第一次監(jiān)理例會(監(jiān)理交底)

1、第一次工地例會監(jiān)理監(jiān)理交底XX受XX委托承當(dāng)XX程建立的監(jiān)理工作。為此本成立了該工程工程部。.j2rT58- 監(jiān)理部在業(yè)主受權(quán)范圍內(nèi)對施工階段全過程施行質(zhì)量、進度、平安文明施工等全方位的控制監(jiān)視施工嚴(yán)格遵守工程建立施工質(zhì)量驗收和強迫性條文嚴(yán)格履行監(jiān)理合同根據(jù)工程施工工程承包合同進展合同監(jiān)理協(xié)調(diào)建立與承包之間與建立工程合同的有關(guān)方面之間的聯(lián)絡(luò)活動采取有效措施確保實現(xiàn)本工程的質(zhì)量、進度、造價、平安等各工程標(biāo)。.j2rT58-一現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)：.j2rT58-總監(jiān)： 監(jiān)理工程師： 監(jiān)理員： 二監(jiān)理工作程序.j2rT58-1、工程質(zhì)量控制：.j2rT58- 本工程施工全過程中施工必須嚴(yán)格遵守、部、現(xiàn)

2、行工程建立及強迫性條文等中有關(guān)地基根底、砼構(gòu)造、砌體構(gòu)造、鋼構(gòu)造、屋面防水、內(nèi)外裝飾、幕墻及電氣、給排水、消防、通風(fēng)等工程質(zhì)量全部條文。1圖紙會審、設(shè)計交底、設(shè)計變更程序.j2rT58-各單項工程開工前在監(jiān)理與施工在審圖紙的根底上由建立組織圖紙會審及設(shè)計交底會議。會議后由施工或監(jiān)理整理出經(jīng)設(shè)計核對無誤后經(jīng)設(shè)計、建立、監(jiān)理、施工等各方會簽蓋章生效。.j2rT58-施工中施工發(fā)現(xiàn)圖紙有錯、漏、碰、缺等問題或由某種原因要求變更的均填寫工程變更單報監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查同意后由建立轉(zhuǎn)交設(shè)計編制書面設(shè)計變更方可付諸施行。.j2rT58-由甲方提出的工程變更填寫建立用提早交監(jiān)理工程師審查同意后由建立

3、轉(zhuǎn)交設(shè)計編制書面設(shè)計變更。.j2rT58-設(shè)計的設(shè)計變更應(yīng)先監(jiān)理組由監(jiān)理工程師以“監(jiān)理工程師單形式發(fā)給施工。.j2rT58- 2工程開工審批程序.j2rT58- 各施工包括分包開工前必須做好各項施工準(zhǔn)備工作然后填報?工程開工報審表?并附上施工組織設(shè)計、進場材料和施工機械等質(zhì)保資料、定位測量放線資料、首道工序?qū)ｍ検┕し桨敢约肮こ滩楷F(xiàn)場施工理人員情況一覽表及有關(guān)職稱崗位證書、特種施工人員上崗證等資料經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報建立同意后下達開工。開工詳細(xì)條件：.j2rT58-行政審批中心已核發(fā)施工答應(yīng)證；.j2 kiiirT58-施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；.j2rT58-測量控制點、線已查驗合格

4、；.j2 kiiirT58-施工工程經(jīng)理部現(xiàn)場理人員已到位機具、施工人員已進場主要材料已落實；.j2rT58-施工現(xiàn)場道路、水、電、已滿足開工要求。.j2rT58-3施工組織設(shè)計方案報審程序.j2rT58- 承包施工在開工前向工程監(jiān)理部報送施工組織設(shè)計或施工方案的同時填寫?施工組織設(shè)計方案報審表?。施工方案包括施工方案、重點部位及關(guān)鍵工序的專項施工方案以及總監(jiān)理工程師要求報送的施工方案、施工組織設(shè)計方案的要求如下：.j2rT58-要有施工編制人、審核人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字不能打印并加蓋公章； .j2rT58-要符合施工合同的要求；.j2rT58-施工總平面圖要合理并符合現(xiàn)場實際情況；.j2rT58

