舊城改造施工方案

1、一、編制說明及工程概況2二、施工方案及技術(shù)措施2-26三、質(zhì)量保證體系和創(chuàng)優(yōu)體系和措施26-30四、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護保證體系和措施31-43五、進度保證體系和措施、開竣工日期、施工進度計劃44-49施51-58施58-60十、工程投入的主要施工機械設(shè)備、勞動力安排情況60-61十一、施工現(xiàn)場總平面布置61-62十二、項目組織管理機構(gòu)62-64劃64-67十四、工程保修工作的管理措施和承諾67-69十五、與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計人員的配合69-72十六、任何可能的緊急情況的處理措施、預案及抵抗風險措施72-78案78-821.1.編制依據(jù)1.2.工程概況1.3.工程管理目標工期目標：58

2、接頭中心距主節(jié)點的距離不大于步距的1/3。立桿在頂部搭接時，搭接長度不小于1m，必須等間距3個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至搭接縱向水平桿桿端的距離不小于100mm。大橫桿采用對接扣件連接，其接頭交錯布置，不在同步同跨內(nèi)；相鄰接頭水平距離不小于50cm，各接頭距立柱距離不大于縱距的1/3（本工程不大于50cm），大橫桿在同一步架內(nèi)縱向水平高差不超過全長的1/300（本工程不超過50cm），局部高差不超過5cm。兩立柱之間等距離設(shè)置1根小橫桿，最大間距不超過75cm。剪刀撐按規(guī)范要求設(shè)置（詳后附表），斜桿與地面的夾角在4560之間（本工程全部在50扣在小橫桿伸出的端頭上，兩端分別用旋轉(zhuǎn)扣件固定

3、，在其中間增加24個扣節(jié)點。所有固定點距主節(jié)點距離不大于15cm。作業(yè)層腳手板兩端設(shè)直徑為4mm的鍍鋅鋼絲箍兩道。在作業(yè)層下部加設(shè)一道水平兜網(wǎng)，隨作業(yè)層上升，同時作業(yè)層不超過兩層。首層滿鋪雙層腳手板，以上每隔3層也需要滿鋪一層腳手板，并設(shè)置腳手板設(shè)置在三根橫向水平桿上，并在兩端8cm處用直徑14號鍍鋅鋼絲箍繞23該腳手架連墻件采用后錨固法進行連接，在原建筑的砼墻或轉(zhuǎn)砌體上鉆孔采用4根1013cm長直徑為14mm的膨脹螺絲安裝固定厚度10mm的鋼板進行錨固（下圖示意）。面的傾角應在4560之間；連接點中心至主節(jié)點的距離不應大于300mm。拋撐應在連墻件搭設(shè)后（6）架高超過40m且有風渦流作用時，

4、應采取抗上升翻流作用的連墻措施；腳手架滿掛全封閉密目安全網(wǎng)，密目網(wǎng)采用1.8m6.0m規(guī)格，用網(wǎng)繩綁扎在大橫桿外立桿內(nèi)側(cè)。作業(yè)層安全網(wǎng)應高于平臺1.2m，并在作業(yè)層下部掛一道水平兜網(wǎng)，在架內(nèi)高度3.0m硬質(zhì)防護，往上每3層設(shè)水平兜網(wǎng)，施工層隨層設(shè)網(wǎng)。頂層用竹串片腳手板滿鋪，雙層設(shè)置，間距0.50.6m。（詳下圖）在結(jié)構(gòu)出入陽臺的門窗洞口處設(shè)置封閉式防護欄桿，使用材料采用483.5鋼管。其高度不低于1.2m，立桿間距不大于1.5m，豎向每隔0.6m本工程腳手架接地、避雷措施執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ接地線采用404的鍍鋅扁鋼，將立桿分別與建筑物樓層內(nèi)的避雷系統(tǒng)連成一體。接地線的連接

5、接地線與建筑物樓層內(nèi)避雷系統(tǒng)的設(shè)置按腳手架的長度不超過50m設(shè)置一個，位置盡量避免人員大于2倍的扁鋼寬度。焊完后再用接地電阻測試儀測定電阻，要求沖擊電阻不大于10，同時注意檢查與其他金屬物或埋地電纜之間的安全距離不小于3m，以避免發(fā)生擊穿事故。1.外墻保溫工程A級巖棉板外保溫施工工藝：外墻找平層彈出水平線建筑物陰陽角、窗口掛線門、窗口翻包網(wǎng)格布粘貼100厚巖棉保溫板粘貼埋貼網(wǎng)格布抹聚合物砂漿驗收材料交接處粘貼300mm寬耐堿玻璃絲網(wǎng)格布，砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面拉毛處理。在建筑物陰陽角放線重要部1.3安裝保溫板（1）安裝保溫板按實際需要的尺寸加工，保溫板切割用電熱絲切割器或工具刀切割。尺寸允許偏差為1.

6、5mm，大小面垂直。（2）網(wǎng)格布翻包在變形縫兩側(cè)、門窗洞口的保溫板上預貼350mm寬網(wǎng)格布。（3）粘貼法采用框點法，用抹子在每塊保溫板板周邊涂抹寬50mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用粘結(jié)砂漿，最厚處10mm，然后再在保溫板板上布置69個厚度10mm，直徑100mm的圓形粘點。粘結(jié)點尺寸200mm。（5）在墻體陰陽角處，先排好尺寸，分步切保溫板，使其粘貼時垂直交錯連接，保證拐角處順（6）在粘貼門、窗框及外墻陽角、陰角時，以控制線作為控制窗口及陽角上下豎直的依據(jù)。1.4打磨（1）保溫板接縫不平處用粗砂紙打磨，打磨按照圓周方向運動，動作輕柔，不沿著與苯板接縫（2）打磨后用刷子將打磨操作產(chǎn)生的碎屑、其它

7、浮灰清理干凈。1.5抹面聚合物砂漿（1）清掃保溫板面，將聚合物砂漿均勻地抹在苯板上，厚度約35mm左右，為兩布三漿（2）（3）（5）（6）將整幅網(wǎng)格布沿水平方向拉直繃平，注意將內(nèi)曲的一面朝里，用抹子由中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布左、右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物砂漿不足處，不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。（7）在凹凸線角處，將窄幅網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。整幅網(wǎng)格布在窄幅網(wǎng)格布之上，搭接寬度不小于80mm。（9）在墻身陰、陽角處兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200mm。（10）抹完聚合物

