公司中文含政策

1、洋山保稅港區(qū) 發(fā)展概要及政策介紹YANGSHAN FREE TRADE PORT AREA戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系戰(zhàn)略概要2012年4月 戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能上海臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)上海臨港國(guó)際物流園區(qū)（含洋山保稅港區(qū)陸域部分）是其重要的組成部分，規(guī)劃面積21.5平方公里配套體系規(guī)劃面積近218平方公里，橫跨浦東、奉賢兩區(qū)，于2003年籌建、2004年啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)2010年，國(guó)家工業(yè)和信息化部正式授牌 ：國(guó)家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地（裝備制造、航空產(chǎn)業(yè)）戰(zhàn) 略 定 位東北亞國(guó)際航運(yùn)中心依托洋山深水港開(kāi)發(fā)建設(shè)的機(jī)遇，將港區(qū)及后方物流基地打造成對(duì)東北亞經(jīng)濟(jì)及國(guó)際貿(mào)易具有門(mén)戶及樞紐核

2、心地位的航運(yùn)中心 國(guó)家級(jí)裝備制造業(yè)基地 大力發(fā)展先進(jìn)裝備制造業(yè)，發(fā)展科技含量高、技術(shù)密集型、低能耗及對(duì)國(guó)計(jì)民生和未來(lái)發(fā)展具有重大影響的裝備產(chǎn)業(yè)亞太領(lǐng)先的科技工業(yè)創(chuàng)新高地 圍繞先進(jìn)裝備制造業(yè)以及其相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展科技創(chuàng)新和研發(fā)制造，建立民族產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新基地 國(guó)際裝備產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈中核心環(huán)節(jié) 隨著制造產(chǎn)業(yè)和港口物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)成為國(guó)際產(chǎn)業(yè)新格局下的裝備產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈的核心環(huán)節(jié) 戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系YangshanDeep-water Port臨港新城臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)位置臨港產(chǎn)業(yè)區(qū): 約 200km2海港新城: 約 100km2通過(guò)東海大橋同洋山深水港連接港、區(qū)、城、橋聯(lián)動(dòng)發(fā)展，協(xié)調(diào)

3、各自發(fā)展重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)和功能互補(bǔ)，成為上海國(guó)際航運(yùn)中心的重要組成部分臨港集團(tuán)是臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)海港新城100 km2物流園區(qū)21.5 km2重裝備區(qū)33 km2綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)60 km2三新園區(qū)30 km254洞高爾夫球場(chǎng)鮮花港臨港森林大學(xué)東海大橋32.5 km管理中心海港新城: 約 100 km254 洞高爾夫球場(chǎng)臨港森林鮮花港供出口大學(xué): 上海海事大學(xué) 、上海海洋大學(xué)重裝備區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)三新園區(qū)物流園區(qū)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)分布圖 倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)區(qū)地處兩港大道與S2高速公路的交匯處，緊鄰鐵路集裝箱中心站，規(guī)劃有1.2平方公里的內(nèi)河碼頭區(qū)域

4、國(guó)際物流園區(qū)開(kāi)發(fā)面積3平方公里，規(guī)劃建筑面積115萬(wàn)平方米，是由臨港集團(tuán)和普洛斯公司合作，共同投資和開(kāi)發(fā)的具有現(xiàn)代化通用標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)基地洋山保稅港區(qū)（陸域）規(guī)劃面積6平方公里，主要發(fā)展和提供集裝箱港口增值、進(jìn)出口貿(mào)易、出口加工、保稅物流、采購(gòu)配送、航運(yùn)市場(chǎng)等產(chǎn)業(yè)和服務(wù)功能臨港物流園區(qū)分布圖 戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系臨港物流園區(qū)分布圖 戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系馬士基物流集團(tuán), 丹麥全球最大的航運(yùn)與物流巨頭 洋山臨港配套基地中遠(yuǎn)集團(tuán)全球領(lǐng)先的航運(yùn)與物流集團(tuán)洋山臨港配套基地臨港物流基地中國(guó)海運(yùn)集團(tuán)全球領(lǐng)先的航運(yùn)與物流集團(tuán)洋山臨港配套基地臨港物流基地川崎振華物流 日本/中

