某集團(tuán)消防安全管理教材(41張)課件

1、某集團(tuán)消防安全管理教材(41張)課件某集團(tuán)消防安全管理教材(41張)課件目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及形勢1集團(tuán)及商管系統(tǒng)安全制度要點3目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及形勢1集團(tuán)及商管系統(tǒng)安全制度要點3目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及1.1 全國重特大消防安全事故河南洛陽東都商廈特大火災(zāi)2000年12月25日21時 ，河南省洛陽市東都商廈發(fā)生特大火災(zāi)事故。造成309人中毒窒息死亡，7人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失275萬元。2004年2月15日11時，吉林省吉

2、林市中百商廈發(fā)生特大火災(zāi)，造成54人死亡，70人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失426萬元?；馂?zāi)系商戶雇工將嘴上叼著的香煙掉落在倉庫中，引燃地面上的紙屑紙板等可燃物引發(fā)的。吉林中百商廈特大火災(zāi)6-11.1 全國重特大消防安全事故河南洛陽東都商廈特大火災(zāi)20深圳舞王特大火災(zāi)2008年9月20日23時，深圳市龍崗區(qū)舞王俱樂部發(fā)生特大火災(zāi)，舞臺燃放煙火引發(fā)，而現(xiàn)場僅有一條約10米長的狹窄通道，使逃生困難，造成43人死亡，88人受傷，大部分為吸入濃煙窒息身亡。該俱樂部在開業(yè)時，未通過消防部門的驗收。 2009年1月31日23時，福建省長樂市拉丁酒吧發(fā)生重大火災(zāi)事故，造成15人死亡，22人受傷，火災(zāi)系6名男女青年開生

3、日聚會，燃放煙火引燃頂棚吸音棉所致，其中頂棚吸音棉所用材料為聚氨酯泡沫，為易燃物品，從起火到火災(zāi)猛烈燃燒的時間僅為64秒。福建長樂拉丁酒吧重大火災(zāi)1.1 全國重特大消防安全事故6-2深圳舞王特大火災(zāi)2008年9月20日23時，深圳市龍崗區(qū)舞王2009年2月9日21時，央視文化中心發(fā)生特大火災(zāi)事故，火災(zāi)由燃放煙花引起。建筑物過火、面積2.1萬平方米，直接經(jīng)濟(jì)損失1.6億元，1名消防隊員犧牲，6名消防隊員和2名施工人員受傷。71名事故責(zé)任人受到責(zé)任追究，央視新址辦原主任徐威被判處其有期徒刑7年。 央視文化中心特大火災(zāi)事故2010年11月15日14時，上海市膠州路一棟高層公寓起火，造成59人死亡及重

4、大財產(chǎn)損失，事故原因是由無證電焊工違章操作引起的，現(xiàn)場違規(guī)使用大量尼龍網(wǎng)、聚氨酯泡沫等易燃材料。上海膠州路教師公寓特大火災(zāi)事故1.1 全國重特大消防安全事故6-32009年2月9日21時，央視文化中心發(fā)生特大火災(zāi)事故，火災(zāi)2012年6月30日下午16時，天津市薊縣縣城萊德商廈發(fā)生一起重大火災(zāi)事故，造成10人死亡，16人受傷，過火面積約6000平方米。事故系商廈一層?xùn)|南角中轉(zhuǎn)庫房內(nèi)空調(diào)電源線發(fā)生短路，引燃周圍可燃物所致。 天津薊縣萊德商廈重大火災(zāi)2013年4月14日6時，湖北省襄陽市樊城區(qū)前進(jìn)東路一景城市花園酒店發(fā)生火災(zāi)，造成14人死亡，47人受傷?；馂?zāi)系酒店二樓網(wǎng)吧的電線短路導(dǎo)致?；鹎槌醢l(fā)時，