8、砂漿，壓入網(wǎng)格布后待砂漿干至不粘手時，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準，約3-5mm左右，使砂漿保護層總厚度約30.5mm左右。2.外墻干掛理石2.1工藝流程2.2施工要點2.2.1基層處理：先在墻上布置鋼骨架，水平方向的角鋼必須焊在豎向角鋼上。2.2.8擦縫及飾面清理：石材安裝完畢后，清除所有的石膏和余漿痕跡，用麻布擦洗干凈。并按石2.3注意要點：2.3.1飾面石板材的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合2.3.2面層與基底應安裝牢固，干掛配件為不銹鋼，必須符合設(shè)計要求和國家標準。12.3.3表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整

9、板部位安排適宜，陰陽2.3.4縫格均勻、板縫通順，接縫填嵌密實、寬窄一致，無錯臺、錯位。2.3.5突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。2.3.6塊材在搬運和操作中嚴禁被砂漿等臟物污染，若污染及時擦凈。另外防止酸鹽類化學物品、2.3.7保證貼臉上口平順。2.4成品保護2.4.2飾面完活后，易磕碰的棱角處要做好成品保護工作，其他工種操作時不得劃傷和碰壞石材。2.4.3拆改架子和上料時，注意不要碰撞干掛石材飾面板；2.4.4施工中環(huán)氧膠未達到強度不得進行上一層的施工，并防止撞擊和振動；2.5應注意的問題12.5.1飾面板面層顏色不均：其主要原因是施工前沒有

10、進行試拼、編號和認真挑選；2.5.2線角不直、縫格不均、墻面不平整：2.5.3墻面污染：打膠勾縫時未貼膠帶或膠帶脫落，打膠污染后未及時進行清理，造成墻面污染，2.5.4高處作業(yè)應符合建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）的相關(guān)規(guī)定；腳手架搭3.屋面工程3.1工藝流程設(shè)找坡層滾子碾壓找平層基層清理2道4厚SBS卷材防水層50厚C20細石砼保護層3.2操作工藝再采用1:2.5水泥砂漿找平。保溫層上用1：10水泥珍珠巖松散濕料做找坡層。坡度3%，最薄處30厚。突出表面的水泥珍珠巖要3.2.5安裝排氣孔:保溫層鋪設(shè)完后進行排氣孔安裝。平均每6屋面安裝一根排氣孔，材料采用3.2.6找平層:找坡層

11、完全干燥后，用1：2.5水泥砂漿抹找平層20厚。（1）基層上不得澆水濕潤。以免影響找平層表面的干燥，使防水層施工后窩住水氣，導致防水平砂漿。先按流水方向以間距12m沖筋，用水泥砂漿進行裝檔抹灰，刮杠靠沖筋條刮平，用木抹子圍做半徑為500,水口坡度不小于50%的環(huán)形洼坑,。立面抹灰高度應與防水層的粘貼高度一致。3.2.7防水層施工方法蔽記錄。在大面積鋪粘前，先在泛水處、轉(zhuǎn)角處加鋪附加層，附加層寬度不得小于卷材500mm。鋪好不小于10，加強控制卷材收頭粘結(jié)質(zhì)量。3.2.8澆筑細石混凝土保護層（1）混凝土澆筑應按照由遠而近，先高后低的原則進行。在每個分格內(nèi)，應連續(xù)澆筑，不得留（3）細石混凝土分格縫

12、應設(shè)在屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距控制3.2.9養(yǎng)護4.牌匾工程1、鋼結(jié)構(gòu)基座安裝：差（mm）孔位允許偏差0.5mm，孔距允許偏差0.5mm，累計偏差不大于1.0mm。截斜端頭不應有明顯加工變形，毛刺不大于0.2mm。鉚釘用通孔應符合GB1521規(guī)定。沉頭螺釘用沉孔應符合GB1522的規(guī)定。圓柱頭螺栓用沉孔應符合GB1523規(guī)定。差（mm）1、方磚工程（1）熟悉圖紙，準備材料：以施工圖為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清圓弧段、八字量的試驗方法、檢測標準及標志、堆放、運輸?shù)葢匣炷谅访娲uJC446-91的要求。厚度、變長（mm）垂直度差（mm）對角線長度差（mm）

13、*注：h為面磚厚度，其尺寸以毫米計。*：該項指標適用于矩形彩色混凝土面磚。304040（2）彈線：在主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制鋪裝花磚的位置，十字線可（3）試排：根據(jù)圖紙要求把鋪裝花磚排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與各邊相對位（4）基層處理：在鋪砌花磚之前將灰土墊層清理干凈，然后灑水濕潤。510m的縱橫平行路面磚基準線。（5）鋪裝花磚：鋪筑路面磚時，不得站在墊砂層上作業(yè)，可在剛鋪筑的路面磚上墊上，一塊大于0.3m的木板壓機前進方向應與路面磚的長度方向垂直,前進速度應與步行速度相當,并不宜使路面磚受到擾動。彎道外側(cè)的接縫寬度6mm。彎道內(nèi)側(cè)的接縫寬度2mm。人行道的無

14、障礙施工必須按照城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001執(zhí)行。期一般不少于7天，在此期間應嚴禁行人、車輛等的走動和碰撞。2、綠化（1）定點放線也有很多種，常用的有以下3種。A.自然式配置喬、灌木放線法1）坐標定點法2）儀器測放法3）目測法B.整形式（行列式）放線法一般行道樹的定點是以路牙或道路的中心為依據(jù)，可用皮尺、測繩等，按設(shè)計的株距，每隔10C.等距弧線的放線（2）苗木準備起苗時間和栽植時間最好能緊密配合，做到隨起隨栽。為了挖掘方便，起苗前13天可適當澆水土球散落的苗木成活率會降低。土球的大小一般可按樹木胸徑的7-8倍左右確定。對于特別難成活的（3）苗木假植1）帶土球的苗木假植：