5、國(guó) 全球領(lǐng)先的航運(yùn)與物流集團(tuán)川崎洋山配套基地振華洋山物流基地日本郵船綜合物流服務(wù)集團(tuán)全球領(lǐng)先的航運(yùn)與物流集團(tuán)洋山和臨港物流基地東方海外香港全球領(lǐng)先的航運(yùn)與物流集團(tuán)洋山和臨港物流基地東方國(guó)際集團(tuán)上海最大的貿(mào)易企業(yè)集團(tuán)臨港洋山物流基地戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系臨港倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)區(qū) 已建成庫(kù)區(qū) Lot C (CFS) Whse. 60,575.5 m2 CY 18,637 m2Lot A (CY) CY 163,684 m2Lot D (CFS) Whse. 63,011 m2 CY 35,436 m2Lot B (Double Level) Whse. 109,476.4 m2 CY 9,

6、117.7 m2Lot E (Double Level) Whse. 95,491.8 m2 CY 10,291.1 m2待建庫(kù)區(qū) Lot F (CFS) Whse. 190，000 m2Lot G (CFS) Whse. 100，000 m2Lot J (CFS) Whse. 200，000m2戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系臨港國(guó)際物流園區(qū) 現(xiàn)有客戶及租賃狀況：禮才物流、德威物流、SCHENKER、DHL、APLL、Logwin 、 IKEA 、 MOL、Kuehne & Nagel、OOCL、BondEx、Laurals、ViewTrans、Siemens 、ADP、九集物流、B

7、 Group等。Laurels葉水福物流集團(tuán)，新加坡亞洲主要的電子產(chǎn)品物流公司洋山摩托羅拉物流基地洋山戴爾物流基地綜合物流，馬來(lái)西亞亞洲主要的綜合物流公司洋山 IBM 物流基地洋山聯(lián)想 物流基地豐樹(shù)物流，新加坡亞洲主要的工業(yè)房地產(chǎn)信托臨港 APL 物流基地禮才物流，香港亞洲主要的物流公司臨港 Schenker 物流基地臨港 Kuehne&Nagel物流基地施潔國(guó)際，美國(guó)全球領(lǐng)先的醫(yī)療設(shè)備公司臨港亞太地區(qū)總部海天龍物流，加拿大亞洲主要的電子產(chǎn)品物流公司 臨港、洋山物流基地戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系洋山保稅港區(qū)陸域 入 區(qū) 客 戶 總 表戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系電子產(chǎn)

8、品類戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系客戶及其主要分類生活消費(fèi)品類 物流貨代類大宗期貨物 流 類“水上穿梭巴士”到2012年上海50% 的吞吐量戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系上海港航線調(diào)整 洋山深水港自2005年12月開(kāi)港以來(lái),已先后開(kāi)通歐洲、地中海、中南美、北美、 非洲、黑海、東南亞、日韓等遠(yuǎn)洋、近洋航線10余條，每月超過(guò)400班洋山深水港航線表 LineVessel fm YSShanghai Market Share西北歐Europe106106100%北美 North America8516552%南美 South America6868100%地中海 Mediterr

9、anean606691%非洲 Africa4545100%東南亞 SoutheastAsia42222%澳洲 Australia64115%波斯灣 Perisan Gulf147519%上海港國(guó)際航線班輪表2012年5月洋山深水港區(qū)班輪表洋山保稅港區(qū)位優(yōu)勢(shì)“三港三區(qū)” 聯(lián)動(dòng)發(fā)展2009年11月，上海綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)正式成立，作為上海市政府派出機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一管理洋山保稅港區(qū)、外高橋保稅區(qū)(含外高橋保稅物流園區(qū))及浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)洋山保稅港區(qū)、外高橋保稅區(qū)、浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)“三港三區(qū)”進(jìn)入聯(lián)動(dòng)發(fā)展新階段“三區(qū)”充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)：洋山保稅港區(qū)重點(diǎn)建設(shè)國(guó)際航運(yùn)綜合試驗(yàn)區(qū)，大力發(fā)展國(guó)際中轉(zhuǎn)、現(xiàn)代物流

