地產(chǎn)項(xiàng)目公司總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)

1、地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)崗位基本信息崗位名稱(chēng)總經(jīng)理所在部門(mén)崗位編制1崗位編號(hào)崗位系列薪資等級(jí)直接上級(jí)執(zhí)行董事直接下級(jí)副總經(jīng)理崗位擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目企業(yè)的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，包括人事、行政、財(cái)務(wù)、招招標(biāo)/采買(mǎi)、工程管理；歸納序號(hào)詳盡內(nèi)容1擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目企業(yè)的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，包括人事、行政、財(cái)務(wù)、招招標(biāo)/采買(mǎi)、工程管理；2項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，其工作受執(zhí)行董事的領(lǐng)導(dǎo)和督查；3依照項(xiàng)目后核查目標(biāo)，組織擬定項(xiàng)目整體施工組織計(jì)劃；4依照項(xiàng)目整體計(jì)劃，判定并向企業(yè)房地產(chǎn)管理中心提交年度、季、月進(jìn)度計(jì)劃，并貫徹執(zhí)行；5保持與執(zhí)行

2、董事的親近溝通，任何重要事宜需知會(huì)執(zhí)行董事；重要事宜以及涉及財(cái)務(wù)的，依照項(xiàng)目企業(yè)管理制度規(guī)定的權(quán)限需獲得執(zhí)行董事的簽字確認(rèn)；6負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)下達(dá)的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任制，保證各項(xiàng)指標(biāo)有效完成；崗負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目企業(yè)組織架構(gòu)、職務(wù)描述；負(fù)責(zé)人員招聘質(zhì)量控制、人事變動(dòng)以及人事位管理：對(duì)直接手下?lián)碛腥蚊?、晉升、調(diào)職、革職的主要建議權(quán)，報(bào)執(zhí)行董事審察，并7職依照人事制度報(bào)送企業(yè)審批；責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目企業(yè)全體員工業(yè)績(jī)核查；在企業(yè)制度的基礎(chǔ)上，建立并完滿(mǎn)項(xiàng)目企業(yè)各項(xiàng)管理制度和運(yùn)行程序，并保證制度和9程序的有效執(zhí)行；嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)管理中心宣布的項(xiàng)目企業(yè)財(cái)務(wù)制度，依照授權(quán)審批項(xiàng)目企業(yè)各項(xiàng)開(kāi)支，但受執(zhí)行董事督查，各項(xiàng)開(kāi)支在總經(jīng)

3、理審批后，需報(bào)送執(zhí)行董事贊同簽字確認(rèn)；10總經(jīng)理有權(quán)依照財(cái)務(wù)制度審批執(zhí)行董事的財(cái)務(wù)支出，對(duì)違反規(guī)定的支出有權(quán)不予贊同；負(fù)責(zé)資本管理；負(fù)責(zé)所有工程管理，包括工程招招標(biāo)/物質(zhì)采買(mǎi)、工程預(yù)決算、工程成本控制、工程進(jìn)11度、質(zhì)量、安全、竣工查收等，及時(shí)解決施工過(guò)程中存在的問(wèn)題；參加項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售全過(guò)程管理，保證銷(xiāo)售、招商指標(biāo)的完成；保持與當(dāng)?shù)馗髡畽C(jī)構(gòu)的親近合作，配合執(zhí)行董事參加項(xiàng)目全過(guò)程對(duì)外協(xié)調(diào)，保證施13工和經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行；負(fù)責(zé)企業(yè)宣布的各項(xiàng)管理制度在項(xiàng)目企業(yè)有效執(zhí)行；接受企業(yè)房地產(chǎn)管理中心的指導(dǎo)、14督查；在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，碰到任何問(wèn)題，及時(shí)知會(huì)執(zhí)行董事或企業(yè)房地產(chǎn)管理中心總經(jīng)理，15以獲得最大支

4、持；如期召開(kāi)企業(yè)例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議，會(huì)議記錄需通知企業(yè)房地產(chǎn)管理中心總經(jīng)理；未盡事宜由項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理和執(zhí)行董事共同協(xié)商解決，如雙方不能夠完成共識(shí)，雙方可17上報(bào)企業(yè)房地產(chǎn)管理中心總經(jīng)理，追求上級(jí)解決。1、負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)下達(dá)的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任制，保證各項(xiàng)指標(biāo)有效完成；崗位要點(diǎn)2、保持與當(dāng)?shù)馗髡畽C(jī)構(gòu)的親近合作，配合執(zhí)行董事參加項(xiàng)目全過(guò)程對(duì)外協(xié)調(diào)，保證績(jī)效指標(biāo)施工和經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行；序號(hào)詳盡內(nèi)容依照項(xiàng)目企業(yè)管理制度規(guī)定的權(quán)限需獲得執(zhí)行董事的簽字確認(rèn)；崗位2對(duì)直接手下?lián)碛腥蚊?、晉升、調(diào)職、革職的主要建議權(quán)；權(quán)依照授權(quán)審批項(xiàng)目企業(yè)各項(xiàng)開(kāi)支，但受執(zhí)行董事督查，各項(xiàng)開(kāi)支在總經(jīng)理審批后，需限3報(bào)送執(zhí)行董事贊同簽字確認(rèn)；總

5、經(jīng)理有權(quán)依照財(cái)務(wù)制度審批執(zhí)行董事的財(cái)務(wù)支出，對(duì)違反規(guī)定的支出有權(quán)不予贊同；4企業(yè)職能部企業(yè)房地產(chǎn)管理中心門(mén)崗位工部門(mén)之間項(xiàng)目企業(yè)所有部門(mén)作聯(lián)系企業(yè)外面設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、政府職能部門(mén)項(xiàng)目詳盡要求最低學(xué)歷本科專(zhuān)業(yè)與知識(shí)工民建、企業(yè)管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)要求任工作經(jīng)驗(yàn)有10年以上房地產(chǎn)或其他建筑項(xiàng)目的工程管理經(jīng)驗(yàn)職資能力要求較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力格職資要求高級(jí)職稱(chēng)身體素質(zhì)要健康求其他要求無(wú)工具汽車(chē)、電腦崗設(shè)備位環(huán)境辦公室綠化環(huán)境好、空氣流通、光輝充分、沉寂特特色征時(shí)間正常班每日8小時(shí)、每周6個(gè)工作日特色內(nèi)容總結(jié)（1）地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)職依照人事制度報(bào)送企業(yè)審批（2）地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)職依照人事制度報(bào)送企業(yè)審批（3）在企業(yè)制度的基礎(chǔ)上，建立并完滿(mǎn)項(xiàng)目企業(yè)各項(xiàng)管理制度和運(yùn)行程序，并保證制