歷史文化街區(qū)調(diào)研報告課件

1、歷史文化街區(qū)調(diào)研報告歷史文化街區(qū)調(diào)研報告案例一 錦里古街*案例一 錦里古街*錦里位于成都市中心一環(huán)路以內(nèi)，與著名的武侯祠僅一墻之隔，臨武候祠大街，此街可直達市中心天府廣場，西接一環(huán)路西一段，東鄰漿洗街洗面橋街（商務(wù)辦公為主），該片區(qū)屬于政府的“三國文化”打造區(qū)。周邊1公里范圍內(nèi)有10個公交站點。地鐵華西壩站和錦江賓館站離錦里也不到2公里。交通方便人流量也巨大。區(qū)位分析 Location本案交通分析公交站點地鐵站點*區(qū)位分析 Location本案交通分析公交站點地鐵站點*以天府廣場為中心，錦里商圈、寬窄巷子商圈、春熙路商圈分布在周圍，帶動了市中心大量人群。錦里商圈和寬窄巷子商圈為傳統(tǒng)服務(wù)型商業(yè)中

2、心。具有城市歷史、人文、名俗等特色商業(yè)地帶。春熙路商圈為品牌消費型商業(yè)中心。集休閑、娛樂、文化為一體結(jié)合金融、商務(wù)，滿足高檔消費需求。區(qū)位分析 Location商圈分布錦里古街商圈春熙路商圈寬窄巷子商圈天府廣場*區(qū)位分析 Location商圈分布錦里古街商圈春熙路商圈成都體育學(xué)院西南民族大學(xué)本案武侯祠南郊公園案例概況 Case situation 武侯祠大街成都體育學(xué)院武侯祠南郊公園西南民族大學(xué)周邊配套分析*成都體育學(xué)院西南民族大學(xué)本案武侯祠南郊公園案例概況 Ca案例概況【地理位置】 與三國圣地成都武侯祠東側(cè)一墻之隔，古街呈南北走向，蜿蜒曲折近400米，街道不寬，悠長而曲折；總占地16畝，建筑

3、面積6520平方米，高低錯落，層高只有一二層，一黑、白、灰為主色調(diào)；青磚鋪地，尤顯古樸、典雅?！練v史意義】 錦里古街的前身是成都武侯祠旁的一條名為“曹營壩”的小巷?！板\里古街”由舊民房改造而來，是一個把建筑、風(fēng)俗、民生高度融合的佳例，對于歷史文化街區(qū)改造有重要參考作用。錦里古街概況Case situation *案例概況【地理位置】 與三國圣地成都武侯祠東側(cè)一墻業(yè)態(tài)分布 Distribution of the formats 整體規(guī)劃業(yè)態(tài)比例：餐飲約占16%購物約占56%休閑娛樂約占18%其他約占10%所有商戶統(tǒng)一采用只租不售的方式經(jīng)營；在購物區(qū)和小吃區(qū)多以單層建筑為主；酒吧多為兩層，面積在1

4、00-200平米左右；客棧區(qū)多為靜態(tài)區(qū)，為兩層，一樓做特色專賣店、二樓為客棧、客房之用，情趣盎然；租金約80-100元/平米左右，物管費接近40元/平米，經(jīng)營成本高昂；錦里廣場步行街中必然出現(xiàn)的一個節(jié)點，承擔(dān)著聚集、分流、休憩、娛樂等功能，也是動靜分區(qū)的一個過渡。廣場酒店區(qū)小吃街酒吧區(qū)*業(yè)態(tài)分布 Distribution of the for建筑風(fēng)格 Architectural style 錦里古街之建筑采用清末明初的四川古鎮(zhèn)建筑風(fēng)格，與武侯祠博物館主題風(fēng)格一致，使人盡享四川的原汁原味；裝飾上用大量木材和小青瓦，青磚鋪地，更加古樸，真實，恍若時光倒流；建筑全部為一至兩層；立面主要采用黑、白、灰