10、、商品展示、倉(cāng)儲(chǔ)租賃、期貨交割業(yè)務(wù)洋山保稅港區(qū)概要國(guó)內(nèi)首個(gè)保稅港區(qū)，面積8.14平方公里，其中：港口區(qū)域2.14平方公里，陸域部分6平方公里依托洋山深水樞紐港區(qū)的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，享有國(guó)際中轉(zhuǎn)、國(guó)際采購(gòu)、配送、轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工等特殊功能“三區(qū)”聯(lián)動(dòng)后，借國(guó)際航運(yùn)發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)契機(jī)，建設(shè)成為上海國(guó)際航運(yùn)中心的核心區(qū)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系國(guó)際航運(yùn)綜合試驗(yàn)區(qū) 洋山保稅港區(qū)2009年陸域進(jìn)出港區(qū)貨物總值突破50億美元，其貿(mào)易總量約占全國(guó)保稅港區(qū)進(jìn)出口貿(mào)易額的一半，在全國(guó)已經(jīng)封關(guān)運(yùn)作的4家保稅港區(qū)中位居榜首，發(fā)展領(lǐng)先于其他保稅港區(qū) 2009年3月2

11、5日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議并通過(guò)了關(guān)于扶持上海航運(yùn)中心建設(shè)的若干意見(jiàn)。決定將洋山保稅港區(qū)升格為國(guó)家級(jí)“國(guó)際航運(yùn)綜合試驗(yàn)區(qū)”，實(shí)行“免征營(yíng)業(yè)稅、開(kāi)設(shè)離岸金融賬戶、起運(yùn)港退稅”等一系列特殊優(yōu)惠扶持政策保稅港區(qū)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)洋山保稅港區(qū)倉(cāng)庫(kù)租售面積增長(zhǎng)圖水上交通:空中交通:軌道交通:陸路交通:洋山深水港 集裝箱國(guó)際樞紐港，年吞吐量可達(dá)1300萬(wàn)TEU產(chǎn)業(yè)區(qū)多功能碼頭 碼頭岸線長(zhǎng)7.8公里，奉賢園區(qū)碼頭岸線長(zhǎng)3.6公里，水深 可達(dá)10米，能容納2萬(wàn)噸級(jí)船舶?？?jī)?nèi)河碼頭 長(zhǎng)江干線連通。航道等級(jí)為III級(jí)，設(shè)計(jì)通航水深3米， 跨河橋梁凈空高度710米距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里；距離虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)58公里 軌道交通11

12、號(hào)線將于2012年建成通車，連通臨港新城、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)和中心城區(qū) 東海大橋 、滬蘆高速（S2）、 兩港大道、 臨港大道 、公共交通 鐵路中心站:全國(guó)18個(gè)集裝箱鐵路中心站之一，浦東鐵路的重要組成部分，貨運(yùn)軌道西接金山支線，北連R2、R3線接通滬寧線，連接全國(guó)鐵路網(wǎng)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系五龍匯聚交通優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系2005年6月被國(guó)家正式批準(zhǔn)為“中國(guó)第一個(gè)保稅港區(qū)”，國(guó)務(wù)院、國(guó)家相關(guān)部委以及上海市人民政府已累計(jì)頒布各項(xiàng)法律、法規(guī)10余部， 有力地支撐了洋山保港區(qū)的快速發(fā)展2009年4月，國(guó)務(wù)院扶持上海航運(yùn)中心建設(shè)意見(jiàn)正式出臺(tái)，升格成為國(guó)內(nèi)唯一的“國(guó)際航

13、運(yùn)綜合試驗(yàn)區(qū)”，國(guó)內(nèi)唯一享受營(yíng)業(yè)稅 減免等特殊優(yōu)惠政策國(guó)家政策扶持優(yōu)勢(shì)國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)上海加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)建設(shè)國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心的意見(jiàn) 國(guó)發(fā)200919號(hào)五、國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)的主要任務(wù)和措施（十一）優(yōu)化現(xiàn)代航運(yùn)集疏運(yùn)體系加快洋山深水港區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。促進(jìn)與內(nèi)河航運(yùn)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，充分利用長(zhǎng)江黃金水道，加快江海直達(dá)船型的研發(fā)和推廣，推動(dòng)洋山深水港區(qū)的江海直達(dá)，大力發(fā)展水水中轉(zhuǎn)。充分發(fā)揮上海洋山集裝箱中心站及鐵路通道作用，做好洋山深水港區(qū)鐵路上島規(guī)劃研究，逐步提高鐵水聯(lián)運(yùn)比例。（十二）進(jìn)一步拓展洋山保稅港區(qū)的功能，發(fā)展北外灘、陸家嘴、臨港等航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)。（十三）對(duì)注冊(cè)在洋山保稅

