公司商住樓工程項(xiàng)目招標(biāo)文件

1、 招標(biāo)編號(hào)：2007-004代理序號(hào)：YYTH2007-GC（TJ）-001岳陽市湘泰置業(yè)有限公司“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程招標(biāo)文件合同編號(hào)：JXHS-SZL-2007/C1發(fā)包人：岳陽市湘泰置業(yè)有限公司招標(biāo)代理：岳陽天和招標(biāo)代理有限公司備案單位：岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)治理辦公室二OO七年一月“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程招標(biāo)文件總目錄投標(biāo)邀請(qǐng)書5第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表7一、總則10二、招標(biāo)文件11三、投標(biāo)文件的編制11四、投標(biāo)文件的遞交14五、開標(biāo)15六、評(píng)標(biāo)16七、授予合同17第二章 合同條款19第三章 合同格式27一、合同協(xié)議書28第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)32第五章 投標(biāo)文

2、件格式36一、投標(biāo)書部分391.1投標(biāo)書格式391.2投標(biāo)書附錄401.3投標(biāo)保證金401.4法定代表人資格證明書411.5授權(quán)托付書411.6對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)42二、投標(biāo)報(bào)價(jià)部分432.1投標(biāo)報(bào)價(jià)表442.2詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料44三、勝任程度及信譽(yù)部分453.1453.2投入技術(shù)裝備情況463.3近三年的類似工程經(jīng)驗(yàn)473.4投標(biāo)單位以往履約情況473.5投標(biāo)單位上一年度工程質(zhì)量情況473.6投標(biāo)單位上一年度安全文明生產(chǎn)情況483.7投標(biāo)單位上一年度市場(chǎng)行為情況48四、資格審查資料494.1一般情況表494.2有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件49第六章 圖紙50第七章 評(píng)標(biāo)方法51對(duì)招標(biāo)文件的響

3、應(yīng)程度評(píng)分表53勝任程度及信譽(yù)評(píng)分表54權(quán)數(shù)取值表57投標(biāo)邀請(qǐng)書致： “錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程由岳陽市湘泰置業(yè)有限公司籌集專項(xiàng)資金建設(shè)，托付岳陽天和招標(biāo)代理有限公司全過程代理本工程的施工招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人 1工程名稱：“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程。 2建設(shè)地點(diǎn)：岳陽市北港路東側(cè)。3結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu) 4本工程分1個(gè)標(biāo)段：合同編號(hào)為JXHS-SZL-2007/C1,要緊工作內(nèi)容為“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第公棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）工程土建施工，總建筑面積為：50197，打算投資270

4、0萬元。 具體以發(fā)包人提供的本工程設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。6承包方式：按中標(biāo)價(jià)總價(jià)承包，包工、包料、包工期、包質(zhì)量；施工過程中的設(shè)計(jì)變更按合同條款規(guī)定執(zhí)行；變更后的工程量及現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)物工程量按招標(biāo)文件所規(guī)定的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，優(yōu)惠幅度按投標(biāo)書優(yōu)惠比例執(zhí)行。7招標(biāo)范圍：土建工程施工。 8工程實(shí)施打算：本工程打算于2007年3月28日 9投標(biāo)人必須具備下列條件： 1）具有獨(dú)立法人實(shí)體； 2）具有經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)以上（含 貳級(jí)）資質(zhì)； 3）財(cái)務(wù)狀況良好； 4）項(xiàng)目經(jīng)理持有貳級(jí)及以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，并擔(dān)任過兩個(gè)以上類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以

5、上職稱，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)； 10受邀請(qǐng)的投標(biāo)人于2007年1月30日至 1l所有投標(biāo)書應(yīng)該使用漢語編制，商務(wù)標(biāo)壹正貳副。并應(yīng)附有伍萬元（采納現(xiàn)金方式）的投標(biāo)保證金。 12.本次投標(biāo)截止時(shí)刻為2007年 13:將于里2006年 發(fā)包人：岳陽市湘泰置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理：岳陽天和招標(biāo)代理有限公司 電話址：岳陽市規(guī)劃局老辦公樓2樓（岳陽市青年路）聯(lián)系人：熊歡 馮誠(chéng)第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng) 號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容內(nèi) 容 規(guī) 定11.1工程名稱“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程21.1建設(shè)地點(diǎn)岳陽市北港路東側(cè)31.1結(jié)構(gòu)類型、規(guī)?！?/p>

6、錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓共12棟工程土建施工，每棟均為6層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為：5019741.1承包方式按中標(biāo)價(jià)總價(jià)承包，包工、包料、包工期、包質(zhì)量；施工過程中的設(shè)計(jì)變更按合同條款規(guī)定執(zhí)行；變更后的工程量及現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)物工程量按招標(biāo)文件所規(guī)定的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，優(yōu)惠幅度按投標(biāo)書優(yōu)惠比例執(zhí)行。51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)講明書、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為質(zhì)量評(píng)定依據(jù)，工程竣工時(shí)質(zhì)量必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。62.1招標(biāo)范圍本次招標(biāo)的工程為1個(gè)合同標(biāo)段，招標(biāo)范圍為“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟

7、、第26棟、第27棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）土建工程，具體見發(fā)包人提供的相關(guān)圖紙72.2工期要求本工程打算于2007年3月8日開工，2008年3月27日完工，總工期：365天（日歷天）83資金來源自籌資金94.1投票人資質(zhì)等級(jí)要求具有經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑總承包資質(zhì)貳級(jí)（含貳級(jí)）以上資質(zhì)的企業(yè)；貳級(jí)以上（含貳級(jí)）項(xiàng)目經(jīng)理，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)及以上職稱。1012.1工程計(jì)價(jià)方式本項(xiàng)目采納定額計(jì)價(jià)方式1114.1投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1215.1投標(biāo)保證金人民幣伍萬元整1317.1投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)書一

8、式三份，只要求偏制商務(wù)標(biāo)書壹正貳副1419.1投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)刻遞交地點(diǎn)：岳陽市建設(shè)工程交易中心招標(biāo)廳截止時(shí)刻：2007年2月9日北京時(shí)刻上午9:00整1521.1開標(biāo)時(shí)刻及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)刻：2007年2月9日北京時(shí)刻上午9:00整1629評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)方法：采納湘建建2002394號(hào)文中的綜合評(píng)估法。評(píng)分細(xì)則見本招標(biāo)文件第七章報(bào)價(jià)執(zhí)行政策：湘建價(jià)2002578號(hào)文定額計(jì)價(jià)規(guī)定。一、總則 1.工程講明 1.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目講明詳見本須知前附表第1項(xiàng)第5項(xiàng)； 1.2上述工程按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)方法（國(guó)家七部委第30號(hào)令），己辦理招標(biāo)申請(qǐng)，并得到招標(biāo)治理機(jī)

9、構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過招標(biāo)來擇優(yōu)選定施工單位。 2.招標(biāo)范圍及工期 2. 1本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第6項(xiàng)。 2. 2本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第7項(xiàng)。 3.資金來源 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的資金來源詳見本須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。 4.合格的投標(biāo)人 4.1具有獨(dú)立法人資格； 4.2具有經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑總承包資質(zhì)貳級(jí)（含貳級(jí)）以上施工資質(zhì)； 4.3近三年成功實(shí)施過一個(gè)以上類似工程； 4.4施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理在過去的一年內(nèi)無不良記錄； 4.5項(xiàng)目經(jīng)理持有貳級(jí)及以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)

10、及以上職稱。 4.6為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人中意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料： （1）有關(guān)確立投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本復(fù)印件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、企業(yè)取費(fèi)資格證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書）和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人資格證明（或授權(quán)托付書）； （2）按規(guī)定的格式提供項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷，提供項(xiàng)目經(jīng)理部施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員的情況等相關(guān)證件。投標(biāo)書中所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為資格預(yù)審時(shí)所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，未征得招標(biāo)人同意，不得更換； （3

11、）投標(biāo)人在過去3年完成的類似工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況； （4）按規(guī)定格式提供完成本合同擬采納的要緊施工機(jī)械設(shè)備情況。 （5）投標(biāo)人在開標(biāo)前12個(gè)月工程質(zhì)量情況、安全文明生產(chǎn)情況、市場(chǎng)行為情況； （6）有關(guān)投標(biāo)人目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料。 4.7中標(biāo)單位不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，中標(biāo)后項(xiàng)目經(jīng)理證由建設(shè)行政主管部門實(shí)行押證治理。 4.8中標(biāo)單位不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位，杜絕掛靠及投標(biāo)過程中的圍標(biāo)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止本合同。 5.投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件 6.招標(biāo)文件的組成 6.I本合

12、同的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第7, 8條發(fā)出的答疑函、補(bǔ)充通知和第16條所述的標(biāo)前會(huì)記錄： 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 第二章 合向條款 第三章 合同格式 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第五章 投標(biāo)書文件格式 第六章 圖紙 第七章 評(píng)標(biāo)方法 6.2投標(biāo)人獵取招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真批閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并依照有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有

13、可能被拒絕。 6.3招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣肆佰元整（Y400元）售后不退，圖紙?jiān)跇I(yè)主單位領(lǐng)取，按業(yè)主方要求交納圖紙資料押金，不管中標(biāo)與否，按規(guī)定要求退還圖紙后，退還圖紙押金；招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)刻為2007年1月30 6.4投標(biāo)人必須在開標(biāo)后5天內(nèi)退回招標(biāo)圖紙，當(dāng)投標(biāo)人退回圖紙時(shí)，圖紙押金和未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將同時(shí)退還給投標(biāo)人（不計(jì)利息）。 7.招標(biāo)文件的答疑 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標(biāo)人提出答疑要求，送至超拯么招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時(shí)刻前以書面形式予以答疑，同時(shí)將答疑函的形式向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該答疑函后應(yīng)于互日內(nèi)，以

14、書面形式給予確認(rèn)。該答疑函作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 8.招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充 8.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)刻前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清、修改或補(bǔ)充。 8.2招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充將以補(bǔ)充通知的書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到補(bǔ)充通知后上日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 8.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 8.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)刻對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研

15、究，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)刻，具體時(shí)刻將在招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知中予以明確。三、投標(biāo)文件的編制 9.投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 9.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。9.2除：工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 10.投標(biāo)文件的組成 10.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)書組成。 10.2投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)書要緊包括以下內(nèi)容： 一、投標(biāo)書部分 1、1投標(biāo)書 1、2投標(biāo)書附錄 1、3投標(biāo)保證金（招標(biāo)人出具的收據(jù)復(fù)印件） 1、4法定代表人資格證明書（能夠采納招標(biāo)文件提供的格式，也能夠采納丁商部門頒發(fā)的法定代表人證復(fù)印件） 1、5授權(quán)托付書 l、6對(duì)