5、等搭配；清一色川西建筑風(fēng)格，粉墻黛瓦、棕或黑色木制門窗、馬頭墻、歇山頂、飛檐角、二樓飄廊、木板墻、木墻裙街鋪排列錯落有致，房檐及挑樓下滿掛中國民間各式絲綢紅燈籠及廣告錦旗輻條。獨特的商業(yè)建筑是文化商業(yè)的最好載體。飛簷角二樓飄廊燈籠*建筑風(fēng)格 Architectural style 錦里古空間特色 Spatial characteristics 錦里街道在空間形制上較為豐富。商業(yè)段店鋪規(guī)整，使得街段緊湊，酒吧段街道店鋪之間通過廊道的界限凸顯多層次空間，街道轉(zhuǎn)角的處理靈活多變，形制生動活潑。錦里古街由街道廣場街道串聯(lián)，街道段的建筑多為2 層建筑，立面變化豐富，不僅不會因街道斷面的狹窄顯得擁擠，還引

6、發(fā)了濃厚熱鬧的商業(yè)氣氛。街道空間錦里部分街段*空間特色 Spatial characteristics空間特色 Spatial characteristics 錦里的建筑形式多以2 層不帶露臺的建筑為主，有過廊連通街兩旁的建筑2 層，一層柱廊開間大，進深小，具有典雅古樸，集中緊湊，富于變化的建筑特色。街道的長度與寬度若是一成不變，便會使得行走變得無目的與疲累，傳統(tǒng)街道的空間格局是運用了多種空間組織方式對街道進行劃分、穿插，運用節(jié)點的設(shè)置、房屋的進退，豐富街道的空間意向，營造變化的景觀效果。錦里的商業(yè)空間緊湊密實，開放空間穿插于始末的位置，序列的秩序井然。街道空間錦里部分街段空間組織方式*空間特

7、色 Spatial characteristics空間特色 Spatial characteristics 寬窄巷子部分街段空間尺度 成都市的傳統(tǒng)街道由于環(huán)境因素與人民生活習(xí)慣的影響，尺度親切宜人。步行是貫穿街道的主要交通方式，街道的尺度均在人能感知的舒適度范圍內(nèi)。空間尺度*空間特色 Spatial characteristics空間特色 Spatial characteristics 商業(yè)活動 木器制作、釀酒、蜀錦、布藝工藝、珠寶加工、彩陶加工、皮影工藝品、蠶絲被的制作、竹編、葫蘆畫、蛋殼畫、米粒微畫等節(jié)慶活動游喜神方、等會、民間婚禮、元宵燈會、三國文化街、端午節(jié)吃粽子、七夕情人節(jié)、中秋親人

8、團聚賞月居住文化 錦里客棧、隱廬、芙蓉邸交通方式 人力三輪、轎子休閑娛樂文化 諸葛連弩、鐵環(huán)、陀螺、皮燈影、姓氏尋根、猜燈謎、民間音樂戲曲表演傳統(tǒng)手工藝品 錦里的整體色調(diào)基本為深紅、熟褐等暖色調(diào)，給人以沉穩(wěn)，歷史深厚，古樸的感知。錦里文化活動和傳統(tǒng)生活方式要素錦里的色彩抽取*空間特色 Spatial characteristics案例二 寬窄巷子*案例二 寬窄巷子*蜀都大道下同仁路槐樹街長順大街寬窄巷子寬巷子古街市位于成都市蜀都大道西端金河賓館北面，東接長順上街，西通西城根街。全長約500米。是一處獨具老成都民居特色的文明街。房舍大多建于民國初，少數(shù)建于清末，大半是兩個天井即前、后兩個四合院式