5、網(wǎng)吧未及時報警且未通知酒店疏散；酒店消防控制室無人值守，消防噴淋裝置不能正常啟動。4.14湖北襄陽酒店火災(zāi)事故1.1 全國重特大消防安全事故6-42012年6月30日下午16時，天津市薊縣縣城萊德商廈發(fā)生一2013年5月31日13時15分，中儲糧黑龍江林甸直屬庫發(fā)生大火，78個儲糧囤表面過火，儲量4.7萬噸，直接損失大約8000多萬元。火災(zāi)系配電箱短路打火，引燃配電箱附近可燃的葦席和麻袋。中儲糧林甸直屬庫主任等9人因涉嫌重大責(zé)任事故罪被移送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。5.31中儲糧直屬庫火災(zāi)事故2013年6月2日14時20分，中石油大連石化分公司發(fā)生油罐爆炸事故，造成4人死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失58萬元?；馂?zāi)系電

6、焊作業(yè)引發(fā)爆炸，動火作業(yè)缺乏監(jiān)管，公司“一把手”不重視消防安全工作，無追責(zé)機(jī)制。6.2大連石化油罐爆炸事故1.1 全國重特大消防安全事故6-52013年5月31日13時15分，中儲糧黑龍江林甸直屬庫發(fā)生2013年6月3日6時10分，長春市吉林寶源豐禽業(yè)有限公司發(fā)生特別重大火災(zāi)爆炸事故，造成121人死亡、76人受傷，17234 平米廠房及生產(chǎn)設(shè)備被損毀，直接經(jīng)濟(jì)損失1.82億元。事故系電氣線路短路，引燃周圍可燃物，并導(dǎo)致氨設(shè)備及管道發(fā)生爆炸。 6.3長春特別重大火災(zāi)爆炸事故2013年6月11日7時26分，蘇州燃?xì)饧瘓F(tuán)下屬公司橫山儲罐場生活區(qū)辦公樓食堂發(fā)生爆炸事故，導(dǎo)致約400平方米的3層辦公樓坍

7、塌，11人死亡，9人受傷，事故是由管道燃?xì)庑孤┮l(fā)的爆炸。611蘇州燃?xì)饧瘓F(tuán)食堂爆炸1.1 全國重特大消防安全事故6-62013年6月3日6時10分，長春市吉林寶源豐禽業(yè)有限公司發(fā)1.2 商管系統(tǒng)消防安全形勢火情事故非火情事故 2008年至今，餐飲廚房和電氣是引發(fā)火情的最主要原因，合計約占82%。1.2 商管系統(tǒng)消防安全形勢火情事故非火情事故 營業(yè)面積大，火災(zāi)蔓延迅速；經(jīng)營業(yè)態(tài)多樣，火源復(fù)雜；人員集中，疏散難度大，易造成群死群傷惡性火災(zāi)事故；可燃物多，易產(chǎn)生大量有毒及高溫?zé)煔猓徽彰髟O(shè)備多，電氣線路繁多，導(dǎo)致火災(zāi)的因素多；管理模式復(fù)雜，消防安全管理的難度大。1.2 商管系統(tǒng)消防安全形勢萬達(dá)廣場消

8、防安全特性：營業(yè)面積大，火災(zāi)蔓延迅速；1.2 商管系統(tǒng)消防安全形勢萬達(dá)（五）安全管理制度大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司管理制度匯編大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司安全管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯編設(shè)備設(shè)施問題安全責(zé)任制未落實 報警系統(tǒng)缺失安全管理制度不健全 滅火系統(tǒng)缺失隱患排查和整改監(jiān)督機(jī)制缺失電氣系統(tǒng)故障培訓(xùn)和演練不到位疏散設(shè)施不完善1.2 商管系統(tǒng)消防安全形勢（五）安全管理制度大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司大連萬達(dá)集團(tuán)股份有 上案例和數(shù)據(jù)，顯示了當(dāng)前商管系統(tǒng)安全工作的仍然嚴(yán)峻。在萬達(dá)目標(biāo)管理體系下，安全工作是“一票否決”及責(zé)任追究的一把手問責(zé)模式，這給各地公司及領(lǐng)導(dǎo)班子提出了嚴(yán)峻的管理課題。以 達(dá)廣場要做到長治久安，僅僅靠

