某花園工程監(jiān)理招標文件 頁

1、楓花富地地花園工工程監(jiān)理理招標投標文件件技術標標工程名名稱：楓花花富地花花園工程程監(jiān)理招標人人：慈溪溪市泰興興房地產產有限公公司投標單位位：寧波波弘正工工程咨詢詢有限公公司法定代表表人：（簽字字或蓋章章）日期：220077 年 111 月月21 日技術標目目錄 HYPERLINK l _一、法法定代表表人身份份證明 一、法定代代表人身身份證明明-44 HYPERLINK l _二、總總監(jiān)理工工程師委委任書 二、總監(jiān)理理工程師師委任書書-55 HYPERLINK l _三、投投標文件件簽署授授權委托托書 三、投投標文件件簽署授授權委托托書-66 HYPERLINK l _四、監(jiān)監(jiān)_理_大_綱綱

2、四、監(jiān)理大大綱-7 HYPERLINK l _第一章章_監(jiān)理理工程概概況及工工作依據據 第一一章監(jiān)監(jiān)理工程程概況及及工作依依據-7 HYPERLINK l _一、監(jiān)監(jiān)理工程程概況： 一、監(jiān)理工工程概況況-77 HYPERLINK l _二、本本工程監(jiān)監(jiān)理工作作內容： 二、本工程程監(jiān)理工工作內容容-77 HYPERLINK l _三、本本工程監(jiān)監(jiān)理范圍圍 三、本工程程監(jiān)理范范圍-8 HYPERLINK l _四、監(jiān)監(jiān)理工作作依據 四、監(jiān)理工工作依據據-99 HYPERLINK l _第二章章_質量量控制 第二二章 質質量控制制-100 HYPERLINK l _一、質質量控制制目標 一、質量控控

3、制目標標-10 HYPERLINK l _二、質質量控制制任務 二、質量控控制任務務-10 HYPERLINK l _三、質質量控制制方案和和各分部部工程控控制要點點、控制制手段 三、質量控控制方案案和各分分部工程程控制要要點、控控制手段段-11 HYPERLINK l _四、各各分項工工程質量量控制措措施、手手段、方方法 四、各各分項工工程質量量控制措措施、手手段、方方法-133 HYPERLINK l _第三章章_進度度控制 第三三章 進進度控制制-288 HYPERLINK l _一、進進度控制制目標： 一、進度控控制目標標-288 HYPERLINK l _二、進進度控制制任務 二、進

4、度控控制任務務-228 HYPERLINK l _三、進進度控制制措施： 三、進度控控制措施施-229 HYPERLINK l _四、進進度控制制目標的的方法 四、進度控控制目標標的方法法-229 HYPERLINK l _第四章章_投資資控制 第四四章 投投資控制制-311 HYPERLINK l _一、投投資控制制目標： 一、投資控控制目標標-311 HYPERLINK l _二、投投資控制制任務 二、投資控控制任務務-311 HYPERLINK l _三、投投資目標標分析及及投資控控制重點點： 三、投投資目標標分析及及投資控控制重點點-332 HYPERLINK l _四、投投資控制制的

5、具體體方法和和措施： 四、投資控控制的具具體方法法和措施施-333 HYPERLINK l _第五章章_工作作流程 第五五章 工工作流程程-34 HYPERLINK l _一、施施工階段段監(jiān)理工工作流程程 一、施工階階段監(jiān)理理工作流流程-35 HYPERLINK l _二、監(jiān)監(jiān)理質量量控制流流程_11 二、監(jiān)理質質量控制制流程-36 HYPERLINK l _三、監(jiān)監(jiān)理進度度控制工工作流程程 三、監(jiān)理進進度控制制工作流流程-40 HYPERLINK l _四、監(jiān)監(jiān)理投資資控制流流程 四、監(jiān)監(jiān)理投資資控制流流程-411 HYPERLINK l _第六章章_合同同管理 第六六章 合合同管理理-43

6、 HYPERLINK l _一、本本工程合合同管理理要點： 一、本工程程合同管管理要點點-433 HYPERLINK l _二、合合同管理理任務 二、合同管管理任務務-443 HYPERLINK l _三、施施工階段段合同跟跟蹤管理理要點： 三、施工階階段合同同跟蹤管管理要點點-443 HYPERLINK l _四、合合同索賠賠及違約約處理： 四、合同索索賠及違違約處理理-444 HYPERLINK l _五、審審查分包包合同 五、審查分分包合同同-444 HYPERLINK l _六、合合同投資資管理的的收集 六、合同投投資管理理的收集集-444 HYPERLINK l _第七章章_組織織協(xié)

7、調 第七七章 組組織協(xié)調調-45 HYPERLINK l _一、組組織協(xié)調調管理的的分類 一、組織協(xié)協(xié)調管理理的分類類-455 HYPERLINK l _二、組組織協(xié)調調任務 二、組織協(xié)協(xié)調任務務-455 HYPERLINK l _三、組組織協(xié)調調管理的的方法 三、組織協(xié)協(xié)調管理理的方法法-446 HYPERLINK l _第八章章_安全全文明施施工監(jiān)控控 第八八章 安安全文明明施工監(jiān)監(jiān)控-466 HYPERLINK l _一、安安全控制制目標：無安全全責任事事故 一、安安全控制制目標-466 HYPERLINK l _二、安安全文明明施工監(jiān)監(jiān)控方法法及措施施 二、安全文文明施工工監(jiān)控方方法及

8、措措施-46 HYPERLINK l _三、安安全文明明施工監(jiān)監(jiān)控范圍圍 三、安全文文明施工工監(jiān)控范范圍-47 HYPERLINK l _四、安安全文明明監(jiān)理工工作內容容 四、安全文文明監(jiān)理理工作內內容-48 HYPERLINK l _五、安安全文明明施工監(jiān)監(jiān)控重點點及應注注意的問問題： 五、安全文文明施工工監(jiān)控重重點及應應注意的的問題-488 HYPERLINK l _第九章章_關鍵鍵點特殊殊控制 第九九章 關關鍵點特特殊控制制-49 HYPERLINK l _一、_本工程程施工的的各關鍵鍵點、難難點 一、 本工程程施工的的各關鍵鍵點、難難點-49 HYPERLINK l _二、各各關鍵點點

