小區(qū)室外管網(wǎng)及管線綜合設(shè)計(jì)指引

1、.小區(qū)室外管網(wǎng)及管線綜合部署1、小區(qū)內(nèi)主要考慮給水（包含消防）、污水、雨水、強(qiáng)電、弱電及燃?xì)獾裙芫€的部署。2、各樣管線一定與城市管線合理連接；走線盡量避開首期園建區(qū)，特別是燃?xì)?、?qiáng)弱電等后期進(jìn)場施工的管線。3、強(qiáng)弱電室外管道埋深均應(yīng)保證不小于0.7米。當(dāng)管道穿越車行道時(shí)，應(yīng)加深到1.0米以上或許加裝套管。室外強(qiáng)電專變管依據(jù)電纜大小分別采納PVC75或許PVC110管，室外強(qiáng)電公變管均采納PVC160管。室外弱電管采納PVC110管。管孔數(shù)目應(yīng)依據(jù)實(shí)質(zhì)需要確立，并應(yīng)根據(jù)發(fā)展預(yù)留備用管孔。備用管孔不宜小于實(shí)質(zhì)需要管孔數(shù)的20。強(qiáng)電管線與弱電管線宜遠(yuǎn)離，盡量分道路兩邊部署，并依據(jù)強(qiáng)電管線少穿越道路的

2、原則部署；電纜直埋時(shí)，應(yīng)在電纜上下平均鋪設(shè)100mm厚的細(xì)砂或軟土，而后覆蓋混凝土保護(hù)板，覆蓋的電纜保護(hù)層應(yīng)超出電纜雙側(cè)各50mm。4、強(qiáng)弱電室外管線更改敷設(shè)方式或轉(zhuǎn)角分支時(shí)應(yīng)設(shè)置人（手）孔；當(dāng)室外管線直線長度超出100米時(shí)，應(yīng)在中間部位增添人（手）孔；人孔井內(nèi)線纜應(yīng)繞人孔井內(nèi)壁1.5圈，手孔井內(nèi)線纜應(yīng)繞手孔井內(nèi)壁0.5圈。5、小區(qū)市政給水管應(yīng)當(dāng)成環(huán)，兩路引入（盡量從不一樣市政自來水管段接駁），環(huán)管用閥門適合分段，室外消火栓間距約100米，沿市政z.道路或小區(qū)消防通道邊走，（必需時(shí)能夠走道路中間）應(yīng)防止走地下室；引入管上要裝水表和倒流防備器，從環(huán)管上接出的給水管除地下水池進(jìn)水管外，均應(yīng)裝水表；

3、DN100時(shí)采納球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連結(jié)，冷底子油一道、熱瀝青一道防腐。DN80時(shí)采納襯塑鋼管，絲扣連結(jié)，做兩布三油防腐層（總厚度不小于3毫米），鋅層損缺點(diǎn)先刷紅丹二道。、小區(qū)加壓給水管應(yīng)當(dāng)成環(huán)，環(huán)管用閥門適合分段，走線優(yōu)先走地下室，必需時(shí)能夠走小區(qū)道路中間。管材采納襯塑鋼管，DN150時(shí)采納法蘭連結(jié)，襯塑層損缺點(diǎn)需要補(bǔ)塑，埋地法蘭用熱塑套保護(hù)；DN100時(shí)采納絲扣連結(jié)，埋地管道做兩布三油防腐層（總厚度不小于毫米），鋅層損缺點(diǎn)先刷紅丹二道。7、小區(qū)消火栓給水管和噴淋給水管一定成環(huán)，消防泵一定有兩條出水管與環(huán)管連結(jié)，環(huán)管用閥門適合分段，走線優(yōu)先走地下室，必需時(shí)能夠走小區(qū)道路中間。管材采納熱鍍鋅

4、鋼管，DN150時(shí)采納法蘭連結(jié)，埋地法蘭用熱塑套保護(hù)；DN100時(shí)采納絲扣連結(jié)，埋地管道做兩布三油防腐層（總厚度不小于3毫米），鋅層損缺點(diǎn)先刷紅丹二道。8、小區(qū)雨污水管網(wǎng)沿道路邊部署，應(yīng)充分利用周邊市政條件分別排出，防止過分集中致使排水干管管徑大，埋深大，接出困難；雨水管網(wǎng)的部署應(yīng)綜合考慮路面雨水、樓棟屋面雨水、廣場雨水、園林綠化雨水和人工湖、游泳池溢排水的順暢排出。樓棟屋面雨水同意接入人工湖。污水管網(wǎng)主要考慮各樓棟生活污水的順暢排出，化糞池前的檢z.查井均做流槽，化糞池后的檢查井和雨水檢查井均做成沉沙井，管底以下做300毫米深邃沙斗。當(dāng)用地緊張時(shí)，同意排水管穿越住所門廊，但門廊內(nèi)不準(zhǔn)留檢查井

