農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

1、甲方（出讓方）：地址：乙方（受讓方）：地址：鎮(zhèn)村村組組鎮(zhèn)承包法和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意訂立本合同：一、流轉(zhuǎn)土地名稱、面積和四至 二、流轉(zhuǎn)方式、用途、期限和起止日期經(jīng)雙方協(xié)商、甲方將自己承包經(jīng)營的畝地使用權(quán)，以年，自的方式流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。流轉(zhuǎn)期限年月日至 年 月 日止。三、甲乙雙當(dāng)事人方的權(quán)利、義務(wù)（一）甲方享有下列權(quán)利：1、監(jiān)督乙方合理使用土地。2、監(jiān)督乙方培肥流轉(zhuǎn)地力，防止進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或棄荒撂荒。3、按時(shí)獲得乙方付給的流轉(zhuǎn)費(fèi)或?qū)嵨铩?、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）甲方承擔(dān)下列義務(wù)：1業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2、合同履行期間，

2、不得非法變更、解除土地流轉(zhuǎn)合同。3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（三）乙方享有下列權(quán)利：12流轉(zhuǎn)土地時(shí)，因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得權(quán)應(yīng)得補(bǔ)償。（四）乙方承擔(dān)下列義務(wù)1不斷提高，不得將流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營和粗放管理或者棄荒和撂荒。2、依照合同約定，按時(shí)足額向甲方繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，維護(hù)甲方的承包權(quán)利。3應(yīng)的生產(chǎn)性和公益性費(fèi)用。4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。四、流轉(zhuǎn)土地價(jià)款及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方付給甲方年畝均流轉(zhuǎn)費(fèi)總流轉(zhuǎn)費(fèi) 元，實(shí)物 公斤，并于每年元或?qū)嵨镌鹿铮耆涨皩⒈灸甓攘鬓D(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镆淮涡韵蚣追礁肚?。五、違約責(zé)任同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解，也可直接向人民法院起訴。決。還應(yīng)

3、向?qū)Ψ街Ц读鬓D(zhuǎn)費(fèi)總額的 20%的違約金。失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)（一）合同履行期間若遇國家征占土地，本合同應(yīng)自行終止。（二）本合同條款未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意補(bǔ)償如下條款：1、2、3、以上補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。出租方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。因流轉(zhuǎn)合同糾紛影響生產(chǎn)的必須先恢復(fù)生產(chǎn)，后解決糾紛。（五）合同簽訂后，當(dāng)事人可以申請由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)鑒證。（六）本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和市、鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。自雙方簽字后生效。住址：聯(lián)系電話：住址：聯(lián)系電話：發(fā)包方審批意見：年月日（只限于轉(zhuǎn)讓合同）（蓋章）鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）（由