房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營銷模型制作及安裝合同

1、第 頁共13頁協(xié)議編號(hào)：xx（行政區(qū)域）項(xiàng)目名稱模型制作及安裝協(xié)議 委托方：xx置地（ ）有限公司（以下簡稱“甲方”） 受托方： （以下簡稱“乙方”）協(xié)議標(biāo)的標(biāo)的簡述甲乙各方協(xié)商一致，由乙方為甲方制作及安裝1.2條所述標(biāo)的物。標(biāo)的物基本情況序號(hào)名稱制作比例規(guī)格尺寸制作材料顏色/色彩其他要求單位數(shù)量單價(jià)（元）標(biāo)的物交付交付時(shí)間： 年 月 日。交付地點(diǎn)： 甲方指派地點(diǎn)。交付方式：乙方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物送至1.3.2條商定地點(diǎn)。標(biāo)的物在到達(dá)甲方指派地點(diǎn)卸貨安裝完畢、驗(yàn)收合格且履行交接前，該標(biāo)的物損毀、失竊、質(zhì)量變化等有礙于達(dá)到甲方要求的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物必須是完整無損、全新的、尚未使用

2、過的；必須滿足國家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；以甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)樣稿、圖紙、模型制作方案及協(xié)議商定的制作要求為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在沖突時(shí)，依照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)行。 標(biāo)的物包裝標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；適宜標(biāo)的物運(yùn)輸?shù)陌b方式及安全要求，做好標(biāo)的物的防潮、防震、防濕、防銹工作；如果甲方有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求做好包裝工作；交付時(shí)，包裝必須完好無損；包裝標(biāo)準(zhǔn)存在沖突時(shí)，依照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)行；包裝物由乙方提供，不回收。協(xié)議價(jià)款協(xié)議價(jià)款、幣種協(xié)議價(jià)款采用的貨幣為：人民幣協(xié)議價(jià)款為：（大寫） 拾 萬 仟 佰 拾 圓整； （小寫）￥ 元。包干形式協(xié)議價(jià)款包含材料費(fèi)、制作費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)

3、輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、人工費(fèi)、損耗、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等乙方將模型制作完畢送至本協(xié)議商定地點(diǎn)并經(jīng)甲方初驗(yàn)合格之前所需的所有費(fèi)用以及因質(zhì)量問題引起的返工費(fèi)用。除本協(xié)議另有商定外，甲方無須再向乙方支付其他任何費(fèi)用。協(xié)議價(jià)款計(jì)算方式協(xié)議價(jià)款根據(jù)甲、乙各方確認(rèn)的標(biāo)的物交貨驗(yàn)收單上標(biāo)注的實(shí)際交付數(shù)量及協(xié)議單價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。協(xié)議價(jià)款的支付和退還付款時(shí)間標(biāo)的物制作履行，運(yùn)送至甲方指派位置并安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提供付款申請(qǐng)、驗(yàn)收單及相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票給予甲方，甲方核對(duì)無誤后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付協(xié)議價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ ）；質(zhì)保金為協(xié)議價(jià)款的 %，甲方應(yīng)于質(zhì)保期滿且乙

4、方履行全部質(zhì)保義務(wù)后，乙方提交付款申請(qǐng)及合法有效的發(fā)票，甲方審核無誤后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付協(xié)議價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整（￥ ）；付款方式：協(xié)議價(jià)款的支付和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。如因乙方未及時(shí)提供付款申請(qǐng)、發(fā)票及驗(yàn)收單等付款資料文件資料致使甲方無法及時(shí)審核付款，甲方有權(quán)將付款時(shí)間相應(yīng)順延至乙方提供符合要求的資料文件資料之后，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。發(fā)票乙方保證其向甲方提供的稅務(wù)發(fā)票為等額、真實(shí)、合法、有效的。如乙方存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，按附件1關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函執(zhí)行。甲方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任甲方的權(quán)利在本協(xié)議商定的交貨時(shí)間2天前，甲方有權(quán)變更標(biāo)的

5、物規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間與地點(diǎn)，具體方式為：甲方發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方代表收到通知后應(yīng)執(zhí)行。乙方只可對(duì)因規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的變化而造成的價(jià)差調(diào)整協(xié)議金額，但不得就甲方的變更行為收取任何費(fèi)用。甲方有權(quán)在模型制作期間前往現(xiàn)場審查模型制作情況，并有權(quán)提出修改建議或意見，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方建議或意見。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)義務(wù)的，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方有權(quán)限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議項(xiàng)下所有圖紙、資料文件資料及標(biāo)的物之知識(shí)所有權(quán)及所有權(quán)為甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自披露、使用或允許他人使用等任何侵犯甲方知識(shí)所有權(quán)的

