住宅小區(qū)工程項目施工招標(biāo)答疑文件

1、鋼城新苑住宅小區(qū)工程施工招標(biāo)答疑文件項目編號：SG20081197招 標(biāo) 人：濟(jì)南鮑德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理單位：山東龍融招投標(biāo)代理有限公司二八年十二月十五日投標(biāo)截止和開標(biāo)時刻改為2008年12月31日9:00時?！?.2開標(biāo)程序”中開標(biāo)時僅檢查投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記情況、投標(biāo)保證金的繳納收據(jù)、法人證或法人授權(quán)托付書及身份證原件，其余證件的原件在開標(biāo)會議結(jié)束后核驗。招標(biāo)文件第11頁“(6)項目治理機(jī)構(gòu)”增加如下內(nèi)容：3.1本工程擬采納的配屬隊伍的合同協(xié)議、配屬隊伍簡介及配屬隊伍項目經(jīng)理簡介情況；3.2其他人員配備情況及所投入人員的到位率（要盡量詳細(xì)）；投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的一切證件、證明的

2、原件、復(fù)印件或影印件必須保證其真實性，否則，一經(jīng)查證，其投標(biāo)文件將被視為廢標(biāo)處理，并追究其相關(guān)責(zé)任。招標(biāo)文件第17頁“7.1評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人依照評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告對投標(biāo)人（A包前八家，B包前九家）進(jìn)行考察，若投標(biāo)人有違紀(jì)情況，經(jīng)查實有權(quán)取消其預(yù)中標(biāo)的資格。”去掉。中標(biāo)人有以下情況之一者，中標(biāo)無效，且不返還投標(biāo)保證金：6.1 投標(biāo)人相互串通阻礙招標(biāo)工作的（參加串通的所有投標(biāo)單位的保證金均不予退還）。6.2 中標(biāo)人在投標(biāo)文件中有嚴(yán)峻欺瞞情況的。6.3 中標(biāo)后，不愿履行招標(biāo)文件規(guī)定或投標(biāo)文件允諾的義務(wù)。6.4 中標(biāo)后，拒不簽訂合同的。6.5中標(biāo)后擅自轉(zhuǎn)讓于他方的。6.6中標(biāo)后非法分包的。

3、招標(biāo)文件第11頁“3.2投標(biāo)報價”改為如下內(nèi)容：本工程的投標(biāo)報價采納取費(fèi)費(fèi)率和模擬工程量清單綜合單價競報相結(jié)合的方式。A包對17層的模擬工程量清單報綜合單價，總包服務(wù)配合費(fèi)費(fèi)率，零星用工單價，措施項目費(fèi)單價、企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率、利潤率按照11層、17層、配套、地下車庫分類型報價。B包對11層的模擬工程量清單報綜合單價，總包服務(wù)配合費(fèi)費(fèi)率，零星用工單價，措施項目費(fèi)單價、企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率、利潤率按照11層、配套、地下車庫分類型報價。本工程競報內(nèi)容如下：分部分項工程量清單綜合單價；措施項目費(fèi)單價；零星用工單價；總包服務(wù)配合費(fèi)費(fèi)率；企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率；利潤率。綜合單價是與山東省建筑（裝飾、安裝）工程工程量清單計

4、價方法（2004年版）所述定義相同。投標(biāo)人競報的利潤率、企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率等是與山東省建筑（安裝）工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（2006版）所述定義相同。投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自身情況、市場價格信息進(jìn)行填報綜合單價。投標(biāo)人填報的綜合單價須包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、風(fēng)險等費(fèi)用，并按招標(biāo)文件規(guī)定的格式進(jìn)行單價分析。投標(biāo)人填報的綜合單價中不得包含稅金、規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)，上述費(fèi)用執(zhí)行本招標(biāo)文件的相關(guān)計價規(guī)定。措施項目費(fèi)單價單獨(dú)報價，為固定價，一次性包死。措施項目費(fèi)單價（按每平方米單價競報，不分專業(yè)類不，是含企業(yè)治理費(fèi)、利潤在內(nèi)的價格；包含“山東省建筑安裝工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（魯建標(biāo)字20062

