商品房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)招標(biāo)文件完整

1、商品房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)招標(biāo)文件(可以直接使用，可編輯 優(yōu)秀版資料，歡迎下載）華商悅江府銷售代理服務(wù)招標(biāo)文件重慶華景域房地產(chǎn)開發(fā)2021 年 4 月目 錄第一部分 投標(biāo)須知一、 總則二、 招標(biāo)文件.三、 投標(biāo)文件編制 四、 投標(biāo)文件遞交 五、 開標(biāo)與評(píng)標(biāo).六、 合同的授予.第二部分 聘請(qǐng)華商悅江府 2021 年度銷售代理招投標(biāo)評(píng)分細(xì)則.一、 總體原則.二、 符合性評(píng)審.三、 商務(wù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則四、 技術(shù)性評(píng)分細(xì)則五、 綜合評(píng)分計(jì)算方法六、 中標(biāo)候選人的確定七、 定標(biāo)原則.附件一：100 強(qiáng)房企名單一投標(biāo)函 .二法定代表人身份證明.三法定代表人授權(quán)委托書 .四商務(wù)報(bào)價(jià)投標(biāo)書.第一部分 投標(biāo)須知一、

2、 總則招標(biāo)概況華商悅江府銷售代理服務(wù)（重慶華景域房地產(chǎn)開發(fā)華商悅江府項(xiàng)目華商悅江府本次招標(biāo)實(shí)施全案代理方式。項(xiàng)目概況華商悅江府項(xiàng)目位于兩江新區(qū)悅來新城，悅來新城之于全國61013206303 平米，綜合容積率 2.1143.535.07%202110項(xiàng)目建設(shè)用地面積指標(biāo)備20630311（注2398896.00合園別8400.00墅30.00拼224440.00拼洋房 140400.00T6125556.00江高層T8100100.00觀高層2、配套用房5360（3）1社區(qū)其中 組織工630作用房居住戶數(shù)3064居住人口（1）9805總建筑面積574900.00地上建筑面積434854.00其

3、中地下建筑面積140046其中室內(nèi)其中室內(nèi)4119建筑高度（米（注6）10033F2物業(yè)管理用1730房幼兒園30003、商業(yè)建筑面積305984、車庫及設(shè)備140046含人防面積房總計(jì)容建筑面積434854.00容積率2.11建筑密度35.07%綠地率30.00%停車位4150室外31項(xiàng)目類別面積比例合園別墅8400.001.46%可售面積疊拼洋房24440.00140400.004.25%24.42%T6 觀江高125556.0021.84%層T8 景觀高100100.0017.41%層商業(yè)305985.32%車庫14004624.36%小計(jì)569540.0099.07%配套23600.4

4、1%不可售幼兒園30000.52%小計(jì)53600.93%總計(jì)574900100.00%招標(biāo)服務(wù)范圍但不限于以下內(nèi)容（詳細(xì)具體內(nèi)容將在合同中另行擬定：營銷策劃項(xiàng)目營銷總體思路及策略；項(xiàng)目階段性營銷計(jì)劃（物業(yè)形態(tài)及價(jià)格；入市時(shí)機(jī)選擇建議；銷售分期控制及建議；階段性產(chǎn)品的價(jià)格定位及策略；推廣節(jié)點(diǎn)選擇及媒體渠道鋪排；產(chǎn)品推售策略。推廣策劃及營銷活動(dòng)整體推廣思路及策略；形象推廣主題、系列推廣主題；項(xiàng)目推廣風(fēng)格建議；項(xiàng)目推廣與企業(yè)品牌推廣的結(jié)合；營銷活動(dòng)策劃建議；營銷活動(dòng)與推廣結(jié)合建議；營銷活動(dòng)的組織與執(zhí)行指導(dǎo)；媒體選擇及組合策略建議；公共關(guān)系營銷建議；整體及階段性推廣費(fèi)用預(yù)算。銷售代理銷售團(tuán)隊(duì)建立，依合

5、同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售代理；銷售文件和管理文件的制定；銷售人員的培訓(xùn)；整體及階段性銷售計(jì)劃的建議；銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序；客戶資源庫的建立；售后服務(wù)機(jī)制的建立；各項(xiàng)銷售報(bào)表的統(tǒng)計(jì)及提報(bào)。項(xiàng)目小組固定成員介紹（目例舉）備注：以上內(nèi)容為常規(guī)銷售代理操作項(xiàng)目，內(nèi)容性質(zhì)的劃分不 成傭金不因以上內(nèi)容的增減進(jìn)行改變。服務(wù)要求4202161（為準(zhǔn)。本次招標(biāo)定標(biāo)后招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂首次合作，合同服務(wù)1212金不低于100 萬元（以年審合格的工商注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)；有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利；（已辦理“三證合一”的企業(yè)則提供統(tǒng)一社 會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（C）復(fù)印件、法人委托書、被委托人身份證復(fù)（法定代表人授權(quán)書原件）簽署

6、并蓋投標(biāo)人公章；（以年審合格的工商注冊(cè)營銷執(zhí)照成立年限為準(zhǔn)；（5）2021 年1目的業(yè)績須同時(shí)滿足以下要求：100 萬平方米。10 個(gè)（單個(gè)10。（鮮章。招標(biāo)時(shí)間安排及招標(biāo)人地址標(biāo)書領(lǐng)取及現(xiàn)場考察：2021標(biāo)書領(lǐng)取及現(xiàn)場考察：202159:0020215遞交質(zhì)疑截止時(shí)間：2021遞交質(zhì)疑截止時(shí)間：2021517:0017:00招標(biāo)答疑截止時(shí)間：2021招標(biāo)答疑截止時(shí)間：2021517:00投標(biāo)截止時(shí)間：2021510:00。XXXXXXXXXXXXXXXXXX；電話： 023-XXXXXXX；XXXX ；郵 編 ： 400000電話： 023-XXXXXXX；XXXX ；投標(biāo)費(fèi)用動(dòng)給予任何費(fèi)用

7、補(bǔ)償?，F(xiàn)場考察費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。如投標(biāo)人及其代表在實(shí)施考察時(shí)造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn) 二、招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成2.1.2 評(píng)分細(xì)則。人和投標(biāo)人無任何約束力。凡獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，無論中標(biāo)與否，均應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件保密。招標(biāo)文件的澄清要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)在 2021 年5 月 ？日17:00 前要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)在 2021 年5 月 ？日17:00 前2021517:00 前答復(fù)所有獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。郵箱：電電話：招標(biāo)文件的修改郵件方式確認(rèn)已經(jīng)收到的修改文件。招標(biāo)文件的效力對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無效標(biāo)處理。二、 投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件的語言文件均使用

