（工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)分析）中國(guó)工程機(jī)械中非工程機(jī)械化產(chǎn)業(yè)剖析

1、工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)分析工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)分析中國(guó)工程機(jī)械中非工程機(jī)械化產(chǎn)業(yè)剖析 中國(guó)工程機(jī)械企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始非工程機(jī)械化產(chǎn)業(yè)開(kāi)展，雖然不像鋼鐵企業(yè)那樣去養(yǎng)豬、水泥、采煤，但同樣有方圓這樣的大型企業(yè)集團(tuán)在做葡萄酒、和餐飲生意，三一、山河智能、中聯(lián)那么走的是利潤(rùn)更加客觀的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、小型民用航空器制造等產(chǎn)業(yè)。 面對(duì)殘酷的現(xiàn)實(shí)：每生產(chǎn)一噸螺紋鋼，鋼企只能賺區(qū)區(qū)的4.81元，剛夠買(mǎi)一瓶可口可樂(lè)，從寶鋼、武鋼、馬鋼到唐鋼，不得不在“火紅的事業(yè)身陷行業(yè)冬天備受煎熬之時(shí)，為自己尋找一條活過(guò)這個(gè)寒冬的生存之路養(yǎng)豬、水泥、采煤，甚至釀造葡萄酒，當(dāng)然還有“時(shí)髦的電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)幾乎每一個(gè)行業(yè)都活潑著他們的身影?！皬馁Y金流動(dòng)的角度

2、來(lái)說(shuō)，去投資一個(gè)收益更好的領(lǐng)域十分自然。盡管在新財(cái)富鋼鐵行業(yè)分析師看來(lái)這很平常，但事實(shí)上，鋼企的非鋼化生存之路走得并不輕松。 2021年“四萬(wàn)億投資頂峰期過(guò)后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在尋找新的方向。在大規(guī)模刺激政策已無(wú)可能的情況下，中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)與鋼鐵行業(yè)一樣，面臨產(chǎn)能過(guò)剩、需求缺乏的困境。有局部企業(yè)已經(jīng)無(wú)力歸還銀行到期的貸款，甚至有企業(yè)已經(jīng)通過(guò)各種關(guān)系，想低價(jià)出售挖掘機(jī)資產(chǎn)。 當(dāng)然，和鋼鐵企業(yè)一樣，一局部工程機(jī)械龍頭企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始非工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)的嘗試，三一重工布局房地產(chǎn)，山河智能進(jìn)軍小型民用飛機(jī)，中聯(lián)重科要布局農(nóng)機(jī)、金融等5大產(chǎn)業(yè)，柳工歐維姆進(jìn)軍預(yù)應(yīng)力工程承包。我們?cè)跒橹袊?guó)工程機(jī)械企業(yè)擔(dān)憂如何應(yīng)對(duì)行業(yè)低

3、迷局面的時(shí)候，他們已經(jīng)在非工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)嶄露頭角。 2021年9月20日，三一重工旗下的房地產(chǎn)企業(yè)上海竹勝園地產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“竹勝園9月8日與晉愉地產(chǎn)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，正式進(jìn)軍重慶地產(chǎn)。事實(shí)上，三一集團(tuán)涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域早有跡可循，這次進(jìn)軍重慶只是三一房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在全國(guó)布局的一小塊。 在三一集團(tuán)2021年度經(jīng)營(yíng)開(kāi)展報(bào)告會(huì)上，公司集團(tuán)總裁唐修國(guó)就明確提出，要以機(jī)械制造和汽車制造為兩大主業(yè)，以租賃、金融和房地產(chǎn)為三個(gè)協(xié)同產(chǎn)業(yè)。 對(duì)此，竹勝園湖南區(qū)域總經(jīng)理助理龔晟稱：“集團(tuán)對(duì)我們的期待還是蠻高的，提出了“一體兩翼的總體框架，工程機(jī)械為主體，地產(chǎn)和金融為兩翼。我們自己也定了目標(biāo)，到2021年地產(chǎn)銷售額做到80

