哈理工大學(xué)投標(biāo)書(shū)

1、序高檔綜合性的物業(yè)特不需要專業(yè)治理，專業(yè)的物業(yè)治理不僅能使物業(yè)保值升值，還能延長(zhǎng)物業(yè)使用年限，不斷提升物業(yè)的檔次、知名度和阻礙力。哈爾濱理工大學(xué)為一個(gè)高檔次的綜合性教學(xué)及學(xué)術(shù)交流平臺(tái)，帶動(dòng)哈爾濱理工大學(xué)向全國(guó)綜合性知名大學(xué)邁進(jìn)。這迫切需要規(guī)范物業(yè)治理為其服務(wù)作后盾。北京東光物業(yè)作為國(guó)內(nèi)物業(yè)治理行業(yè)的龍頭企業(yè)之一，理應(yīng)為提高哈爾濱理工大學(xué)物業(yè)治理服務(wù)水平及為其大進(jìn)展殫精竭慮,做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。假如我公司能取得哈爾濱理工大學(xué)的物業(yè)治理權(quán)，我們將憑借自己的人才優(yōu)勢(shì)、文化理念優(yōu)勢(shì)、治理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)、資金優(yōu)勢(shì)，把哈爾濱理工大學(xué)治理成為哈爾濱引領(lǐng)現(xiàn)代院校綜合治理的基地，用超前的理念和高超的服務(wù)水準(zhǔn)制造省乃至全國(guó)

2、高校綜合治理的新模式。為實(shí)現(xiàn)此治理目標(biāo)，通過(guò)對(duì)物業(yè)周圍環(huán)境和入住教職職員、學(xué)生的綜合分析，特研制出該物業(yè)治理方案，并就如何提高服務(wù)水平提出了以下整體設(shè)想和策劃。第一章、投標(biāo)函一、法定代表人資格證明書(shū)投標(biāo)人名稱：地址：姓名：性不： 職務(wù)： 年齡：身份證號(hào)：系 的法定代表人 。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）2009年5月30日二、授權(quán)托付書(shū)本授權(quán)托付書(shū)聲明：我 系 單位法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付 單位 同志為本公司授權(quán)代理人，以本公司名義參加 哈爾濱理工大學(xué)樓宇、校園物業(yè)治理服務(wù) 項(xiàng)目投標(biāo)，代表人在投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)合同談判過(guò)程中，所簽署的一切文件和與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。代理人不得轉(zhuǎn)讓托付權(quán)。特此

3、托付。代理人： 性不：年齡：身份證號(hào)碼： 單位： 職務(wù)： 投標(biāo)人： 法定代表人：（蓋章） （簽字或蓋章）代理人：（簽字） 2009 年5月30日三、投 標(biāo) 函致： 哈爾濱理工大學(xué) 1、依照招標(biāo)人招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為 2009-FW-007 的 哈爾濱理工大學(xué)樓宇、校園物業(yè)治理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定及其他有關(guān)文件后，我方愿以一年（365日歷天） (幣種、金額、單位) (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 三年總計(jì)(幣種、金額、單位) (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 的投標(biāo)報(bào)價(jià)承包上述項(xiàng)目的物業(yè)治理服務(wù)并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2、我方承諾項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到

4、 國(guó)家物業(yè)治理一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、我方承諾在 合同簽訂后日歷 5 天內(nèi)完成接管,并按招標(biāo)文件中的標(biāo)準(zhǔn)要求保質(zhì)保量完成項(xiàng)目。4、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件(如有時(shí))及有關(guān)附件。5、我方承認(rèn)“投標(biāo)一覽表”是我方投標(biāo)函的組成部分。6、假如我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交人民幣 元銀行保函（或由具有擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的履約擔(dān)保書(shū)）作為履約擔(dān)保。7、我方同意所提交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)須知第12條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效”，在此期間內(nèi)假如中標(biāo)，我方將受此約束。8、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，招標(biāo)人的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。投 標(biāo) 人： 北京東光物業(yè)治理

5、有限公司 (蓋章) 單位地址： 法定代表人或其授權(quán)托付人： (簽字或蓋章) 郵政編碼； 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行名稱： 開(kāi)戶銀行地址： 開(kāi)戶銀行電話： 日期： 2009 年 5 月 30 日 四、報(bào)價(jià)一覽表單位：元項(xiàng)目名稱單價(jià)（元/ m2）年總價(jià)（元/ 年）最快接管入住時(shí)刻三年總價(jià)（元）備注（優(yōu)惠額度）教學(xué)主樓物業(yè)治理10#、11#學(xué)生公寓物業(yè)治理體育活動(dòng)中心物業(yè)治理哈理工大廈附樓物業(yè)治理校園物業(yè)治理校園秩序維護(hù)治理總合計(jì)投標(biāo)人：北京東光物業(yè)治理有限公司法定代表人（蓋章）（簽字或蓋章）2009年5月30日1、報(bào)價(jià)明細(xì)表五、部分物業(yè)治理類似業(yè)績(jī)一覽表（合同附后）序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目起止時(shí)刻項(xiàng)

6、目規(guī)模合同金額甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話注：(1) 投標(biāo)人應(yīng)按上列表格格式準(zhǔn)確填寫(xiě)此表。 (2) 此表應(yīng)按時(shí)刻順序列明投標(biāo)人自成立起至今的所有業(yè)績(jī)。(3) 投標(biāo)文件中按此表格順序附近三年合同復(fù)印件，開(kāi)標(biāo)時(shí)須攜帶此表列明的所有合同原件備查投標(biāo)人：法定代表人（蓋章）（簽字或蓋章）年月日六、投標(biāo)人承諾書(shū)一）擬派往該項(xiàng)目的物業(yè)治理人員簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱： 職 務(wù)姓 名職 稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)的項(xiàng)目情況證書(shū)名稱級(jí)不證 號(hào)專 業(yè)學(xué)歷一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，并設(shè)置上述項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)。我方保證上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定同意處理。項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、治理班子配備、職責(zé)分工等情況另

7、附資料講明注：投標(biāo)所報(bào)材料應(yīng)真實(shí)有效并附相關(guān)佐證材料，在投標(biāo)文件中裝訂復(fù)印件，開(kāi)標(biāo)時(shí)請(qǐng)攜帶原件備查，否則將投標(biāo)被拒絕。二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目名稱： 姓 名性 不年 齡職 務(wù)職 稱學(xué) 歷參加工作時(shí)刻擔(dān)任負(fù)責(zé)人年限證書(shū)編號(hào)在建和已完成項(xiàng)目情況項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱規(guī)模項(xiàng)目實(shí)施時(shí)刻項(xiàng)目質(zhì)量注：投標(biāo)所報(bào)材料應(yīng)真實(shí)有效并附相關(guān)佐證材料，在投標(biāo)文件中裝訂復(fù)印件，開(kāi)標(biāo)時(shí)請(qǐng)攜帶原件備查，否則將投標(biāo)被拒絕。第二章、技術(shù)標(biāo)第一節(jié)、 保潔、綠化治理方案一、衛(wèi)生清潔達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.校區(qū)總體清潔服務(wù)(1)清理校區(qū)內(nèi)所有垃圾到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站每天1次(2)清潔垃圾桶 每天1次(3)清潔所有告示牌、櫥窗及指示牌每天1次(4)清潔所有出口

