jìn)度管理理系統(tǒng)無無審批通通過的對(duì)對(duì)應(yīng)的分分期-物業(yè)類類型-樓棟的任任務(wù)計(jì)劃劃時(shí)，不不允許進(jìn)進(jìn)行“進(jìn)進(jìn)度試算算”，提提示“無無對(duì)應(yīng)計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度節(jié)點(diǎn)，無無法進(jìn)行行進(jìn)度試試算”。 或和是進(jìn)進(jìn)度試算算的兩種種模式，保保存試算算條件和和進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度試算算時(shí)，兩兩者只能能選其一一。針對(duì)每一樓樓棟的“正正式動(dòng)工工”、“正正負(fù)零”、“主主體封頂頂”、“精精裝修”、“竣竣工驗(yàn)收收”的試試算時(shí)間間，包含含“開始始”或“結(jié)結(jié)束”

20、，只只允許錄錄入“正正式動(dòng)工工”、“正正負(fù)零”、“主主體封頂頂”、“精精裝修”、“竣竣工驗(yàn)收收”中的的其中一一項(xiàng)的試試算時(shí)間間。（即即不考慮慮復(fù)雜的的邏輯關(guān)關(guān)系，同同時(shí)允許許錄入“正正式動(dòng)工工”、“正正負(fù)零”、“主主體封頂頂”、“精精裝修”、“竣竣工驗(yàn)收收”的試試算時(shí)間間，避免免同時(shí)錄錄入的試試算時(shí)間間又要受受到原進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃任務(wù)的的前后置置關(guān)系制制約的復(fù)復(fù)雜關(guān)系系出現(xiàn)）點(diǎn)擊，只有有“正式式動(dòng)工”的的試算時(shí)時(shí)間可錄錄入；點(diǎn)點(diǎn)擊，“正式式動(dòng)工”的的試算時(shí)時(shí)間、“正正負(fù)零”、“主主體封頂頂”、竣竣工驗(yàn)收收”的結(jié)結(jié)束試算算時(shí)間以以及“精精裝修”的的開始試試算時(shí)間間可錄入入。點(diǎn)擊，檢測(cè)測(cè)填入的的試算時(shí)

21、時(shí)間是否否比原計(jì)計(jì)劃時(shí)間間提前，如如果為否否，不允允許保存存試算條條件；點(diǎn)點(diǎn)擊，檢檢測(cè)填入入的試算算時(shí)間是是否比原原計(jì)劃時(shí)時(shí)間滯后后，如果果為否，不不允許保保存試算算條件。根據(jù)錄入的的試算時(shí)時(shí)間，取取代原來來的計(jì)劃劃時(shí)間，再再算出推推遲或前前移的時(shí)時(shí)間量，調(diào)調(diào)用 或進(jìn)度試試算數(shù)據(jù)據(jù)模型進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算，生成成進(jìn)度試試算經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表，例如如：“正正負(fù)零”的的“結(jié)束束”計(jì)劃劃時(shí)間是是20112年5月12日，試試算時(shí)間間填寫的的是20012年年6月26日，則則根據(jù)試試算時(shí)間間與原計(jì)計(jì)劃時(shí)間間的差值值算出推推移量，再再根據(jù)原原進(jìn)度計(jì)計(jì)劃任務(wù)務(wù)的前后后置關(guān)系系，模擬擬重排進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃任務(wù)時(shí)時(shí)間，再再調(diào)用

22、或進(jìn)度試試算數(shù)據(jù)據(jù)模型進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算?？s小或放大大界面編號(hào)屬性類型說明及約束束是否可錄入入是否必須1分期字符根據(jù)“新增增試算”中中的“項(xiàng)項(xiàng)目選擇擇”，取取自項(xiàng)目目基礎(chǔ)資資料中的的分期信信息，不不可編輯輯否是2物業(yè)類型字符根據(jù)“項(xiàng)目目選擇”中中的項(xiàng)目目分期信信息，取取與之相相對(duì)應(yīng)的的項(xiàng)目基基礎(chǔ)資料料中的物物業(yè)類型型，不可可編輯否是3樓棟編號(hào)字符根據(jù)“項(xiàng)目目選擇”中中的項(xiàng)目目分期信信息，取取與之相相對(duì)應(yīng)的的項(xiàng)目基基礎(chǔ)資料料中的樓樓棟編號(hào)號(hào)，不可可編輯否是4正式動(dòng)工計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“正式式動(dòng)工”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃時(shí)間，如如沒有，則