5、-施工部署合理施工可行質(zhì)量保證措施可行并有針對性；.j2rT58-工安排可以滿足施工合同要求；進度方案要能保證施工的連續(xù)性；施工所需人力、材料、設(shè)備與進度方案協(xié)調(diào)。.j2rT58-承包施工工程部質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系、質(zhì)量保證體系、平安保證體系要健全；.j2rT58-平安、環(huán)保、消防和文明施工措施要符合有關(guān)規(guī)定；.j2rT58-季節(jié)施工、專項施工方案要可行、合理和先進。.j2rT58-施工在工程的重點部位特殊工程施工和工程主要分部在施工前均向監(jiān)理工程師投交詳細(xì)的書面施工方案監(jiān)理工程師應(yīng)在內(nèi)回復(fù)。.j2rT58-根據(jù)旁站監(jiān)理方案須進展旁站監(jiān)理的部位施工在施工前提早4小時應(yīng)監(jiān)理部監(jiān)理將安排人員進展

6、旁站。.j2rT58-4進場材料、構(gòu)配件、施工機械報驗程序.j2rT58-1、工程上所使用原材料、構(gòu)配件無甲供、乙供進入現(xiàn)場施工在檢合格后需要復(fù)試的材料須經(jīng)監(jiān)理見證取樣前方可送樣復(fù)試由承包施工工程經(jīng)理簽章填寫?材料構(gòu)配件、設(shè)備進場使用報驗單?隨本表應(yīng)同送材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量、廠家質(zhì)量證明出廠合格證、材質(zhì)化驗單、廠家質(zhì)量檢驗、廠家質(zhì)量保證書、自檢結(jié)果包括要復(fù)檢復(fù)試的合格等。監(jiān)理工程師應(yīng)對進入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件進展檢驗包括抽檢、平行檢驗、見證取樣送驗等。檢驗合格后監(jiān)理工程師在該表上簽認(rèn)；檢驗不合格時在該表上簽批不同意驗收工程材料、構(gòu)配件應(yīng)清退出場。對進場鋼材、水泥及防水材料未經(jīng)監(jiān)理審批同

7、意一律不得使用到工程上去。.j2rT58-對預(yù)拌商品砼應(yīng)做好預(yù)拌砼站、施工方、監(jiān)理三方現(xiàn)場交貨驗收和在澆筑地點見證取樣制作砼試塊等工作。預(yù)拌砼站必須提供供給砼配合比、主要原材料質(zhì)量證明書、檢驗及預(yù)拌砼出廠合格證等。.j2rT58-砼、砂漿試塊的留置數(shù)量嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。.j2rT58-施工機械、設(shè)備報驗：凡在工程中使用的機械設(shè)備、計量裝置等在使用前施工自檢技術(shù)性能合格并附上上級主部門或有資質(zhì)的檢驗出具的合格資料然后填寫表申請報驗監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員驗收合格簽認(rèn)后方可在工程中使用。.j2rT58-5工序質(zhì)量隱蔽工程檢查、驗收程序施工在工序質(zhì)量自檢合格的根底上向監(jiān)理部申報工程質(zhì)量檢查驗收包括隱

8、蔽工程。施工必須完成自檢并附有相應(yīng)分項檢驗批的工程質(zhì)量驗收記錄；分部工程質(zhì)量驗收報驗收記錄時應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量驗收控制的資料及平安和功能檢驗及觀感質(zhì)量檢查記錄等。施工工程質(zhì)量檢查驗收必須提早4小時監(jiān)理工程部監(jiān)理工程師在檢查驗收后合格后在驗收記錄的簽認(rèn)工程質(zhì)量驗收資料四川建立施工質(zhì)量驗收資料要求搜集和填寫各分項工程檢驗批隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄、試驗、檢測檢驗資料、工程質(zhì)量控制等資料。建立工程質(zhì)量理資料的搜集、整理應(yīng)與工程施工同步進展各施工包括分包都應(yīng)有相應(yīng)的資料理人員。.j2rT58-凡需進展分部工程質(zhì)量檢查驗收的施工須提早3天報驗有關(guān)驗收資料監(jiān)理匯同業(yè)主、工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人進展檢查驗收監(jiān)理在24小時內(nèi)

