招標文件(王焰溫泉商服樓監(jiān)理)

1、PAGE 1PAGE - 36 -吳 江 區(qū) 建 設 工 程招 標 文件件項目名稱稱：王焰焰溫泉商商服樓工工程施工工監(jiān)理編 號：ZX2001400吳江區(qū)建建設工程程招標投投標辦公公室監(jiān)制制招標文件件備案表表備案意見見：吳江區(qū)建建設工程程招標投投標辦公公室（蓋蓋章）年 月日日第一章 投標須須知（入圍單單位全稱稱）：一、王焰焰溫泉商商服樓工工程施工工監(jiān)理（工程名名稱）工工程/ 標段招招標，采采用 公開招標方方式，經經資格審審查，貴貴單位已已通過資資格預審審，現正正式確定定貴單位位為本標標段投標標人。二、請貴貴單位接接到本招招標文件件后，認認真閱讀讀各項內內容，進進行必要要的投標標準備，并按招招標文

2、件件的要求求詳細填填寫和編編制投標標文件。三、招標標單位將將按本招招標文件件“投標須須知”確定的的時間、地點開開標，請請投標人人的法定定代表人人（或企企業(yè)負責責人）、授權委委托人（若有委委托）和和項目經經理（總總監(jiān)理工工程師）攜帶其其身份證證明準時時出席，否則視視為棄權權處理。法定代代表人、企業(yè)負負責人以以企業(yè)資資質證書書副本原原件上所所示信息息為準（投標企企業(yè)需攜攜帶企業(yè)業(yè)資質證證書副本本原件）。四、 / 。招標單位位（公章章）： 招標代代理機構構（公章章）：地 點：吳江區(qū)太湖新新城地 點點：體育育路9888號聯 系 人：魯魯冠洲聯 系系 人： 周明明華聯系電話話：63395550633聯聯

3、系電話話：63348881288工 程 綜 合合 說 明項號工 程程 概概 況況1工程名稱稱：王焰溫溫泉商服服樓工程程施工監(jiān)監(jiān)理建設地點點：吳江區(qū)區(qū)太湖新新城房屋建筑筑工程/結構類類型 主體層層數：砌體結結構 底部/內部框框架框架結結構 鋼結構構 樁基裝飾裝裝修排架結構構市政基基礎設施施工程市政道道路 橋梁管道土方其他建設規(guī)模模：建筑面面積約468811.42M2；工程程估價 約40000萬元；其他。資金情況況：來源源 政政府1000 貸款自籌外資 民資落實：是 否招 標標 要要 求求招標主要要范圍：樁基、圍護、土建、安裝、電梯、智能化化、裝飾飾、市政政附屬及及景觀綠綠化等工工程施工工監(jiān)理招標

4、質量量：合格招標工期期：8100天（日日歷天）計劃：220144年月日開開工，2201年月日竣竣工。投投標監(jiān)理理服務期期限不得得小于8100天。（以以實際開開工日期期為準，竣工日日期以施施工單位位實際竣竣工為準準，服務務期限自自中標之之日起，至監(jiān)理理內容保保修期滿滿止）2評標辦法法：見評評標、定定標實施施細則投標有效效期：至至投標截截止日起起45天天投標文件件：（書面面投標文文件）商商務標為為3份，技術術標為2份（電子投投標文件件）技術術標光盤盤1份，可可備份?，F場踏勘勘及投標標答疑會會：時間：22014年月日114:00時地點：蘇蘇州市吳吳江濱湖湖投資集集團有限限公司投標文件件遞交截截止及開

5、開標時間：22014年月月日133:300 時地點：吳吳江行政政服務中中心三樓樓開標室室投標保證證金投標保證證金形式式 銀銀行匯票票 金額壹壹拾萬柒仟圓整 開開戶名稱稱：蘇州州市吳江江區(qū)工程程建設服服務中心心開戶銀行行：吳江農農行營業(yè)業(yè)部 帳號：11054431001044002269665 報名時時的保證證金轉為為投標保保證金。 投標保保證金返返還：施施工合同同簽訂后后5個工工作日內內(無息息)。 投標保保證金有有效時間間：應超超出投標標有效期期三十天天。履約擔保保履約擔擔保形式式 銀行保保函 銀行匯匯票金額為中中標價的的 100 %。本項目目要求在在發(fā)出中中標通知知書之日日起 330日內內

6、，中標標人應向向招標人人繳納履履約保證證金，否否則招標標人可取取消其中中標資格格并沒收收其投標標保證金金。履約擔保保的退還還：履約約保證金金將在工工程竣工工并驗收收合格后后三個月月內在扣扣除處罰罰金、違違約金等等費用后后無息退退還。其他：一、總 則（一）招招標說明明1、工程程綜合說說明：見見前表。2、依據據的法律律法規(guī)和和有關規(guī)規(guī)定：中華人人民共和和國招標標投標法法、房屋建建筑和市市政基礎礎設施工工程施工工招標投投標管理理辦法、工工程建設設項目施施工招標標投標辦辦法及及其他現現行的有有關規(guī)定定。3、現場場條件（1）施施工場地地拆遷及及平整情情況已已完成。（2）施施工用水水、電 已 通 。（3）

7、場場內外道道路已已 通。（4）其其他。（二）投投標單位位資格要要求1、參加加投標的的單位必必須具有有獨立法法人資格格和房屋屋建筑工工程監(jiān)理理甲級（含）及以上上資質。2、參加加投標的的總監(jiān)理理工程師師必須具具有房屋建建筑工程程國家注冊冊監(jiān)理工工程師資資質。3、行賄賄犯罪檔檔案查詢詢中有不不良記錄錄的一律律取消入入圍資格格。（三）投投標費用用1、投標標單位應應承擔其其編制投投標文件件以及遞遞交投標標文件所所涉及的的一切費費用。無無論投標標結果如如何，招招標單位位對上述述費用不不負任何何責任。2、投標標單位將將被邀請請對工程程施工現現場和周周圍環(huán)境境進行踏踏勘，投投標單位位踏勘現現場所發(fā)發(fā)生的費費用

8、自行行承擔。3、投標標單位獲獲取招標標文件需需支付工工本費300元、商商務標光光盤-元、技技術標光光盤50元。4、圖紙紙、地質質報告、 等技技術資料料招標結結束后須須退還給給招標人人。圖紙等押押金 元。二、招標標文件（四）招招標文件件的組成成本文件及及所有按按第(七七)條發(fā)發(fā)出的補補充通知知和第(五)條條所述的的投標答答疑會補補充文件件（以招招標人或或招標代代理機構構蓋章備備案材料料為準）。（五）現現場踏勘勘及投標標答疑會會1、投標標單位須須派本公公司代表表按工程程綜合說說明規(guī)定定的時間間和地點點參加現現場踏勘勘及投標標答疑會會。2、投標標答疑會會上將對對投標單單位書面面提出的的疑問進進行解答

