土地出租協(xié)議書合同

1、Word - 21 -土地出租協(xié)議書合同土地出租協(xié)議書合同篇1出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：按照國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有些土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地狀況甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（詳細以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .二、租賃期限租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付時光在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四

2、、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從其次年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方不

3、得中途退租且必需按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內乙方如需建設的，必需征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用所有由乙方擔當。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務幫助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方擔當。4、乙方必需依法經營，租賃期內必需遵守

4、的各項法律規(guī)矩。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格根據政府有關管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應樂觀協(xié)作，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時光為乙方協(xié)作政府征收（征用）之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建造物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、

5、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的全部建造物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）所有無償歸甲方全部。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則商議解決，若商議不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，利用訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有

6、同等法律效力。甲方（蓋章）甲辦法定代表人簽名：乙方（蓋章）乙辦法定代表人簽名：簽訂日期： 年 月 日土地出租協(xié)議書合同篇2出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，轉變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人全部的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。按照土地管理法、合同法及相關法律、規(guī)矩和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經甲乙雙方簽字確認。_二、土地用途及承租形式1.土地用途

7、為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際情況與所承租的土地一并歸還甲方。五、 承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)通過舉行監(jiān)督，保證土地根據合同商定的用途合理通過。2.根據合同商定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提

8、升承租金。3.保障乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益。4.幫助乙方舉行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣揚、褒獎、應用。5.根據合同商定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并賦予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.根據合同商定的用途和期限，有權依法通過和經營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和根據合同商定興建、購置財產的全部權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承租的土地上建設與商定用途有關的生產、生活設施。6.乙方不得用取得承租經營權的土

9、地抵償債務。7.庇護自然資源，搞好水土保持，合理通過土地。七、合同的.轉租1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠將承租的土地所有或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自轉變本來承租合同的內容。3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的商定行使權利和擔當義務;乙方與第三方按轉租合同的商定行使權利和擔當義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得任意變更或者解除。經甲乙雙方商議全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一辦法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中

10、，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不擔當責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建造設施的費用，并按照乙方承租經營的年限和開發(fā)通過的實際狀況賦予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承租合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的商定，視為違約。違約方應按土地通過的實際總額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

11、2.乙方應該根據本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權解除本合同。3.本合同轉租后，因甲方的緣由致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方商議解決;商議不成，雙方同意向_仲裁會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)_承租方：(簽字)_法定代表人：(簽字)_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_土地出租協(xié)議書合同篇3甲方：乙方：1

12、、甲乙雙方本著自愿商議的原則達成本協(xié)議。2、甲方自愿將所承包土地（ 米 米）租賃給乙方使用，時光：自 年代日至 年 月 日，每年租賃費用為600元（陸佰元），租賃期限為十年，協(xié)議到期后由乙方優(yōu)先續(xù)租。租賃費每3年一交。3、土地如遇國家征用，征地費用歸甲方全部，地上附屬物賠償歸乙方全部。4、協(xié)議解除：如需解除協(xié)議，雙方應本著友好商議的原則妥當解決，如一方強制解除，則應按法律規(guī)定對被解除一方做出相應賠償。5、自土地交付之日起，本協(xié)議正式生效。協(xié)議正式生效后，地上全部桃樹及其他植被任由乙方處置，甲方不得過問。如遇土地爭議，甲方幫助乙方解決。乙方有權對爭議土地解除協(xié)議。6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

13、一份。年 月 日預付押金 元。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年 月 日土地出租協(xié)議書合同篇4甲方： （以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方商議，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、租賃范圍甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。二、租地界址東至：南至：西至：北至：三、租賃期限、租賃金額及支付方法：1、租賃期限為 年,從_年_月_日起至_年_月_日止。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的_月 _日

14、交納給甲方 。四、甲方權利義務：1、甲方有權根據本協(xié)議商定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清晰，以利于乙方使用。3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的落實,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的落實。五、乙方權利義務：1、乙方應根據本協(xié)議商定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方故意續(xù)租，在同等

15、條件下乙方享有優(yōu)先權。六、違約責任1、乙方應根據商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方商議解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的落實。否則，乙方有權拒付租金并不擔當違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔當賠償責任。3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不擔當違約責任;假如因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不擔當違約責任。由此給甲方造成的

16、一切損失，由乙方擔當賠償責任。4、假如因國家其他不行抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔當違約責任。若因國家政策調節(jié)或征收該地建設開發(fā)，土地征地款屬甲方全部，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。5、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方商議全都解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。八、雙方商議全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人商議解決，商議不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法

17、律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日土地出租協(xié)議書合同篇5出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)按照合同法及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等商議,簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需舉行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需舉行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并協(xié)助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關

18、事宜,但詳細收費事宜由乙與水電暖的提供方商議,全部費用由乙方擔當。五、乙方在租用期間,不得任意轉變本宗土地情況和地上的建造物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施舉行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),由乙方辦理,甲方按照實際狀況賦予幫助,所需費用有乙方擔當,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間,有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費,按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的全部事故及造成他人傷害的,由乙方擔當責任,與甲方無關。八、合同商定的租賃期限界滿或

19、雙方商議全都解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理整潔。九、租賃期限為_年,從_年_月_日至_年_月_日。十、經甲乙雙方約定,租金的交納實行按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每_年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費用,乙方有權拒付。十二、在租賃期限內,因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此

20、造成的經濟損失雙方互不擔當責任。十三、爭議解決方式:十四、雙方商議全都可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。甲方(蓋章)_乙方(蓋章或簽字)_年_月_日_年_月_日土地出租協(xié)議書合同篇6甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】按照【農村土地租賃法】等法律規(guī)矩的規(guī)定，為了農村的經濟進展，丙方因為種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，土地租賃合同范本。為明確雙方的權力和義務達成全都。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝以賬本為準。四址東西南北共有塊。其次

21、條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得任憑更改土地的用途。第三條；租賃期限自年 月 日至年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可連續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。第四條；租金及支付辦法。每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方假如到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有商定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條；乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供給，道路暢通。制造條件為租賃方提供生產經營服務。第六條；合同終止。在合同厲行期間，假如碰到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必需聽

22、從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條；合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年 月 日土地出租協(xié)議書合同篇7出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依據合同法及有關法律、規(guī)矩的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條：房屋基本狀況(一)房屋坐落于_，建造面積_平方米。(二)房屋權屬情況：甲方持有(房屋全部權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證實文件)，房屋來源證實名稱：_，房屋全部權人姓名：_。(三)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居

23、住人數(shù)為：_。其次條：租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況舉行驗收，結清各自應該擔當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，商議全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條：租金及押金1、租金：_元/(月/季)，租金總計：人民幣_元整(￥：_)。2、乙方在合同簽訂時支付全額

24、租金，甲方給乙方提供收據。3、押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應該擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條：其他相關費用的擔當方式租賃期內的下列費用中，_由甲方擔當，_由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施修理費(13)_費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應按照乙方展示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第五條：房屋維護及

25、修理(一)甲方應保證出租房屋的建造結構和設備設施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律規(guī)矩規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延伸租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。第六條：轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或所有轉租給他人，并就受轉租