某某社區(qū)老年人日間照料中心項目申請報告

1、某某社區(qū)老年人日間照料中心工程申請報告可行性爭辯報告）XXXXXXXXXX二一一年十月目 錄總論 1工程概況 1爭辯結論 3工程背景和建立的必要性5工程背景 5工程建立的必要性 10需求分析和建立規(guī)模12需求分析 12建立內容及規(guī)模19工程建立條件 23工程選址 23地理位置及地形、地貌 23自然條件 23供水、供電及交通條件 25防洪 25建筑材料 25工程建立方案 26總平面布置26建筑與構造27景觀環(huán)境和綠化27供配電及弱電系統(tǒng) 28給排水及消防 30暖通及空調31環(huán)境保護33環(huán)境現(xiàn)狀 33工程主要污染源及污染物 34綜合治理及措施7節(jié)能 35電氣節(jié)能措施 35節(jié)水措施 35工程實施打算

2、與工程招標打算 36工程實施打算 36工程招標打算 36組織機構和人力資源配置37組織機構 37人員來源 37人員培訓 37投資估算和資金籌措 38投資估算 38資金來源 39社會評價 40結論和建議41結論 4110.2 建議 421總論1.1工程概況XXXXXXXXXXXX1.1.4告編制單位（3）資質證書編號：工咨4）委員會爭辯工作依據中華人民共和國老年人權益保障法關于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知國辦發(fā)200019 號；關于加快進展養(yǎng)老效勞業(yè)意見的通知國辦發(fā)20066 號；200097；實施中華人民共和國老年人權益保障法方法；（7XXX（202219 號；XXX 國民經濟和社會進展第

3、十二個五年規(guī)劃 20222022 年 城市道路和建筑物無障礙設計標準;城市道路綠化規(guī)劃及設計標準;建筑設計防火標準;建筑給水排水設計標準;住宅建筑設計標準;建筑工程交通設計及停車場設置標準; 23）工程建單位供給的有關根底資料。爭辯范圍進度打算、投資估算等進展全面的論證和爭辯。主要技術經濟指標主要技術經濟指標表工程名稱 單位數(shù)量建筑面積m21258.62建筑面積m2403.8總建筑面積m2 1200建筑密度容積率綠化用地面積m2 378.82.綠地率道路廣場面積m24761.2 爭辯結論供給緊急救援和安全保障效勞，使社區(qū)成為居家養(yǎng)老的支撐根底。XXXXXX 老年人日間照料中心2 工程背景和建立

4、的必要性 2.1存，同時，各種新的養(yǎng)老效勞形式如雨后春筍破土而出。年人供給生活照看和護理效勞，滿足老年人根本生活需求的效勞行業(yè)。我國現(xiàn)階段國情的居家養(yǎng)老模式的新進展。602317%。8042030，XXX30%。養(yǎng)老問題成為全社會關注的焦點之一。2022，XXXXXX起到了示范作用，獲得了群眾好評，收到了良好的效果。202251230人消遣供給了場所和平臺，進一步豐富了老年人的精神文化生活。金江社區(qū) 87XXX（社區(qū)）堅持以效勞老年人為目標，依據各地實際，樂觀創(chuàng)新工作思路，取得了較好的效果。淳口鎮(zhèn)楊柳村：組隊伍，供給就餐、清洗、醫(yī)療、保健、消遣、學習等多元化效勞。并且充分利用了近 4 萬元。這

5、樣，既為老年人供給了便利效勞，又提升了居家養(yǎng)老效勞站的10020象供給上門照料效勞，為全村 60 歲以上老人免費理發(fā)，建立了老年腰鼓隊，經常88豐富了老年人的精神文化生活。村：安排志愿者為效勞對象按需供給上門效勞，組織志愿者捐款活動，組織了老年人體檢，為 90 歲以上老人發(fā)放高齡補貼。溪學生、志愿者和居家養(yǎng)老效勞隊，不定期上門照看年老孤寡病殘的老年人。村：老人定期走訪。285，3，31112，605300多人。總面積12313018850XXXXXXXXX“十大魅力”鄉(xiāng)鎮(zhèn)、XXX示范鎮(zhèn)、新區(qū)核心鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)自然資源豐富，境內森林掩蓋率為 40%，且存有局部原始次森林，境內礦產資源豐富，已知有各類礦

