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1、Word 2022個(gè)人借款合同范本注意事項(xiàng) 借款個(gè)人合同范本。 這個(gè)世界進(jìn)展地很快,合同也就成了一個(gè)很重要的東西,簽訂雙方滿(mǎn)足的合同是特別有必要的。只有在甲方制定好的合同上簽好自己的名字后,可以更好的避開(kāi)許多無(wú)謂的經(jīng)濟(jì)損失。那么,您肯定在找一些合同范本的資料內(nèi)容是吧?急您所急,我為伴侶們了收集和編輯了“2022個(gè)人借款合同范本留意事項(xiàng)”,供大家借鑒和使用,盼望大家共享! 借款合同,是當(dāng)事人商定一方將肯定種類(lèi)和數(shù)額的貨幣全部權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于肯定期限內(nèi)返還同種類(lèi)同數(shù)額貨幣的合同。下面是我整理的借款合同范本,歡迎閱讀! 甲方(出借人) 身份證號(hào)碼: 乙方(借款人) 身份證號(hào)碼: 為了明確責(zé)任,恪
2、守信用,在雙方自愿、協(xié)商狀況下特簽訂本合同以資共同信守。 一、借款金額(大寫(xiě)) 二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。 三、借 款 利 率:_,按年收息,利隨本清。 四、借 款 期 限:借款時(shí)間自_年_月_日起至_年_月_日止。jht868.coM 五、還款日期和方式:_ 六、違約責(zé)任: 借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定_%計(jì)算加收逾期利息。 七、爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴。 八、其他: 1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同,應(yīng)在_日內(nèi)通知另一方
3、當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。 2、合同的附件:借據(jù),收據(jù)。 3、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。 本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。 甲方(借款人) 乙方(出借人) (簽字、蓋章) (簽字、蓋章) 年 月 日年 月 日 個(gè)人借款合同留意事項(xiàng): (1)簽訂借款合同要依據(jù)國(guó)家信貸方案和政策,確定信貸資金的安排方向和數(shù)額,堅(jiān)持區(qū)分對(duì)待,擇優(yōu)扶持的信貸原則。 (2)應(yīng)把握信貸方的資信狀況。貸款方在簽訂借款合同前,應(yīng)對(duì)借款方的資信狀況和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查,選擇與那些信譽(yù)良好、經(jīng)營(yíng)管理水
4、平高,有進(jìn)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。 (3)貸款方應(yīng)充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,留意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款專(zhuān)款專(zhuān)用,防止借款挪用貸款和不合理占用資金,削減或避開(kāi)鋪張貸款的現(xiàn)象發(fā)生。 (4)嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度,確保貸款平安。為確保資金平安回籠,避開(kāi)損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應(yīng)與借款方簽訂擔(dān)保合同,明確擔(dān)保責(zé)任,同時(shí)留意審查擔(dān)保人的資格和償還力量。 (5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應(yīng)按國(guó)家制定的統(tǒng)一利率簽訂。 (6)簽訂借款合同要留意條款齊備、文字含義清晰、用語(yǔ)精確 、程度合法,以防止釀成糾紛,或無(wú)效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。
5、 (7)自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有商定或者商定不明確的,視為不支付利息。 我推舉 個(gè)人向個(gè)人借款合同范本及留意事項(xiàng) 借款合同:是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。交付借款的一方稱(chēng)為貸款人,接受借款到期返還借款并支付利息的一方稱(chēng)為借款人。 個(gè)人向個(gè)人借款合同范本 甲方(借款人)_ 身份證號(hào)碼:_ 乙方(貸款人)_ 身份證號(hào)碼:_ 一、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成全都,商定如下: 二、借款金額 借款方向貸款方借人民幣_(tái)元。 三、借款利息 自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為_(kāi).借款方假如不按期歸還款,逾期部分加收利率_. 四、借款期限 借款
6、方保證從_年_月起至_年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、條款變更 因國(guó)家變更利率,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用狀況,了解借款方的償債力量等狀況。借款方應(yīng)照實(shí)供應(yīng)有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用_做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)毀滅。 (二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用
7、借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 (三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況,了解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。 (五)需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。 八、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。 九、本合同未做商定的,根據(jù)中國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。 貸款人:_ 借款人:_ 連帶保證人:_ 合同簽訂日期:_
8、年_月_日 個(gè)人借款合同應(yīng)當(dāng)留意什么: (1)簽訂借款合同要依據(jù)國(guó)家信貸方案和政策,確定信貸資金的安排方向和數(shù)額,堅(jiān)持區(qū)分對(duì)待,擇優(yōu)扶持的信貸原則。 (2)應(yīng)把握信貸方的資信狀況。貸款方在簽訂借款合同前,應(yīng)對(duì)借款方的資信狀況和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查,選擇與那些信譽(yù)良好、經(jīng)營(yíng)管理水平高,有進(jìn)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。 (3)貸款方應(yīng)充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,留意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款專(zhuān)款專(zhuān)用,防止借款挪用貸款和不合理占用資金,削減或避開(kāi)鋪張貸款的現(xiàn)象發(fā)生。 (4)嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度,確保貸款平安。為確保資金平安回籠,避開(kāi)損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應(yīng)與借款方簽訂擔(dān)保合同,
9、明確擔(dān)保責(zé)任,同時(shí)留意審查擔(dān)保人的資格和償還力量。 (5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應(yīng)按國(guó)家制定的統(tǒng)一利率簽訂。 (6)簽訂借款合同要留意條款齊備、文字含義清晰、用語(yǔ)精確 、程度合法,以防止釀成糾紛,或無(wú)效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。 (7)自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有商定或者商定不明確的,視為不支付利息。 自然人之間的借款合同商定支付利息的,借款的利率不得違返國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。 個(gè)人租房協(xié)議留意事項(xiàng) 個(gè)人房屋租賃合同的范本是怎樣的?個(gè)人房屋租賃的留意事項(xiàng)有哪些?目前許多的年輕人為了貪圖一時(shí)的便利,沒(méi)有與房屋出租人簽訂個(gè)人房屋租賃合同,從
