走進“雙奧之城”北京

1、北京中華人民共和國首都直轄市國家中心城市超大城市地處于中國北部華北平原北部東與天津毗連其余均與河北相鄰北京是全球首座也是唯一“雙奧之城展示了其強大的綜合實力截至21年末全市下轄 個（東城區(qū)西城區(qū)朝陽區(qū)豐臺區(qū)石景山區(qū)海淀區(qū)順義區(qū)通州區(qū)大興區(qū)房山區(qū)門頭溝區(qū)昌平區(qū)平谷區(qū)密云區(qū)懷柔區(qū)延慶區(qū)以及北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。下文我們從多維度梳理北京市綜合實力及城投公司情況。1、經(jīng)濟財政債務、 經(jīng)濟北京市2021年GDP達40269.6億元在全國城市排名第2位GDP同比增長 %高出全國4個百分點第一產(chǎn)業(yè)增加值3億元增長.%第二產(chǎn)業(yè)增加值7268.6億元，增長23.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3289.6億元，增 %。三次產(chǎn)

2、業(yè)構(gòu)成為0.3081.。北京市下轄區(qū)中海淀區(qū)GDP位列北京市第一經(jīng)濟總量為9501.7億元朝區(qū)和西城區(qū)位居其后，經(jīng)濟總量分別為7617.8億元和1億元。東城區(qū)、順義區(qū)豐臺區(qū)大興區(qū)昌平區(qū)和通州區(qū)經(jīng)濟總量均在0億元以上其他區(qū)GDP均未達到0億元，其中門頭溝區(qū)和延慶區(qū)GDP在300億元以下。GPGD增速（右軸）6.61.2圖表 GPGD增速（右軸）6.61.2400010300082000610004900202172182192200221資資料來源：in，左軸：億元；右軸：%圖表 2：北京市各區(qū)縣 GDP 其增速情況2018201920202021區(qū)域名稱GDP同比GDP同比GDP同比GDP同比

3、海淀區(qū)6479.57.77954.678504.65.99501.78.8朝陽區(qū)6093.516.571166.17037.86-1.97617.87.5西城區(qū)4243.866.55007.336.15061.1-15408.18.1東城區(qū)2425.676.32910.3962954.70.23193.18順義區(qū)1864.026.11992.8961873.7-5.92076.810.6豐臺區(qū)1551.056.41829.626.31854.20.32009.78.2大興區(qū)700.387907.5565932.821461.856.4昌平區(qū)902.036.41071.826.61147.54.

4、6128710.4通州區(qū)832.417.51059.26.611033.41206.37.8石景山區(qū)584.67806.456.9855.54.7959.99.2房山區(qū)761.786.5810.915.4759.85-5.7820-懷柔區(qū)309.36.3399.865.9396.61-1.3432.67.7密云區(qū)31756.1340.936.3338.56-1.6360.317.5平谷區(qū)2515.2293.94284.1-3.8359.289.8門頭溝區(qū)188.066.2249.2562510.2268.87延慶區(qū)151.98.5195.297.1194.48-1.3204.744.1北京經(jīng)技

5、術(shù)開區(qū)1509.5-1932.88.92045.46.4-資料來源： in，單位：億元、%注：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)據(jù)有缺失、 財政北京市 2021 年一般公共預算收入為 5932.31 億元，同比增長 8.1，其中稅收收入為5164.4億元同比增長2一般公共預算支出為6862.7億元同比增長.%，財政自給率為86.4。政府性基金收入為05.73億元。分地區(qū)來看朝陽區(qū)1年一般公共預算收入為541.5億元同比增長6.01。海淀區(qū)一般公共預算收入為2億元同比增長8%西城區(qū)一般公共預算收入為 424.4 億元，同比增長 5。這三個區(qū)的財政收入規(guī)模顯著高于其他區(qū)縣東城區(qū)順義區(qū)豐臺區(qū)昌平區(qū)大興區(qū)通州區(qū)房山

6、區(qū)和石景山區(qū)的一般公共預算收入規(guī)模均處于7000億元區(qū)間，其余區(qū)在0億元以下。一般公共預算收入(億)政府性基金收入(億一般公共預算收入(億)政府性基金收入(億)10008006004002000217218219220221資資料來源：in，單位：億元圖表 4：北京市各區(qū)縣財政收入情況2018 年2019 年2020 年2021 年區(qū)域名稱一般共預收入政府基金入一般共預收入政府基金入一般共預收入政府基金入一般共預收入政府基金入朝陽區(qū)533.68156.66536.41108.74510.78113.25541.5334.13海淀區(qū)446.01141.33446.5225.16453.87269

