造價(jià)工程師如何處理工程變更中的結(jié)算問題

1、造價(jià)工程師如何辦理工程改正中的結(jié)算問題一、正確理解工程改正的涵義及范圍所謂工程改正是指由于設(shè)計(jì)文件或技術(shù)規(guī)范改變及業(yè)主的需求變動(dòng)，而在工程施工過程中引起的合同內(nèi)容、范圍發(fā)生改正情況。工程改正擁有必然的逼迫性、復(fù)雜性，一般應(yīng)以監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程改正令為存在的必要條件。對于工程改正范圍，筆者認(rèn)為，應(yīng)從以下幾方面去解析理解：由于設(shè)計(jì)改正或工程規(guī)模變化而引起的工程量增減變動(dòng)；由于設(shè)計(jì)改正而使得某些工程項(xiàng)目或內(nèi)容被取消；因設(shè)計(jì)改正或技術(shù)規(guī)范改變而以致的工程質(zhì)量、性質(zhì)或種類改變；因設(shè)計(jì)改正或業(yè)主需要而以致工程任何部分的標(biāo)高、基線、地址、尺寸的改變；為使工程順利竣工而必要推行的任何種類的附加工作和必要工作

2、；因施工規(guī)范的改正而使得工程任何部份規(guī)定的施工序次也許時(shí)間安排的改變；不可以預(yù)示因素而帶來的施工難度增加或減少；為便于工程合同和造價(jià)控制，針對上述改正情況，第一應(yīng)追求業(yè)主與承包商相同協(xié)商，簽署改正協(xié)議或施工簽認(rèn)單；此后在該工程結(jié)算過程中，方可由注冊造價(jià)工程師按工程改正協(xié)議執(zhí)行，這樣才可能防備工程結(jié)算中的造價(jià)瓜葛問題。二、正確確定改正工程計(jì)價(jià)方法（一）在改正工程結(jié)算中，對于采用固定單價(jià)的工程合同來說，在施工中若發(fā)生工程改正事項(xiàng)，其要點(diǎn)是如何正確確定其改正工程的結(jié)算價(jià)格，依照我國合同法及基建工程結(jié)算中的有關(guān)文件精神，結(jié)合改正工程施工的情況，正確地確定改正工程結(jié)算單價(jià)是一個(gè)難點(diǎn)問題。筆者認(rèn)為，改正工

3、程結(jié)算價(jià)值應(yīng)差異以下幾種情況進(jìn)行辦理：1、原施工合同范圍內(nèi)的改正工程結(jié)算價(jià)值的確定1）若在工程量清單中已列明的單價(jià)，改正工程的單價(jià)可按招標(biāo)報(bào)價(jià)書中相應(yīng)的單價(jià)作為改正工程的結(jié)算單價(jià)，再按甲、乙雙方認(rèn)可的改正工程量計(jì)算確定改正工程的結(jié)算價(jià)值。2）若工程量清單中未列明改正工程的單價(jià)，依照施工中甲、乙雙方簽認(rèn)或協(xié)商一致工程改正單價(jià)，按實(shí)質(zhì)完成改正工程量確定改正工程結(jié)算價(jià)值。3）若工程量清單中又未列明，甲、乙雙方施工中協(xié)商又未確定的工程改正單價(jià)，在工程改正結(jié)算中，應(yīng)依照造價(jià)工程師參照近似工程定價(jià)方法確定的工程改正單價(jià)，按實(shí)質(zhì)完成改正工程量計(jì)算確定改正工程結(jié)算價(jià)值，若承包商對于改正工程結(jié)算價(jià)確定存在疑問，

4、承包商可向業(yè)主提出改正工程索賠。2、原合同范圍以外的改正工程結(jié)算價(jià)值確定l）原合問范圍以外的改正工程項(xiàng)目，其性質(zhì)和內(nèi)容若是與原工程合同性質(zhì)、內(nèi)容完好相同，則工程改正結(jié)算單價(jià)可以采用原合同單價(jià)或招標(biāo)報(bào)價(jià)書中的相應(yīng)單價(jià)，確定改正工程結(jié)算單價(jià)，按承包商實(shí)質(zhì)完成改正工程量確定改正工程結(jié)算價(jià)值。2）原合同范圍以外的改正項(xiàng)目，其性質(zhì)和內(nèi)容若是與原工程承包合同性質(zhì)、內(nèi)容完好不相同，則應(yīng)由業(yè)主與承包商另簽新的合同文件，重新協(xié)商確定改正工程的合同價(jià)值，按新增工程結(jié)算價(jià)值辦理。因此，造價(jià)工程師可按實(shí)質(zhì)改正工程量和新合同單價(jià)確定改正工程的結(jié)算價(jià)值。（二）在改正工程結(jié)算中，對于采用固定總價(jià)的工程合同來說，若是在施工中發(fā)生工程改正事項(xiàng)與原合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目，其性質(zhì)和內(nèi)容完好相同，在改正工程結(jié)算中，注冊造價(jià)工程師對于改正工程結(jié)算價(jià)值則不予確認(rèn)，仍按原合同價(jià)值確定該工程結(jié)算價(jià)值。若是在施工中發(fā)生工程改正事項(xiàng)與原合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目，其性質(zhì)和內(nèi)容不相同，在改正工程的結(jié)算中，注冊造價(jià)工程師參照近似工程結(jié)算單價(jià)與業(yè)主和承包商協(xié)商重新確定改正工程結(jié)算單價(jià)，按承包商實(shí)質(zhì)完成的工程量確定改正工程價(jià)值?？傊瑢τ诠こ谈恼马?xiàng)結(jié)算在我國現(xiàn)行投資管理系統(tǒng)條件下，如何合理有效確定其價(jià)值，是一個(gè)值得造價(jià)工程師研究和商討的問題，特別是目前我國推行工程量清單計(jì)價(jià)后，給工程改正