芭堤雅境樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃案

1、“芭堤雅境”樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃案第一部分一、芭堤雅境項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)需要達(dá)到的目標(biāo)提高項(xiàng)目本身的人文價(jià)值，使樓盤(pán)增值。塑造高尚高品質(zhì)的形象，為芭堤雅境的后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)為芭堤雅境銷售現(xiàn)場(chǎng)吸引人流，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣，營(yíng)造熱烈火爆的現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛。二、芭堤雅境開(kāi)盤(pán)需要達(dá)到的效果1. 通過(guò)開(kāi)盤(pán)前持續(xù)的廣告宣傳推廣及熱烈的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引前期登記的客戶當(dāng)天前往芭堤雅境銷售現(xiàn)場(chǎng)，提高登記客戶的成交比例。通過(guò)隆重?zé)崃业拈_(kāi)盤(pán)活動(dòng)為芭堤雅境銷售現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)更多的客流。通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)， 再次將珠海市購(gòu)房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到芭堤雅境上來(lái)，讓芭堤雅境成為市場(chǎng)所關(guān)注的焦點(diǎn)，掀起新一輪的銷售熱潮。通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)展示芭堤

2、雅境的建筑產(chǎn)品特色， 特別是戶型、開(kāi)闊的視野、迷人的泰式風(fēng)情色彩展示。增強(qiáng)客戶信心，為芭堤雅境的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場(chǎng)條件。三、芭堤雅境開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的核心要點(diǎn)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境展現(xiàn)人文氣息和異域風(fēng)情為樓盤(pán)增值，是開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備工作的重點(diǎn)。新穎、不落俗套是開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的原則，吸引客戶的注意力，一定要鮮明體現(xiàn)這一特點(diǎn)。（組織好現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)）第二部分一、開(kāi)盤(pán)時(shí)間日期： 2007年 7月 8日時(shí)間： 10： 00am 14：00pm二、開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)芭堤雅境售樓處門(mén)前空地三、活動(dòng)板塊構(gòu)成（一）活動(dòng)板塊主題寬世界，彩生活核心內(nèi)容：、開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)致詞、嘉賓致詞、新穎剪彩（二）活動(dòng)板塊二、泰國(guó)風(fēng)情節(jié)目表演。、主持人組織有獎(jiǎng)問(wèn)答互動(dòng)。3、泰

3、國(guó)風(fēng)味冷餐，樂(lè)隊(duì)伴奏。四、儀式整體流程，時(shí)間安排：07： 0009： 00所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括廣告公司、開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。09： 0009： 30來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。簽到。來(lái)賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；來(lái)賓休息區(qū)樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09： 4010： 00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。10： 0010： 05儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。10 ： 08 10： 13公司總經(jīng)理致歡迎詞。10： 1310： 18政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。10：1810：28主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為“芭堤雅境”開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩。吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。10： 3212： 30歌曲舞蹈、

4、有獎(jiǎng)競(jìng)猜節(jié)目開(kāi)始。12：30 12：50主持人宣布典禮結(jié)束，伴隨樂(lè)隊(duì)輕柔的音樂(lè)。冷餐由泰式禮儀小姐頂在頭頂，陸續(xù)迤邐入內(nèi)。13： 00 14： 00用餐完畢，來(lái)賓陸續(xù)離場(chǎng)。五、會(huì)場(chǎng)布置（圖） ：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。主席臺(tái)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設(shè)在客戶營(yíng)銷接待中心門(mén)口或放在右邊處，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)（上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有金色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有小盆景綠化。嘉賓席：可放在剪彩區(qū)域前方空地特大帳篷內(nèi)。簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有我們的泰式禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。禮品放置在簽到處。貴賓休息區(qū)：可放

5、在芭堤雅境售樓處現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾、飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。創(chuàng)意表現(xiàn)一：迎賓泰式禮儀小姐雙手合十，用泰語(yǔ)問(wèn)來(lái)賓“沙瓦立卡”，意為您好，讓來(lái)賓感受到濃濃的泰國(guó)風(fēng)情。創(chuàng)意表現(xiàn)二：剪彩突破傳統(tǒng)，使用“五色喜彩”代替紅綢，更顯精致典雅，暗合“彩生活”主題。如圖：創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)盤(pán)氣氛。創(chuàng)意表現(xiàn)四：風(fēng)味冷餐，采用即時(shí)擺放的形式。在此之前，一排整潔的長(zhǎng)桌上放置鮮花等物品，午餐時(shí)，鮮花撤下。伴隨音樂(lè)，泰式禮儀小姐頭頂托盤(pán)，成一排移步場(chǎng)內(nèi)。吸引眾人目光。創(chuàng)意表現(xiàn)五：充分發(fā)揮演藝公司的優(yōu)勢(shì)，精選調(diào)用精品節(jié)目及演藝人才，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)歡快熱烈氣氛六、前