7、.22490.2358.97西城區(qū)4308516.01431.110.51413.840.67424.44.01東城區(qū)175.620.38189.729.26181.410195.512.04順義區(qū)159.3141.09165.7126.12170.98157.75171124.46豐臺區(qū)121.6129.96127.7189.72129.88217.14140.04211.02昌平區(qū)94.99130.42105.57113.7110.93133122.5136.8大興區(qū)92.35126.21102.51114.48104.05236.74108238.37通州區(qū)830743.8388.714

8、6.1678109.692114.07房山區(qū)64.6574.6870.0658.1275.0287.18540.75石景山區(qū)62.1450.0763.4349.6165.68119.9872.25145.69懷柔區(qū)40.482.7243.117543.4380.2945.6109密云區(qū)36.314.9437.4618.1739.3130.640.4719.22門頭溝區(qū)3192.6933.658.683241.93132.51平谷區(qū)30.0519.5224.2220.82256216.6126.658.89延慶區(qū)19.1753.4821.4518.6722.762.4723.455.61北京經(jīng)濟

9、技術(shù)開發(fā)257.3-270-321-區(qū)資料來源：北京市人民政府官網(wǎng)，單位：億元、 政府債務截至1年底，北京市政府債務余額為8770.6億元，負債率為21.78%，低于全國26.64的整體水平。北京市債務率為66%，整體債務率水平中等，處于全國各市債務率排名中部位置，7年至2021年期間，北京債務率呈持續(xù)上升狀態(tài)；負債率始終保持在10-30區(qū)間內(nèi)。1年，在北京市下轄區(qū)中，房山區(qū)負債率最高，為0。懷柔區(qū)、昌平區(qū)、門頭溝區(qū)和延慶區(qū)負債率均超過5%，其余區(qū)負債率均在0以下。圖表 5：北京市各年負債率和債務率情況10 80 60 40 20 0217218219220221率資料來源：北京市人民政府官網(wǎng)

10、，單位：%圖表 6：北京市各區(qū)縣政府債務率和負債率情況2018 年2019 年2020 年2021 年區(qū)域名稱負債率債務率負債率債務率負債率債務率負債率債務率房山區(qū)34.16188.0440.91122.2143.38113.2265.9428.87昌平區(qū)11.0248.8131.72155.0746.95148.2762310平谷區(qū)36.5203.4337.08昌平區(qū)11.0248.8131.72155.0746.95148.2762310通州區(qū)45.66355.0147.3213.347.24150.6343.61255.26密云區(qū)20.66128.0237.4576.96通州區(qū)45.66

11、355.0147.3213.347.24150.6343.61255.26懷柔區(qū)21.19183.9627.5550.6857.97107.1264.83187.33大興區(qū)22.9288.7839.29108.25懷柔區(qū)21.19183.9627.5550.6857.97107.1264.83187.33豐臺區(qū)14.72100.0816.3777.0518.1579.8829.5137.66順義區(qū)9.2557.7912.2262520豐臺區(qū)14.72100.0816.3777.0518.1579.8829.5137.66石景山區(qū)11.8679.1415.3575.8911.2640.7619.

12、3699.35門頭溝區(qū)19.6822.7224.4750.99石景山區(qū)11.8679.1415.3575.8911.2640.7619.3699.35延慶區(qū)30.1374.3328137.0932.3952.2158.4790.99朝陽區(qū)8.6695.748.827067延慶區(qū)30.1374.3328137.0932.3952.2158.4790.99東城區(qū)2.1332.993.4445.73.6738.333.8759.08海淀區(qū)1.8723.512.630.69東城區(qū)2.1332.993.4445.73.6738.333.8759.08西城區(qū)00.0400.03000.3 3.7資料來源：

13、北京市人民政府官網(wǎng)，單位注：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)無數(shù)據(jù)未列入上表；按2021年各區(qū)債務率由高到低排序2、招商引資2.1、 政府政策1年，圍繞“五子”聯(lián)動新格局，“兩區(qū)”招商引資項目庫全年累計入庫項目3個完成預期指標的124預計投入資金14022億元完成預期指標的115。全年新設外資企業(yè)4家，合同外資437.1億美元，全年實際利用外資155.6億美元，完成率1037。2年2月8日召開的北京市投資促進暨“兩區(qū)”招商引資和穩(wěn)外資工作會 議中提出，022年北京市招商引資計劃新增入庫項目0個、新增入庫項目預計投入資金9600億元同時瞄準“世界0強”“中國0強”及各區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)市投促中心還將分別