23、則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊按鈕時(shí)時(shí)，允許許錄入是否5竣工驗(yàn)收結(jié)束計(jì)劃時(shí)間日期取已審批通通過的進(jìn)進(jìn)度管理理系統(tǒng)中中所對(duì)應(yīng)應(yīng)的分期期-物業(yè)類類型-樓棟的的“竣工工驗(yàn)收”節(jié)節(jié)點(diǎn)任務(wù)務(wù)的計(jì)劃劃開始時(shí)時(shí)間，如如沒有，則則為空，不不可編輯輯否否試算時(shí)間日期點(diǎn)擊按鈕時(shí)時(shí)，允許許錄入是否說明：試算條件當(dāng)進(jìn)度管理理系統(tǒng)無無審批通通過的對(duì)對(duì)應(yīng)的分分期-物業(yè)類類型-樓棟的任任務(wù)計(jì)劃劃時(shí)，不不允許進(jìn)進(jìn)行“進(jìn)進(jìn)度試算算”，提提示“無無對(duì)應(yīng)計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度節(jié)點(diǎn)，無無法進(jìn)行行進(jìn)度試試算”。 或和是進(jìn)進(jìn)度試算算的兩種種模式，保保存試算算條件和和進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度試算算時(shí)，兩兩者只能能選其一一。針對(duì)每一樓樓棟的“正正式動(dòng)工工

24、”的試試算時(shí)間間和“竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的試試算時(shí)間間，允許許同時(shí)錄錄入，也也可以只只錄其一一。如果同時(shí)錄錄入“正正式動(dòng)工工”的試試算時(shí)間間和“竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的試試算時(shí)間間，則根根據(jù)兩者者之間的的時(shí)間差差與原計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度任務(wù)中中“正式式動(dòng)工”的的計(jì)劃時(shí)時(shí)間與“竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的計(jì)計(jì)劃時(shí)間間的差值值比例縮縮小或放放大原計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度任務(wù)時(shí)時(shí)間跨度度，小數(shù)數(shù)部分按按四舍五五入處理理，例如如：“正正式動(dòng)工工”的試試算時(shí)間間為20012年年1月1日，“竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的試試算時(shí)間間為20012年年9月1日，原原計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度任務(wù)務(wù)中“正正式動(dòng)工工”的計(jì)計(jì)劃時(shí)間間為200

25、12年年1月27日，竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的計(jì)計(jì)劃時(shí)間間為20012年年10月5日，則則比例為為2455/2553，原原進(jìn)度計(jì)計(jì)劃各項(xiàng)項(xiàng)任務(wù)按按此比例例進(jìn)行縮縮放，基基準(zhǔn)點(diǎn)以以“正式式動(dòng)工”的的試算時(shí)時(shí)間、“竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的試試算時(shí)間間和各任任務(wù)之間間的前后后置關(guān)系系為準(zhǔn)，這這里的比比例是按按相對(duì)時(shí)時(shí)間來算算，即非非工作日日也考慮慮，然后后根據(jù)重重新生成成的進(jìn)度度計(jì)劃，調(diào)調(diào)用進(jìn)度度試算數(shù)數(shù)據(jù)模型型進(jìn)行計(jì)計(jì)算。如如果只錄錄入“正正式動(dòng)工工”的試試算時(shí)間間和“竣竣工驗(yàn)收收”-“結(jié)束束”的試試算時(shí)間間其中的的一項(xiàng)，則則未錄入入項(xiàng)按計(jì)計(jì)劃時(shí)間間取值計(jì)計(jì)算。性能需求可用性需求求其他非功能

