公司商住樓工程項目招標文件

1、 招標編號：2007-004代理序號：YYTH2007-GC（TJ）-001岳陽市湘泰置業(yè)有限公司“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程招標文件合同編號：JXHS-SZL-2007/C1發(fā)包人：岳陽市湘泰置業(yè)有限公司招標代理：岳陽天和招標代理有限公司備案單位：岳陽市建設工程招標投標治理辦公室二OO七年一月“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程招標文件總目錄投標邀請書5第一章 投標須知及投標須知前附表7一、總則10二、招標文件11三、投標文件的編制11四、投標文件的遞交14五、開標15六、評標16七、授予合同17第二章 合同條款19第三章 合同格式27一、合同協(xié)議書28第四章 工程建設標準32第五章 投標文

2、件格式36一、投標書部分391.1投標書格式391.2投標書附錄401.3投標保證金401.4法定代表人資格證明書411.5授權托付書411.6對招標文件的響應42二、投標報價部分432.1投標報價表442.2詳細的投標報價資料44三、勝任程度及信譽部分453.1453.2投入技術裝備情況463.3近三年的類似工程經(jīng)驗473.4投標單位以往履約情況473.5投標單位上一年度工程質量情況473.6投標單位上一年度安全文明生產(chǎn)情況483.7投標單位上一年度市場行為情況48四、資格審查資料494.1一般情況表494.2有關投標人法律地位的原始文件49第六章 圖紙50第七章 評標方法51對招標文件的響

3、應程度評分表53勝任程度及信譽評分表54權數(shù)取值表57投標邀請書致： “錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程由岳陽市湘泰置業(yè)有限公司籌集專項資金建設，托付岳陽天和招標代理有限公司全過程代理本工程的施工招標，現(xiàn)邀請合格的投標人 1工程名稱：“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程。 2建設地點：岳陽市北港路東側。3結構類型：磚混結構 4本工程分1個標段：合同編號為JXHS-SZL-2007/C1,要緊工作內容為“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第公棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）工程土建施工，總建筑面積為：50197，打算投資270

4、0萬元。 具體以發(fā)包人提供的本工程設計施工圖為準。6承包方式：按中標價總價承包，包工、包料、包工期、包質量；施工過程中的設計變更按合同條款規(guī)定執(zhí)行；變更后的工程量及現(xiàn)場簽證的實物工程量按招標文件所規(guī)定的定額及取費標準進行計價，優(yōu)惠幅度按投標書優(yōu)惠比例執(zhí)行。7招標范圍：土建工程施工。 8工程實施打算：本工程打算于2007年3月28日 9投標人必須具備下列條件： 1）具有獨立法人實體； 2）具有經(jīng)年檢合格的建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級以上（含 貳級）資質； 3）財務狀況良好； 4）項目經(jīng)理持有貳級及以上項目經(jīng)理資質證書，并擔任過兩個以上類似工程的項目經(jīng)理；技術負責人具有中級及以

5、上職稱，有類似工程施工經(jīng)驗； 10受邀請的投標人于2007年1月30日至 1l所有投標書應該使用漢語編制，商務標壹正貳副。并應附有伍萬元（采納現(xiàn)金方式）的投標保證金。 12.本次投標截止時刻為2007年 13:將于里2006年 發(fā)包人：岳陽市湘泰置業(yè)有限公司 招標代理：岳陽天和招標代理有限公司 電話址：岳陽市規(guī)劃局老辦公樓2樓（岳陽市青年路）聯(lián)系人：熊歡 馮誠第一章 投標須知及投標須知前附表投標須知前附表項 號條款號內 容內 容 規(guī) 定11.1工程名稱“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓工程21.1建設地點岳陽市北港路東側31.1結構類型、規(guī)?！?/p>

6、錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓共12棟工程土建施工，每棟均為6層磚混結構，總建筑面積為：5019741.1承包方式按中標價總價承包，包工、包料、包工期、包質量；施工過程中的設計變更按合同條款規(guī)定執(zhí)行；變更后的工程量及現(xiàn)場簽證的實物工程量按招標文件所規(guī)定的定額及取費標準進行計價，優(yōu)惠幅度按投標書優(yōu)惠比例執(zhí)行。51.1質量標準以現(xiàn)行的國家施工驗收技術規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定標準和設計圖紙、施工設計講明書、設計變更等技術文件為質量評定依據(jù)，工程竣工時質量必須達到合格工程標準。62.1招標范圍本次招標的工程為1個合同標段，招標范圍為“錦銹河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟

7、、第26棟、第27棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）土建工程，具體見發(fā)包人提供的相關圖紙72.2工期要求本工程打算于2007年3月8日開工，2008年3月27日完工，總工期：365天（日歷天）83資金來源自籌資金94.1投票人資質等級要求具有經(jīng)年檢合格的建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑總承包資質貳級（含貳級）以上資質的企業(yè)；貳級以上（含貳級）項目經(jīng)理，有類似工程施工經(jīng)驗。技術負責人具有中級及以上職稱。1012.1工程計價方式本項目采納定額計價方式1114.1投標有效期60日歷天（從投標截止之日算起）1215.1投標保證金人民幣伍萬元整1317.1投標文件份數(shù)投標書一