14、與各區(qū)共同鎖定不少于0家目標業(yè)，共同促進重大項目落地。13、資本市場3.1、 上市公司截至1年末，北京市A股上市公司已達433家，其中大型企業(yè)4家，中型企業(yè)7家涉及領域包括機械設備化工計算機商業(yè)貿(mào)易醫(yī)藥生物等，為北京市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供了新動力和創(chuàng)新力。北京市3家A股上市公司中9家注冊地為海淀區(qū)8家注冊地為朝陽區(qū)， 0家注冊地為西城區(qū)1家注冊地為豐臺區(qū)24家注冊地為北京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，其余分布在北京其他各區(qū)，海淀區(qū)在北京市各區(qū)綜合競爭力較強。圖表 7：北京市上市公司區(qū)域分布狀況門頭溝,7 石景山,7房山區(qū),6懷柔區(qū),5 密云區(qū),3大興區(qū),通州區(qū),順義區(qū),8 發(fā)區(qū),延慶區(qū),1海淀區(qū),昌平區(qū),東

15、城區(qū),豐臺區(qū),西城區(qū),朝陽區(qū),資料來源：in，單位：家注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計截至2021年末數(shù)量圖表 8：北京上市公司各行業(yè)分布數(shù)量10806040200計 醫(yī) 傳 機 建 國 電 社 房 環(huán) 公 非 通 銀 電 商 有 紡 汽 建 石 基 交 農(nóng) 輕 煤 食 綜 鋼 家 美算 藥 媒 械 筑 防 子 會 地 保 用 銀 信 行 力 貿(mào) 色 織 車 筑 油 礎 通 林 工 炭 品 合 鐵 用 容機 生設 裝 軍服 產(chǎn)事 物備 飾 工務業(yè) 設 零 金 備 售 屬 材 石 化 運 牧 制飲電 料 化 工 輸 漁 造料器 資料來源：in， 單位：家注：數(shù)據(jù)統(tǒng)計截至2021年末；行業(yè)分類為申萬一級行業(yè)（2021

16、）本章信息均來源于北京市人民政府官網(wǎng) HYPERLINK /ywdt/gzdt/202202/t20220227_2617248.html h:w.eijin.o.nywtzd202202/202202272617248.html4、區(qū)位交通北京是中國鐵路網(wǎng)的中心之一北京鐵路樞紐是連接八個方向的全國最大的鐵樞紐有京廣線京滬線京九線京包線京通線京哈線京原線等眾多路干線呈輻射狀通向全國各地并有國際列車通往朝鮮蒙古和俄羅斯與上鐵路樞紐、廣州鐵路樞紐、武漢鐵路樞紐并稱為中國四大鐵路樞紐。北京市境內(nèi)共有兩座大型機場，分別為北京首都國際機場和北京大興國際機場北京首都國際機場是全球規(guī)模最大的機場之一而北京大

17、興國際機場位于北京市大興區(qū)和河北省廊坊市的交界處，于2019年9月5日正式通航。未來交通線路建設方面北京“十四五時期交通發(fā)展建設規(guī)劃提出未 來中心城區(qū)將加密完善線網(wǎng)全面完成北京市第二期及第二期調(diào)整軌道交通建設規(guī)劃啟動實施第三期軌道交通建設規(guī)劃加密中心城區(qū)軌道交通線網(wǎng)“十四五”時期新增城市軌道交通運營里程約0公里軌道交通(含市郊鐵路總里程力爭達到約1600公里。城市副中心加快建設軌道網(wǎng)絡強化交通樞紐功能建成站城一體的城市副中站綜合交通樞紐推進軌道交“四網(wǎng)融合同步推進城市航站功能建設新 建城市副中心軌道線網(wǎng)提升軌道交通服務能力初步形“一環(huán)六橫四縱的 軌道交通格局2。交通線網(wǎng)里程方面截至1年底全市公

18、路里程222899公里比上年末增加8公里其中高速公路里程15公里增加2公里年末城市道路里程7公里比上年末增加0公里年末公共電汽車運營線路1217條比上年末增加0條運營線路長度28580公里增加161公里運營車輛2309輛減少869輛全年客運總量0億人次增長25.8年末軌道交通運營線路7條，比上年末增加3條；運營線路長度3公里，增加56公里；運營車輛0輛，增加1輛；全年客運總量309億人次，增長34.7%3。5、重點產(chǎn)業(yè)在全球創(chuàng)新版圖重構(gòu)以及我國加快構(gòu)建雙循環(huán)新發(fā)展格局的時代背景下北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅持以首都發(fā)展為統(tǒng)領鞏固產(chǎn)業(yè)調(diào)整轉(zhuǎn)型的良好勢頭準確把握新展階段深入貫徹新發(fā)展理念主動融入新發(fā)展格局全力推