6、期準(zhǔn)備：主持：女主持一名或男女主持搭檔。提前印刷好請(qǐng)柬，請(qǐng)柬要在典禮前5 天寄出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車路線圖。提前 5 天向氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。提前 6 天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋，提前8 天辦理升空氣球所需的消防審批等。七、活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐按不同來(lái)賓身份為來(lái)賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。停車位安排：（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體情況參照平

7、面圖所示）應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：高級(jí)音響，保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬(wàn)無(wú)一失。麥克風(fēng)立式 2 只，無(wú)繩應(yīng)話筒 2 只，確?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需求。準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品要多點(diǎn)，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。八、人員安排：禮儀小姐8 名：統(tǒng)一發(fā)式，統(tǒng)一泰式著裝。開(kāi)發(fā)商工作人員；我司工作人員；具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將提供人員名單及不同人員分工安排。貴賓、嘉賓、客戶。附表一：演出節(jié)目單1、女子街舞亮點(diǎn)：珠海首支女子街舞團(tuán)隊(duì)，獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)，渲染熱烈氣氛魔術(shù)表演白紙變鈔票、空中飛牌、空袋變花、絲巾變棍亮點(diǎn)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾參與，互動(dòng)神奇3、男聲獨(dú)唱（兩首）4、女聲獨(dú)唱（兩首）5、辣妹熱舞

8、（四人組）亮點(diǎn)：聚集人氣，氣氛熱烈6、民樂(lè)坊（民樂(lè)五人組：揚(yáng)琴、二胡、古箏、琵琶、笛子）亮點(diǎn)：獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)作品，效果- 時(shí)尚優(yōu)雅，古典而浪漫7、泰國(guó)功夫和尚亮點(diǎn)：真功夫，很精彩8、歌舞寶貝啦啦隊(duì)1亮點(diǎn)：時(shí)尚動(dòng)感，渲染熱烈氣氛9、互動(dòng)游戲環(huán)節(jié)（三個(gè)）亮點(diǎn)：間隔安排在節(jié)目中，嘉賓或現(xiàn)場(chǎng)觀眾表演互動(dòng)參與、搞笑氣氛十足10、有獎(jiǎng)問(wèn)答環(huán)節(jié)（間隔插入節(jié)目中）。附表二（午餐單）風(fēng)情飾品：大型泰國(guó)龍船，擺放在食品正中；銀壺，用其裝特色飲料，別俱風(fēng)情；碗、碟、刀、叉、勺、牙簽等。午餐特別籌劃一、午餐時(shí)分，主持人向聽(tīng)眾傳達(dá)以下信息：l開(kāi)發(fā)商介紹（包括成立時(shí)間、企業(yè)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)理念、目標(biāo)等）l芭堤雅境簡(jiǎn)介（重點(diǎn)

9、介紹地理位置、突出風(fēng)水寶地、高檔住宅、居住文化等）l沿途的配套設(shè)施（包括學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、銀行、書(shū)店、醫(yī)院）；l可到達(dá)芭堤雅境的公交車和交通線路組織（重復(fù)兩遍）；二、舞臺(tái)背景更換為建筑平面圖，主持人采訪銷售負(fù)責(zé)人，向午餐中的聽(tīng)眾傳達(dá)以下信息：l項(xiàng)目總體情況：占地面積、建筑面積、總棟數(shù)、總戶數(shù)、開(kāi)工時(shí)間、規(guī)劃完成時(shí)間等；lllll基本情況：建筑面積、開(kāi)工和完工時(shí)間、目前進(jìn)展；指出建筑設(shè)計(jì)單位和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位（對(duì)設(shè)計(jì)單位作簡(jiǎn)介，突出實(shí)力雄厚）技術(shù)指標(biāo)：車位、綠化率；由規(guī)劃師介紹建筑風(fēng)格（簡(jiǎn)單介紹風(fēng)格的特點(diǎn)）；等等其他的；三、現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)問(wèn)答，由主持人發(fā)問(wèn)，禮儀小姐手持麥克風(fēng)在臺(tái)下配合，來(lái)賓回答。來(lái)賓答對(duì)時(shí)，將獲得一份精美的紀(jì)念品（紀(jì)念