8、式三份，只要求偏制商務標書壹正貳副1419.1投標文件遞交地點及截止時刻遞交地點：岳陽市建設工程交易中心招標廳截止時刻：2007年2月9日北京時刻上午9:00整1521.1開標時刻及地點開標時刻：2007年2月9日北京時刻上午9:00整1629評標方法及標準評標方法：采納湘建建2002394號文中的綜合評估法。評分細則見本招標文件第七章報價執(zhí)行政策：湘建價2002578號文定額計價規(guī)定。一、總則 1.工程講明 1.1本招標工程項目講明詳見本須知前附表第1項第5項； 1.2上述工程按照中華人民共和國招標投標法、工程建設項目施工招標投標方法（國家七部委第30號令），己辦理招標申請，并得到招標治理機

9、構批準，現(xiàn)通過招標來擇優(yōu)選定施工單位。 2.招標范圍及工期 2. 1本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第6項。 2. 2本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。 3.資金來源 本招標工程項目的資金來源詳見本須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。 4.合格的投標人 4.1具有獨立法人資格； 4.2具有經(jīng)年檢合格的建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑總承包資質貳級（含貳級）以上施工資質； 4.3近三年成功實施過一個以上類似工程； 4.4施工企業(yè)和項目經(jīng)理在過去的一年內無不良記錄； 4.5項目經(jīng)理持有貳級及以上項目經(jīng)理資質證書，有類似工程施工經(jīng)驗；技術負責人具有中級

10、及以上職稱。 4.6為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人中意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料： （1）有關確立投標人法律地位的原始文件的副本復印件（包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、企業(yè)取費資格證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)負責人、項目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書）和項目經(jīng)理資質證書復印件、法定代表人資格證明（或授權托付書）； （2）按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理及技術負責人簡歷，提供項目經(jīng)理部施工員、質檢員、安全員、材料員、預算員的情況等相關證件。投標書中所報項目經(jīng)理應為資格預審時所報項目經(jīng)理，未征得招標人同意，不得更換； （3

11、）投標人在過去3年完成的類似工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況； （4）按規(guī)定格式提供完成本合同擬采納的要緊施工機械設備情況。 （5）投標人在開標前12個月工程質量情況、安全文明生產(chǎn)情況、市場行為情況； （6）有關投標人目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料。 4.7中標單位不得更換項目經(jīng)理，中標后項目經(jīng)理證由建設行政主管部門實行押證治理。 4.8中標單位不得將中標工程轉包給其他施工單位，杜絕掛靠及投標過程中的圍標現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止本合同。 5.投標費用投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件 6.招標文件的組成 6.I本合

12、同的招標文件包括下列文件及所有按本須知第7, 8條發(fā)出的答疑函、補充通知和第16條所述的標前會記錄： 第一章 投標須知及投標須知前附表 第二章 合向條款 第三章 合同格式 第四章 工程建設標準 第五章 投標書文件格式 第六章 圖紙 第七章 評標方法 6.2投標人獵取招標文件后，應認真檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件后向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真批閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并依照有關條款規(guī)定，該投標有

13、可能被拒絕。 6.3招標文件每份售價人民幣肆佰元整（Y400元）售后不退，圖紙在業(yè)主單位領取，按業(yè)主方要求交納圖紙資料押金，不管中標與否，按規(guī)定要求退還圖紙后，退還圖紙押金；招標文件發(fā)售時刻為2007年1月30 6.4投標人必須在開標后5天內退回招標圖紙，當投標人退回圖紙時，圖紙押金和未中標投標人的投標保證金將同時退還給投標人（不計利息）。 7.招標文件的答疑 投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標截止日期前以書面形式（包括書面文字、傳真等，下同）向招標人提出答疑要求，送至超拯么招標人將于投標截止時刻前以書面形式予以答疑，同時將答疑函的形式向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該答疑函后應于互日內，以

14、書面形式給予確認。該答疑函作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 8.招標文件的澄清、修改或補充 8.1招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時刻前，招標人可對招標文件進行必要的澄清、修改或補充。 8.2招標文件的澄清、修改或補充將以補充通知的書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到補充通知后上日內以書面形式給予確認，補充通知作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 8.3招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 8.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時刻對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研

15、究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時刻，具體時刻將在招標文件的補充通知中予以明確。三、投標文件的編制 9.投標文件的語言及度量衡單位 9.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用漢語。9.2除：工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計量單位。 10.投標文件的組成 10.1投標文件由商務標書組成。 10.2投標人的商務標書要緊包括以下內容： 一、投標書部分 1、1投標書 1、2投標書附錄 1、3投標保證金（招標人出具的收據(jù)復印件） 1、4法定代表人資格證明書（能夠采納招標文件提供的格式，也能夠采納丁商部門頒發(fā)的法定代表人證復印件） 1、5授權托付書 l、6對