6、行為，否則應(yīng)賠償甲方所受的所有損失。甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方指派代表（姓名： ，聯(lián)系方式： ）負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，甲方建議或意見經(jīng)甲方代表簽署后生效（但涉及協(xié)議價(jià)款變更的，甲方建議或意見經(jīng)甲方代表簽署并加蓋公章后方生效）。如甲方代表人發(fā)生變更，以甲方變更通知后為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按本協(xié)議商定及時(shí)向乙方支付協(xié)議價(jià)款。甲方必須向乙方提供準(zhǔn)確、清晰的圖紙與數(shù)據(jù)，以及文字說明，供乙方制作模型，并以此作為審核模型的依據(jù)。乙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付費(fèi)用。乙方的義務(wù)及違約責(zé)任乙方指派代表（姓名： ，聯(lián)系方式： ）負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，乙方建議或意見經(jīng)乙方代表簽署后生效

7、。如乙方變更代表人，需提前7天書面通知甲方。如乙方擅自變更指派代表的，乙方應(yīng)承擔(dān)500元/次的違約金；協(xié)議期內(nèi)，乙方指派代表出現(xiàn)通訊不暢時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)100元/次的違約金。乙方嚴(yán)格依照甲方提供的圖紙資料文件資料及制作方案進(jìn)行制作，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案；乙方發(fā)現(xiàn)圖紙資料文件資料有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并停止制作，待甲方確認(rèn)后再行制作。乙方應(yīng)交付的標(biāo)的物的材料、工藝、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、顏色、包裝等必須與協(xié)議商定的相符合，如存在材料、工藝、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、顏色、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度不合格情況的，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除協(xié)議。如甲方同意利用的，乙方應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的 %

8、向甲方支付違約金；如甲方要求乙方重新制作的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間履行制作完畢并交貨，如果因此引起的逾期交付，乙方應(yīng)依照4.2.6條商定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)重新制作所需的所有費(fèi)用；如果乙方拒絕更換或更換一次后仍不符合商定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)4.2.15條違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒收標(biāo)的物，乙方對(duì)此承擔(dān)所有責(zé)任。乙方交付標(biāo)的物時(shí)應(yīng)向甲方提供關(guān)于標(biāo)的物安裝使用的說明，否則甲方有權(quán)拒收標(biāo)的物。乙方必須按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間安排交貨。乙方未按本協(xié)議規(guī)定按期交付標(biāo)的物，每逾期1天，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款2%的比例向甲方支付違約金，逾期交付超過10天的，甲

9、方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議，并要求乙方按日承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款5 %的違約金，或選擇解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款20 %的違約金。乙方代表應(yīng)在所供貨物到貨驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方代表，模型運(yùn)抵協(xié)議商定交貨地點(diǎn)后，由甲方組織進(jìn)行模型外觀及質(zhì)量的初驗(yàn)，驗(yàn)收合格后各方在標(biāo)的物交貨驗(yàn)收單上簽字，驗(yàn)收單各方各執(zhí)一份。但甲方的初驗(yàn)并不表示乙方提供的模型已驗(yàn)收合格，乙方仍需對(duì)模型存在的內(nèi)在質(zhì)量問題或其他質(zhì)量瑕疵承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)標(biāo)的物制作、安裝期內(nèi)的安全責(zé)任，若在前述期間發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。模型調(diào)試驗(yàn)收合格履行后，如甲方需要修改模型，乙方應(yīng)無條件配合，改動(dòng)費(fèi)用由各方另行協(xié)商

10、。維護(hù)乙方承諾在模型制作完畢交付并初驗(yàn)通過后，對(duì)模型使用過程中非人為因素(外觀漆的脫落，單體的斷裂，開膠等)造成的損毀，乙方提供 年的免費(fèi)維護(hù)工作，保修期自安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)模型因質(zhì)量問題造成的損毀，乙方將保證24小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員免費(fèi)進(jìn)行修理修繕；修理修繕工作原則上應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)履行，如果在上述期限內(nèi)無法履行，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方質(zhì)量問題及其發(fā)生的原因，需要修理修繕的時(shí)間等，如乙方未按前述時(shí)間派專業(yè)人員到場修理修繕或超過商定的時(shí)間仍未履行有關(guān)工程返修任務(wù)，每超過1天，則甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金的5%作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)選擇委托第三人修理修繕且有權(quán)依照所發(fā)生費(fèi)用的2倍向乙方追索。保修期內(nèi)

11、，如因甲方在使用過程中對(duì)模型造成人為損毀或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出的重大修改，其修理修繕費(fèi)用和修改費(fèi)用將另計(jì)。模型保修滿后，乙方可繼續(xù)按上述條件提供服務(wù)，乙方可根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)提供每年_次免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)，否則，每少提供一次，應(yīng)向甲方支付 元違約金。超出質(zhì)保期后，乙方收取每次_元的上門服務(wù)費(fèi)用。模型自甲方驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)依照甲方要求對(duì)模型進(jìn)行異地拆裝、重組、調(diào)試。如乙方接到甲方通知后拒絕執(zhí)行本條商定的義務(wù)，則每延遲1天，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金的5%作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)選擇委托第三人執(zhí)行且有權(quán)依照所發(fā)生費(fèi)用的2倍向乙方追索。保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)其通過訂立和