9、、難點點的處理理措施 二、各關鍵鍵點、難難點的處處理措施施-550 HYPERLINK l _第十章章_監(jiān)理理工作基基本制度度 第十十章 監(jiān)監(jiān)理工作作基本制制度-555 HYPERLINK l _一_、監(jiān)理部部的組織織形式 一 、監(jiān)理理部的組組織形式式-555 HYPERLINK l _二、項項目監(jiān)理理部組織織機構 二、項目監(jiān)監(jiān)理部組組織機構構-555 HYPERLINK l _三、監(jiān)監(jiān)理部各各級監(jiān)理理人員的的基本職職責 三、監(jiān)監(jiān)理部各各級監(jiān)理理人員的的基本職職責-555 HYPERLINK l _第十一一章_旁旁站工作作計劃 第十十一章 旁站工工作計劃劃-58 HYPERLINK l _一、

10、旁旁站監(jiān)理理的依據據及人員員職責 一、旁站監(jiān)監(jiān)理的依依據及人人員職責責-558 HYPERLINK l _二_、監(jiān)理旁旁站的范范圍 二 、監(jiān)理旁旁站的范范圍-600 HYPERLINK l _三_、旁站監(jiān)監(jiān)理的程程序和方方式及內內容 三 、旁站監(jiān)監(jiān)理的程程序和方方式及內內容-600 HYPERLINK l _第十二二章_監(jiān)監(jiān)理工作作程序 第十十二章監(jiān)理工工作程序序-661 HYPERLINK l _第十三三章_監(jiān)監(jiān)理資料料管理和和歸檔 第十十三章 監(jiān)理資資料管理理和歸檔檔-62 HYPERLINK l _一、監(jiān)監(jiān)理資料料的基本本內容 一、監(jiān)理資資料的基基本內容容-662 HYPERLINK l

11、 _二、監(jiān)監(jiān)理資料料的日常常管理 二、監(jiān)理資資料的日日常管理理-665 HYPERLINK l _三、監(jiān)監(jiān)理資料料的歸檔檔管理 三、監(jiān)理資資料的歸歸檔管理理-66 HYPERLINK l _第十四四章_慈溪市市楓華富富地花園園工程監(jiān)監(jiān)理人員員的到崗崗情況及及工作業(yè)業(yè)績考核核細則 第十十四章 慈溪溪市楓華華富地花花園工程程監(jiān)理人人員的到到崗情況況及工作作業(yè)績考考核細則則-677 HYPERLINK l _五、監(jiān)監(jiān)理人員員組成表表 五、監(jiān)理人人員組成成表-699 HYPERLINK l _一、對對派駐慈慈溪市楓楓花富地地花園工工程監(jiān)理理人員數數量配置置最低要要求 一、對對派駐慈慈溪市楓楓花富地地花

12、園工工程監(jiān)理理人員數數量配置置最低要要求-699 HYPERLINK l _二、監(jiān)監(jiān)理人員員組成表表 二、監(jiān)理人人員組成成表-700 HYPERLINK l _六、工工程監(jiān)理理辦公及及檢測設設備投入入表 六、工工程監(jiān)理理辦公及及檢測設設備投入入表-711 HYPERLINK l _七、中中標承諾諾 七、中標承承諾-722一、法定定代表人人身份證證明單位名稱稱：寧波波弘正工工程咨詢詢有限公公司單位性質質：有限限責任公公司地址：慈慈溪市青青少年宮宮北路1196號號四樓成立時間間： 220011 年年 88 月 31 日經營期限限：自二二00一年年八月三三十一日日至二00二一年年八月三三十日姓名：高

13、高志龍性性別：男男年齡： 555 職務務：總經經理系寧波弘弘正工程程咨詢有有限公司司的法定定代表人人。特此證明明。投標人： (蓋章章) 日期：220077年11月21日二、總監(jiān)監(jiān)理工程程師委任任書根據本委委任書宣宣告，我我高志龍龍系寧波弘弘正工程程咨詢有有限公司司、法人代代表，現現代表單單位授權權：孫軍軍生為楓花富富地花園園工程監(jiān)監(jiān)理的總總監(jiān)理工工程師，身份證證號碼為為23008022691100550311，全面面負責該該工程的的監(jiān)理工工作。投標人（蓋章）：法定代表表人或委委托代理理人（簽簽字或蓋蓋章）：日期：20007 年年 111 月 211 日被授權人人（簽字字）日期期：20007 年

14、 111 月 211日三、投標標文件簽簽署授權權委托書書本授權委委托書聲聲明：我我高志龍龍系寧波弘弘正工程程咨詢有有限公司司的法定定代表人人，現授授權委托托寧波弘弘正工程程咨詢有有限公司司的尹艷敏敏為我公公司簽署署慈溪市市泰興房房地產有有限公司司的楓花富富地花園園工程監(jiān)監(jiān)理工程程投標文文件的法法定代表表人授權權委托代代理人，并以我我公司的的名義參參加本工工程的投投標活動動。我承承認代理理人全權權代表我我所簽署署的本工工程的投投標文件件的內容容以及在在開標、評標過過程中所所簽署的的一切文文件。代理人無無轉委權權，特此此委托。代理人：性別：女年齡： 227 身份證號號碼： 222040038110

15、20023992 職務：投標人： (蓋章章) 法定代表表人：（簽字或或蓋章）授權委托托日期：20007年11月21日四、監(jiān)理理大綱第一章監(jiān)理工工程概況況及工作作依據一、監(jiān)理理工程概概況：建設單位位：慈溪溪市泰興興房地產產有限公公司工程名稱稱：楓華華富地花花園工程程監(jiān)理結構類型型：框架架結構建設地點點：慈溪溪建設規(guī)模模：建筑筑面積約約719995平平米(標：5669611平米，標150034平平米)工程總投投資：約約100000萬萬元(標：80000萬萬元，標20000萬元元)質量控制制目標：優(yōu)良安全控制制目標：無安全全責任事事故進度控制制目標：控制在在施工合合同工期期內文明施工工目標：達到慈慈

16、溪標化化二、本工工程監(jiān)理理工作內內容：2.1、編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理理實施細細則；2.2、熟悉合合同文件件，了解解施工現現場；2.3、參加設設計交底底工作，審查承承包人提提交的復復測結果果和施工工圖設計計；2.4、督促和和檢查承承包人建建立質量量保證體體系；2.5、參加業(yè)業(yè)主主持持召開的的第一次次工地例例會和主主持常規(guī)規(guī)工地監(jiān)監(jiān)理會議議；2.6、批準工工程開工工報告；2.7、驗收承承包人的的工地實實驗室，審核其其人員資資質；2.8、監(jiān)理的的試驗、檢測工工程體系系，按規(guī)規(guī)定的頻頻率獨立立開展監(jiān)監(jiān)理的試試驗、檢檢測工作作；2.9、審批承承包人擬擬用于本本工程的的原始資資料、半半成品、構配件件、成套

