存量房居間買賣合同填寫范本

1、存量房（） 買賣合同填寫范本編號WGF-2006-0803武漢市存量房居間（買賣）合同監(jiān)制監(jiān)制00使 用 須 知未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房 居間（買賣）合同專用章方為有效。四、本合同條款由武漢市房產(chǎn)管理局、武漢市工商行政管理 局負責(zé)解釋。此處紅色字體刻章武漢市存量房居間（買賣）合同經(jīng)紀(jì)機構(gòu)基本狀況經(jīng)紀(jì)機構(gòu)公章:編號：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱營業(yè)執(zhí)照所在區(qū)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)地址公司公章的名稱店所在地址所在區(qū)域域資質(zhì)備案等級甲級工商執(zhí)照證號 420* 資質(zhì)備案號武房市字（岸*）*號經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人王五經(jīng)紀(jì)人證號岸*存

2、量房居間（買賣）合同（合同編號：）賣方（以下簡稱甲方） 張三買方（以下簡稱乙方 李四 經(jīng)紀(jì)代理方（以下簡稱丙方 公章名稱 合同簽署地：店所在地址買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條 甲方全部的房屋坐落* 區(qū)*201室 為 *結(jié)構(gòu)，建筑面積 * 平方米， “房屋全部權(quán)證”號為“ 字第號“土地使用權(quán)證”號為“字第 號。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價）萬仟佰拾元 。土地證收件單給錢甲方第三條：土地證收件單給錢甲方1、由甲方托付丙方代收的乙方于年月房款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元 。丙方待房屋全部手續(xù)費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后遇節(jié)假日付款時間順延，結(jié)清全款。乙方應(yīng)在簽訂

3、本合同時，支付人民幣寫）作為定金，該定金由丙方保管。同時甲方將房屋權(quán)屬原件：交丙方保管。2、乙方直接付款給甲方的乙方于年月房款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元 。因自行交接所產(chǎn)生的風(fēng)險，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。二、分期付款：如用銀行監(jiān) 管帳戶 過1、由甲方托付丙方代收的款見附加條款建議乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣寫作為定金，該定金由丙方保管同時甲方將房屋權(quán)屬原件：交丙方保管。乙方即日起三日內(nèi)打入首付款人民幣方監(jiān)管帳戶尾款人民幣整，乙方托付銀行辦理商業(yè)貸款。丙方于見到該房產(chǎn)已是乙方名下房產(chǎn)證收件單 1個工作日內(nèi)打入人民幣元整到甲方帳戶；銀行于見到該房產(chǎn)是乙方名下土地證收件單3個工作日內(nèi)打入人民幣元整到甲

4、方賬戶。丙方待房屋全部手續(xù)費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 1（遇節(jié)假日付款時間順延，結(jié)清全款2、乙方直接付款給甲方的因自行交接所產(chǎn)生的風(fēng)險，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。（2）（3）（4）3、1、甲方擔(dān)當(dāng)交易稅費中的營業(yè)稅和個人所得稅，擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)其他交易稅費第四條房屋交易稅費用擔(dān)當(dāng)方式：甲方擔(dān)當(dāng) 交易稅費 0%乙方擔(dān)當(dāng) 交易稅費100%。第五條 在房屋交易過程中，丙方幫忙甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣（大寫）理費人民幣（大寫）元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的 200% ，計人民幣（大寫）元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的， 由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的 2

5、00（ 大寫）元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須供應(yīng)相關(guān)證件（房屋全部權(quán)證、）交由丙方，丙方在甲、乙方（一次性個工作按揭乙方銀行面簽通過3個工作 日內(nèi)幫忙辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條述房屋權(quán)屬資料真實合法有效如甲方房屋有共有、決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到（1）乙方全部房款日內(nèi)（2）房屋過戶完成后電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性（移交清單附后）第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲

6、方每逾期一乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 5%向乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的0.05%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的 5 %向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，在（一次性）3個工作按揭乙方銀行面簽通過30.05%代理費0.05%每日的違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商

7、不成的，按 下列第 1種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十六條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三（必填）第十七條 如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶：夫妻雙方簽字 乙方（買方：李房產(chǎn)全部權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：代理人：聯(lián)系電話：身份證號：通訊地址：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方：公章名稱蓋章：經(jīng)紀(jì)人：王五身份證號：*：店電話加個人手機合同簽訂時間：年 月日附加條款：（必填）2（必填）3、如簽合同時未交經(jīng)紀(jì)代理費，說明經(jīng)紀(jì)代理費的收取方式（建議）注：用銀行監(jiān)管帳戶的流程填寫：（1） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下： 乙方應(yīng)在簽訂本合同時， 支付人民幣交丙方保管。將人民幣（總房款-定金）元整打入銀行資金監(jiān)管帳戶；待見到該房產(chǎn)已是乙方名下房產(chǎn)證收件單，甲乙雙方到銀行解除資金元整打入甲方賬戶。丙方待房屋全部手續(xù)費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后