房屋收購協(xié)議書

1、歡迎下載內容僅供參考XX 市龍崗區(qū) XXx 涉與土地與其地上房屋收購協(xié)議書（XXx）甲方：XX市XX房地產開發(fā)乙方：XX丙方：XX市XXx房地產開發(fā)XX協(xié)議書甲方：XXXX法定代表人：XX：XXxx：XX乙方：XXx XX：XX：XXXX：XXx丙方：XXXX法定代表人：XX：XXxx：XXXXXXxX所屬土地收購事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋情況1XXXX16（X該房屋已部分辦理產權證，產權證編號為XX1742、根據XXXX2015630（以下簡稱測繪報告）271.54364.73（2；XX80.73147.46（詳見附件2意按上述測繪面積進行收購。二、房屋收購方式與內容1512.19，協(xié)議產

2、權置換的住宅裝修標準為毛坯房。2512.195XX賣合同（預售或XX（現(xiàn)售該置換新建房屋的房款由甲方、丙方與乙方結算。3512.19（含土地）府相關部門支付的補償款（僅指房屋建筑物主體部分（含土地）的補償款，乙方15額補償款后，丙方才與乙方辦理所置換房屋的相關買賣與房產證等手續(xù)。4￥XX（XX，該補償款在本協(xié)議生效后10XX收款后應向甲方開具收款收據。乙方已了解并同意置換房屋已包含乙方被收購房屋與所屬土地的全部補償， 除此之外，乙方不得向甲方、丙方另行要求其他任何補償。三、過渡補助費XX03-01-01（XX）安排過渡房，甲方支付置換房屋的過渡期補助費，具體支付方式如下：1、自乙方被收購房屋移

3、交給甲方之日起 3 年內。512.19月 15 元/平方米的標準補助，每月支付稅后的補助費金額共計為人民幣 7682.85元（大寫：柒仟陸佰捌拾貳元捌角伍分XX5470.95（大寫：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分XX2211.90（仟貳佰壹拾壹元玖角。、置換房屋的過渡期補助費由甲方按每月一次的方式，在每個付款周期開107682.85（大5470.95（伍仟肆佰柒拾元玖角伍分XX2211.90（大寫：貳仟貳佰壹拾壹元玖角。過渡期補助費的實際計補時間，自乙方被收購房屋移交甲方之日起至丙方新建的上述置換房屋通知乙方入伙之日止。231述置換房屋通知乙方入伙之日止。512.19月 25 元/平方米的標準補助，每

4、月支付的稅后補助費金額共計為人民幣 12804.75（9118.25 元（大寫：玖仟壹佰壹拾捌元貳角伍分，XXx3686.50（寫：叁仟陸佰捌拾陸元伍角。1012804.75（大寫：壹萬貳仟捌佰零肆元柒角伍分5470.95（大寫：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分XX2211.90（仟貳佰壹拾壹元玖角。過渡期補助費的實際計補時間，自乙方被收購房屋移交甲3115（15）151四、收款信息乙方指定如下賬號收取本協(xié)議中的搬遷安置補償款項，甲方支付完上述全部款項后，即視為已履行完畢本協(xié)議的付款義務。開戶銀行：XXxx開戶名：XX、陳雪琴收款信息 XX銀行賬號：XX 開戶名：XX五、被收購房屋的交付1、乙方簽訂本協(xié)

5、議后，在 2016420交予甲方接管。2證書與注銷房地產權利證書的委托書等相關資料；沒有房地產權利證書的應當提交相應的產權證明文件與放棄房地產權利的聲明書。3瑕疵，并已“解除”房屋與所屬土地相關所有租賃關系。4氣管道等應保持完好，并將房屋的管理費、水費、電費、煤氣費、 費、有線電視費等所有費用交納完畢和相關手續(xù)注銷完畢，家具、物品搬遷與 、有線電視等遷移手續(xù)由乙方自行解決。5六、產權置換房屋的安排1XX03-01-01花園二期）上，具體位置為靠近龍崗大道規(guī)劃樓棟的擬建住宅樓的中間樓層（即1/32/3）中選擇。2、置換房屋的裝修標準置換房屋交樓標準為按施工圖所建毛坯房，水、電、燃氣、電視、網穿線

6、到戶（具體以施工圖為準。3、置換房屋的挑選時間：丙方在XX03-01-01期）5在地塊的施工圖經政府有關部門審批的為準，乙方選定置換房屋后將由乙丙雙方簽訂選房確認書。3、置換房屋的產權登記、在置換房屋辦理房地產證（紅本）時，房屋登記價以丙方將乙方所選的乙方予以配合。174174174338.19（按政府規(guī)定執(zhí)行全部由乙方承擔，乙方須按丙方通知預繳全部稅費，否則，丙方有權延期辦理， 辦證延期的責任由乙方自行承擔。地產證的，甲方、丙方不承擔任何由此引起的損失和補償費用等所有責任。因繼承或轉讓該置換房屋辦理房地產證時可能產生的相關稅費全部則由乙方自行承 擔。4、置換房屋建筑面積差值補償和結算方式10