19、進高質(zhì)量發(fā)展實肩負起國家賦予的使命和責任。目前北京市正全力推動構(gòu)建高精尖經(jīng)濟結(jié)構(gòu)積極培育形成兩個國際引領支產(chǎn)業(yè)四個特色優(yōu)勢“北京市智造產(chǎn)業(yè)四個創(chuàng)新鏈接“北京市服務產(chǎn) 業(yè)以及一批未來前沿產(chǎn)業(yè)構(gòu)“2441”高精尖產(chǎn)業(yè)體系打造高精尖產(chǎn)業(yè)2 升級版。在特色產(chǎn)業(yè)方面北京“十四五時期高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出“四個 特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)具體包括集成電路產(chǎn)業(yè)智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)智能制造與裝備產(chǎn)業(yè)綠色能源與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)根據(jù)政策支持力度產(chǎn)業(yè)競爭力和產(chǎn)業(yè)發(fā)展景等因素，將旅游業(yè)也納入北京市特色產(chǎn)業(yè)之中4北京市“十四五”時期交通發(fā)展建設規(guī)劃北京市交通委員會官網(wǎng)北京市2021年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報北京市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)來源于北京市投資

20、促進服務中心官網(wǎng)圖表 9：北京市各區(qū)縣主要產(chǎn)業(yè)分布情況區(qū)域稱主導業(yè)朝陽區(qū)商務金、游、能造備、成路西城區(qū)金融旅業(yè)商、技海淀區(qū)集成路智網(wǎng)汽西城區(qū)金融旅業(yè)商、技東城區(qū)旅游、融信服務順義區(qū)智能順義區(qū)智能造裝、成路綠源與能保昌平區(qū)先進造新源車特專備豐臺區(qū)軌道通昌平區(qū)先進造新源車特專備大興區(qū)氫能商航、能聯(lián)車通州區(qū)高端通州區(qū)高端務務、色源節(jié)保、成路石景區(qū)現(xiàn)代融科服、石景區(qū)現(xiàn)代融科服、游業(yè)懷柔區(qū)汽車造食飲、裝刷密云區(qū)醫(yī)藥密云區(qū)醫(yī)藥康智制與備節(jié)保平谷區(qū)現(xiàn)代造醫(yī)健、息術(shù)能裝備門頭區(qū)平谷區(qū)現(xiàn)代造醫(yī)健、息術(shù)能裝備延慶區(qū)延慶區(qū)北京濟術(shù)發(fā)冰雪育現(xiàn)園、能和環(huán)?，F(xiàn)服業(yè)新一信技、能智汽生物術(shù)機人資料來源：北京各區(qū)政府官網(wǎng)，、

21、國家級開發(fā)區(qū)截至1年末北京市共有國家級開發(fā)區(qū)3家分別為中關村科技園區(qū)北經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和北京天竺綜合保稅區(qū)。中關村科技園區(qū)中關村科技園區(qū)又稱中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)是我國科智力和人才資源最為密集的區(qū)域截至1年共擁有以北京大學清華大為代表的高等院校近1所以中國科學院、中國工程院所屬院所為代表的國家市科研院所6所；擁有國家級重點實驗室7個，國家工程研究中心7個，國家工程技術(shù)研究中心28個大學科技園6家留學人員創(chuàng)業(yè)園4家中關村是中央人才工作協(xié)調(diào)小組首批授予的“海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”留學 歸國創(chuàng)業(yè)人才超過5萬人累計創(chuàng)辦企業(yè)超過6000家是國內(nèi)留學歸國人員創(chuàng)辦企業(yè)數(shù)量最多的地區(qū)。目前，“北京海外人才

22、聚集工程”的368名人才， %聚集在中關村地區(qū)中關村每年發(fā)生的創(chuàng)業(yè)投資案例和投資金額均占全國三分之一左右；上市公司總數(shù)達到4家，其中境內(nèi)145家，境外9家，家企業(yè)在境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板上市，初步形成了創(chuàng)業(yè)板中的“中關村板塊”5。北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)又稱亦莊開發(fā)區(qū)位于大興區(qū)東北部地區(qū)園區(qū)由科學劃的產(chǎn)業(yè)區(qū)高配置的商務區(qū)及高質(zhì)量的生活區(qū)構(gòu)成是北京重點發(fā)展的三個城之一定位為京津城際發(fā)展走廊上的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)基地并承 “疏解中心城人口的功能、聚集新的產(chǎn)業(yè)、帶動區(qū)域發(fā)展”的重任。2010年， 北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)同大興區(qū)行政資源整合形成的新區(qū)總面積達到1052平方公里6。北京天竺綜合保稅區(qū)總規(guī)劃面積5.944