5、號文）”中所列的所有措施項目及作為一名有經(jīng)驗的項目經(jīng)理所能可能的為完成本工程實體項目所發(fā)生的所有措施項目，不含總承包服務(wù)費(fèi)）。措施項目費(fèi)用=（單體建筑面積投標(biāo)人所報的措施項目費(fèi)單價）。施工過程中發(fā)生、而措施項目單中沒有列明的措施項目視為差不多含到措施費(fèi)報價中，如施工現(xiàn)場的排水、安全圍擋、技術(shù)措施（如現(xiàn)澆板鋼筋馬凳、抗裂網(wǎng)等）等措施的費(fèi)用均包含在措施項目費(fèi)單價中，不另外計取。零星用工單價單獨(dú)競報，該單價為含規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用在內(nèi)的價格，在工程建設(shè)過程中一旦發(fā)生，按投標(biāo)人競報的價格計算，發(fā)生零星用工數(shù)量以招標(biāo)單位簽證為準(zhǔn)。總包服務(wù)配合費(fèi)費(fèi)率單獨(dú)報價。人工單價執(zhí)行濟(jì)建標(biāo)字20081號文的最低標(biāo)準(zhǔn)。

6、安全施工費(fèi)、環(huán)境愛護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)必須符合濟(jì)建標(biāo)字（2005）2號文件規(guī)定、魯標(biāo)定字20074號文，假如投標(biāo)人不執(zhí)行以上規(guī)定，隨意競報上述費(fèi)用，經(jīng)評標(biāo)專家認(rèn)定后商務(wù)報價為零分。規(guī)費(fèi)和稅金為不可競爭費(fèi)用,應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定足額計取。施工企業(yè)報價時，不包括“社會保障費(fèi)” 。工程費(fèi)用合計的確定執(zhí)行山東省建筑安裝工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（2006年版）規(guī)定的“計算程序”。競報的費(fèi)率不得超過“山東省建筑安裝工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（2006年版）”規(guī)定的費(fèi)率。投標(biāo)人的電子版的清單報價應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件提供的清單和格式填寫，只填寫綜合單價，其他均不同意改動。評標(biāo)時若不一致，商務(wù)標(biāo)報價為0分。參考定額或標(biāo)準(zhǔn)山

7、東省建筑裝飾安裝工程工程量清單計價方法（2004年版）山東省建筑安裝工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（魯建標(biāo)字20062號文）建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）山東省建筑安裝工程消耗量定額（2003版）山東省建筑工程消耗量定額綜合解釋、山東省安裝工程消耗量定額解釋（魯建標(biāo)字200413號文）山東省建筑安裝工程價目表（魯標(biāo)定字20064號文）山東省建筑安裝工程量計算規(guī)則（2003年版）山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊、山東省建筑安裝工程補(bǔ)充定額價目表、山東省建筑安裝工程計價依據(jù)綜合解釋（魯建標(biāo)字200618號文）施工過程中，上述內(nèi)容不因政策調(diào)整而改變。材料單價由發(fā)包人批價的,執(zhí)

8、行發(fā)包人批價,沒有批價的,執(zhí)行投標(biāo)報價材料分析表中的價格，上述兩種均不包含的，參考7.14所述“參考定額或標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。機(jī)械臺班的費(fèi)用執(zhí)行定額價，不再競報。治理費(fèi)費(fèi)率和利潤率執(zhí)行投標(biāo)報價。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身情況并充分預(yù)測市場變化情況，投標(biāo)人中標(biāo)后，除本招標(biāo)文件規(guī)定的可調(diào)整費(fèi)用外，其他費(fèi)用不再調(diào)整（包括新公布定額、價目表或有關(guān)費(fèi)用方面的政策性文件均不作為調(diào)整的依據(jù)）。清單報價須知投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中工程量清單的項目、順序進(jìn)行報價，不得隨意更改工程量清單的項目、順序。本次招標(biāo)提供的工程量清單工程數(shù)量均為1,清單中的工程項目僅作為本次投標(biāo)報價綜合單價取定的基礎(chǔ)。報價時應(yīng)對所有清單項目進(jìn)行報價，投標(biāo)單