14、港區(qū)內(nèi)的航運(yùn)企業(yè)從事國(guó)際航運(yùn)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)注冊(cè)在洋山保稅港區(qū)內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)、物流等服務(wù)企業(yè)從事貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸搬運(yùn)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。允許企業(yè)開(kāi)設(shè)離岸賬戶，為其境外業(yè)務(wù)提供資金結(jié)算便利。實(shí)施啟運(yùn)港退稅政策，鼓勵(lì)在洋山保稅港區(qū)發(fā)展中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。探索創(chuàng)新海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的管理制度，更好地發(fā)揮洋山保稅港區(qū)的功能。國(guó)務(wù)院意見(jiàn)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系上海市人民政府貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)上海加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)建設(shè)國(guó)際金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心意見(jiàn)的實(shí)施意見(jiàn) 滬府發(fā)200925號(hào) 3拓展洋山保稅港區(qū)的功能，發(fā)展北外灘、陸家嘴、臨港等航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)。支持洋山保稅港區(qū)積極發(fā)

15、展現(xiàn)代物流、貿(mào)易展示、研發(fā)加工、期貨保稅交割等業(yè)務(wù)，大力吸引跨國(guó)企業(yè)采購(gòu)分撥中心、營(yíng)運(yùn)結(jié)算中心以及國(guó)際航運(yùn)企業(yè)入駐。依托北外灘、陸家嘴、臨港等航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)和各自優(yōu)勢(shì)，集聚航運(yùn)要素資源，營(yíng)造良好的航運(yùn)市場(chǎng)環(huán)境，提升航運(yùn)服務(wù)功能，完善航運(yùn)服務(wù)空間布局。（三）探索建立國(guó)際航運(yùn)發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)1實(shí)施洋山保稅港區(qū)營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。對(duì)注冊(cè)在洋山保稅港區(qū)內(nèi)的航運(yùn)企業(yè)從事國(guó)際航運(yùn)業(yè)務(wù)取得的收入和倉(cāng)儲(chǔ)、物流等服務(wù)企業(yè)從事貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸搬運(yùn)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。2繼續(xù)實(shí)施中資外籍船舶特案減免稅政策。積極配合國(guó)家有關(guān)部門(mén)延長(zhǎng)執(zhí)行中資外籍船舶特案減免稅政策，將執(zhí)行截止日期由2009年6月30日延長(zhǎng)

16、至2011年6月30日。3推進(jìn)企業(yè)開(kāi)設(shè)離岸賬戶試點(diǎn)。繼續(xù)推進(jìn)外匯管理改革試點(diǎn)，在完善現(xiàn)有跨國(guó)公司外匯資金管理方式改革試點(diǎn)政策的基礎(chǔ)上，支持注冊(cè)在洋山保稅港區(qū)等特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)，有實(shí)際需求的貿(mào)易、物流等外向型企業(yè)在境內(nèi)銀行開(kāi)設(shè)離岸賬戶，為其境外業(yè)務(wù)提供資金結(jié)算便利，降低企業(yè)財(cái)務(wù)成本。4抓緊實(shí)施啟運(yùn)港退稅政策。積極配合國(guó)家有關(guān)部門(mén)研究完善出口貨物國(guó)內(nèi)中轉(zhuǎn)的監(jiān)管制度和有效防止騙退稅的措施；推動(dòng)實(shí)施在國(guó)內(nèi)港口報(bào)關(guān)啟運(yùn)，經(jīng)洋山保稅港區(qū)中轉(zhuǎn)出口的貨物，憑啟運(yùn)地海關(guān)簽發(fā)的出口報(bào)關(guān)單辦理退稅。 上海市實(shí)施意見(jiàn)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)Transportation倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸業(yè)務(wù)Wareh