9、答，解答答的主要要內容經經區(qū)招標辦辦備案后后，以書書面形式式提供給給所有投投標單位位和造價價編制單單位。由由投標答答疑會而而產生的的招標文文件內容容的修改改，招標標單位將將按本文文件第（七）的的規(guī)定，以補充充通知的的方式發(fā)發(fā)出。（六）招招標文件件的澄清清1、投標標單位在在收到招招標文件件后，如如有疑問問需要澄澄清，應應以書面面形式向向招標單單位提出出，招標標人在投投標答疑疑會上予予以解答答，解答答的內容容經區(qū)招標辦辦備案后后，以書書面形式式分發(fā)給給所有獲獲得招標標文件的的投標單單位。2、投標標單位對對招標人人提供的的招標文文件所做做出的推推論、猜猜測和結結論，招招標單位位概不負負責。投投標單位

10、位由于對對招標文文件的任任何推論論和誤解解以及招招標單位位對有關關問題的的口頭解解釋所造造成的后后果，均均由投標標單位自自負。（七）招招標文件件的修改改1、投標標截止時時間前，招標單單位可能能會以補補充通知知的方式式修改招招標文件件，補充充通知將將作為招招標文件件的組成成部分，具有與與招標文文件同等等效力。2、補充充通知經經區(qū)招標辦辦備案后后，以書書面形式式發(fā)給各各投標單單位、造造價編制制單位及及其他有有關部門門。3、為使使投標單單位在編編制招標標文件時時，將補補充通知知修改的的內容考考慮進去去，招標標單位可可以延長長投標截截止時間間（延長長時間在在補充通通知中寫寫明）。（八）投投標單位位應簽

11、收收招標文文件并認認真檢查查招標文文件的內內容是否否齊全，如有遺遺漏請向向招標單單位索取取，否則則責任自自負。（九）本本招標文文件未盡盡事宜，均按區(qū)區(qū)建設局局現行規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。三、投標標報價（十）投投標報價價應包括括文件所所確定的的招標范范圍內全全部內容容的全部部監(jiān)理費費用。（十一）投標報報價方式式本工程項項目工程程造價暫暫定400000萬元元，監(jiān)理理費以此此為基數數進行報報價，監(jiān)監(jiān)理工作作完成后后，監(jiān)理理費以下下列方式式結算：監(jiān)理費費=該工程程經審計計后的結結算造價價之和（萬元）*中標費費率，中中標費率率=中標價價（萬元元）/400000（萬萬元）。四、投標標文件（十二）投標文文件應包包括下

12、列列1、22內容1、商務務標（明明標）投標書、授權委委托書（如有授授權）、工程承承諾書、工程項項目施工工監(jiān)理委委托書、主要監(jiān)監(jiān)理人員員表、主主要檢測測設備表表。2、技術術標（暗暗標）監(jiān)理大綱綱、技術術標電子子光盤等等。電子光盤盤應按本本招標文文件規(guī)定定的標準準制作，必須滿滿足評標標要求。若投標標人擅自自改變格格式及內內容，影影響評標標，則后后果自負負。（十三）招標文文件提供供的文件件表式（第三章章表一至至表六）投標標單位必必須使用用，但表表式可以以按同樣樣格式進進行擴展展。（十四）技術標標形式 （暗標標）：紙張：封封面、封封底統(tǒng)一一提供，內頁使使用白色色A4打打印紙。字體：大大小標題題用三號號

13、加粗黑黑色宋體體，其它它均用四四號黑色色宋體。圖表：圖圖表線條條用黑色色，不得得掃描或或彩色圖圖案，字字體可用用五號黑黑色宋體體。裝訂：統(tǒng)統(tǒng)一提供供裝訂夾夾，裝訂訂位置技技術標左左側居中中，蓋板板應在技技術標正正面。排版格式式：Woord排排版,不不設頁眉眉、頁腳腳和頁碼碼，不得得使用斜斜體等特特殊字體體,選“頁面設設置”中文檔檔網格為為“無”，頁邊邊距：左左右 33.177厘米 ,上下下 2.0厘米米；選“A字體體”中字間間距為“標準”；選“段落”中行距距為1.5倍。其它：標標書中不不得出現現投標企企業(yè)名稱稱及相關關標志，不得出出現人員員名字、資格證證書及監(jiān)監(jiān)理過的的工程名名稱，也也不得使使

14、用與招招標項目目無關的的容易泄泄漏投標標人身份份的照片片，圖案案或其他他標志。頁數控控制在660880頁，不得超超過800頁（包包括封面面、封底底）。投投標文件件頁數不不符合要要求的扣扣完200分。（十五）投標文文件須用用不能擦擦去的墨墨水書寫寫或打印印裝訂成成冊。（十六）投標文文件應無無修改和和行間插插字。如如有修改改，須在在修改上上加蓋投投標單位位法定代代表人或或其委托托代理人人的印鑒鑒。五、投標標文件密密封和遞遞交（十七）投標文文件的密密封和標標志1、投標標單位應應將投標標文件的的技術標標和商務務標分開開裝訂,分別密密封（技技術標電電子光盤盤跟技術術標書一起起密封）。2、封袋袋上應寫寫明

15、招標標單位名名稱、工工程名稱稱。3、投標標文件封封袋騎縫縫處都必必須加蓋蓋投標單單位法人人章和法法定代表表人印鑒鑒。（十八）投標截截止時間間投標單位位須在工工程綜合合說明中中規(guī)定的的投標文文件遞交交截止時時間之前前將投標標文件遞遞交給招招標人。六、開標標、評標標、定標標（十九）評標、定標依依據按照中中華人民民共和國國招標投投標法、工工程建設設項目施施工招標標投標辦辦法和和吳江江市工程程建設項項目招標標投標辦辦法等等現行的的法律法法規(guī)規(guī)定定執(zhí)行。（二十）開標、評標、定標程程序1、開標標投標截止止后，清清點開標標應到人人員檢查封封標開技術標開商務務標2、評標標技術標初初審技術標標詳細評評審商務標標

16、初審商務標標詳細評評審。3、定標標評標委員員會提出出評標報報告推薦中中標候選選人招標人人確定擬擬中標人人公示擬擬中標人人發(fā)中標標通知書書中標備備案表（二十一一）評標標、定標標實施細細則1、按照照關于于調整吳吳江市房房屋建筑筑和市政政基礎設設施工程程施工監(jiān)監(jiān)理招標標評標辦辦法的通通知（吳住建規(guī)200122號）。2、最高高限價=【7088.2*1.00*1.0*00.855】*0.8/00.9=5355.088萬元3、評標標辦法：綜合評評估法(詳見評評分細則則)吳江區(qū)房房屋建筑筑和市政政基礎設設施工程程監(jiān)理招招標評分分細則序號評分項目目總分值評分標準準與方法法分值1監(jiān)理費用用40基準價=去掉掉有效