9、簡單的努力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須有一套有效的安全管控體系。 全管控體系化建設(shè)目標(biāo) 建立有效的管控模式 提高持續(xù)的團(tuán)隊能力 保障安全的經(jīng)營環(huán)境萬安1.2 商管系統(tǒng)消防安全形勢 上案例和數(shù)據(jù)，顯示了當(dāng)前商管系統(tǒng)安全工作的仍然嚴(yán)峻。目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及形勢1集團(tuán)及商管系統(tǒng)安全制度要點3目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及安全管理組織體系安全制度管控體系安全教育培訓(xùn)體系安全監(jiān)督考核體系商管系統(tǒng)安全管控模式2.1 商管系統(tǒng)安全管控模式安全管理組織體系安全制度管控體系安全教育培訓(xùn)體系安全監(jiān)督考核安全品質(zhì)部Text工程部營運部管理職能消防器材巡查、

10、消控中心管理、現(xiàn)場安全管控、應(yīng)急事件處理、各區(qū)域例行巡查、預(yù)案管控、組織演練等管理職能設(shè)備設(shè)施測試、維修、保養(yǎng)、運行保障等。管理職能經(jīng)營過程中對客戶關(guān)于消防要求的告知、督辦、制止，協(xié)助其它部門對商戶進(jìn)行安全培訓(xùn)、管控等。 萬達(dá)廣場安全管理是全員參與的工作2.2 安全管理組織體系安全品質(zhì)部Text工程部營運部管理職能管理職能管理職能 萬第1節(jié) 安全組織架構(gòu)及職責(zé)第2節(jié) 籌備階段安全管控第3節(jié) 營運階段安全管控第4節(jié) 應(yīng)急預(yù)案第5節(jié) 監(jiān)督檢查與考核 基礎(chǔ)管理 設(shè)備設(shè)施 公共區(qū)域 商戶 重點部位 實戰(zhàn)演練 四證領(lǐng)取 裝修期安全管控 開業(yè)前檢查 開業(yè)前演練 開業(yè)期間安全管控集團(tuán)制度（商管部分）架構(gòu) 各

11、地公司須根據(jù)集團(tuán)及商管總部的安全制度（管控標(biāo)準(zhǔn)），結(jié)合本公司的實際，編制操作標(biāo)準(zhǔn)，須落實到具體業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)、具體時間、具體崗位，每年進(jìn)行修訂。2.3 安全制度管控體系第1節(jié) 安全組織架構(gòu)及職責(zé)第2節(jié) 籌備階段安全管控第3節(jié)消防安全培訓(xùn)的對象內(nèi)部員工商戶人員裝修施工人員分包方工作人員關(guān)鍵崗位 總經(jīng)理、副總經(jīng)理 安全品質(zhì)部人員 物業(yè)部消防主管 消控中心監(jiān)控員其他崗位針對不同崗位開發(fā)針對針對性的培訓(xùn)課程新員工入職后一周內(nèi)，必須接受消防安全培訓(xùn)重點崗位 餐飲廚房人員 副總經(jīng)理一般崗位商戶營業(yè)員等 消防安全培訓(xùn)必須是全員參與的培訓(xùn)2.4 消防安全培訓(xùn)體系消防安全培訓(xùn)的對象內(nèi)部員工商戶人員裝修施工人員分包方工