8、大門 每天1次(5)清潔所有手印及污漬(包括樓梯、墻壁、防煙門)每天1次(6)清潔所有扶手、欄桿每天1次(7)清潔照明燈及燈罩每周1次(8)拖擦地臺(tái)、云石、大理石表面每周1次(9)清潔所有樓梯及窗戶每天1次2.人行樓梯衛(wèi)生(1)掃凈及拖抹所有樓梯每天1次(2)洗擦扶手及欄桿每天1次(3)洗擦樓梯表面每天1次3.入口大堂衛(wèi)生(1)掃凈及洗刷大堂出入口地臺(tái)及梯級(jí)每天2次(2)清潔大堂入口所有玻璃門窗每天1次(3)抹凈大堂內(nèi)墻壁、鏡面、公布牌表面每天1次(4)大堂服務(wù)臺(tái)、地腳線抹塵每天1次(5)清潔大堂天花板每月1次4.天臺(tái)衛(wèi)生清潔打掃天臺(tái)衛(wèi)生隔天1次5.樓外圍衛(wèi)生(1)外圍清掃每天圍繞數(shù)次(2)垃

9、圾站清理每天1次二、清潔衛(wèi)生公約為保持本校區(qū)清潔衛(wèi)生，各老師、學(xué)生和進(jìn)入本區(qū)的其他人員共同遵守，互相監(jiān)督，特定如下公約：1.各老師、學(xué)生，將垃圾投入垃圾桶內(nèi)，以便保潔員清運(yùn)，不準(zhǔn)把垃圾長(zhǎng)時(shí)刻擺放在門口、走廊或樓梯間。2.嚴(yán)禁任何人員在校區(qū)內(nèi)隨地吐痰，亂丟紙屑、煙頭、果皮及瓜殼。3.不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。4.禁止把垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水道，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞，業(yè)戶應(yīng)負(fù)全部修理費(fèi)用。5.校區(qū)內(nèi)任何公共地點(diǎn)，均不得亂涂、亂畫(huà)、亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用。6. 區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場(chǎng)所、走廊堆放物品或占用公共場(chǎng)地?cái)U(kuò)大營(yíng)業(yè)場(chǎng)地，應(yīng)在指定地點(diǎn)

10、放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳生地。7. 老師、學(xué)生不得向室外(即窗外或陽(yáng)臺(tái)外)傾倒污水、拋丟紙屑、煙頭、雜物等。8. 凡違反以上規(guī)定者，物業(yè)治理處有權(quán)依照政府有關(guān)衛(wèi)生治理規(guī)定或都市治理規(guī)定以及學(xué)校規(guī)定給予處罰，或在公共場(chǎng)所公布其行為。三、老師、學(xué)生保潔要求1.嚴(yán)禁隨地吐痰，隨地丟果皮、煙頭、廢物、雜物，隨地傾倒垃圾。2.不準(zhǔn)隨地大小便。3.不準(zhǔn)飼養(yǎng)寵物、“三鳥(niǎo)”和家禽。4.不準(zhǔn)亂豎廣告牌，亂貼標(biāo)語(yǔ)、廣告、啟事。5.不準(zhǔn)亂堆建筑垃圾和建筑材料。6.嚴(yán)禁搭建各類違章建筑。7.不準(zhǔn)在公共場(chǎng)地、花木上拉繩晾曬衣物。8.不準(zhǔn)攀登、涂污園林雕塑小品。9.嚴(yán)禁從樓上往下拋撒雜物、潑水。10.嚴(yán)禁在樓梯間、通道

11、、屋面、平臺(tái)等處堆放垃圾雜物。四、治理處經(jīng)理巡檢制度為完成物業(yè)公司下達(dá)的目標(biāo)治理責(zé)任制，加強(qiáng)部門內(nèi)部各項(xiàng)治理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)內(nèi)部人職員作要求和工作關(guān)系，治理處經(jīng)理對(duì)各項(xiàng)工作有必要進(jìn)行檢查和監(jiān)督，使校區(qū)樓宇治理工作更加富有成效。1.治理處經(jīng)理對(duì)物業(yè)公司經(jīng)理進(jìn)行負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)分管學(xué)校區(qū)域公共設(shè)施，清潔、衛(wèi)生、殺蟲(chóng)滅鼠、綠化美化、日常維修等治理工作。2.治理處經(jīng)理每月必須對(duì)上述治理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，每月對(duì)各項(xiàng)治理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。3.治理處經(jīng)理負(fù)責(zé)制定每月治理工作實(shí)施打算，并對(duì)工作打算逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和落實(shí)，抓住治理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排，合理布置。4

12、.治理處經(jīng)理應(yīng)對(duì)住宅樓公共設(shè)施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任范圍、消殺范圍及重點(diǎn)部位、綠化責(zé)任區(qū)域做到心中有數(shù)，在每次全面檢查過(guò)程中要針對(duì)存在的問(wèn)題找出緣故和解決方法，及時(shí)督促樓管員或責(zé)任人前去處理，并將處理結(jié)果記錄下來(lái)，事后檢查完成情況。5.治理處經(jīng)理應(yīng)對(duì)各項(xiàng)治理工作高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，除每個(gè)月定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點(diǎn)，兼顧全面。在抽查過(guò)程中可走訪部分師生，虛心聽(tīng)取師生意見(jiàn)和建議，增強(qiáng)與師生之間的良好關(guān)系，努力改進(jìn)工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，取得師生的理解、支持、配合與信賴。6.治理處經(jīng)理負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)治理工作的整改措施，對(duì)檢查出來(lái)問(wèn)題較為嚴(yán)峻的，應(yīng)發(fā)出書(shū)面的糾正和預(yù)防措施，要求樓管員或責(zé)