9、位在進(jìn)行報價時應(yīng)充分考慮所包含的各種因素，參照山東省建設(shè)工程工程量清單編制和計價方法、結(jié)合施工現(xiàn)場條件等情況，由投標(biāo)人自主報價。應(yīng)按工程量清單報價格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。工程量清單及其報價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。工程量清單報價格式中所有需要填報的單價均為綜合單價。投標(biāo)報價的金額（價格）均以人民幣表示。各投標(biāo)人均已勘察施工現(xiàn)場，并對現(xiàn)場條件了解和熟悉，投標(biāo)報價時均考慮了現(xiàn)場因素、施工難易程度、周邊環(huán)境、道路運(yùn)輸情況及水文地質(zhì)等條件，可不能因此而提出不合理要求或另外追加相關(guān)價款。中標(biāo)人接到經(jīng)建設(shè)行政主管部門審定的工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料后一月之內(nèi)，編制施工圖預(yù)算，由

10、發(fā)包方托付的有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)審核，雙方核對無誤后，作為施工時期投資和支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。其他要求：（1）招標(biāo)人某些獨(dú)立項目需要分包其他隊伍施工時，中標(biāo)人應(yīng)積極配合招標(biāo)人從工程上與這些隊伍做好協(xié)調(diào)并提供便利條件。（2）在工程建設(shè)過程中發(fā)生的非發(fā)包人因素安全及質(zhì)量責(zé)任事故均由中標(biāo)人承擔(dān)，并支付所發(fā)生的一切費(fèi)用。（3）工程建設(shè)過程中發(fā)生擾民、民擾現(xiàn)象，均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)交涉和解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）未經(jīng)招標(biāo)人同意擅自變更項目經(jīng)理的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方必須無條件立即執(zhí)行。比同期工程拖期1-2個月，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方無條件同意，立即離場，后期結(jié)賬。一般規(guī)定8.1分部分項工程量清單

11、的工程量是依據(jù)計價方法“工程量計算規(guī)則”之講明計算的。8.2本工程量計算規(guī)則是講明工程量清單的計算規(guī)則及綜合單價應(yīng)包括的工作內(nèi)容。8.3本計算規(guī)則適用于本工程的招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)，也適用于工程的結(jié)算。8.4除非合同中另有規(guī)定，分部分項工程量清單中所列工程數(shù)量的變動，絲毫可不能降低或阻礙合同條件的效力，也不免除承包單位應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和缺陷修復(fù)的責(zé)任。8.5工程量清單報價和清單的綜合單價應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條款、現(xiàn)場施工條件、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)文件等資料結(jié)合起來查閱、理解和計算。工程量清單不再重復(fù)或概括工程及材料的一般講明，在編制和填寫工程量清單的每一項單價和合價時應(yīng)參考投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款

12、。8.6除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正，否則，投標(biāo)人應(yīng)按分部分項工程量清單中的項目和數(shù)量進(jìn)行報價，填報綜合單價，未填報的綜合單價視為此項費(fèi)用已包含中工程量清單中其他的單價之中。每一項目只同意有一個報價，任何有選擇性的報價將不被同意。8.7分部分項工程量清單中所編列的各工程細(xì)目名稱是以要緊作業(yè)內(nèi)容為依據(jù)命名的，而其他附屬作業(yè)內(nèi)容沒有列出，投標(biāo)人在填寫綜合單價時，應(yīng)將其相應(yīng)的內(nèi)容充分理解，計入綜合單價之中。8.8工程量清單應(yīng)按綜合單價報價。綜合單價是投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所列項目的全部費(fèi)用單價，包括每計量單位工程量所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、治理費(fèi)、利潤，并考慮有關(guān)風(fēng)險