17、套設備的的品質以以及工藝藝試驗和和標準試試驗；2.100、審查查承包人人擬用于于本工程程的機械械裝備的的性能與與數量；2.111、審核核承包人人實施工工程的實實施方案案及主要要方法或或工藝；2.122、審查查分包合合同和分分包資質質；2.133、審核核承包人人提交的的總體進進度計劃劃，檢查查和督促促承包人人實施進進度計劃劃、核批批承包人人的修正正計劃；2.144、要求求承包人人按合同同條件、技術規(guī)規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理程序序進行施施工，通通過旁站站、巡視視、檢測測、試驗驗和整體體驗收等等手段全全面監(jiān)督督、檢察察和控制制工程質質量；2.155、對承承包人安安全、文文明施工工進行監(jiān)監(jiān)控；2.166、簽發(fā)發(fā)中

18、間交交工證書書；2.177、調查查、處理理工程質質量缺陷陷和事故故，與設設計、施施工單位位一起提提出措施施和方法法，出現現重大質質量和安安全事故故時，督督促承包包人按規(guī)規(guī)定上報報有關部部門；2.188、發(fā)布布停（復復）工令令；2.199、對已已完工程程進行準準確的計計量；2.200、簽認認中期支支付憑證證；2.211、發(fā)布布變更指指令（重重大、重重要變更更報業(yè)主主核準）；2.222、受理理合同事事宜，根根據合同同規(guī)定進進行評估估和處理理；2.233、根據據合同規(guī)規(guī)定處理理違約事事件，協(xié)協(xié)調爭端端，在仲仲裁過程程中作證證；2.244、編制制監(jiān)理工工作月報報；2.255、對承承包人的的交工申申請進

19、行行評估，主持對對擬交工工工程的的檢驗和和驗收；2.266、簽認認交工證證書；2.277、督促促、檢察察承包人人編制竣竣工文件件；2.288、編制制監(jiān)理方方面的竣竣工文件件；2.299、配合合業(yè)主的的竣工驗驗收和工工程移交交工作。三、本工工程監(jiān)理理范圍本工程監(jiān)監(jiān)理業(yè)務務包括本本項目從從施工至至項目竣竣工檔案案的移交交（包括括房屋建建筑、安安裝及附附屬設施施等工程程）的全全過程監(jiān)監(jiān)理；施施工階段段質量、進度、投資、控制、合同管管理和組組織協(xié)調調，安全全、文明明施工監(jiān)監(jiān)控，包包括保修修期內的的監(jiān)理工工作。對對工程項項目進行行目標控控制，全全面實現現工程項項目的投投資目標標、進度度目標和和質量目目標

20、控制制、安全全目標控控制。四、監(jiān)理理工作依依據4.1、國家、地方工工程建設設法律、法規(guī)4.1.1中華華人民共共和國建建筑法（19997年11月1日）；4.1.2 建建設工程程質量管管理條例例（20000年年1月30日）；4.1.3浙江江省工程程建設管管理條例例。4.2、合同4.2.1工程程建設監(jiān)監(jiān)理合同同；4.2.2工程程施工承承包合同同；4.2.3有關關材料、配件、設備購購銷合同同；4.2.4施工工分包合合同等。4.3、勘測、設計文文件4.3.1工程程項目地地質勘測測報告；4.3.2項目目初步設設計文件件；4.3.3工程程施工圖圖設計文文件；4.3.4有關關標準圖圖及設計計修改通通知等。4.

21、4、規(guī)范、標準（主要）4.4.1建建設工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范GGB 5503119-220000；4.4.2建建筑工程程施工質質量驗收收統(tǒng)一標標準GGB 503300-20001；4.4.3建建筑地基基基礎工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GBB 5502002-220022；4.4.4砌砌體工程程施工質質量驗收收規(guī)范GB 502203-20002；4.4.5混混泥土結結構工程程施工質質量驗收收規(guī)范GB 502204-20002；4.4.6鋼鋼結構工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GBB 5002055-20001；4.4.7木木結構工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GBB 5002066-20002；4.4.8屋屋

22、面工程程質量驗驗收規(guī)范范GBB 5002077-20002；4.4.9地地下防水水工程質質量驗收收規(guī)范GB 502208-20002；4.4.10建建筑地面面工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GGB 5502009-220022；4.4.11建建筑裝飾飾裝修工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GBB 5002100-20001；4.4.12建建筑給排排水及采采暖工程程施工質質量驗收收規(guī)范GB 502242-20002；4.4.13通通風與空空調工程程施工質質量驗收收規(guī)范GB 502243-20002；4.4.14建建筑電氣氣工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GGB 5503003-220022；4.4.15電電梯工程

23、程施工質質量驗收收規(guī)范GB 503310-20002；施工有關關的其它它標準、規(guī)范將將在相關關專業(yè)的的監(jiān)理細細則中明明確。第二章 質量控控制一、質量量控制目目標1.1 符合國國家驗收收標準，質量等等級為優(yōu)優(yōu)良。1.2 質量監(jiān)監(jiān)理使項項目實施施過程的的質量形形成過程程始終處處于受控控狀態(tài)，最終形形成符合合設計及及規(guī)范、標準要要求，滿滿足項目目使用功功能，業(yè)業(yè)主滿意意的產品品。二、質量量控制任任務2.1、明確本本工程項項目的質質量要求求和標準準。（包包括設計計、施工工、工藝藝、材料料及設備備等多方方面）2.2、熟悉各各階段的的設計文文件（圖圖紙與說說明）、地質勘勘察報告告、場地地地形和和地下地地上

24、條件件及周邊邊條件，組織參參與設計計交底和和施工圖圖會審，盡可能能把設計計問題解解決在施施工之前前。2.3、協(xié)助建建設單位位確定施施工招標標文件和和合同文文件中的的質量條條款，并并參加施施工階段段評標工工作。2.4、協(xié)助建建設單位位確認承承包單位位選擇的的分包單單位，并并審核分分包單位位的資質質及質量量保證體體系。2.5、審核施施工組織織設計、施工技技術方案案及施工工安全措措施。2.6、審核材材料、成成品、半半成品及及設備的的質量對對進場材材料構配配件進行行見證取取樣驗驗驗和必要要的平行行檢查。2.7、巡視、旁站監(jiān)監(jiān)理，檢檢查施工工質量參參加重要要工序及及部位的的隱蔽驗驗收、檢檢查分項項分部工