13、任人限期整改，使存在的問(wèn)題得到全然解決。7.治理處經(jīng)理每月對(duì)各項(xiàng)治理工作完成情況做出評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果與樓管員、清潔工、綠化工、維修工的獎(jiǎng)金或工資直接掛鉤，獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。五、樓管員衛(wèi)生檢查監(jiān)督制為了強(qiáng)化樓管工作，提高治理人職員作水平，提倡優(yōu)質(zhì)服務(wù)及嚴(yán)謹(jǐn)治理作風(fēng)，制造文明、整潔、美觀、舒適的生活環(huán)境，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.樓管人員應(yīng)具備良好的思想素養(yǎng)和嚴(yán)肅認(rèn)確實(shí)工作態(tài)度，熱愛(ài)樓宇治理工作，熱心為師生服務(wù)，團(tuán)結(jié)全體職員齊心協(xié)力地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。2.樓管員應(yīng)對(duì)管轄房間的業(yè)戶情況以及對(duì)樓層公共區(qū)域設(shè)施的使用情況了如指掌，對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生、綠化區(qū)域常青負(fù)全面責(zé)任。3.樓管員應(yīng)不定期走訪師生，虛心聽(tīng)取師生意

14、見(jiàn)和建議，做好師生走訪記錄，增強(qiáng)與師生之間的良好關(guān)系，取得師生的理解、支持、配合與信賴。4.樓管員每天例行巡視檢查制度，對(duì)管轄樓宇的各個(gè)樓層、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以及設(shè)施的狀態(tài)情況做到心中有數(shù)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)控總值班，并督促及時(shí)解決。5.妥善保管師生登記表、裝修報(bào)告及各類檔案資料，建立健全檔案。6.為保持轄區(qū)的清潔衛(wèi)生始終處于良好狀態(tài)，樓管員每天應(yīng)全面檢查兩次，填寫(xiě)檢查登記表。將檢查結(jié)果填入考核表格內(nèi)，每月總結(jié)一次，報(bào)治理處經(jīng)理評(píng)定，考核結(jié)果與月份工資掛鉤，做到“獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”。7.每月發(fā)放衛(wèi)生工具及清潔材料，工具及材料的領(lǐng)用應(yīng)本著滿足工作實(shí)際需要，努力降低消耗，節(jié)約成本，從嚴(yán)操縱的

15、原則。8.組織職員參觀學(xué)習(xí)先進(jìn)單位在清潔、衛(wèi)生、綠化等方面的做法和經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，不斷改進(jìn)日常工作中的不足和缺陷，提高治理水平和清潔標(biāo)準(zhǔn)。六、清潔工日常工作程序1.工作范圍物業(yè)公司管轄區(qū)域住宅區(qū)的清潔。2.作業(yè)程序(1)室內(nèi)部分早晨7：008：00清掃教室和樓道口。上午8：0011：00清掃、拖抹樓道，清潔墻面，清掃天花板、雨篷，清潔水池，清運(yùn)雜物。下午1：005：00擦抹扶手、電子門、信報(bào)箱、電表箱、窗戶、消防栓、管、開(kāi)關(guān)、燈具等。(2)室外部分早晨清掃馬路、草地、公共場(chǎng)地、停車場(chǎng)各一遍；清運(yùn)垃圾池、垃圾箱里的垃圾，并用清水沖洗。上午將垃圾拖運(yùn)到中轉(zhuǎn)站上車，并清洗中轉(zhuǎn)臺(tái)和排水溝以及各自的手推

16、垃圾車，值班員用噴霧器對(duì)中轉(zhuǎn)臺(tái)及周圍地面消殺噴藥。對(duì)各自責(zé)任區(qū)內(nèi)的馬路、草地、污（雨）水井、沙井、散水坡、排水溝等全面清潔，每小時(shí)循環(huán)一遍。下午清運(yùn)各責(zé)任區(qū)垃圾池、箱內(nèi)的垃圾，清洗垃圾中轉(zhuǎn)臺(tái)，并消殺噴藥；清洗垃圾池或箱，對(duì)各自責(zé)任區(qū)進(jìn)行保潔，每小時(shí)循環(huán)一遍。公共場(chǎng)所，如中心花園、大門口、綜合超市周圍、停車場(chǎng)等在中午和下午安排清潔工值班保潔。3.標(biāo)準(zhǔn)符合清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。一、樓道1.清潔范圍樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門、信報(bào)箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開(kāi)關(guān)及燈具的清潔。2.清潔作業(yè)程序(1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級(jí)，將果皮、煙頭、

17、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級(jí)拖抹梯級(jí)，拖抹時(shí)，清洗拖把數(shù)次。(2)備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時(shí)，清洗抹布數(shù)次。(3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。(4)清潔墻面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備潔凈的長(zhǎng)柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過(guò)期的資料和通知，用濕抹布擦

18、抹潔凈；將抹布清洗潔凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開(kāi)關(guān)板。(5)清潔電子門：備梯子一個(gè)，膠桶（裝水）和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報(bào)箱一遍。擦抹時(shí)，清洗抹布數(shù)次，然后用干抹布抹信報(bào)箱以及電子門上的號(hào)牌和按鈕。(6)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。(7)清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按玻璃門、窗、鏡面的清潔進(jìn)行作業(yè)。(8)每小時(shí)巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃潔凈。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每天清掃、擦抹兩次。梯級(jí)每天用拖把拖抹一次，窗戶玻璃每半月清潔一次。(2)目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。4.安全事項(xiàng)擦抹配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得

19、將配電箱門打開(kāi)以防觸電造成意外。二、地下室、天臺(tái)、轉(zhuǎn)換層1.清潔范圍地下車庫(kù)、地下室除設(shè)備間以外的所有公共場(chǎng)地、裙樓平臺(tái)、轉(zhuǎn)換層、天臺(tái)。2.清潔工作程序(1)每天早晨和下午分兩次用掃把清掃地下室、地下車庫(kù)的地面及公共梯間的臺(tái)階，清除地面及排水溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運(yùn)至地面垃圾屋。(2)用膠管、長(zhǎng)柄刷沖刷地面的油污、油漬。(3)上樓清掃天臺(tái)、裙樓平臺(tái)、轉(zhuǎn)換層地面、明暗溝內(nèi)的垃圾、雜物，并將垃圾運(yùn)至地面垃圾屋。(4)協(xié)助垃圾清運(yùn)人員將垃圾運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。(5)每隔兩小時(shí)巡回清掃一次地下車庫(kù)地面，清除雜物。(6)每周打開(kāi)地下室、車庫(kù)的集水坑和排水溝蓋板，完全清理疏通 、沖刷一次。(7)每月清掃一