17、ousing Logistics 6%增值稅國(guó)務(wù)院政策：增值稅即征即退（2012.1.1起）2011.Shanghai Free Trade Zones United Development Co., Ltd All Rights Reserved. 0% 11% 0%征收后一個(gè)月內(nèi)退征收后一個(gè)月內(nèi)退關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改為增值稅后的相關(guān)政策，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的實(shí)施細(xì)則明確規(guī)定：下列項(xiàng)目實(shí)行增值稅即征即退(一)注冊(cè)在洋山保稅港區(qū)內(nèi)試點(diǎn)納稅人提供的國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和裝卸搬運(yùn)服務(wù)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系地方稅收補(bǔ)貼政策國(guó)家財(cái)力Central Government上海市財(cái)力Sha

18、nghai Municipal Government浦東新區(qū)財(cái)力Pudong Local Government增值稅 VAT（17%）75%8.75%16.25%浦東新區(qū)財(cái)力: 17% * 16.25% = 2.7625%營(yíng)業(yè)稅 Business Tax(5%)-35%65%浦東新區(qū)財(cái)力: 5% * 65% = 3.25%企業(yè)所得稅Enterprise e Tax(25%)60%20%20%浦東新區(qū)財(cái)力: 25% * 20% = 5%個(gè)人所得稅Individual e Tax應(yīng)繳稅款的60% 應(yīng)繳稅款的18% 應(yīng)繳稅款的22% 中國(guó)稅務(wù)比例分配Rate of Chinas Taxation 另

19、:城市維護(hù)建設(shè)稅洋山與外高橋均為1%,其它區(qū)域?yàn)?%或5%上海綜合保稅區(qū)投資政策 十二五財(cái)政扶持政策戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系申請(qǐng)條件注冊(cè)在洋山注冊(cè)資本200萬(wàn)元或以上的獨(dú)立法人；稅收和財(cái)力戶管在綜保委；自有或租賃物業(yè)2000平米以上 Eligibility for Applicationa private enterprise with an independent legal entity ,which registered in the Yangshan FTPA with registered capital of 2 million or morePay tax & f

20、inancial revenue at local government (Shanghai Free Trade Zones Administration Committee);owning or leasing warehouse area more than 2000 square meters補(bǔ)貼辦法物業(yè)補(bǔ)貼：每年給予1個(gè)月的租金補(bǔ)貼，上限3年；裝修補(bǔ)貼：按照裝修總費(fèi)用給予不超過(guò)30%的一次性補(bǔ)貼；單戶企業(yè)以上兩項(xiàng)年度補(bǔ)貼總額不超過(guò)100萬(wàn)元 Subsidies MeasureRent fee subsidies: 1 month / year (no more than three

21、years)Decoration subsidies: No more than 30% of the total cost of decoration (one-time subsidy); Total subsidies amount is no more than RMB1million/year實(shí)體型落戶企業(yè)：開(kāi)辦費(fèi)補(bǔ)貼年度上限100萬(wàn)元戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：繳納增值稅的企業(yè)，按其年度銷售收入的2給予補(bǔ)貼繳納營(yíng)業(yè)稅的企業(yè)，按其年度銷售收入的5給予補(bǔ)貼 每一企業(yè)年度最高補(bǔ)貼額不超過(guò)RMB30萬(wàn)元 原有的S2滬蘆高速過(guò)路費(fèi)補(bǔ)貼取消，合并通過(guò)以上 方式統(tǒng)一補(bǔ)貼實(shí)體

22、型落戶企業(yè)：運(yùn)營(yíng)費(fèi)補(bǔ)貼年度上限30萬(wàn)元 Subsidies Method: Return 2 of the annual sales e for VAT tax paid enterprises; Return 5 of the annual sales e for Business Tax paid enterprises; the max. subsidies amount is no more than RMB0.30 million per year ; The toll subsidies of S2 highway were cancelled and have changed t

23、o the above new supportive measures from 2011. Eligibility for Application: Enterprise Eligibility: a private independent legal entity, pay tax & financial revenue to local government; Financial Contribution: pay tax & financial revenue to local government every year; Other Requirements: Actual oper

