消防安全預(yù)案

1、消防安全預(yù)案為維護(hù)潤世中心大廈的消防安全，愛護(hù)廣闊業(yè)主、客戶的合法利益，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，并按時賜予有效處置，特制定本預(yù)案。防火安全組織機(jī)構(gòu)依據(jù)消防機(jī)關(guān)的工作要求，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，公司潤世中心大廈管理處成立“防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組”?！胺阑鸢踩I(lǐng)導(dǎo)小組”詳細(xì)負(fù)責(zé)潤世中心大廈及周邊管理區(qū)域的消防安全管理工作，同時協(xié)作消防機(jī)關(guān)的相關(guān)工作?！胺阑鸢踩I(lǐng)導(dǎo)小組”既是潤世中心大廈的消防管理機(jī)構(gòu)，也是預(yù)防和處置突發(fā)火災(zāi)大事的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，行使預(yù)防和處置各類火災(zāi)隱患大事的職能。防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組組織機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：王春領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：組員：各部門專業(yè)主管：組織機(jī)構(gòu)成員職責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：負(fù)責(zé)本大廈消防管理的全面

2、工作。組織領(lǐng)導(dǎo)和檢查、監(jiān)督本事導(dǎo)小組的日常工作，部署相應(yīng)工作。制定責(zé)任目標(biāo)、工作指標(biāo)和相關(guān)管理規(guī)定。領(lǐng)導(dǎo)組織處置各類突發(fā)的火災(zāi)事故。協(xié)調(diào)協(xié)作地方行政執(zhí)法單位的相關(guān)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組副組長職責(zé)：幫助領(lǐng)導(dǎo)小組組長工作，主持本事導(dǎo)小組的日常工作。詳細(xì)推動目標(biāo)的完成和指標(biāo)的落實(shí)。指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本事導(dǎo)小組的各方面工作，處置突發(fā)火災(zāi)事故。組織本管理處相關(guān)人員按火警、火災(zāi)應(yīng)急行動操作規(guī)程和相關(guān)消防法規(guī)常識進(jìn)行針對性培訓(xùn)。幫助組長協(xié)作當(dāng)?shù)叵罊C(jī)關(guān)的工作。組員：在各自的崗位上詳細(xì)行使消防監(jiān)督檢查和管理職能。處置各種消防隱患因素，部門專業(yè)之間互相協(xié)調(diào)解決消防隱患問題?，F(xiàn)場處置火災(zāi)事故，并協(xié)作地方消防機(jī)關(guān)的滅火工作。

3、消防裝備的修理與保養(yǎng)工程部應(yīng)當(dāng)監(jiān)督消防維保廠家定期對大廈消防設(shè)備的完好有效情況進(jìn)行檢查和修理保養(yǎng)、對自動消防設(shè)備進(jìn)行全面檢查測試，并出具檢測報(bào)告，存檔備查。保安部應(yīng)當(dāng)對滅火器、消火栓建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置，并定期對滅火器、消火栓的完好情況進(jìn)行檢查。保安部應(yīng)當(dāng)幫助潤世中心公司，每年對滅火器進(jìn)行一次功能性檢修，并加壓換藥。檢查、培訓(xùn)與防范日常檢查保安部對潤世中心大廈各管理區(qū)域要進(jìn)行日常的防火檢查與巡察，巡察檢查內(nèi)容和相關(guān)要求按消防中心操作規(guī)程和警衛(wèi)操作規(guī)程進(jìn)行。大廈“應(yīng)急安全小組”要組織本機(jī)構(gòu)成員在每月和節(jié)假日、大型政治活動前，對大廈進(jìn)行全面的防火檢查。防火檢查應(yīng)當(dāng)填寫檢查記錄

4、。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。檢查范圍包括但不限于：火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況；消防車通道、消防水源情況；滅火器材配置及有效情況；用火、用電有無違章情況；重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防學(xué)問的把握情況；消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況；消防（掌握室）值班情況和設(shè)備運(yùn)行、記錄情況；防火巡查情況；消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況?；馂?zāi)隱患應(yīng)當(dāng)按時予以消退。對于因特別原因不能按時消退的消防隱患，要制定整改期限，在整改期間實(shí)行相應(yīng)的防范措施，防止

5、隱患擴(kuò)大導(dǎo)致火患事故發(fā)生。管理處各部門崗位員工按本專業(yè)相關(guān)程序及工作要求執(zhí)行日常消防安全巡察與檢查工作。培訓(xùn)與防范保安部依據(jù)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)關(guān)的要求，結(jié)合當(dāng)前社會治安形勢，要組織本管理處員工進(jìn)行培訓(xùn)教育，培訓(xùn)可實(shí)行集中和分部門專業(yè)的方法，形式可實(shí)行電教、講座和實(shí)地操作來進(jìn)行。治安培訓(xùn)要突出適用性和針對性，每月至少進(jìn)行一次小型培訓(xùn)，每季度進(jìn)行一次大型培訓(xùn)。大廈各重點(diǎn)關(guān)鍵部位要強(qiáng)化火患防范，大型裝備工作的機(jī)房要做好用電用油的檢查與掌握，倉庫存儲危險(xiǎn)品和易燃易爆品要按標(biāo)準(zhǔn)距離進(jìn)行隔阻和設(shè)置常溫，并設(shè)明顯警告標(biāo)識予以提示，同時制定嚴(yán)格的管理制度。應(yīng)急方案詳細(xì)處置突發(fā)火災(zāi)事故時依據(jù)公安消防機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行，

6、其處置程序按發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急流程執(zhí)行。應(yīng)急處置火災(zāi)中的要求處置火災(zāi)時，要首先做好對客通知和宣傳活動，在最短的時間內(nèi)疏散火災(zāi)現(xiàn)場附近受到直接或間接危險(xiǎn)侵害的人群，最大限度地防止人生傷亡事故的發(fā)生。遇易燃易爆物品在火災(zāi)現(xiàn)場時，要在第一時間內(nèi)將其移至安全地帶，不能移動的要盡最大努力將其與火災(zāi)燃燒物形成隔阻，不能處置的要按時保公安消防機(jī)關(guān)處置?；馂?zāi)得到按時撲救后，現(xiàn)場清理按公安消防機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行，未經(jīng)其同意臨時維持現(xiàn)狀。保潔人員清理時要竭力恢復(fù)原狀，保持環(huán)境的干凈和不受污染?；馂?zāi)后期處理火災(zāi)處置完畢后，大廈客務(wù)部對客服務(wù)人員依據(jù)詳細(xì)情況要對部分或全部客戶做好解釋宣傳工作，將影響縮小到最小范圍內(nèi)。火災(zāi)處置完畢后，保安部按發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急流程的要求做好相形記錄，以備查驗(yàn)。對于已經(jīng)撲滅的火災(zāi)，“防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組”要組織人力做好善后工作，特別是對環(huán)境產(chǎn)生影響的火災(zāi)現(xiàn)場，要盡快予以清理，保證燃燒物不再對環(huán)境造成影響。被火災(zāi)損壞的消防裝備設(shè)備，要在最短的時間內(nèi)恢復(fù)，以便預(yù)防、掌握和處置可能發(fā)生的火患?；馂?zāi)事故后