數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目EPC解決方案

1、數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目前期策劃第1頁數(shù)據(jù)中心項(xiàng)當(dāng)前期策劃項(xiàng)目考查及總體決議 - 能源價(jià)格 -土地價(jià)格 - 網(wǎng)絡(luò)條件 - 自然條件可再生能源政府關(guān)系人力資源生活及產(chǎn)業(yè)配套第2頁場地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：用地性質(zhì)，容積率，限高，建筑密度等場地交通及周圍環(huán)境分析：機(jī)場、高速、地鐵、鐵路及周圍環(huán)境調(diào)查場地標(biāo)高及四至道路：場平標(biāo)高確定及與四至道路標(biāo)高關(guān)系評定廠區(qū)地質(zhì)情況及地址勘察：廠區(qū)地貌，地址勘察，淤泥質(zhì)土層，承載力，地下水場平及土方工程：土方平衡計(jì)算、及地基處理方案防洪及內(nèi)澇：場地標(biāo)高與歷史最高洪水位關(guān)系，內(nèi)澇可能性土壤及地下水分析：土壤環(huán)境質(zhì)量檢測，及地下水檢測市政配套分析；包含廠區(qū)電力接入方案，運(yùn)行商接入方案，廠

2、區(qū)給排水接口，尺寸及壓力，廠區(qū)動(dòng)力配套接入條件等對周圍居民影響：包含日照分析，噪聲模擬等數(shù)據(jù)中心項(xiàng)當(dāng)前期策劃建設(shè)場地專題分析第3頁前期咨詢（五大匯報(bào)）：可研、環(huán)評、能評、安評、職評政府關(guān)系與報(bào)規(guī)報(bào)建流程（詳細(xì)報(bào)建計(jì)劃）總體規(guī)劃方案（總圖布置、建筑效果、IE假設(shè)條件及UT分析）工程進(jìn)度計(jì)劃（里程碑、設(shè)計(jì)、采購、施工、報(bào)建）工程造價(jià)與限額設(shè)計(jì)（投資估算、分棟投資估算、分包投資估算、分包投資預(yù)算）招標(biāo)模式選擇與決議（EPC、EPCM、設(shè)計(jì)）臨建設(shè)施規(guī)劃（臨建辦公區(qū)、生活配套區(qū)、臨水臨電、暫時(shí)道路、施工道口、材料堆場及加工場地規(guī)劃等）數(shù)據(jù)中心項(xiàng)當(dāng)前期策劃執(zhí)行策劃第4頁項(xiàng)當(dāng)前期規(guī)劃資料需求清單第5頁規(guī)劃

3、設(shè)計(jì)要求01第6頁工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)是核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模主要標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五個(gè)指標(biāo)：（一） 工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合國家要求投資強(qiáng)度控制指標(biāo)；（二） 容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合國家要求容積率控制指標(biāo)要求；（三） 工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%；（四） 工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超出工業(yè)項(xiàng)目總用地面積7%。禁止在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、教授樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；（五）工業(yè)企業(yè)內(nèi)部不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定百分比綠地，綠地率不得超出20%。第7頁工業(yè)項(xiàng)

4、目建設(shè)用地控制指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號名稱數(shù)值單位任務(wù)書經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求備注1總用地面積473332建筑物總占地面積21369（含地下水池609）水池不參加建筑密度計(jì)算其中非生產(chǎn)性用房占地面積506（213697%=1495.83）非生產(chǎn)性用房占地面積總面積7%3總建筑面積70792（不含地下水池）其中地上建筑面積70621地下建筑面積171（不含水池）配套設(shè)施總面積2024（7079215%=10618.8）配套設(shè)施總面積總建筑面積15%4計(jì)容建筑面積706215建筑密度42%30%且50%6容積率1.491.2且1.57綠地面積99008綠地率19.80%15%綠地率20%9機(jī)動(dòng)車停車位19

5、1輛依據(jù)富陽市城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術(shù)要求（試行），停車位配建指標(biāo)為辦公樓0.8個(gè)/100、廠房0.2個(gè)/100。第8頁工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)第9頁建筑物配建機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)第10頁相關(guān)部門對數(shù)據(jù)中心總平規(guī)劃其它要求12m16.4m16.4m12m數(shù)據(jù)中心在規(guī)劃中要關(guān)注重點(diǎn)，比如柴發(fā)機(jī)房、變電站、油罐等間距要求等有特殊性要求第11頁場地交通及周圍環(huán)境分析02第12頁場地專題分析SITE第13頁項(xiàng)目選址北辰立交橋津?yàn)I城際高壓線永定新河津 榆 公 路津薊快速路主要人流方向N大興水庫選址位置距鐵路距離距高速距離距離最近加油站第14頁場地周圍環(huán)境及企業(yè)專題分析第15頁場地標(biāo)高及四至道路03第16頁場地角點(diǎn)坐