20、次天棚、沖刷地面、墻身一次，用去污粉刷洗油污的地面一次。(8)每月用清潔液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施。(9)每?jī)蓚€(gè)月用干毛巾擦拭燈具一次。(10)地下室和轉(zhuǎn)換層管線每?jī)蓚€(gè)月用雞毛撣子或掃把清掃灰塵一次。天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的水管線每?jī)蓚€(gè)月沖刷一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)地下室地面無(wú)油漬、污漬，無(wú)大塊瓜果皮殼、紙屑，墻面無(wú)污跡。(2)標(biāo)識(shí)牌、公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵。(3)天臺(tái)、轉(zhuǎn)換層及裙樓平臺(tái)無(wú)積水、雜物，管線無(wú)污跡。4.安全事項(xiàng)(1)清潔完天臺(tái)后將天臺(tái)門鎖好，防止發(fā)生其他事故。(2)車庫(kù)清潔時(shí)，注意進(jìn)出車輛，防止撞傷。三、房屋天面、雨篷1.清潔范圍教學(xué)區(qū)內(nèi)房屋的天

21、面、平臺(tái)、雨篷。2.清潔作業(yè)程序(1)備梯子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。(2)將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi)，將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。(3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每周清掃一次。(2)目視天面、雨篷：無(wú)垃圾，無(wú)積水，無(wú)青苔，無(wú)雜物，無(wú)花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。4.安全事項(xiàng)(1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。四、值班室、崗?fù)?.清潔范圍治理處各值班室和治安、車輛崗?fù)ぁ?.清潔作業(yè)程序(1)

22、備抹布、膠桶（裝水）、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等工具，以及洗潔精。(2)按從上往下，由里到外的程序進(jìn)行清潔。(3)用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再掃去桌椅上的灰塵。(4)用掃把打掃地面；用濕抹布擦抹值班桌椅，洗潔凈抹布，再抹門、窗及崗?fù)ね鈮Α?5)用潔凈抹布重抹一次桌椅和門、窗、玻璃。(6)用洗潔凈的拖把拖抹地面及過(guò)道。(7)值班室如有其他辦公設(shè)備時(shí)應(yīng)同時(shí)清潔。(8)清潔崗?fù)ず笥媚ú疾聊ǖ篱l。(9)有污跡時(shí)，倒少許洗潔精用抹布擦洗。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視：無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)煙頭、無(wú)雜物，門窗玻璃透明，無(wú)污跡。(2)每天清潔一次。4.安全事項(xiàng)清潔道閘時(shí)應(yīng)注意行駛車輛，防止撞人。五、大堂1.

23、清潔范圍大堂的地面、墻面、臺(tái)階、天棚、宣傳牌、信報(bào)箱、電梯、垃圾筒、消防設(shè)施、風(fēng)口、燈具、裝飾柱、門口不銹鋼宣傳欄。2.清潔作業(yè)程序(1)每天上午和下午分兩次重點(diǎn)清理大堂，平常每小時(shí)保潔一次，重點(diǎn)清理地面的垃圾雜物。(2)用掃把清掃大堂地面垃圾，用長(zhǎng)柄刷沾洗潔精清除掉污漬和香口膠。(3)清倒不銹鋼垃圾筒，洗凈后放回原處。(4)用塵拖或拖把拖掉大堂地面塵土和污跡后，將垃圾運(yùn)至垃圾屋。(5)清掃電梯轎廂后，用濕拖把拖兩遍轎廂內(nèi)地板。(6)用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品，包括門柱、鑲字、宣傳欄、電梯廳門、轎廂。(7)用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、指示牌、信報(bào)箱、內(nèi)墻面

24、等公共設(shè)施。(8)先用濕拖把拖兩遍臺(tái)階，再將潔凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。(9)用潔凈毛巾擦拭玻璃門，并每周清刮一次，用濕毛巾擰干后，擦凈電子對(duì)講門。(10)出入口的臺(tái)階每周用洗潔精沖刷一次。(11)每月擦抹燈具、風(fēng)口、煙感器、消防指示燈一次。(12)地磚地面，每月用去污粉、長(zhǎng)柄手刷完全刷洗一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等雜物，無(wú)污漬，大理石地面、墻身有光澤。(2)公共設(shè)施表面用紙巾擦拭，無(wú)明顯灰塵。(3)不銹鋼表面光亮無(wú)污跡。(4)玻璃門無(wú)水跡、手印、污跡。(5)天棚、風(fēng)口目視無(wú)污跡、灰塵。4.安全及注意事項(xiàng)(1)擦拭電器開(kāi)關(guān)、燈具要用干毛巾以防觸電。(2)大理石打蠟拋光由

25、班長(zhǎng)組織會(huì)操作人員統(tǒng)一進(jìn)行操作。(3)拖地時(shí)不要弄濕電梯廳門，以免腐蝕。六、公用衛(wèi)生間1.清潔范圍樓內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。2.清潔作業(yè)程序(1)每天上午和下午分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。(2)打開(kāi)門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。(3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。(4)將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。(5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺(tái)面，墻面、門窗標(biāo)牌。(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。(7)用濕拖把拖潔凈地面，然后用干拖把拖干。(8)噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內(nèi)放入樟腦丸。(9)每?jī)尚r(shí)

26、進(jìn)行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。(10)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。(2)目視墻壁潔凈，便器潔凈無(wú)黃漬。(3)室內(nèi)無(wú)異味、臭味。(4)地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。4.工作過(guò)程中應(yīng)注意事項(xiàng)(1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。(2)用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。(3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)疏通。七、樓層通道地面1.清潔范圍所有樓層通道地面，包括大理石地面、瓷磚地面和水泥地面（不包括樓梯間）。2.清潔作業(yè)程序(1)每天上午用掃把對(duì)各樓層走道地面和后樓梯臺(tái)階清掃一次。(2)每天用拖把拖走道地面和后樓梯臺(tái)階一次。

27、(3)每月用長(zhǎng)柄手刷沾去污粉，對(duì)污跡較重的通道地面完全清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)大理石地面目視潔凈，無(wú)污漬，有光澤。(2)水磨石地面和水泥地面目視潔凈，無(wú)雜物，無(wú)污跡。3.工作過(guò)程中應(yīng)注意事項(xiàng)洗刷樓道時(shí)，防止水流入電梯門和住房門內(nèi)。八、不銹鋼1.清潔保養(yǎng)范圍護(hù)欄、標(biāo)牌、電梯轎廂，不銹鋼雕塑、宣傳欄等。2.作業(yè)程序(1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。(2)然后用無(wú)絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。(3)置少許不銹鋼油于無(wú)絨毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。(4)表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無(wú)絨干毛巾拭抹。3.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)(1)

28、啞光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵，半米內(nèi)可映出人影。(2)鏡面不銹鋼表面光亮，3米內(nèi)能清晰映出人物影像。4.安全注意事項(xiàng)(1)上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物。(2)在清潔電梯外廳門時(shí)應(yīng)防止廳門開(kāi)關(guān)造成的意外。(3)要使用潔凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。九、玻璃門、窗、幕墻1.清潔范圍玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面。2.作業(yè)程序(1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。(2)按玻璃清潔劑與清水15的比例兌好玻璃清潔溶液。(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?4)污跡較重的地點(diǎn)重點(diǎn)抹。(5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水