16、招標文件的響應 二、投標報價部分 2、1投標報價表（投標報價必需全國注冊造價工程師或省造價師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章） 2、2詳細的投標報價資料（按湘建價2002578號文件規(guī)定的標準報價格式編制，且必須由全國注冊造價工程師或省造價師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章，并陽全國注冊造價工程師或省造價師資格證書及注冊證書復印件，非本單位的還需要提供投標報價編制托付協(xié)議書復印件。） 三、勝任程度及信譽部分 3、1項目經(jīng)理部簡介及項目經(jīng)理部成員的類似工程經(jīng)驗、資格及技術能力證明 3、2投入技術裝備情況 3、3近三年的類似工程經(jīng)驗 3、4投標單位以往履約情況 3、5投標單位上一年度工程質量情況 3、6投標單位上一年度安

17、全文明生產(chǎn)情況 3、7投標單位上一年度市場行為情況 四、資格審查資料 4、1一般情況表 4、2有關投標人法律地位的原始文件 有關投標人法律地位的原始文件的副本復印件包括：營：業(yè)執(zhí)照；資質等級證書：施工企業(yè)取費證書；法定代表人證：項目經(jīng)理證（注冊建筑師證）；安全生產(chǎn)許可證；企業(yè)負責人、項目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書 11.投標文件格式 投標文件包括本須知第10條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格能夠按同樣格式擴展），投標保證金拘方式按本須知有關條款的規(guī)定能夠選擇。 12.投標報價 12.1投標報價范圍： 發(fā)包人提供的本工程設計施工圖所標明

18、的工程范圍，即“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓（第21棟、第22棟、第23棟、第25棟、第26棟、第27棟、第31棟、第32棟、第33棟、第35棟、第37棟、第38棟）工程施工圖紙中所包括的內容。具體見發(fā)包人提供的相關圖紙。 12.2投標報價依據(jù)： 1） 工程計價方法執(zhí)行湖南省湘建價2002578號文件規(guī)定的定額計價方法；2） 材料價格按岳陽市現(xiàn)行的市場價編入，人工工資不能低于34元工日。3） 不可競爭費用：差不多養(yǎng)老費不進入投標報價，按湖南省有關文件另行計?。粚ｉT保健費、遠地施，工增加費、施工機構遷移費、副食品價格調節(jié)基金均不進入投標報價也不另外結算。4） 本工程必須采納商品砼，投標人按商品砼的

19、要求汁算投標報價。12.3投標書中只能有一個投標報價；在投標截止日前提交修正報價，需按招標文刊：中規(guī)定的格式提交修正報價后的投標書和詳細的投標報價資料。12.4本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人的報價均 包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文什規(guī) 定費用、材料價差等所有費用。12.5投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他 足以阻礙承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。12.6投標人所填寫的投標報價在合同實施期間不因市場變化因素而變動

20、，投標單位在計算報價時 應考慮一定的風險系數(shù)。投標報價以元為單位，保留2位小數(shù)。12.7投標報價按照湖南省湘建價2002578號文規(guī)定執(zhí)行。12.8本次招標不要求提供技術標書，但投標人中標以，旨應編制詳細的施工組織設計送招標人及招標監(jiān)管機構備案，提供的施工組織設計不得對中標價格產(chǎn)生阻礙。12.9招標報價需全國注冊造價工程師或省造價師簽字：蓋章，投標人本單位沒有造價工程師的，應托付具有相應資質的造價咨詢機構編制投標報價，由該單位的造價工程師簽署報價資料，采納托付形式的，投標文件中應附有托付協(xié)議，未經(jīng)全國注冊造價工程師或：省造價師簽署或簽署不符合規(guī)定的投標報價無效。12.10招標人不設置暫定標底，

21、最高投標報價1.04次高投標報價時，則最高投標報價不進入算術平均的投標報價；最低投標報價0.96次低投標報價時，則最低投標報價不進入算術平均的投標報價；其余情況的投標報價均進入算術平均。13.投標貨幣本工程投標報價采納的幣種為人民幣。14.投標有效期14.1投標有效期見本須知前附表第11項所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。14.2在原定投標有效期滿之前，假如出現(xiàn)專門情況，經(jīng)招標治理機構核準，招標人能夠書面形式 向投標人提出延長投標有效期的要求。投標人須以書面形式予以答復，投標人能夠拒絕這種要求而不 被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不同意

22、修改其投標文件，但需要相應 地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第。15條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。15.投標保證金15.l投標人應提供許多于前附表第12項規(guī)定數(shù)額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。15.2投標保證金采納現(xiàn)金方式遞交。15.3關于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。15.4中標投標人的投標保證金均在簽署合同協(xié)議后5個工作日內，予以退還（無息）。15.5如投標人有下列情況之一，將被沒收投標保證金：（1）投標人在投標截止時刻后投標有效期內撤回其投標文件；（2）投標人拒絕按本須知第28條規(guī)定修正報價；（3）中標人未