12、作人員地方公司檢查針對專項問題的專項檢查全面覆蓋的定期抽檢針對管理水平較弱公司的突擊檢查區(qū)域公司安全品質(zhì)部組織的月度檢查區(qū)域公司總經(jīng)理帶隊的季度檢查針對專項問題的專項檢查全面覆蓋的定期檢查 商管總部安全考核每年覆蓋大商業(yè)2次，住宅物業(yè)每年覆蓋1次。根據(jù)全年考核結(jié)果評定各公司年終獎金系數(shù)。2.5 安全監(jiān)督考核體系地方公司檢查針對專項問題的專項檢查全面覆蓋的定期抽檢針對管理目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及形勢1集團(tuán)及商管系統(tǒng)安全制度要點3目 錄 商管系統(tǒng)安全管控模式介紹2 全國及集團(tuán)安全事故案例及安全事件：包括安全事故、安全隱患和其他安全事件，分為特別重大、重大、較大和

13、一般四個級別3.1 安全事件定義與分類安全事件：3.1 安全事件定義與分類3.2 營運期間安全事故的定義與分類安全事故定義： 指生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的意外事件，包括火災(zāi)（火情）、觸電、坍塌、爆炸、高處墜落、機(jī)械傷害、物體打擊等事故以及涉及食品安全的事件。其中，火情指發(fā)生在集團(tuán)自持物業(yè)、在建項目和其他經(jīng)營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊等），存在自動滅火設(shè)備設(shè)施啟動(不含商戶自行安裝的)或消防車到達(dá)現(xiàn)場，或?qū)瘓F(tuán)品牌產(chǎn)生一定負(fù)面影響等情況的冒煙、燃燒。3.2 營運期間安全事故的定義與分類安全事故定義：安全事故分級：事故級別說明特別重大死亡30人，或重傷100人直接經(jīng)濟(jì)

14、損失1億重大10人死亡30人，或50人重傷100人5000萬直接經(jīng)濟(jì)損失1億較大3人死亡10人，或10人重傷50人1000萬直接經(jīng)濟(jì)損失5000萬3.2 營運期間安全事故的定義與分類安全事故分級：事故級別說明特別重大死亡30人，或重傷10一般安全事故分級：事故級別說明一般一級死亡2人，或5人重傷10人，或500萬直接經(jīng)濟(jì)損失1000萬二級死亡1人，或3人重傷5人，或300萬直接經(jīng)濟(jì)損失500萬三級1人重傷3人，或100萬直接經(jīng)濟(jì)損失300萬四級輕傷7人，或50萬直接經(jīng)濟(jì)損失100萬五級輕傷6人，或30萬直接經(jīng)濟(jì)損失50萬六級輕傷5人，或10萬直接經(jīng)濟(jì)損失30萬七級輕傷4人，或5萬直接經(jīng)濟(jì)損失1

15、0萬八級輕傷3人，或直接經(jīng)濟(jì)損失5萬3.2 營運期間安全事故的定義與分類一般安全事故分級：事故級別說明一般一級死亡2人，或5人重傷 安全隱患 營運階段安全隱患判定執(zhí)行營運階段安全隱患判定規(guī)定； 投入使用的辦公區(qū)、售樓處/展示中心、員工宿舍、員工食堂等場所的安全隱患判定執(zhí)行營運階段安全隱患判定規(guī)定。3.3 隱患的判定 安全隱患3.3 隱患的判定3.3 隱患的判定-特別重大安全隱患 消防水系統(tǒng)整體無水;火災(zāi)自動報警系統(tǒng)整體癱瘓。具體隱患判定，依據(jù)集團(tuán)制度。 消防泵平時必須處于自動狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，能自動啟動。3.3 隱患的判定-特別重大安全隱患 消防水系統(tǒng)整體無水;具重大安全隱患（部分）：未取得