6、床、礦點、礦化點共 118 處，主要礦產有菊花石、煤、鎢、錫、鋅、鐵、磷等。旅游資源豐富，822如有名遐爾的四大佛教祖庭之一的大光寺等。312.87339185531231840家、產值過億元企業(yè)13000910001151集鎮(zhèn)規(guī)劃面積 6 平方公里，目前，集鎮(zhèn)建成區(qū)達 3.2 平方公里，形成了三縱四橫的進展骨架，入駐了農村信用合作銀行等 15 家單位；聚攏了新泰大酒店等50004050002.0612000600016成，城市品位進一步提升。農業(yè)產業(yè)化進程整體推動。目前境內有農夫合作組織 45 家，其中有種植專32銷國內外，成為XXX6000提質進展，一村（片）一品的特色農業(yè)格局初步形成。沙

7、龍無公害蔬菜、大光金示范基地各具特色，呈現(xiàn)新農村建立的嶄新面貌。XXXXXXXXX老年人日間照料中心。2.2 工程建立的必要性浪潮”日益接近；，估量XXX115城區(qū)老年人將到達 3 萬人以上，現(xiàn)有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院、養(yǎng)老院無論是規(guī)模、條件建社會主義和諧社會具有直接而深刻的影響?？茖W進展觀，推動社會主義和諧社會建立具有深遠的意義。需求分析和建立規(guī)模需求分析完善，標志著我國的老齡事業(yè)步入了正確的軌道，開頭走向新的起點。打下堅實根底。下都要有充分的生疏，并樂觀爭辯制定相應的政策。目前全國已根本建立起省（自治區(qū)、直轄市、地（市、州、盟、縣（市、區(qū)、旗、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）各級老齡工作委員會及其辦事機構，村（居）民委

8、員會有專人負責老齡工作，初步形成從中心到地方的工作網絡?！笆濉贝蛩憔V要業(yè)的意見等一系列法規(guī)文件。228內容涵蓋了老齡事業(yè)進展規(guī)劃、機構建立、老年人優(yōu)待、老年人權益保障、養(yǎng)老上正規(guī)化、法制化軌道。前提。601.7813.3%。調查顯示，目56.1%19。人口老齡化對社會養(yǎng)老保障提出嚴峻挑戰(zhàn)。13420300556233.5 萬人增加到 576.4參與人數(shù)由 1.79 億增加到 8.363991102022570065年人承受免費安康檢查并建立了安康檔案。努力構建“以居家養(yǎng)老為根底、社區(qū)照看為依托、機構養(yǎng)老為補充”的養(yǎng)老效勞中國特色的養(yǎng)老效勞之路。到 2022 年末，全國各類老年福利機構 399

9、04 個，床314.9242.64344生。202283216320080001982 年老齡問題維也納國際行動打算強調：各國政府應當為老年人參與充分融入社會，連續(xù)參與社會進展。（居）委會，擔當了社區(qū)環(huán)境治理、治安巡作，為和諧社區(qū)和新農村建立奉獻了自己的力氣。“迎世博、迎亞運、講文明、樹新風”志愿效勞活動2022進展統(tǒng)計公報顯示：到2022404389（居）老年人協(xié)會335480（鎮(zhèn)、街道）老年人協(xié)30413（縣）6672371934562003300250國際影響力。6屢次派團參與國際老齡組織會議，并主辦了聯(lián)合國亞太經社會“98 北京老齡問工程。601.782.21 億，平均每年增加老年人

10、860 萬；老年人口比重將由 13.3%增加到 16%，平0.54社會轉型期的沖突相交織，社會養(yǎng)老保障和養(yǎng)老效勞的需求將急劇增加。將來 20 年，我國人口老齡化日益加重，到2030 年全國老年人口規(guī)模將會翻一番，老打好應對人口老齡化挑戰(zhàn)的根底。我國十二五期間老齡效勞的主要任務：（街道（村）80%以上的50%以上的農村社區(qū)建立包括老齡效勞在內的社區(qū)綜合效勞設施和站點。置、精神撫慰、法律效勞、緊急救援等方面延長。和有用的原則，開展全托、日托、臨托等多種形式的老年社區(qū)照料效勞。我省十二五期間加快進展養(yǎng)老效勞業(yè)的主要任務：20221420100001000111張。2、建立社區(qū)居家養(yǎng)老效勞設施。社區(qū)居

11、家養(yǎng)老效勞設施是指建在社區(qū)，為2022省城市街道、社區(qū)都應建有一個社區(qū)居家養(yǎng)老效勞中心（站，全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農村（站向老年人開放，滿足老年人需求。3、推動養(yǎng)老效勞業(yè)治理標準化。依據國家有關法規(guī)政策規(guī)定和行業(yè)標準要金使用效益。4、培育養(yǎng)老效勞隊伍。依據養(yǎng)老護理員國家職業(yè)標準2022100人才，不斷提高養(yǎng)老效勞隊伍專業(yè)化水平。5、壯大養(yǎng)老效勞產業(yè)。要依據國家產業(yè)進展政策要求，樂觀引導和鼓舞社和支持金融保險行業(yè)為養(yǎng)老效勞業(yè)供給相關效勞?；貞涍^去，展望將來，挑戰(zhàn)與機遇并存。我國的老齡事業(yè)前途輝煌。?建立內容及規(guī)模建立內容XXXXXX地和根本裝備。房屋建筑依據老年人日間照料的需要設置老年人的生活效勞、保安康復