24、ation in Yangshan FTPA + warehouse leasing.享受資格：企業(yè)資格：獨(dú)立法人，財(cái)力戶管在綜保委財(cái)力貢獻(xiàn)：每年度都有其他要求：實(shí)際經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系國(guó)內(nèi)市場(chǎng) (2)國(guó)際中轉(zhuǎn)、保稅倉(cāng)儲(chǔ) (3)進(jìn)口保稅、分撥配送海外市場(chǎng)保稅倉(cāng)儲(chǔ)物流基地 (1)入?yún)^(qū)退稅、出口分銷戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系保稅功能概要介紹戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系出口分撥配送業(yè)務(wù)模式：作為區(qū)域性分銷配送中心，將國(guó)內(nèi)、國(guó)外產(chǎn)品集中至洋山倉(cāng)儲(chǔ)，之后適時(shí)分銷至世界各地。洋山優(yōu)勢(shì)：國(guó)內(nèi)貨物入?yún)^(qū)即可退稅、國(guó)外貨物進(jìn)區(qū)保稅：同時(shí)兼顧國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)市

25、場(chǎng)。航線集中+啟運(yùn)港退稅政策，助推洋山成為東北亞中轉(zhuǎn)樞紐港。戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系進(jìn)口分撥配送業(yè)務(wù)模式：利用洋山保稅港區(qū)進(jìn)口貨物保稅、出口貨物退稅的功能，從國(guó)內(nèi)、國(guó)外采購(gòu)貨物并在洋山保稅港區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)，之后根據(jù)國(guó)內(nèi)訂單的實(shí)際需求，適時(shí)、適量分撥配送至各地。洋山優(yōu)勢(shì)：效率優(yōu)勢(shì)：可“先出貨、后報(bào)關(guān)”，收到出貨指令后，迅速發(fā)貨成本優(yōu)勢(shì)：可“逐次發(fā)送信息、事后合并報(bào)關(guān)”，大幅度降低通關(guān)成本。戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系保稅期貨交割業(yè)務(wù)模式：大量進(jìn)境期貨貨物在洋山保稅港區(qū)集中倉(cāng)儲(chǔ)，并根據(jù)國(guó)內(nèi)期貨交割的業(yè)務(wù)需求，適時(shí)完稅、進(jìn)口。在完稅清關(guān)后，經(jīng)海關(guān)同意繼續(xù)存儲(chǔ)于保稅港區(qū)倉(cāng)庫(kù)中，分批

26、出區(qū)進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售洋山優(yōu)勢(shì)：洋山是海關(guān)總署、政府相關(guān)部門(mén)扶持的保稅期貨倉(cāng)儲(chǔ)物流基地進(jìn)口清關(guān)貨物和保稅貨物同庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)，無(wú)需為國(guó)內(nèi)延遲銷售的貨物在區(qū)外另設(shè)倉(cāng)庫(kù)；一體化運(yùn)營(yíng)，提升效率并降低成本。戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼 業(yè)務(wù)模式：將國(guó)內(nèi)沿海、沿江各地的資源通過(guò)集裝箱運(yùn)至洋山，二次拆箱后與上海本地貨再次集拼成整箱，出口世界各地洋山優(yōu)勢(shì)：洋山是國(guó)內(nèi)目前唯一批準(zhǔn)、適用“啟運(yùn)港退稅政策”的區(qū)域，具有無(wú)可比擬的政策優(yōu)勢(shì)洋山港地處東南沿海及長(zhǎng)江的中心位置，具有輻射國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的獨(dú)特地緣優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系貿(mào)易與展示 保稅汽車展示 多品牌高端進(jìn)口汽車常年集中展

