羽毛球館投資預(yù)算

1、羽毛球館投資初步預(yù)算202M1M，場(chǎng)與場(chǎng)0.5M。20 個(gè)羽毛球場(chǎng)地的球館建筑面積為： 15.46.620+1502200M2150M2。球館的構(gòu)造、地板：構(gòu)造為磚墻一般抹灰、鋁合金門窗、瓦面為鐵皮瓦面、地板為木地板油漆。造價(jià)：租賃期限推測(cè)最短 3 年，可能到 5 年。假設(shè)移位置鋼構(gòu)可重復(fù)使用但有損耗。私人投資：大致總造價(jià)為 4502200+20*1000012010M210/2,塑膠跑道：8000-10000/條20%1、各球館的營(yíng)業(yè)價(jià)格根本上在小時(shí)，選用 元小時(shí)；節(jié)假日：8：3017：0025-45/小時(shí)，包場(chǎng) 30 元/小時(shí)，選用 30 元/17：00 以后，25-45 元/小時(shí)，包30

2、/30/小時(shí)。2、球館場(chǎng)地出租時(shí)間球館場(chǎng)地出租時(shí)間計(jì)算如下：34679、103655250110周一至周五：8301844250=1000球場(chǎng)出租，即這時(shí)出租場(chǎng)地 210 只，時(shí)間 3 小時(shí)，球館出租時(shí)間36=1818250=450020 點(diǎn)22 點(diǎn)是每天最好的，淡、旺季時(shí)各有 40%、90%以上的球場(chǎng)出租，即這時(shí)出租場(chǎng)地 818 只，時(shí)間 2 小時(shí)，球館出租時(shí)213=2626250=6500節(jié)假日：10-22 點(diǎn)，淡、旺季時(shí)各有 60%、90%球場(chǎng)出租算，129/20*9180/180*110198003、燈光照明4002 個(gè)，每10400燈泡 22 個(gè)，共使用燈泡 44 個(gè)，每個(gè)球場(chǎng)平均

3、4440020=880千瓦，考慮到風(fēng)扇等其它用電平均每個(gè)球場(chǎng)1.2 千瓦，電價(jià)1.0千瓦/小時(shí)。4、年經(jīng)營(yíng)收入4.1100025+450030+650030+1980030=924000、飲料、羽毛球等銷售年收入：經(jīng)與市較大的部份球館工作旺季10000/淡季2022/月左右；利潤(rùn)率在30%左右，平均月銷售利潤(rùn)在1800左右。1800/月12/年=21600/年。、其它收入：1000/年廣告費(fèi)。13924000+21600+1000=946600 元/年。5、年經(jīng)營(yíng)支出及利息、折舊5.1、設(shè)定每年土地租金：3 元/平*2022 平*12月=72022元；/人/月12/年=57600/年；3、每年

4、電費(fèi)2千瓦/球場(chǎng)/小時(shí)1/度=31800/年；1000 元/月12 月/年=12022 元/5.5、每年工商、繳稅：1000/月12/年=12022/年；+60/年/人6體驗(yàn)費(fèi)=5860/年；70元2月年0元年；4.5%,等額本息按月還款計(jì)算。1 8 項(xiàng) 合 計(jì) 開 支 ：72022+57600+31800+12022+12022+5860+4800+125000=321060/年。由此可見，球館利潤(rùn)：946600-321060=6255401、固定本錢特高：球館的變動(dòng)本錢只有電費(fèi)一項(xiàng)，而固定本錢489060 489060-31800=457260/93.5%(457260489060100%=93.5%)。這樣高的固定本錢，是意味著存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。如