8、中文。提交標(biāo)書文檔格式PPT（光盤比選（所有投標(biāo)文件招標(biāo)人將嚴(yán)格為提交單位保密。投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件包括即商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，主要包含以下內(nèi)容：投標(biāo)人的資質(zhì)文件：投標(biāo)人承諾函（格式附后；法定代表人身份證明（格式附后；（格式附后及被委托人身份證復(fù)印件；年審合格的營業(yè)執(zhí)照（已辦理“三證合一”的企業(yè)則提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（需在復(fù)印件上蓋投標(biāo)人單位鮮章；其他資格、資信證明文件；銷售代理服務(wù)費(fèi)率報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)必須按招標(biāo)人規(guī)定的方式和格式報(bào)價(jià)（格式附后：分80% 以下（80% 80%-100% （100% 100% 以上的銷售代理服務(wù)費(fèi)率；售代理服務(wù)費(fèi)率計(jì)算出的銷售代理服務(wù)費(fèi)金額應(yīng)為含稅金額

9、。對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場形勢進(jìn)行分析，并提出市場預(yù)判；基于市場分析，提出本項(xiàng)目整體營銷策略；提出對(duì)本項(xiàng)目銷售有利的價(jià)值提升方案；本次招標(biāo)合作期限為一年，提出投標(biāo)方在一年合作周期內(nèi)銷售目標(biāo)（含總銷金額、銷售體量、戶數(shù)）代理工作內(nèi)容明細(xì)、工作進(jìn)度安排；代理服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置及人員簡介（工作經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人業(yè)績；投標(biāo)方說明的其他問題。標(biāo)前會(huì)招標(biāo)人本次招標(biāo)不召開標(biāo)前會(huì)，招標(biāo)文件答疑、補(bǔ)遺事宜按本2223投標(biāo)文件的式樣與簽署貳份，其中正本壹份，副本壹份字樣（正副本如有差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的效力90（三、 投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件（含修改補(bǔ)充文件）的密封與標(biāo)識(shí)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至招標(biāo)人指定地點(diǎn)。投標(biāo)文件遞交與投標(biāo)截止

10、時(shí)間2021 年月？日 前將投標(biāo)文件由專人遞交至招標(biāo)人規(guī)定地2021 年月？日 前將投標(biāo)文件由專人遞交至招標(biāo)人規(guī)定地點(diǎn)。如果延期，招標(biāo)人將在原定投標(biāo)截止時(shí)間前 1 天將此延期通點(diǎn)。如果延期，招標(biāo)人將在原定投標(biāo)截止時(shí)間前 1 天將此延期通知告知所有投標(biāo)人。地址： 重慶市 ；地址： 重慶市 ；： 400060： 400060；聯(lián)系人： ；聯(lián)系人： ；： 023-： 023-；遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后拒收任何投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改廢標(biāo)說明屬下列情況之一者作為廢標(biāo)投標(biāo)文件未密封。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件內(nèi)容有虛假材料或雷同信息。資格不符合要求。其他規(guī)定4.9 招標(biāo)人保留對(duì)本招標(biāo)文件的最

11、終解釋權(quán)。四、 開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)標(biāo)人將于 2021 年月？日上午 10:00 在重慶市標(biāo)人將于 2021 年月？日上午 10:00 在重慶市舉行開標(biāo)會(huì)議并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人參加開標(biāo)會(huì)議。間不得超過分鐘。評(píng)標(biāo)其投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定或不響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性標(biāo)人通過修改或撤消投標(biāo)文件中不符合要求的內(nèi)容，使之成為具有響應(yīng)性或符合要求的投標(biāo)文件：投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署（或簽署不齊）裝訂的。哪一份有效的。投標(biāo)文件模糊無法辨認(rèn)。 投標(biāo)文件的澄清保密定標(biāo)原則由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)各投標(biāo)人所得的綜合評(píng)分，原則上確定綜合評(píng)分最高的投標(biāo)人中標(biāo)。根據(jù)各參與投標(biāo)的單位之具體情況招標(biāo)人將采

12、取書面評(píng)標(biāo)的形式，并組成評(píng)標(biāo)小組，本著公平、公正原則，根據(jù)投標(biāo)人對(duì)“商悅江府的理解公司的綜合實(shí)力信譽(yù)和團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行能力等情況進(jìn)行綜合的比較篩選并在定標(biāo)后以正式的書函形式通知中標(biāo)單位。未中標(biāo)的投標(biāo)人將予通知，相關(guān)資料留檔，以作為華景域公司其他項(xiàng)目邀標(biāo)資格參考。五、六、 合同的授予合同授予的條件投標(biāo)文件已被確認(rèn)符合招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人業(yè)績滿足要接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利中標(biāo)通知書定標(biāo)后，在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書在雙方未簽訂正式合同前將成為約束雙方的有效文件，并在簽訂合同后成為合同的有效組成部分。合同的簽署后？天內(nèi)，在招標(biāo)人指定的地點(diǎn)簽署合同。第二部分 聘請(qǐng)華商悅江府

13、 2021 年度銷售代理招投標(biāo)評(píng)分細(xì)則一、 總體原則業(yè)的報(bào)價(jià)，技術(shù)標(biāo)評(píng)定投標(biāo)企業(yè)的工作思路和工作計(jì)劃。二、 商務(wù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則60% 的權(quán)重。商務(wù)標(biāo)按操作經(jīng)驗(yàn)、渠道資源、報(bào)價(jià)為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。操作經(jīng)驗(yàn)（滿分20：對(duì)投標(biāo)人曾服務(wù)過全國 100 強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的總數(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)（100 強(qiáng)房企列表附后100102010010一個(gè)扣兩分。實(shí)際數(shù)量以投標(biāo)人現(xiàn)場提供的操作的 100 強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的銷售代理合同復(fù)印件（須加蓋鮮章）的數(shù)量為準(zhǔn)。渠道資源（30）1508070企業(yè)報(bào)價(jià)（滿分50：投標(biāo)企業(yè)的服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)以完成銷售目標(biāo)的比率為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)80% 以下（80% 、80%-100% （100% ）100% 以上三種，

14、在計(jì)算過程中按以下公式計(jì)算報(bào)價(jià)：80% “完80%-100%100% 以上” 。（五入，取小數(shù)點(diǎn)后2位，得50 分；250投標(biāo)人報(bào)價(jià)，每低于報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià) 0.1，則報(bào)價(jià)評(píng)分得分扣 1分，按報(bào)價(jià)滿分 50 分，扣完為止；按以上原則，計(jì)算出所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的得分。實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)按完成銷售目標(biāo)的比率以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。商務(wù)標(biāo)評(píng)分公式：商務(wù)標(biāo)總分 = 操作經(jīng)驗(yàn)評(píng)分+ 渠道資源評(píng)分+ 企業(yè)報(bào)價(jià)評(píng)分三、 技術(shù)性評(píng)分細(xì)則技術(shù)標(biāo)是根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的工作內(nèi)容、營銷策略方案、團(tuán)隊(duì)配置，來評(píng)價(jià)投標(biāo)人的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，衡量能否良好完成本項(xiàng)目銷售代理工作 ,技術(shù)標(biāo)占綜合評(píng)分 40% 的權(quán)重。技術(shù)標(biāo)以工作內(nèi)容、工作計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)配置