27、示 緩解進(jìn)口商巨大資金壓力緩交進(jìn)口許可證、3C認(rèn)證等 與外高橋港、空港快速聯(lián)動(dòng)提供車輛質(zhì)押、離岸帳戶等金融配套服務(wù)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系貿(mào)易與展示 航空保稅展示 永不落幕的航空保稅展覽演示平臺(tái)創(chuàng)新的航空生產(chǎn)資料交易模式敏捷的航空供應(yīng)鏈管理模式獨(dú)特的融資租賃、物流金融服務(wù)服務(wù)于國(guó)內(nèi)外航空企業(yè)的生產(chǎn)資料綜合服務(wù)平臺(tái)保稅航空零部件跨過(guò)采購(gòu)中心的重要載體國(guó)際工程機(jī)械展示交易中心 主要提供工程機(jī)械進(jìn)口（出口）的常年保稅展示交易、 工程機(jī)械保稅維修、工程機(jī)械及零部件物流配送服務(wù)，關(guān)鍵技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利等交流服務(wù)保稅奢侈品展示交易中心 通過(guò)“常年保稅展示+免稅商店”的方式，提供展覽、貿(mào)易

28、、倉(cāng)儲(chǔ)物流、檢驗(yàn)認(rèn)證等服務(wù)，搭建面向中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)際奢侈品、高端消費(fèi)品保稅交易展示平臺(tái)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系 標(biāo) 準(zhǔn) 倉(cāng) 儲(chǔ) 設(shè) 施雙層保稅倉(cāng)庫(kù)雙層保稅倉(cāng)庫(kù)單層保稅倉(cāng)庫(kù)雙層非保稅倉(cāng)庫(kù)單層非保稅倉(cāng)庫(kù)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系依托洋山保稅港區(qū)“境內(nèi)關(guān)外”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮保稅港 區(qū)“入?yún)^(qū)退稅、區(qū)內(nèi)免稅”的政策優(yōu)勢(shì)吸引IDC、災(zāi)備中心、呼叫中心等“重資產(chǎn)型”服務(wù)外包產(chǎn)業(yè) 入?yún)^(qū)發(fā)展繼而依托臨近臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展制造業(yè) 服務(wù)外包產(chǎn)業(yè) 5層建筑、國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的IDC服務(wù)外包基地之一可采取物業(yè)租賃出售等多種方式合作服 務(wù)

29、 外 包戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系金 融 服 務(wù)洋山保稅港區(qū)企業(yè)可通過(guò)指定的中資銀行，開(kāi)設(shè)一個(gè)獨(dú)立的“離岸賬戶”，并通過(guò)該帳戶對(duì)其境外貿(mào)易業(yè)務(wù)進(jìn)行外匯收支結(jié)算由此可大幅增加外匯出入的自由度，扶持港區(qū)企業(yè)做大、做強(qiáng)航運(yùn)物流和國(guó)際貿(mào)易等相關(guān)業(yè)務(wù) 上海將優(yōu)先發(fā)展飛機(jī)、船舶、新能源、海洋裝備等融資租賃市場(chǎng)洋山保稅港區(qū)將成為上海開(kāi)展境外船舶、飛機(jī)融資租賃業(yè)務(wù)的離岸投融資試驗(yàn)區(qū)，大力助推上海航運(yùn)中心建設(shè)離 岸 金 融融 資 租 賃日本日陸臨港危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)：甲類危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)面積：一期共5幢，建筑面積共計(jì)7500平米 倉(cāng)庫(kù)資質(zhì)：保稅非保稅定建租賃建成國(guó)內(nèi)等級(jí)最高的甲類危險(xiǎn)品庫(kù)20

30、11.Shanghai Free Trade Zones United Development Co., Ltd All Rights Reserved. 27戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系美國(guó)普菲斯冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建筑面積2.5萬(wàn)平米，其中冷庫(kù)面積1.9萬(wàn)平米，檐口高度21米具有冷鏈物流的國(guó)際中轉(zhuǎn)、分撥配送、國(guó)際采購(gòu)、轉(zhuǎn)口貿(mào)易等四大功能國(guó)際領(lǐng)先的第三代冷庫(kù)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，目前國(guó)內(nèi)單體庫(kù)容最大的冷庫(kù)由上海臨港集團(tuán)與普菲斯億達(dá)冷鏈公司戰(zhàn)略合作，雙方共同投資3.3億人民幣。其中普菲斯主要負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、設(shè)備選型、安裝和工藝流程，臨港主要負(fù)責(zé)主體工程建設(shè)項(xiàng)目建成后，通過(guò)長(zhǎng)期租賃方式、整體移