5、。DN500采納UPVC雙壁漣漪管，橡膠圈承插連結(jié)，位于人行道及綠化帶下時(shí)，采納環(huán)剛度S1級管（4KN/），位于車行道下時(shí)，采納環(huán)剛度S2級管（8KN/）；DN600采納鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。排水管井內(nèi)一般采納管頂平接。9、位于綠化帶內(nèi)的井蓋，蓋面比四周地面低150mm,由園林專業(yè)在上面做栽種井蓋，位于鋪貼地面內(nèi)的井蓋，蓋面比四周地面低90mm,由園林專業(yè)在上邊做裝修井蓋。10、各種管線互相間的水平凈距，宜切合表1的規(guī)定；表1各樣地下管線之間最小水平凈距(m)管線名給水排水煤氣管熱力電電電稱管管管力信信低中高壓壓壓電電管纜纜道排水管1515煤低0510z.氣壓管中1015壓高2

6、020壓熱力管1515101520電力電050505101520纜電信電10100510151005纜電信管1010101020101202道注：表中給水管與排水管之間的凈距合用于管徑小于或等于200MM，當(dāng)管徑大于200MM時(shí)應(yīng)大于或等于3.0M；大于或等于10KV的電力電纜與其余任何電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.25M,如加套管，凈距可減至0.1M；小于10KV電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.1M；z.低壓煤氣管的壓力為小于或等于0.005MPA，中壓為0.005-0.3MPA,高壓為。小區(qū)燃?xì)夤艿酪话銧顩r下為中壓管。11、各種管線互相間的垂直凈距，宜切合表2的規(guī)定；表2各樣地下管線之間最小垂直

7、凈距(m)管線給水排水燃?xì)鉄崃﹄娏﹄娦烹娦琶Q管管管管電纜電纜管道給水015管排水040015管燃?xì)?15015015管熱力015015015015管電力015050050050050電纜電信02050050015050025025z.電纜電信010150150150025025管道50明溝05050505050505溝底涵洞0150150150150502025基底鐵路10121012101010軌底12、地下管線的走向，宜沿道路或與主體建筑平行部署，并力爭線型順直、短捷和適合集中，盡量減少轉(zhuǎn)彎，并應(yīng)使管線之間盡量減少交錯(cuò)；13、應(yīng)試慮不影響建筑物安全和防備管線受腐化、沉陷、震動(dòng)及重壓。各樣

8、管線與建筑物和修建物之間的最小水平間距，應(yīng)切合表3規(guī)定；表3各樣管線與建、修建物之間的最小水平間距(m)建地上桿柱鐵城市公路z.筑(中心)路道路邊沿物通訊、35(中側(cè)石基照明35kkv心)邊沿礎(chǔ)及v10kv給水管排水管低壓煤中氣壓管高壓熱力管300530050150102505150501501013150105075213100500150100000754502501000直埋501002.5z.地溝0.5電力00.6006063.75150100電纜60電信00.5006063.75150100電纜60電信11.0010103.75150100管道50注：表中給水管與城市道路側(cè)石邊沿的水

9、平間距1.0m合用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于1.5m；表中給水管與圍墻或籬笆的水平間距1.5m是合用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時(shí)應(yīng)大于或等于2.5m；排水管與建筑物基礎(chǔ)的水平間距，當(dāng)埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)大于或等于2.5m；表中熱力管與建筑物基礎(chǔ)的最小水平間距關(guān)于管溝敷設(shè)的熱力管道為0.5M，關(guān)于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm時(shí)為2.5m，管徑大于或等于300mm時(shí)為3.0m，關(guān)于直埋開式熱力管道為5.0m。z.14、各樣管線的埋設(shè)次序應(yīng)切合以下規(guī)定：離建筑物的水平排序，由近及遠(yuǎn)宜為：電力管線或電信管線、燃?xì)夤?、熱力管、給水管

10、、雨水管、污水管；各種管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10KV電力電纜、大于10KV電力電纜、燃?xì)夤?、給水管、雨水管、污水管。15、管線之間躲讓原則：暫時(shí)管線躲讓永遠(yuǎn)管線；小管線躲讓大管線；壓力管線躲讓重力自流管線；可曲折管線躲讓不行曲折管線。16、地下管線不宜橫穿公共綠地和庭院綠地。與綠化樹種間的最小水平凈距，宜切合表4中的規(guī)定。小區(qū)內(nèi)主要考慮各樣管線與喬木的間距。表4管線與綠化樹種間的最小水平凈距(m)管線名稱最小水平凈距z.至喬木中至灌木中心心給水管、閘井1.51.5污水管、雨水管、1.51.5探井煤氣管探井1.21.2電力電纜、電信電1.01.0纜電信管道1.51.0熱力管1.51.5地