15、為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)性（70）格、合作期內(nèi)銷售目標(biāo)制定等方面的專業(yè)性分析。高（2015-197-141-6 分；1510-14普通5-9分、較差1-4分；斷合理，趨勢預(yù)測有瞻遠(yuǎn)性（非常好滿分107-9通4-6分、較差1-3分；（常好滿分10分、較好7-9分、普通4-6分、較差1-3分；（分5分、較好4分、普通3分、較差1-2分；（常好滿分5分、較好4分、普通3分、較差1-2分；推廣方案契合項(xiàng)目定位，合理、有亮點(diǎn)、可執(zhí)行性高（非常好滿分5分、較好4分、普通3分、較差1-2分；合理性（10）銷售代理工作的服務(wù)內(nèi)容、工作計(jì)劃等能否貼合本項(xiàng)目工作要求（非常好滿分10 分、較好7-94-61-3服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置

16、（20）工作團(tuán)隊(duì)的總體水平，人員配備合理（新老置業(yè)顧問搭配、工作經(jīng)驗(yàn)及閱歷等，營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、3分）2（10-14 分）1（1-9）技術(shù)標(biāo)的評(píng)分公式分四、 綜合評(píng)分計(jì)算方法綜合評(píng)分 = 商務(wù)標(biāo)總分40% 技術(shù)標(biāo)總分60%五、 中標(biāo)候選人的確定到低的排序，推選出第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人。六、 定標(biāo)原則由評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)小組推薦意見確定中標(biāo)人。附件一：100 強(qiáng)房企名單以中國房地產(chǎn)研究會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國房地產(chǎn)測評(píng)中 2021500100排名的企業(yè)為準(zhǔn)：1萬科企業(yè)股份51聯(lián)發(fā)集團(tuán)2恒大集團(tuán)52朗詩綠色地產(chǎn)3綠地控股集團(tuán)53卓越置業(yè)集團(tuán)4保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份54中糧地產(chǎn)5中國海

17、外發(fā)展55重慶華宇集團(tuán)6碧桂園控股56首創(chuàng)置業(yè)股份7融創(chuàng)中國控股57三盛地產(chǎn)集團(tuán)8龍湖地產(chǎn)58新鷗鵬地產(chǎn)集團(tuán)9華夏幸?；鶚I(yè)股份59雨潤地產(chǎn)集團(tuán)10廣州富力地產(chǎn)股份60福晟集團(tuán)11華潤置地61上海證大房地產(chǎn)12世茂房地產(chǎn)控股62中國金茂控股集團(tuán)13金地集團(tuán)股份63蘇寧置業(yè)集團(tuán)14招商局蛇口控股股份公司64上海愛家集團(tuán)15綠城房地產(chǎn)集團(tuán)65上海城建職業(yè)發(fā)展16遠(yuǎn)洋地產(chǎn)66K2 地產(chǎn)集團(tuán)17雅居樂地產(chǎn)控股67上海建工房產(chǎn)18復(fù)地集團(tuán)股份68重慶隆鑫地產(chǎn)集團(tuán)19陽光城集團(tuán)69天朗控股集團(tuán)20金科地產(chǎn)集團(tuán)股份70鴻坤集團(tuán)21新城控股集團(tuán)71南京棲霞建設(shè)股份22融僑集團(tuán)股份72當(dāng)代置業(yè)23旭輝控股(集團(tuán))

18、73西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)24江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份74龍記地產(chǎn)集團(tuán)25泰禾集團(tuán)股份75上海城投置地集團(tuán)26四川藍(lán)光發(fā)展股份76北京科技園集團(tuán)建設(shè)27正榮集團(tuán)77保集控股集團(tuán)28建業(yè)住宅集團(tuán)(中國)78東勝房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)29中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份79山水文園投資集團(tuán)30融信投資集團(tuán)80天山房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)31路勁地產(chǎn)集團(tuán)81天同宏基集團(tuán)股份32海亮地產(chǎn)控股集團(tuán)82北京江南投資集團(tuán)33龍光地產(chǎn)控股83方圓地產(chǎn)控股34寶龍地產(chǎn)控股84信達(dá)產(chǎn)業(yè)股份35建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)85鐘銳地產(chǎn)集團(tuán)36禹洲集團(tuán)86和昌集團(tuán)37上海升龍投資集團(tuán)87國貿(mào)地產(chǎn)集團(tuán)38上海中建東孚投資發(fā)展88重慶澤京房地產(chǎn)開發(fā)39上海實(shí)業(yè)城市開發(fā)集團(tuán)8

19、9象嶼地產(chǎn)集團(tuán)40浙江佳源房地產(chǎn)集團(tuán)90榮和集團(tuán)41金融街控股股份91福建中聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)42金輝地產(chǎn)92黑龍江寶宇房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)43廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)93廈門海投房地產(chǎn)44中駿置業(yè)控股94頤和地產(chǎn)集團(tuán)45光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份95四川藍(lán)潤實(shí)業(yè)集團(tuán)46景瑞地產(chǎn)(集團(tuán))96廣州廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份47協(xié)鑫集團(tuán)控股97郭氏投資集團(tuán)48國購?fù)顿Y98日照安泰房地產(chǎn)開發(fā)4949隆基泰和實(shí)業(yè)99中迪禾邦集團(tuán)50浙江祥生房地產(chǎn)開發(fā)100廣西云星集團(tuán)第三部分 投標(biāo)文件部分格式一投 標(biāo) 函致：重慶華景域房地產(chǎn)開發(fā)（招標(biāo)人名稱：根據(jù)貴方（招標(biāo)人） 華商悅江府 項(xiàng)目銷售代理公司招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)為 ）的投標(biāo)邀請(qǐng)函，我方（

20、投標(biāo)人）正式授權(quán)下述簽字人（職務(wù)）代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱標(biāo)文件要求的全套投標(biāo)文件，包括：1（有時(shí)）及相關(guān)附件，并按其要求編制投標(biāo)文件；2、其他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：1（投標(biāo)人）已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件，我方（投標(biāo)人）要求按時(shí)送達(dá)全部投標(biāo)文件。2（投標(biāo)人）將按照投標(biāo)文件中的承諾組建項(xiàng)目服務(wù)小3、隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文件的組成部分。4由我方（投標(biāo)人）自行負(fù)責(zé)并不會(huì)就此原因而投訴。5、補(bǔ)充說明事項(xiàng)：（與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：投標(biāo)人：（全稱、簽章） 地址：法定代表人或授權(quán)委托人：（蓋章簽字）日期：年月日二法定代表人身份證明