7、（10。55）7500建筑面積的費用。510（10）8000支付超出部分建筑面積的費用。10以上的部分，按丙方在主管部門首次登記備案的市場銷售價結算，由乙方支付超出部分建筑面積的費用。上述費用在乙方與丙方簽訂XX（預售或XX最終測繪建筑面積予以最終結算。乙方未支付上述費用的，丙方不予辦理入伙手續(xù)與房地產證。8000該費用在乙方與丙方簽訂XX（預售或XX買賣合同（現(xiàn)售終測繪建筑面積予以最終結算。七、甲方義務1、甲方負責上述被收購房屋的拆除費用，因拆除產生的所有材料歸甲方所有。2、被收購房屋與所屬土地收購相關事宜由甲方負責辦理，丙、乙方應無條件配合。八、乙方義務1、自本協(xié)議簽訂之日起，未經甲方、丙

8、方書面同意，乙方不得以轉讓、部分轉讓、收購、部分收購、參股、贈予、更換、出租、部分出租等對被收購房地產進行任何形式的處置，不得以被收購房屋提供抵押或其他形式的擔保，不得與除甲方、丙方以外的第三方簽訂拆遷補償協(xié)議、收購協(xié)議等。2、甲乙丙三方在辦理房地產收購手續(xù)時，乙方應根據房地產主管機關的要求配合甲方、丙方辦理公證和備案等相關手續(xù)。3、乙方應自行解決置換房屋的購房資格問題，如因購房資格問題影響到置換房屋后續(xù)購房合同簽訂與房地產證書辦理，乙方承擔全部責任。4、乙方應確認被收購房屋與土地的物權歸乙方完全所有，并已自行厘清相關財物分配，且未對物權設置抵押、質押或擔保，若違反上述事項造成甲方、丙方經濟損

9、失的，乙方應承擔全部法律責任。5、如本協(xié)議簽訂后，被收購房屋與所屬土地出現(xiàn)第三人主X 部分權利或全部權利的，乙方應承擔全部法律責任。6、甲方在XXx 地塊建設過程中，如需要乙方配合辦理規(guī)劃、國土、房產等手續(xù)時，乙方應予無條件配合辦理，若因乙方不配合辦理相關手續(xù)，導致甲方產生經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。75（預售或XX辦理有關房屋買賣手續(xù)，甲方、丙方可憑本協(xié)議進行后續(xù)所有工作，乙方不提出任何異議，并無條件履行本協(xié)議。九、丙方義務1、丙方有義務提供置換房屋相關經批準的規(guī)劃設計方案供乙方查閱。2、丙方同意向乙方提供置換房屋，由丙方與乙方簽訂XX 市房地產買賣合同（預售或XX（現(xiàn)售3XX（預

10、售XX時，如乙方要求將置換房屋轉售給第三人時，乙方應按甲方要求提十、特別條款說明1、若甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議后，任何一方單方解除本協(xié)議時，均應向守約方承擔違約責任。2XX03-01-01（XX）30XX60X3、如荷坳片區(qū)改造項目 03-01-01 地塊（xx 花園二期）在本協(xié)議簽訂之日起4230XX60X十一、協(xié)議的解除和終止1守約方有權單方解除本協(xié)議，且有權要求違約方賠償守約方因此所造成的全部經 濟損失。2、本協(xié)議在甲乙丙三方義務都履行完畢后終止。十二、送達地址乙方的通訊地址與聯(lián)絡為XX市龍崗區(qū)在履行本協(xié)議過程中相關的通知或函件等法律文書，甲方郵寄到本條約定的乙方通訊地址或經乙方當面簽收后

11、即視為乙方收到相關的通知或函件等法律文書。甲方、丙方的通訊地址與聯(lián)絡為XXXXx十三、XX 約定本協(xié)議的內容與甲乙丙三方在洽商、簽訂與履行本協(xié)議過程中從對方所獲得的任何資料、文件、信息均為商業(yè)秘密，三方均負有XX提供必要的相關資料、文件、信息外，未經對方事先書面同意，不得向任何其他方披露或以其它方式泄露。十四、爭議的解決方式如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，簽約方應通過友好協(xié)商予以解決；如未能通過友好協(xié)商解決的，則甲乙丙三方均可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。十五、相關約定1、本協(xié)議由甲乙丙三方簽字蓋章（指模）后生效。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式拾壹份，甲方八份，乙方、丙方各壹份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議簽約時間以甲乙丙三方中最后一方簽約時間為準。附件 1：被收購房屋位置示意圖2：以下無正文甲方（蓋章：XXXX法定代表人（簽名：乙方（/指模：丙方（蓋章：XXXXXX法定代表人（簽名：簽約時間：年月日附件附件 1：被收購房屋 X 圍示意圖建筑物計算建筑面積的建筑部位不計算建筑面積的建筑部附件建筑物計算建筑面積的建筑部位不計算建筑面積的建筑部權利人編號名稱層數(shù)基底面積全面積半面積合計水平投影面積HASQ009住宅2153.09273.8