房屋建設(shè)合同模板匯編11篇

1、房屋建設(shè)合同模板匯編(11篇)_建房合同協(xié)議書 甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)： 甲方將位于_X的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、承包方式： 采納包工包料方式承包。甲方供應(yīng)建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 二、承建項(xiàng)目： 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥

2、砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。 三、承包價(jià)格： 每平方米_元，共計(jì)人民幣(大寫：貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。 四、付款方式： 本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。 五、質(zhì)量要求： 1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方

3、緣由造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、施工過(guò)程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料 4、梁、柱、樓面的澆筑必需一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面： (1)線路不通; (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂; (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋; (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲; (5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、

4、不與水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落; (8)屋頂漏水，浸水。 六、留意平安： 文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 七、工期要求： 主體工程工期為_月_日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)_天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間(特別狀況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。 八、質(zhì)量保修期： 乙方在組織施工中必需堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。 九、工程費(fèi)用的計(jì)算

5、： 1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。 2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。 其余全部結(jié)清給乙方。 (注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的狀況下支付，施工期間概不借支) 4、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。 十、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地四周及室內(nèi)全部的建筑垃圾，打掃潔凈。 十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必需向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì)。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_

6、法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建設(shè)合同模板(篇二) 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_平方米，二層約_平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、_、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采納包工不包料方式承包。 甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二、承建項(xiàng)目 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、

7、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：_元(_)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。 四、付款方式 五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐 乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工

8、程款中扣除。 七、留意平安 勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 八、工期要求 九、后期修理 因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 甲方簽字(章)：_ 乙方簽字(章)：_ _年_月_日 房屋建設(shè)合同模板(篇三) 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙

9、方友好、公正協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約_平方米) 1、該樓房修建過(guò)程中全部的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。 2、該樓房修建過(guò)程中全部的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械，由乙方負(fù)責(zé)。 3、該樓房修建過(guò)程中全部的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。 4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。 二、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方按_元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。 三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價(jià)的85%。 四、建筑面積計(jì)算規(guī)章：按實(shí)際建筑面積

10、邊到邊計(jì)算，挑和雨棚都要算面積。 五、平安要求：乙方在施工過(guò)程中，必需根據(jù)平安操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系平安繩、不戴平安帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響平安施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付平安費(fèi)每平方米2元。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_年_月_日 簽定日期 ：_年_月_日 房屋建設(shè)合同模板(篇四) 房主（簡(jiǎn)稱甲方）： 承包負(fù)責(zé)人（簡(jiǎn)稱乙方）： 甲方位于縣街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)

11、完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商議同意，特簽訂如下協(xié)議： 一、承包方式：工程實(shí)行包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方供應(yīng)，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。 二、工程內(nèi)容： 1、主體部分：甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部?jī)?nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。 2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無(wú)償根據(jù)甲方要求予以施工；全部廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。 3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)

12、量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必需先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌OO 墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。 4、雙方責(zé)任：施工過(guò)程中，假如甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償全部材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。 5、結(jié)算付款方式： （1）工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每

13、層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。 （2）水電部分按拾元每平方米計(jì)，根據(jù)甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費(fèi)用，工程完工后其余款項(xiàng)全部付清。 （3）基礎(chǔ)部分：按單價(jià)人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計(jì)算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋全部的渣土外運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理?；A(chǔ)施工含地面回填、打夯。 6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲

14、方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工地而延誤工期 乙方負(fù)全責(zé)；同時(shí)因甲方緣由而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。 7、平安施工：乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素養(yǎng)必需講究，要平安文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身平安事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。 8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃潔凈。 9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。 甲方簽字：年月日 乙方簽字：年月日 見證人簽字： 年月日 房屋建設(shè)合同模板(篇五) 甲方: 乙

15、方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 現(xiàn)甲方為裝修 ，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。 一、工程項(xiàng)目： 1、10個(gè)房間、一個(gè)客廳、一個(gè)廚房，房間頂四周打石膏線，12個(gè)間門、窗;客廳、臥房鋪強(qiáng)化木地板；清除全部房間原有涂料，客廳、臥房打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?2、通陽(yáng)臺(tái)門窗處打一吧臺(tái)，上方依據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。 3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。 4、房間電源線路依據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。 5、未盡細(xì)節(jié)之處，由甲方提出方

16、案，商議確定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必需保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。 四、施工期限： 二xx年四月二十日至二xx年十月二十日，如不能按期完成，每天將懲罰金貳佰元。 五、工程造價(jià)： 包工包料，甲方支付給乙方裝修費(fèi)(包括人工費(fèi))計(jì)人民幣壹佰零伍萬(wàn)捌仟元整。 六、付款方式： 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次性將裝修費(fèi)付清。 七、款項(xiàng)至劃至戶名： 開戶帳號(hào)： 八、裝修項(xiàng)目詳細(xì)要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自