15、栽植時，可將苗木的樹冠捆扎收縮起來，使每一棵樹苗都是土球挨土球，綠化用地上，土球埋入土中1/31/2深，株距則視苗木假植時間長短和土球、樹冠的大小而定。一般土球與土球之間相距1530cm即可。苗木成行列式栽好后，澆水保持一定濕度即可。后將裸根苗木一棵棵緊靠著呈300斜栽到溝中，使樹稍朝向西邊或朝向南邊。如樹稍向西，開溝的方（4）挖種植穴定。帶土球的應比土球大1620cm，栽裸根苗的穴應保證根系充分舒展，穴的深度一般比土球高度稍深些（1020cm），穴的形狀一般為圓形，但必須保證上下口徑大小一致。廄肥等?；噬线€應當鋪一層壤土，厚度5cm以上。（5）定植1）定植前的修剪樹冠可剪去12以上，這樣可

16、減輕根系負擔，維持樹木體內(nèi)水分平衡，也使得樹木栽后穩(wěn)定，不致招對于過長的枝條可剪去1312。修剪時要注意分枝點的高度。灌木的修剪要保持其自然樹形，短2）定植方法3）定植后的養(yǎng)護管理樹木定植后24小時內(nèi)必須澆上第一遍水，水要澆透，使泥土充分吸收水分，根系與土緊密結(jié)合，樹胸徑（cm）35577101.21.1.51.1.8211.21.21.1.52（6）住宅區(qū)樹木栽植施工注意事項1）孤立樹栽植2）樹叢栽植上直至7、8個樹種構(gòu)成。選擇構(gòu)成樹叢的材料時，要注意選樹形有對比的樹木，如柱狀的、傘形的、3）成叢分布的樹木施工時應高矮搭配，疏密結(jié)合，自然協(xié)調(diào)。（7）草坪工程施工1）場地準備2）土層的厚度長不

17、良，應加強管理。為了使草坪保持優(yōu)良的質(zhì)量，減少管理費用，應盡可能使土層厚度達到40cm左右，最好不小于30cm。在小于30cm的地方應加厚土層。3）土地的平整與耕翻石礫等雜物全部清出場地外。瓦礫等雜物多的土層應用10mm10mm篩過一遍，以確保雜物除凈。B.初步平整、施基肥及耕翻，在清除了雜草、雜物的地面上應初步作一次起高填低的平整，平整為了確保新設(shè)草坪的平整，在換土或耕翻后應灌一次透水或滾壓2遍，使堅實不同的地方能顯出4）排水及灌溉系統(tǒng)低5cm，然后向外傾斜。草坪鋪設(shè)方法草皮的鋪設(shè)方法常見的有下列2種：時常使用這種方法。草皮的需要量和草坪面積相同（100）。皮必須占草坪總面積的70以上。（8

18、）大樹移植施工1）施工前準備大樹移植施工前，要做一系列準備工作。對常綠闊葉樹如香樟等，在挖起樹木前2星期左右，要先將葉片剪掉13，到移植時，再將余下的每一葉片剪去12-23。而對桂花、中東海藻、廣玉蘭2）樹木的起掘部土球直徑大于切根范圍。挖溝的寬度應能容下工人進入溝中操作，一般在70cm以上。挖溝的同時，3）根部土球包扎4）大樹的吊運5）大樹的定植1、質(zhì)量方針：嚴格作業(yè)標準，規(guī)范質(zhì)量管理，優(yōu)質(zhì)高效施工，贏得顧客信任。2、質(zhì)量目標：單位工程一次性竣工驗收合格率100。3、質(zhì)量原則：質(zhì)量具有否決權(quán)，上道工序不合格絕不允許進入下道工序。4、在本工程的施工中，將嚴格按照（二）1、建立質(zhì)量管理領(lǐng)導小組2

19、、建立質(zhì)量組織管理體系3、組建精干的工地試驗和測量隊伍，配備先進的儀器設(shè)備。為了質(zhì)量目標的實現(xiàn)，本投標人將7、建立嚴格的原材料、成品和半成品進場驗收制度對采購進場的原材料及成品、半成品要由質(zhì)7.1、進場貨物的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合采購計劃；7.2、供應廠家的產(chǎn)品合格證或檢驗報告是否齊全：7.3、產(chǎn)品現(xiàn)場質(zhì)量檢查，并填寫檢查驗收記錄；7.4、取樣進行試驗，并填寫試驗報告。8、建立健全原材料、成品、半成品的管理制度9、建立原材料采購制度工程材料(包括施工用料)和設(shè)備的采購，包括以下內(nèi)容：10、建立儀器設(shè)備的檢定制度1l、建立原始資料的積累和保存制度質(zhì)量保證文件和記錄應由工程項目(單位工程)負責人

20、負責填寫整理，工程結(jié)束時裝訂成冊?？偨?jīng)理1、在本項目施工中，成立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、工程技術(shù)部、安質(zhì)環(huán)保部為副組長2、以施工安全、公路行車安全、人身安全、財務(wù)安全為首要職責，層層簽訂安全責任書。1、車輛運輸運行安全作業(yè)制度。2、用電安全須知及電路架設(shè)養(yǎng)護作業(yè)制度。3、各種機械的操作規(guī)則及注意事項。4、施工現(xiàn)場保安制度及火工產(chǎn)品保管制度。5、有關(guān)勞動保護法規(guī)的執(zhí)行措施。1、施工機械設(shè)備資料的管理(1)大型施工機械的施工組織設(shè)計資料，包括大型施工機械的安裝和拆卸的技術(shù)方案和安全作業(yè)（2）機械設(shè)備的租賃使用協(xié)議書或合同書。（3）機械設(shè)備安全生產(chǎn)的責任協(xié)議書。（4）大型施工機械設(shè)備安裝調(diào)試完

