檸都新城招商手冊(cè)思路及文案

1、榮檸都城招商手冊(cè)思路及文案榮檸都城招商手冊(cè)思路及文案檸都城招商手冊(cè)思路及文案A4規(guī)格老王定P1：封面榮檸都城招商紅皮書(shū)安岳首席體驗(yàn)式主題商業(yè)航母P2：百萬(wàn)人口 財(cái)寶安岳安岳位于四川盆地東部，全縣幅員面積26906992715415把中國(guó)檸檬之都，中國(guó)民間藝術(shù)石刻藝術(shù)之鄉(xiāng)的稱謂加進(jìn)去2022130381403915.0100004000依據(jù)安岳城市總體規(guī)劃打算20221518檸檬之都、全國(guó)現(xiàn)代畜牧經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、西南第一薯類加工基地、四川重要優(yōu)質(zhì)繭絲綢基地和川渝綠色農(nóng)產(chǎn)品物流配送基地建設(shè)。P3：活力安岳 奮勇進(jìn)展全國(guó)“信福工程”20個(gè)試點(diǎn)縣27 個(gè)擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣全省農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社試點(diǎn)縣省農(nóng)行整體推動(dòng)縣

2、域經(jīng)濟(jì)合作工程試點(diǎn)縣省城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村集體建設(shè)用地削減相掛鉤試點(diǎn)縣川東渝西深入合作共建八縣區(qū)之一P4：多元進(jìn)展 經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣把安岳特色產(chǎn)業(yè)-檸檬產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)加進(jìn)去旅游經(jīng)濟(jì)騰飛910336以“古、多、精、美”有名中外，在中國(guó)石刻史上有著“上承敦煌，下啟大足”的重要地位，是四川旅游南環(huán)線上的一顆明珠。安岳與重慶大足簽訂了大足、安岳旅游進(jìn)展協(xié)議20228.5202210.632022230152022382.529.4店、餐飲消遣、休閑購(gòu)物產(chǎn)業(yè)帶來(lái)飛躍式進(jìn)展。優(yōu)秀工業(yè)園區(qū)安岳工業(yè)園，毗鄰安岳南山區(qū)，20223.34240業(yè)園區(qū)形成的產(chǎn)業(yè)鏈迫切需要安岳上規(guī)模、上檔次的商業(yè)中心與之配套。40帶動(dòng)了安岳餐飲

3、消遣、置業(yè)購(gòu)物的經(jīng)濟(jì)內(nèi)需。另一方面不少民工攜帶資金和技術(shù)回安岳創(chuàng)業(yè)，進(jìn)一步豐富了安岳的經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，促進(jìn)了安岳的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展。P5：交通樞紐 路通財(cái)通319、206、安大路、內(nèi)遂高速、成安渝高速、成安渝城際鐵路172 171 公里，安岳縣居中川渝的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是成都至重慶、南充至瀘州的交匯點(diǎn)。3192062022119202212十一五打算擬建成安渝高速大路復(fù)線成都樂(lè)至安岳大足，安岳進(jìn)入成都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈成安渝城際客運(yùn)專線可研立項(xiàng)P6：安岳經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)分析百萬(wàn)人氣滾滾商機(jī)安岳經(jīng)濟(jì)不斷攀高，近幾年來(lái)始終保持著兩位數(shù)的增長(zhǎng)速度，財(cái)政收入和固定資產(chǎn)投入正以每年幾個(gè)億的速度增長(zhǎng)，居民收入不斷增多，用于支出的資金也不斷

4、增加，這一系列的增加給安岳商業(yè)進(jìn)展注入了更多的活力和時(shí)機(jī)。在安岳政府出臺(tái)的安岳縣城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃文本的正確引導(dǎo)下，安岳商業(yè)經(jīng)濟(jì)正安康和諧進(jìn)展著。圖一：安岳總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)安岳總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(單位：元)安岳總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(單位：億元)14000120221000014000120221000080006000400020220150100500GDP總量2022年75.22022年109.5730.1財(cái)政2.22.71固投2437.414%12%10%8%6%4%2%2022年2022年2022年2022年居民收入950011926人均58008432環(huán)比增長(zhǎng)10%13.60%p7：安岳消費(fèi)類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)圖