12、、消遣及關心用房。其中：老年人生活效勞用房包括休息室、沐浴間（含理發(fā)室）和餐廳（含配餐間，老年人保安康復用房包括醫(yī)療保健室、康復訓練室和（含書畫室關心用房包括辦公室、廚房、洗衣房、公共衛(wèi)生間和其他用房（含庫房等；建筑設備包括供電、給排水、采暖通風、通訊、消防和網絡等設備；場地包括道路、停車、綠化和室外活動等場地效勞、保安康復、消遣、安防等相關設備和必要的交通工具表 31 表 31 設備種類 具體設備 單位 數(shù) 量 生活效勞 洗澡專用椅凳 張 10輪椅張 5呼叫器 個 15保安康復按摩床/椅張 10衡杠、肋木、扶梯手指訓練器、股四頭肌訓練器、訓練墊套 1血壓計、聽診器個5消遣電視機、投影儀、播放

13、設備套 3計算機及網絡設備臺 20安防監(jiān)控設備 套 1定位設備 套 1攝錄像機 臺 13.2.2建立規(guī)模XXXXXX100建立規(guī)模。工程總占地面積1258.62m2，建筑面積1200m2，其中，老年人生活效勞 332m23。表32各類用房建筑面積表用房名稱建筑面積（m2）使用面積（m2）占比老年人用房生活服務用房休息室369240沐浴間（含理發(fā)室）55 36餐廳（含配餐間） 89 58小計51333442.8%保健康復用553659 392519小計1399412%娛樂用房 閱覽室（含書畫室）7348網絡室 35 22多功能活動室 10870小計21614018%輔45 28廚房181120洗

14、衣房 281845 28其他用房 33 18小計33221227.2%合計1200780100%工程建立條件工程選址XXXXXX地。選址符合城市規(guī)劃要求，并能滿足效勞對象相對集中，交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好；接近醫(yī)療機構等公共效勞設施；環(huán)境安靜，與高噪同時與其他為老效勞福利設施鄰近，有利于資源整合和共享。地理位置及地形、地貌XXXXXXXXX內。建立場地為集鎮(zhèn)建立用地，地勢平坦，現(xiàn)已完成三通一平。自然條件氣候條件XXX1960-1990（1）氣溫多年平均氣溫 17.3最冷日平均氣溫4.7最熱日 平均氣溫 28.9水量極端最低溫度 -8.4極端最高溫度 40.7多年平均總降水量

15、1568.5mm日最大降水量 276.1mm度最冷月平均相對濕度風速年平均值 1.4m/s最熱月平均相對濕度75%主導風向和風速夏季SSE2.6m/s冬季NNW2.8m/s30 年一遇最大風速 20m/s時數(shù)1613.0 h多年平均蒸發(fā)量1147.3 mm多年平均無霜期260.6 d地質條件況待勘探后確定。地震XXX度分區(qū)（g）0.05，與地震根本烈度比照相當于度。供水、供電及交通條件XXX 集鎮(zhèn)建有自來水廠。全鎮(zhèn)有高壓電網掩蓋，由永和 110KV 變電站供電， 交通格外便利。防洪mXXX10032XXX建筑材料工程區(qū) 10 公里半徑內有砂石場、建筑砌塊廠和水泥廠，效建筑資源充分，工程建立方案

16、總平面布置總體布局的原則要求，進展合理布局，分區(qū)設置。規(guī)劃布局原則46間，其地面應滿足易清洗和防滑的要求。老年人用房門凈寬不應小于 90cm，走180cm。老年人用房應保證充分的日照和良好的通風，充分利用自然采光，窗地比不應低于 1：6。建筑外觀應做到色調溫馨、簡潔大方、自然氣裝置。依據網絡效勞和信息化治理的需要，敷設線路，預留接口。道路交通8位，以供臨時停車。建筑與構造建筑設計構造設計房屋建筑的構造形式承受鋼筋混凝土構造。景觀環(huán)境和綠化景觀環(huán)境空間、駐留空間、活動空間、觀景空間和通行空間。綠化特色的綠化區(qū)域。供配電及弱電系統(tǒng)設計依據（1民用建筑電氣設計標準（2建筑設計防火標準（3建筑物防雷設

