簡(jiǎn)單版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書10篇

1、 簡(jiǎn)單版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書10篇簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1 轉(zhuǎn)讓方：_(甲方) 住宅： 受讓方：_(乙方) 住宅： 本合同由甲方與乙方就_有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于_年_月_日在_市訂立。 甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式 1、甲方同意將持有_有限公司_%的股權(quán)共_萬(wàn)元出資額，以_萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股權(quán)。 2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。 其次條保證 1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。 甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒(méi)有設(shè)

2、置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。 否則，由此引起的全部責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，其在_有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與擔(dān)當(dāng)。 3、乙方承認(rèn)_有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。 第三條盈虧分擔(dān) 本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_(kāi)有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定共享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。 第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，由(雙方)擔(dān)當(dāng)。 第五條合同的變更與解除 發(fā)生下列狀況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必需就此簽訂書面變更或解除合同。 1、由于不行抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的

3、外因，致使本合同無(wú)法履行。 2、一方當(dāng)事人丟失實(shí)際履約力量。 3、由于一方或二方違約，嚴(yán)峻影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。 4、因狀況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。 第六條爭(zhēng)議的解決 1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。 2、假如協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 第七條合同生效的條件和日期 本合同經(jīng)各方簽字后生效。 第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。 甲方(簽名)：_乙方(簽名)：_ 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2 甲方：(出讓人)_ 性別：_ 年齡：

4、_ 身份證號(hào)碼：_ 住址：_ 乙方：(受讓人)_ 性別：_ 年齡：_ 身份證號(hào)碼：_ 住址：_ _年_月_日 于_市簽署 鑒于： 1.甲方系_有限公司的股東，出資額為_(kāi)萬(wàn)元，占公司總股本的_%(下稱“合同股份”); 2.乙方愿受讓有述股份; 經(jīng)友好協(xié)商，雙方立約如下： 一、合同股份的轉(zhuǎn)讓及價(jià)格 甲方同意將合同股份轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方以現(xiàn)金受讓合同股份。 經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價(jià)為_(kāi)元/股，股份收購(gòu)總價(jià)款為_(kāi)元。 二、付款期限 在本合同簽署之日起_年_月_日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。 三、交割期 雙方確定，本合同自簽署后之日起_日內(nèi)為交割期。 在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定

5、辦理合同股份過(guò)戶手續(xù)。 四、生效 本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_有限公司股東會(huì)通過(guò)后生效。 五、稅費(fèi) 合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律擔(dān)當(dāng)。 六、甲方的陳述與保證 1.不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。 2.甲方向乙方供應(yīng)的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完整、精確的，沒(méi)有任何虛假成份。 3.甲方保證仔細(xì)履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。 七、乙方的陳述與保證 1.乙方保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由乙方履行的其他義務(wù)。 2.乙方保證完整、精確、準(zhǔn)時(shí)地向甲方以及相關(guān)機(jī)構(gòu)供應(yīng)其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。 八、違約責(zé)任 一方違約，致

6、使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款_%的違約金。 九、爭(zhēng)議的解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，提交_公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。 甲方：_ 授權(quán)代表簽名：_ _年_月_日 乙方：_ 授權(quán)代表簽名：_ _年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)_ 受讓方(乙方)_ 出租方(丙方)_ 甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己位于_的門面，面積為_(kāi)平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有（房屋（租賃合同）中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、甲方與丙方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金

7、為_(kāi)元人民幣(大寫_)，一個(gè)季度為一次繳租期，每個(gè)繳租期的最終一個(gè)月_日前一次性足額支付下個(gè)繳租期租金。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每個(gè)季度定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用，合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部。 四、轉(zhuǎn)讓后 門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備、商品全部歸乙方全部。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，(大寫：_)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾、設(shè)備、押金等其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 六、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有

8、權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并準(zhǔn)時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金，超過(guò)_天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)_天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_%作為違約金。 七、自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方本合同商定租金總額_%共計(jì)_元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 八、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面時(shí)需提前告知甲方，并征得甲方同意。 九、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方在三日內(nèi)辦理該門面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可

9、證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該門面全部的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。 十、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，其有關(guān)補(bǔ)償歸_方。其他未盡事宜經(jīng)協(xié)議可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_人民法院提起訴訟，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 轉(zhuǎn)租方：_受讓方：_出租方：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書4 轉(zhuǎn)租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 受讓方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)

