土地的轉(zhuǎn)讓合同

1、第 頁土地的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方,本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。二、轉(zhuǎn)讓期限及權屬永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的運用權，經(jīng)營權歸乙方全部。假設遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部賠償

2、均歸乙方全部。甲方不得做任何干涉。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣。四、支付方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。五、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。六、生效條件甲乙雙方商定，本合同經(jīng)雙方簽字后馬上生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地的轉(zhuǎn)讓合同2出賣人：*以下簡稱甲方買受人：*以下簡

3、稱乙方保證人：*以下簡稱為丙方茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人*、*之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨資設置于*市*區(qū)*路*號*工廠及廠內(nèi)設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，具體如后附加稅買賣標示記載全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條 本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：一廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣*元整。二廠房連同附屬物件全部議價為人民幣*元整。三發(fā)電機議價為人民幣*元整。四廠內(nèi)水電設施工費補貼金議定為人民幣*元整。共計價金人民幣*萬*仟*佰*拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不

4、另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內(nèi)及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清晰。第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主見標的物件的瑕疵為由，向甲方懇求減削價金而退還部分價金等狀況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證字號及*政府的商業(yè)營業(yè)登記證字號，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)

5、權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構申請辦理全部權移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。如果手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等狀況。第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己全部，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵擋并據(jù)理摒除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件買賣標的物全部全部權并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務

6、不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自*年*月*日以后那么歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否那么甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用*廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。假設甲方違抗前項商定乙方受有損害時，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權債務，乙方不為承受或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否那么甲

7、方得追究責任。第十三條本件買賣費用議定負擔如下：一本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。二本買賣工廠建筑物產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用那么歸乙方負擔。第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主見買回等狀況。第十五條 本件買賣標的物如下：*本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方甲方：*印買方乙方：*印保證人丙方：*印*年*月*日土地的轉(zhuǎn)讓合同3甲方賣家：乙方買家：丙方甲方見證人：丁方乙方見證人：本著公正，公正，合理，互利的原那么，避開今后涌現(xiàn)產(chǎn)權、全部權、運用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：一、土地概況1、該塊土地位于，是總面積為平方米。2、該宅基地東，西至，南

8、至，北至。3、該宅基地原歸屬于，身份證號碼：，是緣由甲方合法所得。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方以元人民幣元整將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權、全部權、永久運用權歸乙方全部。2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、運用權變更的有關手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權、全部權、永久運用權等糾紛。三、支付方式1、乙方需提前預付定金元元整。余款元元整于簽訂合同起日內(nèi)還清。假設違約，由違約方支付定金相應數(shù)額違約金。2、款項結清后，甲方需當場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結清。四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。五、附加條款：1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、全部權、運用權糾紛