25、工程質量量，組織織中間驗驗收及竣竣工驗收收，提出出工程質質量評估估報告。2.8、處理施施工現場場工程施施工質量量事故、安全事事故的有有關事宜宜，事先先應征得得建設單單位意見見與支持持，事后后及時向向建設單單位書面面報告最最后處理理結果。三、質量量控制方方案和各各分部工工程控制制要點、控制手手段3.1 本工程程質量控控制方案案：為確保本本工程達達到質量量目標，本工程程應確保保各分部部工程質質量合格格，各分分項工程程主控項項目均應應符合設設計及規(guī)規(guī)范要求求，一般般項目合合格點率率大于990%，同時防防止出現現工程質質量通病病。3.2 主要分分部工程程質量控控制要點點及控制制手段：序號工程項目目質量

26、控制制要點控制手段段1土石方工工程開挖范圍圍及邊線線（從中中線向兩兩側測高高程）測量測量2基礎工程程位置（軸軸線及高高度）外形尺寸寸與柱連接接鋼筋型型號、直直徑、數數量混凝土強強度地下管線線預留孔孔道及預預埋測量測量現場檢查查審核配合合比現場取樣樣制作試件審核核試驗報報告現場檢查查、測量量3現澆鋼筋筋混凝土土主體結結構工程程軸線、高高程及垂垂直度斷面尺寸寸鋼筋：數數量、直直徑、位位置、接接頭砼澆筑、振搗、施工縫縫處理、預埋件件、預埋埋管線位位置砼強度：配合比比、坍落落度、強強度測量量測現場檢查查、量測測旁站旁站現志制作作試塊審核試驗驗報告現場檢查查量測4砌體工程程砌承重墻墻砂漿強強度等級級（配

27、合合比）灰縫、錯錯縫門窗孔位位置預埋件信信埋設管管線砂漿配合合比試驗驗旁站量測現場檢查查量測5室內初裝裝修材料配合合比室內抹灰灰：厚度度、平整整度、垂垂直度室內地坪坪：厚度度、平整整度試驗要求作樣樣板間要求作樣樣板間6門窗工程程木門窗位位置、尺尺寸鋁合金門門窗嵌填填、定位位、安裝裝、關閉閉、開關關檢查量測測檢查量測測7屋面防水水工程找平層：厚度、坡度、平整度度、防裂裂紋保溫層：厚度、平整度度防水面層層：填嵌嵌、粘結結、平整整水落管：安裝、接頭、排水觀察測量量觀察測量量觀察觀察8室內排水水、排水水、管道道安裝工工程安裝位置置及坡度度、接頭頭管道連接接、位置置接頭水壓試驗驗水表、消消火栓、衛(wèi)生潔潔

28、具、器器料自動噴灑灑、水幕幕位置間間距方向向水泵安裝裝位置、標高、水文高高試運轉轉軸承溫溫升排水水系統(tǒng)通通水試驗驗觀察量測測觀察量測測水壓試驗驗觀察量測測觀察量測測觀察量測測觀察測量量通水試驗驗9通風空調調系統(tǒng)安安裝工程程冷凍機組組安裝：位置風管：風風機盤管管位置標標高坡向向、坡度度、接頭頭風管：制制冷管道道保溫措措施空調器及及風機安安裝位置置標高管道穿墻墻或樓板板、套管管、縫隙隙嵌填嚴嚴密閥閘閘安裝位位置方向向觀察量測測觀察量測測觀察量測測觀察量測測觀察量測測10室內電氣氣線路安安裝工程程變配電設設備安裝裝、位置置、標高高線路連連接柜附附件及線線中安裝裝絕緣；接接地觀察量測測觀察量測測11安

29、裝管線線及道路路工程管線位置置：標高高、坡向向、坡度度管道安裝裝，接頭頭閥閘、量量表安裝裝位置接接頭道路、路路基、路路面檔土墻位位置、尺尺寸、強強度觀察量測測觀察觀察試壓壓觀察量測測觀察量測測現場檢查查觀察指以目目視、目目測進行行的檢查查監(jiān)督。旁站指現場場巡視、觀察及及量測等等。量測指用簡簡單的手手持式量量尺、量量具、量量器（表表）進行行的檢查查監(jiān)督。測量指借助助于測量量儀器、設備進進行的檢檢查。試驗指通過過試件，取樣進進行的試試驗檢查查，或通通水、通通電、通通氣進行行的試驗驗等。四、各分分項工程程質量控控制措施施、手段段、方法法4.1樁樁基的質質量控制制4.1.1 樁樁基工程程施工前前，承包

30、包商編制制施工組組織設計計，對采采用的施施工設備備、施工工工藝、材料和和勞動力力配置、施工組組織管理理以及施施工中可可能產生生的問題題進行周周密的部部署。4.1.2 施施工組織織設計由由樁基工工程承包包單位在在總包單單位的指指導下編編制提出出，經建建設、監(jiān)監(jiān)理和設設計單位位認可后后，由建建設和監(jiān)監(jiān)理單位位監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行。4.1.3 打打樁前應應處理好好高空和和地下障障礙物，整平場場地并排排水暢通通。在樁樁基移動動 的范范圍內除除應保證證樁垂直直度要求求外，還還要考慮慮場地地地面的承承載力。4.1.4 樁樁基軸線線位置的的允許誤誤差不得得超過220MMM（單排排樁不超超過100MM），其控控制樁應應

31、設在不不受打樁樁和其它它因素影影響的地地方。4.1.5 正正式施工工前應先先打試成成樁，數數量符合合規(guī)定，位置應應選在緊緊靠地質質鉆孔、靜探孔孔和有代代表性的的地段。以檢驗驗設備和和工藝是是否符合合要求，同時可可確定最最后入度度。4.2 土方工工程質量量控制4.2.1 土土方工程程施工前前，必須須進行軸軸線引測測控制，監(jiān)理人人員應督督促承包包商對現現場使用用的經緯緯儀、水水準儀進進行一次次全面的的嚴格檢檢查，并并根據城城市規(guī)劃劃部門提提供的永永久性測測點，引引至施工工現場的的龍門樁樁上，一一般應進進行三次次復核，同時，現場監(jiān)監(jiān)理人員員亦必須須對此工工作進行行復核，確保絕絕對準確確。4.2.2