23、平方公里包含口岸操作區(qū)和保稅功能區(qū)是全國唯一與機場口岸無縫連接的綜合保稅區(qū)集口岸通關保稅物流出口加工等功能于一體享有“保稅免稅免證”政策園區(qū)重點發(fā)展現(xiàn)代物流、 國際貿(mào)易保稅加工保稅研發(fā)檢測維修保稅展覽特色金融七大產(chǎn)業(yè)著數(shù)據(jù)來源于中關村科技園區(qū)管理委員會官網(wǎng)數(shù)據(jù)來源于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)力打造國際采購分撥中心保稅維修中心公共檢測實驗中心保稅展覽展示易中心和離岸金融中心五大中心，突出發(fā)展醫(yī)藥、航空、文化三大特色7。、 市級開發(fā)區(qū)截至1年北京市擁有市級開發(fā)區(qū)4家8分別為北京房山工業(yè)園區(qū)北京石龍開發(fā)區(qū)北京采育經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北京昌平小湯山工業(yè)園區(qū)北京延慶經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北京馬坊工業(yè)園區(qū)北京雁棲經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北京大興

24、工業(yè)開發(fā)區(qū)北京天竺空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北京興谷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北京八達嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、北京永樂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和北京密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。各開發(fā)區(qū)概況如下表圖表 10：北京市級開發(fā)區(qū)概況園區(qū)稱概況北京山業(yè)區(qū)園區(qū)能位石化新機械造導過府使化工新料機制企相中化深工大強在產(chǎn)品深工形與都配的產(chǎn)業(yè)。北京龍發(fā)區(qū)目前成數(shù)裝生醫(yī)儀械行為體產(chǎn)集。其中控備發(fā)制企占大比精科有公分析有公為表數(shù)裝制業(yè)主石經(jīng)開區(qū)業(yè)態(tài)。北京育濟發(fā)區(qū)目前開區(qū)總規(guī)為首濟圈依，汽零件業(yè)，以新料業(yè)都工為制度術(shù)新機創(chuàng)為力，積極整業(yè)構(gòu)大發(fā)汽部件業(yè)新料業(yè)都工現(xiàn)代服業(yè)實經(jīng)社的調(diào)和繁。北京平湯工區(qū)園區(qū)有約業(yè)40家項總地8.7公，完建面積2.5萬平米注金.6元完成資6

25、77億，前投業(yè)26，中新術(shù)業(yè)8家。本上成以材產(chǎn)為，制造業(yè)包印業(yè)輔產(chǎn)結(jié)工業(yè)年值15億上稅收500萬元。北京慶濟發(fā)區(qū)園區(qū)于慶城南規(guī)積54方里形了醫(yī)、裝、新材為導產(chǎn)園。北京坊業(yè)區(qū)園區(qū)規(guī)積0方里有思厚商中入企供商業(yè)休樂各需“橫縱格要發(fā)新技術(shù)業(yè)綠能產(chǎn)、代業(yè)為。北京棲濟發(fā)區(qū)總規(guī)積1.35平公，來自17個家地的區(qū)業(yè)余成大色業(yè)服務業(yè)納科產(chǎn)信息產(chǎn)園都產(chǎn)園。北京興業(yè)發(fā)區(qū)園區(qū)體劃積5平公里區(qū)企業(yè)本成以件發(fā)機制造、物藥印包和裝業(yè)為的業(yè)色。北京竺港濟區(qū)園區(qū)電機一化物藥為要業(yè)已引自0個家和地的40企入發(fā)展投總達50億元項平投額12億元其跨司0，界0企有1家開區(qū)立了36個項。北京河濟發(fā)區(qū)總體劃積416平公，吸引子息高裝制、

26、能源生醫(yī)等略新產(chǎn)項取多空企總算中心、發(fā)心項的駐力發(fā)總經(jīng)。北京谷濟發(fā)區(qū)園區(qū)劃積1.6方里來合限錄外的制策出臺和區(qū)業(yè)型級內(nèi)求谷濟發(fā)主產(chǎn)已明確為能備生醫(yī)、一息技等。北京達經(jīng)開轄區(qū)積481平公，市發(fā)區(qū)擁各業(yè)100余，現(xiàn)就業(yè)數(shù)700人其實業(yè)50家以能環(huán)產(chǎn)為；逐數(shù)據(jù)來源于北京天竺空港保稅區(qū)官網(wǎng)數(shù)據(jù)來源于北京市投資促進服務中心官網(wǎng)步形了大業(yè)產(chǎn)業(yè)伏業(yè)慧產(chǎn)業(yè)集、物能業(yè)群節(jié)保產(chǎn)集。永樂永樂發(fā)基設“通平規(guī)劃計前15方里已本北京樂濟發(fā)區(qū)實現(xiàn)31平公內(nèi)本到通一”北京云濟發(fā)園區(qū)有積1.5方里企業(yè)28家其工業(yè)17家A區(qū)現(xiàn)初規(guī)成以麥品為表“部地+桿廠企 業(yè)集。B區(qū)劃積0平公，目已發(fā)52方里重造現(xiàn)代造產(chǎn)基和京字產(chǎn)業(yè)地。資料來源

