住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案培訓(xùn)資料

1、 檢查厚度時(shí)，使使用扎規(guī)和鋼鋼尺等測(cè)量工工具，測(cè)量點(diǎn)點(diǎn)宜設(shè)置在房房間地面中心心區(qū)域，且不不少于2點(diǎn)。6） 墻面一般般抹灰工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收（1）檢查內(nèi)容容一般抹灰工程分分戶質(zhì)量驗(yàn)收收內(nèi)容，可根根據(jù)檢驗(yàn)批施施工結(jié)束后觀觀察到的觀感感和使用功能能以及實(shí)測(cè)項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行確定（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、檢查數(shù)量量、方法一般規(guī)定：a、一一般抹灰工程程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符符合施工圖、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明及其其他設(shè)計(jì)文件件的要求。b、一般抹灰工工程分戶驗(yàn)收收應(yīng)按每戶住住宅劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)當(dāng)分戶檢驗(yàn)批批具備驗(yàn)收條條件時(shí)，可及及時(shí)驗(yàn)收。并并應(yīng)全數(shù)檢查查。c、每戶住宅一一般抹灰工程程觀感質(zhì)量應(yīng)應(yīng)全數(shù)檢查。以以房間為單位位，檢查并記

2、記錄。d、實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)內(nèi)容應(yīng)按分戶戶驗(yàn)收方案規(guī)規(guī)定的檢查部部位、檢查數(shù)數(shù)量，確定檢檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)測(cè)值在允許范范偏差圍內(nèi)判判為合格，當(dāng)當(dāng)超出允許偏偏差時(shí)應(yīng)在此此實(shí)測(cè)值記錄錄上畫(huà)圈做出出不合格記號(hào)號(hào)，以便判斷斷不合格點(diǎn)是是否超出允許許偏差1.55倍和不合格格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記記錄。e、當(dāng)分戶檢驗(yàn)驗(yàn)批的主控項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)檢查全部合合格，一般項(xiàng)項(xiàng)目的合格點(diǎn)點(diǎn)率達(dá)到800%及以上，且且不得有嚴(yán)重重缺陷時(shí)（不不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)測(cè)偏差，應(yīng)小小于允許偏差差的1.5倍倍），判為合合格。f、當(dāng)實(shí)測(cè)偏差差大于允許偏偏差1.5倍倍，或不合格格點(diǎn)率超出220%時(shí)，應(yīng)應(yīng)整改并重新新驗(yàn)收記錄整整改項(xiàng)目測(cè)量量結(jié)果。（3）抹灰層與

3、與基層之間及及各層之間必必須粘結(jié)牢固固，抹灰層應(yīng)應(yīng)無(wú)脫層、空空鼓，面層應(yīng)應(yīng)無(wú)爆灰和裂裂縫。檢驗(yàn)方方法：觀察；用小錘輕擊擊檢查。一般項(xiàng)目：a、一般抹灰工工程的表面質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合下下列規(guī)定：普普通抹灰表面面應(yīng)光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應(yīng)清晰。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察；手模檢檢查。b、護(hù)角、孔洞洞、槽、盒周周圍的抹灰表表面應(yīng)整齊、光光滑；管道后后面的抹灰表表面應(yīng)平整。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察。c、一般抹灰工工程質(zhì)量的允允許偏差和檢檢驗(yàn)方法應(yīng)符符合下表規(guī)定定。一般抹灰工程質(zhì)質(zhì)量的允許偏偏差和檢驗(yàn)方方法序號(hào)允許偏差項(xiàng)目普通抹灰（）高級(jí)抹灰（）檢驗(yàn)方法1立面垂直度32用2m垂直檢測(cè)測(cè)尺檢查2表面平整度32用2m

4、靠尺和塞塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正32用邊長(zhǎng)20厘米米直角檢測(cè)尺尺檢查4分格條（縫）直直線度32拉5m線，不足足5m拉通線線，用鋼直尺尺檢查5墻裙、勒腳上口口直線度32拉5m線，不足足5m拉通線線，用鋼直尺尺檢查注：普通抹灰，本本表第3項(xiàng)陰陰角方正可不不檢查。（4）實(shí)測(cè)項(xiàng)目目說(shuō)明：一般抹灰工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收實(shí)測(cè)內(nèi)容分分別是：立面面垂直度、表表面平整度、陰陰陽(yáng)角方正、墻墻裙、勒腳上上口直線度。檢檢查時(shí)，宜在在分戶驗(yàn)收抽抽查點(diǎn)分布圖圖中規(guī)定的房房間，按照上上述實(shí)測(cè)內(nèi)容容進(jìn)行檢查，并并實(shí)數(shù)記錄。a、檢查立面垂垂直度時(shí)，使使用2m垂直直檢測(cè)尺等測(cè)測(cè)量工具，對(duì)對(duì)房間每面墻墻體進(jìn)行測(cè)量量，測(cè)量點(diǎn)宜宜設(shè)置在距墻

5、墻角水平距離離500，距距地300位位置且每面墻墻不少于1點(diǎn)點(diǎn)。b、檢查表面平平整度時(shí)，使使用2m靠尺尺和塞尺等測(cè)測(cè)量工具，對(duì)對(duì)房間每面墻墻體進(jìn)行測(cè)量量。c、檢查普通抹抹灰陽(yáng)角方正正以及高級(jí)抹抹灰的陰陽(yáng)角角方正時(shí)，使使用邊長(zhǎng)為220厘米的直直角檢測(cè)尺等等測(cè)量工具，對(duì)對(duì)房間每個(gè)陰陰陽(yáng)角進(jìn)行測(cè)測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)點(diǎn)宜設(shè)在墻角角距地高1米米處，且不少少于1點(diǎn)。d、檢查墻裙上上口直線度時(shí)時(shí)，采用拉55m線，不足足5m拉通線線，用鋼直尺尺等有關(guān)測(cè)量量工具，對(duì)房房間每面墻體體墻裙上口處處進(jìn)行測(cè)量，測(cè)測(cè)量點(diǎn)不少于于1點(diǎn)。6.3.3護(hù)欄欄和扶手制作作與安裝質(zhì)量量分戶驗(yàn)收1）實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢檢查原則 護(hù)欄和扶手制制作與安裝工

6、工程分戶驗(yàn)收收應(yīng)按每戶住住宅劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)當(dāng)分戶檢驗(yàn)批批具備驗(yàn)收條條件時(shí)，可及及時(shí)驗(yàn)收。每每戶應(yīng)全數(shù)檢檢查。2）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)說(shuō)明護(hù)欄和扶手安裝裝工程分戶質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)測(cè)內(nèi)容分別是是：護(hù)欄垂直直度、欄桿間間距、扶手直直線度、扶手手高度。檢查查時(shí)，宜在分分戶驗(yàn)收抽查查點(diǎn)分布圖中中規(guī)定的房間間，使用相關(guān)關(guān)測(cè)量工具，參參照下列測(cè)量量位置和數(shù)量量，對(duì)護(hù)欄和和護(hù)手實(shí)測(cè)內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行檢查查進(jìn)行測(cè)量并并全數(shù)記錄。(1)檢查護(hù)欄欄垂直度時(shí)，使使用1m垂直直尺等測(cè)量工工具，在護(hù)欄欄豎向中心位位置，測(cè)量點(diǎn)點(diǎn)不少于1點(diǎn)點(diǎn)。（2)檢查欄桿桿間距時(shí)，使使用鋼尺等測(cè)測(cè)量工具，在在欄桿之間測(cè)測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)點(diǎn)不少于1點(diǎn)點(diǎn)。（確