9、回復(fù)。.j2rT58-按工程質(zhì)量驗收規(guī)定要進展隱蔽驗收的分項工程必須附隱蔽驗收記錄。.j2rT58-未經(jīng)監(jiān)理驗收合格的工序不得予以施工施工不得進展下道工序施工。.j2rT58-6測量定位放線驗收程序.j2rT58-施工按設(shè)計圖的要求在開工時應(yīng)與甲方、設(shè)計、監(jiān)理共同到現(xiàn)場對作為根據(jù)建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等詳細(xì)位置進展明確的指定和確認(rèn)校測起始點控制點。.j2rT58-校測紅線樁.j2rT58-由城規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線是建筑物定位的根據(jù)它在法律上起著確定建立用地四周邊界的作用。施工要對紅線樁進展實地校測并將校測資料加上?施工測量報驗單?提交監(jiān)理工程師審核。.j2rT58-校測水準(zhǔn)點.j2

10、rT58-由設(shè)計給定的水準(zhǔn)點是向現(xiàn)場測標(biāo)高控制點的根據(jù)。一般建筑物附近要設(shè)兩個水準(zhǔn)點或者0.000程度線在整個場地內(nèi)施測時要能同時后視到兩個水準(zhǔn)點在場內(nèi)各水準(zhǔn)點應(yīng)構(gòu)成閉合圖形以便于閉合校核。.j2rT58-建筑物定位放線的驗線.j2rT58-施工根據(jù)建筑物各軸線或控制樁按根底圖撒好基槽灰線自檢合格后報請監(jiān)理工程師驗線。.j2rT58-驗線時首先要檢查定位線根據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸再檢查建筑物矩形控制網(wǎng)建筑物四廓尺寸以及軸線間距最后要檢查各軸線特別是主軸線控制樁引樁樁位是否準(zhǔn)確和穩(wěn)定驗線合格后簽證認(rèn)可。建筑施工測量 施工除對建筑物定位測量外在施工中還要進展根底工程測量墻體及數(shù)桿、樓層軸線

11、測量、樓梯間高程傳遞等測量要填寫表并附上自測量資料報監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師收到?施工測量報表表?后在24小時之內(nèi)進展復(fù)核、抽查合格后簽證認(rèn)可。 = 5 * GB3 在隱蔽驗收中有可能隱蔽掉的測量標(biāo)識軸線、標(biāo)高要及時引測、復(fù)核做好記錄并加以保護。7確認(rèn)分包程序.j2rT58-工程工程施工中施工分包某分部工程時必須提早報監(jiān)理部批準(zhǔn)根底主體工程及重要分部不能分包分包申報時填寫?分包資格報審表?并附上以下內(nèi)容材料：.j2rT58-分包資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、質(zhì)量平安保證體系。.j2rT58-分包業(yè)績材料。.j2rT58-擬分包工程內(nèi)容、范圍。.j2rT58-現(xiàn)場理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。.j2

12、rT58-監(jiān)理工程師接到分包申報材料在24小時內(nèi)給予回復(fù)。.j2rT58-8砼澆筑申報程序.j2rT58-施工在完成澆砼準(zhǔn)備工作之后按?砼澆筑報審表?報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)對量大、工序復(fù)雜的砼澆筑工程應(yīng)同時提交澆筑施工方案。監(jiān)理工程師應(yīng)及時回復(fù)隱蔽工程驗收的砼澆筑監(jiān)理部應(yīng)與土建、水、電、暖等監(jiān)理睬簽前方同意澆筑以免預(yù)埋件遺漏。.j2rT58-9缺陷質(zhì)量及事故處理程序.j2rT58-當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后監(jiān)理工程師將以“監(jiān)理形式施工并要求停頓有質(zhì)量缺陷部位和其有關(guān)部位及下道工序的施工同時及時上報工程監(jiān)理部。施工應(yīng)盡快進展調(diào)查分析原因提出技術(shù)處理方案并經(jīng)監(jiān)理建立認(rèn)可后進展處理。對經(jīng)處理的部位應(yīng)重

