工程監(jiān)理評估報(bào)告

1、鄰居中心二期景觀綠化工程（綠化、景觀、安裝）工程質(zhì)量評估報(bào)告昆山市大恒工程管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：日期：年代第1頁/共7頁鄰居中心二期景觀綠化工程（綠化、景觀、安裝)監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告一、工程大要鄰居中心二期景觀綠化工程(綠化、景觀、安裝），位于玉山鎮(zhèn)錦淞路西側(cè)，玉帶北路南側(cè)，由蘇州蘇園古建園林有限公司施工，工程于年代日動(dòng)工,至年月日完工。本工程綠化苗木更多的考慮苗木放樣合理性，樹種搭配科學(xué)性，主要建設(shè)內(nèi)容有:土方造型、喬木種植、灌木種植、地被種植，景觀鋪裝,園路等工程量。工程投資:工程投資：2874645元工程開完工時(shí)間:動(dòng)工時(shí)間約為年代日，完工時(shí)間為年代日建設(shè)單位：昆山高新商貿(mào)物流有限

2、公司監(jiān)理單位:昆山市大恒工程管理咨詢有限公司施工單位：蘇州蘇園古建園林有限公司二、監(jiān)理評估依照一、地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、園林工程質(zhì)量查收評定標(biāo)準(zhǔn)(DG/TJ087012000J1042-2000)2、園林植物種植技術(shù)規(guī)程（DBJ081891）3、園林植物保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程（DBJ08-1991)4、園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程（DBJ0835-94）5、園林種植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（DBJ0823198）6、草坪建植和草坪保養(yǎng)管理的技術(shù)規(guī)程（DBJ08-6797）二、依法簽訂的本工程監(jiān)理合同及工程施工承包合同第2頁/共7頁三、本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、改正設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)單位明確的相干技術(shù)要乞降規(guī)范。四、施工過程中經(jīng)業(yè)主

3、贊同的設(shè)計(jì)改正或工程改正單、技術(shù)鑒定單。五、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案。六、經(jīng)業(yè)主贊同的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)行細(xì)則.七、業(yè)主的書面指令三、質(zhì)量控制措施(一）土方造型質(zhì)量控制1、土方造型（1）、石材及沙漿強(qiáng)度等級一定符合設(shè)計(jì)要求；（2）沙漿飽滿度不小于80；(3）尺寸偏差不超出規(guī)范贊同范圍；（4）組砌形式，內(nèi)外搭接，上下錯(cuò)縫，拉結(jié)石，丁砌石交織設(shè)置.2、種植土質(zhì)量控制(1）種植土是綠化種植的基礎(chǔ),土方造型的質(zhì)量利害直接關(guān)系到苗木的成活率和以后的生長態(tài)勢，所以對土方標(biāo)高，地坡起伏,排水坡度，土壤深度以及土壤檢測、土壤改良均有嚴(yán)格的規(guī)定；（2）依據(jù)施工現(xiàn)場的土壤質(zhì)量和植物件種，能夠滿足植物生長需

4、要;（3）土地基本平坦順暢,無明顯低洼積水,無明顯的石礫、建筑垃圾等雜物，土方地形溫順,土方沉降系數(shù)達(dá)到了設(shè)計(jì)要乞降規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，基本項(xiàng)目優(yōu)異率為50，贊同偏差項(xiàng)目合格率85.（二）綠化種植質(zhì)量控制植物資料質(zhì)量控制1、喬木質(zhì)量控制1）樹木規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求；（2)無病、蟲、草害，植物檢疫證、苗木出圃單手續(xù)齊備；（3）姿態(tài)和生長勢優(yōu)異，樹干筆挺、樹形完好、生長矯健；(4)無病蟲害；（5）土球完好，包扎合適堅(jiān)固。2、灌木質(zhì)量控制1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求；(2）無病、蟲、草害，植物檢疫證、苗木出圃單手續(xù)齊備；（3）姿態(tài)和生長勢優(yōu)異，樹干筆挺、樹形完好、生長矯??；（4）無病蟲害；