27、：in，注：上表統(tǒng)計時間截至2021年末6、旅游資源截止1年末北京市共有A級景區(qū)9家數(shù)量眾多其中A級景區(qū)9處，分別為恭王府八達嶺長城風景名勝區(qū)天壇公園慕田峪長城十三陵圓明園遺址公園頤和園北京市奧林匹克公園和故宮博物院4A級景區(qū)1處3A級景區(qū)9處。1年1月4日 “2022年北京文旅重點項目投融資推介會”通過北京產(chǎn)權(quán)交易所直播平臺召開，推介會精選北京4個區(qū)的5個重點項目，總投資額約2億元引導社會資本聚焦文旅產(chǎn)業(yè)新技術(shù)新業(yè)態(tài)新模式助力文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級參加推介的項目涵蓋文化創(chuàng)意旅游紅色旅游鄉(xiāng)村民宿及精品酒店特色村落開發(fā)旅游景區(qū)體育旅游研學旅游旅行社及旅游設施服務配套共 0大類別，是當前和今后一段時期北

28、京文旅發(fā)展的重點領域9。圖表 11：北京市接待旅游總?cè)藬?shù)和旅游總收入35接待旅游總?cè)藬?shù)旅游總收入（右軸70032524683.05122.05556.06225.0600500400152914.030012000510000216217218219220資料來源：北京市人民政府官網(wǎng)， 左軸：億人，右軸：億元2022年北京文旅重點項目投融資推介會線上召開10大類45個項目引資引智北京市文化和旅游局7、人口、 人口流入截至1年末北京市常住人口2188.6萬人其中常住外來人口834.8萬人，占常住人口的比重為38.1%。全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)26.9萬人，比上年增加8萬人。圖表 12：北京市人口增長趨勢

29、296 2194.4293 2191.7290 2190.12189.32188.6287 284217218219220221資料來源：北京市統(tǒng)計年鑒，；單位：萬人、 人口分布根據(jù)北京市第七次全國人口普查結(jié)果全市6個區(qū)中常住人口在0萬人以上的區(qū)有4個，分別是朝陽區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)和豐臺區(qū)；在0萬人-200萬人之間的區(qū)有5個分別是大興區(qū)通州區(qū)順義區(qū)房山區(qū)和西城區(qū)在萬人以下的區(qū)有7個分別是東城區(qū)石景山區(qū)密云區(qū)平谷區(qū)懷柔區(qū)頭溝區(qū)和延慶區(qū)。分區(qū)域看，中心城區(qū)常住人口為1098.86萬人，占50.2，其中，核心區(qū)常住人口為181.5萬人，占8.3；其他十區(qū)常住人口為1090408人，占49.8%。與0

30、年第六次全國人口普查相比中心城區(qū)常住人口所占比重下降9.5個百分點其中核心區(qū)常住人口所占比重下降2.7個百分點其他十區(qū)常住人口所占比重上升5個百分點10。北京市第七次全國人口普查公報1（第一號）常住人口情況，北京市統(tǒng)計局圖表 13：第七次全國人口普查（2020 年）北京市常住人口布密云區(qū),7區(qū),7平谷,3 懷柔,0大興,6 東城,8區(qū),2 朝陽,5昌平,5 豐臺,8區(qū),0區(qū),3區(qū),8門頭溝,區(qū),9海淀,5資料來源：北京市人民政府官網(wǎng)，單位：萬人、 人才引入截止1年底，北京市擁有本科院校7所，?？圃盒?所。圖表 14：北京市本科院校詳情序號學校稱主管門所在地辦學次備注1北京教育部北京市本科2中國

31、民學教育部北京市本科3清華學教育部北京市本科4北京通學教育部北京市本科5北京業(yè)學北京市北京市本科6北京空天學工業(yè)信化部北京市本科7北京工學工業(yè)信化部北京市本科8北京技學教育部北京市本科9北方業(yè)學北京市北京市本科10北京工學教育部北京市本科11北京商學北京市北京市本科12北京裝院北京市北京市本科13北京電學教育部北京市本科14北京刷院北京市北京市本科15北京筑學北京市北京市本科16北京油工院北京市北京市本科17北京子技院中央公廳北京市本科18中國業(yè)學教育部北京市本科19北京學院北京市北京市本科20北京業(yè)學教育部北京市本科21北京和學院國家生康員會北京市本科22首都科學北京市北京市本科23北京醫(yī)大