6、標(biāo)專題分析第17頁場地地形圖及標(biāo)高專題分析第18頁道路標(biāo)高與場地標(biāo)高專題分析第19頁巖土勘察專題分析04第20頁場地地質(zhì)專題分析場地內(nèi)人工填土紅粘土區(qū)域基巖出露區(qū)黃色淤泥淤泥質(zhì)粘土黃褐色粘土依據(jù)巖土工程勘察規(guī)范（GB 50021-，）巖土工程勘察分級標(biāo)準(zhǔn)：場區(qū)擬建工程工程主要等級為一級；場區(qū)平坦開闊，地形地貌簡單，場地地下水位埋深較淺，存在巖溶裂隙水，場地復(fù)雜程度為中等復(fù)雜場地；場地內(nèi)存在淤泥、紅粘土，為中等復(fù)雜地基。綜合工程主要性等級、場地復(fù)雜程度等級和地基復(fù)雜程度等級，據(jù)巖土工程勘察規(guī)范（GB 50021-，）相關(guān)要求，本工程擬建建筑物巖土工程勘察等級為甲級。地層巖性:區(qū)內(nèi)出露地層以三疊系

7、為主，占95%以上，石炭系、二疊系僅零星分布，出露地層由新到新老：第四系（Q）、三疊系上統(tǒng)（T3）濱海及河湖相碎屑巖、碳酸鹽巖、疊系中、下統(tǒng)（T1、T2）濱海及淺海臺地相碎屑巖、淺海相碳酸鹽巖、二疊系上統(tǒng)（P2）陸相及海陸交替相碎屑巖及煤層，二疊系下統(tǒng)（P1）底部濱海相碎屑巖含煤，其上為淺海相碳酸鹽巖、石炭系（C）淺海相碳酸鹽巖。場地域從新至老依次出露第四系（Q）殘積層、耕植土層和松子坎組（Tsz）。（1）覆蓋層（Q）現(xiàn)場調(diào)查以及鉆孔揭露，覆蓋層主要分布在地勢較低地帶、其中耕植土層厚度較薄，可忽略不計(jì)。人工填土（雜填土）：該層為周圍棄土石方堆積在工程區(qū)內(nèi)形成，該層物質(zhì)成份為粘土、碎石、塊碎石等

8、混合組成，局部混雜建筑垃圾。整體厚度18m。分布在場區(qū)南北兩側(cè)、道路兩側(cè)。淤泥：為灰黑色，厚度13m，局部達(dá)5m。分布在常年積水、流水溝槽地帶和原農(nóng)民種植水田地帶。紅粘土：為黃褐色粘土，厚度13m，局部達(dá)5m，分布在地勢低槽一帶。（2）基巖場地域地層為三疊系松子坎組（T2sz1）第一段，巖性淺灰色、灰色薄中厚層白云巖與泥質(zhì)白云巖互層夾少許頁巖，見圖2.3-3。表層巖體破碎，分布1m左右強(qiáng)風(fēng)化。場內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)：川心堡向斜穿過工程區(qū)中部，向斜從北向南由南北向轉(zhuǎn)為NE向，向斜擠壓輕微，巖層傾角較緩，巖層產(chǎn)狀為N1050E，NW/SE520。場區(qū)內(nèi)無顯著斷裂結(jié)構(gòu)，離場區(qū)較近斷層為馬場斷層，產(chǎn)狀為SN，E

9、80，壓性斷層，長28km，破碎帶寬1520m，膠結(jié)良好，屬南北向結(jié)構(gòu)；高峰斷層產(chǎn)狀為N40W，SE85，壓扭性斷層，長約25km，屬南北東向結(jié)構(gòu)。場內(nèi)發(fā)育一組優(yōu)勢裂隙，產(chǎn)狀N20E,SE70,間距12m，無充填。鉆孔揭露巖芯照片第21頁巖土勘察及地質(zhì)地貌專題分析第22頁場地平整及土方工程專題分析05第23頁義白路南側(cè)市政路八 五八道 路678.71686.46679.12690.18693.43691.37695.32688.28683.48690.14688.33688.83683.02685.76683.20場地平整及土方工程專題分析場地整體北高南低，東高西低，西南側(cè)標(biāo)高點(diǎn)為678.71

