標準購房合同范本模板

1、 標準購房合同范本模板標準（購房合同）范本模板1 甲方(出賣方)： 身份證件號碼： 乙方(買受方)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下： (一)座落于河西街文筆商貿城 單元 樓 號，建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù)); (二)出售房屋的全部權證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 出賣人還將 室內設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付

2、價款。 其次條 甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 計價方式與價款 房屋總價為人民幣大寫_元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分 期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 其次期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整 第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。 第四條1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關證件。 2、雙方定于房屋產(chǎn)權獲證日期滿五年的時候,甲方樂觀協(xié)作乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益

3、的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必需予以幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。 3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定擔當。 第五條 違約責任： 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 2、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定

4、金外,還將扣除房屋總價的20%。 第六條 該房屋正式交付時，甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。 第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(蓋章)：_ 乙方：_ 代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_ _年_月_日 _年_月_日 標準購房合同范本模板2 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 1、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋

5、賣給乙方全部：房屋狀況：(請按地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。 6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。雙方商定的（其它）事項：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機關：_ 簽訂日期：20_年_月_日 標準購房合同范本模板3 托付人：_ 受托人：_ 雙方經(jīng)協(xié)商全都，就托付事宜達成如下協(xié)議： 一、托付事項： 托付人授權_

6、辦理有關購買商品房_套的各項事宜。 二、授權范圍： 1.購買的商品房共_套，總面積在_平方米之內; 2.商品房的購入價應把握在_元/每平方米至_元/每平方米之間; 3.商品房所在位置，可在_市_區(qū)_路以東，_路以西，_路以南，_路以北范圍之內選購; 4.其他_。 三、托付酬勞： 受托人如完成托付事宜，托付人給付酬勞_元;假如在托付期限內未能完成托付事宜，給付勞務費_元。 四、完成托付事項所需費用： 依據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向托付人報銷。 五、各項費用的支付方式和期限： 托付酬金在合同簽訂后_日之內，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。 全部

7、經(jīng)費往來均通過銀行結算。 六、托付授權期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、雙方當事人的權利與義務： 1.托付人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商; 2.受托人應仔細負責行使托付人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙托付人; 3._。 八、爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 九、雙方議定的其他事宜：_ 托付人：(簽章)受托人：(簽章) 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼：

8、 法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字) 托付代理人：(簽字)托付代理人：(簽字) 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號：銀行賬號： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間：年月日 標準購房合同范本模板4 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣

9、_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在_繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢

10、當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方擔當。 第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人

11、。 2、乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方商定的其他事項： 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 簽訂日期：_年_月_日 標準購房合同范本模板5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、

12、自愿、協(xié)商全都的基礎上就下列房產(chǎn)買賣事項達成全都，現(xiàn)特訂如下協(xié)議： 一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣 期 橦 房、建筑面積為 平方米(包括公攤面積，詳細面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準)、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權年限為70年。 二、該房屋性質為商品房，甲方必需保證該房屋有獨立的產(chǎn)權證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益也隨該房屋一并轉讓。 三、甲方保證該房屋地產(chǎn)權屬清晰，若發(fā)生該房屋與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或相關的債權債務糾紛，導致乙方對該房屋的全部權和使用權的丟失，概由甲方負責，并由甲方按乙方所付購房總金額的 10倍賠付給乙方。

13、 2、乙方在與甲方簽訂合同之際，暫以 平方米的房屋面積與甲方辦理交款事宜，詳細以辦理的房產(chǎn)證上的房屋面積為準，如簽訂合同上的面積( 平方米)大于房產(chǎn)證上的面積，甲方應將乙方多交房款返還給乙方。 四、交房時間和交房要求 1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。 2、交房要求： 層高三米，一般石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預留空間，地面為自然樓面。 主污水管、廚房和衛(wèi)生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上全部費用均由甲方負責。 水表電表支配到位，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負責，表內線由乙方負責，供水主管由甲方負責。本項要求中甲方所負責

14、事項的費用均由甲方負責。 公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責且費用由甲方負責。 五、相關證件的辦理 1、甲主方供應建房的國土、規(guī)劃手續(xù)，由甲方負責辦理房屋全部權證，乙方只需交給甲方辦理房產(chǎn)證費用 元( 元)整，其余辦證所需交的稅、費均由甲方負責交納，跟乙方無關。甲方承諾自合同簽訂之日起兩年之內辦好房產(chǎn)證交給乙方，如甲方不能按商定的兩年之內辦理好房產(chǎn)證，乙方除扣除甲方的辦證保證金 萬元之外，甲方情愿按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產(chǎn)證違約金。 2、抽井水、用電由甲方負責辦理，乙方交給甲方用電辦證費、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項，甲方合同日期內交給乙方電落戶相關證件。水在自來水開通之前，由甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵修理等費用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質達到生活飲用水標準。自來水開通之后，乙方用水的一切事項均不與甲方發(fā)生任何關系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續(xù)，不需交給甲方任何費用。甲方負責電保修三年、水保修至自來水開通時。 六、其他事項 1、乙方擁