26、能性需求求相關(guān)性需求求2.3.55 成本本試算功能需求系統(tǒng)功能菜單位置：財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)經(jīng)營(yíng)分分析決策支支持系統(tǒng)統(tǒng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)試算管管理經(jīng)營(yíng)試試算管理理操作組織：任何組組織權(quán)限：查看看、保存存、退出出功能調(diào)整無字段調(diào)整無界面原型成本試算主主界面說明：工具欄保存試算條條件：將將錄入的的試算條條件保存存到系統(tǒng)統(tǒng)中，此此時(shí)不進(jìn)進(jìn)行試算算。生成試算版版本：根根據(jù)試算算條件生生成試算算版經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表。試算結(jié)果匯匯總：將將試算結(jié)結(jié)果進(jìn)行行匯總分分析。查看試算經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表：查查看試算算的經(jīng)營(yíng)營(yíng)分析表表，可以以對(duì)此經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表進(jìn)行行調(diào)整。退出：退出出窗口。導(dǎo)航樹顯示所有工工程項(xiàng)目目及其所所屬組織織，從基基礎(chǔ)資料料“

27、工程程項(xiàng)目”中中取數(shù)。批量調(diào)整界界面說明：打開批量調(diào)調(diào)整界面面，按物物業(yè)類型型輸入調(diào)調(diào)整比例例。數(shù)據(jù)處理成本試算主主界面編號(hào)屬性類型說明及約束束是否可錄入入是否必須1成本調(diào)整幅幅度字符固定字段，不不可改寫寫否是2序號(hào)字符取所對(duì)應(yīng)的的“成本本項(xiàng)目”的的成本科科目編號(hào)號(hào)否是3成本項(xiàng)目字符取目標(biāo)成本本項(xiàng)目表表中的一一級(jí)成本本項(xiàng)目名名稱否是4一期字符取所選項(xiàng)目目的項(xiàng)目目分期名名稱否是5高層（或小小高層）字符取所選項(xiàng)目目的項(xiàng)目目分期下下的一級(jí)級(jí)物業(yè)類類型名稱稱否是6調(diào)整前數(shù)字取成本項(xiàng)目目所對(duì)應(yīng)應(yīng)的已審審批通過過的最終終目標(biāo)成成本建筑筑單方，單單位元/平米是是7調(diào)整比例數(shù)字單位%是是8調(diào)整后數(shù)字自動(dòng)計(jì)算，

28、按按“調(diào)整整前”的的目標(biāo)成成本建筑筑單方乘乘以“調(diào)調(diào)整比例例”計(jì)算算，單位位元/平米否是說明：試算條件當(dāng)成本管理理系統(tǒng)無無審批通通過的對(duì)對(duì)應(yīng)的分分期-物業(yè)類類型的目目標(biāo)成本本時(shí)，不不允許進(jìn)進(jìn)行“成成本試算算”，提提示“無無對(duì)應(yīng)目目標(biāo)成本本，無法法進(jìn)行成成本試算算”。當(dāng)成本試算算界面無無任何一一項(xiàng)“成成本項(xiàng)目目”填入入“調(diào)整整比例”值值時(shí)，不不允許進(jìn)進(jìn)行成本本試算，提提示“請(qǐng)請(qǐng)輸入有有效試算算條件”。如果是成本本增加（即即調(diào)整比比例放大大），則則首先計(jì)計(jì)算增加加的總額額，計(jì)算算未發(fā)生生部分需需要增加加的比例例，然后后將后期期的支出出直接按按比例增增加。如果是成本本減少（即即調(diào)整比比例縮小小），則

29、則首先要要計(jì)算一一級(jí)成本本項(xiàng)目（例例如：金金地成本本科目建建安工程程成本、開開發(fā)間接接費(fèi)）上上未發(fā)生生支付的的成本是是否足以以應(yīng)付減減少的總總額，如如果否，則則自動(dòng)報(bào)報(bào)錯(cuò)，提提示“已已發(fā)生成成本已超超調(diào)整后后的目標(biāo)標(biāo)成本，請(qǐng)請(qǐng)重新輸輸入試算算條件”。如果可以則將后期的支出按照比例減少，試算有效。末級(jí)成本項(xiàng)目上未發(fā)生支付的成本不足以應(yīng)付減少的總額，但一級(jí)成本項(xiàng)目未發(fā)生支付的成本足以應(yīng)付減少的總額，則只是提示“有如下末級(jí)成本項(xiàng)目未發(fā)生支付的成本不足以應(yīng)付減少的總額”，試算仍然有效。試算舉例：假設(shè)項(xiàng)目信信息、目目標(biāo)成本本、物業(yè)業(yè)類型已已經(jīng)建立立，如下下所示項(xiàng)目信息：深圳金色家家園深圳金色家家園一期期