13、新檢查驗收。當(dāng)發(fā)生時監(jiān)理工程師將及時業(yè)主并在24小時內(nèi)由總監(jiān)會同業(yè)主、施工、設(shè)計、專家組多方調(diào)查研究提出事故和處理必要時應(yīng)由設(shè)計出圖。施工進展質(zhì)量事故處理監(jiān)理工程師要監(jiān)視執(zhí)行。事故處理完畢后監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對處理的結(jié)果嚴(yán)格檢查、鑒定和驗收并寫出“質(zhì)量事故處理的。事故處理完畢后施工復(fù)工要填寫?工程復(fù)工報審表?報監(jiān)理工程師審工。.j2rT58-11工程初驗及開工預(yù)驗收程序.j2rT58- 單項工程完工后施工自行初驗在初驗合格的根底上填寫“開工初驗報驗單報監(jiān)理部同時附上全部開工驗收資料：完好的設(shè)計圖紙包括變更一份、開工圖一份、施工過程中各種原始憑證、簽證及施工原始記錄一份。由總監(jiān)組織設(shè)計、施工

14、、建立有關(guān)人員進展預(yù)驗收預(yù)驗收中查出問題由監(jiān)理部下達整改單整改完成后組織復(fù)查復(fù)查合格后施工填寫“開工驗收申請單。各施工做好質(zhì)量評估并附上所有資料及分部、分項工程質(zhì)量自評表報監(jiān)理部簽字同意后報業(yè)主質(zhì)量站進展竣前驗收。.j2rT58-12工程開工驗收所需條件及程序.j2rT58-建立在收到施工提交的工程開工并具備以下條件后方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)人員進展開工驗收：.j2rT58-完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。.j2rT58-施工對開工工程質(zhì)量進展了檢查確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建立強迫性符合設(shè)計及合同要求并提出工程開工。該應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程經(jīng)理和施工有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽

15、字。.j2rT58-有完好的技術(shù)和理資料。.j2rT58-建立已按合同約定支付工程款。.j2rT58-建立行政主部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)整改的問題全部整改完畢。.j2rT58-對于委托監(jiān)理的工程工程具有完好的監(jiān)理資料監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估該應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字?？辈?、設(shè)計對勘察、設(shè)計及施工過程中由設(shè)計簽署的設(shè)計變更書進展檢查并提出質(zhì)量檢查。該應(yīng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和各自有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。.j2 kiiirT58-有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可。.j2rT58-有建立與施工簽署的工程質(zhì)量保修書。.j2rT58-2、工程控制.j2rT58-1工程計量

16、.j2rT58- 施工工序完工后應(yīng)向監(jiān)理工程師提交?工程計量報審表?監(jiān)理工程師在接到“報審表后在7天內(nèi)按施工圖紙核實已完工程量施工必須為監(jiān)理工程師進展計量提供便利條件并派人參加予以確認(rèn)。2施工工程進度款的支付申請應(yīng)填寫?工程款支付申請表?報監(jiān)理工程師凡工程質(zhì)量專項驗收和驗收不合格的不予計算工程款不予簽發(fā)工程進度款支付申請。工程計量原始憑證由監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師在審核進度款支付申請簽署工程款支付證書。.j2rT58-.j2rT58-3工程變更價款的處理.j2wwrT58-工程變更的價款是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)由施工提出變更價款報監(jiān)理工程師審核后再報總監(jiān)批準(zhǔn)并經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后執(zhí)行再調(diào)整合同價款否那么

17、應(yīng)通過工程造價理部門裁定。.j2rT58-3、工程進度控制.j2rT58-1施工在編制施工組織設(shè)計時必須編制單項工程施工進度方案開工前填寫?工程進度方案報審表?同時附上進度方案表報工程監(jiān)理部審批。.j2rT58-2施工按月、周編制的階段性進度方案施行前必須報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)施工應(yīng)在相應(yīng)工地例會開會前報審月、周方案并在例會上分析上方案完成情況本方案及各分項檢驗批工程量本方案完成采取的保證措施技術(shù)、經(jīng)濟、組織措施等監(jiān)理工程師在24小時內(nèi)回復(fù)。.j2rT58-3施工在工程施工中進度延誤或失控要及進采取趕工措施編制趕工方案報監(jiān)理工程師或甲方審查。監(jiān)理及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系催促施工在保證質(zhì)量的前提下保證措施落實