21、投標(biāo)人（單位名稱單位性質(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系（投標(biāo)人名稱）的法定代表特此證明。申請(qǐng)人：（蓋單位章）年月日三法定代表人授權(quán)委托書項(xiàng)目名稱：日期：致：投標(biāo)人名稱)，中華人民共和國合法企業(yè)，法定址。（授權(quán)人姓名）特授權(quán)（被授權(quán)人姓名） 代表我公司全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)談判簽約等具體工作并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。我公司對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。被授權(quán)人簽名：授權(quán)人簽名職務(wù)：職 務(wù) ：投標(biāo)人公章：四商務(wù)報(bào)價(jià)投標(biāo)書銷售代理服務(wù)費(fèi)率報(bào)價(jià)：在合同周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的情況完成60%完成以下60%-80%完成80%-100%完成 100%以上售目標(biāo)的銷售（ 含

22、60% ） （ 含 80% ） （ 含 100%銷銷售目標(biāo)售目標(biāo)的銷售銷售代理服務(wù)費(fèi)率銷售目標(biāo)的 銷售目標(biāo)的的銷售代代理服務(wù)費(fèi)率銷售代理服 銷售代理服理服務(wù)務(wù)費(fèi)率務(wù)費(fèi)率率代理服務(wù)費(fèi)率銷售代理服務(wù)費(fèi)率以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)。投標(biāo)人：（全稱、簽章地址：法定代表人或授權(quán)委托人：（蓋章簽字日期：年月日博能房地產(chǎn)電梯設(shè)備采購及安裝工程招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：博能金融中心/美地印象六期采購及安裝工程招標(biāo)編號(hào)：BNFDC-20210710招標(biāo)單位：江西博能金投置業(yè)202187目錄第一部分招標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分投標(biāo)人須知第三部分技術(shù)規(guī)范及要求第四部分主要商務(wù)條件123附件4.附件5：近三年完成和正在施工的類似工程業(yè)績表附件

23、 6：擬投入本工程的主要管理人員概況（兩個(gè)項(xiàng)目分開填寫）.789附件10：隨機(jī)備品、備件及專用工具清單（免費(fèi)提供）49 附件11：免費(fèi)維保期后三年內(nèi)維保易損（部件報(bào)價(jià)清表50附件 12 ：投標(biāo)人需提交的資格證明文件.5.2.1314附件 15 ：制造商出具的電梯主要配件進(jìn)口表（曳引輪、鋼絲繩需進(jìn)口）16附件17.附件 18 ：博能金融中心電梯基本參數(shù)表.6.2.附件19.20工程招標(biāo)概況及要求工 程 名稱電梯設(shè)備采購及安裝工程建 設(shè) 地 南昌市紅谷灘中央商務(wù)區(qū) /上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)七六路美立項(xiàng)批文立項(xiàng)批文設(shè)位計(jì)單招標(biāo)范圍標(biāo)段劃分另行提供金融中心 20 臺(tái)電梯、22 臺(tái)自動(dòng)扶梯設(shè)備及美地印象26

24、臺(tái)電梯設(shè)備202226工 期 要 本工程開工日求簽訂合同時(shí)約本工程竣工日期簽訂合同時(shí)約定工程投工程總投資本工程項(xiàng)目投資資資況金情資金來源自籌資金落實(shí)情況到位工程發(fā)本工程承包方式本工程質(zhì)量要求包 質(zhì) 量 全費(fèi)用綜合單價(jià)大包一次性驗(yàn)收合格資質(zhì)資質(zhì)等級(jí)及保證金合 同 履干求滿足招標(biāo)文件要求本工程投標(biāo)保證金金額一標(biāo)段叁拾萬，二標(biāo)段貳拾萬， 三標(biāo)段貳拾萬約保 證 中標(biāo)合同價(jià)的 5% 金時(shí)間2021 年8月7日投標(biāo)人報(bào)博能地產(chǎn)公司成本合約中心（南昌市紅谷灘名地點(diǎn)898 號(hào)博能中心投標(biāo)人報(bào)博能地產(chǎn)公司成本合約中心（南昌市紅谷灘名地點(diǎn)898 號(hào)博能中心181818室）投標(biāo)技術(shù)標(biāo)每個(gè)標(biāo)段正本、副本各一本文件份數(shù)

25、商務(wù)標(biāo)每個(gè)標(biāo)段正本、副本各一本投標(biāo)截 止 時(shí)文間件交件交遞地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)博能地產(chǎn)公司成本合約中心（南昌市紅谷灘898 號(hào)博能中心18室）由招標(biāo)單位自行組織安排江西博能房地產(chǎn)會(huì)議室評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)由招標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)議，合理低價(jià)中標(biāo)，且招標(biāo)人無義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中標(biāo)原因做出解釋。裝工程進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，歡迎符合條件的公司參與本項(xiàng)目投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)的招標(biāo)事宜通知如下：一、項(xiàng)目概況：1、博能金融中心項(xiàng)目南臨南昌銀行大樓。314一層為商業(yè)，負(fù)二、負(fù)三層為地下車庫?？偨ㄖ娣e109561.9166308.23 平方米，地下43253.68 平方米。建筑高度：裙房高度（結(jié)構(gòu)屋面）21.95（結(jié)構(gòu)屋面173.802、

26、美地印象六期項(xiàng)目美地印象項(xiàng)目位于上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，七六路?？偨ㄖ?20213.6293845.79 平方米，地下部分 26257.83 平方米。6263#186568# 2467#2552.2米，72.6二、招標(biāo)范圍：1、博能金融中心項(xiàng)目203TLG1TLG2TLG33（THG1 THG2 、 THG3 ，1臺(tái)備用客電梯（TG1，2臺(tái)消防電梯（TS1/F、TS2/F2臺(tái)觀光電梯G1G21臺(tái)裙樓?？吞軬3， 3（S1S3S54（S2/F G4/F、S4/F、S6/F，1臺(tái)企業(yè)展廳梯（TTG1。2223.9m846m45.85m46m45.2m45.2m2、美地印象六期項(xiàng)目2619 層、25261

27、0106三、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件及要求：1、投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的外國獨(dú)資或中責(zé)任。2人民共和國相關(guān)行業(yè)管理部門頒發(fā)的有效的產(chǎn)品生產(chǎn)許可管理部門頒發(fā)的有效的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證以及中國相關(guān)管理部門頒發(fā)的準(zhǔn)許在中國境內(nèi)銷售的有效的證明文件。3、投標(biāo)人應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品能通過項(xiàng)目所在地技監(jiān)電梯質(zhì)量檢測中心認(rèn)證。4、投標(biāo)產(chǎn)品具有相應(yīng)的產(chǎn)品鑒定證書及檢測報(bào)告。5、投標(biāo)人具有良好的信譽(yù)和相應(yīng)產(chǎn)品的銷售業(yè)績。6A及A78、已取得 ISO9001 系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證，具有AAA 級(jí)資信等級(jí)證書。9、只接受電梯制造商直接參加投標(biāo)，且具有優(yōu)化電梯配置方案能力。四、報(bào)名應(yīng)提供的有效證件（書：投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)

