農(nóng)村個人的土地承包合同

1、第 頁農(nóng)村個人的土地承包合同農(nóng)村個人的土地承包合同1 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，變更傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理運用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_面積_畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方運用。土地方位如下：東起：_，西至：_，北至：_，南至：_

2、。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 2.承包形式：個人承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式 1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。 2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元(大寫人民幣元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。 五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物全部權(quán)亦為乙方全部。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

3、 1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2.根據(jù)合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵?jǐn)_乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。 4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。 5.根據(jù)合同約定，保證電路暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。 6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 7.為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。 8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭遇經(jīng)

4、濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.根據(jù)合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同約定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。 3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

5、6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 八、合同的

6、變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必需剛好將狀況報告甲方，甲方應(yīng)及早實行措施盡量削減損失，幫助復(fù)原生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。 4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他緣由)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方全部，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因

7、乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。 5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 6.本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再接著承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賜予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用

8、之二倍。 7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生變更，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： (1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; (2)甲方的名稱變更、甲方分別或甲方與他方合并。 8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)接著承包。 九、違約責(zé)任 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交

9、的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 3.因乙方為提高土地生產(chǎn)實力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 十、合同糾紛的解決方法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，

10、可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。附土地平面圖 發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_承包方(乙方)：(簽字)_ 簽約日期：_年_月_日簽約地點：_ 農(nóng)村個人的土地承包合同2 甲方：（土地全部人，以下簡稱甲方）_ 乙方：（承包方，以下簡稱乙方）_ 依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、同等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 一、承包地共12塊，具體為：_ 二、合同期限從20 xx年1月1日起到20 xx年12月1日止。 三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝24

11、3元，在20 xx年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。 四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。 五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得變更農(nóng)業(yè)土地運用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要仔細(xì)管理好甲方的土地，不得讓別人占用，剛好除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。 六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全同等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方擔(dān)當(dāng)。 七、合同的變更和解除 1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何

12、單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3。本合同履行中，如因不行抗力或國家、集體土地政策有改變等特別狀況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4。本合同期滿，如乙方接著承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。 5、乙方假如違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！ 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 簽定日期：_ 農(nóng)村個人的土地承包合同3 甲方： 乙方： 一、

13、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。 地塊名稱 四至 東 西 南北 統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地280公頃 二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。 三、承包年限：1、280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、承包費總計：大寫： 小寫?： 五、承包結(jié)束后，土地全部權(quán)歸村委會全部，村委會可以另行發(fā)包。 六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進(jìn)行土地項目的開發(fā)整理，整理后的土地接著歸乙方運用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方全部，永久性占地補償費歸統(tǒng)領(lǐng)村全部。 七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以根據(jù)依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包