7、定基基準(zhǔn)值）（3）檢查護(hù)手手直線度時(shí)，采采用拉通線，使使用鋼直尺等等有關(guān)測(cè)量工工具，對(duì)扶手手進(jìn)行測(cè)量，測(cè)測(cè)量點(diǎn)不少于于1點(diǎn)。（4）檢查扶手手高度，使用用鋼尺等測(cè)量量工具，測(cè)量量扶手距離地地面距離，測(cè)測(cè)量點(diǎn)不少于于1點(diǎn)。（確確定基準(zhǔn)值）6.3.4彈性性質(zhì)感外墻涂涂料裝飾工程程1）主控項(xiàng)目包包括：涂料質(zhì)質(zhì)量、顏色光光澤、圖案、涂涂料綜合質(zhì)量量、基層處理理與其它材料料設(shè)備銜接處處界面的清晰晰度。2）一般項(xiàng)目包包括：顏色、光光澤、光滑程程度、刷紋、裹裹校流墜、皺皺皮等現(xiàn)象。6.3.5水性性涂料涂飾工工程1)主控項(xiàng)目包包括：材料質(zhì)質(zhì)量、涂料顏顏色和圖案、綜綜合質(zhì)量、基基層處理。2)一般項(xiàng)目包包括：顏色、

8、活活堿咬色、流流墜疙瘩、砂砂眼刷紋、裝裝飾線、分色色線直線度6.3.5門窗窗安裝質(zhì)量分分戶驗(yàn)收1）檢查內(nèi)容：門窗安裝工工程分戶質(zhì)量量驗(yàn)收內(nèi)容，可可根據(jù)施工結(jié)結(jié)束后觀察到到的觀感和使使用功能以及及實(shí)測(cè)項(xiàng)目的的質(zhì)量進(jìn)行確確定。2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查數(shù)量、方方法一般規(guī)定：a、門窗安裝工工程應(yīng)符合施施工圖、設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明及其他他設(shè)計(jì)文件的的要求。b、門窗安裝工工程分戶驗(yàn)收收應(yīng)按每戶住住宅劃分為一一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)當(dāng)分戶檢驗(yàn)批批具備驗(yàn)收條條件時(shí)，可及及時(shí)驗(yàn)收。每每戶應(yīng)全數(shù)檢檢查。c、每戶住宅門門窗安裝工程程觀感質(zhì)量應(yīng)應(yīng)全數(shù)檢查。以以房間為單位位，檢查并記記錄。d、實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)內(nèi)容應(yīng)按照分分戶驗(yàn)收方案案規(guī)定的檢查查部

9、位、檢查查數(shù)量，確定定檢查點(diǎn)。當(dāng)當(dāng)量取長(zhǎng)度、高高度尺寸時(shí)確確定實(shí)測(cè)值的的基準(zhǔn)值，記記錄在相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目表格中第第一個(gè)空格內(nèi)內(nèi)，實(shí)測(cè)值或或基準(zhǔn)值相減減的差值在允允許偏差范圍圍內(nèi)判為合格格，當(dāng)超出允允許偏差時(shí)應(yīng)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值值記錄上畫(huà)圈圈作出不合格格記號(hào)，以便便判斷不合格格點(diǎn)是否超出出允許偏差11.5倍和不不合格點(diǎn)率。實(shí)實(shí)測(cè)值應(yīng)權(quán)術(shù)術(shù)記錄。e、當(dāng)分戶檢驗(yàn)驗(yàn)批的主控項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)檢查全部合合格，一般項(xiàng)項(xiàng)目的合格點(diǎn)點(diǎn)率達(dá)到800%及以上，且且不得有嚴(yán)重重缺陷時(shí)（不不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)測(cè)偏差，應(yīng)小小于允許偏差差的1.5倍倍），判為合合格。f、當(dāng)實(shí)測(cè)偏差差大于允許偏偏差1.5倍倍，或不合格格點(diǎn)率超出220%時(shí)，應(yīng)應(yīng)整

10、頓并重新新驗(yàn)收，記錄錄整改項(xiàng)目測(cè)測(cè)量結(jié)果。主控項(xiàng)目：a、門窗的品種種、類別、規(guī)規(guī)格、尺寸、開(kāi)開(kāi)啟方向、安安裝位置、連連接方式及填填嵌密封處理理應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察；尺量檢查查。b、門窗框、副副框和扇的安安裝必須牢固固。檢驗(yàn)方法法：觀察；手手扳檢查。c、當(dāng)門窗有拼拼樘料時(shí)，窗窗框必須與拼拼樘撩連接緊緊密，固定點(diǎn)點(diǎn)間距應(yīng)不大大于600。檢驗(yàn)方法法：觀察；手手扳檢查；量量尺檢查。d、門窗扇應(yīng)開(kāi)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)無(wú)倒翹。推拉拉門窗必須有有脫落措施。檢檢查方法：觀觀察；開(kāi)啟和和關(guān)閉檢查；手扳檢查。e、門窗配件的的型號(hào)、規(guī)格格、數(shù)量應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，安裝應(yīng)牢牢固，位置正正確，功能應(yīng)

11、應(yīng)滿足使用要要求。檢驗(yàn)方方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。f、門窗框與墻墻體間縫隙應(yīng)應(yīng)采用閉孔彈彈性材料填嵌嵌飽滿，表面面應(yīng)采用密封封膠密封。密密封膠應(yīng)粘結(jié)結(jié)牢固，表面面應(yīng)光滑、順順直、無(wú)裂紋紋。檢驗(yàn)方法法：觀察；檢檢查隱蔽工程程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目：a、門窗表面應(yīng)應(yīng)潔凈、平整整、光滑，大大面應(yīng)無(wú)劃痕痕、碰傷。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察。b、門窗扇的密密封條不得脫脫槽。旋轉(zhuǎn)間間隙應(yīng)基本均均勻。檢驗(yàn)方方法：觀察。c、門窗扇的開(kāi)開(kāi)關(guān)力應(yīng)符合合相關(guān)規(guī)定d、玻璃密封條條與玻璃及玻玻璃槽口的接接縫應(yīng)平整，不不得卷邊、脫脫槽。檢驗(yàn)方方法：觀察。e、排水孔應(yīng)暢暢通，位置和和數(shù)量應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察。f、

12、門窗安裝的的允許偏差和和檢驗(yàn)方法應(yīng)應(yīng)符合表2-02（附-1）的規(guī)定定。3）實(shí)測(cè)項(xiàng)目說(shuō)說(shuō)明：門窗安裝工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收實(shí)測(cè)內(nèi)容分分別是：門窗窗槽口寬度、高高度；門窗槽槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差；門窗窗框的正、側(cè)側(cè)面垂直度；門窗橫框的的水平度；門門窗很框標(biāo)高高；門窗豎向向偏離中心；雙層門窗內(nèi)內(nèi)外框間距；同樘平開(kāi)門門窗像鄰扇高高度差；平開(kāi)開(kāi)門窗鉸鏈部部位配合間隙隙；推拉門窗窗扇與框搭接接量；推拉門門窗扇與豎框框平行度。檢檢查時(shí)，宜對(duì)對(duì)分戶驗(yàn)收抽抽查點(diǎn)分布圖圖中規(guī)定的門門窗，按照上上述實(shí)測(cè)內(nèi)容容，使用相關(guān)關(guān)測(cè)量工具，參參照下列測(cè)量量位置和數(shù)量量進(jìn)行檢查，并并全數(shù)記錄。a、檢查門窗槽槽口寬度時(shí)，使使用鋼尺等測(cè)

13、測(cè)量工具，距距門窗槽口上上下300位位置，水平測(cè)測(cè)量個(gè)1點(diǎn)。（計(jì)計(jì)算基準(zhǔn)值）b、檢查門窗槽槽口高度時(shí)，使使用鋼尺等測(cè)測(cè)量工具，距距門窗槽口左左右200位位置，豎向測(cè)測(cè)量各1點(diǎn)。（計(jì)計(jì)算基準(zhǔn)值）c、檢查門窗槽槽口對(duì)角線長(zhǎng)長(zhǎng)度差時(shí)，使使用鋼尺等測(cè)測(cè)量工具，在在門窗槽口的的企口方向，分分別量取槽口口對(duì)角線長(zhǎng)度度，兩個(gè)方向向長(zhǎng)度分別記記錄。d、檢查門窗框框的正、側(cè)面面垂直度時(shí)，使使用1m垂直直檢測(cè)尺等測(cè)測(cè)量工具，在在一側(cè)門窗豎豎框中心位置置的正、側(cè)面面，個(gè)測(cè)量11點(diǎn)。e、檢查門窗橫橫框的水平度度時(shí)，使用11m水平尺和和塞尺等測(cè)量量工具，在上上橫框下口中中心位置測(cè)量量1點(diǎn)。f、檢查門窗橫橫框標(biāo)高時(shí)，使使