21、畢的驗收書。（5）特殊工種作業(yè)人員的登記名稱。（6）機組人員上崗操作的安全技術(shù)交底書。(7)機械設(shè)備定期檢查資料和設(shè)備隱患整改單以及整改情況記錄。（8）設(shè)備的運行臺班、班次的簽證單。2、施工機械設(shè)備的使用和維護(2)施工現(xiàn)場負責為機械設(shè)備進入現(xiàn)場提供道路、水電、臨時機棚或場地等必須的條件，并消除(3)機械設(shè)備進入現(xiàn)場的作業(yè)點后，施工技術(shù)人員應向機械操作人員進行施工任務(wù)及安全技術(shù)措(4)嚴格執(zhí)行機械養(yǎng)規(guī)程、安全規(guī)程和安全操作規(guī)程，設(shè)備進場應履行好驗收制度。驗收合格掛(5)嚴格執(zhí)行“三定”(定機、定人、定崗位)制度，大型設(shè)備應實行人機固定，建立機長負責的(6)嚴格執(zhí)行定期保養(yǎng)制度。設(shè)備的清潔、潤滑

22、、緊固、調(diào)整和防腐工作應貫穿于操作的前、后3、大型機械設(shè)備的安裝(1)大型施工機械設(shè)備進入施工現(xiàn)場安裝位置，應與施工現(xiàn)場的平面布置圖所示意的位置相符。(3)大型施工機械設(shè)備安裝完畢后，(組)負責人、機組負責人、技術(shù)員、4、小型機械的管理(1)攪拌機及砂漿機1.1、搭設(shè)防雨操作棚，機體架設(shè)安裝堅實平穩(wěn)；1.2、各類離合器、制動器、鋼絲繩、防護罩安全可靠有效；1.3、操作人員持證上崗操作；1.4、有好的單獨接地，接地電阻符合規(guī)定;1.5、攪拌機操作桿裝有保險裝置，進料斗有掛鉤及鏈;1.6、攪拌機拉鏟使用安全電壓；1.7、砂漿機筒防護棚齊全，出料配備圓盤式手轉(zhuǎn)盤。(2)手持電動機具2.1、單獨安裝漏

23、電保護器2.2、防護罩殼齊全有效；2.3、外殼有效接地或接零；2.4、橡皮電線不得破損；(3)焊機3.1、有防雨措施；3.2、一、二次線(電源、龍頭)接線處有齊全防護罩，二次線使用線鼻子；3.3、有良好的接地或接零保護；配線不得亂拉亂搭，焊把絕緣良好。(4)水泵4.1、電源線不得破損；4.2、有好的接零保護裝置；4.3、單獨安裝漏電保護器，靈敏可靠。(四1、一般規(guī)定(1)現(xiàn)場施工用電采用三相五線制。(9)所有電氣設(shè)備和金屬外殼具備良好的接地和接零保護，所有的臨時電源和移動電具裝置設(shè)置(10)十分潮濕的場所使用安全電壓，設(shè)置醒目的電氣安裝標志，不使用無有效安全措施的電氣(11)電線和設(shè)備安裝完畢

24、以后由動力部門會同安全部門對施工現(xiàn)場進行驗收，合格后方可使用。(12)經(jīng)常對職工進行電氣安全教育，未經(jīng)考核合格的電工、機工和其它人員一律不準上崗作業(yè)。2、安全保證措施(1)電纜線沿圍墻架設(shè)時用絕緣子架空，隔(3)所使用的配電箱是符合(6)工作接地的電阻值不大于(7)保護零線每一重復接地裝置的接地電阻值不大于(8)保護零線選擇不小于使用綠(黃)雙色線作負荷線。(9)所有電機、電器、照明器具、手持電動工具的金屬外殼、不帶電的外露導電部分，做保護接36V，并采用保護接零。1、遇六級以上的大風時暫停室外的高空作業(yè)，加強對電線、吊機活動房等的加固。每天安排不2、雷雨天氣，停止高空露天操作，防止雷擊傷人。

25、1、治安管理：現(xiàn)場如發(fā)生打架斗毆、流血事件，應立即制止，在現(xiàn)場不能控制事態(tài)的情況下，2、消防：施工現(xiàn)場、生活區(qū)按規(guī)定設(shè)置滅火機和消防水龍頭，如發(fā)生火災，立即切斷電源，人1、現(xiàn)場項目部組建以項目經(jīng)理為第一責任人的防火領(lǐng)導小組和義務(wù)消防隊。2、項目部層層簽訂消防責任書，把消防責任書落實到各個施工班組，特別是重點防火班組、重3、嚴格控制火源、易燃物和助燃物的貯放，消除一切可能造成火災、爆炸事故的根源。4、在生活區(qū)和工地重要電器設(shè)施周圍要設(shè)置接地或避雷裝置，防止雷擊起火引起火災。5、施工現(xiàn)場根據(jù)有關(guān)規(guī)定配備足夠的消防器材，統(tǒng)一由消防干部負責維護、管理、定期更新，6、一般臨時設(shè)施，每一百平方米配備二只干

26、粉滅火機，臨時木工間、油漆間等每二十五平方米7、動火作業(yè)時，要熟悉動火區(qū)域，掌握現(xiàn)場的動火作業(yè)制度，并明確一、二、三級動火作業(yè)審8、對職工進行防火安全教育，杜絕職工燃電爐、亂扔煙頭等不良習慣。9、對工地及生活區(qū)的照明系統(tǒng)要派人隨時檢查維修養(yǎng)護，防止漏電失火。10、電焊工在動用明火時隨身帶好“二證”(電焊工操作證、動火許可證11、氣割作業(yè)場所清除易燃物品，乙炔氣和氧氣存放距離不小于12、建立滅火施救方案，在自救的同時及時報警。1、建立健全保安工作體系2、定期召開保安會議，并對施工人員進行教育，健全保安規(guī)章制度，做好宣傳，使大家自覺遵3、嚴格遵守政府有關(guān)規(guī)定、政策和相應法律，并與地方公安部門密切配

27、合、協(xié)同合作，切實做4、施工期間將建立起強有力的組織、完善的制度、配備訓練有素、機智敏捷的隊伍，形成嚴密5、配備先進通訊及交通器材，6、7、每天8、經(jīng)常檢查工地、照明設(shè)備及設(shè)施，始終保持良好的狀態(tài)，嚴防損壞。9、積極主動地聽從業(yè)主及政府有關(guān)部門對保安工作的意見，不斷加強工地保安工作的力度1、文明施工的實施方案1）建立創(chuàng)建安全文明工程領(lǐng)導小組，全面開展創(chuàng)建文明工程活動，做到“兩通三無五必須”。2）加強宣傳教育，提高全體施工人員對文明施工重要性的認識，不斷增強文明施工意識，使文3）在制定安全、質(zhì)量管理文件時，一并考慮文明施工的要求，將文明施工的精神融匯于安全、4）制定文明施工的管理實施細則，每周由