16、招標(biāo)文件的響應(yīng) 二、投標(biāo)報(bào)價(jià)部分 2、1投標(biāo)報(bào)價(jià)表（投標(biāo)報(bào)價(jià)必需全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章） 2、2詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料（按湘建價(jià)2002578號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)格式編制，且必須由全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章，并陽全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師或省造價(jià)師資格證書及注冊(cè)證書復(fù)印件，非本單位的還需要提供投標(biāo)報(bào)價(jià)編制托付協(xié)議書復(fù)印件。） 三、勝任程度及信譽(yù)部分 3、1項(xiàng)目經(jīng)理部簡(jiǎn)介及項(xiàng)目經(jīng)理部成員的類似工程經(jīng)驗(yàn)、資格及技術(shù)能力證明 3、2投入技術(shù)裝備情況 3、3近三年的類似工程經(jīng)驗(yàn) 3、4投標(biāo)單位以往履約情況 3、5投標(biāo)單位上一年度工程質(zhì)量情況 3、6投標(biāo)單位上一年度安

17、全文明生產(chǎn)情況 3、7投標(biāo)單位上一年度市場(chǎng)行為情況 四、資格審查資料 4、1一般情況表 4、2有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件 有關(guān)投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本復(fù)印件包括：營(yíng)：業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)等級(jí)證書：施工企業(yè)取費(fèi)證書；法定代表人證：項(xiàng)目經(jīng)理證（注冊(cè)建筑師證）；安全生產(chǎn)許可證；企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書 11.投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第10條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格能夠按同樣格式擴(kuò)展），投標(biāo)保證金拘方式按本須知有關(guān)條款的規(guī)定能夠選擇。 12.投標(biāo)報(bào)價(jià) 12.1投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍： 發(fā)包人提供的本工程設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)明

18、的工程范圍，即“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第27棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）工程施工圖紙中所包括的內(nèi)容。具體見發(fā)包人提供的相關(guān)圖紙。 12.2投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)： 1） 工程計(jì)價(jià)方法執(zhí)行湖南省湘建價(jià)2002578號(hào)文件規(guī)定的定額計(jì)價(jià)方法；2） 材料價(jià)格按岳陽市現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)編入，人工工資不能低于34元工日。3） 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用：差不多養(yǎng)老費(fèi)不進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，按湖南省有關(guān)文件另行計(jì)??；專門保健費(fèi)、遠(yuǎn)地施，工增加費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金均不進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)也不另外結(jié)算。4） 本工程必須采納商品砼，投標(biāo)人按商品砼的

19、要求汁算投標(biāo)報(bào)價(jià)。12.3投標(biāo)書中只能有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)；在投標(biāo)截止日前提交修正報(bào)價(jià)，需按招標(biāo)文刊：中規(guī)定的格式提交修正報(bào)價(jià)后的投標(biāo)書和詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)資料。12.4本招標(biāo)工程的施工地點(diǎn)為本須知前附表第2項(xiàng)所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均 包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文什規(guī) 定費(fèi)用、材料價(jià)差等所有費(fèi)用。12.5投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他 足以阻礙承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。12.6投標(biāo)人所填寫的投標(biāo)報(bào)價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)

20、，投標(biāo)單位在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí) 應(yīng)考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。投標(biāo)報(bào)價(jià)以元為單位，保留2位小數(shù)。12.7投標(biāo)報(bào)價(jià)按照湖南省湘建價(jià)2002578號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。12.8本次招標(biāo)不要求提供技術(shù)標(biāo)書，但投標(biāo)人中標(biāo)以，旨應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)送招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，提供的施工組織設(shè)計(jì)不得對(duì)中標(biāo)價(jià)格產(chǎn)生阻礙。12.9招標(biāo)報(bào)價(jià)需全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師或省造價(jià)師簽字：蓋章，投標(biāo)人本單位沒有造價(jià)工程師的，應(yīng)托付具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，由該單位的造價(jià)工程師簽署報(bào)價(jià)資料，采納托付形式的，投標(biāo)文件中應(yīng)附有托付協(xié)議，未經(jīng)全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師或：省造價(jià)師簽署或簽署不符合規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)無效。12.10招標(biāo)人不設(shè)置暫定標(biāo)底，

21、最高投標(biāo)報(bào)價(jià)1.04次高投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最高投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；最低投標(biāo)報(bào)價(jià)0.96次低投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；其余情況的投標(biāo)報(bào)價(jià)均進(jìn)入算術(shù)平均。13.投標(biāo)貨幣本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采納的幣種為人民幣。14.投標(biāo)有效期14.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。14.2在原定投標(biāo)有效期滿之前，假如出現(xiàn)專門情況，經(jīng)招標(biāo)治理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，招標(biāo)人能夠書面形式 向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人能夠拒絕這種要求而不 被沒收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不同意

22、修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng) 地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)期內(nèi)本須知第。15條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。15.投標(biāo)保證金15.l投標(biāo)人應(yīng)提供許多于前附表第12項(xiàng)規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。15.2投標(biāo)保證金采納現(xiàn)金方式遞交。15.3關(guān)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。15.4中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金均在簽署合同協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，予以退還（無息）。15.5如投標(biāo)人有下列情況之一，將被沒收投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)刻后投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)人拒絕按本須知第28條規(guī)定修正報(bào)價(jià)；（3）中標(biāo)人未