28、須提交的有關(guān)原始證件（營業(yè)執(zhí)照副書及本人身份證）位公章。五、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)及招標(biāo)文件工本費(fèi)：1、報(bào)名時(shí)間：2021878：30-17:302、報(bào)名地點(diǎn)：博能房地產(chǎn)成本合約中心（898181818 室）3300標(biāo)與否不予退回。六、報(bào)名聯(lián)系人：1、技術(shù)咨詢?nèi)耍簩O總聯(lián)系（金融中心項(xiàng)目）劉總聯(lián)系（美地印象項(xiàng)目）2、報(bào)名咨詢?nèi)耍亨嵐ぢ?lián)系：七、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)投標(biāo)地點(diǎn)：博能地產(chǎn)公司成本合約中心（898181818 室）八、圖紙及相關(guān)資料：各投標(biāo)人須自備 U 盤，用于免費(fèi)拷貝工程圖紙的電子版本。九、投標(biāo)文件份數(shù)：分標(biāo)段(正本壹份，副本壹份)。江西博能金投置業(yè)（蓋公章202187第二部

29、分投標(biāo)人須一、總則：1美地印象六期電梯設(shè)備采購及安裝工程及售后服務(wù)。2、投標(biāo)人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)法規(guī)。3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立承擔(dān)本次招標(biāo)項(xiàng)目的能力及滿擔(dān)法律責(zé)任能力。4文件提出的實(shí)質(zhì)性要求條件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。5 、投標(biāo)人可選擇標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)（也可全部選擇。6、招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。二、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)保證金：第一標(biāo)段人民幣叁拾萬元，第二標(biāo)段人民幣貳拾萬元，第三標(biāo)段人民幣貳拾萬元，銀行轉(zhuǎn)賬支付（轉(zhuǎn)賬支付須提供銀行回單確認(rèn)，不接受銀行保函收款人名稱 ：江西博能金投置業(yè)開 戶 銀 行：141049賬號(hào)：農(nóng)業(yè)銀行南昌市昌北支行2公司上述指定地點(diǎn)，否則投標(biāo)無效。3、投標(biāo)保證金的退還

30、條件：到招標(biāo)人處辦理投標(biāo)保證金本金退回手續(xù)。同履約保證金。4、若有下列情況之一投標(biāo)保證金將會(huì)被沒收或不予返還：A通投標(biāo)的；B弄虛作假的；CDE、招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供虛假資質(zhì)、業(yè)績等證明材料的；F、入圍后又抬高報(bào)價(jià)（視為惡意競標(biāo)）的。三、合同履約保證金15%2、中標(biāo)單位其投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金， 7銀行轉(zhuǎn)帳支票形式（以銀行回單確認(rèn)）補(bǔ)足；否則，視同中標(biāo)單位不履行承諾，其投標(biāo)保證金按違約金處理，并取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格。四、招標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人須知及招標(biāo)人要求；2、合同條款及格式；3、附件格式文件及相關(guān)要求；4、招標(biāo)文件的修改及補(bǔ)充文件。五、投標(biāo)文件的組成(包括但不限于以下部分)1、

31、投標(biāo)書及按本招標(biāo)文件規(guī)定要求應(yīng)填報(bào)的附件；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件及其相關(guān)說明；3、法定代表人身份證明；4、附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；5、投標(biāo)資格證明文件；6、相關(guān)承諾書；78、投貨物及服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件及投標(biāo)務(wù)的合格性，且符合招標(biāo)文件的規(guī)定；9、交納投標(biāo)保證金憑據(jù)；10。1、投標(biāo)文件編制要求：投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，了解招標(biāo)文件的要求。在完全了解招標(biāo)貨物的技術(shù)規(guī)范和要求以及商務(wù)條件后，按招標(biāo)文件的要求編制并提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部投標(biāo)將被拒絕。否則，投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)人就本項(xiàng)目的來往文件和資料（包括將來履約過程中所有的來往文件和資料，以中文書寫。使用

32、除中文以外其他語言的投標(biāo)文件將被拒絕。使用中華人民共和國法定計(jì)量單位（國際單位制。 投標(biāo)人提供的所有文件資料均須法人或授權(quán)人簽字和加蓋單位公章方才有效。2、投標(biāo)文件的制作、份數(shù)、簽署及要求： 制作要求：章。 投標(biāo)書及修改文件一律用 A4 號(hào)紙打印。 份數(shù)要求：投標(biāo)人應(yīng)分標(biāo)段準(zhǔn)備投標(biāo)文件，其中商務(wù)標(biāo)正本一份和副本一份，技術(shù)標(biāo)正本一份和副本一份(含電U文電word ”文件提供， 否則將視為不合格文件)單位公章。招標(biāo)人概不接受以電報(bào)、電子郵件等式的投標(biāo)（招標(biāo)人要求的除外。投標(biāo)人單位公章和法人代表印章。3、有下列情形之一的，其投標(biāo)書被視為無效（即廢標(biāo)）投標(biāo)書未按規(guī)定密封的。投標(biāo)書未蓋單位公章及法人印章

33、的。未按招標(biāo)書規(guī)定格式和要求填寫或內(nèi)容不完整、字跡不清楚難以辨識(shí)的。投標(biāo)書逾期遞交的。招標(biāo)人認(rèn)為沒有或不完全實(shí)質(zhì)性響招標(biāo)文件的。投標(biāo)人及其投標(biāo)文件有串標(biāo)或陪標(biāo)嫌疑的。七、其它1、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的要求進(jìn)件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則投標(biāo)有可能被拒絕或作廢標(biāo)。2招標(biāo)人均可對(duì)招標(biāo)文件做出修改，并書面通知相關(guān)投標(biāo)人， 并對(duì)招標(biāo)具有約束力。3 、招標(biāo)文件的澄清與答疑投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā) 現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊子版，采用可編輯的“word括信函、電子郵件、；否則，招標(biāo)人將不予接受或解或回復(fù)投標(biāo)人任何存疑問題。送給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不

34、指明澄清問題的來長投標(biāo)截止時(shí)間。人有約束力。4文件。5有權(quán)不退還全部投標(biāo)保證金。6、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在中標(biāo)通知書規(guī)定損失的賠償。7本次投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。8 、投標(biāo)有效期限：招標(biāo)人授予合同以前均有效，并保持約束力。9、合同將授予符合招標(biāo)文件要求，并能全面有效履行標(biāo)報(bào)價(jià)。受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。境進(jìn)行勘察及向本公司技術(shù)咨詢?nèi)俗稍兿嚓P(guān)事宜，勘察現(xiàn)場所發(fā)生費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。、本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。第三部分技術(shù)規(guī)范及要一、博能金融中心電梯設(shè)備（一）基本參數(shù)：詳附表（二）功能要求：客梯、消防梯、觀光梯、貨梯：1、電梯受阻失速保護(hù)；2、轎內(nèi)反向指令消除；3、轎內(nèi) 5示；6、