29、分。(6)一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，能夠把刮作橫向移動(dòng)。(7)用無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(8)最后用地拖拖抹地面上的污水。(9)清刮高處玻璃時(shí)，可把玻璃刮套在伸縮桿上。3.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無(wú)污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭無(wú)灰塵。4.安全注意事項(xiàng)(1)高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。(2)作業(yè)時(shí)，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。十、燈具1.清潔保養(yǎng)范圍校區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動(dòng)場(chǎng)所的燈具。2.作業(yè)程序(1)預(yù)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。(2)關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。

30、(3)先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲(chóng)子，再用干抹布抹干水分。(4)將抹潔凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。(5)清潔日光燈具時(shí)，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分不擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。3.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩明亮清潔。4.安全注意事項(xiàng)(1)在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全，防止摔傷。(2)清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。(3)人在梯子上作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。(4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過(guò)大，防止損壞燈罩。十一、自行車房1.清潔范圍校區(qū)內(nèi)的自行車房，自行車棚。2.作業(yè)程序(

31、1)備掃把、膠桶、抹布等工具。(2)用掃把清掃自行車房(棚)內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等。(3)用潔凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。(4)用濕抹布擦抹棚架和自行車房拉門及窗網(wǎng)。(5)將自行車棚內(nèi)的自行車按順序排列整齊。(6)對(duì)沒(méi)有使用積塵明顯的自行車，每周用雞毛撣打掃自行車內(nèi)的灰塵；長(zhǎng)期停放超出規(guī)定時(shí)限且又阻礙觀瞻的車輛按車輛治理規(guī)定處理。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每天打掃兩次，目視無(wú)果皮、紙屑、蜘蛛網(wǎng)，墻面無(wú)灰塵。(2)自行車擺放整齊，無(wú)積塵。(3)棚架每月抹一次；拉門、窗每周抹一次；棚頂每周清掃一次。十二、公共場(chǎng)地和馬路1.清潔范圍校區(qū)的汽車道，人行道，消防通道，羽毛球場(chǎng)，門球場(chǎng)。2

32、.作業(yè)程序(1)用長(zhǎng)竹掃把把道路中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。(2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾手推車。(3)對(duì)有污跡的路面和場(chǎng)地用水進(jìn)行清洗。(4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃潔凈。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次。(2)公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污跡。十三、綠地1.清潔范圍物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。2.作業(yè)程序(1)用掃把認(rèn)真清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。(2)對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。(3)在清掃草地的同時(shí)，認(rèn)真清理綠籬下面的枯枝落葉。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每

33、天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，保持清潔潔凈。(2)目視無(wú)枯枝落葉，無(wú)果皮，無(wú)飲料罐，無(wú)3厘米以上石塊等垃圾和雜物；煙頭操縱在1平方米1個(gè)以內(nèi)。十四、散水坡和排水溝1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。2.作業(yè)程序(1)用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。(2)用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長(zhǎng)的雜草，保證排水溝的暢通。(3)用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調(diào)滴水的污跡及青苔。(4)先用洗潔精清洗再用清水沖洗，檢查一遍發(fā)覺(jué)不潔凈的地點(diǎn)再用鏟刀認(rèn)真刮。(5)收拾好工具。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視：潔凈，無(wú)污跡，無(wú)青苔，無(wú)垃圾和沙石。(2)有空調(diào)滴

34、水的地點(diǎn)按作業(yè)程序第（3）、（4-）條每星期擦洗一次，散水坡和排水溝每天保潔在三次以上。十五、游樂(lè)場(chǎng)1.清潔范圍物業(yè)治理區(qū)內(nèi)的游樂(lè)場(chǎng)所。2.作業(yè)程序(1)備抹布、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。(2)用抹布抹潔凈秋千、翹翹板上的灰塵。(3)倒少許清洗劑在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗潔凈。(4)用掃把將沙坑外的沙掃入坑內(nèi)，同時(shí)清掃游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)及周圍的紙屑、果皮等垃圾。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每半月清洗一次，其他設(shè)施每周抹一次，清潔后保持無(wú)灰塵、污跡。(2)每天將場(chǎng)地掃三遍，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，目視游樂(lè)場(chǎng)周圍整潔潔凈，無(wú)果皮，紙屑等垃圾。4.清潔過(guò)程中注意事項(xiàng)(1)發(fā)覺(jué)游樂(lè)設(shè)施損壞，報(bào)告班長(zhǎng)或服務(wù)值班室。(

35、2)發(fā)覺(jué)游樂(lè)的人特不是小孩未按規(guī)定使用游樂(lè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)予以制止、糾正。十六、停車場(chǎng)1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)。2.作業(yè)程序(1)備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。(2)用長(zhǎng)柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。(3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。(4)發(fā)覺(jué)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。(5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)覺(jué)油跡和污跡時(shí)，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。(6)清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視地面：無(wú)垃圾、果皮、紙屑，無(wú)積水，無(wú)污跡和雜物。(2)每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。4.安全注意事項(xiàng)(1)發(fā)覺(jué)機(jī)動(dòng)車輛漏油，應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹

36、布抹去燃油后，再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生火災(zāi)。(2)清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。十七、雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌。2.作業(yè)程序(1)雕塑裝飾物的清潔：備長(zhǎng)柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物按不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)操作。(2)宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)操作。(3)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用濕抹布

37、從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)宣傳牌每周清潔一次。(2)室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。(3)雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無(wú)污跡、積塵。4.安全注意事項(xiàng)(1)梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。(2)清潔宣傳欄玻璃時(shí)，小心劃傷手。(3)清潔工具不要損傷被清潔物。十八、噴水池1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的噴水池。2.作業(yè)程序(1)平常保養(yǎng)：地面清潔工每天用撈篩對(duì)噴水池水面漂移物打撈保潔。(2)定期清潔：打開(kāi)噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時(shí)，清潔工入池清潔。用長(zhǎng)柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。排

38、盡池內(nèi)污水并對(duì)池底進(jìn)行拖抹。注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污跡。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)眼看水池清亮見(jiàn)底，水面無(wú)雜物，池底洗凈后無(wú)沉淀物，池邊無(wú)污跡。4.安全注意事項(xiàng)(1)清洗時(shí)應(yīng)斷開(kāi)電源。(2)擦洗電線，燈飾不可用力過(guò)大，以免損壞。(3)清潔時(shí)，不要擺動(dòng)噴頭，以免阻礙噴水觀賞效果。(4)注意防滑，跌倒。十九、室外地面1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。2.工作程序(1)每天分兩次，用掃把、垃圾斗對(duì)路面、綠地進(jìn)行完全清掃，清除地面果皮、紙屑、樹(shù)葉和煙頭等雜物。(2)每天每隔半小時(shí)巡回清掃保潔一次，每天下班后由班長(zhǎng)安排人員輪值保潔。(3)用鏟刀清除