23、能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。16現(xiàn)場(chǎng)察勘、答疑會(huì)及替代方案16.1投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘，以便編制投標(biāo)文件，現(xiàn)場(chǎng)察勘由投標(biāo)人自行進(jìn)行，但投標(biāo)人的任何人員為了察勘現(xiàn)場(chǎng)而需要進(jìn)入招標(biāo)人所管轄的場(chǎng)地時(shí)，需事先經(jīng)招標(biāo)人同意。除由于招標(biāo)人的緣故外，在現(xiàn)場(chǎng)察勘中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)聲損失應(yīng)由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。16.2招標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)察勘中提供的資料和數(shù)據(jù)作為投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)使用，招標(biāo)入不；對(duì)投標(biāo)人使用上述資料和數(shù)據(jù)所作的分析推斷和推論負(fù)責(zé)。16.3投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察的一切費(fèi)用自理。16.4招標(biāo)人不召開答疑會(huì)，以書面方式答疑。16.5本招標(biāo)工程項(xiàng)目不考慮替代方案。17投標(biāo)文件的

24、份數(shù)和簽署17.2投標(biāo)文件按本須知第10條規(guī)定編制。17.3投標(biāo)文件“正本”壹份，“副本”貳份，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.4投標(biāo)文件應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標(biāo).人法定代表人或托付代理人簽署并加蓋本人印鑒及單位公章。17.5投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人在修改處簽字證明并加蓋印鑒。四、投標(biāo)文件的遞交 18投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 18.1投標(biāo)人應(yīng)將商務(wù)標(biāo)書的正本和副本分不密封，并在包封上正確標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)書正本”或“商務(wù)標(biāo)收副本”。 18.2商務(wù)標(biāo)書包封應(yīng)有：（a）招標(biāo)代理人：岳陽天和招標(biāo)代

25、理有限公司；（b）識(shí)不標(biāo)志 （）“投標(biāo)“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程施工（合同編號(hào)：JXHSSZL2007C1）” （）“在投標(biāo)截止期之前不得開封” 在商務(wù)標(biāo)書包封上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時(shí)能原封退回。18.3假如投標(biāo)書包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提早開封的責(zé)任，由此造成的提早開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。 18.4投標(biāo)文件遞交至前附表第14項(xiàng)所述的地址。 18.5投標(biāo)文件密封包封應(yīng)采納岳陽市招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)統(tǒng)一印制的“建設(shè)工程投標(biāo)書專用密封袋”，投標(biāo)人到岳陽天和招標(biāo)代理有限公司自行購(gòu)買。 19投標(biāo)截止期 19.1

26、投標(biāo)人應(yīng)在前附表第15項(xiàng)規(guī)定的日期和時(shí)刻之前將般標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 19.2招標(biāo)人可按本須知第8條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)刻。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截山：時(shí)刻，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)刻為準(zhǔn)。 19.3到投標(biāo)截止時(shí)刻止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。 19.4招標(biāo)人在投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕爿：原封退給投標(biāo)人。 20投標(biāo)文件的修改與撤回 20.1投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投際截止時(shí)刻之前，以門面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止日期以后，不能更改投標(biāo)文件。 2

27、0.2投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第18條的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（在包封標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。 20.3依照本須知第15條的規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)刻與招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)刻內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 五、升標(biāo)21開標(biāo)21.1招標(biāo)人將于前附表第15項(xiàng)規(guī)定的時(shí)刻和地點(diǎn)公開開標(biāo)，要求所有投標(biāo)人法定代表人或托付代理人均應(yīng)出席，參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。21.2開標(biāo)程序：21.2.1開標(biāo)會(huì)議在有關(guān)部門的監(jiān)督下，由招標(biāo)代理公司組織并主持；21.2.2由監(jiān)督人員或者投標(biāo)人推選的代表檢查投標(biāo)：文件的密封情況，確定它

28、們是否完整：21.2.3經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)代理公司當(dāng)眾拆封，：牛檢查投標(biāo)人是否按要求提供了投標(biāo)保證金，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、修改內(nèi)容、投標(biāo)保證金以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。21.3投標(biāo)人法定代表人或托付代理人（托付代理人需持授權(quán)托付書原件）、未參加開標(biāo)會(huì)議的視為自動(dòng)棄權(quán)。21.4投標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)上應(yīng)提供以下證件原件，以供檢驗(yàn)：1） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件：2） 資質(zhì)證書原件；3） 法人代表證或授權(quán)托付書；4） 項(xiàng)目經(jīng)理證；5） 建設(shè)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；6） 企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書：7） 施工企業(yè)取費(fèi)資格證（首次進(jìn)岳企業(yè)不

29、提供）；8） 簽署報(bào)價(jià)資料的注冊(cè)造價(jià)工程或省造價(jià)師的資格證和注冊(cè)證，有托付協(xié)議的應(yīng)提供托付協(xié)議原件；9） 類似工程合同原件或竣工驗(yàn)收資料（沒-有提供的將在評(píng)標(biāo)時(shí)相應(yīng)評(píng)審項(xiàng)目不給予計(jì)分）。22投標(biāo)文件的有效性22.1開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，視為：乇效，按廢標(biāo)處理，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未密封和標(biāo)記的；（2）投標(biāo)書未經(jīng)法定代表人（或托付代理人）簽署或未加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人（或托付代理人）印章，或者托付代理人沒有合法、有效的授權(quán)托付書的；（3）投標(biāo)書中出現(xiàn)兩個(gè)及兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；（4）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)，或者未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全的； （5）開標(biāo)驗(yàn)證時(shí)，