17、計標準（4供配電系統(tǒng)設計標準（5低壓配電設計標準（6建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計標準（7城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設施設計標準（8）各有關專業(yè)供給的資料5.4.2設計范圍建筑物及室外的電氣照明，建筑物的防雷接地，大樓的網絡系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。供電電源及電壓選擇供電電源從市政供電網引入。供配電設施及系統(tǒng)（內設變壓器兩臺）和低JYN2-10 型高壓開關柜以放射式10KVGCK-B380/200V于低壓配電室內。應急電源承受不連續(xù)（UPS）裝置，分別用于計算機網絡和監(jiān)控系統(tǒng)。繼電保護及電能計算及瓦斯保護。變壓器低壓側承受智能型低壓斷路器作斷路和過負荷保護。保護，漏電開關作漏電保護。用電進展單獨計量。

18、電氣照明220V樓梯間、走廊等公共通道，其照明燈具選用定時開關把握。室外照明承受光電自動把握開關或光電定時開關把握。防雷與接地完整的接地系統(tǒng)。1。各用電設備，應依據使用功能要求承受保護接地、功能性接地、等電位接地或不接地等形式。弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括：樓群網絡系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。過網絡接入各用戶點，可實現(xiàn)網絡化治理。給排水及消防編制依據（1室外給水設施標準（2室外排水設計標準（3建筑給排水設計標準（4建筑設計防火標準（5污水綜合排放標準（6建筑滅火器配置設標準編制范圍及消防。給水100/d80 l/d8污水排水水道，食堂洗刷用水、糞便污水經化糞池處理排入下水道。雨水排水網利用地形視實際狀況就近排入四

19、周水體或世紀大道城市下水道。消防20L/s，同一時間火災內不設消火栓消防系統(tǒng)，在必要局部設置手提式滅火器。暖通及空調設計依據（1采暖通風與空氣調整設計標準（3民用建筑設計通則料5.6.2暖通空調設計措施（2建筑設計防火標準（4）用戶對該工程的要求、資綜合樓各房間設置獨立空調系統(tǒng)，按房間大小選用柜式或壁掛式冷暖空調16以上。每個房間設送風20m3/h環(huán)境保護環(huán)境現(xiàn)狀XXXXXX市。七十年月末成立環(huán)保機構以來，市委、市政府堅持環(huán)境保護與經濟進展轉。1997（市）行列。通過開展生環(huán)境質量從整體上呈好轉趨勢。511744.45PH4.78，76.8%。轉。200 年，城區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲等效聲級為 59.

20、3 分貝，比上年增加 2.4 分貝；69.83上評價，噪聲污染近年呈上升趨勢。104.6（68.8886080工程主要污染源及污染物排出的生活污水約 m3/日是此工程的主要污染源；垃圾站堆存的辦公、生活垃圾；工程施工時的噪聲和揚塵污染。綜合治理及措施 根本消退了對環(huán)境的影響。 來減輕污染。綜上所述，工程建成后，沒有對原有環(huán)境產生大的影響。節(jié)能電氣節(jié)能措施如下：變電所位置盡可能位于用電負荷中心；SG10Y，削減無功功率引起的有功損耗；適當增大電纜與導線截面；電纜、導線敷設，盡量避開線路迂回；選用新型高效節(jié)能燈具及合理的設置開關；樓梯間、走廊等公開通道，其照明燈具選用定時或聲控開關把握；室外照明承

21、受光電自動把握開關或光電定時開關把握；室內空調，夏天按30，冬天按16把握，避開把握室溫夏季過低、冬季過高的不良行為。節(jié)水措施盡力承受節(jié)水型龍頭及沖洗設備；冷卻水承受循環(huán)水。工程實施打算與工程招標打算工程實施打算初擬定建立期為 1 年，具體安排如下：202210開頭建筑初步設計；202252022 年 8 月，完成大樓建筑工程工程；2022 年 9 月，竣工、驗收，交付使用。工程招標打算招標根本狀況表勘察設計建筑工程安裝工程監(jiān)理主要設備重要材料 其他招標范圍 全部招標 局部招標招標組織形式 自行招標 招標托付招標方式 公開招標 邀請招標 不承受招標方式組織機構和人力資源配置XXXXXXXXXXXX1820100人員來源當義工。人員培訓操作和崗位技能培訓，經考核合格發(fā)給安全作業(yè)證前方可正式上崗。投資估算和資金籌措投資估算投資估算范圍依據工程建立內容，投資估算范圍：土地費用；土建工程；工程配套設施，包括給排水、供配電、設備投資；工程的總圖、運輸、道路、廣場、停車場；工程建立其他費用。工程投資估算依據建、構筑物參考 XXX 近期同類工程實際造價資料估算；其他費用按建立工程投資估算方法，并參考國家的有關政策估算；105/公頃進展計算；設備投資費用按設備實際費用計??；安裝費按設備費