5、一：2022-2022353025元20：15單1052022-2022年安岳社會(huì)消費(fèi)品零售總額32.5719.20%32.5719.20%12.20%17.3817.20%11.2920.00%15.00% %：位 10.00% 單5.00%0社會(huì)消費(fèi)品零售總額環(huán)比增長(zhǎng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額環(huán)比增長(zhǎng)20220.00%備注：20222022539202248圖二：安岳社會(huì)消費(fèi)分項(xiàng)支出統(tǒng)計(jì)元/人29822360298223601366142086198058766950664729033648524030002500人/ 2022：位 1500單100050002022年安岳社會(huì)消費(fèi)分項(xiàng)支出統(tǒng)計(jì)20

6、22年食品類衣著類家庭設(shè)備、用品及效勞文教娛類醫(yī)療保健交通和通訊食品類衣著類家庭設(shè)備、用品及效勞文教娛類醫(yī)療保健交通和通訊雜項(xiàng)商品和效勞備注：202208從以上統(tǒng)計(jì)分析可以看到安岳人用于餐飲消遣、休閑購(gòu)物等社會(huì)消費(fèi)品的支出不斷增多，但目前安岳的商業(yè)環(huán)境已經(jīng)無(wú)法滿足這種消費(fèi)增多而帶來(lái)的共性化要求，可能導(dǎo)致消費(fèi)者的牽強(qiáng)消費(fèi)，或消費(fèi)外流，因此，安岳迫切渴望興商業(yè)中心的消滅，來(lái)解決這一經(jīng)濟(jì)進(jìn)展瓶頸。P8：安岳商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境現(xiàn)狀安岳商業(yè)以傳統(tǒng)商業(yè)模式為主，目前商業(yè)氣氛最活潑的是西大街、順城街、檸都廣場(chǎng)、上府街、正北街。這些區(qū)域幾乎囊括了 安岳各種業(yè)態(tài)最具代表性的品牌，比方雷迪波爾服裝、海瀾之家、才子男裝、

7、利郎、耐克、歐品咖啡、小青蛙咖啡、萬(wàn)順電器、德盛電器、渝富僑保健、麻辣空間、安岳賓館、星藝電玩城、家和超市、德克士等等；20222813462165000副食品、日常用品等經(jīng)營(yíng)狀況較好，人氣旺盛；而服飾賣場(chǎng)由于構(gòu)造異形，招商定位較單一，導(dǎo)致賣場(chǎng)仍有空位。安岳商品以中低端為主，但本地消費(fèi)水平卻較高，尤其以休閑消遣業(yè)態(tài)較為明顯，消費(fèi)者對(duì)局部商品或者商業(yè)效勞具有較高要求，加之商業(yè)業(yè)態(tài)布局混亂，品牌類型單調(diào)，定位不準(zhǔn)，消費(fèi)環(huán)境差等緣由造成局部消費(fèi)外流。商業(yè)流通承載體的商鋪還是以傳統(tǒng)多層磚混構(gòu)造為主，大局部商鋪開(kāi)間窄，進(jìn)深短，內(nèi)部設(shè)施缺陷，改造困難，導(dǎo)致很多業(yè)態(tài)無(wú)法到達(dá)開(kāi)業(yè)條件，只能牽強(qiáng)經(jīng)營(yíng)，造成購(gòu)物環(huán)