30、深圳金色家家園二期期深圳金色家家園一期期目標(biāo)成成本信息息（二期期無）：各期下物業(yè)業(yè)類型信信息：金色家園一一期目標(biāo)標(biāo)成本信信息在各各物業(yè)類類型下的的分配信信息（以以一級(jí)成成本項(xiàng)目目為例）： 傳統(tǒng)統(tǒng)別墅 多層 高層土地及大配配套費(fèi) 50000W 30000WW 25500WW前期費(fèi)用 15000W 10000WW 5000W金色家園一一期目標(biāo)標(biāo)成本信信息在各各物業(yè)類類型的建建筑面積積如下：傳統(tǒng)別墅 多層 高層層建筑面積 2W平平方米 5WW平方米米 10WW平方米米成本結(jié)轉(zhuǎn)與與支出（經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析表中的的數(shù)據(jù)）：一期簽署的的合同成成本拆分分信息：項(xiàng)目目前簽簽署了一一份“深深圳官園園土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同”

31、，金金額為445000W，成成本拆分分情況如如下土地款 43000W大配套費(fèi) 2200WW則這45000W成成本是已已發(fā)生成成本則成本試算算界面的的信息為為：成本調(diào)整幅幅度深圳金色家家園一期期深圳金色家家園二期期傳統(tǒng)別墅多層高層傳統(tǒng)別墅多層高層序號(hào)成本項(xiàng)目調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后1.01土地及大配配套費(fèi)25006002501.02前期費(fèi)用75020050錄入以下試試算比例例，得出出結(jié)果如如下所示示：成本調(diào)整幅幅度深圳金色家家園一期期深圳金色家家園二期期傳統(tǒng)別墅多層高層傳統(tǒng)別墅多層高層序號(hào)成本項(xiàng)目調(diào)整

32、前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后調(diào)整前調(diào)整比例調(diào)整后1.01土地及大配配套費(fèi)250050125060080480250401001.02前期費(fèi)用75080600200601205015075則目標(biāo)成本本變化為為（二級(jí)級(jí)以下的的成本項(xiàng)項(xiàng)目按最最初的目目標(biāo)成本本比例進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整，四舍舍五入）由于之前合合同的成成本拆分分情況為為土地款 43000W大配套費(fèi) 2200WW對(duì)應(yīng)調(diào)整后后的目標(biāo)標(biāo)成本 余余額土地款 43000W 56119W +13319WW 大配套費(fèi) 2200WW 2281WW +81WW由于“已發(fā)發(fā)生成本本不可更更改”，在

33、在“土地地款、大大配套費(fèi)費(fèi)”這兩兩個(gè)末級(jí)級(jí)成本項(xiàng)項(xiàng)目上余余額為正正，得出出結(jié)論：末級(jí)成成本項(xiàng)目目上未發(fā)發(fā)生支付付的成本本足以應(yīng)應(yīng)付減少少的總額額，“土地地款、大大配套費(fèi)費(fèi)”上面面的一級(jí)級(jí)成本項(xiàng)項(xiàng)目“土土地及大大配套費(fèi)費(fèi)”的余余額為末末級(jí)成本本項(xiàng)目余余額之和和，也為為正，則則一級(jí)成成本項(xiàng)目目上未發(fā)發(fā)生支付付的成本本也足以應(yīng)應(yīng)付減少少的總額額，則試試算有效效；注：判斷試試算是否否有效的的條件為為一級(jí)成成本項(xiàng)目目上未發(fā)發(fā)生支付付的成本本是否足以以應(yīng)付減減少的總總額，是是則有效效，反之之則無效效；將試算得出出的各級(jí)級(jí)成本項(xiàng)項(xiàng)目的余余額（無無論正負(fù)負(fù)）按之之前成本本結(jié)轉(zhuǎn)與與支出的的比例進(jìn)進(jìn)行分配配，生成