14、用鋼尺等測(cè)測(cè)量工具，測(cè)測(cè)量上橫框下下口距1米線線高度尺寸，測(cè)測(cè)量1點(diǎn)。（計(jì)計(jì)算基準(zhǔn)值）g、檢查門窗豎豎向偏離中心心時(shí)，使用鋼鋼尺等測(cè)量工工具，在每側(cè)側(cè)門窗豎框中中部，測(cè)量門門窗框兩側(cè)寬寬度各1點(diǎn)。h、檢查雙層門門窗內(nèi)外框檢檢舉時(shí)，使用用鋼尺等測(cè)量量工具，在每每側(cè)門窗豎框框中部，測(cè)量量框間距各11點(diǎn)。（計(jì)算算基準(zhǔn)值）i、檢查同樘平平開(kāi)門窗相鄰鄰扇高度差時(shí)時(shí)，使用鋼直直尺等測(cè)量工工具，在同樘樘平開(kāi)門窗對(duì)對(duì)口縫下端，測(cè)測(cè)量1點(diǎn)。j、檢查平開(kāi)門門窗鉸鏈部位位配合間隙時(shí)時(shí)，使用塞尺尺等測(cè)量工具具，在同一個(gè)個(gè)窗扇的下鉸鉸鏈部位，測(cè)測(cè)量1點(diǎn)。k、檢查推拉門門窗扇與框搭搭接量時(shí)，使使用鋼直尺等等測(cè)量工具，在在

15、門窗扇與框框搭接處，測(cè)測(cè)量1點(diǎn)。l、檢查推拉門門窗扇與豎框框平行度時(shí)，使使用1m水平平尺和塞尺等等測(cè)量工具，測(cè)測(cè)量門窗扇與與豎框1米范范圍內(nèi)最大縫縫隙，測(cè)量11點(diǎn)。6.3.7門窗窗玻璃安裝質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收1）主控項(xiàng)目：a、玻璃的品種種、規(guī)格、尺尺寸、顏色、圖圖案和涂模朝朝相應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。單單塊玻璃大于于1.5時(shí)時(shí)使用安全玻玻璃。 檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察。b、門窗玻璃裁裁割尺寸應(yīng)正正確，安裝后后的玻璃牢固固，不得有裂裂紋、損傷和和松動(dòng)。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察，請(qǐng)敲檢查查 c、鑲鑲釘木壓條接接觸玻璃處，應(yīng)應(yīng)與裁口邊緣緣緊密連接，并并與裁口邊緣緣緊貼，割角角要整齊。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察。d、密封與玻璃璃、

16、玻璃槽口口的接觸應(yīng)緊緊密平整。密密封膠與玻璃璃、玻璃槽口口的邊緣緊貼貼牢固，接逢逢平齊。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察e、帶密封條的的玻璃壓條，其其密封條必須須與玻璃全部部貼緊壓條與與型材之間應(yīng)應(yīng)無(wú)明顯隙，壓壓條接縫應(yīng)不不大于0.55。檢驗(yàn)方方法：觀察、尺尺量檢查。2）一般項(xiàng)目a、玻璃表面應(yīng)應(yīng)潔凈，不得得有膩?zhàn)?、密密封條、涂料料等污，中空空玻璃內(nèi)外表表面均應(yīng)潔凈凈，玻璃中空空層不得有灰灰塵和水蒸汽汽。檢驗(yàn)方法法：觀察、b、門窗玻璃不不應(yīng)直接接觸觸型材。單面面渡模玻璃的的渡模層及磨磨砂玻璃的磨磨砂面應(yīng)朝向向室內(nèi)，中空空玻璃的單面面渡模玻璃應(yīng)應(yīng)在最外面，渡渡模層應(yīng)朝向向室內(nèi)。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察c、膩?zhàn)討?yīng)填抹抹

17、飽滿、粘結(jié)結(jié)牢固，膩?zhàn)幼舆吘壟c裁口口平齊，固頂頂玻璃的卡子子不因應(yīng)在膩膩?zhàn)颖頋M顯露露。檢驗(yàn)方法法：觀察6.3.8防水水工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收1）驗(yàn)收項(xiàng)目：屋面滲漏、有有防水要求的的房間滲漏、外外窗滲漏、外外墻滲漏等。2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象；地面面無(wú)滲漏、排排水順暢；外外墻面無(wú)滲漏漏；外窗及周周邊無(wú)滲漏，外外窗楣滴水線線無(wú)爬水痕跡跡。 3）檢檢查方法和數(shù)數(shù)量：驗(yàn)收項(xiàng)目檢查方法檢查數(shù)量屋面滲漏根據(jù)檢測(cè)報(bào)告及及雨后檢查全數(shù)檢查衛(wèi)生間滲漏蓄水試驗(yàn)檢查，水水深2030cm全數(shù)檢查外窗滲漏雨后目測(cè)全數(shù)檢查外墻滲漏雨后觀察全數(shù)檢查6.3.9“熱熱橋”部位處理工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收1）檢查內(nèi)容“

18、熱橋”部位處處理工程質(zhì)量量驗(yàn)收的內(nèi)容容可根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)選擇的不同同節(jié)能形式確確定觀感檢查查的項(xiàng)目。2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查數(shù)量、方方法、內(nèi)容a、“熱橋”部部位處理工程程質(zhì)量應(yīng)按施施工圖、設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明及其他他設(shè)計(jì)文件的的要求進(jìn)行檢檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)圖紙中存在在“熱橋”部位時(shí)應(yīng)及及時(shí)與設(shè)計(jì)部部門溝通，進(jìn)進(jìn)行處理。b、“熱橋”部部位處理質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)按易易發(fā)生“熱橋”的部位進(jìn)行行驗(yàn)收。c、“熱橋”部部位處理工程程質(zhì)量應(yīng)針對(duì)對(duì)易發(fā)生“熱橋”的部位分階階段對(duì)功能應(yīng)應(yīng)全數(shù)檢查。檢檢查的方法為為觀察。d、“熱橋”部部位處理不符符合要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)返工處理達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求求。3）檢查內(nèi)采用保溫墻體時(shí)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)下下列部位檢查查：a、

19、窗口周邊：框體填塞的的保溫材料、窗窗口周邊是否否進(jìn)行保溫處處理。b、圈梁：外墻墻圈梁混凝土土設(shè)計(jì)應(yīng)有保保溫措施，施施工處理是否否到位。c、構(gòu)造柱：設(shè)設(shè)計(jì)與施工是是否符合要求求。6.3.10室室內(nèi)給水管道道及配件安裝裝質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收1）一般規(guī)定室內(nèi)給水管道及及配件安裝應(yīng)應(yīng)符合施工圖圖、設(shè)應(yīng)計(jì)說(shuō)說(shuō)明及其它設(shè)設(shè)計(jì)文件的要要求。室內(nèi)給水管道及及配件安裝質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收應(yīng)按每戶劃劃分一檢驗(yàn)批批，當(dāng)分戶個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，具具備驗(yàn)收條件件時(shí)，可及時(shí)時(shí)驗(yàn)收，每戶戶抽查數(shù)量不不應(yīng)少于相關(guān)關(guān)規(guī)定。每戶住宅室內(nèi)給給水管道及配配件安裝觀感感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查，實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜宜按照本規(guī)定定的檢查部位位、檢查數(shù)量量，確定檢查查

20、點(diǎn)，使用相相關(guān)測(cè)量工具具，認(rèn)真測(cè)量量全數(shù)記錄。2）主控項(xiàng)目室內(nèi)給水系統(tǒng)通通水試驗(yàn)，給給水系統(tǒng)在交交付前必須進(jìn)進(jìn)行通數(shù)水試試驗(yàn)并做好記記錄。檢查數(shù)數(shù)量：全數(shù)檢檢查。檢查方方法：按照設(shè)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定定，供水壓力力流量正常，觀觀察和開(kāi)放啟啟閥門、水嘴嘴等水，逐個(gè)個(gè)檢查各配水水點(diǎn)出水均暢暢通，接口無(wú)無(wú)滲漏，水嘴嘴和閥門啟閉閉靈活，試驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范。室內(nèi)生活給水系系統(tǒng)管道沖洗洗和消毒，生生活給水系統(tǒng)統(tǒng)管道在交付付前必須沖洗洗和消毒并經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門取取樣檢測(cè)，符符合國(guó)家生生活飲用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)才能交交付使用。檢檢查數(shù)量：全全數(shù)檢查。檢檢驗(yàn)方法：按按照設(shè)計(jì)和施施工驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定，