8、境的不抱負(fù)，商家對(duì)興商業(yè)體的期望也比較高。安岳目前消費(fèi)力比較穩(wěn)定，且表現(xiàn)出明顯的上升勢(shì)頭，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念和消費(fèi)水平都在不斷改善，繁華地段的商鋪底樓租金根本100200/260/月左右，現(xiàn)在安岳的商業(yè)已經(jīng)到達(dá)一鋪難求的局面。P9：南山區(qū)規(guī)劃突出人口規(guī)模、質(zhì)量及商業(yè)地位的南山區(qū)包括榮檸都城千畝城市綜合體、安岳政府辦公大樓、星級(jí)酒店、學(xué)校、醫(yī)院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、圖書(shū)館、青少年活動(dòng)中心、南山公園等。估量3-5年內(nèi)南山區(qū)入住人口將到達(dá)8-10提一下整個(gè)區(qū)將到達(dá)15萬(wàn)人左右，將會(huì)大大帶動(dòng)周邊的餐飲消遣、休閑購(gòu)物的進(jìn)展。而檸都城商業(yè)中心接近的八萬(wàn)平米安岳市政休閑廣場(chǎng)與十一萬(wàn)余平米生態(tài)南山公園，將會(huì)成為安岳人茶余飯

9、后休閑健身的首選去處。的進(jìn)展瓶頸。從建筑體量、立面設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃、配套設(shè)施等全方位依據(jù)國(guó)際休閑購(gòu)物中心的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展合理化布局設(shè)計(jì)。將大大提升安岳的城市形象及商業(yè)經(jīng)濟(jì)騰飛。屆時(shí)，南山區(qū)將真正成為名副其實(shí)的安岳的商業(yè)中心。P10：檸都城商業(yè)中心概況南山區(qū)核心地段55T布。商業(yè)中心現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)，四周遍布酒店、銀行、政府部門、廣場(chǎng)、公園、科技館、圖書(shū)館等；整個(gè)商業(yè)中心由現(xiàn)代化商業(yè)廣場(chǎng)、景觀商業(yè)步行街、啤酒廣場(chǎng)組成?，F(xiàn)代化商業(yè)廣場(chǎng)由兩幢四層都市大型商業(yè)體構(gòu)成，單層建2022層高、配套設(shè)施等設(shè)計(jì)完全滿足主力商家開(kāi)店需求，也可為商家預(yù)定商鋪，規(guī)劃業(yè)態(tài)為大型百貨商場(chǎng)、專業(yè)賣場(chǎng)、超市、休閑消遣、珠寶旗艦店等；可提

10、一下我們的目標(biāo)是打造成安岳乃至資陽(yáng)市的餐飲名街規(guī)劃業(yè)態(tài)為知名餐飲、休閑消遣等；將由知名景觀設(shè)計(jì)公司進(jìn)展重磅打造，除了購(gòu)物消費(fèi)外，還是休閑觀光之地，業(yè)態(tài)規(guī)劃為28030體全框架構(gòu)造8.18.484.2安岳首席“體驗(yàn)式消費(fèi)”主題商業(yè)區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一治理，統(tǒng)一效勞。商業(yè)中心建成后將成為安岳商業(yè)的標(biāo)桿，它將引領(lǐng)安岳商業(yè)走向國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)濟(jì)化。將來(lái)的安岳人足不出戶就能感受到大城市的繁華和超前理念，吃在檸都城，住在檸都城，玩在檸都城，購(gòu)在檸都城，一切的生活所想都能在檸都城完善實(shí)現(xiàn)。P11：檸都城商業(yè)主力店及業(yè)態(tài)商業(yè)廣場(chǎng)主力店規(guī)劃業(yè)態(tài)：1F銀行、超市、精品百貨、專業(yè)賣場(chǎng)、珠寶旗艦店