28、管理監(jiān)督機構(gòu)按實施細則進行檢查并把文明施工檢查5）注重施工現(xiàn)場的整體形象，科學組織施工。對現(xiàn)場的各種生產(chǎn)要素進行及時整理、清理和保2、文明施工實施措施1）對參與施工的隊伍簽訂文明施工協(xié)議書，建立健全崗位責任制，把文明施工落到實處，提高2）創(chuàng)建美好環(huán)境。在施工現(xiàn)場和生活區(qū)設(shè)置足夠的臨時衛(wèi)生設(shè)施，每天清掃處理；在生活區(qū)周3）加強對施工人員的全面管理。嚴禁接受盲流人員。落實防范措施，做好防盜工作，及時制止4）正確處理與當?shù)卣椭車罕姷年P(guān)系，并與當?shù)嘏沙鏊?lián)合開展綜合治安管理。5）施工現(xiàn)場內(nèi)所有臨時設(shè)施按施工總平面布置圖進行布置管理，使施工現(xiàn)場處于有序狀態(tài)。6）自覺執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定，接受村

29、民的監(jiān)督。設(shè)工程公告，標明工程項目名稱、范圍、7）現(xiàn)場的鋼材、水泥等能入庫的盡量入庫，不能入庫的進行上遮下墊、防雨淋、防日曬等處理8）重要施工場地應設(shè)有操作規(guī)程、值班制度和安全標志。9）項目值班人員按時交接班，認真作好施工記錄，不得與閑散人員玩耍。10）值班人員遇到業(yè)主、監(jiān)理檢查工作時，主動介紹情況。11）主要施工干道，經(jīng)常保養(yǎng)維護，為文明施工創(chuàng)造必要的條件，施工設(shè)備嚴禁沿道停放，在指13）工程完工后，按要求及時拆除所有工地圍墻、安全防護設(shè)施和其它臨時設(shè)施，并將工地及周3、文明施工考核、管理辦法1）文明施工管理系統(tǒng)實行分層管理，項目經(jīng)理對整個工程文明施工進行宏觀控制，項目經(jīng)理部3）每周由文明施

30、工管理監(jiān)督機構(gòu)按實施細則進行詳細檢查，并認真做好記錄。4）提倡文明作業(yè)，嚴禁野蠻施工，對野蠻施工的行為進行制止，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不論是否造成損傷，5）文明施工管理監(jiān)督機構(gòu)每月進行一次文明施工評比，設(shè)月文明施工流動紅旗，對得到流動紅4、文明施工的內(nèi)業(yè)資料管理措施1）根據(jù)文明施工要求，做好相應的內(nèi)業(yè)資料，如文明施工基礎(chǔ)資料及施工許可證的記錄、申報、2）辦公室布設(shè)文明施工有關(guān)的圖、表。3）各種施工資料及時記錄，與工程施工同步進行并完備手續(xù)，分類歸檔存放，標識清楚，便于4）定期進行文明施工實施情況檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并做好記錄。1、項目部成立安質(zhì)環(huán)保部，配備一定數(shù)量的環(huán)保專業(yè)干部組成環(huán)境保護隊，聘請環(huán)保專

31、家擔任2、嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法令法規(guī)和有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護條例及商丘市排污管理許可3、設(shè)立投訴電話，傾聽民眾意見，建立起社會環(huán)保信息網(wǎng)絡(luò)，不斷改進施工作業(yè)方法。l、施工中產(chǎn)生的廢水、廢氣和噪音；2、施工機械的廢水、廢氣和噪音；3、機械車輛產(chǎn)生的揚塵；4、施工現(xiàn)場和施工駐地的垃圾和氣體、固體、液體廢棄物；5、施工現(xiàn)場的燈光污染等。1、水環(huán)境保護方案2、大氣環(huán)境保護方案3、防止噪音污染的方案1、設(shè)備選型時段先考慮低噪音、低振動設(shè)備。2、采用低噪音的施工工藝和方法。如：澆筑砼時在兩側(cè)設(shè)置消音板，車輛不急剎車、不鳴笛、3、加強設(shè)備維修和保養(yǎng)，對與施工無關(guān)的人員和車輛加以控制，以減少噪音。4、防

32、止固體廢棄物污染的方案5、防止光污染的方案1、安裝沖洗設(shè)備，確保離開工地的車輛上不能把土、泥、碎片類似物體帶到公共道路上。2、在未取得業(yè)主同意時，不安裝任何灶具、鍋爐，也不得焚燒能產(chǎn)生煙或其它空氣污染物的燃3、地面沖洗物包括水泥、淤泥和其它懸浮或熔解物質(zhì)，經(jīng)處理引入污泥井中，嚴禁未經(jīng)處理排5、對工地生活區(qū)和施工道路、施工現(xiàn)場每天至少兩次噴灑水，并進行打掃。生活垃圾棄置在半6、有條件時，生活區(qū)周圍適當種植花草樹木，保護原有景觀，各種施工標示牌明了美觀，生活l、施工中嚴格遵守中華人民共和國噪聲標準(建筑施工場地噪聲限值)GBl252390采取適2、在施工開始前，對用于本工程使用的機械、設(shè)備的類型和

33、使用計劃進行詳細的建筑噪聲影響4、在比較固定的動力設(shè)備附近，修建臨時噪聲屏障，減少噪聲傳播。5、定期或適時維修不良設(shè)備，以減少因松動零件或降低噪聲部件損壞而產(chǎn)生強烈的噪聲。6、合理安排施工時間，盡量避免安排噪音大的工序在夜間和節(jié)假日施工。7、運輸車輛在市區(qū)通行時嚴禁鳴喇叭，避免城市噪聲污染。8、專業(yè)人員隨時檢查，發(fā)現(xiàn)噪聲超標即采取有效措施進行排除。1、安排工程進度原則2、總體進度計劃本工程計劃開工日期2016年6月10日（以收到中標通知書日期為準），計劃竣工日期2016年10月30日，總工期142日歷天。3、工期保證措施（1）保證工期的組織措施1）成立進度管理組織機構(gòu)，落實各層次的進度控制人員

