房屋土地轉讓合同

1、房屋土地轉讓合同房屋土地轉讓合同1甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。第二條 乙方按下列付款方式進行付款：簽訂本合同時付房款，共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元，甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方有權解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。第四條 甲方應當與 年 月 日前，將經

2、驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年，在保修期內發(fā)生質量問題，甲方履行免費保修義務。第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設，并負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。第八條 補充條款：乙方土地證、房產證費用由甲方承擔第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。第十條 本合同一

3、式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋土地轉讓合同2甲方(轉讓人)：乙方(受讓人)：經甲乙雙方協(xié)商，就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。位于：村西。南鄰：， 西鄰： 東鄰： ，南北 米，東西 米，房屋 間，土地 畝。二、經雙方協(xié)商一致，該房屋、土地使用權共計價款 萬元 (大寫： )。三、付款： 年 月 日已付 萬元?，F將余款 萬元一次性付清。四、此房屋、土地

4、由乙方趙小敏自己借款購買，此后由乙方趙小敏一人持有，此財產與任何人無關、不得干涉。五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋土地轉讓合同3甲方：_乙方：_經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于_，土地面積為_平方米

5、(折_畝)，含預制廠房屋_間，變電器_臺，水泥預制場_平方米。二、轉讓方式總轉讓價為人民幣_萬元。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉讓款。三、其他事項1、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。2.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。4.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。甲方：_乙方：_年_月_日房屋土地轉讓合同4甲方（轉讓人）：身份證號：電話：乙方（受讓人）：身份證號：電話：甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給

6、乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將 的古房（四合院） ，（計 平方）房屋土地轉讓給乙方。二、乙方愿意以 整（￥： 元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全（如無房產證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。六、甲方轉讓房屋土地時，房屋

7、內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。補充：甲方（轉讓人）：乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：甲方村部證明（蓋章）：年 月 日房屋土地轉讓合同5轉讓方：_(以下簡稱甲方)受讓方一：_(以下簡稱乙方)住址：_受讓方二：_(以下簡稱丙方

8、)住址：_為了搞活閑置資產，甲方自愿將屬甲方所有的_縣_鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第_號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉讓給乙方、丙方的_縣_鎮(zhèn)_街_局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣_元(小寫：_元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在_年_月_日_時前支付_元房屋、土地款后，甲方將

9、房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續(xù)。另_萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時_、_各占50%。四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌

10、筑24墻，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。七、本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日房屋土地轉讓合同6賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：身份證： 身份證：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條 乙方所購買商品房的基本情況乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室。建筑面積為 平方米，為實測

11、面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為： 。第二條 價格與費用1、該商品房的售價總額為人民幣 元，大寫為 拾_萬_千_佰_拾_角_分。2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。第三條 付款時間約定乙方應按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以該商品房售價總額的 %作為首付款，即人民幣 元( )于_年_月_日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。2、余款以該商品房售價總額的 %作為余款，即人民幣 元( )于_年_月_日前由乙方

12、通過銀行按揭一次性支付給甲方。3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。第四條 違約責任1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在_日之內，自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任

13、。逾期在_日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約 行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況

14、，由雙方分別承擔相應責任。第五條 交付期限甲方須在本合同第三條履行完畢后_日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。第六條 裝飾、設備標準甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準(清單見本合同附件一)。第七條 入住在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。第八條 合同解除在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位;2、不可抗力事件導致任何一方不能

15、履行本合同;3、在上述第 條款規(guī)定的情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償的情況下(如有)退還乙方已付房款。4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。第九條 不可抗力凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時， 遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機

16、構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。第十條 關于物業(yè)管理的約定乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。第十一條 適用法律本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。第十二條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調解決，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內仍未解決，任何一方均可向在 的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程序規(guī)則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決

17、另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。第十三條 附則1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律_市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協(xié)議的一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產生任何影響。3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，_縣房 屋土地

18、管理局備案一份。6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。7、經營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調的作用，直至乙方辦理入住為止。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：代理方(蓋章)：資質證號：經紀人：簽約日期：_年_月_日房屋土地轉讓合同7甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲

19、方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣XXX_元，大寫：XXXXXX元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間：XXX_年_月_日。六、房產歸屬1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋

20、轉讓款XXX_萬元，并償付違約金XXX_萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：身份證號：身份證號：XXX_年_月_日XXX_年_月_日房屋土地轉讓合同8轉讓方(以下簡稱甲方)： ，身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)： ，身份證號:經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁

21、有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:第一條 轉讓房屋(包括土地)的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ，房屋結構為混合結構，建基面積(土地) 平方米，建筑面積 平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣，大寫(人民幣) 。第三條 付款方式1、 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消。2、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續(xù)前，全部付清。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下

22、由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。第六條 甲方承諾保證甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題。第七條 違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定

23、，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋土地轉讓合同9甲方(轉讓人)： 身份證號： 電

24、話：乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將 的古房(四合院) ，(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。二、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。五、甲、乙雙方共同到房

25、屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。補充:甲方(轉讓人)： 乙方(受讓人)：甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章)：甲方村部證明(蓋章):年 月 日 年 月

26、 日房屋土地轉讓合同10轉讓方（甲方）：_身份證號碼：_地址：_受讓方（乙方）：_身份證號碼：_地址：_經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用、協(xié)商一致的原則，就土地證和建房證轉讓事宜達成協(xié)議如下：1、該地塊位于土地面積為_平方；宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、該地塊為住宅用地，國有出讓證證號：_。3、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證編號。4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發(fā)票一起轉讓給乙方，土地證和建房證轉讓總價為_萬元（大寫：_萬元）。5、雙方一致協(xié)商同意按以下時間和金額分三期向甲方支付以上價款；第一期定金計_萬元（大寫_萬元），付款時間及條件，雙方簽訂協(xié)議書時。過后天內支付，第二期價款和第一期定金總計：_萬元（大寫：_萬元）。付款時間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書和建房書正本去土地管理部門辦理過戶轉讓手續(xù)。6、上述土地證和建房證辦理過戶轉讓手續(xù)所交納的一切稅和費，由乙方承擔。7、甲方協(xié)助乙方順利完成過戶轉讓手續(xù)。第三期余款計：_萬元（大寫_萬元）。付款時間及條件當土地管理部門完成過戶手續(xù)，辦理到乙方取得該土地國有使用證書和建房證書之日，甲方簽字的當天時間點前付清余款。8、甲方中途毀約，應在毀約之日內將定金、所有價款退還給