建設(shè)工程項目索賠的具體操作步驟

1、Word文檔 建設(shè)工程項目索賠的具體操作步驟 1、承包商遞交索賠意向書。 在施工過程中，若發(fā)生索賠大事，在該大事發(fā)生后索賠時效內(nèi)，承包商必需以正式函件向監(jiān)理工程師(或業(yè)主)送達(dá)索賠意向書，并依據(jù)合同商定抄送、報送有關(guān)單位。 索賠意向書并不需要附有詳細(xì)的索賠數(shù)額及其證據(jù)，只需要就詳細(xì)的索賠大事向工程師和業(yè)主表示的索賠愿望和要求，其通常包括一下四個方面的內(nèi)容：(1)大事發(fā)生的時間和狀況的簡潔描述;(2)索賠依據(jù)的合同條款和理由;(3)有關(guān)后續(xù)資料的供應(yīng)，包括表明將準(zhǔn)時記錄并供應(yīng)大事進(jìn)展的動態(tài);(4)對工程成本和工期產(chǎn)生不利影響的嚴(yán)峻程度。此處需要留意的是：根據(jù)國際慣例索賠有效期間是28天，當(dāng)然這并

2、非法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)自己的意愿自由商定索賠期間，亦可依據(jù)的不同的索賠事項確定不同的索賠期間。 2、承包商連續(xù)施工，同時預(yù)備索賠材料。 索賠大事發(fā)生后承包商原則上應(yīng)當(dāng)連續(xù)施工，并保持從索賠大事發(fā)生日至終止日的同期記錄，同時提請監(jiān)理工程師說明是否需要作其他記錄。同期記錄的內(nèi)容有：索賠大事發(fā)生時及過程中現(xiàn)場實際狀況，必要時可以拍照、錄像、公證;索賠大事導(dǎo)致現(xiàn)場人員、設(shè)備閑置的清單;索賠大事對工期的影響;索賠大事對工程的損害程度;索賠大事導(dǎo)致費用增加的項目及所用人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。同期記錄應(yīng)當(dāng)有現(xiàn)場監(jiān)理工程人員的簽字。 索賠大事發(fā)生后，承包商應(yīng)當(dāng)進(jìn)行具體調(diào)查，分析大

3、事發(fā)生的緣由，全面收集證據(jù)。索賠大事的證明材料很大程度上打算了索賠的成敗，其為工程索賠的依據(jù)。因此，承包商在正式提出索賠報告前的資料預(yù)備工作極為重要，這就要求承包商注意記錄、整理、保存各方面的工程信息資料，比如施工日志、來往函件、氣象資料、備忘錄、會議紀(jì)要、工程照片和工程聲像資料、工程進(jìn)度方案、工程核算資料、工程圖紙、招投標(biāo)文件等方面的資料，以隨時從中提取與索賠大事有關(guān)的證據(jù)資料。 3、提交索賠文件。 承包商應(yīng)在發(fā)生索賠大事后，在向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠通知后28天內(nèi)，或在工程師同意的合理時間內(nèi)，向工程師報送索賠文件，說明索賠數(shù)額和索賠依據(jù)。索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審議承

4、包商索賠懇求的主要依據(jù)，包括索賠信、索賠報告、附件三部分，其中最主要的為索賠報告。(參見文末工程費用索賠報審表) 承包商的索賠可分為工期索賠和費用索賠，一般地，對大型、簡單成應(yīng)分別編寫和報送，對小型工程可合二為一。假如索賠時間具有聯(lián)系影響性，實務(wù)中的一般做法是，承包商的上述報告將被認(rèn)為是第一次臨時具體報告，并每隔28天或按工程師合理要求的時間間隔，提交進(jìn)一步的臨時具體報告，說明索賠的費用額和工期延長期，并供應(yīng)相應(yīng)的證明資料。承包商在索賠大事所產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)向工程師發(fā)出一份最終具體報告，說明索賠的總額、工期延長的天數(shù)和全部的索賠證據(jù)。 4、工程師審核索賠文件。 我國建設(shè)工程施工合同(G

5、F-1999-0201)中規(guī)定，工程師收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)在28天內(nèi)賜予答復(fù)，或要求承包商進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。假如在28天內(nèi)既未賜予答復(fù)，也未對承包商作進(jìn)一步要求的話，則視為承包商提出的該項索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。 一般狀況下，工程師接到承包商的索賠報告后，會馬上建立該索賠大事的索賠檔案，核查承包商的同期記錄，對其隨時提出看法或者向承包商提出制作其他相關(guān)記錄的要求。工程師接到正式的索賠文件后，會依據(jù)事實狀況以及合同的商定，對索賠文件進(jìn)行審核，必要時會要求承包商供應(yīng)進(jìn)一步的材料及索賠計算依據(jù)。 5、工程師作出處理打算。 工程師審核索賠文件后，如認(rèn)為同時符合以下條件，則會認(rèn)為索

6、賠成立：(1)與合同對比，該大事已造成了承包人施工成本的額外支出，或者直接工期損失;(2)該大事造成費用增加或工期損失的緣由，按合同商定不屬于承包商的責(zé)任和風(fēng)險責(zé)任;(3)承包商根據(jù)合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知書和索賠報告。 工程師可與承包商就索賠事項進(jìn)行協(xié)商，不論是否協(xié)商全都，工程師均有權(quán)在權(quán)限范圍內(nèi)作出批準(zhǔn)賜予補(bǔ)償?shù)目铑~和順延工期的天數(shù)，并將索賠處理打算發(fā)送承包商，并抄送業(yè)主。索賠處理打算主要內(nèi)容包括索賠事項、建議賜予補(bǔ)償?shù)慕痤~或延長的工期，索賠處理打算一般附有索賠評價報告。索賠款將計入下月支付工程進(jìn)度款的支付證書內(nèi)，順延的工期加到原合同工期里面去。 6、業(yè)主審查索賠處理。 當(dāng)工程師確定的索賠數(shù)額超過其權(quán)限范圍時，必需報請業(yè)主批準(zhǔn)。業(yè)主首先依據(jù)時間發(fā)生緣由、責(zé)任范圍、合同條款審核承包商的索賠申請和工程師的處理報告，再依據(jù)工程建設(shè)的目的、投資掌握、竣工投產(chǎn)日期要求以及針對承包人在施工中的缺陷或違反合同規(guī)定等有關(guān)狀況，打算是否批準(zhǔn)工程師的處理看法。索賠報告經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，工程師即可簽發(fā)有關(guān)證書。 7、承包商是否接受最終索賠處理打算。 若承包商接受了最終的索賠處理打算，這一所索賠大事即告結(jié)束，若承包商不接受監(jiān)理工程師及業(yè)主單方面打算，則須實行下列方法之一對索賠處理打算作出反應(yīng)