32、嚴嚴格審查查挖土方方案，重重點是審審查該挖挖土方案案能否滿滿足設計計要求和和勘探資資料顯示示的土質質要求，并提出出監(jiān)理工工作建議議。4.2.3 審審查挖土土單位的的分包資資質及人人員、設設備情況況和質保保體系，督促承承包商做做好班組組技術交交底。4.2.4 檢檢查進場場人員與與進場設設備是否否符合施施工方案案。4.2.5 監(jiān)監(jiān)督、檢檢查挖土土中的施施工情況況嚴格按按挖土方方案施工工。4.2.6 對對于需井井點降水水的開挖挖，督促促承包商商準備雙雙路電源源或發(fā)電電設備，確保連連續(xù)供電電，確保保開挖順順利進行行，井點點正常運運轉，避避免產生生涌砂、塌方、人身傷傷亡等事事故。4.2.7 對對于樁基基

33、工程，如進行行機械挖挖土，應應提醒承承包商注注意保護護樁身，不得碰碰撞。4.2.8 挖挖土時，嚴禁擾擾動地基基土，對對于機械械挖土，應有220-330MMM的余量量，在挖挖土完成成后，進進行人工工修土。4.2.9 挖挖土時，嚴禁用用水浸泡泡地基，以免造造成不均均勻沉降降。4.2.10土方工工程檢查查的控制制要點現場監(jiān)理理人員對對土方工工程的質質量檢查查和評定定主要包包括以下下幾個方方面：4.2.10.1 邊邊坡4.2.10.2 基基坑驗收收4.2.10.3 填填方的基基底處理理4.2.10.4 回回填土料料：回填填的土料料必須符符合設計計和施工工規(guī)范要要求。土土方回填填后，一一般涉及及地坪、道

34、路、設備基基礎、散散水坡等等后續(xù)工工程，回回填的質質量將直直接影響響這些工工程的安安全和使使用嚴重重的可能能會因為為填土的的不均勻勻沉降而而引起斷斷裂破壞壞。因此此，凡有有壓實要要求的填填方，監(jiān)監(jiān)理人員員必須對對填土工工程的土土料進行行檢驗。4.2.10.5 回回填土的的夯實4.2.10.6 填填土工程程質量4.2.10.7 填填方結束束后，應應檢查標標高、邊邊坡坡度度、壓實實程度等等。3.2.11土方方工程常常見質量量問題3.2.11.1 基基坑土擾擾動3.2.11.2填土土使用有有機質垃垃圾土，基坑內內有雜物物或積水水，有的的在雨天天施工。3.2.11.3 由由采用機機械或車車輛直接接將土

35、料料傾卸在在基坑內內，不輔輔以人工工將土層層鋪 平，每層虛虛鋪厚度度過厚或或厚度不不一。3.2.11.4 填填土夯實實遍數不不足，干干土質量量、密度度達不到到設計或或施工規(guī)規(guī)范要求求。3.2.11.5 填填土后不不分層夯夯實，而而隨意直直接充水水，使土土下降，致使填填土含水水率過高高。3.2.11.6 不不按規(guī)定定抽樣試試驗，沒沒有資料料。4.3 主體結結構的質質量控制制主體結構構分模板板工程、鋼筋工工程和砼砼工程三三個部分分。4.3.1模板板工程4.3.1.11準備備階段控控制（1）了了解模板板及其支支架的有有關規(guī)定定；保證證工程結結構和構構件各部部分形狀狀尺寸和和相互位位置的正正確。模模板

36、必須須具有足足夠的強強度、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能可靠靠地承載載新澆注注砼的重重量和側側壓力，以及在在施工過過程中所所產生的的荷載。構造簡簡單，裝裝拆方便便，并便便于鋼筋筋的綁扎扎、安裝裝和砼的的澆注及及養(yǎng)護等等工藝要要求。模模板中所所有的接接縫應平平整、嚴嚴密，不不得有漏漏漿現象象。（2）整整體式高高層房屋屋和構筑筑物，應應采用分分段分層層支模的的方法，安裝上上層模板板、桁架架支模時時，其支支撐結構構必須有有足夠的的強度和和剛度，具體要要求是：下層樓樓板應達達到足夠夠的強度度和具有有足夠的的支架支支撐，如如采用懸懸吊模板板、桁架架支模方方法時，其支撐撐結構必必須有足足夠的強強度和剛剛度。上上層支

37、架架的立柱柱應對準準下層支支架的立立柱，并并鋪設墊墊板。（3）綜綜合考慮慮承包商商所選擇擇的模板板和支撐撐系統(tǒng)是是否合理理，提出出審核意意見。（4）督督促承包包商向工工人進行行技術交交底，并并把有關關質量標標準交代代給工人人，以便便于自檢檢與互檢檢。必要要時，監(jiān)監(jiān)理工程程師可以以參加交交底會，適時地地給予指指導。4.3.1.22施工工階段控控制（1）檢檢查柱模?？ü块g間距是否否適當，是否扣扣緊，防防止炸模模、漏漿漿，砼不不密實和和蜂窩麻麻面。（2）檢檢查墻模模板的對對拉螺栓栓間距、橫箍間間距是否否適當。（3）墻墻、柱封封模前，必須徹徹底清理理底部的的雜物，模板下下口的縫縫隙必須須堵實。（4）模

38、模板在下下列情況況下要開開洞：一一次支撐撐過高，澆搗困困難時；有大的的預留孔孔洞、洞洞口下難難以澆搗搗；有暗暗梁或梁梁穿過、鋼筋密密集、下下部不易易澆搗等等等，都都要預留留洞口。（5）檢檢查梁、板底模模是否按按規(guī)定要要求起拱拱：當LL4M時，應起拱拱，當設設計無具具體要求求時，起起拱高度度宜為（1/1100003/110000）L（L為跨度度）。（6）檢檢查梁的的側模支支撐是否否牢固，防止跑跑模、漲漲模，造造成漏漿漿。（7）預預埋件、預留孔孔洞的位位置、標標高、尺尺寸應復復核；預預埋件固固定應可可靠，防防止其移移位?，F澆砼結結構的模模板及其其支架的的拆除（1）模模板及其其支架拆拆除時的的砼強度

39、度應符合合設計要要求，如如設計無無要求時時，對于于非承重重模板，只有在在砼強度度能保證證其表面面及棱角角不因拆拆模而受受損壞時時，方可可拆模；對于承承重模板板，只有有在與結結構同條條件養(yǎng)護護的試塊塊達到要要求情況況下方可可拆除。（2）對對于側模模的拆除除，承包包商可以以根據砼砼強度增增長情況況來決定定。而對對于底模模，則需需要征得得監(jiān)理工工程師同同意后，方可要要拆除，以防止止質量事事故的發(fā)發(fā)生。（3）在在拆模過過程中，如發(fā)生生砼有影影響結構構安全質質量問題題時，應應暫停拆拆模。經經過處理理后，方方可繼續(xù)續(xù)拆模。（4）拆拆模的程程序應先先支的后后拆，后后支的先先拆，先先拆除側側模部分分，后拆拆除