13、費(fèi)用及招標(biāo)人的專門要求等而增加的費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和不可抗力以外的一切風(fēng)險費(fèi)用。8.9有關(guān)招投標(biāo)過程中涉及到的建設(shè)工程交易費(fèi)，應(yīng)按魯價費(fèi)發(fā)2001243號文件規(guī)定提交。8.10投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)視為包括上述的全部內(nèi)容，不得以任何理由予以重復(fù)，并以投標(biāo)人在工程量清單中提出的綜合單價為依據(jù)。 8.11投標(biāo)人應(yīng)先到工地現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，充分了解工地位置、地質(zhì)情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以阻礙報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的工程費(fèi)用的增加或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。8.12投標(biāo)單位應(yīng)依照市場行情結(jié)合自身情況進(jìn)行報價。投標(biāo)單位應(yīng)報出其所能承受得了的最低的合理價

14、格。投標(biāo)單位應(yīng)保證投標(biāo)書中所報出的價格，在排除各種差異因素后，不超出正常國內(nèi)市場價格，同時保證價格不應(yīng)高于對其他情況相似購買者的合同價。任何對本保證的違背，將使招標(biāo)人有權(quán)終止合同或要求歸還所付的超支價款。8.13各種材料均注明該材料和設(shè)備的產(chǎn)地、規(guī)格、品牌、等級、單價，不標(biāo)明的評標(biāo)時出現(xiàn)的后果自負(fù)。8.14材料價格：本工程所需材料，進(jìn)場時須經(jīng)招標(biāo)人、施工單位、監(jiān)理方共同檢驗，共同檢驗合格后，材料方可進(jìn)場使用。招標(biāo)人認(rèn)為有必要的材料由甲方供應(yīng)或甲方認(rèn)定品牌和價格。材料、設(shè)備不論是否甲供，投標(biāo)人均應(yīng)考慮保管費(fèi)及檢驗試驗費(fèi)，一旦確定，投標(biāo)人不應(yīng)再向招標(biāo)人和供貨商收取任何費(fèi)用。除鋼材、水泥外的其他材料

15、均由總包單位負(fù)責(zé)組織卸車。8.15招標(biāo)人有權(quán)對阻礙使用功能、外觀美觀的專門材料，確定是否由承包人采購依舊另行統(tǒng)一采購，同時招標(biāo)人有權(quán)指定設(shè)備、主材的價格、品牌和生產(chǎn)廠家。8.16承包人在工程中應(yīng)使用國家規(guī)定的材料，對禁止或廢除的材料不得使用，同時應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)人依照現(xiàn)實情況調(diào)換工程材料的權(quán)利。8.17除合同另有約定外，分部分項工程量清單與施工圖紙不一致的，綜合單價可由承包人依照本方法，依據(jù)所競報的相應(yīng)費(fèi)率及發(fā)包人確認(rèn)的要緊材料價格進(jìn)行編制，報發(fā)包人確認(rèn)。8.18車庫頂板結(jié)構(gòu)形式為平板結(jié)構(gòu)，有暗梁。土石方、地基處理不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。成品防盜門、鋁合金窗、防水、消防、電梯、電話網(wǎng)絡(luò)智能化、煤氣等工程

16、由發(fā)包人指定單獨(dú)分包。8.19工程竣工結(jié)算工程結(jié)算時,假如投標(biāo)書中有項目描述完全一致的綜合單價時,用項目描述完全一致的綜合單價;若無項目描述完全一致的綜合單價時或分部分項工程量清單漏項或由于設(shè)計變更增加了新的分部分項工程量清單項目,結(jié)算時,采納以下方法確定:(1)執(zhí)行(2003版)、山東省安裝工程消耗量定額（2003版）、山東省建筑工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（2006版）、山東省建筑工程價目表（2006版）、山東省安裝工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（2006版）、山東省安裝工程價目表（2006版）及建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2005）其中人工單價執(zhí)行投標(biāo)報價；材料單價：甲供材料