30、未按要求提供相關(guān)證件或證件無效的： （6）法定代表人（或授權(quán)托付人）未持有有效身份證明參加開標(biāo)會(huì)議的。22.2招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，分初步評(píng)審和詳細(xì)兩個(gè)時(shí)期，在初步評(píng)審時(shí)期，經(jīng)評(píng)標(biāo)委中員會(huì)評(píng)定，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件，不進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審時(shí)期。六、評(píng)標(biāo)23評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)23.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由7人組成，其中業(yè)土評(píng)委代表2人，其余專家評(píng)委從岳陽市招標(biāo)辦設(shè)立的湖南省房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施施：廠及施I：監(jiān)理評(píng)標(biāo)專家?guī)煸狸柗謳熘谐楹灝a(chǎn)生，抽選時(shí)刻在開標(biāo)前一小時(shí)。23.2開標(biāo)會(huì)議紀(jì)律2

31、3.2.1投標(biāo)人的法定代表人或托付代理人未按時(shí)參加：吁標(biāo)會(huì)議，未在法定的時(shí)刻內(nèi)遞交投標(biāo)文件，或參加了開標(biāo)會(huì)議但不能證明其有效身份的，其評(píng)標(biāo)總得分一律計(jì)零分，同時(shí)投標(biāo)保證金不予退還。23.2.2開標(biāo)會(huì)場(chǎng)保持正常秩序，關(guān)閉隨身通訊工具，不得喧嘩鬧事。23.2.3開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)過程符合規(guī)定程序，無違法亂紀(jì)和計(jì)分錯(cuò)誤，一律維持開標(biāo)會(huì)上當(dāng)眾宣布的評(píng)標(biāo)定標(biāo)結(jié)果不變，任何人不得借故取鬧。23.2.4定標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出經(jīng)招標(biāo)辦鑒證的中標(biāo)通知書，招標(biāo)人不得借故拖延。23.2.5招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂合同，逾期不簽

32、訂合同的，按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、湖南省實(shí)施方法、岳陽市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)治理方法，等有關(guān)規(guī)定予以處罰。24.評(píng)標(biāo)過程的保密24.1公開開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推舉情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。24.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推舉以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加阻礙的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。24.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)緣故作出任何解釋，未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。25投標(biāo)文件的澄清、講明或

33、者補(bǔ)正25.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清、講明或者補(bǔ)正，投標(biāo)人應(yīng)采納書面形式進(jìn)行澄清、講明或者補(bǔ)正，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。依照本須知第26條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)覺的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。26錯(cuò)誤的修正26.l評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則為：假如投標(biāo)報(bào)價(jià)中小寫金額與大寫金額不一致時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)，當(dāng)數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)，當(dāng)單價(jià)與工程量的乘積同細(xì)目總價(jià)不

34、一致時(shí)，通常以該行填報(bào)的單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)又單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此應(yīng)以填報(bào)的細(xì)目總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。26.2按上述修改錯(cuò)誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報(bào)價(jià)。經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。假如投標(biāo)人不同意修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其段標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收，并不阻礙評(píng)標(biāo)工作。27投標(biāo)文件的資格性檢查27.1資格性檢查是評(píng)標(biāo)委員會(huì)在初步評(píng)審時(shí)期依照法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的證明文件、資格文件、投標(biāo)保證金進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。 27.2有下述情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其為不合格投標(biāo)人：1）在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)覺投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)的：串通投標(biāo)的；以行

35、賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的：2）投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、講明或者補(bǔ)正的：3）投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字（或蓋章）或者加蓋公章的；4）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金或者所提供的投標(biāo)保證金有瑕疵的：投標(biāo)人不能提供合法的、真實(shí)的材料證明其為合格投標(biāo)人的；5）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件要求的：其它不能滿足法律法規(guī)資格性規(guī)定的。28投標(biāo)文件的符合性檢查28.1符合性檢查是評(píng)標(biāo)委員會(huì)在初步評(píng)審時(shí)期依照招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件的完整性、響應(yīng)性進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。28.2有下述情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其為不合格投標(biāo)人：1）投標(biāo)文件載明的投標(biāo)范圍小于招標(biāo)文

36、件規(guī)定的招標(biāo)范圍的；2）投標(biāo)文件載明的質(zhì)量等級(jí)低于招標(biāo)文件規(guī)定的；3）投標(biāo)文件載明的工期超過招標(biāo)文件規(guī)定的；4）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能同意的條件的；5）其它未能實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件條件和要求的。29投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比效29.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定資格性、符合性檢查不合格，確定為不合格投標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將僅對(duì)認(rèn)定資格性和符合性檢查合格，確定為能夠進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。29.2招標(biāo)人不設(shè)置暫定標(biāo)底，最高投標(biāo)報(bào)價(jià)1.04次高投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最高投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；最低投標(biāo)報(bào)價(jià)0.96次低投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，則最低投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均的投標(biāo)報(bào)價(jià)；其余情況的投標(biāo)報(bào)價(jià)均進(jìn)入算術(shù)平均。29.3在評(píng)

37、價(jià)與比較時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依照前附表第16項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法，通過對(duì)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度、勝任程度及信譽(yù)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等綜合評(píng)價(jià)，并按照評(píng)標(biāo)的總得分由高到低，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行排序，推舉評(píng)標(biāo)總分前三名的單位為中標(biāo)候選人。七、授予合同30合同授予標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將評(píng)標(biāo)結(jié)果在湖南招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)公示，利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的可按規(guī)定程序向岳陽市建設(shè)工程招投標(biāo)治理辦公室投訴，公示期滿后沒有投訴的招標(biāo)人將選擇排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人能夠確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二