40、底模模部分。重大復復雜模板板的拆除除，事前前應制定定拆模方方案。（5）后后澆帶模模板的支支頂拆除除，應按按經監(jiān)理理審批的的施工技技術方案案執(zhí)行。（6）模模板拆除除時，不不應對樓樓層形成成沖擊荷荷載。拆拆除的模模板和支支架宜分分散堆放放并及時時清運。4.3.2鋼筋筋工程4.3.2.11準備階階段控制制（1）鋼鋼筋的品品種要符符合設計計要求，進場的的鋼筋要要有產品品合格證證和出廠廠檢驗報報告單，鋼筋表表面或每每捆（盤盤）鋼筋筋均應有有標志。（2）鋼鋼筋的性性能要符符合設計計和規(guī)范范要求，進場的的鋼筋應應按爐罐罐（批）號及直直徑分批批復驗，監(jiān)理監(jiān)監(jiān)理師要要對須檢檢驗的材材料見證證取樣。（3）對對一、

41、二二級抗震震等級，檢驗所所得的強強度實測測值應符符合下列列規(guī)定：鋼筋的抗抗拉強度度實測值值與屈服服強度實實測值的的比值不不應小于于1.225。鋼筋的屈屈服強度度實測值值與強度度標準值值的比值值不應大大于1.3。(4)督督促承包包商及時時將驗收收合格的的鋼筋運運進場地地，堆放放整齊，設置標標牌。(5)鋼鋼筋應堆堆放在地地勢較高高并有遮遮蓋的棚棚內或庫庫內，距距腐蝕介介質場所所要有一一定的安安全距離離。4.3.2.22施工階階段控制制(1)鋼鋼筋應平平直、無無損壞，表面不不得有裂裂紋、油油污、顆顆粒狀或或片狀老老銹。(2)檢檢查鋼筋筋的下料料、加工工，發(fā)現現問題后后及時通通知承包包商改正正。(3)

42、檢檢查焊工工的各種種證件(包括特特種工作作施工證證，焊工工考試合合格證)，在正正試焊接接前，必必須監(jiān)督督焊工根根據現場場施工條條件進行行試焊，并對試試焊結果果取樣檢檢驗。檢檢驗合格格后才準準上崗。(4)對對縱向受受力鋼筋筋的連接接方式應應進行全全數檢查查，確保保符合設設計、規(guī)規(guī)范要求求。(5) 鋼筋的的接頭宜宜設在受受力較小小處。同同一縱向向受力鋼鋼筋不宜宜設置兩兩個或兩兩個以上上接頭。接頭末末端至鋼鋼筋彎起起點的距距離不應應小于鋼鋼筋直徑徑的100倍。(6) 鋼筋機機械連接接接頭、焊接接接頭應符符合規(guī)范范要求，并根據據國家現現行標準準鋼筋筋機械連連接通用用技術規(guī)規(guī)程JJGJ1107、鋼筋筋焊

43、接及及驗收規(guī)規(guī)程JJGJ118的有有關規(guī)定定，抽取取接頭試試樣進行行檢驗，其質量量應符合合有關規(guī)規(guī)定的規(guī)規(guī)定。同同時應對對接頭外外觀進行行檢查，其質量量應符合合相應規(guī)規(guī)程的規(guī)規(guī)定。（7）鋼鋼筋綁扎扎過程中中，監(jiān)理理工程師師應到場場巡視，發(fā)現問問題及時時指出，令其糾糾正。（8）鋼鋼筋綁扎扎完畢，承包商商自檢合合格后填填報鋼筋筋工程隱隱蔽驗收收單報監(jiān)監(jiān)理進行行隱蔽工工程驗收收，其內內容包括括：縱向向受力鋼鋼筋的品品種、規(guī)規(guī)格、數數量、位位置等；鋼筋的的連接方方式、接接頭位置置、接頭頭數量、接頭面面積百分分率等；箍筋、橫向鋼鋼筋的品品種、規(guī)規(guī)格、數數量、間間距等；。預埋埋件的規(guī)規(guī)格、數數量、位位置等

44、；框架節(jié)節(jié)點箍筋筋加密區(qū)區(qū)的箍筋筋及梁上上有集中中荷載作作用處有有附加筋筋及箍筋筋，不得得漏放；具有雙雙層配筋筋的厚板板和墻板板，應要要求設置置支撐筋筋和拉鉤鉤；控制制鋼筋保保護層的的墊塊強強度、厚厚度、位位置應符符合規(guī)范范要求；預埋件件、預留留孔洞的的位置應應正確，固定可可靠，孔孔洞周邊邊鋼筋加加固，應應符合設設計要求求；鋼筋筋的連接接和錨固固應符合合設計和和砼結結構工程程施工質質量驗收收規(guī)范（GBB502204-20002）的的要求執(zhí)執(zhí)行；鋼鋼筋不得得任意代代用，當當鋼筋的的品種、級別或或者規(guī)格格需做變變更時，必須設設計部門門同意，辦理變變更手續(xù)續(xù)，監(jiān)理理工程師師據此驗驗收鋼筋筋。4.3.

45、3混凝凝土工程程4.3.3.11砼工程程施工前前的監(jiān)理理控制（1）首首先要熟熟悉建筑筑總平面面圖和土土建施工工圖，根根據工程程的特點點和現場場的條件件，審查查施工組組織設計計中有關關砼工程程所采取取的措施施是否合合理。（2）如如在施工工現場拌拌制砼，應對砼砼攪拌站站、水泥泥庫、砂砂石堆放放的布置置全面考考慮，砂砂石堆場場應分開開，不得得混雜，并有一一定的儲儲備量，能保證證砼的連連續(xù)生產產。（3）若若使用商商品砼，應選擇擇運距不不太遠、有生產產許可證證的商品品砼，根根據施工工情況提提出在卸卸車地點點的砼質質量要求求。（4）認認真對砼砼生產設設備及施施工機具具進行檢檢查，攪攪拌機的的配備應應能滿足