21、檢驗(yàn)驗(yàn)生活給水系系統(tǒng)管道沖洗洗和消毒，首首先打開(kāi)給水水閥門放水，目目測(cè)從放水處處觀察水質(zhì)情情況，水質(zhì)無(wú)無(wú)雜質(zhì)，水色色透明。同時(shí)時(shí)為保證水質(zhì)質(zhì)，使用安全全，檢驗(yàn)有關(guān)關(guān)部門提供的的檢驗(yàn)報(bào)告，達(dá)達(dá)到國(guó)家生生活飲用水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)才能交交付使用。3）一般項(xiàng)目給水水平管道坡坡度坡向，給給水水平管道道應(yīng)有2-5的坡度坡向向泄水裝置。檢檢驗(yàn)數(shù)量：全全數(shù)檢查。檢檢查方法：水水平尺和尺量量檢測(cè)。管道、支吊架安安裝應(yīng)平整牢牢固，該工程程室內(nèi)給水采采用pp-rr管，其支架架間距應(yīng)符合合規(guī)范要求。檢檢查數(shù)量：全全數(shù)檢查。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察、尺量及及手板檢查水表安裝，水表表安裝在便于于檢修，不受受暴曬、污染染和凍結(jié)的地地方。檢

22、查數(shù)數(shù)量：全數(shù)檢檢查。檢驗(yàn)方方法：按照設(shè)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定定，觀察和尺尺量檢查，并并檢查水表安安裝平整牢固固、水流指示示方向正確。水平管道縱、橫橫方向彎曲允允許偏差及立立管垂直度允允許偏差。檢檢查數(shù)量：全全數(shù)檢查。檢檢驗(yàn)方法：給給水管道和閥閥門安裝的允允許偏差，用用水平尺、直直尺、拉線和和尺量檢查。6.3.11室室內(nèi)排水工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收1）一般規(guī)定室內(nèi)排水管道及及配件的安裝裝應(yīng)符合施工工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明及其他設(shè)設(shè)計(jì)文件的要要求。室內(nèi)排水管道及及配件的安裝裝分戶驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)按每戶住宅宅劃分為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，當(dāng)當(dāng)分戶檢驗(yàn)批批具備驗(yàn)收條條件時(shí)，可及及時(shí)驗(yàn)收，每每戶抽查數(shù)量量不應(yīng)少于相相關(guān)規(guī)定。每戶

23、住宅室內(nèi)水水管道及配件件的安裝觀感感質(zhì)量全數(shù)檢檢查，實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按按照本規(guī)定的的檢查部位，檢檢查數(shù)量，確確定檢查點(diǎn)，使使用相關(guān)測(cè)量量工具，認(rèn)真真測(cè)量全數(shù)記記錄。2）主控項(xiàng)目生活污水管的坡坡度生活污水管的坡坡度項(xiàng)次管徑（）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（）1503525275251531002012412515105150107620085項(xiàng)次管徑（）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：采用用水平次尺、拉拉線尺量進(jìn)行行全數(shù)檢查，其其均應(yīng)大于最最小坡度。排水塑料管安裝裝伸縮節(jié)，如如設(shè)計(jì)無(wú)要求求實(shí)時(shí)，伸縮縮節(jié)間距不得得

24、大于4米。檢檢查數(shù)量：全全數(shù)檢查。檢檢驗(yàn)方法：按按照設(shè)計(jì)和施施工驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定。3）一般項(xiàng)目生活污水管道上上設(shè)置檢查口口和清掃口，當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求求時(shí)，應(yīng)符合合施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范規(guī)定，在在立管上每可可隔一層設(shè)置置一個(gè)檢查口口，但在最底底層和有衛(wèi)生生器具的最高高層必須設(shè)置置暗裝立管，在在檢查口處應(yīng)應(yīng)安裝檢修門門。金屬和塑料管支支吊架安裝，金金屬排水管道道上的吊鉤和和卡箍應(yīng)固定定在承重結(jié)構(gòu)構(gòu)上。固定件件間距：橫管管不大于2米米，立管不大大于3米，排排水塑料管支支吊架安裝應(yīng)應(yīng)符合下表規(guī)規(guī)定：排水塑料管支吊吊架最大間距距（m）管徑（）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.

25、751.101.31.6檢查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：按照照設(shè)計(jì)和施工工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)規(guī)定，觀察和和尺量檢查。室內(nèi)排水管道安安裝，用于室室內(nèi)排水管道道的水平管道道與水平管道道、水平管道道與立管的連連接，應(yīng)采用用45度三通通45度四通通和90度三三通或90度度協(xié)斜四通。檢檢查數(shù)量：全全數(shù)檢查。檢檢驗(yàn)方法：按按照設(shè)計(jì)和施施工驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定，觀察察和尺量檢查查。室內(nèi)排水管道安安裝允許的偏偏差，按照設(shè)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定。檢查查數(shù)量：全數(shù)數(shù)檢查。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：按照照設(shè)計(jì)和施工工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)規(guī)定、允許的的偏差、采用用水準(zhǔn)儀、拉拉線尺量進(jìn)行行檢查。6.3.12開(kāi)開(kāi)關(guān)、插座安安裝質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收1）主控

26、項(xiàng)目當(dāng)交流、直不流流或不同電壓壓等級(jí)插座安安裝在同一場(chǎng)場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)由由明顯區(qū)別，且且必須選擇不不同結(jié)構(gòu)、不不同規(guī)格和不不能互換的插插座，配套的的插座，應(yīng)按按交流、直不不流或不同電電壓等級(jí)區(qū)別別使用。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察和使用不同同種類插頭檢檢查插座接線必須符符合下列規(guī)定定：?jiǎn)雾?xiàng)三孔孔插座，面對(duì)對(duì)插座的右孔孔與相應(yīng)線連連接左孔與零零線連接；三三相五孔插座座的接地（PPE）或接零零（PEN）線線接在上孔；插座的接地地端子不與零零線端子連接接同一場(chǎng)所的的三相插座接接線的相序一一致。接地（PPE）或接零零（PEN）線線在插座間不不串聯(lián)連接。檢檢驗(yàn)方法：運(yùn)運(yùn)用漏電測(cè)試試儀和相位檢檢測(cè)儀在通電電情況下全數(shù)數(shù)檢

27、查。檢查查方法：觀察察通電全數(shù)2）一般項(xiàng)目暗裝插座安裝面面板緊貼墻面面，四周無(wú)縫縫隙，安裝牢牢固，表面光光滑整潔，無(wú)無(wú)碎裂，劃傷傷，裝飾帽齊齊全，同一室室內(nèi)插座安裝裝高度一致。檢檢查方法：觀觀察和利用卷卷尺檢查。開(kāi)關(guān)安裝位置便便于操作，開(kāi)開(kāi)關(guān)邊緣距門門框邊緣的距距離1520，開(kāi)開(kāi)關(guān)距地高度度位位1.44m,相應(yīng)型型號(hào)并列安裝裝及同一室內(nèi)內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝高高度一致，且且控制有序不不錯(cuò)位，暗裝裝的開(kāi)關(guān)面板板緊貼墻面，四四周無(wú)縫隙，安安裝牢固，表表面光滑整潔潔，無(wú)碎裂，劃劃傷，裝飾帽帽齊全。檢查查方法：觀察察和利用卷尺尺檢查。6.3.13成成套配電柜、控控制柜和動(dòng)力力、照明配電電箱安裝質(zhì)量量分戶驗(yàn)收1）主