10、，東北側(cè)為693.43，兩側(cè)高差達(dá)13m。場地內(nèi)現(xiàn)實(shí)狀況地貌分析第24頁某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目場地規(guī)劃方案比較場地平整及土方工程專題分析方案一方案二方案三方案四場地整體北高南低，東高西地，比較主要三個(gè)點(diǎn)： 與一期銜接，人員從與一期銜接處進(jìn)入場地。2.與東側(cè)道路銜接，物流入口開在東側(cè)道路上。3.與南側(cè)道路銜接。綜合以上原因做了三版總平及土方量計(jì)算，詳細(xì)說明以下：以場地西南角一期道路端頭為參考點(diǎn)，依次往北往東抬高場地，見方案一、數(shù)據(jù)中心地形圖0124土方。以場地西北角與一期道路接駁為參考點(diǎn)，場地北側(cè)降高程南側(cè)抬高程，見方案二、數(shù)據(jù)中心地形圖0129土方。深入北移與一期道路接駁為參考點(diǎn)，場地北側(cè)降高程

11、南側(cè)抬高程，見方案三、數(shù)據(jù)中心地形圖0130土方(+0)。在第3個(gè)方案基本上，降低了0.8標(biāo)高，計(jì)算了下土方量，見方案四數(shù)據(jù)中心地形圖0130土方(-0.8)。方案序號挖方量(m3)填方量(m3)結(jié)論1465216.17881.00挖方：464335.172199390.1630554.98挖方：168835.18358385.68111057.22填方：52671.54481614.3579988.91挖方：1625.44土方量比較以下：第25頁11AA678.30681.50682.00680.50691.00圖例： 自然場地高度 設(shè)計(jì)場地標(biāo)高695.62 682.10689.50676.

12、93678.70679.63681.50684.10680.50680.00684.60場地平整及土方工程專題分析場地平整縱剖面示意圖1-1剖面圖廠房1廠房2廠房3廠房2680.80682.10682.10682.10 679.40(678.30-680.50) 686.50 (682.00-691.00)677.92690.96 679.35 (678.30-681.50)679.74695.62682.80(681.50-691.00)東側(cè)擋土墻西側(cè)圍墻義白路北側(cè)擋土墻南側(cè)圍墻680.12674.00南側(cè)市政路八五八道路690.96A-A剖面圖總結(jié)： 當(dāng)?shù)匦蜗鄬ζ骄彆r(shí)，依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則

13、5.3.1，基地地面坡度不應(yīng)小于0.2%；當(dāng)?shù)匦纹露容^大時(shí)，地面坡度大于8%時(shí)宜分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡。 當(dāng)場地內(nèi)存在地形高差時(shí)，即一期工程和二期工程有地形高差時(shí)，要在前期規(guī)劃階段充分考慮高差對于二期開發(fā)影響，在一起要整體規(guī)劃好場地道路，豎向等原因。第26頁場地平整及土方工程專題分析本場地挖填方量依據(jù)地勘單位初堪結(jié)果及提議，已含清表及回填土石方量。本工程總挖方約24.5萬立方米，總填方量約55.1萬立方米。1、數(shù)據(jù)中心：設(shè)計(jì)場地標(biāo)高為1258.00m，挖方約15.3萬立方米，填方約42.7萬立方米。2、變配電站：設(shè)計(jì)場地標(biāo)高為1258.00m，變電站地塊北面與數(shù)據(jù)中心之間區(qū)域約挖方

14、量為1.5萬立方米，填方量為3.9萬立方米。變電站紅線范圍內(nèi)約挖方量為5.6萬立方米，填方量為6.5萬立方米。3、紅線外邊界：設(shè)計(jì)標(biāo)高1258.00m延伸至紅線外2m，且將外延毗鄰區(qū)域按1：2.5（高：寬）坡度放坡，且從坡腳外延2米平段以外作后期排水設(shè)施。約挖方量為2.1萬立方米，填方量為2.0萬立方米。12561253.261257.281254. 841261.121262.111254.091256.661255.811231256.191254. 96第27頁內(nèi)澇及防洪專題分析06第28頁場地內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)專題分析第29頁說明：1.場地現(xiàn)實(shí)狀況a）項(xiàng)目場地現(xiàn)實(shí)狀況東南高，西北低。b）場地周圍

