棚戶區(qū)專項法律服務(wù)協(xié)議模版

1、第 第 頁xx市xx樓區(qū)xx北路棚戶（舊城）區(qū)改造專項法律服務(wù)協(xié)議 甲方（聘用方）： 乙方（受聘方）： xxxx律師事務(wù)所xxxx(xx)律師事務(wù)所 為加快推進xx市xx樓區(qū)xx北路棚戶（舊城）區(qū)項目國有土地和集體土地上房屋征收拆遷工作，甲方通過政府購買服務(wù)方式聘請乙方的律師作為專項法律咨詢顧問，協(xié)助xx市xx樓區(qū)xx北路棚戶（舊城）區(qū)改造指揮部處理相關(guān)法律工作事宜。各方根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國律師法等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立如下條款，以資共同恪守履行：一、乙方接受甲方的委托，指派x等9人為甲方提供法律服務(wù)，甲方同意上述律師指派其他律師配合履行

2、前述法律事務(wù)工作，但乙方更換律師為甲方提供服務(wù)應(yīng)取得甲方認(rèn)可。二、乙方法律服務(wù)范圍 A、項目程序資料文件資料審核1、對項目審批程序進行審核：（1）項目申請、批復(fù)、批準(zhǔn)；（2）征地補償方案出臺、論證、公布；2、對項目實施程序進行審核：（1）征地決定及公告；（2）房屋所有權(quán)情況調(diào)查登記、資料文件資料匯總；（3）評估機構(gòu)選定、公告，評估報告的送達和公告；（4）擬定征地補償方案征求建議或意見及聽證、公告；（5）征地補償方案的批準(zhǔn)及確定；（6）征地補償方案的實施。B、審核權(quán)屬并審查協(xié)議合法性1、審核、調(diào)查被拆遷戶土地、房屋的權(quán)屬證書及商業(yè)用房租賃協(xié)議的真實性、合法性；2、了解被拆遷戶的損失及訴求；3、制

3、定政府與被拆遷戶協(xié)商的工作方案；4、審查拆遷補償安置協(xié)議。C、做好征收拆遷法制宣傳。三、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供其所需要的資料文件資料和資料文件，并保證所提交資料文件資料和資料文件的真實性和合法性；2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求；3、拆遷過程需要其他部門聯(lián)合處理，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)溝通；4、甲方應(yīng)當(dāng)及時、足額向乙方支付律師費和其他工作費用；5、甲方需指派專項法律咨詢顧問的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供資料文件和資料文件資料等，該聯(lián)系人向乙方律師發(fā)出的任何指令都視為已經(jīng)過甲方的事先完全授權(quán)。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知法律咨詢顧問；6、甲方有權(quán)

4、就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應(yīng)及時作出答復(fù)；7、甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。8、甲方及工作人員應(yīng)當(dāng)對乙方工作期間工作資料文件資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面允許，不得披露或公開。四、乙方的義務(wù)1、乙方律師應(yīng)盡職履行本協(xié)議項下的法律事務(wù)，在政策、法律的范圍內(nèi)盡最大努力盡快履行項目征地拆遷程序合規(guī)審查，非因乙方工作錯誤原因致使被拆遷戶拒絕簽訂拆遷協(xié)議，乙方不承擔(dān)責(zé)任；2、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的資料文件資料文件資料后，及時履行委托事項，并應(yīng)甲方要求隨時報告工作進度；3、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上權(quán)

5、益沖突的另一方的法律咨詢顧問或者代理人；4、乙方不得故意拖延、耽擱辦理受委托事項等違反律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律和職業(yè)道德的行為；5、乙方對辦理專項法律服務(wù)期間獲取的政府信息及被拆遷人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面允許，不得披露和有償使用。五、服務(wù)內(nèi)容1、項目程序?qū)徍?。由xxxx律師事務(wù)所及其xx分所派駐至少9名律師包括輔助人員（乙方根據(jù)工作量調(diào)整具體人員）對項目實施房屋征收前的程序及相關(guān)資料文件資料進行審核，并針對審核中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。2、協(xié)助并落實第一階段的成果。在履行上述第1項的工作后，由xxxx律師事務(wù)所及其xx分所派駐2名律師包括輔助人員駐項目指揮部（乙方根據(jù)工作情況調(diào)整人員）參加征地拆遷

6、協(xié)商談判等涉及的相關(guān)問題提供法律咨詢服務(wù)。做好對被拆遷戶下達征收決定的籌備工作，對應(yīng)該提交法院非訴審查的案件資料文件資料進行嚴(yán)格審查，另行受委托協(xié)助xx樓區(qū)政府及時提交法院。六、律師服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付時間根據(jù)xx年xx省律師服務(wù)收費行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定及考慮律師服務(wù)耗費工作時間及差旅成本等因素，本次法律服務(wù)費具體如下：專項法律服務(wù)費用為28萬元人民幣（大寫貳拾捌萬圓整），其中差旅費8萬元（大寫捌萬圓整）、服務(wù)費20萬元（大寫貳拾萬圓整）。費用支付時間：協(xié)議生效當(dāng)天起，甲方于7日內(nèi)向乙方支付人民幣14萬元（大寫壹拾肆萬圓整），尾款人民幣14萬元（大寫壹拾肆萬圓整）在xx年12月31日前一次性付清

7、。七、其他費用的負(fù)擔(dān)1、乙方律師團隊工作人員(詳見附件)同等享受棚戶區(qū)改造項目部工作人員的績效獎金待遇。2、乙方在甲方所在地工作期間，甲方負(fù)責(zé)提供辦公場地及安排工作餐；3、律師費不包含服務(wù)項目需支出的行政、司法、鑒定、評估、拍賣、翻譯、公證、專家咨詢論證等向第三方支付的費用；4、征收過程中所涉及訴訟、行政復(fù)議以及申請非訴強制執(zhí)行等法律事務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，甲方委托第三方代理時，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方辦理上述法律事務(wù)，依照xx年xx省律師服務(wù)收費行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按件優(yōu)惠計取律師代理費并另行簽訂委托代理協(xié)議。5、除乙方律師出現(xiàn)違反職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的行為外，甲方已支付的費用，甲方不得要求退還。八、本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起至xx年12月31日止。九、保密條款甲乙各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所知悉或獲悉的屬于對方且無法自公開渠道取得的資料文件及資料文件資料（包括國家秘密、政府計劃、財務(wù)信息及其他秘密）予以保密。未經(jīng)該資料文件資料和資料文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有商定的除外。十、如本協(xié)議一方要求變更、補充條款，需經(jīng)甲、乙各方共同協(xié)商。十