39、粘在地面上的香口膠等雜物。(4)發(fā)覺(jué)污水、污漬、口痰，須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理潔凈。(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。(6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次，每周用洗潔精刷洗一次。(7)沙井、明溝每天揭開(kāi)鐵篦蓋板完全清理一次。(8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。(9)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)地面無(wú)雜物、積水，無(wú)明顯污漬、泥沙。(2)距宣傳牌、雕塑半米處目視無(wú)灰塵、污漬。(3)果皮箱、垃圾桶外表無(wú)明顯污跡，無(wú)垃圾粘附物。(4)沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。4.安全注意事項(xiàng)(1)大風(fēng)天氣注意高空墜物。(2)下雨天由班長(zhǎng)視

40、具體情況安排工作。(3)高溫天氣需戴遮陽(yáng)帽，以免中暑。(4)沖刷路面墻面時(shí)不得使用消防水。二十、地下雨、污水管井疏通1.工作范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)所有地下雨、污水管道和檢查井。2.作業(yè)程序(1)用鐵鉤打開(kāi)檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。(2)用長(zhǎng)竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。(3)用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。(4)用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理潔凈。(5)用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，防止其下流時(shí)造成堵塞。(6)把垃圾用竹筐或桶清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。(7)放回檢查井蓋，用水沖洗地面。(8)雨、污水檢查井每半月清理一次。(9)雨、污水管道每半年完全疏通清理一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)

41、沉淀物；水流暢通，井蓋上無(wú)污漬污物。4.安全注意事項(xiàng)(1)掀開(kāi)井蓋后，地面要豎警示牌，并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)以防行人跌入。(2)掀開(kāi)和蓋上井蓋時(shí)應(yīng)注意防止用于減振的單車胎掉入井內(nèi)。(3)如發(fā)覺(jué)管道堵塞、污水外溢時(shí)，立即組織人員進(jìn)行疏通。(4)作業(yè)時(shí)穿全身制邊身褲，戴膠手套。二十一、垃圾中轉(zhuǎn)站1.工作范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站。2.作業(yè)程序(1)時(shí)刻：每天上午開(kāi)始清運(yùn)工作，將垃圾車運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站清倒垃圾。(2)兩人配合將手推車推上作業(yè)平臺(tái)，將垃圾倒入垃圾壓縮車內(nèi)，然后就地沖洗垃圾車。(3)清掃散落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車。(4)用洗潔精沖洗垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)的地面和墻面。(5)每周用噴霧器噴“敵敵畏

42、”藥水對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站周圍15米內(nèi)消殺一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視垃圾站內(nèi)無(wú)雜物、污水、污垢。(2)垃圾站內(nèi)無(wú)臭味。(3)垃圾日產(chǎn)日清。(4)垃圾車外無(wú)垃圾粘附物，垃圾車停用時(shí)擺放整齊。二十二、化糞池1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)所有的化糞池。2.作業(yè)程序(1)雇用吸糞車一部(含5m長(zhǎng)膠管3條，8m長(zhǎng)竹桿1條)。(2)用鐵鉤打開(kāi)化糞池的蓋板，放開(kāi)15分鐘后，再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。(3)把車開(kāi)到工作現(xiàn)場(chǎng)，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。(4)啟動(dòng)吸糞車的開(kāi)關(guān)，吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。(5)蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場(chǎng)。(6)每半年清理一次。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)污水不能溢出地面。4.安全注

43、意事項(xiàng)(1)吸糞作業(yè)時(shí)，防止弄臟工作現(xiàn)場(chǎng)和過(guò)往行人的衣物。(2)因吸糞車的噪音較大，故應(yīng)避開(kāi)師生的休息時(shí)刻進(jìn)行作業(yè)。(3)揭開(kāi)蓋子后，要有專人看護(hù)，清理后蓋實(shí)，以防行人跌入。(4)化糞池內(nèi)的沼氣有毒、易燃，故應(yīng)待充分散發(fā)后，才能作業(yè)，且周圍不得有明火。二十三、垃圾池(箱)1.清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾池，果皮箱。2.作業(yè)程序(1)用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃潔凈后，打開(kāi)水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。(2)用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內(nèi)外瓷磚和垃圾池門上，用膠刷擦洗污跡。(3)疏通垃圾池的排水道，清潔周圍水泥面。(4)打開(kāi)水閥用水全面地沖洗垃圾池內(nèi)外，同時(shí)用掃把或膠刷擦洗。(5)關(guān)閉

44、水閥，收回水管，鎖好垃圾池鐵門。(6)垃圾桶或果皮箱的清潔：清除箱內(nèi)垃圾后，將箱搬到有水源的地點(diǎn)，先用水沖洗一遍；然后對(duì)污跡處倒少許去污粉擦洗，再用水沖洗潔凈，搬到原處放好。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視無(wú)污跡，無(wú)廣告紙，每天清運(yùn)、清洗兩次；垃圾池和箱每周用去污粉清潔一次。(2)垃圾池周圍不積污水。二十四、吊籃清洗外墻1.高空吊籃下吊施工前的預(yù)備工作(1)查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確定作業(yè)方案。重點(diǎn)查看屋頂狀況，確認(rèn)能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動(dòng)有無(wú)障礙，霓虹燈、廣告牌等是否阻礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。(2)天氣預(yù)報(bào)無(wú)大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于6級(jí)。(3)預(yù)備清洗工具，如水桶、水槍、水管、抹水器、

45、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀吸盤以及清潔劑、溶劑等。(4)兩名操作職員攜帶清洗工具和用品進(jìn)入吊籃后，系好保險(xiǎn)帶。2.高空吊籃下吊作業(yè)前的安全檢查(1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實(shí)行安全“三查”：即下吊職員自查、班長(zhǎng)互查、主管檢查。(2)檢查按以下規(guī)定進(jìn)行：檢查吊籃各部位，如吊籃緊固件、連接件、提升機(jī)、安全愛(ài)護(hù)裝置、鋼絲繩電纜線等是否完好，確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。檢查屋面吊臂結(jié)構(gòu)懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。檢查下吊用安全繩的長(zhǎng)度有無(wú)損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，該繩禁止使用。確認(rèn)安全繩的長(zhǎng)度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對(duì)長(zhǎng)的長(zhǎng)度。檢查下吊職員