38、的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣緣故不能簽訂合同的，招標(biāo)人能夠確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 招標(biāo)人不保證投標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)，也沒有義務(wù)對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人作任何解釋和講明。31中標(biāo)通知書31.1 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后推舉的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人確定中標(biāo)人，并以書面形式通知投標(biāo)被同意。在該通知書（以下合同條款中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按本合同實(shí)施、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)價(jià)以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。31.2 在中標(biāo)人按本須知第33條的規(guī)定提供了履約保證金后，招標(biāo)人將及時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知其他未中標(biāo)投標(biāo)人。32合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時(shí)刻和地點(diǎn)，由法定代

39、表人或托付代理人前往與招標(biāo)人進(jìn)行簽訂合同。33履約保證金33.1 中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金。履約保證金采納現(xiàn)金形式，履約保讓金數(shù)額為中標(biāo)價(jià)的10%，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)一直有效。33.2 假如中標(biāo)人不按本須知第32條或第33條的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。第二章合同條款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政治理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（合同條款是招標(biāo)文件的重要組成部分，是具有法律約束力的文件。一旦確定中標(biāo)后，招標(biāo)人和投標(biāo)人就要據(jù)以簽訂施工合同，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。）通用條款（略）專用條款一、詞語定義

40、及合同文件 2、合同文件及解釋順序?yàn)椋?（1） 本合同協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議書 （2） 中標(biāo)通知書 （3） 開標(biāo)后承包人的澄清文件（假如有的話）： （4） 投標(biāo)文件及其附錄： （5） 招標(biāo)人澄清、修改和補(bǔ)充文件（假如有的話）； （6） 本合同專用條款； （7） 本合同通用條款； （8） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （9） 圖紙 （10） 招標(biāo)文件其他內(nèi)容 （11） 組成合同的其他文件 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同語言為漢語。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律、法規(guī)。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見招標(biāo)文件工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的

41、國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。 本合同工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備，招標(biāo)人不予提供。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由承包人提出，監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 4、圖紙4.1招標(biāo)人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：招標(biāo)人在承包人進(jìn)場(chǎng)后提供圖紙五套。招標(biāo)人對(duì)圖紙酌保密要求：承包人不得將招標(biāo)人的圖紙?zhí)峁┙o第三方，并承擔(dān)保密責(zé)任。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： . 職務(wù)： 招標(biāo)人托付的職權(quán)：進(jìn)行工程建設(shè)合同治理，按照合同操縱工程的建設(shè)投資、工期和質(zhì)量，并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作關(guān)系。需要取得招標(biāo)人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)；1）工程設(shè)計(jì)變更及其他變更的確定權(quán)；2）工程變更導(dǎo)致工程量及造價(jià)增減的核

42、實(shí)權(quán)：3）所有涉及工程款支付文件的會(huì)簽權(quán)；4）非工程變更通知單所必須發(fā)生的費(fèi)用增減的核實(shí)權(quán)；5）所有涉及停工和工期調(diào)整的指令會(huì)簽權(quán)：6）承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他要緊人員的更換；7）不可抗力導(dǎo)致合同價(jià)款和工期調(diào)整及損失分擔(dān)的核實(shí)權(quán)；8）凡涉及免除和變更承包人合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任的事項(xiàng)的會(huì)簽權(quán)。5.3招標(biāo)人派駐的工程師姓名：（待定） 職務(wù)： 職權(quán)： 6、招標(biāo)人派駐的工程師職權(quán)：行使招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)行使的扣利和義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總負(fù)責(zé)人7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)總負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知招標(biāo)人，并征得招標(biāo)人同意，否則，視為構(gòu)成全然違約。7.6正、副項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總負(fù)責(zé)人必

43、須與招標(biāo)文件中提供的一致，否則，視為構(gòu)成全然違約。8、招標(biāo)人工作8.1招標(biāo)人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)刻：已完成（2）將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)刻、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需水、電線路已接至施工場(chǎng)地，水電費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行，在結(jié)算中扣除。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)刻和要求：已開通，能滿足施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)使用。（4）工程地質(zhì)資料的提供時(shí)刻：開工前7天完成（5）由招標(biāo)人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)刻；合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)調(diào)辦理。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前7天提供，滿足施工測(cè)量定位要求（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)

44、刻：開工前7天完成（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)工作：雙方約定由承包人按照家規(guī)定及時(shí)做好愛護(hù)工作，并向有關(guān)部門報(bào)告。（9）雙方約定招標(biāo)人應(yīng)做的其他工作：合同談判時(shí)約定：8.2招標(biāo)人托付承包人辦理的工作：合同談判時(shí)約定。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)刻和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍同意的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)刻：假如需要，在合同談判時(shí)約定。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工全過程由承包人全面負(fù)責(zé)。（3）向招標(biāo)人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)

45、：承包人應(yīng)按照岳陽市政府，關(guān)規(guī)定辦理好施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)，承包人應(yīng)保證招標(biāo)人免于受到或承擔(dān)應(yīng)承包人負(fù)責(zé)的前述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支：（5）已完工程成品愛護(hù)的專門要求及費(fèi)用擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)對(duì)已完工程成品進(jìn)行愛護(hù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。（6）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)法規(guī)做好愛護(hù)工作，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（7）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按照文明施工的要求，由承包人負(fù)責(zé)。（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：在承包人依照合同進(jìn)行施工、竣工驗(yàn)收后28天之前，履約保證金將一直有效；招標(biāo)人在工程竣工驗(yàn)收28天后將履約