34、成新的成成本與結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)支出出表。批量調(diào)整界界面編號(hào)屬性類型說明及約束束是否可錄入入是否必須1一級(jí)物業(yè)類類型字符取所選項(xiàng)目目的項(xiàng)目目分期下下的一級(jí)級(jí)物業(yè)類類型名稱稱否是2調(diào)整比例數(shù)字單位%是是說明：試算條件批量調(diào)整按按照一級(jí)級(jí)物業(yè)類類型設(shè)定定調(diào)整比比例，實(shí)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)項(xiàng)目分期期分物業(yè)業(yè)類型調(diào)調(diào)整比例例設(shè)定，所所有成本本項(xiàng)目的的調(diào)整比比例初始始一致，方方便操作作；其他試算條條件同上上。性能需求可用性需求求其他非功能能性需求求相關(guān)性需求求2.3.66 試算算費(fèi)用說明：工具欄按系數(shù)：點(diǎn)點(diǎn)擊后彈彈出“按按系數(shù)批批量調(diào)整整”界面面，填好好調(diào)整內(nèi)內(nèi)容后關(guān)關(guān)閉彈出出界面后后刷新列列表數(shù)據(jù)據(jù)。按回款比例例：點(diǎn)擊擊后彈

35、出出“按回回款比例例批量調(diào)調(diào)整”界界面，填填好調(diào)整整內(nèi)容后后關(guān)閉彈彈出界面面后刷新新列表數(shù)數(shù)據(jù)。工程項(xiàng)目導(dǎo)導(dǎo)航樹顯示所有工工程項(xiàng)目目。支持按“項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱”定位位。選擇項(xiàng)目名名稱時(shí)，右右邊自動(dòng)動(dòng)同步顯顯示該項(xiàng)項(xiàng)目行。試算費(fèi)用取數(shù)說明：默認(rèn)顯顯示所選選項(xiàng)目的的“年度度”、各各月。年年份取值值為當(dāng)前前年份至至“試算算截止到到”年份份（詳見見試算新新增向?qū)?dǎo)界面）。項(xiàng)目：默認(rèn)認(rèn)顯示，列列寬1220。調(diào)整幅度：默認(rèn)顯顯示，列列寬1000。年度：默認(rèn)認(rèn)顯示，列列寬600?？射涗浫霐?shù)字字，保留留1位小數(shù)數(shù)，可填填入負(fù)數(shù)數(shù)。1月122月：默默認(rèn)顯示示，各列列列寬660?？射浫肴霐?shù)字，保保留1位小數(shù)數(shù)，可填填

36、入負(fù)數(shù)數(shù)。操作邏輯說說明兩種方式調(diào)調(diào)整：1、在“年年度”一一欄中輸輸入調(diào)整整比例，則則該年份份下所有有月份自自動(dòng)顯示示出同樣樣調(diào)整比比例。如如年度調(diào)調(diào)整比例例為：33%，則則1月122月每月月的調(diào)整整比例均均為3%。2、單獨(dú)調(diào)調(diào)整“月月份”比比例，若若1月122月的調(diào)調(diào)整比例例值一致致，則“年年度”自自動(dòng)顯示示為該調(diào)調(diào)整比例例值；若若1月122月的調(diào)調(diào)整比例例值不一一致，則則“年度度”無比比例值?？烧{(diào)整1月月122月中任任意月份份的值，無無調(diào)整值值的月份份不顯示示任何內(nèi)內(nèi)容。輸入調(diào)整比比例后，點(diǎn)點(diǎn)擊“保保存試算算條件”，再再點(diǎn)擊“生生成試算算版本”此此時(shí)，試試算版本本的費(fèi)用用值為：最新版版經(jīng)營(yíng)

