外銷商品房買賣合同(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0401外銷商品房買賣合同（合同版本）合同書(shū)CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同外銷商品房買賣合同（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。北京市外銷商品房買賣合同北京市外銷商品房買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方按照北京市實(shí)施 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例細(xì)讓暫行條例細(xì)那么的規(guī)定，已合法取得北京市讓

2、暫行條例細(xì)那么讓暫行條例細(xì)那么的規(guī)定，已合法取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用權(quán)，土地面積為 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年月一日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為 o甲方在上述地塊建設(shè)工程工程的名稱為工程的名稱為,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有工程的名稱為,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有上市銷售，外銷許可證號(hào)為 0乙方自愿購(gòu)買甲方的 的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng) 友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同第一條 房屋，建筑面積為 平方米（含共有共用面積，房屋

3、狀況詳見(jiàn)附件），土地面積 平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至 年月 日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米 幣元，價(jià)款合計(jì)為（大寫(xiě)）幣 仟 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫(xiě)： ） O乙方預(yù)付的定金 元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在 年 月 日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：銀行帳號(hào)：第四條甲方同意在 年 月 日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的工程質(zhì)量竣工 核驗(yàn)證書(shū)，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：O甲方同意按建筑工程保修方法（試行）的規(guī)定,自房屋交付 之日起對(duì)

4、乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通買賣合同 管。第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證 件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān) 規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的, 乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際 交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。 合同終止自乙方方面通知送達(dá)

5、甲方之日起生效。甲方除在合同終止后 3 0日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息 全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲 方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際 付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò) 日終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方 已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同本合同的附件，為本合同不可分割組成局部，具有同等的法律效

6、力。第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中 華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地 管理局兩份。副本 份。甲方（簽字）：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：身份證號(hào)碼：乙方（簽字）：法定代表人：地址：聯(lián)系 ：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：身份證號(hào)碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：附件房屋坐落地號(hào)房屋結(jié)構(gòu)竣工日期質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)房產(chǎn)平面圖裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)甲方：乙方：北京市外銷商品房買賣合同北京市外銷商品房買賣