46、保證金一次性退給承包人（無息）承包人應(yīng)簽訂、遵守如招標(biāo)文件格式的合同協(xié)議書，如需要可進(jìn)行適當(dāng)修改。專門用于本工程施工的由承包人提供的所有設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場(chǎng)各部分之間運(yùn)輸外，假如沒有業(yè)主工程師的書面同意，不得將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。除合同另有規(guī)定外，招標(biāo)人不管何時(shí)均不對(duì)上述承包人的設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和材料的損失承擔(dān)任何責(zé)任。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度打算10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度打算的時(shí)刻：本合同簽訂后14天內(nèi)提交。工程師確認(rèn)的時(shí)刻：開工前13、工期延誤雙方約定工期頃延的情況：以監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師的

47、簽證為準(zhǔn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.1工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求。；至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門、業(yè)主方和質(zhì)監(jiān)站一次驗(yàn)收合格。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按照監(jiān)理工程師的通知執(zhí)行，五、安全施工20安全施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)同意行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。21、安全防護(hù)承包人在地下管道、臨街交通要道附近施工時(shí)，施工前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交安全防護(hù)措施方案，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用應(yīng)

48、包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)的總價(jià)中。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采納（1）方式確定。中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除不可抗力、自然災(zāi)難以外的所有風(fēng)險(xiǎn)。（2）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)的計(jì)算方法：已計(jì)入合同價(jià)。（3）風(fēng)險(xiǎn)范圍外合同價(jià)款調(diào)整方法：合同執(zhí)行期，合同價(jià)格不調(diào)整。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整：合同執(zhí)行期。合同價(jià)格不調(diào)整。23.4刪除24、工程預(yù)付款合同談判時(shí)約定25、工程量確認(rèn)25.1、25.2刪除25.4設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致相應(yīng)工程量增減值按變更后的施工圖予以核算。26、工程款（進(jìn)度款）支付。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)刻：合同簽訂后，按工程時(shí)期進(jìn)度付款，進(jìn)度款

49、付至招標(biāo)人認(rèn)可的合同價(jià)格80停止支付，余招待工程竣工驗(yàn)收結(jié)算審計(jì)完成后付至95，留5至工程竣工驗(yàn)收保修期滿后一次付清。工程時(shí)期進(jìn)度的確認(rèn)：1）承包人應(yīng)在時(shí)期進(jìn)度完成后的10天內(nèi)上報(bào)本時(shí)期工程的進(jìn)度支付報(bào)表和結(jié)算資料；2）業(yè)主工程師在收到承包人提交進(jìn)度支付報(bào)表和結(jié)算資料后7天內(nèi)完成核實(shí)并報(bào)審計(jì)認(rèn)定后進(jìn)行計(jì)量。作為工程時(shí)期進(jìn)度價(jià)款支付的依據(jù)。3）工程時(shí)期的劃分方法由業(yè)主及中標(biāo)單位商量確定。26.2刪除26.5招標(biāo)人對(duì)用水?dāng)?shù)量采納裝表計(jì)算，單價(jià)按水費(fèi)的實(shí)際單價(jià)計(jì)算。水費(fèi)用將在工程款項(xiàng)內(nèi)扣除。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.招標(biāo)人提供的材料設(shè)備招標(biāo)人如提供部分材料設(shè)備，將在合同談判中確定。28.承包人采購(gòu)材料設(shè)

50、備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定（1）除另有約定外，承包人負(fù)責(zé)完成本工程施工所需的其他全部材料設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管：（2）鋼材、水泥等材料必須滿足要求；（3）要緊材料進(jìn)場(chǎng)必須通過監(jiān)理工程師、業(yè)主工程師驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用于本工程。八、工程變更29.3承包人提出的設(shè)計(jì)變更屬于合理化建議的，招標(biāo)人也不進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；31.7由承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、招標(biāo)人提出的經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位審查，招標(biāo)人認(rèn)可的并由設(shè)計(jì)單位出具了設(shè)計(jì)變更的方可確認(rèn)為設(shè)計(jì)變更；31.8當(dāng)變更的廠程量，投標(biāo)報(bào)價(jià)中有價(jià)格的則按投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)；31.9當(dāng)變更的工程量在投標(biāo)報(bào)價(jià)中無價(jià)格的，則變更的工程量?jī)r(jià)格按招標(biāo)文件中規(guī)定的計(jì)

51、價(jià)方式計(jì)價(jià)、參照中標(biāo)價(jià)的下浮比率計(jì)取。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的規(guī)定：（1）提供竣工圖的時(shí)刻：提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)：（2）提供竣工圖的份數(shù)：5份。32.2國(guó)家有專門要求的，按具體規(guī)定實(shí)施。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)刻：在合同談判時(shí)確定。33竣工結(jié)算33.2招標(biāo)人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后90天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。給予確認(rèn)或提出修改意見。工程款的支付按本合同專用條款第26條的規(guī)定執(zhí)行，33.6工程竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)，承包人向招標(biāo)人交付該工程。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同關(guān)于招標(biāo)人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第26.4款約定招標(biāo)人