28、控項(xiàng)目照明配電箱的金金屬框架必須須接地（PEE）或接零（PPEN）可靠靠、裝有電器器的可開(kāi)啟門門，門和框架架的接地端子子間應(yīng)有裸編編織銅線連接接，且有標(biāo)識(shí)識(shí)。檢查方法法：全數(shù)檢查查照明配電箱（盤(pán)盤(pán)）應(yīng)有可靠靠的電擊保護(hù)護(hù)，盤(pán)內(nèi)保護(hù)護(hù)導(dǎo)體應(yīng)有裸裸露的連接外外部保護(hù)導(dǎo)體體的端子，當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求求時(shí)，盤(pán)內(nèi)保保護(hù)導(dǎo)體最小小截面積S P不應(yīng)小于于下表的規(guī)定定。保護(hù)導(dǎo)體的截面面積相線的截面積SS（）相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的的最小截面積積（）S16S6S3516注：S指柜（屏屏、臺(tái)、箱、盤(pán)盤(pán)）電源進(jìn)線線相線截面積積，且兩者(S、SP)材質(zhì)相同。檢檢查方法：觀觀察和利用螺螺絲刀，外徑徑千分尺，全全數(shù)進(jìn)行檢查查。柜、屏、

29、臺(tái)、箱箱、盤(pán)間線間間和線對(duì)地間間絕緣電阻值值，饋電線路路必須大于00.5毫安，二二次回路必須須大于1毫安安。照明配電箱安裝裝符合下列規(guī)規(guī)定：a箱內(nèi)配線整齊齊、無(wú)絞接現(xiàn)現(xiàn)象，導(dǎo)線連連接緊密，不不傷線芯，不不斷股，墊圈圈下螺絲兩側(cè)側(cè)的導(dǎo)線截面面積相同，同同一端子上導(dǎo)導(dǎo)線連接不多多于兩根，防防松墊圈等零零件齊全。b箱內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作作靈活可靠，帶帶有漏電護(hù)保保的回路，漏漏電護(hù)保裝置置動(dòng)作電流不不大于防0毫毫安，動(dòng)作時(shí)時(shí)間不大于00.1秒；c照明箱內(nèi)分別別設(shè)置零線（NN）和保護(hù)接接地（PE線線）匯流排，零零線和保護(hù)接接地線經(jīng)匯流流排流出。檢查方法：觀察察和利用螺絲絲刀、內(nèi)六角角板手，漏電電測(cè)試儀，全全數(shù)檢查

30、。2）一般項(xiàng)目控制開(kāi)關(guān)及保護(hù)護(hù)裝置的規(guī)格格、型號(hào)符合合設(shè)計(jì)要求，箱箱盤(pán)上的標(biāo)識(shí)識(shí)器件標(biāo)明被被控設(shè)備編號(hào)號(hào)及名稱，或或操作位置，接接線端子有編編號(hào)，且清晰晰工整不易褪褪色。檢查方方法：觀察和和利用設(shè)計(jì)系系統(tǒng)圖紙，全全數(shù)檢查。低壓電器組合應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定發(fā)熱原件件安裝在散熱熱良好的位置置，熔斷器的的熔體規(guī)格、自自動(dòng)開(kāi)關(guān)的整整定值符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，端端子排安裝牢牢固，端子有有序號(hào)，強(qiáng)電電弱電端子規(guī)規(guī)格與芯線截截面積大小適適配。檢查方方法：觀察和和利用螺絲刀刀，設(shè)計(jì)系統(tǒng)統(tǒng)圖紙，全數(shù)數(shù)檢查。箱盤(pán)間配線電流流回路應(yīng)采用用額定電壓不不低于7500V，線芯截截面積不小于于2.522的銅芯絕緣緣電線或電纜纜，二

31、次回路路連線應(yīng)成束束綁扎。檢查查方法：觀察察和利用螺絲絲刀，外徑千千分尺，全數(shù)數(shù)進(jìn)行檢查。連接箱、盤(pán)面板板上的電器及及控制臺(tái)、板板等可動(dòng)部位位的電線應(yīng)符符合下列規(guī)定定：采用多股股銅芯軟電線線，敷設(shè)長(zhǎng)度度留有適當(dāng)裕裕量；與電器器連接時(shí)，端端部絞緊，且且有不開(kāi)口的的終端端子，不不松散斷股，可可轉(zhuǎn)動(dòng)部位的的兩端用卡子子固定。檢查查方法：觀察察和利用螺絲絲刀，全部檢檢查。照明配電箱安裝裝應(yīng)符合下列列規(guī)定：位置置正確，部件件齊全，箱體體開(kāi)孔與導(dǎo)線線管管徑試配配，暗裝配電電箱箱蓋緊貼貼墻面，箱盤(pán)盤(pán)涂層完整；箱內(nèi)接線整整齊，回路編編號(hào)齊全，標(biāo)標(biāo)識(shí)正確，箱箱不采用可燃燃材料制作，盤(pán)盤(pán)箱安裝牢固固，垂直度允允許

32、偏差不大大于1.5，底邊距地地面。檢查方方法：觀察和和利用螺絲刀刀，線墜，直直尺，全部檢檢查6.3.14建建筑物等電位位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分分戶驗(yàn)收1）主控項(xiàng)目等電位聯(lián)結(jié)干線線或局部等電電位箱間的連連接線形成環(huán)環(huán)行網(wǎng)絡(luò)，環(huán)環(huán)行網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就就近等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)干線或局局部等電位箱箱連接，支線線間不應(yīng)串聯(lián)聯(lián)連接。檢查查方法：觀察察和利用螺絲絲刀抽查，全全數(shù)檢查。6.3.15建建筑物照明通通電試運(yùn)行質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收1）主控項(xiàng)目照明系統(tǒng)通電，燈燈具回路控制制應(yīng)與照明箱箱及回路的標(biāo)標(biāo)識(shí)一致，開(kāi)開(kāi)關(guān)與燈具控控制順序相對(duì)對(duì)應(yīng)。檢查方方法：通過(guò)送送電觀察和使使用試電筆檢檢查每一盞燈燈具與開(kāi)關(guān)控控制面板對(duì)應(yīng)應(yīng)及照明配。電電箱內(nèi)自

33、動(dòng)空空開(kāi)對(duì)應(yīng)關(guān)系系一一檢查。本工程照明系統(tǒng)統(tǒng)通電連續(xù)試試運(yùn)行8小時(shí)時(shí)，所有照明明燈具均應(yīng)開(kāi)開(kāi)啟，且每22小時(shí)記錄運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)依次次，連續(xù)試運(yùn)運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)無(wú)故障。檢查查方法：運(yùn)行行電力分析儀儀對(duì)每戶進(jìn)行行通電實(shí)測(cè)并并記錄。6.3.16相相關(guān)功能工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收1）檢查內(nèi)容相關(guān)功能工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收內(nèi)容，可根根據(jù)檢查項(xiàng)目目施工結(jié)束后后進(jìn)行的使用用功能檢查，具具體參照表116-01。表16-01施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名名稱及編號(hào)國(guó)家規(guī)范、省質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件件主要檢查部位施工單位檢查意意見(jiàn)監(jiān)理（建設(shè)）單單位檢查意見(jiàn)見(jiàn)結(jié) 論煙道、通風(fēng)道暢暢通天棚抹灰牢固有防水要求的屋屋面、墻面塑窗與塑窗周邊邊嵌縫膠

34、地漏水封2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查數(shù)量、方方法、內(nèi)容一般規(guī)定相關(guān)功能質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)規(guī)范、省質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以以及施工圖、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明及其其他設(shè)計(jì)文件件的要求。相關(guān)功能質(zhì)量分分戶驗(yàn)收應(yīng)按按具體項(xiàng)目分分戶全數(shù)組織織驗(yàn)收。當(dāng)分戶驗(yàn)收中出出現(xiàn)不合格時(shí)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行返返工處理，滿滿足功能要求求。3）檢查內(nèi)容煙道、通風(fēng)道暢暢通。檢驗(yàn)方方法：點(diǎn)火后后觀察。天棚抹灰牢固。檢檢驗(yàn)方法：敲敲擊天棚判定定。門窗水密性。檢檢驗(yàn)方法：淋淋水觀察或雨雨后觀察。有防水要求的屋屋面、墻面。檢檢驗(yàn)方法：蓄蓄水試驗(yàn)觀察察或雨后觀察察。塑窗與塑窗周邊邊嵌縫膠。檢檢驗(yàn)方法：觀觀察。地漏水封。檢驗(yàn)驗(yàn)方法：觀察察，是否達(dá)到到50。第七章 對(duì)抽抽查