46、足砼澆注注量的需需要，且且應有備備用攪拌拌機，攪攪拌機的的加水系系統(tǒng)應準準確可靠靠，砼的的水平運運輸工具具和垂直直運輸機機械應滿滿足砼澆澆注數量量的要求求，運行行可靠，振動器器（棒）性能可可靠。（5）進進場的水水泥、骨骨料、外外加劑必必須有產產品合格格證、出出廠檢驗驗報告和和進場復復驗報告告。材料料復試需需要送有有資質的的實驗室室進行試試驗，監(jiān)監(jiān)理工程程師應對對取樣進進行見證證。（6）有有關水泥泥、外加加劑、砂砂石、砂砂漿、砼砼配合比比及拌制制的質量量標準，檢驗方方法，認認可程序序均需要要按砼施施工操作作規(guī)程執(zhí)執(zhí)行。散散裝水泥泥要按品品種分倉倉儲存，袋裝水水泥要存存放在離離地面3300MMM以

47、上上的木隔隔板上，按品種種分批存存放，入入庫均要要有詳細細記錄。4.3.3.22施工階階段控制制（1）監(jiān)監(jiān)理工程程師對拌拌制的砼砼不定期期地抽查查，檢驗驗原材料料稱量及及加水量量控制是是否準確確，檢查查加料順順序及攪攪拌時間間是否符符合要求求。（2）砼砼從攪拌拌機中卸卸出到澆澆注完畢畢的延續(xù)續(xù)時間，不得超超過規(guī)范范的規(guī)定定。（3）檢檢查用攪攪拌輸送送車的商商品砼，是否在在運輸過過程中受受時間和和溫度因因素的影影響。（4）檢檢查砼的的澆注、接茬、振搗是是否按照照砼施工工操作規(guī)規(guī)程施工工。（5）檢檢查施工工縫的留留置是否否合適，已澆注注的砼強強度是否否達到標標準，并并仔細檢檢查施工工縫處鑿鑿毛、清

48、清理、接接漿情況況。（6）監(jiān)監(jiān)理工程程師要督督促承包包商高度度重視對對砼的養(yǎng)養(yǎng)護，派派專人從從事這一一工作。（7）混混凝土質質量的檢檢查和缺缺陷的修修整。拆拆模后的的砼結構構要檢查查其偏差差是否超超過規(guī)范范要求，并根據據試塊強強度，判判定砼是是否達到到設計強強度。當當發(fā)現砼砼結構存存在蜂窩窩、麻面面、露筋筋甚至孔孔洞時，承包商商不得自自行修改改，要做做好記錄錄，報請請監(jiān)理工工程師檢檢查，然然后根據據具體情情況區(qū)別別對待，進行修修整，對對于影響響結構性性能的大大缺陷，必須會會同設計計部門共共同研究究處理。4.4 砌體工工程的質質量控制制4.4.1材料料質量控控制：4.4.1.11 材料料進場時時

49、，其品品種、規(guī)規(guī)格外觀觀質量要要求符合合標準，合格證證、質保保單齊全全，經抽抽樣復試試合格后后方可投投入使用用。4.4.1.2 采采用過篩篩中砂，含泥量量經測定定控制在在5%以內內，石灰灰膏充分分熟化，熟化時時間不得得少于77天。4.4.1.3 按按實驗室室提供砂砂漿級配配控制配配合比，材料用用量符合合規(guī)范，以保證證和易性性及稠度度。4.4.2砌體體質量控控制：4.4.2.11 督促促施工單單位做好好技術復復核工作作，各墻墻體位置置彈線準準確，允允許偏差差在范圍圍之內。4.4.2.22 基底底的砂漿漿、雜物物等要清清除干凈凈，并應應先濕潤潤基底后后砌筑。4.4.2.33 砌塊塊在砌筑筑時應提提

50、前澆水水濕潤含含水率宜宜為100-155%，嚴嚴禁干砌砌塊上墻墻。拌漿漿機要定定人專管管，按配配合比要要求控制制好各材材料用量量。4.4.2.44 外墻墻的轉角角處嚴禁禁留直搓搓，其它它臨時間間斷處留留搓的砌砌法必須須符合施施工規(guī)范范規(guī)定。墻體與與柱子連連接處拉拉結筋的的設置嚴嚴格按設設計及規(guī)規(guī)范要求求進行，墻體內內設置的的鋼筋網網片嚴格格按設計計要求設設置，并并鋼筋網網片之間間應有搭搭接，嚴嚴禁雙向向砌筑鋼鋼筋網片片上下皮皮錯開。4.4.2.55 框架架中的填填充墻應應與柱中中預埋的的拉結筋筋連接。4.4.2.66 砌筑筑時，門門窗洞位位置要正正確，預預埋件不不得遺漏漏。立好好皮數桿桿控制灰

51、灰縫厚度度，用檢檢測工具具，測定定墻體垂垂直度、平整度度，砌體體砂漿飽飽滿度是是否滿足足要求。按規(guī)范范隨時檢檢查并校校正?？乜刂坪媚灸敬u的數數量，并并做好木木磚防腐腐處理。4.4.2.77 砂漿漿試塊制制作、養(yǎng)養(yǎng)護要按按規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，砂砂漿試塊塊必須在在監(jiān)理人人員監(jiān)督督下做，并確定定簽署。4.4.2.88 督促促施工單單位做好好施工過過程中各各項檢查查工作，資料整整理完整整。4.5 屋面工工程的質質量控制制屋面工程程具有圍圍護、隔隔熱（保保溫）、防水等等功能，其中防防水性能能是用戶戶考察工工程質量量的主要要內容之之一。屋屋面漏水水的原因因是多方方面的，綜合影影響屋面面防水質質量的因因素，其其關系

52、是是：“材料是是基礎，設計是是前提，施工是是關鍵，管理是是保證”。因此此在屋面面施工中中，監(jiān)理理要充分分發(fā)揮其其綜合協(xié)協(xié)調作用用確保屋屋面工程程質量。4.5.1基本本規(guī)定屋面的防防水等級級、防水水層合理理使用年年限和設設防要求求不同的防防水等級級應具有有相應的的防水層層合理使使用年限限。防水水層合理理使用年年限是指指屋面防防水層能能滿足正正常使用用要求的的年限，根據我我國當前前的經濟濟發(fā)展水水平、建建筑物使使用功能能和重要要程度、當前防防水材料料的質量量狀況，以及防防水層的的工作條條件和工工作環(huán)境境綜合考考慮后，規(guī)范規(guī)規(guī)定了防防水層合合理使用用年限。4.5.2防水水層施工工條件4.5.2.11