17、價格按甲方采購價；甲定乙購按批價；乙購材料按投標(biāo)報價和2006年山東省定額濟(jì)南地區(qū)價目表執(zhí)行；機(jī)械臺班單價執(zhí)行山東省建筑工程價目表（2006版）。（2）取費(fèi)按本次招標(biāo)中投標(biāo)單位競報的治理費(fèi)費(fèi)率、利潤率按山東省建筑工程費(fèi)用項目組成及計算規(guī)則（2006版）規(guī)定的方法生成。（3）措施費(fèi)執(zhí)行投標(biāo)單位競報的平米單價。（4）新生成的定額計價的計算程序報發(fā)包人確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。招標(biāo)文件第四章增加第九項“工程量清單與報價表格式”。如下：工程量清單與報價表格式總則采納綜合單價投標(biāo)報價的講明1、投標(biāo)總價格式2、投標(biāo)報價匯總表；3、單項工程費(fèi)匯總表；4、單位工程費(fèi)匯總表；5、分部分項工程量清單計價表；6、措

18、施項目清單計價表；7、其它項目清單計價表；8、零星工作項目計價表；9、綜合單價分析表；10、人工及要緊材料、設(shè)備單價取定表；11、投標(biāo)報價需要的其他資料（本項無格式，需要時招標(biāo)人用文字或表格提出，或投標(biāo)人在投標(biāo)報價時提出）1、投標(biāo)總價格式建設(shè)單位： 工程名稱： 投標(biāo)總價：（小寫）： （大寫）： 投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）法定代表人： （簽字蓋章）編 制 時 間： 2、工程項目總價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號單項工程名稱金額（元）合 計投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日3、單項工程費(fèi)匯總表工程名稱: 第 頁 共 頁序號單位工程名稱金額（元）合 計

19、投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日4、單位工程費(fèi)匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目名稱金額（元）12345分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費(fèi)稅金合 計投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日5、分部分項工程量清單報價表 工程名稱： 共 頁 第 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價本頁小計合 計投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日6、措施項目清單報價表工程名稱: 共 頁 第 頁序號項目名稱金額（元）計算數(shù)據(jù)公式（詳

20、見措施項目費(fèi)分析表）合計（元）投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人：（簽字或蓋章）日期： 年 月 日7、其他項目清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目名稱金額（元）1招標(biāo)人部分小 計2投標(biāo)人部分小 計合 計投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日8、零星工作項目計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號名 稱計量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工小 計2材料小 計3機(jī)械小 計合 計投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日9、分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱: 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱工程內(nèi)容綜合單價

21、組成綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)治理費(fèi)利潤其它投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人：（簽字或蓋章）日期： 年 月 日10、人工、材料、機(jī)械單價取定表工程名稱: 共 頁 第 頁序號編碼人工、材料、機(jī)械名稱規(guī)格、型號等計量單位數(shù)量取定單價(元)備注投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人或托付代理人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日招標(biāo)文件第50頁“唱標(biāo)單”如下：三、唱 標(biāo) 單（A包）工程名稱投標(biāo)人名稱綜合單價合價小寫： 元大寫： 元措施項目費(fèi)單價11層17層配套設(shè)施地下車庫 元/ 元/ 元/ 元/零星用工單價 元/工日總包服務(wù)配合費(fèi)率（%） %建筑裝飾安裝企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率（%）11層17層配套設(shè)施地下

22、車庫利潤費(fèi)率（%）11層17層配套設(shè)施地下車庫工期要求開工時刻： 竣工時刻：日歷天數(shù)：項目經(jīng)理級不承諾項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人不兼職其他工程項目，如確有緣故須更換，須事先征得業(yè)主的同意。我單位若同時中A、B兩個包，優(yōu)先選擇 包 。投標(biāo)人對招標(biāo)文件的各項條款的認(rèn)同程度：授權(quán)托付人現(xiàn)場確認(rèn)（手寫簽字）：投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人或授權(quán)托付人：（簽字或蓋章） 日期：年 月 日唱 標(biāo) 單（B包）工程名稱投標(biāo)人名稱綜合單價合價小寫： 元大寫： 元措施項目費(fèi)單價11層配套設(shè)施地下車庫 元/ 元/ 元/零星用工單價 元/工日總包服務(wù)配合費(fèi)率（%） %建筑裝飾安裝企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率（%）11層配套設(shè)施地下車庫利