23、能在規(guī)定期限內提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。16現(xiàn)場察勘、答疑會及替代方案16.1投標人應對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場察勘，以便編制投標文件，現(xiàn)場察勘由投標人自行進行，但投標人的任何人員為了察勘現(xiàn)場而需要進入招標人所管轄的場地時，需事先經(jīng)招標人同意。除由于招標人的緣故外，在現(xiàn)場察勘中所發(fā)生的人員傷亡和財聲損失應由投標人自行負責。16.2招標人在現(xiàn)場察勘中提供的資料和數(shù)據(jù)作為投標人在編制投標文件時使用，招標入不；對投標人使用上述資料和數(shù)據(jù)所作的分析推斷和推論負責。16.3投標人現(xiàn)場考察的一切費用自理。16.4招標人不召開答疑會，以書面方式答疑。16.5本招標工程項目不考慮替代方案。17投標文件的

24、份數(shù)和簽署17.2投標文件按本須知第10條規(guī)定編制。17.3投標文件“正本”壹份，“副本”貳份，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.4投標文件應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標.人法定代表人或托付代理人簽署并加蓋本人印鑒及單位公章。17.5投標文件應無涂改和行間插字，投標人造成的必須修改的錯誤，應由投標文件簽署人在修改處簽字證明并加蓋印鑒。四、投標文件的遞交 18投標文件的密封與標志 18.1投標人應將商務標書的正本和副本分不密封，并在包封上正確標明“商務標書正本”或“商務標收副本”。 18.2商務標書包封應有：（a）招標代理人：岳陽天和招標代

25、理有限公司；（b）識不標志 （）“投標“錦繡河山”小區(qū)第三期商住樓工程施工（合同編號：JXHSSZL2007C1）” （）“在投標截止期之前不得開封” 在商務標書包封上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。18.3假如投標書包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提早開封的責任，由此造成的提早開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。 18.4投標文件遞交至前附表第14項所述的地址。 18.5投標文件密封包封應采納岳陽市招標投標協(xié)會統(tǒng)一印制的“建設工程投標書專用密封袋”，投標人到岳陽天和招標代理有限公司自行購買。 19投標截止期 19.1

26、投標人應在前附表第15項規(guī)定的日期和時刻之前將般標文件遞交給招標人。 19.2招標人可按本須知第8條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時刻。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截山：時刻，均以延長后新的投標截止時刻為準。 19.3到投標截止時刻止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。 19.4招標人在投標截止期以后收到的投標文件，將被拒絕爿：原封退給投標人。 20投標文件的修改與撤回 20.1投標人能夠在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投際截止時刻之前，以門面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 2

27、0.2投標人的修改或撤回通知，應按本須知第18條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交（在包封標明“修改”或“撤回”字樣）。 20.3依照本須知第15條的規(guī)定，在投標截止時刻與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時刻內，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 五、升標21開標21.1招標人將于前附表第15項規(guī)定的時刻和地點公開開標，要求所有投標人法定代表人或托付代理人均應出席，參加開標的投標人代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。21.2開標程序：21.2.1開標會議在有關部門的監(jiān)督下，由招標代理公司組織并主持；21.2.2由監(jiān)督人員或者投標人推選的代表檢查投標：文件的密封情況，確定它

28、們是否完整：21.2.3經(jīng)確認無誤后，由招標代理公司當眾拆封，：牛檢查投標人是否按要求提供了投標保證金，宣讀投標人名稱、投標報價、修改內容、投標保證金以及招標人認為適當?shù)钠渌麅热?。按?guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。21.3投標人法定代表人或托付代理人（托付代理人需持授權托付書原件）、未參加開標會議的視為自動棄權。21.4投標人在開標會上應提供以下證件原件，以供檢驗：1） 營業(yè)執(zhí)照原件：2） 資質證書原件；3） 法人代表證或授權托付書；4） 項目經(jīng)理證；5） 建設施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；6） 企業(yè)負責人、項目經(jīng)理、專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書：7） 施工企業(yè)取費資格證（首次進岳企業(yè)不

29、提供）；8） 簽署報價資料的注冊造價工程或省造價師的資格證和注冊證，有托付協(xié)議的應提供托付協(xié)議原件；9） 類似工程合同原件或竣工驗收資料（沒-有提供的將在評標時相應評審項目不給予計分）。22投標文件的有效性22.1開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，視為：乇效，按廢標處理，不進入評標：（1）投標文件未密封和標記的；（2）投標書未經(jīng)法定代表人（或托付代理人）簽署或未加蓋投標人公章及法定代表人（或托付代理人）印章，或者托付代理人沒有合法、有效的授權托付書的；（3）投標書中出現(xiàn)兩個及兩個以上投標報價的；（4）投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認，或者未按規(guī)定格式填寫，內容不全的； （5）開標驗證時，