37、分分析表費(fèi)費(fèi)用值（“成成本數(shù)據(jù)據(jù)填報(bào)”中中的“期期間費(fèi)用用”下的的“管理理費(fèi)用”、“營(yíng)營(yíng)銷費(fèi)用用”子科科目值） * 調(diào)整比例按系數(shù)說明：工具欄確定：保存存當(dāng)前單單據(jù)上信信息。取消：退出出窗口。字段說明，詳詳見數(shù)據(jù)據(jù)處理。操作邏輯說說明填入相關(guān)調(diào)調(diào)整內(nèi)容容后，點(diǎn)點(diǎn)擊保存存單據(jù)后后，刷新新試算費(fèi)費(fèi)用列表表，列表表按照調(diào)調(diào)整的幅幅度進(jìn)行行重新顯顯示?？烧{(diào)整1月月122月中任任意月份份的值，無無調(diào)整值值的月份份不顯示示任何內(nèi)內(nèi)容。數(shù)據(jù)處理：編號(hào)屬性類型說明及約束束是否可錄入入是否必須1費(fèi)用類型多選框分為：管理理費(fèi)用、營(yíng)營(yíng)銷費(fèi)用用，可多多選是是2開始日期下拉框分為兩個(gè)選選擇框，分分別選擇擇年度、月月份是

38、是3結(jié)束日期下拉框分為兩個(gè)選選擇框，分分別選擇擇年度、月月份是是4升降幅（%）數(shù)字保留1位小小數(shù)，可可填入負(fù)負(fù)數(shù)是是按回款比例例說明：工具欄確定：保存存當(dāng)前單單據(jù)上信信息。取消：退出出窗口。字段說明，詳詳見數(shù)據(jù)據(jù)處理。操作邏輯說說明填入相關(guān)調(diào)調(diào)整內(nèi)容容后，點(diǎn)點(diǎn)擊保存存單據(jù)后后，刷新新試算費(fèi)費(fèi)用列表表，列表表按照調(diào)調(diào)整的幅幅度進(jìn)行行重新顯顯示。通過設(shè)定回回款額的的比例來來確定后后續(xù)月度度的費(fèi)用用支出。數(shù)據(jù)處理：編號(hào)屬性類型說明及約束束是否可錄入入是否必須1營(yíng)銷費(fèi)用比比例（%）數(shù)字保留1位小小數(shù)，可可填入負(fù)負(fù)數(shù)是是2管理費(fèi)用比比例（%）數(shù)字保留1位小小數(shù)，可可填入負(fù)負(fù)數(shù)是是2.3.77 基本本假設(shè)

39、試試算說明：工程項(xiàng)目導(dǎo)導(dǎo)航樹顯示所有工工程項(xiàng)目目。支持按“項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱”定位位?；炯僭O(shè)調(diào)調(diào)整表取數(shù)說明：默認(rèn)顯顯示所選選項(xiàng)目的的“年度度”、各各季度。年年份取值值為當(dāng)前前年份至至“試算算截止到到”年份份（詳見見試算新新增向?qū)?dǎo)界面）。默默認(rèn)顯示示五行，試試算對(duì)象象默認(rèn)為為：年貸貸款利率率、年存存款利率率、營(yíng)業(yè)業(yè)稅金及及附加稅稅率、所所得稅率率（或帶帶征率）、計(jì)計(jì)稅毛利利率。試算對(duì)象：默認(rèn)顯顯示，列列寬1220。調(diào)整方式：默認(rèn)顯顯示，列列寬1220。下下拉框，分分為：按按系數(shù)調(diào)調(diào)整、按按費(fèi)率調(diào)調(diào)整。年度：默認(rèn)認(rèn)顯示，列列寬600?？射涗浫霐?shù)字字，保留留1位小數(shù)數(shù)，可填填入負(fù)數(shù)數(shù)。Q1Q44：默

40、認(rèn)認(rèn)顯示，各各列列寬寬60?？射浫肴霐?shù)字，保保留1位小數(shù)數(shù)，可填填入負(fù)數(shù)數(shù)。操作邏輯說說明選擇試算的的調(diào)整方方式，有有兩種調(diào)調(diào)整方式式，分別別為 按系數(shù)數(shù)調(diào)整和和按費(fèi)率率調(diào)整。輸入完年后后會(huì)自動(dòng)動(dòng)將本年年的試算算數(shù)值寫寫入各季季度中。各各季度可可以再作作額外的的調(diào)整。輸入調(diào)整比比例后，點(diǎn)點(diǎn)擊“保保存試算算條件”，再再點(diǎn)擊“生生成試算算版本”此此時(shí)，試試算版本本的費(fèi)用用值為：最新版版經(jīng)營(yíng)分分析表匯匯總數(shù)據(jù)據(jù)值（“經(jīng)經(jīng)營(yíng)分析析匯總數(shù)數(shù)據(jù)填報(bào)報(bào)”中的的“年貸貸款利率率”、“年年存款利利率”、“營(yíng)營(yíng)業(yè)稅金金及附加加稅率” 、“所所得稅率率（或帶帶征率）”、“計(jì)計(jì)稅毛利利率”） * 調(diào)整比例。2.4業(yè)務(wù)