34、、具體任務(wù)和工作責任。建立進度控制2）抽調(diào)富有實踐經(jīng)驗，實力強的干部，有施工經(jīng)驗、戰(zhàn)斗力強的專業(yè)施工隊伍，迅速成立項目3）加強現(xiàn)場施工組織指揮，作到指揮正確，指揮得力，效率高、應變能力強。以項目經(jīng)理、總4）建立、健全崗位責任制，施工人員定崗定責，嚴格技術(shù)標準、工藝措施、嚴明施工紀律，按5）完善項目管理模式，完善競爭機制和激勵機制，實行全員風險承包任務(wù)層層落實。把工期效（2）保證工期的管理措施1）以施工準備的充分性保證工期2）以技術(shù)裝備的先進性保證工期3）以施工組織的嚴密性保證工期4）以安全質(zhì)量的平穩(wěn)性保證工期5）協(xié)調(diào)社會及周邊關(guān)系促進工期的措施a施工前，調(diào)查附近地區(qū)機關(guān)、居民、企業(yè)分布狀況及作

35、息時間、生活習慣和交通情況。施工時b積極主動同當?shù)馗骷壵嘘P(guān)部門和企業(yè)單位取得聯(lián)系，共同協(xié)商，在開工前辦理好申請、6）以最優(yōu)的技術(shù)方案、成熟的施工工藝保證工期7）做好后勤保障，確保材料供應8）營造良好的施工氛圍，調(diào)動生產(chǎn)人員的積極性；9）實行崗位責任制，責任落實到人，強化管理，加強考核，使利益與進度、質(zhì)量、安全三掛鉤，（3）保證工期的資源保障措施1）將按照投標承諾組織精干、高效、富有創(chuàng)造力及充滿活力的專業(yè)化管理機構(gòu)及專業(yè)化作業(yè)隊2）項目經(jīng)理部成立設(shè)備物資科，專職從事材料和機械配件的調(diào)查、采購、管理、發(fā)放及監(jiān)控工3）材料采購計劃具有超前性，并經(jīng)工程技術(shù)人員確認，防止材料采購的種類、型號出現(xiàn)錯

36、誤或4）提前做好節(jié)假日期間的材料計劃，此期間的材料采購提前進行，并做好充足的準備，材料庫5）充分考慮雨季影響，尤其是應做好生產(chǎn)和生活物資的儲備工作，保證物資的供應，不影響施6）配備足夠的備用電源，防止因網(wǎng)電暫停而造成事故和時間延誤。7）設(shè)立專項資金用于材料的采購工作，確保材料的供應，任何個人或部門均不得擅自挪用該資（4）保證工期的技術(shù)措施1）精心安排，強化管理，在深入調(diào)查、吃透設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，編制實施性施工組織設(shè)計，分2）施工準備期抓“兩短一快”即進場時間短、準備時間短、盡快形成生產(chǎn)能力。施工過程中狠3）充分應用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，科學組織施工，根據(jù)施工情況的變化，及時分析控制工期的關(guān)鍵線路，4）根據(jù)

37、施工總進度的要求，分別編制季、月、旬施工生產(chǎn)計劃，實施并對照檢查，找差距，找5）認真做好工程的統(tǒng)籌、網(wǎng)絡(luò)計劃工作，科學組織、合理安排、均衡生產(chǎn)。對工程進行動態(tài)控6）成立專門的機械維修班組，加強對機械的保養(yǎng)維護，保證施工機械的正常運轉(zhuǎn)。7）注重依靠科學和技術(shù)進步。采用新技術(shù)，在關(guān)鍵工序采用施工效率高的機械。對影響施工進8）上場的人員組織機構(gòu)要按時上場，提前進入角色，熟悉本工程特點、業(yè)主要求，并且對施工9）全面提高人員整體素質(zhì)。加強技術(shù)培訓，提高施工人員的操作技術(shù)熟練程度，所有參建員工10）在雨季或遇到雷電、洪水等惡劣氣候條件時，采取措施（調(diào)整分項工程施工計劃等）將天氣11）抓好標準化施工，認真貫

38、徹執(zhí)行ISO9001標準，通過合理的施工組織和正確的施工方法來提（5）保證工期的協(xié)調(diào)措施1）內(nèi)部協(xié)調(diào)措施a加強調(diào)度，合理安排施工，平行作業(yè)，加強工序銜接，提前做好工序轉(zhuǎn)換前的準備工作。對工b堅持早班會制度，及時溝通信息。c堅持每周工程例會制度，解決施工中存在的重大問題。2）外部協(xié)調(diào)措施（6）保證工期的進度監(jiān)控與信息反饋措施1）建立工程管理信息系統(tǒng)，全面收集工程測量、工程地質(zhì)、施工進度、生產(chǎn)要素、工序質(zhì)量控2）對施工進度實行動態(tài)管理，根據(jù)工程實際情況及當?shù)貧夂蚯闆r及時調(diào)整施工方案，根據(jù)各項3）建立項目部到施工現(xiàn)場的調(diào)度指揮系統(tǒng)，加強日常調(diào)度指揮工作，建立動態(tài)管理網(wǎng)絡(luò)，全面1、雨季施工管理措施（1

39、）雨季來到前應修整施工便道，使積水容易清除，保證道路暢通。（2）提前儲備雨季施工所需用的材料，減少雨季施工的運輸量。（3）做好雨期施工專用材料和設(shè)備的準備工作。（4）對臨時工程、施工機械及雨季施工設(shè)計進行一次全面的安全檢查等。（6）沿高邊坡上沿（7）在施工便道兩側(cè)設(shè)置排水溝，防止便道積水，保證便道暢通。2、雨季施工時，要經(jīng)常檢查各種用電設(shè)備的接線、接地保護是否牢靠，漏電保護裝置是否靈敏，3、雨季施工嚴禁赤腳或穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，雨天不得露天焊接作業(yè)。4、適當儲備苫布、塑料布、油氈等防雨材料及排水用的水泵和相關(guān)器材，做到有備無患。5、加強氣象預報工作，每日上班后、下班前要及時掌握氣象預報情況，便

