2022年房屋買賣協(xié)議書范本

1、Word 2022年房屋買賣協(xié)議書范本精選 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的留意事項(xiàng)有很多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，盼望對大家有所關(guān)心，下面我們就來了解一下吧。 2022年房屋買賣協(xié)議書范本精選一 甲方(賣方)：_性別：_，年齡：_， 住址：_市_區(qū)_家屬院_棟樓_單元_樓_號(邊)， 聯(lián)系電話：_，身份證號碼：_。 甲方托付人_; 乙方(買方)：_性別：_，年齡：_， 住址：_市_區(qū)_家屬院_棟樓_單元_樓_號(邊)， 聯(lián)系電話：_，身份證號碼：_。 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商

2、全都的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個(gè)人私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為 市人民政府頒發(fā)的 號，房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的 號;其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院 棟樓 單元 層 號(邊); 其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu); 其房屋建筑面積 平方米。 二 、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方，不再另行作價(jià)。 三、 甲方所售房屋價(jià)格總金額為：_萬_千_百_元人民幣(包含本協(xié)議書其次項(xiàng)內(nèi)容)。 四 、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起_日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款;甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明詳細(xì)收款時(shí)

3、間與金額。 五 、甲方保證在_年_月_日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時(shí)的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等已結(jié)清，其交付的房屋內(nèi)部潔凈、干凈、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。 六、 甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法全部，無抵押、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵。 七 、甲方保證幫助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30 日內(nèi)，幫助乙方完成所售房屋的過戶手續(xù)。 八 、乙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費(fèi)。 九、 違約責(zé)任： (1 )假如乙方?jīng)]有根據(jù)本協(xié)議書第四項(xiàng)內(nèi)容商定的付款方式與時(shí)間付款，每逾期一日，根據(jù)購房價(jià)款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權(quán)解除合同;甲方不出具

4、注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權(quán)拒付購房款，并要求甲方擔(dān)當(dāng)購房價(jià)款的千分之二的違約金。 (2 )假如甲方違反本協(xié)議書第五項(xiàng)規(guī)定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方根據(jù)購房價(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金; 假如甲方在房屋交付時(shí)，沒有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費(fèi)用總額3 倍的賠償金。 假如甲方?jīng)]有做到所售房屋潔凈、干凈、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常，乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)購房價(jià)款總額的千分之一支付違約金。 (3) 甲方違反本協(xié)議書第六項(xiàng)規(guī)定，由甲方擔(dān)當(dāng)

5、退還全部購房價(jià)款并根據(jù)購房價(jià)款總額的千分之二十的違約金。 (4 )甲方違反本協(xié)議書第七項(xiàng)規(guī)定，自商定期滿之日起，每逾期一日，甲方根據(jù)購房價(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金;自商定幫助期滿之日起滿 30 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方根據(jù)購房價(jià)款總額的千分之三十擔(dān)當(dāng)違約金。 十、 本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。 十一、 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 十二、 本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關(guān)部門存檔。 甲方(賣方)簽字蓋章：_ 乙方(買方)簽字蓋章：_ 簽字日期： _年_月_日。 簽字日期： _年_月_日。

6、2022年房屋買賣協(xié)議書范本精選二 立合同人 以下簡稱 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下: 甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) . 1,屋宇狀況(請按屋宇一切權(quán)證填寫) 修建面積(平方) 2,該屋宇的一切權(quán)證號為: ;國有土地應(yīng)用權(quán)證號為: . 3,該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式:出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓. 二,甲乙單方商定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款形式: . 乙方領(lǐng)取房款詳細(xì)商定為: 1

7、,于 前,領(lǐng)取甲方房款 ; 2,于 前,領(lǐng)取甲方房款 ; 三,甲方于 年 月 日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用.甲方在屋宇正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該屋宇凌空,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗(yàn)收. 四,甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),外形,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),外形,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無任何異議. 五,甲方將戶口于 年 月 日前從該屋宇遷出. 六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,若發(fā)生與甲方無關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方擔(dān)當(dāng)清理,并

8、擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方擔(dān)當(dāng)賠償. 七,乙方中途守約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應(yīng)在守約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的守約金. 八,上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方擔(dān)當(dāng),營業(yè)稅由 方擔(dān)當(dāng),印花稅由 方擔(dān)當(dāng),個(gè)人所得稅由 方擔(dān)當(dāng),向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng).其它稅費(fèi)商定狀況: . 九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,單方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴. 十,本合同經(jīng)單方簽章即生效,須共同恪守.

9、本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能. 十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份. 十二,甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為 十三,其它商定事項(xiàng): 甲方(簽章): 乙方(簽章): 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日 2022年房屋買賣協(xié)議書范本精選三 托付人： ，證件號碼：住址： 受托人： ，證件號碼：住址： 托付人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特托付受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋詳細(xì)信息如下： 房屋地址： 房屋房產(chǎn)證號碼： 受托人的代理權(quán)限如下： 一、代為簽訂房屋買賣合同/代為

10、簽訂定金協(xié)議； 二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書； 三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù)； 四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用； 五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等； 六、代為收取房價(jià)款； 七、代為辦理房屋買賣其它事宜。 凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理托付人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，托付人均予以承認(rèn)。 上述托付的期限自托付人簽署授權(quán)托付書之日起至受托人完成托付事項(xiàng)之日止。 托付人： 年 月 日 2022年房屋買賣協(xié)議書范本精選四 賣方(簡稱甲方)： 身份證號

11、碼： 住址： 電話： 身份證號碼： 住址： 電話： 買方(簡稱乙方)： 身份證號碼： 住址： 電話： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房產(chǎn)狀況 乙方同意購買甲方全部的位于 的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號 ，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米。 該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為 。 其次條 抵押狀況 甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 第三條 價(jià)格條款 甲、乙雙方協(xié)商同意上述房

12、產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價(jià)為人民幣 元/平方米， (自行車庫/汽車庫等)單價(jià)為人民幣 元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣 第四條 定金條款 乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。 第五條 付款方式及期限 甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心(簡稱服務(wù)中心)濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議，本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將首付款 萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可

13、以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。 乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。超過 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。 乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金。 第六條 稅、費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費(fèi)用由 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。 假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在

14、墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方擔(dān)當(dāng) 元的違約金。 第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 第八條 房屋交付 甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，并幫助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的.萬分之 支付違約金。 第九條 戶口遷出 甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之 支付違約金。 第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單 甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 商定價(jià)值 評估價(jià)值 市場價(jià)格 擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十一條違約責(zé)任 1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。 甲應(yīng)在_