23、潤費(fèi)率（%）11層配套設(shè)施地下車庫工期要求開工時刻： 竣工時刻：日歷天數(shù)：項目經(jīng)理級不承諾項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人不兼職其他工程項目，如確有緣故須更換，須事先征得業(yè)主的同意。我單位若同時中A、B兩個包，優(yōu)先選擇 包 。投標(biāo)人對招標(biāo)文件的各項條款的認(rèn)同程度：授權(quán)托付人現(xiàn)場確認(rèn)（手寫簽字）：投標(biāo)人：（蓋章） 法定代表人或授權(quán)托付人：（簽字或蓋章） 日期：年 月 日 招標(biāo)文件增加“第五章 工程量清單” 。（附后）本招標(biāo)項目的評分方法和標(biāo)準(zhǔn)：評分方法和標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)標(biāo)（70分）A包類不滿分得 分 標(biāo) 準(zhǔn)綜合單價201、標(biāo)底的確定：參照基準(zhǔn)值的確定方法為該單項子目的標(biāo)底。2、參加考評各清單細(xì)目綜合單價分值D1

24、的確定：各投標(biāo)人參加考評單項子目的綜合單價標(biāo)底為A1。投標(biāo)人參加考評的費(fèi)用合計標(biāo)底為B1。參加考評各清單細(xì)目合價權(quán)重的確定：C1=A1/B1100%。參加考評各清單細(xì)目綜合單價分值D1=C120分。3、各投標(biāo)企業(yè)得分：各投標(biāo)企業(yè)參加考評單項子目綜合單價X1與A1相比，相等的得滿分，再每高1%減該項得分滿分的5%, 再每低1%減該項得分滿分的2.5%,減完為止。措施項目費(fèi)單價11層5等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1%減0.2分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.1分，減完為止。17層8等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1%減0.3分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.15分，減完為止。配套1等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1

25、%減0.05分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.025分，減完為止。地下車庫2等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1%減0.1分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.05分，減完為止。零星用工單價1等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1元減0.2分，每低于基準(zhǔn)值1元減0.1分，減完為止?？偝邪浜戏?wù)費(fèi)費(fèi)率2等于基準(zhǔn)值的得滿分。每高基準(zhǔn)值0.1%(差值)減0.2分，每低基準(zhǔn)值0.1%(差值)減0.1分，減完為止。企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率11層4建筑、裝飾、安裝各占本項的60%、20%、20%，等于基準(zhǔn)值的得滿分。每高基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的15%，每低基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的7.5%，減完為止。17層8配套2地下車庫4利潤費(fèi)率

26、17層5建筑、裝飾、安裝各占本項的60%、20%、20%，等于基準(zhǔn)值的得滿分。每高基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的15%，每低基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的7.5%，減完為止。11層3配套2地下車庫3 =SUM(ABOVE) 70 商務(wù)標(biāo)（70分）B包類不滿分得 分 標(biāo) 準(zhǔn)綜合單價201、標(biāo)底的確定：參照基準(zhǔn)值的確定方法為該單項子目的標(biāo)底。2、參加考評各清單細(xì)目綜合單價分值D1的確定：各投標(biāo)人參加考評單項子目的綜合單價標(biāo)底為A1。投標(biāo)人參加考評的費(fèi)用合計標(biāo)底為B1。參加考評各清單細(xì)目合價權(quán)重的確定：C1=A1/B1100%。參加考評各清單細(xì)目綜合單價分值D1=C120分。3、各投標(biāo)企業(yè)得分：各投

27、標(biāo)企業(yè)參加考評單項子目綜合單價X1與A1相比，相等的得滿分，再每高1%減該項得分滿分的5%, 再每低1%減該項得分滿分的2.5%,減完為止。措施項目費(fèi)單價11層10等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1%減0.4分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.2分，減完為止。配套2等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1%減0.1分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.05分，減完為止。地下車庫4等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1%減0.2分，每低于基準(zhǔn)值1%減0.1分，減完為止。零星用工單價1等于基準(zhǔn)值得滿分，每高于基準(zhǔn)值1元減0.2分，每低于基準(zhǔn)值1元減0.1分，減完為止?？偝邪浜戏?wù)費(fèi)費(fèi)率2等于基準(zhǔn)值的得滿分。每高基準(zhǔn)值0.1%(差值)

