門市房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、Word 門市房轉(zhuǎn)讓合同范本 門市房轉(zhuǎn)讓是為了發(fā)揮門市的巨大效益，那么門市房轉(zhuǎn)讓合同又是怎么一回事呢?以下是我為大家整理的門市房轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參考閱讀。 門市房轉(zhuǎn)讓合同范文1 轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)： 身份證號碼 承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼 房東方(簡稱丙方)： 身份證號碼 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在公平互利的基礎(chǔ)上，全都訂立本合同如下，以資共同遵守。 一. 門市房地址： 丙方同意甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號*賓館在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分(*賓館的一、二樓門市房，庫房一間)給乙方用于 使用(以下簡稱該房屋)。 二. 門市房和庫房面積： 轉(zhuǎn)租乙方的位置是：*賓館一、二樓門市房的使用面

2、積約為 平方米，庫房約為 平方米。 三. 租賃期限： 1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，丙方幫助甲方應(yīng)于 年 月 日以前將該房屋騰空交給乙方使用。 2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。 四. 租金(含庫房)： 1. 數(shù)額：甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣 整，其次年年租金為人民幣 整，第三年年租金為人民幣 整，第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣 整，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。 2. 支付方式： 租金第一年按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付，于每期開頭前提前 繳納，先付后用。

3、甲方收到租金后應(yīng)開具有效票據(jù)給乙方。 3. 支付日期： 1 20 xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣 整，時間為20 xx年12月15日至20 xx年12月14日止。 2 20 xx年11月15日繳納其次年上半年租金為人民幣 整，時間為20 xx年12月15日至20 xx年6月14日止。 3 20 xx年5月15日繳納其次年下半年租金為人民幣 整，時間為20 xx年6月15日至20 xx年12月14日止。 4 20 xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣 整，時間為20 xx年12月15日至20 xx年6月14日止。 5 20 xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣 整

4、，時間為20 xx年6月15日至20 xx年12月14日止。 6 20 xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣 整，時間為20 xx年12月15日至20 xx年3月14日止。 五. 租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任： 1. 依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。 2. 負(fù)責(zé)對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。 3. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，幫助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。 4. 在承租期間，甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉(zhuǎn)租他人。 六.租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任： 1. 依約按時交納租金，并擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)

5、生的費用，并按單如期繳納。 2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。 3. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)留意消防平安設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 七. 合同終止及解除的規(guī)定： 1. 合同租賃期滿后，甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權(quán)利，該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣 整。 2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 八. 不行抗力： 商

6、鋪租賃期內(nèi)如遇戰(zhàn)斗、地震等不行抗拒，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。 九. 違約處理： 1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的狀況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方商定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。 2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十. 其他： 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各執(zhí) 壹 份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 日 期： 年 月 日 門市房轉(zhuǎn)讓合同范文2 轉(zhuǎn)

7、讓方：(以下簡稱甲方) 買受方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)公開競爭，甲乙雙方就門市房屋出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列契約： 1、甲方出售轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、地理位置、建筑式樣、內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、相鄰關(guān)系、建筑使用年限等因素以現(xiàn)實狀況為基點，乙方參與競價購買即表明已完全了解并認(rèn)同。 2、甲方同意將前進(jìn)北路22號沿建寧農(nóng)貿(mào)市場巷內(nèi)門市房(不包括屋內(nèi)裝潢)由東向西第 號出售轉(zhuǎn)讓給乙方，門市房面積以房管部門實際丈量的為準(zhǔn)，出售轉(zhuǎn)讓費計 萬元，已繳保證金5萬元，轉(zhuǎn)讓余款 萬元，在 年 月 日前繳清。逾期不繳清房款的則構(gòu)成違約，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償甲方5萬元(即預(yù)交保證金不予退還)。 3、甲方負(fù)責(zé)在3個月內(nèi)供應(yīng)房屋土地出讓證。

8、水電按表按實由乙方逐月交給甲方。 4、乙方自行負(fù)責(zé)申辦房產(chǎn)證等手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)契稅工本費等相關(guān)手續(xù)。 5、受讓的門市房朝北的陽臺為乙方全部，現(xiàn)維持現(xiàn)狀，甲方因故改造須讓出給乙方，但乙方不得開后門通入甲方廠區(qū)內(nèi)。 6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方與承租方的協(xié)議，繳清競價轉(zhuǎn)讓房款即擁有該房屋的全部權(quán)和收益權(quán)，使用權(quán)為甲方與原承租人合同到期即 20 年 月 日。 7、乙方應(yīng)愛惜房屋，自行裝修改造必需征求甲方和相鄰看法并取得全都，不得給樓層、公共設(shè)施，公共用地和他人造成損害，阻礙相鄰，留下?lián)娜[患。 8、乙方自行負(fù)責(zé)房屋修理等房產(chǎn)管理，加強房屋防火防盜等方面的平安管理，不阻礙危害相鄰，若造成他人損失損害的，必需賠

9、償或修復(fù)。 9、甲方對乙方競價轉(zhuǎn)讓成交后的事項不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 10、其他事項按房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 11、本合同一式二份，簽字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 門市房轉(zhuǎn)讓合同范文3 甲方： 乙方： 為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街其次鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。 二、租賃期從20 xx年7 月20日起至年月日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。 三、年租金第一年度為元，在20

10、xx年月日前一次性付清。其次年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方假如不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方全部，乙方假如要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。 五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方全部，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方全部，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。 六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，常常進(jìn)行房屋和水、電、氣的平安和防火檢查，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，假如發(fā)生平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。 七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，假如有特殊狀況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。 八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負(fù)責(zé)。 九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方