17、投投標報價價中一個個最高價價和一個個最低價價后的平平均值+（1-隨機抽抽取的下下浮率）最高限限價2，報報價等于于基準價價得400分，每每高于基基準價一一個百分分點扣00.5分分，每低低于基準準價一個個百分點點扣0.3分，得分采采用內插插法計算算。有效效投標報報價少于于或等于于三家時時，則計計算平均均值時不不去掉最最高、最最低價。下浮率率幅度為為0%110%，每1%為一檔檔，開標標時由業(yè)業(yè)主隨機機抽取。402監(jiān)理大綱綱201.質量量控制目目標及控控制措施施32.進度度控制目目標及控控制措施施33.安全全、文明明施工控控制目標標及控制制措施24.工程程造價控控制目標標及控制制措施25.合同同與信息

18、息管理控控制目標標及控制制措施26.對本本工程監(jiān)監(jiān)理重點點、難點點和關鍵鍵部分的的闡明及及監(jiān)理實實施意見見47.各項項工作制制度的建建立與現現場組織織、協(xié)調調措施28.擬投投入本工工程的檢檢測設備備情況2（上述118項項中，有有缺項的的，則該該項得00分）3總監(jiān)資歷歷151.具有有國家級級建設工工程系列列高級職職稱的得得5分，其其余為44分。（職稱稱以職稱稱證書原原件為準準）452.年齡齡在35560周歲歲之間的的得5分，否否則得44分（以身身份證原原件為準準）。453.具有有其他國國家級工工程類注注冊證書書的,每每多一個個加0.1分,沒有得得4分,最多得得5分。（以工工程監(jiān)理理企業(yè)資資質標準

19、準所列注注冊專業(yè)業(yè)為準、以注冊冊證原件件為準）。454 監(jiān)理機構構崗位人人員配置置（不含含總監(jiān)）25專業(yè)監(jiān)理理工程師師配備：要求不不少于66人，具有有國家注注冊監(jiān)理理工程師師或持有有江蘇蘇省監(jiān)理理工程師師考試合合格證書書，其其中土建建類專業(yè)3人，安安裝類專業(yè)3人（分分別為：建筑電電氣類專業(yè)1人，給給排水類類專業(yè)11人，暖暖通類專業(yè)11人）；全全部滿足足以上條條件的得得15分分，少一一專業(yè)扣扣2分（同一人人只計一一個專業(yè)業(yè)，且必必須在商商務標的的“主要監(jiān)監(jiān)理人員員表”中注明明）。 如果果專監(jiān)人人數少于于6人，每每少一人人扣2分分。（以以業(yè)績績手冊或者業(yè)績手手冊聯聯系單原原件為準準，如業(yè)績手手冊聯

20、聯系單體體現不了了專業(yè)的的，以畢畢業(yè)證書書原件為為準）監(jiān)理員配配備：不不少于22人，得得5分。符合下列列條件的的可以擔擔任監(jiān)理理員：1）、持持有江蘇蘇省監(jiān)理理員考試試合格證證書或江江蘇省監(jiān)監(jiān)理員崗崗位證書書的 （以考試試合格證證書或崗崗位證書書原件為為準）；2）、國國家注冊冊監(jiān)理工工程師或或持有江蘇省省監(jiān)理工工程師考考試合格格證書的（以業(yè)績績手冊或或業(yè)績手手冊聯系系單或國國家監(jiān)理理工程師師注冊證證書或江江蘇省監(jiān)監(jiān)理工程程師考試試合格證證書原件件為準)；3）、江江蘇省外外持有省省級監(jiān)理理工程師師證書或或者省級級監(jiān)理工工程師考考試合格格證書的的（以省省級監(jiān)理理工程師師證書或或者省級級監(jiān)理工工程師考

21、考試合格格證書原原件為準準）。注：江蘇蘇省外省省級監(jiān)理理工程師師只能配配備為監(jiān)監(jiān)理員。203.專專業(yè)監(jiān)理理工程師師和監(jiān)理理員都在244555周歲之之間的得得5分，否則得得3分。（以身身份證原原件為準準）355信用業(yè)績績分企業(yè)信用用業(yè)績分分6 企業(yè)誠信信考核扣扣分按吳住建建招辦2011466號文、7號文執(zhí)執(zhí)行總得分1+2+3+44+5-6附注：11、各種種證件、證書、證明材材料的復復印件（加蓋公公章）裝裝訂在商商務標中中，原件件在投標標文件遞遞交截止止時與投投標文件件一起遞遞交，評評標時需需核對。2、未攜攜帶身份份證，將將不計在在人員數數量中。專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師總數數如少于于2人或或者監(jiān)理理員人

22、數數如少于于2人，則則將作無無效標處處理。 3、投投標單位位的投標標報價與與最高限限價相比比下浮幅幅度必須須在規(guī)定定的下浮浮率幅度度范圍內內（即00%110%），否則則作無效效標處理理。 4、技技術標為為量化評評審，技技術標得得分取所所有技術術標評委委評分中中去掉一一個最高高分和一一個最低低分后的的算術平均均值。技技術標得得分低于于12分分為不合合格；技技術標不不合格不不參與后后續(xù)評審審。定標原則則：評標標委員會會評價其其是否最最大限度度地滿足足招標文文件中規(guī)規(guī)定的各各項評審審指標，按照總總得分從從高至低低排序,所有計計算保留留小數點點后二位位。、中標候候選人條條件：投投標文件件合格以以及總得

23、得分最高高。、中標價價為中標標人的最最終投標標報價。、總分相相同時，最終投投標報價價低者為為第一中中標候選選人；、當總分分相同，最終投投標報價價也相同同時，由由業(yè)主抽抽簽確定定第一中中標候選選人；（二十二二）開標標會按投投標須知知中規(guī)定定的時間間、地點點舉行，由招標標組織機機構主持持，向到到會的投投標單位位代表宣宣布評標標、定標標實施細細則，并并由招標標組織機機構工作作人員當當眾啟封封投標文文件及修修改文件件，公布布投標文文件的主主要內容容。（二十三三）投標標文件出出現下列列情況之之一的，將作為為無效投投標文件件處理，無效投投標文件件不予參參加評標標。1、投標標文件未未按規(guī)定定標志、密封蓋蓋章