46、背戴的保險(xiǎn)帶有無(wú)損傷，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，則禁止使用。檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，禁止使用。檢查安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，一經(jīng)發(fā)覺(jué)不符合要求，則停止工作。檢查下吊職員的著裝是否符合以下要求：頭戴安全帽；身著長(zhǎng)袖工作上衣和長(zhǎng)工作褲，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應(yīng)著防腐蝕工作鞋。檢查安全繩在建筑物頂部“女兒墻”直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索磨斷的襯墊；若發(fā)覺(jué)未墊，則應(yīng)立即停止工作。下吊職員保險(xiǎn)帶上的自鎖器要扣在安全繩上，而不是扣在吊籃上。在該作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行。發(fā)覺(jué)未安排地面安全員或未

47、設(shè)置圍欄，則停止工作。檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，停止工作。3.操作過(guò)程(1)先用水槍噴射墻角，除去浮塵。(2)將抹水器浸入桶中，待完全吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對(duì)拉，不漏刮，再用毛巾擦拭潔凈。(3)一個(gè)位置結(jié)束后，將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個(gè)位置清潔完畢后，再橫向左或右移動(dòng)至相鄰一個(gè)位置，從上到下清潔。(4)全部作業(yè)完成后，收拾整理機(jī)器設(shè)備和工具，撤去地面圍欄和告示牌，將地面水跡擦凈。(5)進(jìn)行設(shè)備清潔保養(yǎng)，清除灰塵和臟物后，再將設(shè)備放進(jìn)倉(cāng)庫(kù)。二十五、吊板清洗外墻1.高空吊板下吊作業(yè)前的

48、預(yù)備工作(1)勘察現(xiàn)場(chǎng)。建筑物頂部必須有固定吊板繩和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂通過(guò)位置不得有尖銳棱角鋒口。如有尖銳棱角鋒口，必須通過(guò)專門安全處理。在高壓電源區(qū)無(wú)法隔離時(shí)，不得進(jìn)行工作。(2)天氣情況與吊籃操作要求相同。(3)預(yù)備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩、水槍、水管、抹水器、刮水器、清洗滾筒、毛巾、板刷、百潔布、鏟刀、吸盤以及清潔劑溶劑等。(4)吊板繩和安全繩直徑不得小于16mm。2.高空吊板下吊作業(yè)前的安全檢查(1)檢查下吊用吊板繩、安全繩，有無(wú)損傷或斷股，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，該繩索禁止使用。(2)檢查坐板有無(wú)裂紋，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無(wú)損傷，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，應(yīng)禁止使用。(3)確認(rèn)吊板繩、安

49、全繩的長(zhǎng)度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對(duì)長(zhǎng)的長(zhǎng)度。(4)確認(rèn)高空下吊職員每人一根吊板繩、一根安全繩，嚴(yán)禁一人一繩危險(xiǎn)操作。一經(jīng)發(fā)覺(jué)，必須停止工作。(5)檢查高空下吊職員背戴的保險(xiǎn)帶有無(wú)損傷，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，則禁止使用。(6)檢查座式登高板連接的下滑扣(“V”型扣)的固定銷栓是否可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，禁止使用。(7)檢查連接在保險(xiǎn)帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，禁止使用。(8)檢查吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位是否牢固，吊板繩、安全繩在建筑物頂部的綁扎固定部位不得在同一受力處，必須是分不的兩處。一經(jīng)發(fā)覺(jué)不符合要求，則停止工作。(9)檢查下吊職員的著裝是否符合以

50、下要求(同吊籃操作)。(10)檢查吊板繩、安全繩在通過(guò)建筑物頂部“女兒墻”直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊，發(fā)覺(jué)未墊，則停止工作。(11)檢查下吊職員配帶工具是否都與保險(xiǎn)帶常用繩索相連接，發(fā)覺(jué)未連接或連接繩索太細(xì)等問(wèn)題，則停止工作。(12)在該作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)置圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行，發(fā)覺(jué)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。(13)檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，停止工作。3.操作過(guò)程(1)操作人員坐于規(guī)定位置，將所有的用具連在吊板上。(2)緩緩將吊板下放，到達(dá)第一次工作位置。(3)用水槍對(duì)準(zhǔn)工作位置噴水，初步除去灰塵。(4)將抹水器浸入

51、桶中，待充分吸入清潔劑后均勻地涂抹于墻面或玻璃面。稍后，用刮水器刮玻璃或墻面，最后用毛巾擦拭潔凈。(5)邊下滑、邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。(6)整個(gè)工作過(guò)程，安全員必須自始至終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。(7)將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)覺(jué)繩子破損，應(yīng)做報(bào)廢處理；如繩子完好，則送回倉(cāng)庫(kù)，放置于干燥通風(fēng)的地點(diǎn)，并做繩子使用記錄。三、清潔工作應(yīng)急方案一、目的對(duì)阻礙校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的意外情況制定應(yīng)急處理措施，為業(yè)戶提供始終如一的清潔服務(wù)。二、適用范圍校區(qū)出現(xiàn)的突發(fā)性火災(zāi)，污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)峻堵塞，暴風(fēng)雨，戶外施工，新入住校區(qū)等現(xiàn)象。三、應(yīng)急措施

52、1.發(fā)生火災(zāi)后的清潔工作應(yīng)急處理措施：(1)救災(zāi)結(jié)束后，清潔班長(zhǎng)組織全體清潔員參加清理現(xiàn)場(chǎng)的工作。(2)用垃圾車清運(yùn)火災(zāi)遺留殘物，打掃地面。(3)打掃地面積水，用拖把拖抹。(4)檢查戶外周圍，如有殘留雜物一并清運(yùn)、打掃。2.污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢的應(yīng)急處理措施：(1)維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成不良阻礙。(2)該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修工處理。(3)將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，幸免造成第二次污染。(4)疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無(wú)污物。3.暴風(fēng)雨阻礙環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急

53、處理措施：(1)暴風(fēng)雨后，清潔員及時(shí)清掃各責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上的垃圾袋、紙屑、樹(shù)葉、泥、石子及其他雜物。(2)發(fā)生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地，清潔員協(xié)助治理處檢修，及時(shí)清運(yùn)、打掃。(3)清潔員查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通。如發(fā)生外溢，及時(shí)報(bào)告治理處處理。4.戶外施工阻礙環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：(1)校區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，清潔員配合做好場(chǎng)地周圍的清潔工作。(2)及時(shí)清理業(yè)戶搬家時(shí)遺棄的雜物，并清掃場(chǎng)地。四、標(biāo)準(zhǔn)清潔處理后符合清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法中對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。五、安全注意事項(xiàng)1.清理火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門調(diào)查了解情況后，經(jīng)同意方可進(jìn)行清理。2.臺(tái)風(fēng)時(shí)