17、雙方簽字之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有相同效應(yīng)。 甲方： 乙方： 簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)： 年 月 日 年 月 日 房屋建設(shè)合同模板(篇六) 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕顩r，為明確雙方責(zé)任，確保質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議： 一、工程地點(diǎn)： 塔兒山村一組樓子灣 二、承包方式及范圍 1、本項(xiàng)目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為平方米（建筑面積以滴水為界），人工費(fèi)為 元/平方米，工程總價(jià)款 元，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。 2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板

18、、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負(fù)責(zé)，澆面模型由甲方擔(dān)當(dāng)。 三、開工時(shí)間 定于_年_月_日開工，主體時(shí)間定于_年_月_日 四、付款方式： 基礎(chǔ)勝利后應(yīng)付 元，第一層蓋板后付款 元，其次層蓋板后付款 元，第三層蓋板后付款 元，第四層蓋板后付款 元，第五層蓋板后付款 元，余款驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。 五、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)： 甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費(fèi)。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時(shí)對(duì)工地質(zhì)量進(jìn)行測(cè)驗(yàn)，如發(fā)覺問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)幫助乙方處理。 六、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)： 乙方必需按甲方供應(yīng)的施工圖紙

19、施工，并由工地負(fù)責(zé)人幫助甲方駐工地代表搞好圖紙會(huì)審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、平安、工期、管理、結(jié)算等工作。 七、違約責(zé)任 甲方不按時(shí)供應(yīng)原材料，不按時(shí)發(fā)放施工進(jìn)度款，不準(zhǔn)時(shí)解決施工的實(shí)際困難；乙方無(wú)故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。 八、此合同一式四份 甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項(xiàng)目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ _年_月_日 房屋建設(shè)合同模板(篇七) 甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號(hào)：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證

20、號(hào)： 乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號(hào)： 依據(jù)國(guó)家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁) 2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。 3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)： ) 其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬(wàn)元整 大寫： 第三條：付款時(shí)間及方式 1、 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元。 2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)

21、辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元。 3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。 4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 7、該合同

22、簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購(gòu)買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。 第六條：特殊商定 1. 因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。 第七條：違約責(zé)任

23、 1、任何一方違反合同商定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。 2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。 第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間： 農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)買賣合同 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律

24、規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議： 一、本合同雙方當(dāng)事人均為_市_街道_村_組群眾成員。 二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_市_街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_村_組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長(zhǎng)期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利; 2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人

25、簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利; 3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。 五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲

26、方帶給的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，專心協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方

27、無(wú)關(guān)的緣由造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)

28、利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。 十二、其他事項(xiàng)： 1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)： 乙 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)： 見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)： 見證人(簽字捺

29、印)： 身份證號(hào)： 房屋建設(shè)合同模板(篇八) 甲方：_ 乙方：_ 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法有以其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠(chéng)信的原則，甲方將本工程發(fā)包給乙方，包工包料，建房工程于_年_月_日雙方達(dá)成協(xié)議，每平方米造價(jià)_元。結(jié)算方式按建房面積外圍邊線計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)定如下條款： 工程項(xiàng)目： 一、工程程序： 1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)。 2、圖外工程項(xiàng)目：由甲方擔(dān)當(dāng)工程費(fèi)用。 3、乙方根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙要求進(jìn)行嚴(yán)格施工，如有不合理的部分，乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商處理。 4、乙方施工每道工序后，經(jīng)甲方托付有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收合格后，由甲方通知乙方才進(jìn)行下道工序。 5

30、、選購(gòu)鋼材，必需要求廠家出廠質(zhì)量合格證書的鋼材方可進(jìn)行施工，不合格的鋼筋水泥一律不準(zhǔn)使用。 6、門、衛(wèi)生潔具、電器、燈具、內(nèi)外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)和支出費(fèi)用，乙方概不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內(nèi)裝飾地板衛(wèi)生磚的人工工資由乙方支付。 二、工程質(zhì)量： 1、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)有圖紙進(jìn)行嚴(yán)格施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 2、施工人員進(jìn)入前必需進(jìn)行平安生產(chǎn)訓(xùn)練、持證上崗。 3、乙方施工每道工序前，通知甲方監(jiān)管質(zhì)量人員進(jìn)行驗(yàn)收，未閱歷收的工序，不得隨便施工。 4、每道工序甲乙雙方相互協(xié)作工程順當(dāng)進(jìn)行。 5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，施工根據(jù)國(guó)家有關(guān)圖集規(guī)范進(jìn)行施工。 三、平安責(zé)任 乙方應(yīng)