24、；2、投標標文件的的投標函函未加蓋蓋投標單單位法人人章、法法定代表表人或其其授權委委托人的的印鑒；3、授權權委托書書無投標標單位法法人章、法定代代表人的的印鑒（或簽字字），或或非原件件；4、無工工程項目目施工監(jiān)監(jiān)理委托托書或無無承諾書書；5、投標標文件未未按招標標文件規(guī)規(guī)定的格格式、內內容和要要求編制制，投標標文件字字跡潦草草、模糊糊，無法法辨認；6、投標標單位在在一份投投標文件件中，對對同一招招標項目目報有兩兩個或多多個報價價，且未未書面聲聲明以哪哪個報價價為準；7、投標標工期不不符合招招標工期期要求；8、投標標文件中中總監(jiān)擅擅自變更更；9、投標標單位與與通過資資格預審審的單位位在名稱稱上和

25、法法人地位位上發(fā)生生實質性性的改變變；10、逾逾期送達達的投標標文件；11、未未按招標標文件要要求提供供投標報報價的電電子投標標文件、電子投投標文件件不能滿滿足評標標要求或或無法導導入計算算機評標標系統(tǒng)；12、總總監(jiān)受聘聘或任職職于兩個個及以上上企業(yè)的的。（二十四四）評標標委員會會及招標標人的評評標、定定標工作作必須在在招投標標行政監(jiān)監(jiān)督人員員的監(jiān)督督下進行行。（二十五五）投標標文件的的澄清在評標過過程中，評標小小組認為為需要，在區(qū)招標辦辦工作人人員在場場的情況況下，可可要求投投標單位位對投標標文件中中的有關關問題進進行澄清清或提供供補充說說明及有有關資料料，投標標單位應應做出書書面答復復。書

26、面面答復中中不得變變更價格格、工期期、自報報質量等等實質性性內容。書面答復復須經投投標單位位法定代代表人或或其授權權委托代代理人簽簽字或加加蓋印鑒鑒，簽字字或加蓋蓋印鑒的的書面答答復將視視為投標標文件的的組成部部分。投投標截止止時間后后，投標標單位對對投標報報價或其其他實質質性的內內容修正正的函件件和增加加的任何何優(yōu)惠條條件，一一律不得得作為評評標、定定標的依依據。（二十六六）在投投標文件件的審查查、澄清清、評價價和比較較以及授授予合同同過程中，投投標單位位對招標標單位和和評標委委員會成成員施加加影響的的任何行行為，都都將導致取取消其中中標資格格。（二十七七）執(zhí)行行關于印印發(fā)吳吳江區(qū)建建設工程

27、程招標投投標嚴重重不良行行為懲戒戒實施辦辦法（試行）的通知知及關于印印發(fā)吳吳江區(qū)政政府投資資工程建建設項目目誠信保保證金制制度實施施辦法（試行行）的通通知。七、授予予合同（二十八八）招標標人定標標后，招招標組織織機構將將評標標報告和中中標通知知書送送市招標標辦備案案，備案案后招標標人依據據中華華人民共共和國合合同法、建建設工程程施工合合同管理理辦法，依據據投標文文件、中中標通知知書與中中標單位位使用建建設部的的合同示示范文本本草擬合合同。（二十九九）草擬擬的合同同應依據據與中標標條件相相一致的的原則。正式簽簽訂的合合同須送送區(qū)招標標辦進行行合同備備案。第二二章 合同主主要條款款1. 定定義與解

28、解釋1.2 解釋1.2.1本本合同文文件除使使用中文文外，還還可用/ 。1.2.2約定本本合同文文件的解解釋順序序為：協(xié)協(xié)議書、專用條條件、通通用條件件、附錄錄。2. 監(jiān)監(jiān)理人義義務2.1監(jiān)理的的范圍和和內容2.1.1監(jiān)理范范圍包括括：樁基基、圍護護、土建建、安裝裝、電梯梯、智能能化、裝裝飾、市市政附屬屬及景觀觀綠化等等工程施施工監(jiān)理理2.1.2監(jiān)理工工作內容容還包括括：配合合委托人人做好開開工準備備和后期期交付前前各類驗驗收及相相關配合合工作（如：供供電、供供水、供供氣等）；工程程施工過過程中質質量控制制、進度度控制、投資控控制、合合同管理理、信息息資料管管理、安安全管理理、組織織協(xié)調工工作

29、、工工程保修修期監(jiān)理理工作等等。2.2 監(jiān)理與與相關服服務依據據2.2.1監(jiān)監(jiān)理依據據還包括括： / 。2.2.2相相關服務務依據包包括：/ 。 2.3項目目監(jiān)理機機構和人人員2.3.4更換監(jiān)監(jiān)理人員員的其他他情形： / 。2.4履行職職責2.4.3對監(jiān)理理人的授授權范圍圍： /。在涉及工工程延期期 / 天內內和（或或）金額額 / 萬萬元內的的變更，監(jiān)理人人不需請請示委托托人即可可向承包包人發(fā)布布變更通通知。2.4.4監(jiān)監(jiān)理人有有權要求求承包人人調換其其人員的的限制條條件: /。2.5提交報告告監(jiān)理人應應提交報報告的種種類(包包括監(jiān)理理規(guī)劃、監(jiān)理月月報及約約定的專專項報告告)、時時間和份份數：

30、監(jiān)理人人應在工工程開工工前144日向委委托人提提供2套套監(jiān)理規(guī)規(guī)劃。3. 委委托人義義務 3.4 委委托人代代表委托人代代表為：。3.6答復委托人同同意在 7 天天內，對對監(jiān)理人人書面提提交并要要求做出出決定的的事宜給給予書面面答復。4. 違違約責任任4.1監(jiān)理人人的違約約責任4.1.1監(jiān)理理人賠償償金額按按下列方方法確定定：賠償金直接經經濟損失失正常工工作酬金金工程概概算投資資額（或或建筑安安裝工程程費）4.2 委托人人的違約約責任4.2.3委委托人逾逾期付款款利息按按下列方方法確定定：逾期付款款利息當期應應付款總總額銀行同同期貸款款利率拖延支支付天數數5. 履履約保證證金履約保證證金為中中

31、標價的的10%,形式式是匯票票。本監(jiān)監(jiān)理項目目要求在在簽訂合合同之日日起 330日內內內向委委托人繳繳納履約約保證金金，300 日內內按照合合同規(guī)定定進場。如逾期期繳納履履約保證證金的將將按以下下標準進進行處罰罰：逾期期第一天天扣除投投標保證證金的110%；逾期第第二天扣扣除投標標保證金金的200%;逾逾期第三三天扣除除投標保保證金的的30%，以此此類推，投標保保證金不不足的從從中標單單位所繳繳納的履履約保證證金中扣扣除，履履約保證證金不足足的將從從本項目目監(jiān)理服服務費中中優(yōu)先扣扣除。6. 支支付 6.1 支支付貨幣幣幣種為：人民幣幣，比例例為：/ ，匯率率為：/ 。6.3 支付酬酬金正常工作

