2022年二手房屋買賣合同格式5篇

1、 年二手房屋買賣合同格式5篇2022年二手房屋買賣合同格式篇1 出賣方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 購(gòu)買方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下全都看法： 第一條乙方購(gòu)買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號(hào)的商品房(毛坯房)一套，建筑面積為平方米。甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置。 其次條房屋出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。 第三條與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋修理基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)

2、規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)買方擔(dān)當(dāng)，乙方均自愿擔(dān)當(dāng)，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。 第四條乙方付清購(gòu)房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)作。 第五條甲方已經(jīng)交納的房屋修理基金元、水電煤氣立戶費(fèi)元，乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。 第六條本合同經(jīng)雙方簽字后馬上生效。 第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關(guān)部門備案。 第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。 甲方：乙方： 簽訂合同日期：年月日 2022年二手房屋買賣合同格式篇2 依據(jù)(賣方)_與

3、(買方)_簽訂的二手房買賣合同，現(xiàn)就_房產(chǎn)的交易狀況，買賣雙方確認(rèn)如下： 賣方：_身份證號(hào)碼：_ 本人與買方所交易的上述房產(chǎn)是真實(shí)的，交易價(jià)格為人民幣(大寫)_，現(xiàn)已收到買方_交付的首付款人民幣(大寫)_。確認(rèn)無(wú)誤。 賣方(簽字)： _年_月_日 買方：_身份證號(hào)碼：_ 本人與賣方所交易的上述房產(chǎn)是真實(shí)的，交易價(jià)格為人民幣(大寫)_，現(xiàn)將首付款人民幣(大寫)_交予賣方_。確認(rèn)無(wú)誤。 買方(簽字)：_ _年_月_日 2022年二手房屋買賣合同格式篇3 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部： (一).房屋狀況：

4、1、房屋座落:建筑面積： 2、房屋全部權(quán)證號(hào)： 3、土地使用權(quán)證號(hào)： 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款， 三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均

5、有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。 甲方： (簽名或蓋章)乙方： (簽名或蓋章)中證人： (簽名或蓋章) 簽訂日期：年月日 2022年二手房屋買賣合同格式篇4 在簽訂二手房買賣過程可以通過以下途徑來(lái)避開糾紛： 第一，須確認(rèn)房主真實(shí)身份：對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的全都性是簽訂買賣合同的.前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的狀況下，該項(xiàng)問題更需引起客戶的留意。 其次，必需明確雙方違約責(zé)任：由于房產(chǎn)交易簡(jiǎn)單且金額較大，有時(shí)會(huì)消失意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避開以后消失扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙

6、方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。 第三，必需標(biāo)明付款過戶時(shí)間：在實(shí)際操作中買方會(huì)將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主; 第四，必需注明費(fèi)用交接時(shí)間。這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，肯定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。 第五，買方必需見房主：要求約見房主當(dāng)面核實(shí)，可以揭穿其不軌行為; 通過上述的介紹我信任大家應(yīng)當(dāng)對(duì)如何避開二手房買賣合同糾紛有肯定的了解了吧，在二手房買賣的過程中最主要的就是要學(xué)會(huì)補(bǔ)充協(xié)議，這樣可以更好的保障自己的利益和權(quán)益。 2022年二手房屋買賣合同格式篇5 甲方(出賣人

7、)： 乙方(受買人)： 依據(jù)合同法、房地產(chǎn)管理法和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋的基本狀況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米,房屋用途為_;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_;(房屋全部權(quán)證號(hào)為_。 其次條：土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需供應(yīng)幫助并按國(guó)家政策執(zhí)行。 第三條：價(jià)格 按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_元整。 第四條：付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于

8、本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 第五條：交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第六條：違約責(zé)任 乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述商定，追究乙方的違約責(zé)任。 (1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_于_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 (2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 (3)同時(shí)適用定金條款懲罰。 甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對(duì)等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起協(xié)作和幫

9、助義務(wù)并督促雙方履行合同否則擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 在乙方實(shí)際接收該房屋之_日起，甲方幫助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條：保證 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第九條：稅費(fèi)的交納 因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納;房屋交易如有（其它）稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。 第十條：費(fèi)用交接時(shí)間 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_年_月_日。 第十一條：合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。