15、排水設(shè)計(jì)需要基于（包含數(shù)據(jù)中心及110KV變電站）最終標(biāo)高1258.00.2.排水方案要求：a）項(xiàng)目場地南側(cè)（黔中大道）和西側(cè)（興安大道）道路下方現(xiàn)有撼動(dòng)應(yīng)封堵。以預(yù)防其它場地水由此進(jìn)入當(dāng)?shù)貕K。b)排水路徑應(yīng)直接由南向北繞行地塊，路徑如圖黃線所表示，排水方向如圖中箭頭所表示。排水采取管道或箱涵方式。c）排水路徑應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離110KV變電站及數(shù)據(jù)中心，使110KV變電站及數(shù)據(jù)中心有更低水患風(fēng)險(xiǎn)，而且便于進(jìn)出線。d）排水起點(diǎn)標(biāo)高為1255，終點(diǎn)（北側(cè)已經(jīng)有過路箱涵）標(biāo)高為1253.5（標(biāo)高參考原排水方案）。坡度約為千分之二。e）項(xiàng)目場地坡腳設(shè)排水明溝、滲渠，在場地周圍作為場地防洪保護(hù)。排水路徑如圖

16、粉色線所表示，排水方向如圖中箭頭所表示，全部由北側(cè)排出場地外。3.關(guān)于場地內(nèi)泉眼：a）項(xiàng)目場地存在泉眼，圖中標(biāo)示泉眼位置僅為假定可能泉眼位置。b）應(yīng)提供項(xiàng)目場地內(nèi)存在泉眼準(zhǔn)確位置，走向及出水量，并針對每個(gè)泉眼提供詳細(xì)排水辦法及方案。4.場地邊界外放坡要求：a）考慮到圍墻及基礎(chǔ)實(shí)施，要求場地外護(hù)坡應(yīng)退圍墻線大于2m放坡。b）場外護(hù)坡高差最大處應(yīng)按大于1：2.5放坡，其它區(qū)域應(yīng)與高差最大處放坡距離相同。5.其它要求：a）詳細(xì)排水管道截面，路徑及豎向設(shè)計(jì)須由專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。b）全部排水設(shè)計(jì)方案（包含泉水排水方案）需要經(jīng)蘋果企業(yè)審核確認(rèn)后再實(shí)施。場地排洪泄洪專題分析第30頁土壤及地下水專題分析07第

17、31頁土壤環(huán)境質(zhì)量專題分析序號指標(biāo)類型指標(biāo)名稱檢測方法1金屬類USEPA PP Metals （13）+Cr（VI）、Ba、Co、Mn、Mo、SnHJ/T 166-、HJ803、GB/T22105.1-、USEPA 6020A-、USEPA 7000B-、NY/T1121.92無機(jī)物氰化物CyanideHJ7453有機(jī)物VOCs、SVOCs、TPHUSEPA 8260C（Rev 3）-、EPA 8015C-、USEPA 8270D（Rev 4）-4持久性有機(jī)物多氯聯(lián)苯PCBsUSEPA 8082A（Rev 1）-5有機(jī)農(nóng)藥類OC PesticidesHJ835、HJ921、GB/T 14550

18、 依據(jù)土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（GB36600-），參考美國EPA RSL和美國環(huán)境保護(hù)署第九區(qū)初步修復(fù)目標(biāo)值(USEPAPRG)中關(guān)注指標(biāo)項(xiàng)，開展土壤檢測分析。第32頁地下水質(zhì)量專題分析 依據(jù)地下水質(zhì)量（GB/T 14848-），參考美國美國環(huán)境保護(hù)署飲用水標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)注指標(biāo)項(xiàng)，開展地下水質(zhì)量分析。分析物分類EG: 金屬元素?zé)o機(jī) - 非金屬組分分析EP-071: 總石油烴 (TPH)EP-074A: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 單環(huán)芳烴 (MAH)EP-074B: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 含氧烴類EP-074C: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 含硫化合物EP-074D: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 薰劑EP-074E

19、: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 鹵代脂肪烴EP-074F: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 鹵代芳烴EP-074G: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 三鹵甲烷EP-075A: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 酚類EP-075B: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 多環(huán)芳烴EP-075C: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 酞酸酯EP-075D: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 亞硝胺EP-075E: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 硝基芳烴與酮EP-075F: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 鹵代醚EP-075G: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 氯代烴EP-075H: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 苯胺與對二氨基聯(lián)苯EP-066_67: 總多氯聯(lián)苯EP-074S: 揮發(fā)性有機(jī)物 - 替換叁數(shù)EP-075S: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 酸性萃取之替換叁數(shù)EP-075T: 半揮發(fā)性有機(jī)物 - 中性 / 鹼性萃取之替換叁數(shù)第33頁市政配套專題分析08第34頁市政配套方案專