31、交給普菲斯使用項(xiàng)目已于2011年11月正式開(kāi)業(yè)，并迅速實(shí)現(xiàn)達(dá)綱、進(jìn)入滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)狀態(tài)定建租賃建成國(guó)際領(lǐng)先的第三代立體冷鏈庫(kù)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系為什么投資企業(yè)選擇委托定建方式？2011.Shanghai Lingang Free Trade Port Economic Development Co., Ltd All Rights Reserved.定建租售土地招拍掛及不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、流程復(fù)雜、涉及面廣，項(xiàng)目管理和成本控制難度大。委托定建方式可在確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完全適用的條件下，最大限度地降低物流投資企業(yè)的管理壓力，使其專注于主業(yè)經(jīng)營(yíng)綜合聯(lián)發(fā)公司在洋山保稅港區(qū)擁有近50萬(wàn)平米的倉(cāng)

32、庫(kù)、辦公樓宇的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具有一支專業(yè)性強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的工程建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，可有效確保定制物業(yè)質(zhì)量，并實(shí)現(xiàn)按期、優(yōu)質(zhì)交付物業(yè)洋山保稅港區(qū)作為海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，實(shí)行嚴(yán)格的物資進(jìn)出區(qū)監(jiān)管制度、手續(xù)較為繁雜。綜合聯(lián)發(fā)公司熟悉各項(xiàng)管理規(guī)程和操作手續(xù)，可確保建設(shè)物資供給通暢，同時(shí)也有利于海關(guān)實(shí)施集中、統(tǒng)一管理綜合聯(lián)發(fā)公司作為國(guó)有大型開(kāi)發(fā)公司，具有更強(qiáng)的公信力和協(xié)調(diào)能力，有綜合聯(lián)發(fā)公司的深度參與共同推動(dòng)，業(yè)務(wù)創(chuàng)新、功能突破等更易獲得政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)可。案例：日陸危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)保稅資質(zhì)審批、普菲斯冷庫(kù)商檢指定查驗(yàn)倉(cāng)庫(kù)資質(zhì)2011.Shanghai Free Trade Zones United Development

33、Co., Ltd All Rights Reserved. 30戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系定建出售倉(cāng)庫(kù)定建租售（BTS）操作流程 客 戶特定需求簽署定建協(xié)議簽署出售/租賃合同根據(jù)客戶的特定需求，綜合聯(lián)發(fā)通過(guò)專業(yè)的物流設(shè)施開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)從合理選址，到開(kāi)發(fā)建設(shè)與物業(yè)管理，為客戶全方位地定制個(gè)性化物流設(shè)施客戶企業(yè)可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，確保獲得完全匹配的物業(yè)形態(tài)綜合聯(lián)發(fā)公司承擔(dān)復(fù)雜的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及建設(shè)工作，對(duì)投資成本控制、建設(shè)質(zhì)量和竣工期限負(fù)責(zé)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系咨詢、需求溝通選址確認(rèn)獲取土地規(guī)劃合計(jì)施工建設(shè) 綜合聯(lián)發(fā)竣工移交2011.Shanghai Lingang Free Trade Port Economic Development Co., Ltd All Rights Reserved.定建出售倉(cāng)庫(kù)定建租售最新案例大宗商品倉(cāng)庫(kù)國(guó)內(nèi)最大的以有色金屬貿(mào)易為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的綜合性投資集團(tuán)之一邁科集團(tuán)計(jì)劃在洋山保稅港區(qū)建設(shè)大型保稅倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，為其期貨戰(zhàn)略服務(wù)項(xiàng)目采用定建出售模式，即由綜合聯(lián)發(fā)公司根據(jù)邁科需求定向建設(shè)，建成后整體出售給邁科預(yù)計(jì)項(xiàng)目將于2012年上半年開(kāi)工建設(shè)，2013年初建成并投入運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系戰(zhàn)略概要區(qū)位優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品服務(wù)園區(qū)功能配套體系高檔商務(wù)辦公樓宇位于洋山保稅港區(qū)業(yè)盛路188號(hào)，由德國(guó)GMP設(shè)計(jì)，臨港