建筑工程造價預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

1、建筑工程造價預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析摘要：建筑行業(yè)的發(fā)展關(guān)系到我國整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展速度和我國民生，其重要性不言而喻。建筑工程在經(jīng)濟(jì)利潤上的特點(diǎn)，導(dǎo)致市面上越來越多的中小企業(yè)逐漸加入到工程行業(yè)中，從而加大了建筑市場的競爭，對于企業(yè)來說也有了更多的壓力，需要在造價上面付出更多的精力，尤其是對于預(yù)算的審核工作來說，為了提高企業(yè)的基礎(chǔ)利潤，應(yīng)該加強(qiáng)這方面的管理。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算審核工作引言科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展使我國很多先進(jìn)技術(shù)運(yùn)用到建筑行業(yè)中使其發(fā)展更為迅速。建筑行業(yè)在不斷地革新，很多的建筑企業(yè)為了能夠提高自身在業(yè)內(nèi)的競爭力，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的最大化，經(jīng)常會進(jìn)行一些不正規(guī)的核算行為，比如重復(fù)計算

2、工程量、改變工程的施工內(nèi)容，不僅對企業(yè)的形象大大減分，還會嚴(yán)重影響建筑工程的質(zhì)量。所以為了有效提升建筑工程的質(zhì)量，應(yīng)該充分重視建筑工程中造價預(yù)算審核工作，明白其工作重點(diǎn)內(nèi)容，有效提高建筑工程的質(zhì)量和效率。1 建筑工程造價預(yù)算管理現(xiàn)狀建筑工程是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，具有周期長、工藝多、技術(shù)復(fù)雜等特點(diǎn)，因此在造價預(yù)算管理方面往往具有很大的難點(diǎn)，這也是許多建筑企業(yè)長期以來面臨著的重要問題之一。建筑工程的造價預(yù)算不僅受到設(shè)計、招標(biāo)等環(huán)節(jié)的影響，還與施工階段的管理工作息息相關(guān)。對于造價工程師而言，要給出科學(xué)合理的造價預(yù)算，必須對整個工程有一個全面深入的了解。首先表現(xiàn)為預(yù)算編制上的不足，一些企業(yè)對造價環(huán)節(jié)重視度

3、不足，在預(yù)算編制過程中對工程整體情況不夠熟悉，部分重要資料沒有收集齊全，且在預(yù)算編制過程中采用的方法也不盡合理，造成最終的預(yù)算不夠合理，甚至出現(xiàn)重要項(xiàng)目遺漏的情況。此外，由于項(xiàng)目管理滯后，一些企業(yè)在做預(yù)算時沒有及時更新定額單價，使得定額與當(dāng)前市場實(shí)際情況相差較大，造成工程造價的偏差比較明顯。2 建筑工程中造價預(yù)算審核內(nèi)容我國對于建筑工程造價預(yù)算的相關(guān)法律法規(guī)比較完善，不僅對工程造價預(yù)算的審核范圍進(jìn)行明確規(guī)定，對工程量等也具有詳細(xì)的內(nèi)容分析，在進(jìn)行建筑工程中造價預(yù)算審核的時候，包括從招投標(biāo)文件、設(shè)計階段、合同以及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議等全過程的審核。首先是進(jìn)行項(xiàng)目范圍的確定，相關(guān)的審核部門應(yīng)該對招投標(biāo)文件

4、及簽訂的合同進(jìn)行具體分析和審核，對各個施工單位的施工范圍和具體內(nèi)容進(jìn)行明確的劃分，保證建筑工程在結(jié)算的時候不出現(xiàn)重復(fù)計算工程量的情況；然后是對工程量進(jìn)行詳細(xì)地審核，對建筑工程的每個工序進(jìn)行詳細(xì)分析，這個過程需要用到較多的審核人員及時間，必須嚴(yán)格掌控項(xiàng)目工程量核算的精準(zhǔn)度，保證不浪費(fèi)人工成本和時間，需要注意的是在審核過程中一定要對照設(shè)計圖紙進(jìn)行，將誤差控制在合理的范圍內(nèi)。3 建筑工程造價預(yù)算審核工作要點(diǎn)3.1 完善現(xiàn)有的管理機(jī)制對于預(yù)算的審核來說，現(xiàn)階段有關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)預(yù)結(jié)審核的具體內(nèi)容，對其進(jìn)行合理的整理，規(guī)定過程中的具體工作流程，從而保證工作人員可以按照規(guī)定進(jìn)行工作，減少審核工作上的失誤。另

5、外，有關(guān)部門還應(yīng)該加強(qiáng)對審核人員的監(jiān)管，通過互相之間的監(jiān)督提高現(xiàn)有的工作效率，使其達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。同時還可以通過考核打卡機(jī)制的設(shè)立，在一定的時間范圍內(nèi)對審核人員的工作進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否存在敷衍的現(xiàn)象，通過獎懲措施來激發(fā)審核人員的工作動力，培養(yǎng)他們的責(zé)任意識。3.2 提高審核工作人員的綜合素養(yǎng)建筑工程中造價預(yù)算審核工作是個非常重要的工作，所以審核人員必須具備專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)，這是有效完成審核工作的重要基礎(chǔ)。審核部門管理人員應(yīng)該進(jìn)行員工的培訓(xùn)及考核，有效提升員工的綜合素養(yǎng)和專業(yè)審核能力，還應(yīng)該讓審核人員進(jìn)行施工現(xiàn)場的體驗(yàn)和了解，便于審核工作的高效開展，審核人員還應(yīng)該對核算方式等進(jìn)行深入了解，