16、公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證；消防水池或水箱無水；主機(jī)故障率達(dá)30%以上的或消防主機(jī)CRT系統(tǒng)不能正常工作；變配電室的電纜溝積水浸泡電纜的；相關(guān)人員超過一個月未接受過消防安全培訓(xùn)；連續(xù)半年以上未開展任何疏散演練的；抽查5戶以上餐飲商戶，2戶以上連續(xù)3個月無清洗記錄或滅火器、滅火毯等滅火設(shè)備配備不齊的；抽查5 戶以上商戶，2 戶以上未簽訂經(jīng)營安全管理責(zé)任書的。每月巡更漏點率10%以上的，或存在單日巡更漏點率30%以上的。其他類重大安全隱患的判定詳見2014版集團(tuán)安全管理制度3.3 隱患的判定- 重大安全隱患重大安全隱患（部分）：其他類重大安全隱患的判定詳見2014版除安全事故和

17、安全隱患以外的事件，包括但不限于：1）因當(dāng)?shù)毓局苯迂?zé)任原因，造成集團(tuán)所轄經(jīng)營場所內(nèi)設(shè)備設(shè)施不能正常運行，嚴(yán)重影響經(jīng)營秩序的事件；2）因自然災(zāi)害、疫情、社會沖突等原因，造成直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上或嚴(yán)重影響經(jīng)營秩序的事件。 其他安全事件根據(jù)嚴(yán)重程度，按照安全事故分級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分級，上報和事件責(zé)任處罰按此分級對應(yīng)的處罰規(guī)定執(zhí)行。3.4 其他安全事件除安全事故和安全隱患以外的事件，包括但不限于：3.4 其他安（1）明確安全事件電話、短信上報范圍火災(zāi)（火情）發(fā)生事故，造成人員死亡的（含自殺和突發(fā)疾病等）發(fā)生安全事件，導(dǎo)致停工、停業(yè)或媒體到場的發(fā)生群體性事件的因自然災(zāi)害、疫情、社會沖突、恐怖襲擊等原因造

18、成直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上或嚴(yán)重影響經(jīng)營秩序的因安全原因被媒體（不含微博、微信等自媒體）報道給集團(tuán)品牌帶來負(fù)面影響的3.5 安全事件上報的相關(guān)要求（1）明確安全事件電話、短信上報范圍3.5 安全事件上報的相系統(tǒng)總部安全監(jiān)督部門總經(jīng)理系統(tǒng)總部總經(jīng)理地方公司總經(jīng)理/業(yè)主代表集團(tuán)安監(jiān)部總經(jīng)理電話：人員死亡或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以上10分鐘內(nèi)，其它30分鐘內(nèi)5分鐘內(nèi)短信：30分鐘內(nèi)遠(yuǎn)程安全監(jiān)控系統(tǒng)（10分鐘內(nèi)）、輿情監(jiān)控（專人和軟件）（2）人員死亡或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以上的安全事件，地方公司總經(jīng)理10分鐘內(nèi)上報，其它安全事件30分鐘內(nèi)上報3.5 安全事件上報的相關(guān)要求系統(tǒng)總部系統(tǒng)總部地方公司集團(tuán)

19、安監(jiān)部總經(jīng)理電話：人員死亡或直接（3）遲報、嚴(yán)重遲報和瞞報按相應(yīng)事故處罰額度的20%、50%、100%執(zhí)行（4）不再要求所有員工到當(dāng)?shù)叵琅嘤?xùn)基地接受消防安全專題培訓(xùn)，增加在線培訓(xùn)與集團(tuán)消防培訓(xùn)中心培訓(xùn)3.5 安全事件上報的相關(guān)要求（3）遲報、嚴(yán)重遲報和瞞報按相應(yīng)事故處罰額度的20%、50%（5）事故遲報定義類型定義遲報2小時地方公司、系統(tǒng)總部電話和短信上報24小時嚴(yán)重遲報24小時地方公司、系統(tǒng)總部電話和短信上報48小時瞞報地方公司、系統(tǒng)總部電話和短信上報48小時3.5 安全事件上報的相關(guān)要求（5）事故遲報定義類型定義遲報2小時地方公司、系統(tǒng)總部電話A. 開業(yè)前消防證照獲取 總經(jīng)理負(fù)責(zé)牽頭組織