9、的平房。八字粉墻，紅檐青瓦，大門前兩側(cè)一般還殘存著蹲放石獅、石鼓的石墩，門楣上雕著金瓜、佛手、壽字等飾物，屋脊有殘存的泥塑獸頭等。 周邊1公里范圍內(nèi)有7個公交站點。最近的不到200米，交通方便人流量也巨大。區(qū)位分析 Location交通分析公交站點*蜀都大道下同仁路槐樹街長順大街寬窄巷子區(qū)位分析 Loca案例概況Case situation 政府：成都文化名片市民：老成都情感記憶紐帶業(yè)主：文化商業(yè)旅游區(qū)域定位成都歷史風(fēng)俗畫卷成都市井生活場景成都時尚消費景觀意向定位 在記憶的門里承載現(xiàn)代生活溯歷史覓回憶透過時空的氣息，感受曾經(jīng)的悠閑與自在尋覓過去、尋覓現(xiàn)在、尋覓將來思考的，不僅僅只是過去包容低調(diào)

10、奢華優(yōu)雅而不張揚，奢華而不浮夸*案例概況Case situation 政府：成都文化名片定位案例概況總體布局： 寬窄巷子項目由三條步行街組成，且中間用通道連通，實現(xiàn)了人氣、商氣的互動，也顯得非常人性化。另外，在寬巷子兩端分別設(shè)置了東廣場和西廣場，起到聚集人氣、提供促銷場地等作用。步行街長約 400 米，寬巷子寬度以 67 米居多，窄巷子寬度為 4 米，街巷距離適宜集聚人氣。Case situation *案例概況總體布局：Case situation *案例概況Case situation 寬巷子 窄巷子井巷子?xùn)|廣場小洋樓廣場西入口南北通道景觀分區(qū)景觀風(fēng)格寬巷子：記憶、痕跡 記錄歷史的滄桑與生

11、活的影子,尋找心中的記憶窄巷子：精致、細膩 體現(xiàn)精致細膩的生活品位.尋覓人生的真諦井巷子：時尚、奢華 反映現(xiàn)代人追求時尚與品位的生活態(tài)度 *案例概況Case situation 寬巷子 窄巷子井巷子?xùn)|業(yè)態(tài)分布 Distribution of the formats 街道寬巷子窄巷子井巷子功能定位“閑生活”區(qū)以旅游休閑為主題“慢生活”區(qū)以品牌商業(yè)為主題“新生活”區(qū)以時尚年輕為主題業(yè)態(tài)業(yè)種以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色休閑酒館、特色客棧、特色企業(yè)會所、SPA為主題的情景消費游憩區(qū)打造成以各國西餐、各地品牌餐飲、輕便餐飲、精品飾品、藝術(shù)休閑、特色文化主題店為主的精致生活品味區(qū)

12、以酒吧、夜店、甜品店、婚慶、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時尚為主題的時尚動感娛樂區(qū)目標(biāo)客群針對懷舊休閑客群針對主題精品消費的目的性消費客群針對都市年輕人客群*業(yè)態(tài)分布 Distribution of the for建筑材料Architectural style 寬窄巷子古街 寬窄巷子與錦里都因地制宜，根據(jù)實際需求，發(fā)揮傳統(tǒng)材料的優(yōu)勢，引入新材料，順應(yīng)時代的發(fā)展和地域性設(shè)計的要求。寬窄巷子使用了傳統(tǒng)材質(zhì)與現(xiàn)代材質(zhì)結(jié)合的方式，以木材、青磚、石材為主要材質(zhì)，配以玻璃、鐵藝、金屬，增強氛圍感。能夠很好的延續(xù)歷史文脈和城市脈搏。*建筑材料Architectural style 寬窄巷子古街空間特色 Sp

13、atial characteristics 寬窄巷子在街道形制上較為規(guī)整?？紤]到餐廳的室外休閑區(qū)域，街道轉(zhuǎn)折上難以避免不規(guī)則的轉(zhuǎn)折線，故在部分入口采用了銳角的轉(zhuǎn)角處理方式，其余均以直角相交，打破了規(guī)整的局面而不失呆板。街道空間寬窄巷子部分街段*空間特色 Spatial characteristics空間特色 Spatial characteristics 寬窄巷子與錦里的建筑形式基本相同，街面建筑都是小面寬，大進深。寬窄巷子的商業(yè)空間與街道穿插有松有弛，庭院空間與街道空間相互滲透，形成新的層次，但由于商業(yè)問題，許多庭院空間不允許游人入內(nèi)參觀。而寬窄巷子的前排建筑多以一層建筑為主，局部后排呈現(xiàn)2