35、結(jié)果處理理：7.1每單位工工程所抽檢項(xiàng)項(xiàng)目全部符合合或所抽檢只只有一戶出現(xiàn)現(xiàn)兩個(gè)不相符符時(shí)，以及每每戶最多只出出現(xiàn)一個(gè)不相相符項(xiàng)目時(shí)，視視其驗(yàn)收結(jié)果果有效。7.2每單位工工程抽檢存在在的兩戶以上上（含兩戶）出出現(xiàn)同一個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目不符合時(shí)時(shí)，對(duì)該項(xiàng)目目重新組織分分戶驗(yàn)收。7.3每單位工工程抽檢存在在的兩戶以上上（含兩戶）出出現(xiàn)二個(gè)及以以上項(xiàng)目不符符合時(shí)，重新新組織分戶驗(yàn)驗(yàn)收。第八章 檢查查驗(yàn)收表格附表一：住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收匯總表表附表二：住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收表附表三：室內(nèi)空空間尺寸質(zhì)量量分戶驗(yàn)收記記錄表附表四：門窗、護(hù)護(hù)欄、扶手、玻玻璃安裝工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收記錄表附表五：室內(nèi)地地面、墻面

36、、頂頂棚抹灰工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收記錄表附表六：防水工工程分戶驗(yàn)收收質(zhì)量記錄表表附表七：住宅工工程給水排水水及采暖工程程質(zhì)量分戶驗(yàn)驗(yàn)收記錄附表八：建筑電電氣及智能建建筑工程分戶戶驗(yàn)質(zhì)量收記記錄附表九：住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收的內(nèi)容容和要求（土土建工程）附表十：住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收的內(nèi)容容和要求（安安裝工程）泰宏建設(shè)發(fā)展有有限公司項(xiàng)目目部 20017年2月月27日附表一住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收匯總總表工程名稱面積（ m2） 建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù) 施工單位 年月月日年年月日分戶驗(yàn)收時(shí)間 年 月 日 年 月 日驗(yàn)收戶數(shù)共驗(yàn)收戶戶驗(yàn)收合格戶驗(yàn)收不合格戶，已整整改至合格戶驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位建設(shè)單位施工單

37、位監(jiān)理單位（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日（驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師： 年 月 日附表二住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收表工程名稱：房 號(hào)樓 單元 號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期竣工日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1室內(nèi)空間尺寸2門窗、護(hù)欄和扶扶手、玻璃安安裝質(zhì)量3墻面、地面和頂頂棚面層質(zhì)量量4防水工程質(zhì)量5給水、排水及采采暖系統(tǒng)安裝裝質(zhì)量6建筑電氣及智能能建筑工程安安裝質(zhì)量7地下室8煙道、透氣孔、通通風(fēng)道9建筑節(jié)能10其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求分戶檢檢查的內(nèi)容綜合驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)負(fù)責(zé)人：年 月 日

38、（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)負(fù)責(zé)人：年 月 日（驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師：年 月 日附表三室內(nèi)空間尺寸質(zhì)質(zhì)量分戶驗(yàn)收收記錄表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝还すこ堂Q）房（戶號(hào)）建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期房間編號(hào)凈高推算值(mmm)開(kāi)間推算值(mmm)進(jìn)深推算值(mmm)實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)凈高凈開(kāi)間凈進(jìn)深HLDH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差最大偏差最大偏差室內(nèi)空間尺寸測(cè)量示意圖套型示意圖貼圖圖區(qū)，標(biāo)注房房間編號(hào)。綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位 施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日日驗(yàn)收人員： 年 月月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表四門窗、護(hù)欄、扶扶手、玻璃安安裝工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收記記錄

39、表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕すこ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論論1門窗工程門窗材質(zhì)、制作作、安裝2門窗開(kāi)啟性能3門窗配件4護(hù)欄扶手護(hù)欄和扶手制作作、安裝5護(hù)欄和扶手尺寸寸6玻璃玻璃品種、質(zhì)量量7落地門窗、玻璃璃隔斷的安全全措施8其他項(xiàng)目綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表五室內(nèi)地面、墻面面、頂棚抹灰灰工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收記錄錄表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕すこ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論論1水泥砼或砂漿找找平層找平層粘結(jié)質(zhì)量量2外觀質(zhì)量

40、3表面平整度4板塊樓地面面層層面層粘結(jié)質(zhì)量5外觀質(zhì)量6表面平整度7套內(nèi)樓梯梯段凈寬8踏步寬度、高度度9室內(nèi)墻面抹灰層粘結(jié)質(zhì)量量10普通抹灰表面質(zhì)質(zhì)量11垂直度、平整度度、陰陽(yáng)角方方正12室內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚粘結(jié)13頂棚抹灰觀感綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表六防水工程分戶驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量記錄錄表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕すこ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論論1外墻防水外墻滲漏檢查2外門、窗防水外門、窗滲漏檢檢查3有防水排水要求求的樓地面廚衛(wèi)間地面防水水4開(kāi)放式陽(yáng)（露）臺(tái)臺(tái)地面防水5屋面防

41、水屋面防水功能綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表七住宅工程給水排排水及采暖工工程質(zhì)量分戶戶驗(yàn)收記錄編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕すこ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論論1給水管道管道接口、坡度度、支架及套套管2通水試驗(yàn)3水表口徑、首檢檢鑒定標(biāo)志4排水管道管道接口、坡度度、支架5伸縮節(jié)設(shè)置6阻火圈（防火套套管）設(shè)置7衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝固固定、高度及及存水彎8地漏水封9衛(wèi)生器具滿水和和通水檢查10采暖管道管道接口、支架架及套管11散熱器型號(hào)、規(guī)規(guī)格（片數(shù)）、安安裝位置及支支、托架12每路

42、盤(pán)管材質(zhì)、規(guī)規(guī)格及鋪設(shè)，加加熱管與分、集集水器及其連連接件安裝13熱量表型號(hào)、規(guī)規(guī)格及首檢鑒鑒定標(biāo)志綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日附表八建筑電氣及智能能建筑工程分分戶驗(yàn)質(zhì)量收收記錄編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕すこ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論論1配電箱配電箱電擊保護(hù)護(hù)及接地端子子2每路配電開(kāi)關(guān)及及保護(hù)裝置的的型號(hào)規(guī)格、接接線及標(biāo)識(shí)3箱體（盤(pán)）材質(zhì)質(zhì)防火性能4配電線路每路導(dǎo)線的型號(hào)號(hào)、規(guī)格，不不同回路無(wú)錯(cuò)錯(cuò)接回路現(xiàn)象象5燈具燈具固定、接線線6距地高度小于22.4m的燈具可接接近裸露導(dǎo)體體

43、的接地7開(kāi)關(guān)、插座及接地開(kāi)關(guān)型號(hào)、規(guī)格格及接線8插座型號(hào)、規(guī)格格及接線、插插座之間的PPE線連接9等電位衛(wèi)生間局部等電電位（LEB）端端子箱（板）與電源插座的PE線及需進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)的管道或器具聯(lián)結(jié)10電度表電度表電流、首首檢鑒定標(biāo)志志11智能建筑有線電視插座及及配線12電話插座及配線線13信息網(wǎng)絡(luò)插座及及配線14訪客對(duì)講綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：年 月月 日驗(yàn)收人員：年 月月 日驗(yàn)收人員：年 月月 日 附表九 住宅工程質(zhì)量量分戶驗(yàn)收的的內(nèi)容和要求求 （門窗護(hù)欄扶扶手玻璃安裝裝工程）序號(hào)分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照規(guī)范、規(guī)程程1門窗護(hù)欄扶手玻玻璃安裝工程程門