10、而導(dǎo)致一系列的租期或租金糾紛,為了避開(kāi)這一類(lèi)事情的再次發(fā)生,我建議盡量還是簽訂一份房屋出租合同為好。 房屋租賃合同 出租方(甲方):*,男/女,*年*月*日誕生,身份證號(hào)碼* 承租方(乙方):*,男/女,*年*月*日誕生,身份證號(hào)碼* 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)*號(hào)樓*號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自*年*月*日至*年*月*日,計(jì)*個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣*元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初*日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的
11、費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前*個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后*天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前*個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金*元。 七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之
12、日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 責(zé)任編輯:米、小陽(yáng)借款合同范本及留意事項(xiàng) 借款合同中,交付借款的一方稱(chēng)為貸款人,接受借款到期返還借款并支付利息的一方稱(chēng)為借款人。下面是我整理的借款合同范本,歡迎閱讀! 甲方(出借人): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 乙方(借款人): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 丙方(保證人): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 乙方因甲方借款,丙方情愿為乙方借款向甲方供應(yīng)連帶保證擔(dān)保,現(xiàn)甲乙丙各方在公平、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下全都看法,供雙方共同信守。 一、借款用途: 要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng),急需一筆資金周轉(zhuǎn),甲方同意出借,但乙方如何使用借款,則與甲方無(wú)關(guān)。 二、
13、借款金額 乙方向甲方借款金額(大寫(xiě))人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥ 元)。乙方指定的收款帳戶(hù)為: 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬戶(hù)名稱(chēng): 賬號(hào): 三、借款期限 借款期限 年,自 年 月 日起(以甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之日起算,乙方應(yīng)另行出具收條)至 年 月 日止,逾期未還款的,按本合同第八條處理。 四、還款方式 應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利息,乙方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,甲方收到還款后將借據(jù)交給乙方。 甲方指定的還款賬戶(hù)為: 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬戶(hù)名稱(chēng): 賬號(hào): 五、借款利息 自支用借款之日起,按實(shí)際支用金額計(jì)算利息,在合同第三條商定的借款期內(nèi)月利為 ,利息按月結(jié)算。借款方假如不按期還款付息,則每逾期一
14、日按欠款金額的每月萬(wàn)分之八加收違約金。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款使用狀況,了解借款方的償債力量等狀況,借款方應(yīng)當(dāng)照實(shí)供應(yīng)有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息(貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息)。 七、保證條款 1、借款方自愿用 做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押物。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)毀滅。 2、丙方自愿為乙方的借款供應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,保證期限為自乙方借款期限屆滿(mǎn)之日起二年。保證擔(dān)保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金,甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。 八、
15、逾期還款的處理: 乙方如逾期還款,除應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用(包括但不限于甲方支出之律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等)外,還應(yīng)按如下方式賠償甲方損失:逾期還款期限在30日以?xún)?nèi)的部分,按逾期還款金額每日千分之貳(2)的比例賠償甲方損失;超過(guò)30日以上部分,根據(jù)逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)五(2.5)的比例賠償甲方損失。 前款商定的損失賠償比例,系各方綜合各種因素確定。在主見(jiàn)該違約金時(shí),甲方無(wú)須對(duì)其損失另行舉證,同時(shí)雙方均放棄中國(guó)合同法第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整懇求權(quán)。 九、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人對(duì)雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任
16、意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。 十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份,雙方各持 份。每份均具有同等法律效力。 十一、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采納書(shū)面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送,如有地址變更,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方,書(shū)面通知以發(fā)送之日起三日屆滿(mǎn)視為送達(dá)。 甲方: 乙方: 連帶保證人: 簽訂約日期: 年 月 日 一般借款合同留意事項(xiàng): (1)簽訂借款合同要依據(jù)國(guó)家信貸方案和政策,確定信貸資金的安排方向和數(shù)額,堅(jiān)持區(qū)分對(duì)待,擇優(yōu)扶持的信貸原則。 (2)應(yīng)把握信貸方的資信狀況。貸款方在簽訂借款合同前,應(yīng)對(duì)借款方的資信狀況和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)查,選擇與那些信譽(yù)良好、經(jīng)營(yíng)管理水平高,有
17、進(jìn)展前途的企業(yè)簽訂借款合同。 (3)貸款方應(yīng)充分發(fā)揮自己的監(jiān)督管理的職能作用,留意審查借款方的貸款用途,保證所發(fā)放的貸款專(zhuān)款專(zhuān)用,防止借款挪用貸款和不合理占用資金,削減或避開(kāi)鋪張貸款的現(xiàn)象發(fā)生。 (4)嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度,確保貸款平安。為確保資金平安回籠,避開(kāi)損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應(yīng)與借款方簽訂擔(dān)保合同,明確擔(dān)保責(zé)任,同時(shí)留意審查擔(dān)保人的資格和償還力量。 (5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規(guī)定的利率應(yīng)按國(guó)家制定的統(tǒng)一利率簽訂。 (6)簽訂借款合同要留意條款齊備、文字含義清晰、用語(yǔ)精確 、程度合法,以防止釀成糾紛,或無(wú)效、違法行為的發(fā)生,使簽訂的借款合同得以全面履行。 (7)