40、于采取措施，做好防6、加強對職工的思想教育，保證雨期施工的順利進行，防止各種意外事故發(fā)生。7、施工前的準備工作（1）對選擇的雨季施工地段進行詳細的現(xiàn)場調(diào)查研究，編制實施性的雨季施工組織計劃，構(gòu)筑（2）住地、倉庫、車輛機具、生產(chǎn)設(shè)施停放場地都應設(shè)在最高洪水位以上地點，并應與泥石溝（3）修建臨時排水設(shè)施，保證雨季作業(yè)的場地不被洪水淹沒并能及時排除地面水；貯備足夠的(地磚)要進行有效保護，當操作人員和檢查人員踩踏a、b、安裝完畢干立支管后（UPVCc、嚴禁利用塑料管各種管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡鯒U、墻孔洞做為支點h、搬運材料、機具或施焊時，應輕拿輕放，下方墊木板或木方，施焊點周圍應

41、備防火布或其它e、面罩安裝時，土建裝飾已基本完成，無劃傷面罩可能性作業(yè)時，方可進行統(tǒng)一安裝，如必須b、報警閥、消火箱內(nèi)附件、各部位的儀表，必須按施工進度和是否具備條件，消防箱在安裝時e、水泵安裝前后，其周圍各專業(yè)作業(yè)應已完成，戶門有鎖，場地清理干凈，無積水現(xiàn)象，泵房f、水箱間內(nèi)各種設(shè)施安裝時，土建應完成粗裝修，且戶門、窗、鎖已完成，場地清理干凈，避b、刷油前應先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，保持清潔，如遇大風、雨、霧、雪不得露天作c、剔槽打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口不宜過大，過寬，不要造成結(jié)構(gòu)b、在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒箱內(nèi)，并用塑料布和鐵皮蓋板封堵嚴實

42、，b、接、焊、包完成后，接線盒蓋板應齊全平實，不得遺漏，導線不允許裸露在線槽之外，并防a、燈具及各種器具進入現(xiàn)場后，應碼放整齊、穩(wěn)固、并注意防潮，搬運時應輕拿輕放，以免碰b、安裝燈具時不要碰壞建筑物的門窗及墻面，燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次噴漿，b、搬運安裝配電箱、盤時，不得拆開包裝，待安裝時方可拆開，安裝以整層（單元）開始，安a、安裝探測器及手動報警器時注意保持吊頂、墻面的整潔，安裝后應采取防塵和防潮措施，配(1)建立完善的組織機構(gòu)。企業(yè)應建立和完善項目管理層作為成本控制中心的功能和機制。成立(2)建立以項目經(jīng)理為中心的成本控制體系。在項目部建立一個成本控制量化責任體系，在這個2.技

43、術(shù)措施(1)進行經(jīng)濟合理的施工組織設(shè)計。經(jīng)濟合理的施工組織設(shè)計是編制施工預算文件，進行成本控(2)加強技術(shù)質(zhì)量管理。主要是研究推廣新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新機器及其他技術(shù)3.經(jīng)濟措施(1)材料費的控制。材料費一般占工程全部費用的(2)人工費的控制。人工費一般占工程全部費用的10%左右，所占比例較大，所以要嚴格控制人(4)間接費及其他直接費控制。主要是精減管理機構(gòu)，合理確定管理幅度與管理層次，實行定額4.管理措施(1)積極采用降低成本的管理新技術(shù)。如系統(tǒng)工程、工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理、價值工程等，其1、機具準備計劃2、機具的保管、發(fā)放、維修保護措施（1）設(shè)立專門的機具保管室，用木箱或架子存

44、放各種小型工具和配件，易于清楚發(fā)放。（2）對經(jīng)常性易損配件要有足夠存貨，易于馬上維修。（3）應掌握機具使用動態(tài)，經(jīng)維修后還不能正常使用的機具立即更新。（4）在現(xiàn)場機具間設(shè)置兼職機械維修人員。（5）電動機械工具等，在每班結(jié)束后回收到機具間，由兼職維修人員檢驗備用。3、機具的投入計劃原則性：我公司在本工程的施工中，配備機械設(shè)備時，將遵循以下原則：（1）技術(shù)先進性與機械設(shè)備適用性：我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要，合理地配（2）貫徹機械化、半機械化和改良機具相結(jié)合的方針，重點配備中、小型機械和手持動力機具。（3）優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進度的機械設(shè)備。1、在勞動力組織中，我們

45、本著均衡生產(chǎn)，減少浪費，人力資源充分利用，降低工程成本的原則。2、本工程勞動力配備計劃是根據(jù)招標文件提供的設(shè)計圖紙、有關(guān)的預算定額、勞動定額和總進3、為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現(xiàn)，達到保障施工進度和施工勞動力投入的需要，4、根據(jù)目前我公司自有施工力量的情況，在投標期間，即與各專業(yè)施工隊伍聯(lián)系，如混凝土施5、施工開始期間正值夏季，作好后勤飲食工作，保證勞動力的充沛體力，防止感冒等疾病的發(fā)6、由各工區(qū)的工區(qū)長根據(jù)各工區(qū)開展的工作面計算勞動力的準確需要量，制訂詳細的勞動力需7、加強技術(shù)工人的培訓工作以及其他勞動力的熟練程度，確保勞動效率。8、項目部工會組織隨時掌握施工隊伍勞動力的動向，醫(yī)療

46、室配備足夠的醫(yī)藥，及時對發(fā)生疾病1、項目管理人員配備思想2、項目管理人員的配備（1）項目班子素質(zhì)高（2）質(zhì)量、安全垂直管理3、項目主要部門、管理人員職責簡介（1）項目經(jīng)理1）項目經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，負責現(xiàn)場的全面生產(chǎn)管理工作。2）組織、管理、領(lǐng)導項目經(jīng)理部的全面工作，建立健全工程項目的各項管理制度，嚴格認真履3）是本工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境、文明施工及施工協(xié)調(diào)的第一責任人。4）負責項目質(zhì)量目標、進度目標、安全文明施工目標和創(chuàng)優(yōu)目標等的策劃、組織、管理和落實。5）負責做好與業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理和相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作。6）負責配合業(yè)主做好各方的協(xié)調(diào)、配合、管理等工作。7）全面負責工程施工的

