建筑安裝工程承包合-外

1、建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方:甲方：乙方：為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂木合同，以便共同遵守。第一條：總則_、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍：木合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米。四、承包方式及單價(jià)：本工程由乙方合同單價(jià)：五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元。六、材料及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：第二條：工程期限本合同全部工程工期為在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商， 并通過(guò)書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

2、三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格 要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條：施工準(zhǔn)備一、卬方在開工前應(yīng)解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ幌蛞曳阶焦?所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，安排施工總 進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條：工程款結(jié)算木合同自簽訂Z日起，甲方付給乙方備料及施工費(fèi)按工程總造價(jià)的%, 工程進(jìn)行到時(shí)，甲方付給乙方工程造價(jià)總數(shù)的%, 工程進(jìn)行到時(shí)，甲方付給乙方工程造價(jià)總數(shù)的%, 工

3、程進(jìn)行到時(shí)，甲方付給乙方工程造價(jià)總數(shù)的%, 工程竣工驗(yàn)收后H內(nèi)，甲方付給乙方工程造價(jià)總數(shù)的%,甲方 預(yù)留%保修金，保修期年滿后一周內(nèi)付清工程總款。第五條：施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一叩勺方針，要根據(jù)國(guó)家 頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，耍求全部工程達(dá) 到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下 列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1 施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方, 曲甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件

4、，經(jīng)甲乙雙方辦理冇 關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批 同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更訶未批準(zhǔn)前，任何一方不 得強(qiáng)行施工；在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部 位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī) 械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方口行負(fù)擔(dān)。川、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收 作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好 記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并 辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與

5、設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可口行檢查驗(yàn)收，并應(yīng) 作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其 檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完 成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織 施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第六條： 竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修一、乙方在本工程竣工前H,應(yīng)將驗(yàn)收H期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日 期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工吋間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各 項(xiàng)損失均由甲方

6、負(fù)擔(dān)。二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收Z(yǔ)日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).三、某項(xiàng)工程中Z單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施 工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格 再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程 不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工 驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。六、

7、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依 據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向卬方捉供以下條件：1增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；2 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加 以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方門繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工 圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算。第七條： 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故一、甲方雙方各指派專人為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行木合同的各項(xiàng)規(guī)定。二、甲乙方有責(zé)任教

8、育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在本 次施工小發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方 不得因此影響工程進(jìn)度。第八條：違約責(zé)任及仲裁合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面終止合同，否則將由違約方承擔(dān)總價(jià)款 10%的違約金。在施工過(guò)程中，由卬方的原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由卬方承擔(dān)，由乙 方的原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。在施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)木著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能 解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的部門仲裁。第九條： 合同份數(shù)及有效期一、木合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；副木一式份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門。二、本合同自雙方簽訂之FI起生效，在本合同工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。第十條：附則一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān) 規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合 同抵觸。二、木合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂木合同后，可作為本合 同之附件，與本合同抵觸之處，