商場物業(yè)電工部部門職責

1、商場物業(yè)電工部部門職責商場物業(yè)電工部部門職責：1、負責擬訂空調(diào)、電梯、用電設(shè)備月度和年度的養(yǎng)護計劃和備件的采買計劃，并按期報物業(yè)部審查。負責組織、安排維修、養(yǎng)護計劃的實行及工程質(zhì)量的監(jiān)察。2、督導(dǎo)部下嚴格履行設(shè)備操作程序，堅持設(shè)備維修、養(yǎng)護制度和例行檢查制度，按期編制”設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)狀況一覽表”，提交物業(yè)部經(jīng)理。3、設(shè)備發(fā)生故障時，實時組織辦理，做好技術(shù)把關(guān)工作。當重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營業(yè)時，要快速趕到現(xiàn)場組織辦理，并實時上報物業(yè)部經(jīng)理。4、要親臨現(xiàn)場督察廠家展位裝飾中電路、消防、通風(fēng)口等設(shè)備檢查工作，做到早發(fā)現(xiàn)問題，早辦理，減少浪費，控制、查收廠家裝飾的電、消防、通風(fēng)等設(shè)備的安全質(zhì)

2、量，發(fā)現(xiàn)問題實時糾正。5、對門店各展位的用電量及裝飾線路審查要嚴格把關(guān)，根絕電量超負荷運載，對暫時用電要增強管理，減少安全隱患。6、負責強電和弱電的調(diào)試、養(yǎng)護、維修工作。7、成立齊備的展位各廠商的裝飾檔案（包含電氣施工圖、立項通知單、裝飾單、裝飾查收單等其余廠商裝飾所必備的文件資料）。8、成立齊備的商場全部廠商的用電管理檔案（包含每月電費抄表讀數(shù)記錄表、月度、季度、年度電費收繳狀況統(tǒng)計表以及各廠商電表改動改換狀況等有關(guān)用電管理的各項資料）。9、對配電間全部有關(guān)記錄資料進行建檔保留，包含停、送電時間記錄、高低壓配電框電氣儀表，每小時抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、全部操作、檢修工具的報關(guān)、年檢、改

3、換記錄、平時各項巡邏、檢修、養(yǎng)護工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等。10、樓層電工一定保證分管樓管平時照明燈具的準時啟閉、達成實時改換維修工作，保證分管樓層過道、公用大廳照明率達100%，而且要求擬訂出相應(yīng)的保護計劃。11、樓層電工一定在每個月5日前達成本樓層全部廠商上月電字、電話費抄寫工作送交財務(wù)部。12、嚴格恪守空調(diào)、高低壓配電間有關(guān)的操作規(guī)程，按照有關(guān)規(guī)定和程序進行操作，絕對嚴禁違章操作。13、值班電工每季度達成一次配電間停電檢修工作，包括電纜溝雜物清理，全部電氣設(shè)備除塵，接線部位電纜桿堅固，故障電氣及儀表設(shè)備改換等。達成空調(diào)動季的檢修和保養(yǎng)工作。14、值班電工一定達成對配電間全部電氣儀表、電氣開關(guān)、電氣設(shè)備的數(shù)據(jù)記錄、巡視檢查、維修養(yǎng)護工作、電氣儀、空調(diào)系統(tǒng)每小時抄表記錄一次，數(shù)據(jù)一定真切正確，電氣開關(guān)、設(shè)備維修養(yǎng)護一定詳盡記錄，留查存案。15、在保證系統(tǒng)安全正常運行的狀況下，爭取創(chuàng)新，節(jié)省能源耗費