52、違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：一般情況下，除按本合同通用條款已明確的承包人可停止施工外，延期支付的工程進(jìn)度款應(yīng)按每延遲一天，招標(biāo)人向承包人支付按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。但下列兩種情況例外：屬第三者（如銀行等）緣故造成的延期支付情況。假如合同因招標(biāo)人違約而終止，則招標(biāo)人應(yīng)以合同規(guī)定價(jià)格向承包人支付在合同終止之日往常承包人完成的全部合格工費(fèi)，并另外支付下述費(fèi)用：1）考慮已完工的付款比例，將承包人設(shè)備運(yùn)回目的地的合理費(fèi)用的同比例部分。2）承包人雇傭的所有從事工程施工或工程有關(guān)的職員和工人在合同終止時(shí)的合理遣散費(fèi)。3）由于終止造成承包人的損失。 .本款規(guī)定的任何應(yīng)付金額應(yīng)由工程師在于招標(biāo)人和承包人協(xié)

53、商后確定。在合同履行中，由于不可抗力造成了雙方都無法操縱的意外情況，使雙方中的一方受阻而不能履行其合同責(zé)任，或者成為不合法時(shí)，雙方都毋需進(jìn)一步履行合同?，F(xiàn)在由招標(biāo)人支付給承包人的已完的工程金額應(yīng)與以上規(guī)定的應(yīng)付金額相同。雙方約定的招標(biāo)人其他違約責(zé)任：由于國(guó)家法律、法規(guī)。和規(guī)章調(diào)整，致使本合同不能按原定條款執(zhí)行時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向承包人通報(bào)不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由，在取得有關(guān)證明后，同意延期履行、部分履行或者不履行，并可依照情況，雙方另行協(xié)商處理或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通過條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每天拖延

54、一天承包人支付違約金人民幣2000元天給招標(biāo)人.佃不超過合同價(jià)格的5：雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：承包人不得擅自變更工程的設(shè)計(jì)，如因擅自變更而阻礙成本的增加，造成損失的由承包人承擔(dān)，出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé)。由于承包人緣故致使工程開工日期延遲、竣工日期延遲、中途停建或緩建、施工：組織設(shè)計(jì)文件中關(guān)鍵線路工期操縱時(shí)刻超過合同約定的工期21天的，招標(biāo)人有權(quán)解除或終止合同，并實(shí)行先清退后結(jié)算的原則，同時(shí)由承包人承擔(dān)相應(yīng)的承包責(zé)任。36.索賠由于不可抗力引起的工程延誤，則由招標(biāo)人順延工期，但費(fèi)用不予補(bǔ)償。招標(biāo)人或承包人未在三個(gè)月期限內(nèi)提出書面索賠要求的，則認(rèn)為以放棄索賠權(quán)力37.爭(zhēng)議本合同在履行過程

55、中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商；1成的，任何一方均可向本合同工程所在地的法院提起訴訟。十一、其他38工程分包由業(yè)主發(fā)包的分項(xiàng)工程由承包該分項(xiàng)工程的施工單位向總承包單位交納承包造價(jià)5的配套費(fèi)。（不含水、電費(fèi)用）39.不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：包括6級(jí)及6級(jí)以上的風(fēng)；10級(jí)以上的風(fēng)；一天200mm以上的暴雨：一次積雪深達(dá)450mm以上的自然災(zāi)難；外敵入侵、戰(zhàn)爭(zhēng)；地震資料以湖南地震局提供的資料為準(zhǔn)，暴風(fēng)雨資料以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的資料為準(zhǔn)。40保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：招標(biāo)人投保內(nèi)容： 無承包人投保內(nèi)容：建安工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)。41擔(dān)保 招標(biāo)人不向承包人提供履約擔(dān)保。承包人向招標(biāo)

56、人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)，向招標(biāo)人提交履約保證金，其金額為中標(biāo)價(jià)的10。46合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：陸份，其中招標(biāo)人肆份，承包人貳份。47補(bǔ)充條款雙方依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可進(jìn)一步對(duì)本合同通用條款具體內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改。具體補(bǔ)充條款在合同談判時(shí)約定。第三章 合同格式一、合同協(xié)議書合同協(xié)議書（格式）（合同編號(hào)： ）招標(biāo)人： 承包人： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱

57、： 建設(shè)地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 故的隱患 開工日期：2007年 月 日 竣工日期：2007年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款金額： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1 合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同協(xié)議書； 2 中標(biāo)通知書： 3 開標(biāo)后招標(biāo)人和承包人之間澄清問題的來往文件； 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)書； 5 補(bǔ)充通知（假如有的話）； 6 本合同的專用條款； 7 本合同的通用條款； 8 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 9 圖紙； 10工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書： 1l組成合同的其它文件。上述文件互為

58、補(bǔ)充和解釋，如有不清和互相矛盾之處，以上所列順序在前的為準(zhǔn)。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與建設(shè)工程施工合同條件）（GF-1999-0201）通用條款中分不給予他們的定義相同。八、承包人向招標(biāo)人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、招標(biāo)人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)十、合同生效 合同訂立時(shí)刻： 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。 招標(biāo)人（公章） 承包方（公章） 法定代表人： 法定代表人 托付代理人： 托付代理人： 地址： 地址： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話： 電話： 郵政編碼：

59、 郵政編碼： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書招標(biāo)人（全稱） 承包人（全稱） 招標(biāo)人、承包人依照中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地地基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工：程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方依照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的

60、質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年：3.裝修工程為2年： 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)風(fēng)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的、招標(biāo)人能夠托付他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)