10、 身份證號(hào)：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱丙方) 身份證號(hào)：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系方式：_ 依據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)租門面 1.轉(zhuǎn)租門面位于_，建筑面積_平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本門面商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。 2.原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 其次條租金的結(jié)算與支付 1.丙方與甲方原租賃合同，商

11、定的租賃期間為一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_(kāi)元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 2.門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 1.轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方全部。 2.轉(zhuǎn)租門面租賃期(含門面租賃門面（買賣合同）續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有

12、租賃門面買賣合同執(zhí)行)全部。 3.乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。 第四條門面轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付 乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，(大寫：_)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條交接條件、時(shí)間及方式 1.轉(zhuǎn)租門面定于_年_月_日正式交

13、接。 2.門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3.辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。 4.轉(zhuǎn)租門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。 第七條違約責(zé)任 1.甲方保證該

14、門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述商定追償違約金。 2.乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_元/天。 第八條不行抗力 如遇自然災(zāi)難等不行抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能連續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等緣由本門面轉(zhuǎn)租合

15、同不能履行或不能連續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方根據(jù)本門面轉(zhuǎn)租合同商定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同商定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。 第九條爭(zhēng)議的解決 本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。 第十條其他規(guī)定 1.原門面租賃合同門面轉(zhuǎn)租合同和財(cái)物交接清單為本門面轉(zhuǎn)租合同附件，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分，具有法律效力。 2.本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 轉(zhuǎn)租方：_受讓方：_出租方：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)

16、議書5 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_ 依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為_(kāi)平方米; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。 二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_(kāi)元人民幣。 門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 三、轉(zhuǎn)讓后 門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)

17、歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行裝修。 四、為順當(dāng)履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同簽訂后在_年_月_日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元(大寫：_)，先期已支付_元。 上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé) 乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、違約責(zé)任 (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定

18、的時(shí)間交付門面，逾期一天根據(jù)_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)_天乙方有權(quán)解除合同; (2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天根據(jù)_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)_天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書6 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_的店鋪(面積為_(kāi)平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)，產(chǎn)權(quán)人

19、為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_(kāi)元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_元整(￥_元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方

20、辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)

21、，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。 第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書7 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有

22、關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 二、租賃門面用途 1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 租金為￥元每月(大寫：圓整)。租金按(季度、半年、年)支付，租賃內(nèi)，在雙方未達(dá)成統(tǒng)一意向前，租金必需維持原有

23、水平，不得擅自轉(zhuǎn)變。租金以現(xiàn)金支付;依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，無(wú)條件協(xié)作乙方供應(yīng)相關(guān)資料辦理有關(guān)手續(xù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)使用之糾紛。 4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部

24、。 5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。 6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等1由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、按本協(xié)議商定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全

25、部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、門面返還時(shí)的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。 2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 2、乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

26、或與他人承租的門面交換使用。 十、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過(guò)_天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)

27、法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的

28、_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危急門面的; (四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十一、違約責(zé)任及賠償 1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，

29、違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十二、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的（收據(jù)）。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，

30、則甲方有權(quán)不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 甲方簽字：_乙方簽字：_ _年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書8 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：_ 出租方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)：_ 鑒于甲丙雙方于_年_月_日簽訂店面租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)，商定由甲方承租丙方位于_的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同

31、意甲方將位于_的店面(原為：_)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)_用途。建筑面積為_(kāi)平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。 二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日止，月租金為_(kāi)元人民幣(大寫：_)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)租賃合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備(詳

32、見(jiàn)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單)全部歸乙方全部，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方全部，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方全部。 四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，詳細(xì)支付方式如下： 1、乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)元; 2、在甲方將店面交付乙方使用后_日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)元。 轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：_，開(kāi)戶行：_，賬號(hào)：_。 上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲丙雙方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店

33、面全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方緣由致使乙方無(wú)法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。 六、交接條件、時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓店面定于_年_月_日正式交接，以三方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單為準(zhǔn)。 店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物

34、交接清單，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。 七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。 八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭受政府拆遷或（其它）給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 九、如因自然災(zāi)難等不行抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。 十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。 十一、本合同一式_份，三方各執(zhí)_份，自三方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 簡(jiǎn)潔版轉(zhuǎn)讓合