20、辦理相關(guān)消防驗收合格證件（“四證”），并于試營業(yè)前取得，未取得時不得進(jìn)行試營業(yè)或開業(yè)。B. 開業(yè)前消防實戰(zhàn)演練 試營業(yè)前至少15日，由安全品質(zhì)部編制完成開業(yè)前消防演練方案，邀請消防部門共同審核確定； 消防演練須與消防部門共同舉辦、共同指揮，在試營業(yè)日前至少5日完成。消防演練必須覆蓋廣場全部區(qū)域，必須廣場全員參加。3.6 籌備期安全管控A. 開業(yè)前消防證照獲取3.6 籌備期安全管控C. 裝修申請及驗收管控 商戶進(jìn)場裝修前，須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并簽訂裝修期間安全管理責(zé)任書； 符合報送消防部門審核條件的商鋪，須促請商戶獲得消防部門的裝修審核同意書后再辦理裝修手續(xù)。 商戶裝修完畢后，物業(yè)部負(fù)責(zé)協(xié)助商戶

21、至消防部門辦理消防驗收或備案手續(xù)。未取得消防部門驗收或備案手續(xù)的，嚴(yán)禁開業(yè)。D. 裝修動火管控動火現(xiàn)場管控要求： 涉及特殊動火作業(yè)的，動火人需具備崗位資格證書； 未經(jīng)許可，不得私自動火作業(yè)； 動火現(xiàn)場配備滅火器，有監(jiān)火人，3米范圍清除易燃可燃物料。3.6 籌備期安全管控C. 裝修申請及驗收管控3.6 籌備期安全管控裝修材料管控 各公司依據(jù)集團(tuán)要求，對一、二級材料及設(shè)備實施分級審批及管控； 商戶裝修材料必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)及執(zhí)行，工程部、安全品質(zhì)部負(fù)責(zé)檢查使用情況，發(fā)現(xiàn)不符合的，要求立即停工整改。3.6 籌備期安全管控F. 消防培訓(xùn)與演練 商管公司新員工須在到崗一周內(nèi)接受消防安全培訓(xùn)，未通過考試

22、的須重新培訓(xùn)，轉(zhuǎn)正期限內(nèi)仍不合格的不予轉(zhuǎn)正。 商戶新員工須于上崗一周內(nèi)接受消防安全培訓(xùn)； 餐飲廚房員工須重點培訓(xùn)明火作業(yè)、滅火毯使用、煤氣使用等內(nèi)容； 各公司須確保所有人員每季度至少接受一次消防培訓(xùn)及疏散演練，每半年至少進(jìn)行1次有當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T參加的消防實戰(zhàn)演練。裝修材料管控3.6 籌備期安全管控F. 消防培訓(xùn)與演練A. 安全用電 萬達(dá)廣場開業(yè)后1個月內(nèi)進(jìn)行熱成像儀電氣安全檢查，已開業(yè)廣場須每季度進(jìn)行1次熱成像儀電氣安全檢查； 各公司須每2年聘請專業(yè)公司進(jìn)行一次電氣安全專項檢查。3.7 營運期安全管控B. 消防設(shè)施設(shè)備檢測 消防報警、自動滅火、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)須每月進(jìn)行一次手動和自動功能檢測

23、。其他消防設(shè)備每月至少抽檢總數(shù)的1/10，確保一年內(nèi)將所有消防設(shè)備檢測一遍。 每年由專業(yè)的消防檢測公司進(jìn)行一次全面的系統(tǒng)測試，并出具檢測報告于每年12月30日前上報總部安全監(jiān)督部。A. 安全用電3.7 營運期安全管控B. 消防設(shè)施消防控制中心管理 消防控制中心實行24小時值班制度。每班次消防監(jiān)控室不得少于2人，且持有當(dāng)?shù)叵谰趾税l(fā)的上崗證書； 監(jiān)控員接到或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報警信號，應(yīng)按照制度及流程處理：a）大商業(yè)區(qū)域任何點位報警，商管員須在60秒內(nèi)攜帶滅火器到位；b）其他物業(yè)區(qū)域任何點位報警，商管員須在2分種內(nèi)攜帶滅火器到位；3.7 營運期安全管控商戶定期溝通機(jī)制 各公司須指定副總級（含）以上人員負(fù)責(zé)