35、換向重開門；7、門負(fù)載檢測；8、開門按鈕響應(yīng)指示；9、開門受阻控制；1011121314即時(shí)關(guān)門；15161719；202122232426272829303233（高度不低于1800mm 180 束以上3435獨(dú)立運(yùn)行；363738；4041484910.4）CCTV 視頻攝像電纜；525354）;55、遠(yuǎn)程故障監(jiān)控功能。（三）電梯控制系統(tǒng)：132CAN總線通訊技術(shù)，電腦模塊化、網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)。232 位IT流雙閉環(huán)反饋控制。3援平層，IPM 保護(hù)裝置。（四）裝飾要求：A（TLG1TLG2TLG3THG1 、THG2 、THG3 、TG1、企業(yè)展廳梯（TTG1、觀光梯（G1G2、裙樓梯（G3、

36、G4/F：轎廂裝飾要求：1、轎門材料：涂裝鋼板供二次裝潢2、前壁材料：鏡面不銹鋼；3、側(cè)壁及后壁材料：涂裝鋼板供二次裝潢4、操作板材料：鏡面不銹鋼5、位置指示器材料：鏡面不銹鋼6、地面裝飾：下凹供二次裝潢7、轎頂及照明：預(yù)留200mm供二次裝潢8、預(yù)留側(cè)后裝飾空間(mm) ：309、地板下凹(mm) ：2010(KG)：350 電梯廳裝飾要求1、層門材料：涂裝鋼板供二次裝潢2、門套材料：涂裝鋼板供二次裝潢3、操作板材料：發(fā)紋不銹鋼4、位置指示器材料：發(fā)紋不銹鋼資料。B（TS1/FTS2/F、裙樓貨梯（S1S3、裙樓消防梯（S2/FS4/FS6/F資料。二、博能金融中心自動(dòng)扶梯設(shè)備（一）基本參數(shù)

37、：詳附表（二）功能要求：1、檢修運(yùn)行；4、登梯照明；5、故障顯示；6、靜電保護(hù)；79、扶手入口安全保護(hù)；1011131416171920232425梯級(jí)監(jiān)控；（三）電梯控制系統(tǒng)：132總線通訊技術(shù)，電腦模塊化、網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)。232 位IT流雙閉環(huán)反饋控制。3援平層，IPM 保護(hù)裝置。（四）裝飾要求： 室內(nèi)自動(dòng)扶梯要求1、桁架結(jié)構(gòu)：采用重量輕、強(qiáng)度高的桁架結(jié)構(gòu)2、扶手支架：不繡鋼3、護(hù)壁板：10mm厚強(qiáng)化鋼化玻璃，接縫與支行向垂直4、內(nèi)外蓋板：發(fā)紋不繡鋼56、梯級(jí)：整體壓鑄鋁合金或不銹鋼梯級(jí)7、安全邊界：四周黃色安全分界線8、前 沿 板：帶防滑花紋的發(fā)紋不銹鋼板9、梳 齒 板：鋁合金、樓 層 板

38、：不銹鋼、扶手帶：黑色、照 明：出入口處梯級(jí)下有照明室外自動(dòng)扶梯要求：1、桁架結(jié)構(gòu)：采用整體熱鍍鋅。2、扶手支架：不繡鋼3、護(hù)壁板：10mm厚強(qiáng)化鋼化玻璃，接縫與支行向垂直4鏈上加設(shè)蓋板。5、圍 裙 板：發(fā)紋不繡鋼6、梯級(jí)：整體壓鑄鋁合金或不銹鋼梯級(jí)7、安全邊界：四周黃色安全分界線8、前 沿 板：帶防滑花紋的發(fā)紋不銹鋼板9、梳 齒 板：防滑鋁合金，增加涂漆層、樓 層 板：不銹鋼、扶手帶：黑色、照 明：出入口處梯級(jí)下有照明、導(dǎo)軌系統(tǒng)、旋轉(zhuǎn)部件：增加油漆厚度、采用自動(dòng)潤滑系統(tǒng)、梳齒板加熱器、加熱風(fēng)扇、通風(fēng)風(fēng)機(jī)、梯級(jí)鏈滾輪附加密封圈三、美地印象電梯設(shè)備（一）基本參數(shù)：見附表（二）標(biāo)準(zhǔn)功能：1、電梯受

39、阻失速保護(hù)；2378轎廂應(yīng)急照明；12；13141516171920222325（三）電梯控制系統(tǒng)：1、交流變壓變頻調(diào)速驅(qū)動(dòng)；21C2BC ；3ZCBG-C110 。（四）裝飾要求：1、轎門材料：發(fā)紋不銹鋼2、轎壁材料：發(fā)紋不銹鋼3、轎頂型號(hào)：CL-135、轎廂地板：PVC 真石地板6、前壁材料：發(fā)紋不銹鋼71粉體涂裝第-1,218層色號(hào): (COH)Y074;81粉體涂裝第-1,218層色號(hào): (COH)Y074;9、門套規(guī)格：E-102 第-118 層資料。第四部分主要商務(wù)條一、工程概況1、博能金融中心314109561.91 平方米，其66308.2343253.68 平方米。建筑高度：

40、裙房高度（結(jié)構(gòu)屋面）21.95（結(jié)構(gòu)屋面）139.55173.802、美地印象美地印象項(xiàng)目位于上饒市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，七六路。總建筑120213.6293845.79 平方米， 26257.836263# 186568#2467#2552.269.672.6二、本次招標(biāo)范圍包括：(1)博能金融中心20 臺(tái)電梯、2226三、承包方式：包工包料、包稅費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、四、價(jià)格組成1部件、每層電梯門口加裝型鋼牛腿（包括質(zhì)量保證期內(nèi)需配備的隨機(jī)備品、備件、售后服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝 卸費(fèi)、設(shè)備及人身保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備現(xiàn)場保管費(fèi)、技術(shù)資料（含軟件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)2、安裝費(fèi)、所有安裝輔材費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、人身售后服