30、未按要求提供相關證件或證件無效的： （6）法定代表人（或授權托付人）未持有有效身份證明參加開標會議的。22.2招標人將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。評標委員會按照招標文件標準和方法對投標文件進行評審，分初步評審和詳細兩個時期，在初步評審時期，經(jīng)評標委中員會評定，不符合招標文件規(guī)定的投標文件，不進入詳細評審時期。六、評標23評標委員會與評標23.1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。評標委員會由7人組成，其中業(yè)土評委代表2人，其余專家評委從岳陽市招標辦設立的湖南省房屋建筑及市政基礎設施施：廠及施I：監(jiān)理評標專家?guī)煸狸柗謳熘谐楹灝a(chǎn)生，抽選時刻在開標前一小時。23.2開標會議紀律2

31、3.2.1投標人的法定代表人或托付代理人未按時參加：吁標會議，未在法定的時刻內遞交投標文件，或參加了開標會議但不能證明其有效身份的，其評標總得分一律計零分，同時投標保證金不予退還。23.2.2開標會場保持正常秩序，關閉隨身通訊工具，不得喧嘩鬧事。23.2.3開標評標定標過程符合規(guī)定程序，無違法亂紀和計分錯誤，一律維持開標會上當眾宣布的評標定標結果不變，任何人不得借故取鬧。23.2.4定標后，招標人應當自確定中標人之日起15日內，向中標人發(fā)出經(jīng)招標辦鑒證的中標通知書，招標人不得借故拖延。23.2.5招標人與中標人應當在中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂合同，逾期不簽

32、訂合同的，按照中華人民共和國招標投標法、湖南省實施方法、岳陽市建設工程招標投標治理方法，等有關規(guī)定予以處罰。24.評標過程的保密24.1公開開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推舉情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。24.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推舉以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加阻礙的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。24.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標緣故作出任何解釋，未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。25投標文件的澄清、講明或

33、者補正25.1為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會能夠以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清、講明或者補正，投標人應采納書面形式進行澄清、講明或者補正，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。依照本須知第26條規(guī)定，凡屬于評標委員會在評標中發(fā)覺的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。26錯誤的修正26.l評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有算術錯誤，修正錯誤的原則為：假如投標報價中小寫金額與大寫金額不一致時，以大寫金額為準，當數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字表示的數(shù)額為準，當單價與工程量的乘積同細目總價不

34、一致時，通常以該行填報的單價為準，除非評標委員會認又單價有明顯的小數(shù)點錯位，此應以填報的細目總價為準，并修改單價。26.2按上述修改錯誤的方法，調整投標書中的投標報價。經(jīng)投標人確認同意后，調整后的報價對投標人起約束作用。假如投標人不同意修正后的投標報價則其段標將被拒絕，其投標保證金將被沒收，并不阻礙評標工作。27投標文件的資格性檢查27.1資格性檢查是評標委員會在初步評審時期依照法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標文件的證明文件、資格文件、投標保證金進行檢查和評價。 27.2有下述情況之一的，評標委員會認定其為不合格投標人：1）在評標過程中，評標委員會發(fā)覺投標人以他人的名義投標的：串通投標的；以行

35、賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的：2）投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、講明或者補正的：3）投標文件沒有投標人授權代表簽字（或蓋章）或者加蓋公章的；4）沒有按照招標文件要求提供投標保證金或者所提供的投標保證金有瑕疵的：投標人不能提供合法的、真實的材料證明其為合格投標人的；5）投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或者招標文件要求的：其它不能滿足法律法規(guī)資格性規(guī)定的。28投標文件的符合性檢查28.1符合性檢查是評標委員會在初步評審時期依照招標文件的規(guī)定，對投標文件的完整性、響應性進行檢查和評價。28.2有下述情況之一的，評標委員會認定其為不合格投標人：1）投標文件載明的投標范圍小于招標文

36、件規(guī)定的招標范圍的；2）投標文件載明的質量等級低于招標文件規(guī)定的；3）投標文件載明的工期超過招標文件規(guī)定的；4）投標文件附有招標人不能同意的條件的；5）其它未能實質響應招標文件條件和要求的。29投標文件的評價與比效29.1評標委員會認定資格性、符合性檢查不合格，確定為不合格投標人。評標委員會將僅對認定資格性和符合性檢查合格，確定為能夠進入詳細評審的投標人進行評價與比較。29.2招標人不設置暫定標底，最高投標報價1.04次高投標報價時，則最高投標報價不進入算術平均的投標報價；最低投標報價0.96次低投標報價時，則最低投標報價不進入算術平均的投標報價；其余情況的投標報價均進入算術平均。29.3在評

37、價與比較時評標委員會將依照前附表第16項規(guī)定的評標方法，通過對投標人對招標文件的響應程度、勝任程度及信譽、投標報價等綜合評價，并按照評標的總得分由高到低，對投標人進行排序，推舉評標總分前三名的單位為中標候選人。七、授予合同30合同授予標準評標結束后，招標人將評標結果在湖南招標監(jiān)管網(wǎng)公示，利害關系人對評標結果有異議的可按規(guī)定程序向岳陽市建設工程招投標治理辦公室投訴，公示期滿后沒有投訴的招標人將選擇排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人能夠確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二