32、作酬金的的支付：本工程合合同監(jiān)理理費萬萬元,監(jiān)監(jiān)理費費費率為%(監(jiān)監(jiān)理費率率=合同同價/4400000萬元元)。本本工程最最終監(jiān)理理費按施施工項目目的結算算價之和和乘以監(jiān)監(jiān)理費率率計算。無預付款款；2、按施工工單位工工程進度度款同期期比例支支付監(jiān)理理費，工工程完工工付至合合同監(jiān)理理費的550%；工程竣竣工驗收收合格后后付至監(jiān)監(jiān)理費的的60%；3、工程審審計結束束后付至至審定監(jiān)監(jiān)理費總總額的880%；4、余余款200%留作作監(jiān)理質質量保證證金,與與施工單單位質量量保證金金同時間間、同比比例返還還。履約保證證金在本本工程竣竣工驗收收合格后后，在扣扣除處罰罰金、違違約金等等費用后后無息退退還。3、付

33、款款前監(jiān)理理人提供供有效發(fā)發(fā)票，開開票地須須為吳江江區(qū)太湖湖新城。7. 合合同生效效、變更更、暫停停、解除除與終止止7.1 生效本合同生生效條件件：經過過行政主主管部門門備案。7.2 變更7.2.2除除不可抗抗力外，因非監(jiān)監(jiān)理人原原因導致致本合同同期限延延長時，附加工工作酬金金按下列列方法確確定：附加工作作酬金=本合同同期限延延長時間間（天）正常工工作酬金金協(xié)議書書約定的的監(jiān)理與與相關服服務期限限（天）7.2.3附加加工作酬酬金按下下列方法法確定：附加工作作酬金=善善后工作作及恢復復服務的的準備工工作時間間（天）正常工工作酬金金協(xié)議書書約定的的監(jiān)理與與相關服服務期限限（天）7.2.5正正常工作

34、作酬金增增加額按按下列方方法確定定： 正常工作作酬金增增加額=工程投投資額或或建筑安安裝工程程費增加加額正常工工作酬金金工程概概算投資資額（或或建筑安安裝工程程費）7.2.6因因工程規(guī)規(guī)模、監(jiān)監(jiān)理范圍圍的變化化導致監(jiān)監(jiān)理人的的正常工工作量減減少時，按減少少工作量量的比例例從協(xié)議議書約定定的正常常工作酬酬金中扣扣減相同同比例的的酬金。8. 爭爭議解決決8.2調解本合同爭爭議進行行調解時時，可提提交 江蘇省省建設監(jiān)監(jiān)理協(xié)會會 進進行調解解。8.3仲裁或或訴訟合同爭議議的最終解決方式為下列第第 二 種方式：（1）提提請 /仲裁委委員會進進行仲裁裁。（2）向向 吳江江區(qū) 人人民法院院提起訴訴訟。9.

35、其其他9.1檢檢測費用用 委托人人應在檢檢測工作作完成后后 7天內支支付檢測測費用。 9.2 咨咨詢費用用 委托人人應在咨咨詢工作作完成后后 7天內支支付咨詢詢費用。9.3 獎勵合理化建建議的獎獎勵金額額按下列列方法確確定為：獎勵金額額工程程投資節(jié)節(jié)省額獎勵金金額的比比率；獎勵金額額的比率率為 25%。9.4保密委托人申申明的保保密事項項和期限限：有關關工程設設計，造造價及專專項技術術，保密密期限為為長期。監(jiān)理人申申明的保保密事項項和期限限：有關關本工程程的監(jiān)理理規(guī)劃，實施細細則，專專項監(jiān)理理方案，保密期期限為長長期。第三方申申明的保保密事項項和期限限：長期期。9.5著著作權監(jiān)理人在在本合同同

36、履行期期間及本本合同終終止后兩兩年內出出版涉及及本工程程的有關關監(jiān)理與與相關服服務的資資料的限限制條件件： 涉及及本工程程設計及及專項技技術內容容的，監(jiān)監(jiān)理人應應事先征征得委托托人同意意，不經經委托人人同意不不得出版版相關內內容 。附加條款款1)、總總監(jiān)理工工程師應應常駐工工地,每每月駐工工天數不不得少于于26天天。如需需暫離工工地,須須提前33日以書書面形式式向業(yè)主主申報，待業(yè)主主批準后后方可實實施。施施工高峰峰期原則則上總監(jiān)監(jiān)理工程程師不得得離開工工地。對對后期招招商進來來的商業(yè)業(yè)精裝修修，業(yè)主主單獨采采購的電電梯等設設備、材材料監(jiān)理理單位需需進行統(tǒng)統(tǒng)一管理理，費用用含在中中標價中中。項目

37、目運營后后的質保保期間，發(fā)生維維修事項項，監(jiān)理理單位需需配備專專業(yè)工程程師安排排施工單單位負責責維修業(yè)業(yè)務。2)、控控制目標標投資控制制目標:施工合合同承包包總價。質量控制制目標:施工合合同要求求質量。工期控制制目標:施工合合同要求求工期。3)、本本合同要要求監(jiān)理理人員對對工程質質量實行行終身負負責制,監(jiān)理人人員職責責、身份份證需建建立檔案案報發(fā)包包人保存存,并于于工地樹樹立警示示牌。監(jiān)監(jiān)理人員員掛牌上上崗。4)、施施工現場場監(jiān)理人人員不得得出現向向施工單單位吃、拿、卡卡、要等等徇私舞舞弊現象象,上述述現象如如經甲方方發(fā)現,將視作作監(jiān)理單單位違約約行為,一次扣扣除違約約金1000000元,違違

38、約金從從履約保保證金中中做相應應扣除,情節(jié)惡惡劣者,清除出出場。5)、中中標單位位簽約后后人員或或設備未未能按合合同規(guī)定定進場到到位的,第15天,每天扣扣除所交交納履約約保證金金的2.5%,第610天天,每天天扣除所所交納履履約保證證金的55%,第第1115天天每天扣扣除所交交納履約約保證金金的100%,第第16天天起委托托人有權權一次扣扣除全部部其余履履約保證證金并解解除合同同。6)、總總監(jiān)工程程師不得得兼任其其他工程程職務?？偙O(jiān)工工程師、總監(jiān)代代表、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師、其他他監(jiān)理人人員等應應與投標標文件的的人員一一致。監(jiān)監(jiān)理人更更換總監(jiān)監(jiān)理工程程師、總總監(jiān)代表表、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師及及其