41、務(wù)或維保費(fèi)（不合格或因安裝原因損壞的設(shè)備安裝零部件、腳手架搭拆 實(shí)行全額費(fèi)用大包干，但不含土建填縫及總承包商的配合費(fèi)。3、稅費(fèi)持別說明納的與本合同有關(guān)的各種稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。本合同價(jià)格為含稅價(jià)。乙方提供的設(shè)備、安裝、技/ 部件等所有稅由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量要求1符合招標(biāo)人招標(biāo)文件的要求。2并取得檢測、檢驗(yàn)合格證。24（標(biāo)競爭承諾）七、供貨周期及安裝工期：合同約定（諾。八、供貨地點(diǎn)：由中標(biāo)人送達(dá)到博能金融中心/美地印象六期項(xiàng)目施工現(xiàn)場。九、合同價(jià)款1（人民幣）大寫（￥。2（人民幣）大寫（￥。3、上述合同總價(jià)均包含本合同第（四）成之要求。十、合同付款條件 AB 、設(shè)備款支付方式：110總價(jià) 20%

42、的電梯排產(chǎn)款。2、甲方須在收到“發(fā)貨確認(rèn)單”后向乙方支付合同總50%20貨物。3、安裝調(diào)試并經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后 10 日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次貨物設(shè)備價(jià)的 30% 。4、如甲方要求或因甲方原因事實(shí)上導(dǎo)致分批交貨和安裝，各批次貨物的款項(xiàng)應(yīng)按本合同約定的付款方式相應(yīng)分 批按比例結(jié)算。5（證簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)5% 的質(zhì)C 、安裝款支付方式：11030%，乙方向甲方移交了完整的設(shè)備鑰匙、工具和驗(yàn)收資料且甲方收到電梯供 5%10乙方付清該批次的電梯安裝費(fèi)余額。2合法的發(fā)票付款。十一、合同履約保證金及返還方式1、合同履約保證金：按總造價(jià)的 5% 。2、合同履約保證金返還方式、時(shí)間貨到施工現(xiàn)場經(jīng)甲方和監(jiān)

43、理驗(yàn)收后 10 個(gè)工作日內(nèi)退還合同履約保證金的75% 的比例（無息，安裝調(diào)試并經(jīng)政府（以合格證簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)內(nèi)退還剩余合同履約保證金（無息。附件 1 ：投 標(biāo) 函致：江西博能金投置業(yè)：根據(jù)貴公司博能房地產(chǎn)電梯設(shè)備采購及安裝工程招標(biāo)文件的要求，我公司授權(quán)（姓名）（職務(wù)為全權(quán)代表，參加此次招投標(biāo)活動(dòng)在此，我公司鄭重聲明以下諸點(diǎn)并對(duì)之承擔(dān)法律責(zé)任：產(chǎn)電梯設(shè)備采購及安裝工程進(jìn)行投標(biāo)。二、我方鄭重承諾：1（見附件）:第一標(biāo)段電梯 (博能金融中心客梯 )采購與安裝共計(jì)臺(tái)，總報(bào)價(jià)為人民幣元(其中電梯設(shè)備總價(jià)為元，安裝費(fèi)總價(jià)為：元，運(yùn)輸費(fèi)總價(jià)元，其它費(fèi)用總價(jià)為。第二標(biāo)段電梯博能金融中心扶梯采購與安裝共臺(tái)，總報(bào)價(jià)

44、為人民幣元(其中電梯設(shè)備總價(jià)為元安裝費(fèi)總價(jià)為元運(yùn)輸費(fèi)總價(jià)為元其它費(fèi)用總價(jià)為元。第三標(biāo)段電梯 (博能美地印象六期 )采購與安裝共計(jì)臺(tái)，總報(bào)價(jià)為人民幣元(其中電梯設(shè)備總價(jià)為元安裝費(fèi)總價(jià)為元運(yùn)輸費(fèi)總價(jià)為元其它費(fèi)用總價(jià)為元。2 、我公司完全響應(yīng)招標(biāo)文件并且承擔(dān)合同的責(zé)任和義務(wù)。3技術(shù)完全達(dá)到貴公司招標(biāo)文件的要求（行說明，如我公司提供的產(chǎn)品技術(shù)與貴公司招標(biāo)文件的要求不符，我公司將承擔(dān)一切法律責(zé)任或連帶責(zé)任。4 、我方已充分考慮市場環(huán)境、生產(chǎn)要素價(jià)格等風(fēng)險(xiǎn)變化因素。若有幸中標(biāo)，我方承諾中標(biāo)電梯設(shè)備與安裝的總價(jià)調(diào)整。5安裝并移交全部合同工程。67、我們完全理解貴公司不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)。特此承諾！投

45、標(biāo) 人 ：（公章）法 定 代 表人或授權(quán)委托人：日期：年月日附件 2 ：企業(yè)簡介1、企業(yè)基本情況；2、企業(yè)技術(shù)及產(chǎn)品優(yōu)勢；3、企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢；4、已竣工的電梯扶梯供貨與安裝項(xiàng)目的國內(nèi)業(yè)績；5、企業(yè)具有哪些知名重大項(xiàng)目、政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國內(nèi)知名房企、高檔酒店成功運(yùn)行 3 年以上的成功案例。附件 3 ：法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)系的法定代表人。為博談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：(蓋章)日期：年月日附件 4 ：法人代表授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （名）為我公司代理人，以本公司的名義參加博

46、能房地產(chǎn)電梯 設(shè)備采購及安裝工程的招投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表我公司投標(biāo)、 簽署合同及處理一切與招投標(biāo)有關(guān)的事宜。代理人在開標(biāo)、 評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的 一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托！代理人：性別：年齡：單 位：部門：職務(wù)：投（蓋章）法（簽字或蓋章）日期：年月日附件 5 ：近三年完成和正在施工的類似工程業(yè)績表投標(biāo)人名稱：項(xiàng)目項(xiàng)目序合同金開竣工聯(lián)系所在項(xiàng)目名稱聯(lián)系號(hào)額時(shí)間人地說明：投標(biāo)人提供的業(yè)績中至少有兩個(gè)與本招標(biāo)工程類似的項(xiàng)目，并提供合同復(fù)印件（原件備查。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人：日期 ：年月日6（填寫）項(xiàng)目名稱：序序號(hào)12345678

47、崗位名稱姓 名年齡職 稱格備 注910119101112132書原件備查，同時(shí)提供復(fù)印件（加蓋單位公章，以供招標(biāo)人備案；3理人員，未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得更換。附件 7 ：相關(guān)承諾1承諾2、投標(biāo)產(chǎn)品的質(zhì)保期承諾及維保期承諾3、投標(biāo)產(chǎn)品的供貨周期及安裝工期承諾4、 投標(biāo)產(chǎn)品的供貨和安裝計(jì)劃表（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日附件 8 ：售后服務(wù)的內(nèi)容、措施和承諾下售后服務(wù)承諾：、保修年限、范圍、保修條件：、提供產(chǎn)品的供貨速度（時(shí)限：、售后服務(wù)其他承諾：、售后服務(wù)聯(lián)系人和：、其它售后服務(wù)優(yōu)勢：（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日附件 9 ：關(guān)鍵部件明細(xì)表項(xiàng)目名稱：序號(hào)品牌/制造廠名/