4、億，到2021年做到200億。 龔晟透露，目前三一地產(chǎn)業(yè)務(wù)在全國(guó)設(shè)了三個(gè)區(qū)域中心，分別是上海、東北沈陽(yáng)和湖南長(zhǎng)沙?！澳壳吧虾Ｖ行脑诮K常熟有個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，在沈陽(yáng)我們也有兩個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，湖南那么做了三個(gè)工程。一個(gè)是長(zhǎng)沙的三一街區(qū)，一個(gè)是株洲的歌雅郡，另外一個(gè)是常德的三一翡翠灣。這些工程都賣(mài)得不錯(cuò)。 在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，受整體大環(huán)境影響，國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)周期性行業(yè)都在面臨著快速萎縮的窘境，三一重工也需要尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，而房地產(chǎn)就是最好的切入時(shí)機(jī)。 從竹勝園的全國(guó)布局來(lái)看，也確有在地產(chǎn)發(fā)力的勢(shì)頭。龔晟告訴記者，竹勝園在湖南區(qū)域去年?duì)I收做到了10億元。除正在開(kāi)盤(pán)的工程外，他們?cè)诤蠋讉€(gè)市也已經(jīng)儲(chǔ)藏了土地，

5、“準(zhǔn)備要開(kāi)發(fā)進(jìn)駐的地市州有邵陽(yáng)、婁底、益陽(yáng)、寧鄉(xiāng)，已有土地儲(chǔ)藏，只等市場(chǎng)回暖就啟動(dòng)。 在全國(guó)其他地方竹勝園也有土地儲(chǔ)藏，“這次和重慶晉愉地產(chǎn)是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在重慶也有土地儲(chǔ)藏。此外，我們最遠(yuǎn)的定位包括最西的新疆，最南的珠海，珠海工程預(yù)計(jì)要幾十億，還有個(gè)海洋公園，新疆工程還在選址。我們目前都在醞釀階段。 對(duì)于三一在地產(chǎn)業(yè)的布局，湖南省政協(xié)委員、湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高表示：“三一地產(chǎn)在全國(guó)的布局是其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的表達(dá)，現(xiàn)在全國(guó)的機(jī)械業(yè)績(jī)?cè)谙禄?，轉(zhuǎn)型有些緊迫了。三一是打算依靠目前較好的現(xiàn)金流進(jìn)入地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)成功轉(zhuǎn)型。不過(guò)他同時(shí)認(rèn)為，“湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)，他們還處于摸索前行階段，且一旦地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)，

6、壓力會(huì)更大。 三一汽車金融于2021年12月8日正式成立，這是國(guó)內(nèi)工程機(jī)械行業(yè)唯一一家汽車金融公司，也是國(guó)內(nèi)第二家中資汽車金融公司 三一汽車金融以下簡(jiǎn)稱“三一金融于12月8日正式成立，這是國(guó)內(nèi)工程機(jī)械行業(yè)唯一一家汽車金融公司，也是國(guó)內(nèi)第二家中資汽車金融公司。業(yè)內(nèi)人士表示，該公司的成立標(biāo)志著三一集團(tuán)正式進(jìn)入金融行業(yè)。 三一金融注冊(cè)資金8億元人民幣，其控股股東為三一集團(tuán)。2021年，公司將在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)展按揭貸款、融資租賃、經(jīng)銷商庫(kù)存融資，并逐步開(kāi)展經(jīng)銷商展廳建設(shè)貸款、二手設(shè)備和配件貸款，積極開(kāi)展代理、咨詢等中間業(yè)務(wù)。 三一集團(tuán)總裁、三一金融董事長(zhǎng)唐修國(guó)表示，三一汽車金融公司將逐漸整合三一集團(tuán)所有的金融業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)品種涵蓋貸款、租賃、保險(xiǎn)、信托等眾多領(lǐng)域，能為客戶提供一站式、全流程的整體解決方案，并在全球各個(gè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)各具特色的金融產(chǎn)品、效勞和業(yè)務(wù)模式。 根據(jù)三一金融提供的預(yù)測(cè)，到2021年，三一金融將管理整個(gè)集團(tuán)金融業(yè)務(wù)資產(chǎn)，其中按自營(yíng)業(yè)務(wù)和代理業(yè)務(wù)各占50%計(jì)算，2021年到2021年金融業(yè)務(wù)板塊累計(jì)可以奉獻(xiàn)凈利潤(rùn)超過(guò)55億元。屆時(shí)，金融業(yè)務(wù)板塊所管理的金融資產(chǎn)余額規(guī)模將超過(guò)1000億元。 三一金融產(chǎn)業(yè)將從國(guó)內(nèi)起步，逐步擴(kuò)展到美、德、印、巴、香港等地，并進(jìn)一步向縱深開(kāi)展，建立全球范圍內(nèi)統(tǒng)一管理、相互協(xié)調(diào)的支持企業(yè)開(kāi)展金融業(yè)務(wù)板塊布局。 三一集團(tuán)是三一重工的母公司，是全球最大的混