44、窗工程門窗材質(zhì)、制作作、安裝觀察檢查、游標(biāo)標(biāo)卡尺、直尺尺檢查、檢查查生產(chǎn)許可證證、產(chǎn)品合格格證書(shū)和性能能檢測(cè)報(bào)告。材質(zhì)符合設(shè)計(jì)和和標(biāo)準(zhǔn)圖要求求。膠合板門門、纖維板門門和模壓門不不應(yīng)脫膠。膠膠合板不應(yīng)刨刨透表層單板板，不應(yīng)有戧戧槎。制作膠膠合板門、纖纖維板門時(shí)，邊邊框和橫楞應(yīng)應(yīng)在同一平面面上，面層、邊邊框及橫楞應(yīng)應(yīng)加壓膠結(jié)。橫橫楞和上、下下冒頭應(yīng)各鉆鉆兩個(gè)以上的的透氣孔，透透氣孔應(yīng)通暢暢。鋁合金窗窗的型材壁厚厚不應(yīng)小于11.4mm，門門的型材壁厚厚不應(yīng)小于22.0mm。門門窗表面應(yīng)潔潔凈、平整、光光滑、色澤一一致，無(wú)銹蝕蝕。大面應(yīng)無(wú)無(wú)劃痕、碰傷傷。漆膜或保保護(hù)層應(yīng)連續(xù)續(xù)。塑料門窗窗應(yīng)無(wú)劃痕、碰碰

45、傷?？蛏攘狭蠠o(wú)裂縫。門門窗框安裝所所用固定片或或膨脹螺栓的的數(shù)量與位置置應(yīng)正確，連連接方式應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。同時(shí)應(yīng)做做到：塑門窗窗等安裝應(yīng)采采用鍍鋅鋼片片連接固定，鍍鍍鋅鋼片厚度度不小于1.5mm；固固定點(diǎn)應(yīng)距窗窗角、中橫框框、中豎框1180mm，固定點(diǎn)點(diǎn)間距應(yīng)不大大于500 mm。 嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳腳膨脹螺栓穿穿透型材固定定門窗框。分分戶驗(yàn)收中現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)難以對(duì)以以上情況進(jìn)行行檢查，當(dāng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查有疑疑問(wèn)時(shí)可檢查查隱蔽工程記記錄。GB502100-20011第5.2.2條、第5.2.3條條、第5.2.4條條、第5.2.5條條、第5.2.6條條、第5.2.7條條、第5.2.8條條、第5.2.9條條、第5.

46、2.100條、第5.2.155條、第5.2.177條、第5.2.188條、第5.3.2條條、第5.3.3條條、第5.3.111條、第5.3.122條、第5.4.2條條、第5.4.3條條、第5.4.4條條、第5.4.7條條、第5.5.2條條、第5.5.3條條、第5.5.5條條2門窗開(kāi)啟性能觀察、手扳檢查查；開(kāi)啟和關(guān)關(guān)閉檢查。開(kāi)開(kāi)關(guān)力用彈簧簧秤檢查門窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活活。鋁合金門門窗推拉門窗窗扇開(kāi)關(guān)力不不應(yīng)大于1000N。塑料料門窗扇的四四角不應(yīng)有裂裂縫，其開(kāi)關(guān)關(guān)力應(yīng)符合下下列規(guī)定： 1）平開(kāi)門窗扇扇平鉸鏈的開(kāi)開(kāi)關(guān)力不應(yīng)大大于80N；滑撐撐鉸鏈的開(kāi)關(guān)關(guān)力應(yīng)不大于于80N，并不不小于30NN。2）推拉門窗

47、扇扇的開(kāi)關(guān)力不不應(yīng)大于1000N。門窗應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密密，無(wú)倒翹。GB502100-20011第5.2.8條、第5.4.5條條、第5.4.100條、第5.4.111條、第5.4.122條、第5.4.133條、第5.5.4條條、第5.5.7條條、第5.5.8條條、3門窗配件觀察、手扳檢查查；開(kāi)啟和關(guān)關(guān)閉檢查。門窗配件的規(guī)格格、數(shù)量應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，安裝應(yīng)牢牢固，位置應(yīng)應(yīng)正確，功能能應(yīng)滿足使用用要求。推拉拉門窗扇必須須有防脫落措措施。配件應(yīng)應(yīng)采用不銹鋼鋼、銅等材料料，或有可靠靠的防銹措施施。GB502100-20011第5.2.11條、第5.3.4條條、第5.3.5條條、第5.4.6條條、第5.5.6

48、條條、4護(hù)欄扶手護(hù)欄和扶手制作作、安裝觀察；游標(biāo)卡尺尺量；手扳檢檢查。護(hù)欄和扶手制作作與安裝所使使用材料的材材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求。欄桿能能承受荷載規(guī)規(guī)范規(guī)定的水水平荷載。桿桿件制作的連連接焊縫應(yīng)飽飽滿可靠。碳碳素鋼和鑄鐵鐵等材料必須須進(jìn)行防腐。護(hù)護(hù)欄安裝必須須牢固。安裝的焊縫縫應(yīng)飽滿可靠靠。護(hù)欄和扶扶手安裝預(yù)埋埋件的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、位置以以及護(hù)欄與預(yù)預(yù)埋件的連接接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。GB502100-20011第5. 22. 1條、第5. 2. 2條、第5. 2. 3條5護(hù)欄和扶手尺寸寸觀察、尺量檢查查；手扳檢查查、隱蔽工程程驗(yàn)收記錄和和施工記錄。預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、位

49、置以以及護(hù)欄與預(yù)預(yù)埋件的連接接節(jié)點(diǎn)、護(hù)欄欄和扶手的造造型、尺寸、高高度、欄桿間間距和安裝位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，并并應(yīng)符合下列列規(guī)定：1）陽(yáng)臺(tái)、外廊廊、內(nèi)天井及及上人屋面等等臨空處欄桿桿高度不應(yīng)小小于1.05m，中高層、高高層建筑的欄欄桿高度不應(yīng)應(yīng)低于1.110m，但不宜超超過(guò)1.200m。2）欄桿應(yīng)采用用不宜攀登的的構(gòu)造。欄桿桿各桿件須盡盡量向室內(nèi)一一側(cè)設(shè)置。3）樓梯扶手高高度不應(yīng)小于于0.9m，水平段桿桿件長(zhǎng)度大于于0.5m時(shí)，其扶手手高度不應(yīng)小小于1.055m。4）欄桿垂直桿桿件的凈距不不應(yīng)大于0.11m。5）外窗臺(tái)低于于0.9m，應(yīng)有防護(hù)護(hù)措施。GB502100-20011第12.55

50、.3條、第12.5.44條、第12.5.55條、第12.5.66條、第12.5.88條、第12.5.99條、GB550368-20055第5.1.5條、第5.2.2條條、第5.2.3條條6玻璃玻璃品種、質(zhì)量量觀察、尺量檢查查，檢查玻璃璃標(biāo)記。玻璃的品種、規(guī)規(guī)格、尺寸、色色彩、圖案和和涂膜朝向,安全玻璃的的使用應(yīng)符合合規(guī)范要求。必須使用安全玻玻璃的門窗：無(wú)框玻璃門門，且厚度不不小于10mmm；有框玻玻璃面積大于于0.5m2；單塊玻玻璃大于1.5m2；沿街單塊塊玻璃大于11.0m2； 7層及及7層以上建建筑物外開(kāi)窗窗；玻璃底邊邊離最終裝飾飾面小于5000mm的落地窗窗。護(hù)欄玻璃璃應(yīng)使用公稱稱厚度不

51、小于于12mm的鋼化玻玻璃或鋼化夾夾層玻璃。當(dāng)當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距距樓地面高度度5m及以上時(shí)，應(yīng)應(yīng)使用鋼化夾夾層玻璃。GB502100-20011第5.6.2條、第5.6.3條條、第5.6.4條條、第5.6.5條條、第5.6.6條條、第5.6.7條條、第5.6.8條條、第5.6.9條條、第12.5.77條7落地門窗、玻璃璃隔斷的安全全措施觀察檢查。落地門窗、玻璃璃隔斷等易受受人體或物體體碰撞的玻璃璃，應(yīng)在視線線高度設(shè)醒目目標(biāo)志或護(hù)欄欄，碰撞后可可能發(fā)生高處處人體或玻璃璃墜落的部位位，必須設(shè)置置可靠的護(hù)攔攔。JGJ113-2003 J255-2003第6.3.1條條第6.3.2條條住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收