41、務(wù)實(shí)體經(jīng)營(yíng)試算管管理：實(shí)實(shí)體名：OperrateeTriaal 繼承父父實(shí)體：FDCCBilll字段名類型長(zhǎng)度是否必錄約束條件說明FProjjecttNammesStrinng255是工程項(xiàng)目集集合，用用分號(hào)隔隔開各個(gè)個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)試算項(xiàng)項(xiàng)目：實(shí)實(shí)體名: ScheedullePrrojeectTTriaal 繼承父父實(shí)體：ObjjecttBasse字段名類型長(zhǎng)度是否必錄約束條件說明FProjjecIIDUuid44是試算項(xiàng)目FPareentIIDUuid44是外鍵：經(jīng)營(yíng)營(yíng)試算試算進(jìn)度：實(shí)體名名: ScheedulleTriaal 繼承父父實(shí)體：ObjjecttBasse字段名類型長(zhǎng)度是否必錄約束條

42、件說明FpareentIIDUuid44是外鍵：經(jīng)營(yíng)營(yíng)試算項(xiàng)項(xiàng)目FprojjecttIDUuid44否分期FPropperttyTyypeIIDUuid44否三級(jí)物業(yè)類類型FBuilldinngIDDUuid44否樓棟FTimeeTyppeEnum否計(jì)劃時(shí)間;試算時(shí)時(shí)間時(shí)間類型FOffiiciaallyyStarrteddDate8否正式動(dòng)工FStagge1BBegiinDate8否正負(fù)零開始始FStagge1EEndDate8否正負(fù)零結(jié)束束FStagge2BBegiinDate8否主體封頂開開始FStagge2EEndDate8否主體封頂結(jié)結(jié)束FStagge3BBegiinDate8否精裝修

43、開始始FStagge3EEndDate8否精裝修結(jié)束束FStagge4BBegiinDate8否竣工驗(yàn)收開開始FStagge4EEndDate8否竣工驗(yàn)收結(jié)結(jié)束試算價(jià)格：實(shí)體名名PriiceTTriaal 繼承父父實(shí)體：ObjjecttBasse字段名類型長(zhǎng)度是否必錄約束條件說明FpareentIIDUuid44是外鍵：經(jīng)營(yíng)營(yíng)試算項(xiàng)項(xiàng)目FprojjecttIDUuid44否分期FPropperttyTyypeIIDUuid44否三級(jí)物業(yè)類類型FYearrint4否年份FQuarrterr1PriiceBigdeecimmal28否第一季度FQuarrterr2PrriceeBigdeecimm

44、al28否第二季度FQuarrterr3PrriceeBigdeecimmal28否第三季度FQuarrterr4PrriceeBigdeecimmal28否第四季度試算銷售量量：實(shí)體體名SaaleQQuanntittyTrriall 繼繼承父實(shí)實(shí)體：OObjeectBBasee字段名類型長(zhǎng)度是否必錄約束條件說明FpareentIIDUuid44是外鍵：經(jīng)營(yíng)營(yíng)試算項(xiàng)項(xiàng)目FprojjecttIDUuid44否分期FPropperttyTyypeIIDUuid44否三級(jí)物業(yè)類類型FYearrint4否年份FAreaaSecctioonEnum否面積段FQuanntittyBigdeecimmal28否調(diào)整前套數(shù)數(shù)FAreaaBigdeecimmal28否調(diào)整前面積積FPropporttionnBigdeecimmal28否調(diào)整比例FAdjuustAAfteerQuuanttityyBigdeecimmal28否調(diào)整后套數(shù)數(shù)FAdjuustAAfteerArreaBigdeecimmal28否調(diào)整后面積積試算費(fèi)用：實(shí)體名名CharrgeTTriaal 繼承父父實(shí)體：ObjjecttBasse字段名