47、安全、質(zhì)量、進度、環(huán)保及文明施工的管理工作。8）組織現(xiàn)場的協(xié)調(diào)會，解決生產(chǎn)進度、質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)同裝飾專業(yè)之間的矛盾。（2）項目技術(shù)負責人1）負責施工現(xiàn)場工程技術(shù)管理工作。2）主持編制項目施工技術(shù)方案、專項方案、技術(shù)措施和施工工藝卡；負責施工方案審核工作。3）主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計交底及重點技術(shù)措施交底，負責審定圖紙。4）負責新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣應用工作。5）負責工程材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。6）主持工程材料鑒定，測量復核及工程資料的管理工作。7）負責與業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)理單位之間的技術(shù)、設(shè)計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。8）主持項目計量設(shè)備管理及試驗工作。9）組織竣工驗收工作。10）

48、負責主持工程竣工資料的收集、整理、編制工作。11）組織作好信息反饋及各項工作記錄。12）主持開展QC小組活動，并組織編寫項目工程施工總結(jié)工作。（3）安全員1）組織貫徹執(zhí)行國家、有關(guān)現(xiàn)場安全的標準、規(guī)范、規(guī)程及我司的程序文件，監(jiān)督檢查施工現(xiàn)2）在我司直接領(lǐng)導下，全面監(jiān)控項目安全生產(chǎn)管理體系建立和現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況，確保管理體3）監(jiān)督項目安全生產(chǎn)情況的檢查工作，督促整改落實。4）督促每周安全資料收集工作，分析并形成書面報告上報業(yè)主和我司主管部門及領(lǐng)導.（4）工程部1）具體負責裝飾裝修施工生產(chǎn)全過程的組織和管理。2）全面負責施工現(xiàn)場環(huán)境保護、安全文明施工、機械設(shè)備、成品保護和總平面的協(xié)調(diào)管理工作。3）

49、參加圖紙會審和設(shè)計交底，組織好裝飾裝修施工生產(chǎn)前的準備工作。4）立足施工現(xiàn)場，掌握、了解施工的進度、質(zhì)量及其它情況，作好現(xiàn)場施工目標的過程控制，5）參加項目生產(chǎn)調(diào)度會、質(zhì)量分析會，匯報裝飾施工生產(chǎn)情況，協(xié)調(diào)并解決裝飾施工生產(chǎn)中的（5）質(zhì)檢員1）負責編制項目質(zhì)量計劃。貫徹執(zhí)行國家、有關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程及我單位的標準。3）負責檢查三檢制的執(zhí)行情況，組織檢驗批質(zhì)量檢查驗收評定工作，負責工序交接檢查和移交4）負責質(zhì)量驗收資料的填寫和整理工作，負責項目質(zhì)量報表的編制工作。5）針對現(xiàn)場質(zhì)量情況，組織開展相應的質(zhì)量分析會診專題會議，形成記錄并檢查實施情況。（6）專業(yè)工程師1）具體負責裝飾裝修施工生產(chǎn)全

50、過程的組織和管理。2）全面負責施工現(xiàn)場環(huán)境保護、安全文明施工、機械設(shè)備、成品保護和總平面的協(xié)調(diào)管理工作。3）參加圖紙會審和設(shè)計交底，組織好裝飾裝修施工生產(chǎn)前的準備工作。4）立足施工現(xiàn)場，掌握、了解結(jié)構(gòu)施工的進度、質(zhì)量及其它情況，作好現(xiàn)場施工目標的過程控5）參加項目生產(chǎn)調(diào)度會、質(zhì)量分析會，匯報施工生產(chǎn)情況，協(xié)調(diào)并解決施工生產(chǎn)中的各種矛盾6）負責對相關(guān)單位的各項協(xié)調(diào)、配合、管理工作的組織實施。（7）物資采購員1）制定物資管理制度，組織制度的評審，檢查制度的執(zhí)行情況，收集制度執(zhí)行過程中的反饋信3）及時報送材料計劃，按照施工生產(chǎn)進度安排好材料進場時間和數(shù)量工作，確保材料供應的及4）加強計算機在物資管理

51、中的應用，推動物資管理的信息化建設(shè)。5）負責現(xiàn)場的材料的計劃、采購、收發(fā)、庫存的管理。6）加強與業(yè)主聯(lián)系，做好與業(yè)主有關(guān)物資事項的溝通協(xié)調(diào)工作。1、材料的采購（1）材料需用計劃（2）報批審查2、材料進場（1）材料檢驗試驗程序抽樣檢查/轉(zhuǎn)入使用待試驗標識（2）材料質(zhì)量保證文件的管理（3）材料保管1）材料保管措施2）材料現(xiàn)場堆放3、材料出庫4、材料供應方面的其它保護措施（1）為確保工程質(zhì)量，對于各種由我方負責采購的材料，我公司將提前組織貨源，及時協(xié)調(diào)有（2）結(jié)合工程進度情況，對現(xiàn)場材料貯備保留有一定的庫存量，以保證工程進度提前或節(jié)假日（3）我公司將不斷提高本工程項目施工管理人員的素質(zhì)，在本工程開工前認真進行專題培訓，（4）為保證材料的質(zhì)量，讓業(yè)主、監(jiān)理工程師滿意，我公司將熱枕歡迎業(yè)主、監(jiān)理工程師提供在工程竣工后有完善的信息反饋網(wǎng)絡(luò)，精干的專業(yè)維修班組，業(yè)主完全可以享受星級跟蹤服務(wù),免除（1）工程交付（2）服務(wù)及保修1）工程保修起始日期自工程竣工驗收合格之日起計算，在建筑物正常使用的條件下，本工程承2）定期回訪制度3）4）保修措施355）保修記錄1、與發(fā)包人的配合（1）與發(fā)包人關(guān)系處理的意義（2）與發(fā)包人工作關(guān)系的處理（3）與發(fā)包人關(guān)系處理的措施1）項目經(jīng)理首先理解總目標、理解發(fā)包人的意圖、反復閱讀合同或項目任務(wù)文件。對于未能參2）項目經(jīng)理作出決策安排時要考慮到業(yè)主的期望、習