38、的中標候選人因前款規(guī)定的同樣緣故不能簽訂合同的，招標人能夠確定排名第二的中標候選人為中標人。 招標人不保證投標價最低的投標人中標，也沒有義務對未中標的投標人作任何解釋和講明。31中標通知書31.1 經(jīng)評標委員會評審后推舉的中標候選人，招標人確定中標人，并以書面形式通知投標被同意。在該通知書（以下合同條款中稱“中標通知書”）中給出招標人對中標人按本合同實施、完成和維護工程的中標價以及工期、質量和有關合同簽訂的日期、地點。31.2 在中標人按本須知第33條的規(guī)定提供了履約保證金后，招標人將及時將中標結果通知其他未中標投標人。32合同協(xié)議書的簽署中標人應按中標通知書中規(guī)定的日期、時刻和地點，由法定代

39、表人或托付代理人前往與招標人進行簽訂合同。33履約保證金33.1 中標人應按規(guī)定向招標人提交履約保證金。履約保證金采納現(xiàn)金形式，履約保讓金數(shù)額為中標價的10%，履約保證金在工程竣工驗收后28天內一直有效。33.2 假如中標人不按本須知第32條或第33條的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金。第二章合同條款使用建設部、國家工商行政治理局1999年12月24日印發(fā)的建設工程施工合同（示范文本）（合同條款是招標文件的重要組成部分，是具有法律約束力的文件。一旦確定中標后，招標人和投標人就要據(jù)以簽訂施工合同，明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。）通用條款（略）專用條款一、詞語定義

40、及合同文件 2、合同文件及解釋順序為： （1） 本合同協(xié)議書及其補充協(xié)議書 （2） 中標通知書 （3） 開標后承包人的澄清文件（假如有的話）： （4） 投標文件及其附錄： （5） 招標人澄清、修改和補充文件（假如有的話）； （6） 本合同專用條款； （7） 本合同通用條款； （8） 標準、規(guī)范及有關技術文件 （9） 圖紙 （10） 招標文件其他內容 （11） 組成合同的其他文件 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1本合同語言為漢語。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)。 3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：見招標文件工程建設標準及現(xiàn)行的

41、國家有關技術規(guī)范。 本合同工程適用的標準、規(guī)范由承包人自備，招標人不予提供。 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：由承包人提出，監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行。 4、圖紙4.1招標人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：招標人在承包人進場后提供圖紙五套。招標人對圖紙酌保密要求：承包人不得將招標人的圖紙?zhí)峁┙o第三方，并承擔保密責任。二、雙方一般權利和義務 5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： . 職務： 招標人托付的職權：進行工程建設合同治理，按照合同操縱工程的建設投資、工期和質量，并協(xié)調有關各方的工作關系。需要取得招標人批準才能行使的職權；1）工程設計變更及其他變更的確定權；2）工程變更導致工程量及造價增減的核

42、實權：3）所有涉及工程款支付文件的會簽權；4）非工程變更通知單所必須發(fā)生的費用增減的核實權；5）所有涉及停工和工期調整的指令會簽權：6）承包人項目經(jīng)理、技術負責人及其他要緊人員的更換；7）不可抗力導致合同價款和工期調整及損失分擔的核實權；8）凡涉及免除和變更承包人合同規(guī)定的義務和責任的事項的會簽權。5.3招標人派駐的工程師姓名：（待定） 職務： 職權： 6、招標人派駐的工程師職權：行使招標人應當行使的扣利和義務。7、項目經(jīng)理及技術總負責人7.4承包人如需更換項目經(jīng)理或技術總負責人，應至少提早7天以書面形式通知招標人，并征得招標人同意，否則，視為構成全然違約。7.6正、副項目經(jīng)理及技術總負責人必

43、須與招標文件中提供的一致，否則，視為構成全然違約。8、招標人工作8.1招標人應按約定的時刻和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時刻：已完成（2）將施工所需的水、電線路接至施工場地的時刻、地點和供應要求：施工所需水、電線路已接至施工場地，水電費按市場價格執(zhí)行，在結算中扣除。（3）施工場地與公共道路的通道開通時刻和要求：已開通，能滿足施工機械進場使用。（4）工程地質資料的提供時刻：開工前7天完成（5）由招標人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時刻；合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)調辦理。（6）水準點與坐標操縱點交驗要求：開工前7天提供，滿足施工測量定位要求（7）圖紙會審和設計交底時

44、刻：開工前7天完成（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的愛護工作：雙方約定由承包人按照家規(guī)定及時做好愛護工作，并向有關部門報告。（9）雙方約定招標人應做的其他工作：合同談判時約定：8.2招標人托付承包人辦理的工作：合同談判時約定。9、承包人工作9.1承包人應按約定時刻和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍同意的承包人完成的設計文件提交時刻：假如需要，在合同談判時約定。（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：施工全過程由承包人全面負責。（3）向招標人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無（4）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)