24、商戶、主力店的消防安全工作溝通與協(xié)調(diào)，每月不得少于1次組織召開步行街商戶、主力店安全會議； 重大節(jié)假日7日前組織商戶、主力店進(jìn)行聯(lián)合消防安全檢查。3.7 營運期安全管控商戶定期溝通機(jī)制餐飲商戶排油煙管道清洗管控 商管公司負(fù)責(zé)每季度清洗一次廣場排油煙主管道； 商戶廚房內(nèi)排油煙設(shè)施及分戶排油煙清洗要求：a）廚房內(nèi)灶臺上方的擋火板、灶臺須每日進(jìn)行擦拭清洗；b）灶臺上方排油煙管道的半臂之長必須每周進(jìn)行清刮處理；c）分戶排油煙管道在滿足不積油情況下，分為2級清洗方式：一級為重油煙商戶，分戶排油煙管道每月不少于1次清洗；二級為輕油煙商戶，分戶排油煙管道每2月不少于1次清洗。 值班經(jīng)理每日抽查不少于餐飲商戶

25、總數(shù)的10%，分管副總經(jīng)理每周不少于20%，總經(jīng)理每月抽查重點餐飲商戶。3.7 營運期安全管控餐飲商戶排油煙管道清洗管控3.7 營運期安全管控F. 餐飲商戶閉店檢查 每日在閉店時對廣場內(nèi)的餐飲商戶進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于限于水、電、氣關(guān)閉情況，可燃?xì)怏w控制柜的開啟及運行情況。G. 重點部位消防管理 各公司于開業(yè)后三個月內(nèi)完成消防安全重點部位的評估與確定，建立消防安全重點部位臺賬并于每年11月25日前更新報總經(jīng)理批準(zhǔn)； 重點部位必須包括（但不限于）：餐飲廚房、變電站、配電室、燃?xì)鈾C(jī)房、消防控制中心、消防通道、倉庫、電梯機(jī)房、消防水泵房、計算機(jī)房、檔案室、鍋爐燃油、易燃易爆物品存放等場所。3

26、.7 營運期安全管控F. 餐飲商戶閉店檢查3.7 營運期安全管控H. 監(jiān)督檢查 每周至少1次，由公司總經(jīng)理牽頭，安全品質(zhì)部組織，各分管副總，部門經(jīng)理、主管參加，對所轄區(qū)域巡視檢查，結(jié)果須在周例會中通報； 各區(qū)域公司每季度組織不少于1次由區(qū)域總經(jīng)理帶隊，區(qū)域安全品質(zhì)部及各廣場總經(jīng)理參加的，對各管轄物業(yè)的內(nèi)外場、設(shè)備機(jī)房、消防重點部位等的檢查。3.7 營運期安全管控安全工作考核 商管總部考核排名最后3名公司及所在區(qū)域公司，須向商管總部上交安全工作整改報告； 連續(xù)2次排名后3名的公司及所在區(qū)域公司，對總經(jīng)理及相關(guān)責(zé)任部門以“存在較大安全隱患”級別處理； 連續(xù)3次排名后3名的公司及所在區(qū)域公司，對總經(jīng)理及相關(guān)責(zé)任部門以“存在重大安全隱患”級別處理。H. 監(jiān)督檢查3.7 營運期安全管控安全工作考核謝 謝某集團(tuán)消防安全管理教材(41張)課件激勵學(xué)生學(xué)習(xí)的名言格言220、每一個成功者都有一個開始。勇于開始，才能找到成功的路。221、世界會向那些有目