正規(guī)房屋租賃的簡(jiǎn)單合同

1、正規(guī)房屋租賃的簡(jiǎn)單合同正規(guī)房屋租賃的簡(jiǎn)單合同1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;共_套，建筑面積_平方米第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金。該房屋租金為每月季年人民幣_(tái)萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方必須提前_日交付下次租金給甲方。第五條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交

2、付給乙方。第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝

3、修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。第十條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下

4、列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房7._。第十二條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

5、按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十四條不可抗力。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條其它。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條爭(zhēng)議的解決。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十七條合同份數(shù)。本合同共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：房屋內(nèi)設(shè)施有_水表止碼_電表止碼_煤氣止碼_甲方：乙方：日期：正規(guī)房屋租賃的

6、簡(jiǎn)單合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市(縣) 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20 xx年10月28日至20 xx年10月28日，計(jì)12個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣15000元，乙方向甲方一次性支付租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求

7、后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一年15000元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、甲方交給乙方的一共用具，如有損壞乙方照價(jià)賠償，清單用具附后。九、本合同連一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：正規(guī)房屋租賃的簡(jiǎn)單合同3出租房(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有

8、關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平房米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_(kāi)，該房屋(已/未)第二條訪問(wèn)無(wú)用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意意見(jiàn)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，

9、雙方均有權(quán)誰(shuí)是接觸合同，但應(yīng)提前_日(書(shū)面/口頭)通知對(duì)方。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：_元(大寫(xiě)：_元)。(二)租金支付時(shí)間：_。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_銀行開(kāi)立賬戶，通過(guò)該賬戶支付租金，房子產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。)第五條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫(xiě)：_元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃

10、保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方初始相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清

11、單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付回復(fù)原裝所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)

12、的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)力。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依

13、法列入拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。5、其他。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。1、不支付或者不按約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變房屋的用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他。第十一條違約責(zé)任(一

14、)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的，應(yīng)按與租金的_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達(dá)到解除合同

15、條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他。甲方：乙方：日期：廠房轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單版合同1轉(zhuǎn)租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、_市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租廠房的情況甲方將依法承租的位于_的廠房全部(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積（包含外圍及公攤）_平方米。二、租賃用途1、乙方租該廠房的用途為_(kāi)。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按

16、租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)搹S房使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）；三樓租金按每平方米每月人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_

17、）計(jì)算，月租金為人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）。合計(jì)總租金為_(kāi)元（大寫(xiě)：_），本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的.方式：_。五、其它費(fèi)用1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，xxx由甲方承擔(dān)，xxx由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車(chē)位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

18、六、廠房使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的

19、義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、廠房交付及返還1、廠房交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將租賃物按約定條件交付給乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成。2、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無(wú)條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如

20、支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任（1）甲方有_約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_日通知乙方，并按_個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房

21、交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任（1）乙方有_約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按_個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_%向甲方支付違約金。（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_%向乙方支付違約金。十、不可抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_日內(nèi)提供遭遇不可

22、抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他約定事項(xiàng)1、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。2、本

23、合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。甲方：日期： 年 月 日乙方：日期： 年 月 日廠房轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單版合同2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于_年_月_日將位于xxxxxxxxxx工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的

24、5%遞增。四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（20 xx元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。甲方（公章）：_乙方

25、（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日廠房轉(zhuǎn)租的簡(jiǎn)單版合同3出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_住址：_電話：_承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_住址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠房、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量甲方將位于_租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租

26、。第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方所有，共計(jì)_萬(wàn)圓整人民幣，一次結(jié)清。含清單列明的場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、廠房。第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方將經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會(huì)掌握，乙方經(jīng)營(yíng)期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。3、監(jiān)督乙方對(duì)租賃物，場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用。第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金。3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)。第六條、租賃場(chǎng)地租賃

27、期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。第七條、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。1、未按約定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的。2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。3、逾期10日未支付租金的。4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。第八條、爭(zhēng)議解決方式。本合同以下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方份，乙方一份。第十條，本合同

28、的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單（一）甲方姓名（出租方）：_ 身份證號(hào)碼：_乙方姓名（承租方）：_身份證號(hào)碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_(kāi)元，繳租為_(kāi)支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_元（￥_元），以后應(yīng)提前_天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，

29、及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_

30、噸氣；_立方電；_度甲方簽章（出租方）： 乙方簽章（承租方）：房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單（二）出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，

31、合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，()任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民

32、法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單（三）出租方（甲方）：證件號(hào)：承租方（乙方）：證件號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、上海市房屋租賃條例（以下簡(jiǎn)稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1-1、 甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積 平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi) _，房屋狀況為 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 。二、租賃用途2-1、乙

33、方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整）。4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式： 。五、保證金5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算