48、說明國別投（公章）法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格品牌序號(hào)名稱型號(hào)規(guī)格品牌計(jì)量單位數(shù)量備注投標(biāo)人（公章：法定代表人或授權(quán)委托人：日期：年月日11（部件）單表項(xiàng)目名稱：序序號(hào)部件名稱規(guī)格型號(hào)品牌計(jì)量單位單價(jià)本公司著重承諾：維保部件的單價(jià)（含稅）計(jì)收相應(yīng)維保費(fèi)用。其他（列舉維護(hù)保養(yǎng)主要舉措：投標(biāo)人（章：法定代表人或其授權(quán)代表（簽字：日 期 ：年月日附件 12 ：投標(biāo)人需提交的資格證明文件1、廠家營業(yè)執(zhí)照副本2、廠家制造許可證3、廠家特種設(shè)備安裝改造維修許可證4ISO9001OHSAS 18001 、ISO14001 體系認(rèn)證證書5、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本6、制造商授權(quán)書7、投標(biāo)人特

49、種設(shè)備安裝改造維修許可證8、投標(biāo)人安全生產(chǎn)許可證9ISO9001 體系認(rèn)證書、投標(biāo)人近兩年內(nèi)獲得榮譽(yù)證書、投標(biāo)人資信等級(jí)證書、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其它文件提供原件并將加蓋公章后的復(fù)印件裝入招標(biāo)文件內(nèi)。序號(hào)貨物名稱招標(biāo)文件條目號(hào)序號(hào)貨物名稱招標(biāo)文件條目號(hào)格格偏離說明投標(biāo)單位（蓋章：授權(quán)代表（簽字：日期：年月日14項(xiàng)目名稱：序序號(hào)容求應(yīng)情況偏離說明1工期2標(biāo)準(zhǔn)3履約保證金4付款方式567投標(biāo)單位（蓋章：授權(quán)代表（簽字：日期：年月日附件 15 ：制造商出具的電梯主要配件進(jìn)口表（曳引輪、鋼絲繩需進(jìn)口）招標(biāo)文件規(guī)部件招標(biāo)文件規(guī)部件規(guī)格型號(hào)原產(chǎn)地生產(chǎn)廠 品牌 主要性能主機(jī)曳引輪鋼絲繩詳見電子版 CAD

50、圖及本招標(biāo)文件說明。標(biāo)單位（蓋章：權(quán)代表（簽字：電梯設(shè)備報(bào)價(jià)匯總序號(hào)標(biāo)段1第一標(biāo)段數(shù)量設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用電梯設(shè)備報(bào)價(jià)匯總序號(hào)標(biāo)段1第一標(biāo)段數(shù)量設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用其他費(fèi)（臺(tái)）20（萬元）（萬元）（萬元）（萬元第二標(biāo)段22第三標(biāo)段26總計(jì)（萬元）持別說明:大寫人民幣萬元）1（包括質(zhì)量保證期內(nèi)需配備的隨機(jī)備品、備件、每層電梯門口加備注全額費(fèi)用大包干安裝費(fèi)所有安裝輔材費(fèi)安全文明措施費(fèi)調(diào)試檢驗(yàn)費(fèi)、水電費(fèi)、稅金、培訓(xùn)費(fèi)、售后服務(wù)或維保費(fèi)（質(zhì)保 換、維修不合格或因安裝原因損壞的設(shè)備安裝零部件）、腳手督部門檢測、驗(yàn)收、辦證費(fèi)等一切費(fèi)用。實(shí)行全額費(fèi)用大包干， 商的配合費(fèi)。2、上表中的其它用費(fèi)是指各備

51、件、隨機(jī)工具、售后服務(wù)及人員33CAD圖及本招標(biāo)文件說項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱:(RMB ）號(hào)電梯類別梯號(hào)國載重制造商全稱（KG服務(wù)樓層號(hào)速度(m/s)數(shù)量（ 臺(tái)）設(shè)備）-合計(jì)(萬元） 合計(jì)(萬元）持別說明:-大寫人民幣萬元(備注1包裝運(yùn)輸裝卸費(fèi)、設(shè)備及人身保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備現(xiàn)場保管費(fèi)、技術(shù)資料（含安裝輔材費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)、井道照明、調(diào)試檢驗(yàn)費(fèi)、后服務(wù)或維保費(fèi)（安裝輔材費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)、井道照明、調(diào)試檢驗(yàn)費(fèi)、后服務(wù)或維保費(fèi)（部件）干，但不含土建填縫及總承包商的配合費(fèi)。2、上表中的其它用費(fèi)是指各備件、隨機(jī)工具、售后服務(wù)及人員培訓(xùn)費(fèi)3CAD圖及本招標(biāo)文件說明。附件 18 ：博能金融

52、中心電梯基本參數(shù)表表一序號(hào)1234低區(qū)客梯 高區(qū)客梯電梯名稱 (TLG1、 （THG1 、備用客梯（TG1TLG2、THG2 、消防電梯（TS1/FTS2/F）TLG3)數(shù)量3THG3 ）3121F、5F1F17F1F、5F3F32F16F31F117181、5、67、8B3B2B11231、5、619207、8、921229、1011124、5、67、89、13141516101112131410、11、 23、24、B層站門171819201516171819、121325261415272816293021222324202122232425262728252627282931載重135

53、0135016001600速度m/s2.53332931載重1350135016001600速度m/s2.53332625*230 2625*25502625*2550寸（寬*00深）mm底坑深度(mm)2300330033503350提升高度（m ）71.4134.4140.9154.7門洞尺寸（寬*高） mm1200*27001200*27001300*27001300*2700開門尺寸（寬高mm轎廂凈尺1100*260 001200*26001200*2600寸（*高）寬度和深度請(qǐng)各廠家根據(jù)“井道凈尺寸”做足，轎廂空頂高度3200mm開門方式機(jī) 房 中分式小機(jī)房有中分式小機(jī)房有中分式小機(jī)

54、房有表二中分式小機(jī)房有序號(hào)6789101112電梯名稱裙樓客梯(G3)裙樓消防梯(G4/F)裙樓消裙樓貨防梯（S1）裙樓消裙樓貨防梯（S3）裙樓貨 （S5數(shù)量1111111?？繕秦?fù)3F3F3F3F2F3F2F層4F4F4F4F4F4F4F層/站/B3B3B3B3B2B3B2門B2B2B2B2B11B2B11B11B11B11B11234B11234234 234 234 234234載重1600160020002000160016001600速度1.751.751.751.751.751.751.75m/s井道凈（寬2800*22800*2800*2800*2800*2800*2800*深）300230022002200230023002300mmmm底坑深 度 (mm) 提升高 度（m門洞尺 寸（寬*高200020002100210020002000200030.230.230.230.226.330.226.31300*21300*1400*1400*1300*1300*1300*500250025002500250025002500開門尺開門尺寸（寬* 高）mm轎廂凈（寬