45、：承包人應按照岳陽市政府，關規(guī)定辦理好施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)，承包人應保證招標人免于受到或承擔應承包人負責的前述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支：（5）已完工程成品愛護的專門要求及費用擔：承包人負責對已完工程成品進行愛護，并承擔一切費用。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的愛護要求及費用承擔：按國家相關法規(guī)做好愛護工作，并由承包人承擔相應費用。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照文明施工的要求，由承包人負責。（8）雙方約定承包人應做的其他工作：在承包人依照合同進行施工、竣工驗收后28天之前，履約保證金將一直有效；招標人在工程竣工驗收28天后將履約

46、保證金一次性退給承包人（無息）承包人應簽訂、遵守如招標文件格式的合同協(xié)議書，如需要可進行適當修改。專門用于本工程施工的由承包人提供的所有設備、臨時設施和材料一經(jīng)運至現(xiàn)場，即應被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間運輸外，假如沒有業(yè)主工程師的書面同意，不得將上述物品運出現(xiàn)場。除合同另有規(guī)定外，招標人不管何時均不對上述承包人的設備、臨時設施和材料的損失承擔任何責任。三、施工組織設計和工期10、進度打算10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度打算的時刻：本合同簽訂后14天內提交。工程師確認的時刻：開工前13、工期延誤雙方約定工期頃延的情況：以監(jiān)理工程師和業(yè)主工程師的

47、簽證為準。四、質量與驗收15.1工程質量必須符合設計文件及國家標準或規(guī)范要求。；至當?shù)亟ㄔO主管部門、業(yè)主方和質監(jiān)站一次驗收合格。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按照監(jiān)理工程師的通知執(zhí)行，五、安全施工20安全施工與檢查20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關治理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時同意行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。21、安全防護承包人在地下管道、臨街交通要道附近施工時，施工前應向監(jiān)理工程師提交安全防護措施方案，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后實施，防護措施費用應

48、包括在投標報價的總價中。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2 本合同價款采納（1）方式確定。中標價即為合同價，合同價款中包括的風險范圍：除不可抗力、自然災難以外的所有風險。（2）風險費費的計算方法：已計入合同價。（3）風險范圍外合同價款調整方法：合同執(zhí)行期，合同價格不調整。23.3雙方約定合同價款的其他調整：合同執(zhí)行期。合同價格不調整。23.4刪除24、工程預付款合同談判時約定25、工程量確認25.1、25.2刪除25.4設計變更導致相應工程量增減值按變更后的施工圖予以核算。26、工程款（進度款）支付。雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時刻：合同簽訂后，按工程時期進度付款，進度款

49、付至招標人認可的合同價格80停止支付，余招待工程竣工驗收結算審計完成后付至95，留5至工程竣工驗收保修期滿后一次付清。工程時期進度的確認：1）承包人應在時期進度完成后的10天內上報本時期工程的進度支付報表和結算資料；2）業(yè)主工程師在收到承包人提交進度支付報表和結算資料后7天內完成核實并報審計認定后進行計量。作為工程時期進度價款支付的依據(jù)。3）工程時期的劃分方法由業(yè)主及中標單位商量確定。26.2刪除26.5招標人對用水數(shù)量采納裝表計算，單價按水費的實際單價計算。水費用將在工程款項內扣除。七、材料設備供應27.招標人提供的材料設備招標人如提供部分材料設備，將在合同談判中確定。28.承包人采購材料設

50、備28.1承包人采購材料設備的約定（1）除另有約定外，承包人負責完成本工程施工所需的其他全部材料設備的采購、驗收、運輸和保管：（2）鋼材、水泥等材料必須滿足要求；（3）要緊材料進場必須通過監(jiān)理工程師、業(yè)主工程師驗收認可后方可使用于本工程。八、工程變更29.3承包人提出的設計變更屬于合理化建議的，招標人也不進行獎勵；31.7由承包人、設計單位、監(jiān)理公司、招標人提出的經(jīng)監(jiān)理工程師、設計單位審查，招標人認可的并由設計單位出具了設計變更的方可確認為設計變更；31.8當變更的廠程量，投標報價中有價格的則按投標時的報價計價；31.9當變更的工程量在投標報價中無價格的，則變更的工程量價格按招標文件中規(guī)定的計

51、價方式計價、參照中標價的下浮比率計取。九、竣工驗收與結算32竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的規(guī)定：（1）提供竣工圖的時刻：提交竣工驗收報告的同時：（2）提供竣工圖的份數(shù)：5份。32.2國家有專門要求的，按具體規(guī)定實施。32.6中間交工工程的范圍和竣工時刻：在合同談判時確定。33竣工結算33.2招標人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后90天內進行核實。給予確認或提出修改意見。工程款的支付按本合同專用條款第26條的規(guī)定執(zhí)行，33.6工程竣工驗收后14天內，承包人向招標人交付該工程。十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同關于招標人違約的具體責任如下：本合同通用條款第26.4款約定招標人