14、 層建筑，以各式庭院形成休閑怡情的風(fēng)格，庭院建筑為川西四合院，建筑形式靈活多變，尺度設(shè)置以舒適性為主，注重結(jié)構(gòu)的邏輯性。街道空間寬窄巷子部分街段空間組織方式*空間特色 Spatial characteristics空間特色 Spatial characteristics 成都市的傳統(tǒng)街道由于環(huán)境因素與人民生活習(xí)慣的影響，尺度親切宜人。步行是貫穿街道的主要交通方式，街道的尺度均在人能感知的舒適度范圍內(nèi)。空間尺度寬窄巷子部分街段空間尺度*空間特色 Spatial characteristics空間特色 Spatial characteristics 寬巷子閑生活旅游休閑以精品酒店、私房餐飲、特色民

15、俗餐飲、特色休閑茶館、特色休閑酒館、特色客棧、特色企業(yè)會所、Spa 為主題的情景消費游憩區(qū)針對都市年輕人群窄巷子慢生活品牌商業(yè)打造成以各國西餐、各地品牌餐飲、輕便餐飲、精品飾品、藝術(shù)休閑、特色文化主題店為主的精致生活區(qū)針對主題精品消費的目的性消費人群井巷子新生活年輕時尚以酒吧、夜店、甜品店、婚慶、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時尚為主題的時尚動感娛樂區(qū)針對懷舊休閑人群 寬窄巷子的整體色調(diào)以綠色、生褐、灰色等冷色為主，凸顯出時尚、簡潔、商業(yè)的國際綜合氛圍。寬窄巷子文化活動和傳統(tǒng)生活方式要素寬窄巷子的色彩抽取*空間特色 Spatial characteristics案例三 磁器口古街*案例三 磁器口

16、古街*磁器口古鎮(zhèn)地處重慶市最具文化氛圍的沙坪壩區(qū)北部，東北臨嘉陵江與江北區(qū)相望，東南鄰沙坪壩街道，南與覃家崗鎮(zhèn)相望，西接童家橋街道與井口鎮(zhèn)，西北同石井坡街道相連接，占地面積為43.58公頃，是重慶市主城區(qū)內(nèi)唯一的古鎮(zhèn)。相對于重慶市其它古鎮(zhèn)，磁器口交通區(qū)位最好。有國道、省道、高速公路等從這里經(jīng)過；至江北國際機場只有20分鐘車程；至重慶火車北站（沙坪壩站）公里；至菜園壩火車站約15公里；至朝天門碼頭約18公里。區(qū)位分析 Location交通分析地鐵一號線主要城市道路重大B區(qū)磁器口古鎮(zhèn)濱江路內(nèi)環(huán)高速*區(qū)位分析 Location交通分析地鐵一號線主要城市道路案例概況Case situation 磁器口

17、原名龍隱鎮(zhèn)，因明惠帝曾避難于此而得名。 歷史上磁器口為巴縣轄地，“磁器口者，瓷器轉(zhuǎn)運之口岸也”。清康熙初年，磁器口附近建成了許多碗廠，所產(chǎn)瓷器色澤淡雅，細膩精美，除在鎮(zhèn)上出售外，還通過碼頭上船遠銷省內(nèi)外。久而久之，人們便將瓷器轉(zhuǎn)運口岸稱為瓷器口，因“瓷”與“磁”相通，人們遂將“瓷器口”稱為“磁器口”。長期以來，龍隱鎮(zhèn)與磁器口兩名并用，解放后就稱為磁器口了。 磁器口集巴渝文化、紅巖文化、碼頭文化、宗教文化和名俗文化于一身，是一個展現(xiàn)重慶特色文化的一個理想去處。巴渝文化宗教文化民俗文化紅巖文化碼頭文化*案例概況Case situation 磁器口建筑特色Architectural features