12、履行本協(xié)議而知悉或獲悉的甲方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。除訂立與履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)之需要外，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制甲方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、模型樣稿資料文件資料、圖紙、技術(shù)及其他資料文件資料。乙方不得侵犯甲方模型成品及其他相關(guān)稿件的知識(shí)所有權(quán)，否則應(yīng)賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部的法律責(zé)任。若乙方違反本條商定的，甲方有權(quán)索賠，損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款的50%作為賠償金。上述保密義務(wù)不因本協(xié)議的無效、終止而終止。協(xié)議履行完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議終止后5日內(nèi)應(yīng)將制作的半成品、廢品

13、與甲方提供的所有資料文件資料等全部銷毀或叫還甲方，不得擅自留存。未經(jīng)甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)協(xié)議價(jià)款總額的20%的違約金，且乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的其他所有損失。除本協(xié)議另有商定外，若因乙方原因致使本協(xié)議無效或解除的，乙方須承擔(dān)協(xié)議商定價(jià)款20%的違約金，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違約，除應(yīng)按本協(xié)議商定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失外，另應(yīng)承擔(dān)甲方由此而造成或產(chǎn)生的律師費(fèi)以及追索債務(wù)所造成或產(chǎn)生的業(yè)務(wù)費(fèi)、xx費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方按本協(xié)議商定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方

14、有權(quán)直接從任何應(yīng)付款中扣減；不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在甲方通知后10 天內(nèi)補(bǔ)足，否則，每逾期1天，乙方應(yīng)按逾期償還費(fèi)用的3%向甲方支付違約金。協(xié)議資料文件協(xié)議資料文件目錄模型制作及安裝協(xié)議（簡稱為“本協(xié)議”）附件1：關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函附件2：模型制作方案附件3：標(biāo)的物交貨驗(yàn)收單協(xié)議資料文件說明順序 與協(xié)議組建資料文件排序先后一致；屬于同一類內(nèi)容的資料文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。協(xié)議生效本協(xié)議在協(xié)議主體簽字蓋章（法人公司公章或協(xié)議章）之日起生效。協(xié)議變更甲方與乙方如需變更或修改本協(xié)議條款的，須經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議終止協(xié)議

15、終止情形協(xié)議正常終止如協(xié)議期限屆滿且協(xié)議主體都已完全履行協(xié)議中商定的義務(wù)，本協(xié)議即終止；協(xié)議協(xié)議終止協(xié)議主體可以采用簽署協(xié)議終止協(xié)議的方式終止本協(xié)議；協(xié)議單方終止發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議。乙方不具備資格/資質(zhì)時(shí)；乙方交付的標(biāo)的物與協(xié)議商定不符，且乙方拒絕更換或更換一次后仍不符合商定；逾期交付超過10天的；乙方違反于保密義務(wù)商定的；其他法定或協(xié)議商定的情形。法定終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的協(xié)議終止的情形。協(xié)議終止法律后果無論何種原因致使協(xié)議終止的，乙方未開始提供服務(wù)的，甲方不支付任何費(fèi)用；乙方已開始提供服務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際履行工作量支

16、付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。在本協(xié)議上述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第4.2條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本協(xié)議訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)議主體應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，協(xié)議主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。其他事項(xiàng)不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力指不可預(yù)見、未能避免并未能克服的客觀情況。在標(biāo)的期內(nèi)，因發(fā)生不可抗力致使完全未能履行協(xié)議的，本協(xié)議終止，各方無需承擔(dān)任何責(zé)任。因不可抗力致使部分未能履行協(xié)議

17、的（包括致使延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，具體由甲乙各方另行協(xié)商解決。協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，未能免除責(zé)任。因發(fā)生不可抗力影響協(xié)議履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)，提供政府關(guān)于部門出具的不可抗力發(fā)生的證明資料文件給對(duì)方，否則，未能免除相應(yīng)責(zé)任。一方未能履行告知義務(wù)，致使另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失。禁止商業(yè)賄賂條款商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)權(quán)益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)權(quán)益的行為。甲方就甲方人員接受乙方

18、提供的上述不正當(dāng)權(quán)益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行本協(xié)議商定的義務(wù)。若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（舉報(bào)電話：x/）提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)無條件解除本協(xié)議，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本協(xié)議其他商定承擔(dān)致使協(xié)議終止的違約責(zé)任。同時(shí)甲方可依法對(duì)乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的所有經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失）。 通知與送達(dá)除本協(xié)議另有商定之外，任何甲方依本協(xié)議之通知可以以電話、傳真號(hào)碼、郵件、快遞等方式為之。本協(xié)議執(zhí)行過程中，協(xié)議中涉及的通訊方式有變化時(shí)，變化方應(yīng)在變化后3日內(nèi)書面通知對(duì)方。因變化方未能及時(shí)通知對(duì)方而造成的損失和引發(fā)的法律責(zé)任由變化方承擔(dān)。（以下無正文）茲各方簽署如下：甲 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名： 通訊辦公地址： xx號(hào)碼： 電 話： 傳 真： 郵 箱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 乙 方： （蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓 名： 通訊辦公地址： xx號(hào)碼： 電 話：