39、他監(jiān)監(jiān)理人員員須事先先經委托托人書面面同意且且到市建建設主管管部門備備案確認認后方可可調整,并應當當配備同同等資格格和能力力的監(jiān)理理人員擔擔任相應應的監(jiān)理理職務從從事相應應的監(jiān)理理工作。未經委委托人書書面同意意和建設設主管部部門備案案的,監(jiān)監(jiān)理人自自行更換換監(jiān)理人人員,委委托人可可以認為為監(jiān)理人人擅自更更換監(jiān)理理人員并并有權按按以下標標準進行行處罰:更換總總監(jiān)理工工程師扣扣款中標標金額的的5%;更換總總監(jiān)代表表或專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師,每一名名扣款金金額為更更換總監(jiān)監(jiān)理工程程師扣款款的500%;更更換其他他監(jiān)理人人員,每每一名扣扣款金額額為更換換總監(jiān)理理工程師師扣款的的30%;扣款款直接從從履約保

40、保證金中中扣除,不足部部分從進進度款中中優(yōu)先扣扣除,情情況嚴重重時甲方方有權單單方面解解除本合合同,由由此造成成的經濟濟損失和和其他損損失均由由乙方自自行負責責;第二二次發(fā)現現上述情情況扣款款加倍,第三次次發(fā)現上上述情況況扣款較較第二次次加倍,以此類類推?？偪偙O(jiān)理工工程師、總監(jiān)代代表、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師及其他他監(jiān)理人人員確實實情況特特殊需要要離開工工地時,總監(jiān)理理工程師師1天以以上、總總監(jiān)代表表和專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師及及其他監(jiān)監(jiān)理人員員3天以以上需要要經委托托人書面面批準,監(jiān)理人人應當配配備同等等能力的的監(jiān)理人人員擔任任相應的的監(jiān)理職職務與從從事相應應的監(jiān)理理工作。總監(jiān)理理工程師師、總監(jiān)監(jiān)代表

41、和和專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師、其其它監(jiān)理理人員擅擅自離崗崗,每人人每次或或每天分分別扣款款中標金金額的55、中標標金額的的2.55、中標標金額的的1.55,第二二次發(fā)現現,扣款款在第一一次基礎礎上加倍倍,第三三次發(fā)現現在第二二次基礎礎上加倍倍,以此此類推(扣款不不受本合合同約定定的“不超過過監(jiān)理報報酬總額額”的約束束)。一一次中總總監(jiān)至第第四天、其他監(jiān)監(jiān)理人員員至第八八天不歸歸崗,委委托人有有權按“擅自更更換”進行處處罰。擅擅自更換換總監(jiān)理理工程師師或超過過2名其其他監(jiān)理理人員的的,委托托人可暫暫停支付付監(jiān)理費費并有權權單方面面終止合合同,由由此產生生的一切切損失由由監(jiān)理人人承擔。7)、在在施工過過

42、程中,監(jiān)理設設備未能能按合同同規(guī)定到到位的,第15天,每天扣扣除中標標金額的的1,第66100天,每每天扣除除中標金金額的22,第111115天每每天扣除除4,第116天起起委托人人有權一一次扣除除全部其其余履約約保證金金并解除除合同?？劭钪敝苯釉诼穆募s保證證金中扣扣除,不不足部分分在進度度款中優(yōu)優(yōu)先扣除除。8)、監(jiān)監(jiān)理單位位在投標標時應明明確監(jiān)理理人員和和設備的的進退場場時間。甲方有有權調整整監(jiān)理人人員及設設備的進進退場計計劃,乙乙方應無無條件服服從。9)、施施工期間間，施工工單位早早班施工工，加班班施工，夜間施施工，節(jié)節(jié)假日施施工，監(jiān)監(jiān)理單位位作息時時間需與與施工同同步，不不得以“未到上上

43、班時間間或現在在下班，明天再再說等理理由”擅自影影響施工工進度、檢查進進度、驗驗收進度度，若發(fā)發(fā)生此類類情況，每次直直接扣除除監(jiān)理費費的1%。10)、按照工工程實際際需要,委托人人有權要要求增加加監(jiān)理人人員，協(xié)協(xié)助甲方方辦理本本項目報報批報建建或其他他相關的的工作,監(jiān)理人人須無條條件配合合，費用用已綜合合考慮在在報價內內。11)、監(jiān)理人人按有關關規(guī)定,采取嚴嚴格的安安全防護護措施,承擔自自身安全全措施不不力造成成事故的的責任和和因此發(fā)發(fā)生的費費用,同同時監(jiān)理理人保障障委托人人免于承承受任何何人死亡亡、受傷傷或任何何財產損損失與損損害相關關的賠償償責任。12)、監(jiān)理失失職處罰罰:在監(jiān)監(jiān)理履職職過

44、程中中,若出出現工程程量計量量不準確確,委托托人將視視情況進進行罰款款、通報報等處理理。13)、現場監(jiān)監(jiān)理組全全體人員員必須統(tǒng)統(tǒng)一穿著著印有監(jiān)監(jiān)理公司司企業(yè)名名稱的服服裝,并并掛牌上上崗,便便于識別別。14)、“黑名單單”條款:委托人人在標后后管理中中發(fā)現的的問題將將報送建建設主管管部門,作為對對監(jiān)理人人信用考考評或直直接列入入黑名單單的主要要依據。15)、監(jiān)理人人按有關關監(jiān)理規(guī)規(guī)定對關關鍵工序序、關鍵鍵節(jié)點進進行旁站站監(jiān)理并并做好相相應的旁旁站記錄錄。16)、監(jiān)理人人必須嚴嚴格按照照有關規(guī)規(guī)定對現現場關鍵鍵材料、設備進進行抽樣樣檢測,對于不不合格的的材料與與設備一一律做退退場處理理。17)、

45、凡有關關工程簽簽證、工工程進度度款的確確認及支支付、竣竣工結算算等與投投資控制制有關的的資料,監(jiān)理人人必須事事先與委委托人溝溝通一致致,征得得委托人人的書面面同意后后,才能能由監(jiān)理理人發(fā)出出。否則則,對于于因此造造成的損損失,委委托人將將要求監(jiān)監(jiān)理人按按損失大大小進行行賠償,直至解解除合同同。18)、監(jiān)理人人應嚴格格按時審審核、計計量好所所有工程程量,對對各階段段、各分分部分項項工作均均需留下下圖、影影、文字字等記錄錄資料。根據完完成工程程量和合合格質量量評定單單,由監(jiān)監(jiān)理人總總監(jiān)理工工程師會會同委托托人現場場負責人人簽署工工程進度度付款通通知書。監(jiān)理人人應對承承包人申申報工程程進度款款嚴格把