18、自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有商定或者商定不明確的,視為不支付利息。 裝修合同八個(gè)留意事項(xiàng) 留意一:思索是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段 由于各方面的緣由,許多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較認(rèn)真,節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí),消費(fèi)者就開(kāi)頭急躁,盼望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法:用了這么多時(shí)間和精力,就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺(jué)。在此建議您,前期多用些時(shí)間,后期的苦惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)肯定要考慮清晰您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等,是不是還有沒(méi)搞清晰的地方?心里是不是還有一些疑慮,但是又說(shuō)不大清晰
19、的地方?筆者建議您,先回家去,把裝修的事情放在一旁,兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討,到那時(shí),大腦思路或許就會(huì)變得非常清楚。 提示:沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別焦急,否則后面的麻煩比前面還會(huì)多!由于隱患都是自己留下的,到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清晰。受損失吃虧,哪樣也少不了! 留意二:檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全 一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的?,F(xiàn)在許多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對(duì)這樣的公司您還應(yīng)當(dāng)檢查對(duì)方是否有法人托付書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級(jí):一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。 提示:千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,由于
20、誰(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。 留意三:檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全 可以開(kāi)頭進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了,首先,應(yīng)當(dāng)檢查裝飾公司供應(yīng)的各種資料,無(wú)論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)盡可能齊全。那么,應(yīng)當(dāng)包括哪些資料呢? 第一、一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案,首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)齊全,它應(yīng)當(dāng)包括房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖,等等;可能有人會(huì)問(wèn),“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是,有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙,而沒(méi)設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全,這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例,選用的材料以及簡(jiǎn)潔的工藝做法;假如
21、有缺項(xiàng)應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。 其次、查工程預(yù)算是否已經(jīng)根據(jù)雙方商定的做好,把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。 第三、檢查甲乙雙方的材料供應(yīng)一覽表,對(duì)于表中的材料、種類(lèi)、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)當(dāng)非常明確。 第四、為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,合同當(dāng)中施工工藝的說(shuō)明應(yīng)當(dāng)占有重要位置,而不應(yīng)當(dāng)像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣,對(duì)材料重視,對(duì)工藝忽視。 提示:假如簽訂家庭裝修合同時(shí),需要的資料不齊全,需要開(kāi)工以后再補(bǔ)齊,或許從這時(shí)起,您就給自己下套了。 留意四:預(yù)習(xí)裝飾公司供應(yīng)的合同范本 假如消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容,反而可能給自己留下隱患。所以,建議您在簽合同之前,先把合同拿回家看一天,
22、心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。 提示:您和這份家裝合同假如是生面孔,簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。 留意五:與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同 曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費(fèi)者說(shuō)過(guò),他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候,被對(duì)方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候,合同內(nèi)容已經(jīng)填好,就等他簽字,等發(fā)覺(jué)問(wèn)題,一切都晚了。所以,這項(xiàng)留意特意把沒(méi)有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái),算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。 留意六:合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng) 對(duì)北京市通用的家裝合同,認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特殊留意: 第一、合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,肯定要填寫(xiě)清晰。有的家裝合同,在托付代理人、工
23、程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話(huà),這是不夠的,一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí),找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。 其次、合同第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越抱負(fù),但是俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”,所以假如盼望過(guò)低的報(bào)價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿(mǎn)意我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。 第三、關(guān)于分階段驗(yàn)收的問(wèn)題,由于家庭裝修的特別性,我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是非常必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為隱藏工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,各階段詳細(xì)到工程上應(yīng)當(dāng)有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋€(gè)時(shí)間表。 第四、關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén),有的說(shuō)指工期過(guò)半,有的解釋為“木工收口”,等等,從行業(yè)角度也難以解釋?zhuān)院贤p方填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念。 第五、關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。依據(jù)筆者的閱歷,這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過(guò)高,一般不超過(guò)3,假如過(guò)高,消失問(wèn)題,也不肯定能夠解決。 第六、由于每個(gè)家庭的裝修千差萬(wàn)別,消費(fèi)者盼望僅
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