6、促進(jìn)整個審核工作的順利開展，審核部門還可以不斷招聘新型人才，促進(jìn)新老員工的思想交流，提高建筑工程中造價預(yù)結(jié)算審核工作的效率和質(zhì)量。3.3 全面審核全面審核是指對建筑工程涉及的所有造價預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行逐一的核算，使各項(xiàng)預(yù)算均滿足要求。全面審核法盡管比較費(fèi)時費(fèi)力，但可以全面把關(guān)工程造價預(yù)算，因而在業(yè)內(nèi)被廣泛采用。為了實(shí)現(xiàn)全面審核，必須充分參照設(shè)計圖紙、項(xiàng)目合同、總體設(shè)計等方面的資料。在實(shí)際工程項(xiàng)目管理工作中，一般只對中小型項(xiàng)目進(jìn)行全面審核，因?yàn)槿绻麑Υ笮晚?xiàng)目采用全面審核，將耗費(fèi)大量人力，并且?guī)碓S多重復(fù)性的工作，效率不高，未必能起到預(yù)期的作用。3.4 加強(qiáng)工程預(yù)算工程預(yù)算是工程造價的主要內(nèi)容之一，它是

7、在工程實(shí)施前對工程的經(jīng)濟(jì)狀況所做的預(yù)算，其主要內(nèi)容是對工程建筑未來一段時間內(nèi)的工程項(xiàng)目收入、支出情況所做出的預(yù)算。工程預(yù)算是工程項(xiàng)目實(shí)施的有效標(biāo)準(zhǔn)，它能最大程度幫助企業(yè)提升對建筑工程的管理水平，尤其在對資金的使用狀況進(jìn)行控制后，更能保證工程造價的合理性，同時有效的績效評估，能夠使施工人員的積極性得到提升。還能為工程造價提供數(shù)據(jù)上的保障，從而使建筑工程有效的實(shí)施下去。3.5 加強(qiáng)市場需求和價格上的調(diào)研在工程量審核后，就需要將過程中花費(fèi)材料的數(shù)量和價格進(jìn)行計算，但是在這個階段，預(yù)結(jié)算審核中可能會出現(xiàn)一定的偏差，原因就是由于工程周期長度的不確定，導(dǎo)致市場供求關(guān)系上的改變，從而影響材料的價格，有的材料

8、可能價格上漲，有的材料價格下跌，在具體的審核中，應(yīng)該對工程結(jié)算和工程預(yù)算中材料的價格進(jìn)行同時審核，對比過程中出現(xiàn)的價格波動，計算正負(fù)之間的差值，最后進(jìn)行審核上的對比。3.6 注重建筑工程施工過程中的付款審核很多建筑企業(yè)的施工周期較長，所以會進(jìn)行階段性的付款，對于施工中期的付款也應(yīng)該進(jìn)行仔細(xì)審核，保證付款的各個事項(xiàng)完全按照合同規(guī)定或是協(xié)議進(jìn)行。需要對付款方式、付款金額以及付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)分析和審閱，審核人員還應(yīng)該對施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和分析，事先做好施工管控，并探討合同中的各項(xiàng)事宜，保證合同完全符合相關(guān)的國家規(guī)定，確保合同的可靠性和合法性，為后期的建筑工程中造價預(yù)算審核工作打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。3.7

9、 對比審核在建筑工程領(lǐng)域，有許多建筑項(xiàng)目其實(shí)是十分相似的，只要同一地區(qū)的兩個項(xiàng)目在投資規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等方面基本一致，那么這兩個項(xiàng)目的工程造價預(yù)算就具有相似性，可以直接進(jìn)行對比并參照。在對比審核中，只需要重點(diǎn)關(guān)注與參照項(xiàng)目不同的地方即可。對于經(jīng)營了多年的建筑企業(yè)來說，對比審核是最為快速且相對準(zhǔn)確的辦法，兼顧了審核的效率和質(zhì)量。3.8 引進(jìn)先進(jìn)的審核技術(shù)對于造價預(yù)算來說，尤其是工程結(jié)算過程中，其中涉及到的工作是非常復(fù)雜的，如果通過人工操作會非常的麻煩，而且還容易在許多環(huán)節(jié)上出現(xiàn)失誤，因此，有關(guān)人員可以通過引進(jìn)一些國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)，從而保證審核工作的準(zhǔn)確性，降低審核過程中可能出現(xiàn)的偏差，并且通過計算機(jī)軟件建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，將信息存儲進(jìn)去，方便后續(xù)的查找和核對，對于工作人員來說也是非常方便的。結(jié)語總而言之，建筑工程造價預(yù)算審核工作時工程造價中的重點(diǎn)內(nèi)容，包括工程量的計算、工程項(xiàng)目文件審核等多個方面，在具體的工作中，有關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)階段容易出現(xiàn)問題的地方，做好預(yù)算審核工作的要點(diǎn)分析，從而提高審核過程中的精確度，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。參考文