28、減0.2分，每低基準(zhǔn)值0.1%(差值)減0.1分，減完為止。企業(yè)治理費(fèi)費(fèi)率11層10建筑、裝飾、安裝各占本項的60%、20%、20%，等于基準(zhǔn)值的得滿分。每高基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的15%，每低基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的7.5%，減完為止。配套3地下車庫5利潤率11層8建筑、裝飾、安裝各占本項的60%、20%、20%，等于基準(zhǔn)值的得滿分。每高基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的15%，每低基準(zhǔn)值0.1%(差值)減滿分的7.5%，減完為止。配套2地下車庫3 =SUM(ABOVE) 70講明：A包1、基準(zhǔn)值的確定方法：投標(biāo)單位24家時，各投標(biāo)單位的報價，去掉三個最高值、去掉三個最低值后的算術(shù)平

29、均值為基準(zhǔn)值。投標(biāo)單位24家時，各投標(biāo)單位的報價，去掉兩個最高值、去掉兩個最低值后的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)值。2、上述得分的總和確實是投標(biāo)人投標(biāo)報價的最終得分，小數(shù)點(diǎn)后保留2位有效數(shù)字。3. 隨清單附二張光盤，各報價單位編制報價時，工程量清單格式一定按所發(fā)的清單格式填寫，不同意調(diào)整，對有改動的報價單位或電子版的清單報價與報價文件清單報價不一致的報價得0分，且不參與基準(zhǔn)值的計算。B包1、基準(zhǔn)值的確定方法：投標(biāo)單位27家時，各投標(biāo)單位的報價，去掉三個最高值、去掉三個最低值后的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)值。投標(biāo)單位27家時，各投標(biāo)單位的報價，去掉兩個最高值、去掉兩個最低值后的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)值。2、上述得分的總和確

30、實是投標(biāo)人投標(biāo)報價的最終得分，小數(shù)點(diǎn)后保留2位有效數(shù)字。3. 隨清單附二張光盤，各報價單位編制報價時，工程量清單格式一定按所發(fā)的清單格式填寫，不同意調(diào)整，對有改動的報價單位或電子版的清單報價與報價文件清單報價不一致的報價得0分，且不參與基準(zhǔn)值的計算。技術(shù)標(biāo)（共30分）評審項目分?jǐn)?shù)評分標(biāo)準(zhǔn)綜合講明5有關(guān)造價、質(zhì)量、工期、文明施工、服務(wù)等方面對業(yè)主的承諾。操縱工程造價的要緊措施企業(yè)概況（包括企業(yè)概況表、財務(wù)狀況表、近三年承建工程一覽表）。以上內(nèi)容經(jīng)專家評委評審后合理得03分。對本工程的合理化建議，經(jīng)專家評委評審合理化建議切實可行，每有一條得0.5分，最多2分。施工組織設(shè)計4施工組織設(shè)計方案各項指標(biāo)具有一定的深度和廣度，并具有先進(jìn)性、科學(xué)性、針對性、合理性的得4分。工程質(zhì)量4所報質(zhì)量保證體系健全、要求得1分。施工組織設(shè)計中有切實可行的質(zhì)量保證措施得1分。本工程所需材料和設(shè)備的質(zhì)量保證措施全面、完善、可行得1分。成品、半成品愛護(hù)措施完善、有效得1分。工程工期5施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖可行、可靠，關(guān)鍵線路正確，并有能確保竣工時刻的具體措施得1分。勞動力安排有詳細(xì)的打算表確保工程進(jìn)度，勞動力人員到位、儲備情況可靠得1分。要緊設(shè)備、三大材、地材寫明廠家來源及供貨日期安排，確保材