31、遵守工程平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查，清除事故隱患，乙方在施工中出現(xiàn)的平安事故由乙方自負(fù)。 四、付款方式 1、開工時(shí)甲方向乙方支付合同總造價(jià)_%的材料款。 2、工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總造價(jià)_%的工程款。 3、主體工程全面完工，甲方向乙方支付合同總造價(jià)_%。 4、下余_%工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方付清。 五、工程工期 1、經(jīng)甲乙雙方訂于_年_月_日開工。 2、工期時(shí)間：自_年_月_日起至_年_月_日止，工期為_天，除開雨天。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 房屋建設(shè)

32、合同模板(篇九) 總包單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 分包單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 工程名稱： 承包形式：勞務(wù)其他 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的人員總數(shù)人 為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)管理，依照、以及北京市生產(chǎn)平安事故責(zé)任劃分試行方法的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的平安生產(chǎn)。 （一）甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 1、貫徹落實(shí)國(guó)家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的平安生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。 2、嚴(yán)格審查乙方，不得與不具備或與承包內(nèi)容不相符的分包單位簽訂合同。 3、供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)條

33、件。平安防護(hù)設(shè)施由甲方供應(yīng)的，交付使用前雙方要辦理交接手續(xù)，由甲方根據(jù)北京市有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。 4、供應(yīng)施工用電，并保證符合平安標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)供應(yīng)符合平安標(biāo)準(zhǔn)的施工用電電源到B級(jí)配電箱。根據(jù)有關(guān)平安用電標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的施工用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺隱患責(zé)成乙方予以整改。 5、督促乙方操作人員建立檔案并在甲方備案。 6、對(duì)乙方施工區(qū)域進(jìn)行平安生產(chǎn)和文明施工檢查；準(zhǔn)時(shí)訂正乙方施工人員違章指揮和行為，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以查處。對(duì)乙方施工區(qū)域內(nèi)的隱患，應(yīng)開具隱患通知單。 7、要求乙方供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。 8、建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)。 9、對(duì)乙方的平安生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動(dòng)愛護(hù)用品的使用和危急預(yù)知工作提出指

34、導(dǎo)看法，并監(jiān)督落實(shí)狀況。 10、對(duì)乙方提出的平安生產(chǎn)要求樂觀供應(yīng)關(guān)心。 11、供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安通道和消防設(shè)備、設(shè)施。 12、乙方發(fā)生生產(chǎn)平安事故時(shí)供應(yīng)幫助救援服務(wù)。 13、對(duì)乙方開展的平安生產(chǎn)活動(dòng)供應(yīng)關(guān)心。 14、由于甲方責(zé)任造成生產(chǎn)平安事故，導(dǎo)致乙方人員傷亡時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 15、由于乙方責(zé)任造成生產(chǎn)平安事故時(shí)，甲方有義務(wù)幫助處理善后事宜。 16、由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)平安事故，依據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 （二）乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： （三）補(bǔ)充條款： 補(bǔ)充條款如下： 本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各保存一份。 本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時(shí)效相同

35、。簽定經(jīng)濟(jì)合同的同時(shí)，簽定本協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。 甲方單位（章）乙方單位（章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 房屋建設(shè)合同模板(篇十) 甲方： 乙方： 為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款： 一、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料。 二、建筑面積計(jì)算：按前后滴水計(jì)算。 三、工程范圍：從0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元。 四、本工程承包方式： 1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。 2、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆、預(yù)

36、制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費(fèi) 元。 3、特別工程費(fèi)用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨(dú)立磚砌0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元。 4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。 5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。 6、工程灶具由甲方供應(yīng)。 7、發(fā)生的零星工程按實(shí)際狀況定價(jià)付給工程費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi))。 五、甲方職責(zé) 1、甲方樂觀協(xié)作乙方各方面工作，材料不能離工地50米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、電、路具備齊等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要準(zhǔn)時(shí)給乙方人員說(shuō)明，看到有什么問(wèn)題要準(zhǔn)時(shí)解決，過(guò)后

37、乙方不再處理。 6、甲方供應(yīng)的材料必需保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問(wèn)題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。 7、在施工之中，由甲方造成的問(wèn)題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問(wèn)題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無(wú)理常規(guī)的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。 六、乙方職責(zé) 1、乙方必需按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，聽從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)覺不符合質(zhì)量要求的準(zhǔn)時(shí)給乙方說(shuō)明，有權(quán)令其返工。 2、施工平安事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題所造成的非人身平安事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。 3、文明工程，愛惜甲方供應(yīng)的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張鋪張。 七、結(jié)算方式 1、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。 2、主體屋面上板，付給施工單位50%。 3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。 八、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為相互信任。 九、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金(一個(gè)