54、，清潔員不要冒險(xiǎn)作業(yè)，以防止發(fā)生意外。六、梅雨天氣梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面專門容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開(kāi)關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。1.在大堂等人員出入頻繁的地點(diǎn)放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。2.加快工作速度，班長(zhǎng)要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，及時(shí)清干地面、墻面水跡。3.若反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)峻，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。4.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。5.安全注意事項(xiàng)：梅雨天氣作業(yè)宜穿膠鞋，不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒。七、暴風(fēng)雨天氣1.清潔班班長(zhǎng)勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作，加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作

55、。2.天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的明暗溝渠、地漏由班長(zhǎng)派專人檢查，特不在風(fēng)雨來(lái)臨前要巡查，如有堵塞及時(shí)疏通。3.檢查雨、污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無(wú)阻。4.各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層的門窗，防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。5.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無(wú)患。6.安全注意事項(xiàng)：暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。八、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時(shí)應(yīng)按如下步驟處理：1.迅速關(guān)閉水管閥門并迅速通知保安和維修人員前來(lái)救助。2.迅速用掃把掃走流進(jìn)電梯廳附近的水，操縱不了時(shí)可將電梯開(kāi)往上一樓層，并通知維修人員關(guān)掉電梯。3.電工關(guān)掉電源開(kāi)

56、關(guān)后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品，如資料、電腦等。4.用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉，再將余水掃進(jìn)地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。5.打開(kāi)門窗，用風(fēng)扇吹干地面。6.安全注意事項(xiàng)：處理水管爆裂事故時(shí)，應(yīng)注意防止觸電。（二）、綠化治理一級(jí)綠地：1、植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當(dāng)，能突出校區(qū)特色；綠化充分，無(wú)裸露土地。2、樹(shù)木生長(zhǎng)健壯，生長(zhǎng)超過(guò)該樹(shù)種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量，樹(shù)冠完整、美觀，修剪適當(dāng)，主側(cè)樹(shù)分布均稱，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，無(wú)死樹(shù)和枯死杈；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴(yán)峻的每株在5以下；無(wú)蛀干害蟲(chóng)的活卵、活蟲(chóng)；介殼蟲(chóng)為害不明顯；樹(shù)木缺株在2以下；樹(shù)木無(wú)釘栓

57、、捆綁現(xiàn)象。3、綠籬生長(zhǎng)健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無(wú)死株和干枯枝，有蟲(chóng)株率在2以下；草坪覆蓋率達(dá)到95以上，修剪及時(shí)整齊美觀，葉色正常，無(wú)雜草；宿根花卉治理及時(shí)，花期長(zhǎng)，花色正，無(wú)明顯缺株。4、綠地整潔，無(wú)雜樹(shù)，無(wú)堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施完好，無(wú)人為損壞，對(duì)違法行為能及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時(shí)清運(yùn)。5、按一級(jí)煙花技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。二級(jí)綠地：1、植物配置差不多合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，差不多無(wú)裸露土地。2、樹(shù)木生長(zhǎng)正常，生長(zhǎng)達(dá)到該樹(shù)種該規(guī)格的平均生長(zhǎng)量。樹(shù)冠差不多完整，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，修剪及時(shí)，無(wú)死樹(shù)和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無(wú)明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉

58、；被啃咬的葉片最嚴(yán)峻的每株10以下；有蛀干害蟲(chóng)的株數(shù)在2以下；介殼蟲(chóng)為害較輕；樹(shù)木缺株在4以下；樹(shù)木差不多無(wú)釘栓、捆綁現(xiàn)象。3、綠籬生長(zhǎng)造型正常，葉色正常，修剪及時(shí)，差不多無(wú)死株和干死枝，有蟲(chóng)株率在10以下；草坪覆蓋率達(dá)到90以上，修剪及時(shí)，葉色正常，無(wú)明顯雜草；宿跟花卉治理及4、綠地整潔，無(wú)雜樹(shù)，無(wú)堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施差不多完好，無(wú)明顯人為損壞，對(duì)違法行為能及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾能及時(shí)清運(yùn)。5、按二級(jí)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。三級(jí)綠地：1、植物搭配一般，綠化差不多充分，無(wú)明顯裸露土地。2、樹(shù)木生長(zhǎng)差不多正常，無(wú)死樹(shù)和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無(wú)嚴(yán)峻黃葉、焦葉、卷葉；

59、被啃咬的葉片最嚴(yán)峻的每株在20以下；有蛀干害蟲(chóng)的株數(shù)在10以下；介殼蟲(chóng)為害一般；樹(shù)木缺株在6以下；樹(shù)木無(wú)明顯的釘栓、捆綁現(xiàn)象。3、綠籬生長(zhǎng)造型差不多正常，葉色差不多正常，無(wú)明顯的死株和枯死枝，有蟲(chóng)株率在20以下；草坪宿根花卉生長(zhǎng)差不多正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，差不多無(wú)明顯的草荒。4、綠地差不多整潔，無(wú)明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施無(wú)明顯的破損，無(wú)較嚴(yán)峻人為破壞，對(duì)人為損壞和違法行為能及時(shí)處理；無(wú)綠化生產(chǎn)垃圾。5、按三級(jí)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。等外：不符合三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的均列入等外。時(shí)，花期正常，缺株率在5以下。第二節(jié)、樓宇、場(chǎng)館的治理一、教室室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1教室衛(wèi)生要做到：“

60、一堅(jiān)持”，“二消滅”，“三整齊”，“四潔凈”。即：堅(jiān)持每天清掃；消滅紙屑，消滅痰跡；桌椅擺放整齊，教學(xué)設(shè)置安放整齊，教室布置大方整齊；門窗玻璃潔凈，桌椅地面潔凈，黑板墻壁潔凈，燈管電扇潔凈。 2教室要有良好的通風(fēng)、采光照明設(shè)備，保證空氣清新，光線均勻。3墻壁、圍欄要勤擦洗，保持清潔、光亮。二、教學(xué)、辦公樓、教室保潔員崗位責(zé)任制1打掃教學(xué)樓、辦公樓、教室的公用設(shè)施及保潔區(qū)，做到無(wú)灰塵、無(wú)廢棄物。2保管好辦公樓房間的鑰匙，不得外借。3熱情接待來(lái)訪的內(nèi)賓、外賓，做到服務(wù)周到、態(tài)度和氣。4夜班在值班室休息，負(fù)責(zé)值勤保衛(wèi)，不得擅自離崗。5負(fù)責(zé)分發(fā)辦公樓各部門的報(bào)刊文件，重要信件要發(fā)到本人。 6服從領(lǐng)導(dǎo)的