52、的內(nèi)內(nèi)容和要求 （室內(nèi)地地面、墻面、頂頂棚抹灰及防防水工程）序號(hào)分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照規(guī)范、規(guī)程程1建筑裝飾裝修水泥砼或找平層層找平層粘結(jié)質(zhì)量量用小錘輕擊檢查查找平層與其下一一層結(jié)合牢固固，不得有空空鼓。GB502099-20100第4.9.9條2外觀質(zhì)量觀察檢查找平層表面應(yīng)密密實(shí)，不得有有起砂、蜂窩窩和裂縫等缺缺陷。GB502099-20100第4.9.10條3表面平整度用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查5 mmGB502099-20100第4.9.11條7板塊樓地面面層層面層粘結(jié)質(zhì)量用小錘輕擊檢查查面層與下一層的的結(jié)合（粘結(jié)結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)無(wú)空鼓。GB502099-20100

53、第6.2.8條8外觀質(zhì)量觀察檢查 磚面層的表表面應(yīng)潔凈、圖圖案清晰，色色澤一致，接接縫平整，深深淺一致，周周邊順直。板板塊無(wú)裂紋、掉掉角和缺楞等等缺陷。GB502099-20100第6.2.9條9表面平整度用2m靠尺和楔楔形塞尺檢查查2.0 mmGB502099-20100第6.2.14條套內(nèi)樓梯梯段凈寬尺量檢查套內(nèi)樓梯的梯段段凈寬，當(dāng)一一邊臨空時(shí)，不不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)時(shí)，不應(yīng)小于于0.90mm。 GB500966-19999第3.8.3條條10踏步寬度、高度度尺量檢查套內(nèi)樓梯的踏步步寬度不小于于 0.222m；高度不不應(yīng)大于 00.20m。扇扇形踏步轉(zhuǎn)角角距扶手邊00.25m

54、 處，寬度不不應(yīng)小于 00.22m。GB500966-19999第3.8.4條條11室內(nèi)墻面抹灰層粘結(jié)質(zhì)量量觀察；用小錘輕輕擊檢查抹灰層與基層之之間及各抹灰灰層之間必須須粘結(jié)牢固，抹抹灰層應(yīng)無(wú)脫脫層、空鼓，面面層應(yīng)無(wú)爆灰灰和裂縫。GB502100-20011第4.2.5條12普通抹灰表面質(zhì)質(zhì)量觀察；手摸檢查查。表面應(yīng)光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應(yīng)清晰。GB502100-20011第4.2.6條13垂直度、平整度度、陰陽(yáng)角方方正用2 m垂直檢檢測(cè)尺檢查；用2 m靠尺和和塞尺檢查；用直角檢測(cè)測(cè)尺檢查4 mm、4 mm、4 mmGB502100-20011第4.2.5條14室內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚粘結(jié)

55、觀察；用小錘輕輕擊檢查抹灰層與基層之之間及各抹灰灰層之間必須須粘結(jié)牢固，抹抹灰層應(yīng)無(wú)脫脫層、空鼓，面面層應(yīng)無(wú)爆灰灰和裂縫。GB502100-20011第4.2.5條頂棚抹灰觀感觀察檢查表面應(yīng)光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應(yīng)清晰。GB502100-20011第4.2.6條住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容和要求（續(xù)表1）序號(hào)分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照規(guī)范、規(guī)程程15建筑裝飾裝修外墻防水外墻滲漏檢查淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏。16外門、窗防水外門、窗滲漏檢檢查淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏。17有防水排水要求求的樓地面廚衛(wèi)間地面防水水潑水或蓄水試驗(yàn)驗(yàn)；觀察檢查查和蓄水、潑潑水檢驗(yàn)或坡坡度尺檢查及及檢查檢驗(yàn)記

56、記錄；用小錘錘輕擊檢查和和觀察檢查。防水材料鋪設(shè)后后，必須蓄水水檢驗(yàn)。蓄水水深度為200-30mm，224h內(nèi)無(wú)滲滲漏為合格，并并做記錄。防防水隔離層嚴(yán)嚴(yán)禁滲漏，坡坡向應(yīng)正確、排排水通暢。隔隔離層與其下下一層粘結(jié)牢牢固，不得有有空鼓；防水水涂層應(yīng)平整整、均勻，無(wú)無(wú)脫皮、起殼殼、裂縫、鼓鼓泡等缺陷。GB502099-20100第3.0.211條、第4.10.4條條、第4.110.5條、第第4.10.8條、第44.10.110條、第44.10.112條18開(kāi)放式陽(yáng)（露）臺(tái)臺(tái)地面防水潑水或蓄水試驗(yàn)驗(yàn)同上同上19建筑屋面屋面防水屋面防水功能淋水或蓄水試驗(yàn)驗(yàn)經(jīng)過(guò)雨后或持續(xù)續(xù)淋水2h后后無(wú)滲漏、可能作蓄水

57、水檢驗(yàn)的屋面面，蓄水時(shí)間間不應(yīng)小于224h。GB502077-20022第3.099條注：所涉及到的的規(guī)范名稱：1. 建筑地地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB550209-20022. 建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB550210-20013. 住宅設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范GGB500996-19999 (20003年修訂訂版)4. 屋面工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GGB502007-200025. 住宅建建筑規(guī)范GGB503668-200056. 建筑玻玻璃應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)程JGGJ113-2003附表十住宅工程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收的內(nèi)內(nèi)容和要求（安安裝工程）序號(hào)分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照規(guī)范、規(guī)

58、程程1給水排水及采暖暖工程給水管道管道接口、坡度度、支架及套套管觀察檢查管道應(yīng)采用與管管材相適應(yīng)的的管件，接口口無(wú)滲漏，坡坡向正確；支支架構(gòu)造正確確，埋設(shè)平整整牢固，支架架與管子接觸觸緊密，金屬屬支架與塑料料管及復(fù)合管管之間加襯非非金屬墊或套套管；衛(wèi)生間間、廚房穿樓樓板套管的頂頂部高出裝飾飾地面50mmm（毛坯房房為80mmm）且套管與與管道之間縫縫隙用阻燃材材料和防水油油膏填實(shí)。GB502422-20022第4.1.2條、第44.2.2條條、第4.22.8條、第第4.2.99條、第3.3.7條、第第3.3.99條、第3.3.13條條2通水試驗(yàn)觀察和開(kāi)啟閥門門、水嘴放水水各配水點(diǎn)出水流流量穩(wěn)定

59、，以以手感覺(jué)到?jīng)_沖力（有勁）為為宜。GB502422-20022第4.2.2條3水表口徑、首檢檢鑒定標(biāo)志觀察檢查水表口徑符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，宜宜與給水管道道接口管徑一一致；水表上應(yīng)有首檢檢鑒定標(biāo)志。GB500155-20033第3.4.18條關(guān)于推進(jìn)住宅宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化提高住宅質(zhì)質(zhì)量的若干意意見(jiàn)（國(guó)辦辦發(fā)【19999】72號(hào)號(hào)）4排水管道管道接口、坡度度、支架觀察檢查和水平平尺、拉線尺尺量檢查接口無(wú)滲漏，坡坡向正確，順順直，無(wú)倒坡坡；支架構(gòu)造造正確，埋設(shè)設(shè)平整牢固GB502422-20022第5. 22. 1條、第第5. 2. 2條、第第5. 2. 3條5伸縮節(jié)設(shè)置觀察檢查排水塑料管道上上安裝的伸縮

60、縮節(jié)，必須按按設(shè)計(jì)要求及及位置設(shè)置。GB502422-20022第5. 22. 4條6阻火圈（防火套套管）設(shè)置觀察檢查阻火圈（防火套套管）必須按按設(shè)計(jì)要求及及位置設(shè)置GB502422-20022第5. 22. 4條7衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝固固定、高度及及存水彎觀察和尺量檢查查衛(wèi)生器具固定牢牢固，安裝高高度和給水配配件安裝高度度符合要求；構(gòu)造內(nèi)無(wú)存存水彎的衛(wèi)生生器具，必須須在排水口以以下設(shè)置存水水彎，水封高高度不得小于于50mm。GB502422-20022第7.1.2條、第77.1.3條條、第4.11.4條；GB500155-20033第4.2.6條8地漏水封試水觀察和尺量量檢查有水封地漏水封封