5、5）土球完好，包扎合適堅(jiān)固.3、地被質(zhì)量控制第3頁/共7頁1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求；（2）無病、蟲、草害，植物檢疫證、苗木出圃單手續(xù)齊備；（3）無病蟲害;草塊厚薄均勻、無雜草、邊沿平直、生長勢優(yōu)異；（4）花苗及草當(dāng)?shù)乇簧L健壯、發(fā)育勻齊、根系發(fā)達(dá)。苗木種植質(zhì)量控制1、大樹移植質(zhì)量控制(1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求;（2)大樹移植前一定按規(guī)定進(jìn)行切根或移植辦理；（3）無重要病蟲害;（4）放樣定位符合設(shè)計(jì)要求；(5)樹穴每邊大于根系40cm，深度等于球厚,翻松底土，樹穴上下垂直;(6）土球包扎物基本清除；（7）種植根頸略高于地面，根系完滿，分層均勻培土，分層搗實(shí)，及時(shí)澆

6、足定根水；（8）定向及擺列正確，賞析面豐滿完好，林緣線符合設(shè)計(jì)要求；（9）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直，設(shè)樁整齊穩(wěn)固；（10修剪樹形均勻、無枯斷枝、切口平坦、留枝葉正確，大切口防腐辦理。2、喬木種植質(zhì)量控制1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求；(2無重要病蟲害；(3）放樣定位符合設(shè)計(jì)要求；(4）樹穴每邊大于根系40cm，深度等于球厚,翻松底土,樹穴上下垂直;（5）土球包扎物基本清除；(6）種植根頸略高于地面，根系完滿，分層均勻培土,分層搗實(shí),及時(shí)澆足定根水;(7)定向及擺列正確，賞析面豐滿完好,林緣線符合設(shè)計(jì)要求；（8）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直，設(shè)樁整齊穩(wěn)固；(9）修剪樹形均勻、無

7、枯斷枝、切口平坦、留枝葉正確，大切口防腐辦理.3、灌木種植質(zhì)量控制(1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求;（2）無重要病蟲害;(3）放樣定位符合設(shè)計(jì)要求；(4）樹穴每邊大于根系，深度等于球厚，翻松底土，樹穴上下垂直；（5）土球包扎物基本清除；（6)種植根頸略高于地面，根系完滿,分層均勻培土，分層搗實(shí)，及時(shí)澆足定根水；7）定向及擺列正確,賞析面豐滿完好，林緣線符合設(shè)計(jì)要求;(8）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直，設(shè)樁整齊穩(wěn)固；（9）修剪樹形均勻、無枯斷枝、切口平坦、留枝葉正確，大切口防腐辦理，成型的平面平坦，球形、圓弧、方形的形狀正確.4、地被種植質(zhì)量控制1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要

8、求;（2）無重要病蟲害；（3）放樣定位正確、地形排水優(yōu)異，種植均勻，澆水均勻、種植平坦、修剪平坦、修剪高度符合設(shè)計(jì)要求、切邊正確到位。第4頁/共7頁5、行道樹種植質(zhì)量控制(1）植物資料規(guī)格、品種、數(shù)目符合設(shè)計(jì)要求；（2）無重要病蟲害；（3）放樣定位符合設(shè)計(jì)要求;（4）與阻礙物間距符合規(guī)定,與地下管線間距符合規(guī)定;（5樹穴翻松底土，樹穴上下垂直;（6）土球包扎物基本清除；（7）種植根頸略高于地面，根系完滿,分層均勻培土，分層搗實(shí)，及時(shí)澆足定根水；定向及擺列正確，賞析面豐滿完好,林緣線符合設(shè)計(jì)要求;（8）綁扎和支撐，樹干與地面基本垂直,設(shè)樁整齊穩(wěn)固，方向一致綁扎出夾襯軟墊；(9)修剪基本一致、切口

9、平坦、留枝葉正確。(三)、景觀園路質(zhì)量控制景觀園路施工定位、放線這項(xiàng)工作能否真切過關(guān)，將關(guān)系到主體工程的質(zhì)量，并且直接影響到裝修工程能否順利進(jìn)行。1、景觀定位放線(1)、依據(jù)規(guī)劃要求設(shè)定控制點(diǎn),建立控制網(wǎng)，偏差值1/50000。（2）、高程的引測應(yīng)進(jìn)行來回一個(gè)測回，閉合差不大于1.2N并修正.3）、依據(jù)總平面圖用經(jīng)緯儀測量定位,用鋼尺測量平面及開間尺寸，測量的整體尺寸復(fù)核無誤后，方可把軸線延伸到周邊構(gòu)（建)筑物.4）、延伸軸線標(biāo)記的軸線樁、龍門架穩(wěn)固靠譜且位于基坑11.5m之外。5）、軸線開間尺寸分畫，應(yīng)用總長度尺寸進(jìn)行，減少累積偏差。2、基礎(chǔ)施工找平放線(1）、依據(jù)基礎(chǔ)平面圖,定出園路位置。