32、學教育部北京市本科24北京范學教育部北京市本科25首都范學北京市北京市本科26首都育院北京市北京市本科27北京國大學教育部北京市本科28北京二國學院北京市北京市本科29北京言學教育部北京市本科30中國媒學教育部北京審本科31中央經(jīng)學教育部北京出本科32對外濟易學教育部北京冶本科33北京資院北京市北京市本科34首都濟易學北京市北京市本科35中國防援院應急理部北京市本科36外交院外交部北京市本科38國際系院教育部北京市本科40中央樂院教育部北京市本科42中央術(shù)院教育部北京市本科44中國曲院北京市北京市本科46北京蹈院北京市北京市本科48中國法學教育部北京市本科50中華子院中華女合會北京市本科52中

33、國業(yè)學北）教育部北京市本科54中國質(zhì)學北京)教育部北京市本科56北京市院北京教委北京市本科民辦58首鋼學院北京市北京市本科59中國動系院中華國工會北京市本科51北京息技學北京市北京市本科53中國油51北京息技學北京市北京市本科53中國油學北京)教育部北京市本科55北京合學北京市北京市本科57中國年治院共青中央北京市本科北京教委北京市本科民辦61北京商學華學院北京教委北京市本科民辦62北京電學紀院北京教委北京市本科民辦37中國民安37中國民安學公安部北京市本科39北京育學國家育局北京市本科41中國樂院北京市北京市本科43中央劇院教育部北京市本科45北京影院北京市北京市本科47中央族學國家委北京市

34、本科49華北力學教育部北京市本科63北京業(yè)學丹學院北京教委北京市本科民辦64北京察院北京市北京市本科65北京二國學院中瑞店理院北京教委北京市本科民辦66中國學大學中國學院北京市本科67中國會學大學中國會學院北京市本科資料來源：北京市統(tǒng)計年鑒，圖表 15：北京市專科院校詳情序號學校稱主管門所在地辦學備注1北京業(yè)業(yè)術(shù)院北京市北京市?？?北京息業(yè)術(shù)院北京市北京市?？?北京子技業(yè)院北京市北京市?？?北京北業(yè)術(shù)院北京市北京市?？?北京通業(yè)術(shù)院北京市北京市?？?北京年治院北京市北京市專科7北京業(yè)業(yè)院北京市北京市?？?北京法業(yè)院北京市北京市?？?北京貿(mào)業(yè)院北京市北京市專科10北京大正件業(yè)技術(shù)學院北京教委北京

35、市專科民辦11北京貿(mào)業(yè)院北京教委北京市?？泼褶k12北京濟術(shù)業(yè)院北京教委北京市專科民辦13北京曲術(shù)業(yè)院北京市北京市?？?4北京佳業(yè)院北京教委北京市?？泼褶k15北京技營理院北京教委北京市專科民辦16北京技業(yè)院北京教委北京市?？泼褶k17北京黎業(yè)院北京教委北京市?？泼褶k18北京濟理業(yè)院北京市北京市?？?9北京動障業(yè)院北京市北京市?？?0北京會理業(yè)院北京市北京市?？?1北京術(shù)媒業(yè)院北京教委北京市專科民辦22北京育業(yè)院北京市北京市?？?3北京通輸業(yè)院北京市北京市?？?4北京生業(yè)院北京市北京市?？?5北京絡業(yè)院北京教委北京市專科民辦資料來源：北京市統(tǒng)計年鑒，8、房價、 價格對比至1年底北京市二手房平均價格為

36、66739元每平米位于全國房價水平前列，在全國城市房價排名為第三。3北京5廣州圖表 16：2213北京5廣州序號城市名稱平均單價1深圳2上海4廈門6三亞8南京天津7杭州9福州資料來源：禧泰數(shù)據(jù)，7杭州9福州、 區(qū)縣分布7年至1年，西城區(qū)二手房平均房價一直處于北京市所有區(qū)第一位，系因西城區(qū)屬于北京市中心是城市核心北方金融中心此外中央各大部委均中于此。西城區(qū)也是北京學區(qū)質(zhì)量最高的兩個城區(qū)之一。東城區(qū)和海淀區(qū)二手房平均房價均處于全市高位，系因東城區(qū)是北京市的老城區(qū)處于核心位置歷史悠久文化底蘊豐富海淀區(qū)是北京的新城區(qū)緊鄰西兩城，海淀區(qū)GDP總量在北京市排名第一，區(qū)內(nèi)教育資源豐富，清華北大等各大知名高校