18、使工程進度到達預(yù)方案目的。.j2rT58-4、參與工程建立合同理：.j2rT58-1監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建立從事承包合同理并協(xié)調(diào)合同雙方或多方發(fā)生合同糾紛或爭議。.j2rT58-2索賠處理程序：因不可抗力因素或其他非施工自身原因使施工蒙受損失可以向建立提出索賠申請。先由施工相監(jiān)理部填報?工程費用索賠報審表?。在表中詳細(xì)說明索賠的經(jīng)過索賠理由索賠金額的計算等并附有必要的說明材料經(jīng)過施工工程經(jīng)理簽字?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師對表中所述情況及提出的要求進展審查與評估并與建立協(xié)商施工方、監(jiān)理方、建立方三方一致后由監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)的限內(nèi)簽署。.j2rT58-3延長工報驗程序：索賠申請中要求延長工時

19、監(jiān)理工程師在審核中應(yīng)注意幾點劃清施工進度拖延的責(zé)任因施工責(zé)任原因的施工進度滯后屬于不可原諒的延;只有施工不應(yīng)承當(dāng)任何責(zé)任的延誤才是可原諒的延。有時工延誤的原因中可能包括雙方的責(zé)任此時監(jiān)理工程師應(yīng)進展詳細(xì)分析分清責(zé)任比例只有可原諒的延局部才能批準(zhǔn)延長工。被延誤的工作應(yīng)是處于施工進度方案關(guān)鍵線路只有位于關(guān)鍵線路上工作內(nèi)容的滯后才會影響到開工日。監(jiān)理工程師既要看被延誤的工作是否在批準(zhǔn)進度方案的關(guān)鍵線路上又要詳細(xì)分析這一延誤的后續(xù)工作的可能影響。也應(yīng)在充分考慮該工作的時間后給予相應(yīng)日的延長并要求施工修改施工進度方案。無權(quán)要求施工縮短合同規(guī)定的施工工。延長工應(yīng)填報?延長工報審表?.j2rT58-三監(jiān)理單

20、回復(fù)說明.j2rT58-.j2rT58- 施工接到工程監(jiān)理機構(gòu)的“監(jiān)理工程師單并已完成了監(jiān)理工程師單上的工作后報請監(jiān)理部進展核查。表中應(yīng)對監(jiān)理工程師單中所提問題產(chǎn)生的原因、整改經(jīng)過和今后預(yù)防同類問題準(zhǔn)備采取的措施進展詳細(xì)的說明且要求施工對每一份監(jiān)理工程師都整改經(jīng)自檢合格后予以答復(fù)。監(jiān)理工程師對所述完成的工作進展核查簽署給施工。.j2rT58-四平安文明施工監(jiān)理.j2rT58-1、施工應(yīng)嚴(yán)格遵守?建立工程平安消費理?和?工程建立強迫性條文?、中有關(guān)施工平安要求的全部條文施工前應(yīng)逐級進展平安教育及交底落實所有平安技術(shù)措施和人身防護用品未經(jīng)落實時不得進展施工。.j2rT58-2、施工開工前應(yīng)提出平安技術(shù)措施的?文明施工組織設(shè)計?報工程監(jiān)理部批準(zhǔn)并組織施行監(jiān)理工程師跟蹤檢查。.j2rT58-3、高處作業(yè)的平安技術(shù)措施及其所需料具必須列入工程的施工組織設(shè)計。.j2rT58-4、如遇以下情況監(jiān)理部將下達“暫時停工指：.j2rT58-施工中出現(xiàn)平安異常經(jīng)提出后施工未采取改良措施不符合要求；.j2rT58-對已發(fā)生的工程事故未進展有效處理而繼續(xù)作業(yè)時；.j2rT58-平安措施未經(jīng)自檢擅自使用時；.j2rT58-擅自變更設(shè)計圖紙進展施工時；.j