11、、品牌快餐等2F超市、百貨、賣場(chǎng)、KTV、咖啡、西餐、酒吧等3F百貨、KTV、咖啡、酒吧、西餐、電玩、影院等景觀商業(yè)步行街：4F1F酒店、KTV、酒吧、浴足保健、影院、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、電玩城等服裝、鞋類、通訊數(shù)碼、飾品、箱包、電子、名煙名酒品牌快餐、體育用品、音像制品、書(shū)城、床上用品家居飾品、工藝品、化裝品、呈現(xiàn)中心等精品店2F3F水吧、茶樓、書(shū)吧、綜合性休閑店、品牌快餐、咖啡、西餐書(shū)城、美容美發(fā)、婚紗攝影、生活體驗(yàn)館、家居家私等茶樓、水吧、商務(wù)休閑、咖啡、西餐、浴足保健臺(tái)球室、網(wǎng)吧、美容美發(fā)、電玩城、健身中心、商務(wù)酒店、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、辦公等啤酒廣場(chǎng)規(guī)劃業(yè)態(tài)：1F2F中西式快餐廳、西餐咖啡廳、中西式特色

12、餐飲、名族餐飲中餐群眾火鍋、羊肉湯鍋、特色小吃等餐飲、休閑消遣、酒店等3F餐飲、休閑消遣、酒店等注：適合本工程規(guī)劃的業(yè)態(tài)均可預(yù)定鋪位，合作方式友好協(xié)商P12：榮集團(tuán)介紹1980務(wù)為一體的綜合性、多元化集團(tuán)公司。榮集團(tuán)現(xiàn)為全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，被評(píng)為四川省首批最具成長(zhǎng)型中小企業(yè)1002020030榮集團(tuán)已從傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商華美轉(zhuǎn)身為城市運(yùn)營(yíng)商，肩負(fù)更多的社會(huì)責(zé)任和使命，整合各種社會(huì)資源來(lái)投資、經(jīng)營(yíng)城市軟硬件建設(shè)，用全的商業(yè)模式打造了四川自貢、重慶秀山等城市建設(shè)，為這些城市的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)構(gòu)筑了經(jīng)濟(jì)格局。P13：重點(diǎn)介紹開(kāi)發(fā)的商業(yè)工程壹號(hào)大街的商業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀榮集團(tuán)-商業(yè)運(yùn)營(yíng)治理專家2930業(yè)運(yùn)營(yíng)

13、治理閱歷，成熟的專業(yè)技術(shù)，高效率的效勞體系，全面為客戶供給工程定位規(guī)劃、商業(yè)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、品牌治理等全方位高效優(yōu)質(zhì)的效勞。其中壹號(hào)大街位于榮金碧城核心區(qū)域，街長(zhǎng)近80016飾、日用百貨、家電賣場(chǎng)、通訊賣場(chǎng)、大型超市、各類餐飲、消遣等業(yè)態(tài)，輔以銀行、便利店等社會(huì)效勞化單位，在便利居家生活的同時(shí)，更呈現(xiàn)出榮縣商業(yè)的獨(dú)特魅力。自啟動(dòng)以來(lái)，壹號(hào)大街已成功招商兩萬(wàn)多平方米，國(guó)內(nèi)眾多知名品牌與商家已搶灘登陸，目前商家經(jīng)營(yíng)狀況都不錯(cuò)，銷售業(yè)績(jī)不斷攀升。壹號(hào)大街被譽(yù)為“榮縣人的春熙路需榮供給P14：安岳政府招商政策介紹安岳縣第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)展扶持嘉獎(jiǎng)方法試行【支持旅游業(yè)進(jìn)展】4A、5A1020賓館，分別一次性嘉獎(jiǎng)1020401023A、4A0.5125【支持建設(shè)有形市場(chǎng)】50012003-5次性嘉獎(jiǎng)【鼓舞引進(jìn)建設(shè)大型購(gòu)物中心】3000510【鼓舞第三產(chǎn)業(yè)業(yè)主進(jìn)展改造擴(kuò)建】300以工程決算財(cái)務(wù)實(shí)際支付額和取得正式稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn),下同5001賜予一次性嘉獎(jiǎng)。第三產(chǎn)企業(yè)在用地、用水、用電、用氣以及政府供給效勞、財(cái)稅優(yōu)待等方面依照安岳縣鼓舞投資優(yōu)待政策安府函202240執(zhí)行。