10、（2）、用水平儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測到水平樁或軸線上，并作標(biāo)記.3）、基礎(chǔ)砌筑完成后，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙校核.3.基層1)、基礎(chǔ)施工時(shí),依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高,土基經(jīng)人工修整后,采納12-15T壓路機(jī)壓實(shí)，要求達(dá)到土基測試密實(shí)度大于93，局部壓路機(jī)沒法壓實(shí)的地方采納蛙式打夯機(jī)夯78遍，要求達(dá)到土基測試密實(shí)大于93.以保證路基堅(jiān)固，防范路面發(fā)生沉降以致斷裂。(2)、在土基上鋪墊碎石,依據(jù)本工程招標(biāo)文件要求，攤平后用壓路機(jī)壓實(shí)23遍。依據(jù)過去施工經(jīng)驗(yàn),碎石鋪墊的頂面寬度每邊應(yīng)大于設(shè)計(jì)尺寸15cm，兩邊按1：1放坡，以保證路基穩(wěn)固.第5頁/共7頁3）、在澆搗時(shí)，兩邊采納槽鋼作邊模，槽鋼面按設(shè)計(jì)要求標(biāo)高加固固定,砼澆搗灌

11、滿平坦后先用振動(dòng)梁振動(dòng)一遍，并用插入式振動(dòng)機(jī)振搗兩邊槽鋼處,以保證砼密實(shí)而后再用滾簡進(jìn)行壓滾平坦。4)、砼澆搗后采納澆水保養(yǎng)。四、（一）土方造型分部資料核查狀況土方造型分部無子分部，共分為土方地形分項(xiàng)、種植土分項(xiàng)、涵管分項(xiàng)、造地形分項(xiàng)等4個(gè)分項(xiàng)24個(gè)檢驗(yàn)批。施工單位自評合格率100%,監(jiān)理單位復(fù)評合格率98%，本評估報(bào)告只對堤岸和擋土墻分項(xiàng)、種植土分項(xiàng)等重要分項(xiàng)做質(zhì)量評估。（二）植物資料子分部、種植子分部資料核查狀況植物資料子分部(喬木分項(xiàng)、灌木分項(xiàng)、地被分項(xiàng)）、種植子分部（大樹移植分項(xiàng)、喬木種植分項(xiàng)、灌木種植分項(xiàng)、地被種植分項(xiàng)、花壇花卉分項(xiàng)、行道樹分項(xiàng)、草坪分項(xiàng)、竹類植物分項(xiàng)）、施工單位自評

12、合格率100，監(jiān)理單位復(fù)評合格率98%。（三)園林建筑及小品分部資料核查狀況園林建筑及小品分部分為觀景廣場（一）子分部、景廣場（二）子分部、主進(jìn)口子分部、次進(jìn)口子分部、主通道子分部、主園路子分部、室外安裝子分部、園路子分部、小園路子分部。因?yàn)樗婕胺猪?xiàng)工程數(shù)目許多，且分項(xiàng)工程合格率100，故本評估報(bào)告不對每一子分部工程下的每一分項(xiàng)逐個(gè)評估，而采納對重要分項(xiàng)工程及涉及配套工程主體結(jié)構(gòu)的分項(xiàng)工程綜合評定的方法做出具體評定。五、安全生產(chǎn)、文明施工安全生產(chǎn)、文明施工是施工質(zhì)量保證的前提,只有安全文明施工才能保證施工質(zhì)量，所以一定增強(qiáng)對安全文明施工的檢查和督查.1、對各施工隊(duì)增強(qiáng)安全生產(chǎn)文明施工的檢查和督查1）工地檢查和督查1）施工場所注意電器、機(jī)械的操作安全。2）因?yàn)楸O(jiān)理組擬定了旁站監(jiān)理方案,促使施工現(xiàn)場無重要事故發(fā)生。2、建立監(jiān)理安全生產(chǎn)文明施工措施1）建立安全監(jiān)理責(zé)任制.2）擬定安全施工管理的目標(biāo)、目標(biāo)和目標(biāo)。3）擬定施工單位的六點(diǎn)安全要求。六、施工中發(fā)生的質(zhì)量問題及辦理過程因?yàn)槎煊昙臼┕?，以致部分路段苗木遇到不一樣程度凍傷、死亡。我方及時(shí)更換補(bǔ)植。七、工程觀感質(zhì)量第6頁/共7頁1、土方造型外觀溫順;2、綠化種植整體賞析成效較