46、把關,如如出現多多付工程程進度款款并造成成委托人人損失的的,監(jiān)理理人應賠賠償委托托人等同同的金額額。19)、監(jiān)理人人應負責責核檢用用于工程程建設的的進場材材料、構構配件、半成品品及使用用情況,并按規(guī)規(guī)定進行行監(jiān)理見見證取樣樣試驗。按規(guī)范范要求對對工序材材料進行行監(jiān)督取取樣和留留取相應應的試塊塊、試件件、樣品品等。有有權責令令不合格格材料和和不合格格半成品品構件限限期退場場。一旦旦不合格格材料、構配件件用于工工程造成成質量問問題或事事故,監(jiān)監(jiān)理人須須承擔相相關責任任和經濟濟賠償,特殊情情況在征征得委托托人書面面同意后后可先使使用后檢檢測。20)、承包人人報驗的的隱蔽工工程,須須經監(jiān)理理人驗收收同

47、意后后方可隱隱蔽施工工,并留留有影像像資料。若因監(jiān)監(jiān)理人失失職造成成隱蔽施施工不符符合圖紙紙、變更更及規(guī)范范要求,由監(jiān)理理人承擔擔違約責責任。21)、監(jiān)理人人應對施施工過程程進行全全過程監(jiān)監(jiān)理,及及時發(fā)現現施工過過程中所所出現的的問題,認真落落實監(jiān)理理工作,對整個個施工階階段的全全過程進進行監(jiān)理理,嚴把把質量關關,旁站站跟蹤檢檢查,做做到事前前有布置置,事中中有檢查查,事后后有總結結。22)、監(jiān)理人人與委托托人、承承包人的的一切工工作聯系系必須采采用書面面方式。對于特特殊及緊緊急情況況下處理理的事情情須在事事后及時時補辦書書面手續(xù)續(xù)。23)、監(jiān)理人人在監(jiān)管管中如現現場人員員不能滿滿足委托托人的

48、要要求,而而監(jiān)理人人又派不不出合適適人員時時,委托托人可代代監(jiān)理人人另行安安排其它它監(jiān)理公公司的有有關專業(yè)業(yè)人員進進場協(xié)助助監(jiān)理工工作,費費用將從從監(jiān)理人人的監(jiān)理理費中扣扣除。24)、本協(xié)議議各項違違約責任任可同時時計取違違約金,每次違違約金在在會議紀紀要中明明確,由由委托人人在監(jiān)理理費中扣扣除。25)、監(jiān)理人人必須在在收到圖圖紙、勘勘察資料料等技術術文件后后14日日內向委委托人提提供針對對本工程程特點、重點、難點的的監(jiān)理理規(guī)劃,有針針對性的的現場監(jiān)監(jiān)理實施施細則,和工程程需要的的專題監(jiān)監(jiān)理實施施細則,經委托托人審核核批準后后執(zhí)行,委托人人以此具具體考核核監(jiān)理人人的監(jiān)理理工作。如委托托人要求求

49、監(jiān)理人人對監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃等進進行調整整,監(jiān)理理人必須須在一周周內完成成調整,并報委委托人審審批每個個分部工工程開工工前須提提交一份份該分部部工程的的質量通通病或可可能產生生的質量量問題、 采取取的預防防措施和和施工過過程中有有針對性性的辦法法。26)、在施工工招標階階段或工工程開工工前,總總監(jiān)理工工程師應應組織各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員員對工程程施工招招標文件件、設計計交底會會前的設設計文件件進行詳詳細的審審查。重重點審查查各專業(yè)業(yè)施工圖圖紙及施施工招標標文件出出現遺漏漏、缺項項、錯誤誤,并就就存在的的問題分分類列出出,向委委托人提提出書面面意見和和建議。保證施施工過程程中能按按圖施工工,最大大限度地地

50、減少施施工過程程中的設設計變更更。27)、工程施施工過程程中各項項工程變變更、簽簽證,在在提交監(jiān)監(jiān)理人后后,監(jiān)理理人應于于5個工工作日內內審核完完畢。如如遇特殊殊情況需需要延長長審核日日期,須須與委托托人協(xié)商商處理。28)、監(jiān)理人人應督促促施工方方并協(xié)助助委托人人落實工工程資料料的收集集整理,歸檔裝裝訂,并并達到城城建檔案案歸檔要要求和質質監(jiān)站的的備案要要求。建建立施工工過程的的監(jiān)理檔檔案,在在工程竣竣工驗收收一個月月內,報報送二套套完整監(jiān)監(jiān)理資料料給委托托人,監(jiān)監(jiān)理資料料一式兩兩份(原原件)。必須在在工程竣竣工后一一個月內內完善竣竣工資料料報委托托人。否否則,按按照500萬元/月核減減監(jiān)理費

51、費(非監(jiān)監(jiān)理人原原因除外外)。29)、監(jiān)理人人負責審審查核驗驗委托人人、承包包人提供供的材料料和設備備清單及及所列的的規(guī)格、數量、型號及及質量是是否符合合設計要要求,對對不符合合設計和和國家規(guī)規(guī)范標準準要求的的材料和和設備,在征得得委托人人同意后后,有權權責令退退場。30)、本工程程中使用用各特殊殊工藝、重要的的部位及及新材料料、新產產品、新新工藝、新技術術應用應應取得委委托人的的批準,由監(jiān)理理人按質質量標準準、工藝藝操作要要求監(jiān)督督實施,并按質質量標準準和檢驗驗要求進進行質量量驗收和和檢驗,把好樣樣板審核核關,明明確工藝藝流程和和質量標標準,經經審查合合格后方方可大面面積展開開。31)、監(jiān)理

52、人人應對工工程加強強事前監(jiān)監(jiān)理,在在分部分分項工程程施工前前,應要要求承包包人上報報施工方方案及所所采取的的措施,經監(jiān)理理人審核核報委托托人同意意后方可可實施。32)、監(jiān)理人人應督促促、檢查查承包人人嚴格按按照國家家技術標標準,省省、市、地方規(guī)規(guī)程以及及設計圖圖紙和文文件要求求進行施施工。因因監(jiān)理失失職所造造成的經經濟損失失或返工工,由監(jiān)監(jiān)理人承承擔因此此造成的的相應責責任和經經濟損失失。33)、監(jiān)理人人牽頭組組織檢查查現場的的安全防防護和衛(wèi)衛(wèi)生設施施及文明明施工,指導現現場安全全保衛(wèi)工工作,嚴嚴格加強強對承包包人的安安全生產產管理和和現場的的安全監(jiān)監(jiān)督,確確保安全全生產。34)、監(jiān)理人人員應