37、都坐落于海淀區(qū)。圖表 17：北京市各區(qū)二手房平均房價情況區(qū)縣20172018201920202021東城區(qū)9331393667925159304995384西城區(qū)107186106838110800112437113447朝陽區(qū)6974668698680186791568834豐臺區(qū)5867957479583915668657583石景山區(qū)5636153786512785073251423海淀區(qū)8451983304835148419889697門頭溝區(qū)3792339503378263673136511房山區(qū)3215430457289732852228975通州區(qū)4829544890446284

38、323441786順義區(qū)4088540984410243965340089昌平區(qū)4186341076412704109042711大興區(qū)4594942597421134097042035懷柔區(qū)3053331096302503018731197平谷區(qū)2225326108285492978728660密云區(qū)2422623364228522302324536延慶區(qū)2317023068235242136222049資料來源：中指云，單位：元平米；注：統(tǒng)計時間為2021-12-319、土地、 住宅土地7年至1年，朝陽區(qū)、豐臺區(qū)和海淀區(qū)的住宅樓面均價都處于前列，主 要系由于這幾個區(qū)地理位置優(yōu)越靠近北京市中

39、心區(qū)域內(nèi)生活氛圍濃厚教育商業(yè)、醫(yī)療配套完善，擁有多個CBD商圈、各大高校及中小學，十分宜居。因此各大開發(fā)商傾向于在該區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)開發(fā)，住宅用地價格較高。圖表 18：北京市各區(qū)住宅樓成交樓面均價區(qū)縣20172018201920202021朝陽區(qū)38992364695247084813懷柔區(qū)9137-10302347-豐臺區(qū)43914426258971563330平谷區(qū)10076428100215494526昌平區(qū)2457-3747-3062大興區(qū)268825730436812727通州區(qū)15651474-順義區(qū)3093290828222497-房山區(qū)12872288-26271477門頭區(qū)3

40、470-30362185密云區(qū)15271186-1205石景區(qū)28772959502946773277海淀區(qū)3373-7000-6562延慶區(qū)-1456資料來源：中指云，單位：元平米；注：統(tǒng)計時間為2021-12-31、 工業(yè)用地1年全年北京市工業(yè)用地成交8宗土地出讓金為7億元土地出讓金相較于020年全年的土地出讓金增長5.34%1年北京市成交的工業(yè)用地建設面積15萬平方米，相比于020年增長3.31。圖表 19：北京市歷年工業(yè)用地成交宗數(shù)與成交面土地宗數(shù)宗土地宗數(shù)宗)建設用地面積萬，右軸)25020051505100500年資料來源：中指云，單位：宗、萬平方米圖表 20：北京市歷年工業(yè)用地成

41、交的土地出讓金037.62807土地出讓金億元土地出讓金億元)30.0719.3616.205.010年資料來源：中指云，單位：億元1、金融機構(gòu)1年末全市金融機（含外資本外幣存款余額 199741.5 億元比年初增加 1169.9 億元。全市金融機構(gòu)（含外資）本外幣貸款余額 89032.9 億元，比年初增加 4724.1 億元。1全年證券交易額 180.1 萬億元，比上年增長 42.9。其中，股票交易額9 萬億元，增長 34.6%；基金交易額 6 萬億元，增長 31.7%。1全年實現(xiàn)原保險保費收入 2526.9 億元比上年增長 16.9%其中財產(chǎn)險保費收入 443.5 億元，人身險保費收入 2

42、0834 億元。全年各類保險賠付支出 5 億元增長 13.6其中財產(chǎn)險賠付 270.7 億元人身險賠付 567.8億元。截至1年底北京市共有政策性銀行及開發(fā)銀行7家商業(yè)銀行總行2家，商業(yè)銀行專營機構(gòu)3家村鎮(zhèn)銀行1家信托公司2家財務公司1家金融資產(chǎn)管理公司8家金融租賃公司3家汽車金融公司7家其他金融公司8家政策性保險公司1家保險集團公司7家財產(chǎn)保險公司5家人身保險公司9家保險資產(chǎn)管理公司0家再保險公司3家證券公司8家期貨公司9家，基金公司3家，外國資產(chǎn)類管理機構(gòu)北京代表處6家。圖表 21：221 年北京市地金融組織統(tǒng)計機構(gòu)型指標稱截至 01 年12月末小額款司數(shù)量家）注冊本金億元)13117.2融資擔機構(gòu)數(shù)量家)實收本億元)5669.44區(qū)域股市場累計牌示業(yè)（）累計資額億元)624045.21典當行數(shù)量家)注冊本金億元)34011.96融資賃司數(shù)量家）注冊本金億元)19673.79商業(yè)理司數(shù)量家）注冊本