52、違約應承擔的違約責任：一般情況下，除按本合同通用條款已明確的承包人可停止施工外，延期支付的工程進度款應按每延遲一天，招標人向承包人支付按中國人民銀行同期存款利率計算利息。但下列兩種情況例外：屬第三者（如銀行等）緣故造成的延期支付情況。假如合同因招標人違約而終止，則招標人應以合同規(guī)定價格向承包人支付在合同終止之日往常承包人完成的全部合格工費，并另外支付下述費用：1）考慮已完工的付款比例，將承包人設備運回目的地的合理費用的同比例部分。2）承包人雇傭的所有從事工程施工或工程有關的職員和工人在合同終止時的合理遣散費。3）由于終止造成承包人的損失。 .本款規(guī)定的任何應付金額應由工程師在于招標人和承包人協(xié)

53、商后確定。在合同履行中，由于不可抗力造成了雙方都無法操縱的意外情況，使雙方中的一方受阻而不能履行其合同責任，或者成為不合法時，雙方都毋需進一步履行合同?，F(xiàn)在由招標人支付給承包人的已完的工程金額應與以上規(guī)定的應付金額相同。雙方約定的招標人其他違約責任：由于國家法律、法規(guī)。和規(guī)章調整，致使本合同不能按原定條款執(zhí)行時，招標人應及時向承包人通報不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由，在取得有關證明后，同意延期履行、部分履行或者不履行，并可依照情況，雙方另行協(xié)商處理或者全部免予承擔違約責任。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通過條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：每天拖延

54、一天承包人支付違約金人民幣2000元天給招標人.佃不超過合同價格的5：雙方約定的承包人的其他違約責任：承包人不得擅自變更工程的設計，如因擅自變更而阻礙成本的增加，造成損失的由承包人承擔，出現(xiàn)質量問題由承包人負責。由于承包人緣故致使工程開工日期延遲、竣工日期延遲、中途停建或緩建、施工：組織設計文件中關鍵線路工期操縱時刻超過合同約定的工期21天的，招標人有權解除或終止合同，并實行先清退后結算的原則，同時由承包人承擔相應的承包責任。36.索賠由于不可抗力引起的工程延誤，則由招標人順延工期，但費用不予補償。招標人或承包人未在三個月期限內提出書面索賠要求的，則認為以放棄索賠權力37.爭議本合同在履行過程

55、中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商；1成的，任何一方均可向本合同工程所在地的法院提起訴訟。十一、其他38工程分包由業(yè)主發(fā)包的分項工程由承包該分項工程的施工單位向總承包單位交納承包造價5的配套費。（不含水、電費用）39.不可抗力雙方關于不可抗力的約定：包括6級及6級以上的風；10級以上的風；一天200mm以上的暴雨：一次積雪深達450mm以上的自然災難；外敵入侵、戰(zhàn)爭；地震資料以湖南地震局提供的資料為準，暴風雨資料以當?shù)貧庀蟛块T提供的資料為準。40保險本工程雙方約定投保內容如下：招標人投保內容： 無承包人投保內容：建安工程一切險、第三者責任險。41擔保 招標人不向承包人提供履約擔保。承包人向招標

56、人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金。中標人在收到中標通知書后3天內，向招標人提交履約保證金，其金額為中標價的10。46合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)：陸份，其中招標人肆份，承包人貳份。47補充條款雙方依照有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可進一步對本合同通用條款具體內容具體化、補充或修改。具體補充條款在合同談判時約定。第三章 合同格式一、合同協(xié)議書合同協(xié)議書（格式）（合同編號： ）招標人： 承包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱

57、： 建設地點： 工程內容： 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 故的隱患 開工日期：2007年 月 日 竣工日期：2007年 月 日 合同工期總日歷天數(shù) 天。 四、質量標準：達到合格工程標準 五、合同價款金額： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1 合同協(xié)議書及補充合同協(xié)議書； 2 中標通知書： 3 開標后招標人和承包人之間澄清問題的來往文件； 4 投標報價書； 5 補充通知（假如有的話）； 6 本合同的專用條款； 7 本合同的通用條款； 8 標準、規(guī)范及有關技術文件； 9 圖紙； 10工程報價單或預算書： 1l組成合同的其它文件。上述文件互為

58、補充和解釋，如有不清和互相矛盾之處，以上所列順序在前的為準。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與建設工程施工合同條件）（GF-1999-0201）通用條款中分不給予他們的定義相同。八、承包人向招標人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在工程質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、招標人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項十、合同生效 合同訂立時刻： 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。 招標人（公章） 承包方（公章） 法定代表人： 法定代表人 托付代理人： 托付代理人： 地址： 地址： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 郵政編碼：

59、 郵政編碼： 房屋建筑工程質量保修書招標人（全稱） 承包人（全稱） 招標人、承包人依照中華人民共和國建筑法、建設工程質量治理條例和房屋建筑工程質量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質量保修書一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地地基礎工程、主體結構工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工：程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 二、質量保修期雙方依照建設工程質量治理條例及有關規(guī)定，約定本工程的

60、質量保修期如下：1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年：3.裝修工程為2年： 4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)風的給排水設施、道路等配套工程為 年；7.其他項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質量保修責任1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的、招標人能夠托付他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場