53、根根據現場場進度情情況,即即時進行行檢查驗驗收,以以確保承承包人能能及時轉轉入到下下一步工工序的施施工。35)、所有需需要監(jiān)理理簽字認認可的工工程資料料,除駐駐工地監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字外,總總監(jiān)理工工程師必必須審核核簽字。按相關關規(guī)定無無須總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字的資料料除外。36)、監(jiān)理人人員存在在下列情情形之一一的,委委托人有有權要求求監(jiān)理人人隨時更更換監(jiān)理理人員,監(jiān)理人人應在一一周內無無條件更更換,及及時滿足足委托人人的服務務需求。否則,即被視視為違約約,委托托人有權權終止合合同,監(jiān)監(jiān)理人應應對因此此造成的的損失進進行賠償償。36.11)現場場監(jiān)理人人員不服服從委托托人工作作人員管管理的;

54、36.22)監(jiān)理理人在合合同履行行期間不不能及時時、保質質、保量量的完成成監(jiān)理工工程范圍圍及合同同、招標標文件內內的所有有監(jiān)理業(yè)業(yè)務的;36.33)不能能完成委委托人交交辦的屬屬于監(jiān)理理人工作作范圍內內的任務務;36.44)不能能維護委委托人的的合法權權益和滿滿足委托托人的服服務需求求;36.55)雙方方確認的的監(jiān)理人人員工作作過失達達三次者者;36.66)委托托人認為為不合適適的監(jiān)理理人員。37)、監(jiān)理工工作中的的主要監(jiān)監(jiān)理人員員應自行行配備通通信聯絡絡工具且且要保證證24小小時聯絡絡暢通,上下班班交通由由監(jiān)理人人自行解解決。38)、監(jiān)理人人根據施施工圖紙紙、國家家相關施施工規(guī)范范的要求求嚴

55、格監(jiān)監(jiān)理施工工質量,督促施施工單位位確保工工程合格格率為1100%。39)、監(jiān)理人人在開工工后,應應及時制制定承包包人管理理及工程程質量管管理的細細則提交交委托人人。并定定期(每每月)進進行一次次考核,將考核核情況上上報給委委托人。40)、監(jiān)理人人應監(jiān)督督和定期期(每天天一次)檢查施施工總包包單位現現場施工工的安全全、文明明措施并并作好記記錄,有有隱患及及時要求求相關單單位整改改,同時時向委托托人匯報報。在施施工過程程中嚴格格執(zhí)行省省安全文文明施工工管理條條例。每每周向委委托人做做一次書書面匯報報。41)、監(jiān)理人人應監(jiān)督督施工單單位按照照施工組組織設計計中的安安全技術術措施和和安全專專項施工工

56、方案組組織施工工,及時時制止違違規(guī)施工工作業(yè)。42)、監(jiān)理人人應派專專人對施施工現場場安全生生產情況況進行巡巡視檢查查,對發(fā)發(fā)現的各各類安全全隱患,應書面面通知承承包人,并督促促其立即即整改;情況嚴嚴重的,監(jiān)理人人應及時時下達工工程暫停停令,要要求承包包人停工工整改,并同時時報告委委托人。安全事事故隱患患消除后后,監(jiān)理理人應檢檢查整改改結果,簽署復復查或復復工意見見。承包包人拒不不整改或或不停工工整改的的,監(jiān)理理人應當當及時向向委托人人和工程程所在地地建設行行政主管管部門或或工程項項目的行行業(yè)主管管部門報報告,檢檢查、整整改、復復查、報報告等情情況應當當記載在在監(jiān)理日日記、監(jiān)監(jiān)理月報報中。監(jiān)監(jiān)

57、理人沒沒有及時時下達書書面指令令要求承承包人進進行整改改或停止止施工的的,沒有有采取有有效措施施的,造造成損失失的,應應承擔相相應責任任(法律律、經濟濟等)。43)、監(jiān)理人人負責隱隱蔽工程程驗收、中間驗驗收和竣竣工初驗驗,并監(jiān)監(jiān)督整改改。保留留隱蔽工工程驗收收、中間間驗收的的影像資資料提供供給委托托人。若若因監(jiān)理理人原因因造成未未進行隱隱蔽工程程驗收的的,一經經查實處處罰20000元元/次。44)、監(jiān)理人人協(xié)助相相關單位位進行單單位工程程竣工驗驗收工作作,協(xié)助助相關單單位進行行全部工工程竣工工驗收工工作,審審核竣工工圖,竣竣工工程程的實體體和資料料的移交交工作。45)、監(jiān)理人人審查各各承包單單

58、位編制制的竣工工資料、竣工圖圖,保證證其正確確無誤,并及時時提交委委托人。46)、監(jiān)理人人協(xié)助委委托人組組織施工工總包單單位、設設計單位位研究處處理工程程質量、安全事事故,監(jiān)監(jiān)督整改改方案的的實施,并監(jiān)督督檢查整整改工作作實施。47)、監(jiān)理人人定期(每月)負責審審查工程程的資料料歸檔及及竣工驗驗收工作作,確保保資料和和工程同同步,委委托人不不定期對對其每月月的工作作進行檢檢查,發(fā)發(fā)現一次次不符合合要求處處罰一次次(處罰罰金額1100000元),工程程竣工驗驗收時,如因資資料原因因造成的的損失,監(jiān)理人人應承擔擔全部責責任。工工程監(jiān)理理資料收收集不齊齊、管理理混亂的的,扣減減500000元元監(jiān)理費

59、費;缺損損應由監(jiān)監(jiān)理人存存檔的原原始記錄錄,每件件文件扣扣減1000000元監(jiān)理理費。48)、監(jiān)理人人應審核核承包人人提出工工程總進進度計劃劃,對總總進度計計劃是否否滿足規(guī)規(guī)定的竣竣工日期期的要求求提出意意見。49)、監(jiān)理人人在總進進度計劃劃的前提提下,審審核施工工單位月月、周進進度計劃劃的可行行性,并并且起到到預警作作用。如如發(fā)現執(zhí)執(zhí)行過程程中不能能完成工工程計劃劃時,應應檢查分分析原因因,督促促承包人人及時調調整計劃劃和采取取補救措措施,以以保證工工程進度度的實現現,向委委托人提提供書面面分析報報告。50)、事前由由各相關關方共同同確認的的工程施施工的關關鍵線路路工期因因承包人人原因比比計劃滯滯后5日日以上(包括55日),監(jiān)理人人未及時時預見、未及時時提出整整改措施施,未及及時監(jiān)督督承包人人整改,未及時時向總監(jiān)監(jiān)理工程程師、委委托人報報告,對對整個工工程的按按期完工工不能起起到監(jiān)管管作用,處罰監(jiān)監(jiān)