一般住宅房屋租賃合同（簡(jiǎn)單版）

1、房屋租賃合同甲方（出租方）： 身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，簽訂本合同以共同遵守。租賃房屋信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：屋內(nèi)設(shè)施：見附件上述租賃房屋（含屋內(nèi)設(shè)施）以下簡(jiǎn)稱“房屋”。房屋租賃用途乙方承租該房屋用于：自己（含同住親屬）居住。乙方不得改變上述用途。租賃期限（含當(dāng)日）（含當(dāng)日）止。甲方應(yīng)于租賃期限起始日前向乙方移交房屋；如有延后，則租期相應(yīng)順延。租金與押金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）（￥）。押金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）（￥）。租賃期滿或合同解除后 5 天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及

2、賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。付款方式：按季度付款，具體付款節(jié)點(diǎn)為：首期租金與押金共計(jì)￥第二期租金￥第三期租金￥第四期租金￥依此類推。甲方指定收款賬號(hào)：賬 號(hào) ： 戶 名 ： 開戶行：發(fā)票：如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在本合同約定的租金之外另行承擔(dān)，由乙方在開具發(fā)票之前向甲方額外支付。其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開始交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。如數(shù)值增加，則甲方向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用；如數(shù)值減少，則乙方應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)費(fèi)用，

3、甲方可從押金中扣除。除非本合同另有約定或甲方同意，租賃期限內(nèi)因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同的解除還，租金據(jù)實(shí)結(jié)算：該房屋因城市建設(shè)、政策等原因被拆遷、征收征用的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：10 日以上的。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：10 日以上的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹Ｉ米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。違反

4、本合同約定轉(zhuǎn)租、分租的。2 個(gè)月租金的違約金，但不再承擔(dān)其他違約責(zé)任。其他違約責(zé)任付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的5（萬(wàn)分之五）向收方支付違約金。合同聯(lián)系方式為更好的履行本合同，雙方同意以本合同（含附件）中列明的聯(lián)系方式（電子郵件）作為指定聯(lián)系方式。本合同（含附件）列明的聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。附則本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。本合同包含如下附件：房屋交接清單上述附件是本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。簽訂時(shí)間： 年 月 日甲方（簽名）：乙方（簽名）：附件：房屋交接清單交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)水表讀數(shù)：水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：燃?xì)獗碜x數(shù)：交接房屋內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）狀況名稱品牌/數(shù)名稱品牌/數(shù)型號(hào)量型號(hào)量廚吸油煙機(jī)餐餐桌房燃?xì)庠顝d餐椅微波爐壁櫥冰箱主床架洗衣機(jī)櫥柜臥室窗簾四門大衣柜不銹鋼水池床頭柜熱水器床墊衛(wèi)浴霸梳妝臺(tái)（含鏡生子）間浴缸梳妝凳洗臉柜電視柜鏡子電視機(jī)（含遙控器）電腦椅電腦椅潔具空調(diào)（含遙控器）客電視機(jī)（含遙北臥1 米五床架廳控器）室機(jī)頂盒窗簾電視柜床頭柜轉(zhuǎn)角組合沙發(fā)兩門大衣柜沙發(fā)茶幾床墊電話機(jī)空調(diào)（含遙控器）鞋架書房沙發(fā)床正門鑰匙3把三角玻璃柜燃?xì)饪?把簡(jiǎn)易書架電卡1把電腦桌交房日期： 年 月 日出租方（簽名或蓋章）：承租方（簽名或蓋章）：出租方收據(jù)