重慶08預(yù)算定額費(fèi)用組成及內(nèi)容課件

1、重慶08預(yù)算定額費(fèi)用組成及內(nèi)容目錄3510141516直接費(fèi)間接費(fèi)利潤建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收費(fèi)17安全文明施工費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目總投資及建安費(fèi)用構(gòu)成19稅金建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資設(shè)備及工器具購置費(fèi)與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資工程造價(jià)建設(shè)投資建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)（重點(diǎn)學(xué)習(xí)內(nèi)容）建設(shè)用地費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)-渝建發(fā)【2014】26號(hào)文住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收費(fèi)-渝建【2013】19號(hào)安

2、全文明施工費(fèi)- 渝建發(fā)【2014】25號(hào)文稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接費(fèi)措施費(fèi)（技術(shù)措施費(fèi)）大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)：安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場進(jìn)行安裝拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除費(fèi)用；進(jìn)出場費(fèi)包括施工機(jī)械設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用?；炷?、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：鋼模、木模、支架等的支拆運(yùn)費(fèi)用及模板支架的攤銷（租賃）費(fèi)用。包括：模板制作費(fèi)用，安拆費(fèi)用整理堆放費(fèi)用場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用，清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。腳手架費(fèi)：腳手架的搭拆運(yùn)費(fèi)用及攤銷（租賃）費(fèi)用。施工排水

3、及降水費(fèi)：由成井和排水、降水費(fèi)用組成。成井包括1.準(zhǔn)備鉆孔機(jī)械、埋設(shè)護(hù)筒、鉆機(jī)就位，泥漿制作、護(hù)壁，成空出渣清孔等費(fèi)用。2.對接上下井管焊接安防下濾料，洗井、連接試抽等費(fèi)用。排水降水包括1.管道安裝拆除，場內(nèi)搬運(yùn)等費(fèi)用。2.抽水、值班、降水、設(shè)備維修等費(fèi)用。垂直運(yùn)輸費(fèi)：包括1.垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)用。行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械的軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。其他專業(yè)工程專用措施費(fèi)：室內(nèi)空氣污染測試、組裝平臺(tái)、設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施、壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)等。 其他專業(yè)工程專用措施費(fèi)發(fā)生時(shí)，根據(jù)施工方案按實(shí)計(jì)算。超高施工增加費(fèi)。單層建筑檐高超過20米，多層超過6層時(shí)計(jì)

4、算。包括：建筑物超高引起的人工工效降低及由于人工工效降低引起的機(jī)械費(fèi)降效費(fèi)。高層施工用水加壓水泵的安裝拆除及工作臺(tái)班費(fèi)。通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。措施費(fèi)（組織措施費(fèi)）夜間施工增加費(fèi)：因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。非夜間施工照明費(fèi)：為保證工程施工正常進(jìn)行，在地下室等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等。二次搬運(yùn)費(fèi)：是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。

5、內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施（防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施）的搭設(shè)、拆除費(fèi)用。2）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)，對砌體、砼等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)用。3）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、冬雨（風(fēng)）季施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。包干費(fèi)：是指工程施工期間因停水、停電、材料設(shè)備供應(yīng)，材料代用等不可預(yù)見的一般風(fēng)險(xiǎn)因素影響正常施工而不便計(jì)算的損失費(fèi)用。內(nèi)容包括：1）一月內(nèi)臨時(shí)停水、停電在工作時(shí)間16小時(shí)以內(nèi)的停工、窩工損失。2）建設(shè)單位供應(yīng)材料設(shè)備不及時(shí)，造成的停、窩工每月在8小時(shí)以內(nèi)的損失。3）材料的理論重量與實(shí)際重量的差。4）材料代用。但不包括建筑材料中

6、鋼材的代用。間接費(fèi) 管理人員工資：按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。管理費(fèi) 辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水取暖等費(fèi)用。 差旅交通費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和午餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移非及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。 固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 用具使用費(fèi)：企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固

7、定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。管理費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健額費(fèi)用。公會(huì)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)按工會(huì)法規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)：按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職能技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

8、：施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。財(cái)務(wù)費(fèi)：企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定。定額中計(jì)價(jià)利潤時(shí)，一般以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為基數(shù)計(jì)算，費(fèi)率根據(jù)累計(jì) 的工程造價(jià)資料結(jié)合建筑市場確定。以單位(單項(xiàng)）工程測算。利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于

9、7%的費(fèi)率確定。(重慶定額8.73%，定額人工費(fèi)+材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)）。建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)包括施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程檔案管理的有關(guān)規(guī)定，在建設(shè)工程施工過程中收集、整理、制作、裝訂、歸檔具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等各種建設(shè)工程檔案資料所發(fā)生的費(fèi)用。建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按施工企業(yè)編制完成三套建設(shè)工程竣工檔案制定的，若建設(shè)單位要求增加套數(shù)時(shí)，每增加一套費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)上浮10%。安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲，防擾民措施費(fèi)用；水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費(fèi)用；工程防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用；土石方、建渣外運(yùn)車

10、輛沖洗、防撒漏等費(fèi)用；現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場地排水排污措施費(fèi)用；其他環(huán)境保護(hù)費(fèi)。文明施工費(fèi)：“五牌一圖”費(fèi)用；現(xiàn)場圍擋費(fèi)用；現(xiàn)場廁所費(fèi)用；其他現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)；現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用；生活用潔凈燃料費(fèi)用；防煤氣、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用；施工現(xiàn)場操作場地硬化費(fèi)用；現(xiàn)場綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用；現(xiàn)場配備的醫(yī)用保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用；用于現(xiàn)場工人的防暑降溫、風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用；其他文明施工措施費(fèi)。安全文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)：安全資料、特殊作業(yè)專項(xiàng)方案的編制，安全施工標(biāo)志的購置及安全宣傳費(fèi)用；三寶四口五臨

11、邊，水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外加封閉等費(fèi)用；施工安全用電費(fèi)用，包括三級配電、兩級保護(hù)裝置要求、外電防護(hù)措施費(fèi)用；起重設(shè)備及外用電梯的安全防護(hù)措施費(fèi)用及卸料平臺(tái)的臨邊防護(hù)、層間安全門、防護(hù)門等設(shè)施費(fèi)用；建筑工地中機(jī)械的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用；施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全保護(hù)設(shè)施費(fèi)用；施工安全防護(hù)通道費(fèi)用，工人安全防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用。消防設(shè)施、消防器材的配置費(fèi)用；電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)；其他安全防護(hù)措施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：現(xiàn)場圍擋費(fèi)用；施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物、；構(gòu)筑物的大蛇、維修、拆除或攤銷的費(fèi)用，如臨時(shí)宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療室、臨時(shí)文化福利用房、臨時(shí)倉庫、加工廠、攪拌臺(tái)、臨時(shí)簡易水塔、水池等；施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費(fèi)用，如臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管線、小型臨時(shí)設(shè)施等；施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡易道路鋪設(shè)，臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除；其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費(fèi)用。稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。1.應(yīng)納營業(yè)稅=計(jì)稅營業(yè)額3%2.城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率；城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，適用稅率為營業(yè)稅的7%；納稅地點(diǎn)在縣鎮(zhèn)的，適用稅率為營業(yè)稅的5%；納稅地點(diǎn)