53、 基層層條件：防水層層是依附附于基層層的，基基層質量量好壞，將直接接影響防防水層的的質量，基層質質量是防防水層質質量的基基礎。基基層的質質量包括括結構層層和找平平層的剛剛度、平平整度、強度、表面完完整程度度及基層層含水率率等。結構剛度度對屋面面防水層層的影響響很大，因此屋屋面結構構宜采用用現澆板板，提高高結構板板的剛度度，減少少結構變變形對防防水層的的不利影影響。4.5.2.22 防水水層必須須由專業(yè)業(yè)施工隊隊伍及作作業(yè)人員員進行施施工。承承接屋面面工程防防水層施施工的專專業(yè)隊伍伍應有防防水工程程施工的的專項資資質，具具有防水水工程施施工的專專業(yè)技術術、設備備、人員員等能力力。如遇遇新材料料、

54、新工工藝、新新技術還還必須事事先培訓訓學習。防水工工程施工工前，應應根據施施工方案案要求確確定并配配齊施工工操作人人員。4.4.2.33 施工工方案：屋面工工程施工工前應進進行圖紙紙會審，編制屋屋面工程程施工方方案。施施工方案案應包括括：工程概況況；質量目標標；施工組織織與管理理；防水材料料和使用用；施工操作作技術；建立各道道工序的的自檢、交接檢檢和專檢檢的“三檢制制度”；安全注意意事項。4.4.2.44 材料料要求：材料是是保證工工程質量量的基礎礎。屋面面工程所所采用的的防水和和保溫隔隔熱材料料應有產產品合格格證和性性能檢測測報告，所用材材料的品品種、規(guī)規(guī)格、性性能等應應符合現現行國家家產品

55、標標準和設設計要求求。材料料進場后后，應檢檢查材料料的品種種、規(guī)格格是否正正確，材材料的包包裝和商商標是否否完整，產品質質量保證證書是否否齊全，并按規(guī)規(guī)范規(guī)定定的項目目和性能能指標要要求抽樣樣復驗，并提出出試驗報報告；不不合格的的材料不不得在屋屋面工程程中使用用。4.4.2.55 環(huán)境境和氣候候條件：屋面工工程施工工基本上上是露天天進行，因此氣氣候影響響極大，施工期期的雨、雪、霜霜、霧，以及高高溫、低低溫、大大風等天天氣情況況，對防防水的質質量都會會造成不不同影響響。規(guī)范范規(guī)定屋屋面的保保溫層和和防水層層嚴禁在在雨天、雪天或或五級風風以上時時施工。合理安排排屋面工工程施工工順序，保證防防水層的

56、的施工質質量。正確的施施工順序序是保證證施工質質量的首首要條件件，施工工順序顛顛倒或安安排不妥妥，必然然會造成成混亂，給工程程施工進進度和工工程質量量帶來損損害。屋面防水水施工應應當是屋屋面工程程的最后后一道工工序，“伸出屋屋面的管管道、設設備或預預埋件等等，應在在防水屋屋施工前前安設完完畢。屋屋面防水水層完工工后，不不得在其其上鑿孔孔打洞或或重物沖沖擊”。此外外，高低低跨屋面面的高跨跨建筑或或屋面上上設備間間的結構構在防水水層完成成任務后后進行的的必須采采取有效效的措施施，對已已完成的的防水層層進行保保護，如如在防水水層上鋪鋪墊腳手手板或鋪鋪設保護護層等措措施。屋面工程程施工過過程質量量控制

57、屋面工程程施工應應建立各各道工序序的自檢檢、交接接檢和專專職人員員檢查的的“三檢”制度，并有完完整的檢檢查記錄錄。經監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查驗收合合格后方方可進行行下道工工序的施施工；下下道工序序的操作作人員在在施工前前應對前前道工序序的質量量進行檢檢查。在在確保前前道工序序合格前前提下，才可繼繼續(xù)施工工。質量檢驗驗批及屋屋面工程程施工質質量檢驗驗批量的的規(guī)定。（1）卷卷材防水水屋面、涂膜防防水屋面面、剛性性防水屋屋面、瓦瓦屋面和和隔熱屋屋面工程程應按屋屋面面積積1000M2抽抽查一處處，每處處10MM2，且且不得少少于三處處；（2）接接縫密封封防水，每500M應抽抽查一處處，每處處5M，且且不得

58、少少于三處處；（3）細細部構造造是防水水工程的的重點部部位，屋屋面滲漏漏絕大部部分是細細部節(jié)點點滲漏引引起的，故細部部構造應應根據分分項工程程的內容容進行全全數檢查查。找平層和和保溫層層（1）找找平層的的種類和和技術要要求：目目前作為為防水層層基層的的找平層層有細石石砼、水水泥砂漿漿和瀝青青砂漿。找平層層是防水水層的依依附層，其質量量好壞將將直接影影響到防防水層的的質量所所以要求求找平層層必須做做到“五要”、“四不”、“三做到到”。五要要：一要要坡度準準確、排排水流暢暢；二要要表面平平整；三三要堅固固；四要要干凈；五要干干燥。四四不：一一是表面面不起砂砂；二是是表面不不起皮；三是表表面不酥酥松

59、；四四是不開開裂。三三做到：一要做做到砼或或砂漿配配比準確確；二要要做到表表面二次次壓光；三要做做到充分分養(yǎng)護。（2）找找平層應應設置分分格縫：細石砼砼或水泥泥砂漿找找平層不不大于66M，瀝瀝青砂漿漿找平層層不大于于4M，并并宜設在在板端縫縫上。（3）找找平層轉轉角的規(guī)規(guī)定：找找平層的的轉角是是指屋面面的陰陽陽角，是是屋面平平面與立立面應力力集中、變形頻頻繁的部部位，所所以易產產生裂縫縫，因此此根據不不同性能能的防水水材料轉轉角處拐拐彎的弧弧度做不不同的要要求。（4）找找平層的的質量檢檢驗。（5）保保溫層的的質量控控制：保保溫層的的質量控控制首先先是保溫溫材料質質量要合合格，應應符合設設計要求

60、求，尤其其是含水水率要符符合設計計要求，這是主主控項目目，低吸吸水率的的保溫材材料只要要檢查原原材料是是否合格格就可以以。吸水水率高的的保溫材材料施工工后，還還應檢查查完工后后防水層層的含水水率，目目前尚無無現成直直接測量量含水率率的儀器器，所以以必須挖挖取現場場施工完完成的保保溫層烘烘干檢測測。除此此之外，還應檢檢驗保溫溫層厚度度是否符符合設計計要求和和規(guī)范的的規(guī)定。倒置式式屋面采采用卵石石保護層層時還應應檢驗卵卵石鋪攤攤均勻程程度。4.5.4卷材材防水4.5.4.11 卷材材的種類類：卷材材是以合合成橡膠膠、樹脂脂或高分分子聚合合物改性性瀝青、普通瀝瀝青等經經不同工工序加工工而成的的可卷曲