18、 臺 在磁器口古鎮(zhèn)，由于地形起伏太大，在坡地上求得一塊較大的平地是很困難的，因此必須用人工的手段來改造它。為了爭取到較大的院落空間，采取了在坡地上筑臺的手法，形成了獨特的重疊式院落空間。吊 在磁器口古鎮(zhèn)，吊腳樓主要分布在沿鳳凰溪和清水溪及嘉陵江畔一帶，房前是道路，房后是小溪，形成了前街后溪的布局。建筑相應(yīng)的采用了上店下宅的處理手法，與道路的連接層是店面，下層為居住空間。 由于基地面積有限，為了爭取到更多的居住面積，磁器口居民采用了“挑”的手法，在不靠巖壁的一面或三面出挑。居住部分出挑，能爭取有效使用面積。另一方面，對于茶館和酒樓來說，出挑部分所形成的下部灰空間，既起到了下層窗戶的遮雨作用，有豐

19、富建筑造型。挑跨 巷道兩遍的居民充分利用巷道上部空間建成跨街樓，這些跨街樓有的直接搭在兩邊的承重構(gòu)件上，有的用吊腳的方式支撐。這種跨街樓下部所形成的 穿過式空間十分有趣。由于下部往往是梯坎而空間又比較狹小，剛往下走的時候常常讓人覺得是峰回路轉(zhuǎn)疑無路，但越往下走，漸漸能看到后面的竹林和小溪，才體會到柳暗花明又一村的豁然。*建筑特色Architectural features 臺 空間布局江面1-1剖面圖 磁器口古街結(jié)合地形的豐富高差變化，使圍合街道的建筑外部空間產(chǎn)生起伏錯落的變化。街道由階梯與平臺串聯(lián)而成，時直時曲，依山就勢，形成一個完整的序列?？臻g節(jié)奏豐富，趣味十足。平臺通過階梯的串聯(lián)，成為在

20、高度上不斷變化的室外空間序列。階梯的坡度和強烈的路徑指向性與平臺的舒緩和場所的開放性相互強化，二者相互襯托，形成了最富山城特色的步行街道空間形態(tài)橫街正街11磁器口古街地形地貌Space layout *空間布局江面1-1剖面圖 磁器口古街結(jié)合地形的豐空間布局橫街正街 與錦里古街相比，兩個傳統(tǒng)商業(yè)步行街的街道形態(tài)都是帶狀的動態(tài)空間，臨街為鋪是它們共有的典型特點。整個街道環(huán)境，以線性排列的店鋪為主，通過小型廣場的連接，在重要的節(jié)點位置用增加景觀構(gòu)筑物、改變鋪地圖案、將建筑局部后退等辦法，使街道空間局部放大，從而增加街道空間的變化，打破線形空間的單調(diào)和枯燥，保持人們購物和游覽的興奮狀態(tài)，使整條街的空間更富趣味性。 由于兩個歷史街區(qū)建成的年代都較為久遠，其街道兩側(cè)的建筑層數(shù)多為1層或2層，局部3層，街道的高寬比以其兩側(cè)的建筑層高為基準(zhǔn)，控制在1111.5的范圍內(nèi)，這樣就加強了街道的圍合感，突出了其線性空間的特征。街道兩側(cè)建筑的風(fēng)格與其建造的歷史階段相呼應(yīng)，反映了當(dāng)時當(dāng)?shù)氐拿褡逦幕厣?，給街道空間賦予了強烈的歷史特征。磁器口古街與錦里古街的共同點Space layout *空間布局橫街正街 與錦里古街相比，兩個傳統(tǒng)商業(yè)步空間布局Space layout 橫街正街 磁器口街區(qū)依據(jù)人們行為走向的需要并結(jié)合地勢，形成兩條主要街道磁器口正街和橫街。街道兩側(cè)布置傳統(tǒng)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，成為街區(qū)的骨架